Resumen
Qué tiene la comunaFuente: OpenStreetMap
Índice de habitabilidad · estilo EIU
66.1 /100AutoridadesQuién lidera la comuna, su concejo, sesiones y solicitudes de lobby
Alcaldesa · 2024-2028Fuente: DecideChile · SERVEL

Historial de alcaldes · 9 períodos
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: Sesión breve presidida en ausencia de la alcaldesa, con aprobación de tres acuerdos y toma de conocimiento de adjudicaciones y un informe de Contraloría.
Temas tratados
- Aprobación de acta: Acta n.º 1.787 de la sesión ordinaria del 9 de junio de 2026.
- Informe art. 8 LOM: Presentación de adjudicaciones y modificaciones de contrato por el ministro de fe subrogante Felipe Cornejo.
- Informe Contraloría: Notificación del Informe Final n.º 253/2026 de la Contraloría Regional de Valparaíso, sobre resguardo y disposición final de productos decomisados en operativos de fiscalización.
- Alumbrado vías de evacuación: Licitación para habilitación de alumbrado en sector Deslinde Sur–Chupayas.
- Directorio Corporación Municipal: Designación de dos integrantes al directorio de la Corporación Municipal para el Desarrollo Social.
- Cierre Pasaje Hortensia (Recreo): Autorización de cierre de pasaje, con costos a cargo de los propietarios.
Acuerdos y votaciones
- Acta n.º 1.787: Aprobada sin votos en contra.
- Alumbrado vías de evacuación (Chupayas): Aprobado sin votos en contra.
- Directorio Corporación Municipal: Designación de Camila Staipeña y Alejandro Urbina Ribes; aprobado sin abstenciones ni votos en contra.
- Cierre Pasaje Hortensia: Aprobado; el concejal Carlos (apellido no identificable en la transcripción) dejó constancia de que se deben considerar las recomendaciones del Cuerpo de Bomberos al momento de ejecutar el cierre.
Plata y obras
- Disposición final de residuos sólidos domiciliarios: ~$1.613.353.054 (IVA incluido), adjudicado a Gestión Integral de Residuos.
- Demolición edificio La Puntilla, Av. Borgoño 15.588, Reñaca: $20.078.329 (IVA incluido).
- Consultoría Club de Pesca y Casaborda Costero: $11.000.000 (IVA incluido).
- Mejoramiento Feria Caupolicán: $752.453.625 (IVA incluido).
- Mantenimiento sala de bombas Rodoviario: $18.445.000 (IVA incluido).
- Diseño y ejecución áreas verdes, sector Villavista Bajo / Campamento Manuel Bustos: ~$2.617.742.000 (IVA incluido).
- Guardia de seguridad: $37.923.335 (IVA incluido).
- Alumbrado Chupayas: $516.250 (IVA incluido; cifra llama la atención por lo baja — posible error de transcripción, podría ser en miles o con más dígitos).
- También se informaron modificaciones de contratos en curso (oficinas modulares, diseño mercado municipal, luminarias solares en campamentos, Palacio Carrasco, entre otros) y la suspensión del contrato de restauración del Castillo Wolf.
Puntos de debate o controversia
- El concejal Carlos solicitó que al ejecutar el cierre del Pasaje Hortensia se respeten las recomendaciones del Cuerpo de Bomberos; quedó consignado en acta.
Para seguir
- Los incidentes fueron postergados para la próxima sesión, cuando esté presente la alcaldesa (presidenta del Concejo).
Resumen generado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre la transcripción de la transmisión oficial · puede contener imprecisiones
Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)
Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1769 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1770 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1771 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1772 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1773 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1774 · 2026 ↗
Documentos indexados desde el Portal de Transparencia (Ley 20.285); enlazan al PDF publicado por el municipio.
Qué acuerda el concejoFuente: Actas oficiales · extracción con IA (en curso)
Qué acuerda el concejoFuente: Actas oficiales · extracción con IA (en curso)
| Acuerdo | Tipo | Monto | Votación |
|---|---|---|---|
| 10 · Patente para Inversiones Surenna Spa, Giro Restaurante Alcohólico | Patente | — | — |
| 9 · Modificación de Acuerdo Centro de Madres Los Mayos | Otro | — | — |
| 8 · Modificación de Acuerdo Programas Comunitarios | Otro | — | — |
| 7 · Modificación Presupuestaria | Modif. presupuestaria | — | — |
| 6 · Transacción Extrajudicial con Juan Escobar López | Transacción | — | — |
| 4.2 · Seguro Colectivo de Vida con Adicional de Salud y Catastrófico | Otro | — | — |
Acuerdos votados por el concejo, extraídos automáticamente del texto de las actas oficiales (extracción en curso: la cobertura crece a medida que se procesan las 94.917 actas indexadas). Puede contener errores de lectura; el documento oficial es el PDF del municipio.
Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal
Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal
| Año | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Informes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 | — | 12 | 7 | — |
| 2024 | 71 | 13 | 38 | 20 | — |
| 2022 | 15 | — | 11 | 4 | — |
| 2020 | 63 | 28 | 25 | 10 | — |
| 2018 | 93 | 40 | 37 | 16 | — |
| 2017 | 61 | 32 | 24 | 5 | — |
Clasificación CGR de gravedad · observaciones de auditoría a la municipalidad y sus corporaciones
Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)
Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)
- ILInmobiliaria las SalinasLobby / gestión de intereses · 33 audiencias · 2015–2025
- CGCompañía General de Electricidad S.A.Lobby / gestión de intereses · 12 audiencias · 2018–2025
- cCosemarLobby / gestión de intereses · 10 audiencias · 2018–2026
- IMInmobiliaria MakroLobby / gestión de intereses · 8 audiencias · 2022–2023
- FuFundación Un Techo para ChileLobby / gestión de intereses · 8 audiencias · 2016–2026
- GéGestión Ética para la Dignidad AnimalLobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2018–2026
- WCWalmart Chile S.A.Lobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2019–2024
- CdCuerpo de Bomberos de Viña del MarLobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2016–2021
- PCPronostico Consultores LimitadaLobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2017–2019Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2017
- ACAsociación Comunal de Funcionarios Atención Primaria Salud Municipal Viña del MarLobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2017–2021
- CCCámara Chilena de la Construcción A.g.Lobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2016–2025
- SSSosafe S.A.Lobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2017–2026
- LLigupLobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2018–2020
- AIAgencia Inmobiliaria Valparaiso Ltda.Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2023–2026
- RyRenta y Desarrollo AconcaguaLobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2021–2026
- TETelefónica EmpresasLobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2018–2025
- MCMoba ChileLobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2017–2024
- ACAnüm Chile SpALobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2017–2025
- PUPontificia Universidad Católica de ValparaísoLobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2021–2024
Organizaciones que registraron audiencias de Ley del Lobby con esta municipalidad. Registrar la audiencia es obligatorio para la autoridad, así que la lista muestra quién pidió ser escuchado, no si obtuvo algo.
PoblaciónQuiénes viven aquí, cómo estudian, se atienden en Salud y más
Población y condiciones de vidaFuente: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Evolución de la población
Cómo ha cambiadoFuente: Serie oficial INE 2002–2026 (base 2017).
Ver la trayectoria completa a 2050 →El INE proyecta población comunal solo hasta 2035; los valores 2050 son estimación propia del monitor, anclada al total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). No es cifra oficial comunal.
| Indicador | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Viviendas con agua de red pública (Censo 2017) | 98,63 % | CENSO 2017 2017 |
| Desvinculación escolar (deja el sistema) | 1,8 % | MINEDUC 2023 |
| Matrícula escolar | 3.330 alumnos | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| Matrícula municipal | 11,9 % | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| PAES comprensión lectora (DEMRE) | 627,9 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES matemática M1 (DEMRE) | 648,1 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 334.871 hab | Censo 2024 2024 |
| Pobreza por ingresos (CASEN 2022) | 6,5 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 14,9 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pueblos originarios | 4,8 % | Censo 2024 2024 |
El año de la PAES es el del proceso de admisión: la prueba se rinde en noviembre del año anterior. El promedio cubre solo a quienes se inscribieron para postular a la universidad —no a todos los egresados de 4° medio— y agrupa por la comuna del establecimiento de egreso, no por dónde vive el estudiante. Acá lo sostienen 4.279 inscritos a la PAES.
Registro Social de Hogares
| Personas mayores (60+) | 76.006 | 26% |
| Niños y adolescentes (<18) | 52.306 | 18% |
| Personas extranjeras | 14.632 | 5% |
| Pertenecientes a pueblos originarios | 8.775 | 3% |
| Personas con dependencia moderada/severa | 4.559 | 2% |
| Hogares unipersonales | 84.565 | 53% |
Foto administrativa mensual del Registro Social de Hogares (auto-inscripción de los hogares para acceder a beneficios), corte abril 2026. El "tramo 40" es la calificación socioeconómica del 40% más vulnerable. Es un registro, no una encuesta: complementa a CASEN (bienal) con datos frescos, pero las comunas acomodadas se sub-inscriben. Fuente: ADIS, Ministerio de Desarrollo Social y Familia.
Educación escolarFuente: Datos Abiertos MINEDUC 2025
Agregado de todos los establecimientos de la comuna (RBD → comuna). Aprobación/retiro y asistencia son del año escolar 2025. El SIMCE no se publica en datos abiertos (lo administra la Agencia de Calidad, solo por solicitud); el proxy de calidad disponible es aprobación, deserción y asistencia. El resultado PAES aparece en la sección social.
Salud municipal (APS)Fuente: SINIM · MINSAL / FONASA
Especialidades con prestaciones registradas en establecimientos públicos de la comuna (REM DEIS, 2024). Son atenciones realizadas, no dotación de médicos. No incluye la red privada.
REM-26 sección A (DEIS/MINSAL): visitas integrales a familias, sumadas sobre los establecimientos de la comuna. El último año es parcial mientras DEIS consolida los reportes mensuales.
| Centro | Tipo | Dependencia | Inscritos | % tramo A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familiar Marco Maldonado | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 34.910 | 54% |
| Centro de Salud Familiar Nueva Aurora | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 33.887 | 55% |
| Centro de Salud Familiar Reñaca Alto Dr. Jorge Kaplan | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 32.640 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Miraflores (Viña del Mar) | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 31.125 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Gómez Carreño | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 29.780 | 53% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Juan Carlos Baeza | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 20.171 | 54% |
| Centro de Salud Familiar Cienfuegos | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 17.689 | 55% |
| Centro de Salud Familiar Brígida Zavala | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 15.131 | 60% |
| Centro de Salud Familiar las Torres | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 14.829 | 61% |
| Centro de Salud Familiar Lusitania | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 14.566 | 57% |
| Consultorio General de Limache | Otro | Municipal | 12.694 | 57% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Santa Julia | Centro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF) | Municipal | 11.695 | 57% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Achupallas "sergio Donoso" | Centro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF) | Municipal | 6.626 | 62% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar las Palmas | Centro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF) | Municipal | 5.252 | 64% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Villa Hermosa | Centro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF) | Municipal | 5.181 | 61% |
Mostrando los 15 centros con más inscritos de 16.
Tramos FONASA A-B ≈ menores ingresos (A: carentes de recursos). Fuente: FONASA, corte 31-dic-2025, código DEIS.
Pueblos originariosFuente: Censo 2024 (INE) · CONADI vía IDE SMA
| Pueblo | Personas | % del total |
|---|---|---|
| Mapuche | 12.287 | 76.4% |
| Diaguita | 1.529 | 9.5% |
| Aymara | 962 | 6.0% |
| Otro | 301 | 1.9% |
| Atacameño o Lickanantay | 253 | 1.6% |
| Rapa Nui | 213 | 1.3% |
| Quechua | 170 | 1.1% |
| Colla | 132 | 0.8% |
| Chango | 73 | 0.5% |
Censo 2024: personas que se consideran pertenecientes a un pueblo indígena u originario (los conteos chicos vienen suprimidos por confidencialidad en la fuente y no se muestran). Comunidades: registro nacional CONADI a marzo 2024 — Araucanía y Los Lagos sin refresh en esa actualización, el conteo es piso. Mercedes de tierras: catastro 2022.
22 Medios locales · 4 AM · 3 Comunitaria · 15 FMFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)
22 Medios locales · 4 AM · 3 Comunitaria · 15 FMFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)
| Medios locales | Tipo | dial |
|---|---|---|
| AAMOR | FM | 88.5 FM |
| ACAMOR CRISTIANA | FM | 99.3 FM |
| CNCABLE NOTICIAS | AM | 900 AM |
| CCARNAVAL | FM | 89.9 FM |
| ECEL CONQUISTADOR | FM | 102.9 FM |
| FFESTIVAL | FM | 93.7 FM |
| FDFM DOS | FM | 104.5 FM |
| PTPARA TI | FM | 95.9 FM |
| RRRED RADIOFUSION BIBLICA | AM | 1100 AM |
| SSALUD | AM | 1410 AM |
| URUCV RADIO | FM | 103.5 FM |
| UFUVM FM | Comunitaria | 107.7 FM |
| CdCentro de Cultura y de Comunicacion "forestal al Dia" · titular | Comunitaria | 107.3 FM |
| CLComunicaciones Luis Rojas Gallardo SpA · titular | FM | 91.5 FM |
| CCCongregacion Catedral Familiar · titular | Comunitaria | 106.9 FM |
| CCCrc Chile SpA · titular | FM | 93.5 FM |
| MSMatrix SpA · titular | FM | 94.9 FM |
| PdPacifico de Comunicaciones SpA · titular | FM | 88.3 FM |
| RFRadio Festival S.A. · titular | AM | 1270 AM |
| TATelecomunicaciones Alex Rodrigo Molina Castillo E.I.R.L. · titular | FM | 88.3 FM |
| TTTwins Towers Chile SpA · titular | FM | 92.3 FM |
| XMXplora Multimedios SpA · titular | FM | 94.3 FM |
El dial (frecuencia) de cada radio FM, AM y comunitaria con estudio en la comuna (SUBTEL, concesiones de radiodifusión sonora vigentes). Las redes nacionales aparecen en la comuna de su casa matriz, no necesariamente donde transmiten. Cuando SUBTEL no registra el nombre de fantasía, se muestra su titular (la concesionaria).
Población extranjeraFuente: Censo 2024 · INE
Inmigrantes internacionales según el Censo 2024 (personas nacidas fuera de Chile residentes en la comuna). A nivel país son 1.608.650 personas, el 8,8% de la población.
Vivienda y déficit habitacionalFuente: MINVU (Catastro Campamentos + déficit Censo 2024 + subsidios Centro de Estudios) · INE
Campamentos: Catastro Nacional MINVU 2024 (asentamientos irregulares y las familias que viven en ellos). Déficit cuantitativo: viviendas que faltan según el Censo 2024 (allegamiento + hacinamiento irrecuperable). Permisos: viviendas nuevas autorizadas por la Dirección de Obras en 2024 (INE) — mide construcción futura, no stock. Subsidios: MINVU por comuna de postulación — DS49 acumula beneficiados por año de resolución; DS01 y DS52 acumulan pagados por cohorte de postulación (los totales nacionales del archivo fuente difieren ~1–6% de la suma comunal; se publica la serie comunal).
Cómo son las viviendas
Tipo de vivienda: Censo 2017 · tenencia: Censo 2002 (INE).
Cuidado de adultos mayoresFuente: Chile Cuida · Bienes Nacionales / SENAMA
Cuidado de adultos mayoresFuente: Chile Cuida · Bienes Nacionales / SENAMA
Establecimientos de larga estadía para adultos mayores catastrados en Chile Cuida. Las comunas sin ELEAM derivan a sus mayores a otras comunas. Con el envejecimiento proyectado (ver Proyección demográfica), esta capacidad define si se puede envejecer en la propia comuna.
RecursosPresupuesto, gastos, compras del municipio y más
Presupuesto y fuentes de recaudaciónFuente: SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Ingreso total · evolución (2001–2025)
Desglose ingresos propios (IPP) · 2025
Rentas de leyes especiales · 2025
Se distribuyen por ley a comunas específicas y llegan vía transferencias.
Ingresos por sector · 2025
Balance Fondo Común Municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Ingresos propios permanentes (IPP) · evolución
FCM recibido · evolución
Transferencias del Estado · evolución
Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE
Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE
Gasto devengado · evolución
Distribución por área de gestión · 2025
En qué se gasta el presupuesto · 2025
| Línea de gasto | Monto | % del gasto | |
|---|---|---|---|
| Salud municipal (APS) · gasto del sector salud comunal | $72.254.342.000 | 49.6% | |
| Bienes y servicios (operación) · insumos, contratos, mantención | $55.287.722.000 | 37.9% | |
| Personal municipal · sueldos y honorarios del municipio | $33.379.884.000 | 22.9% | |
| Aseo, basura y vertederos · recolección y disposición de residuos | $22.620.204.000 | 15.5% | |
| Transferencias a salud | $9.500.580.000 | 6.5% | |
| Inversión (obras y proyectos) | $6.661.787.000 | 4.6% | |
| Transferencias a educación | $5.750.001.000 | 3.9% | |
| Electricidad (dependencias) | $5.413.016.000 | 3.7% | |
| Agua (dependencias) | $741.613.000 | 0.5% | |
| Alumbrado público | $740.235.000 | 0.5% | |
| Dieta de concejales | $146.039.000 | 0.1% | |
| Viáticos | $41.669.000 | 0.0% | |
| Comisiones y representación | $292.000 | 0.0% |
Porcentaje sobre el gasto total devengado. Las líneas se cruzan (el personal está dentro de varias áreas), por eso no suman 100%. Fuente: SINIM.
Personal y dotación municipal
Composición del gasto · 2025
Personal por tipo de contrato · 2025
Dotación municipal · 2023
Funcionarios municipales por calidad contractual (SINIM, 2023). Costo por funcionario = gasto anual del tipo ÷ dotación del mismo año.
Inversión, servicios básicos y obras
Inversión y gastos de autoridades · 2025
Servicios básicos y generales · 2025
Recepciones finales de obra (DOM) · por año
Permisos de edificación entregados · por año
Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos
Ir a ficha en Monitor Mercado Público ↗
Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos
Monto en órdenes de compra · evolución
| Top proveedores | Monto | OCs |
|---|---|---|
| Cosemar S a | $14.952.306.899 | 6 |
| Construcciones y Servicios Siglo Verde S.A. | $13.347.960.000 | 6 |
| Alto Jardín Ltda. | $12.196.918.061 | 6 |
| Servintegral Servicios Ltda. | $11.098.809.360 | 4 |
| Gonzalez y Fierro Ltra. | $9.088.443.645 | 4 |
| Gestion Integral de Residuos SpA | $8.556.177.029 | 3 |
| Ingeniería y Construcción Puerto Principal S.A. | $6.978.862.180 | 1 |
| Inmobiliaria e Inverciones Cristi y Cia Ltda. | $6.611.589.317 | 9 |
Mecanismo de compra · 2026
| Licitación | $28.142.630.824 | 83% |
| Compra Ágil | $2.441.167.057 | 7% |
| Trato Directo discrecional | $2.353.542.535 | 7% |
| Convenio Marco | $892.523.635 | 3% |
Empresas y actividad económicaFuente: SII · estadísticas y nómina de empresas (domicilio/casa matriz)
Pirámide por tramo de ventas
Mayores empresas con domicilio en la comuna
| Empresa | Rubro | Tramo de ventas | Trabajadores |
|---|---|---|---|
| Corporacion Municipal Vina del Mar para el Desarrollo Social | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 5.423 |
| Cosemar SpA | SUMINISTRO DE AGUA; EVACUACION DE AGUAS RESID | Grande 4 (>1M UF) | 2.804 |
| Ist Organismo de Seguridad y Salud del Trabajo | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 2.499 |
| Cantabria SpA | ACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO Y DE SERVICIO DE C | Grande 4 (>1M UF) | 1.658 |
| Productos y Servicios Panaderos S a | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 1.261 |
| Hospital Naval Almirante Nef | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 1.201 |
| Distribuidora y Comercial Provimarket Limitada | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 964 |
| Administradora de Naves Humboldt Limitada | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | Grande 4 (>1M UF) | 927 |
| Esval S.A. | SUMINISTRO DE AGUA; EVACUACION DE AGUAS RESID | Grande 4 (>1M UF) | 853 |
| Transportes Interandinos S a | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | Grande 4 (>1M UF) | 844 |
Nómina de personas jurídicas del SII (público). Por secreto tributario las ventas van en tramos, nunca montos. La comuna es la del domicilio/casa matriz: las operaciones pueden estar en otras comunas.
Inversión en proyectos SEIA
| Proyecto | Titular | Estado | Inversión (MMU$) | Empleo constr. |
|---|---|---|---|---|
| MakroplazaDIA | Makroplaza S.A. | Aprobado | 75 | 220 |
| Portal La ForestaDIA | Inmobiliaria Santa Macarena | Aprobado | 56 | 365 |
| Nueva Línea 2x220 Nueva Alto Melipilla - Nueva Casablanca - La PólvoraEIA | Casablanca Transmisora de Energía S | Aprobado | 50,499 | 634 |
| Edificio MakroceanoEIA | Makroceano S.A. | Aprobado | 48 | 205 |
| Edificio Alto SantoriniEIA | Inmobiliaria Lote 21 SpA | Aprobado | 43,6 | 250 |
| Edificio Australis ParkDIA | Inmobiliaria Don Gonzalo SpA | En Calificación | 37 | 370 |
| Edificio Roquetas de MarDIA | Inmobiliaria Roquetas Limitada | Aprobado | 36 | 120 |
| Edificio VM BoulevardDIA | Inmobiliaria Boulevard Alvares Limi | Aprobado | 34 | 130 |
| Línea 1x110 KV Bosquemar - Tap Reñaca - ReñacaDIA | Chilquinta Transmision S.A. | Aprobado | 6,4 | 84 |
| Logística y transporte de Sustancias peligrosas en las Regiones XV, I,DIA | Sociedad de Servicios y Transportes | En Calificación | 6,3 | — |
| Actualización del Sistema de Tratamiento de RILES, Planta Reñaca, CaroDIA | Empresas Carozzi S.A. | Aprobado | 5,819 | 30 |
Inversión DECLARADA por el titular al ingresar al SEIA (no necesariamente materializada; la RCA caduca a los 5 años sin obras). Proyectos multi-comuna: inversión prorrateada, empleo contado completo. Empleo = mano de obra máxima declarada (fuente PRISMA/SOFOFA). Fuente: e-SEIA + PRISMA.
TerritorioClima, biodiversidad, patrimonios nacionales, proyectos aprobados por el SEIA y más
Carreteras y autopistasFuente: OpenStreetMap · snapshot 2026
Infraestructura vial del MOP y de concesionarias, no del municipio: mide cuánta carretera atraviesa el territorio, no la gestión municipal. Solo se cuentan las comunas con vías de esta categoría.
Medio ambiente y calidad del aireFuente: MMA · SINCA + PPDA + RETC
Calidad del aire observada en las estaciones SINCA del MMA que caen en la comuna (2024); cuando hay varias se muestra la peor. La escala compara el promedio anual con la guía OMS 2021 (MP2,5 = 5 · MP10 = 15 µg/m³, referencia internacional de salud) y la norma primaria chilena anual (MP2,5 = 20 · MP10 = 50 µg/m³): verde dentro de la guía OMS, ámbar entre la guía y la norma, rojo sobre la norma nacional. Los "días sobre norma" usan la norma diaria de 24 h (MP2,5 = 50 · MP10 = 150 µg/m³). Emisiones RETC = fuentes puntuales declaradas (industria/energía), no incluye fuentes difusas como la leña residencial.
Biodiversidad y áreas protegidasFuente: SNASPE · líneas de base SEIA
Especies de flora, fauna y funga documentadas en las líneas de base de los proyectos evaluados por el SEIA en la comuna —lo que sus estudios ambientales registraron en el territorio. Se marca su estado de conservación (RCE/IUCN) y si son endémicas de Chile.
CR en peligro crítico · EN en peligro · VU vulnerable · NT casi amenazada (Reglamento de Clasificación de Especies / IUCN). ★ endémica de Chile. Extraídas de los estudios SEIA por reino; la presencia refleja lo caracterizado en las líneas de base, no un catastro censal.
4 Humedales · 4 urbanos · 29 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)
4 Humedales · 4 urbanos · 29 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)
| Código | Humedal | Hectáreas |
|---|---|---|
| HUR-05-24 | Esteros Vina del Mar, Quilpue y triburbano | 17 /67 |
| HUR-05-33 | Laguna Sausalitourbano | 9 |
| HUR-05-81 | Embalse Chicourbano | 1 |
| HUR-05-43 | Humedal Jardín Botánicourbano | 1 |
Superficie = hectáreas de humedal dentro del límite comunal (repartidas por la tabla DPA de cada ficha). En humedales compartidos entre comunas se muestra «porción / total». «Urbano» = humedal urbano (código HUR). Fuente oficial migrada al SBAP (Ley 21.600).
Grandes proyectos aprobados por el SEIAFuente: SEIA · proyectos aprobados
Proyectos con RCA aprobada por el SEIA e inversión declarada sobre US$ 10 millones, emplazados en la comuna según el expediente y agrupados por sector. Están todos los sectores con al menos un proyecto: no es un ranking ni una selección. 18 proyectos que suman US$ 779 millones, aprobados entre 1997 y 2026. Cuando un proyecto abarca varias comunas, su inversión se reparte entre ellas.
Aprobado no es lo mismo que construido ni en operación: la RCA autoriza el proyecto, pero algunos nunca se ejecutaron y otros ya cerraron.
Fuente: proyectos con RCA aprobada en el SEIA (inversión declarada del titular, repartida entre las comunas que abarca el proyecto). Debajo de cada sector se nombran sus dos proyectos de mayor inversión. Es el mejor proxy público de las faenas industriales grandes; el catastro de faenas mineras activas de SERNAGEOMIN (por mineral y tipo de operación) es una capa aún no incorporada.
Servicios básicosFuente: SISS · CNE · MINEDUC
Casi ninguna comuna tiene empresa propia: se abastece de una concesionaria regional mayor. Sanitaria = territorio operacional urbano (SISS, lo rural va por APR); eléctrica = distribuidora de concesión del decreto de tarifas (CNE); educación superior = sedes de universidades, IP y CFT (MINEDUC/SIES), con la comuna más cercana cuando no hay.
Conflictos ambientalesFuente: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunales Ambientales
Sanciones firmes de la SMA
| Entidad sancionada | Unidad fiscalizable | Categoría | Multa (UTA) |
|---|---|---|---|
| Gastronomia y Turismo Santa Augusta SpA ↗ | HOLLYWOOD BAR-VIÑA DEL MAR | Equipamiento | 46 |
| Bezanilla Construcciones Limitada ↗ | PROYECTO ALBAMAR 2 | Vivienda e Inmobiliarios | 28 |
| Inversiones Gastronomicas Cuatro y Medio Limitada ↗ | IDÍLICO-SCHOPERÍA 4 1/2 | Equipamiento | 23 |
| Oriente Nipon SpA ↗ | MITO SUSHI NIKKEI | Equipamiento | 7 |
| Inversiones Gastronomicas Cuatro y Medio Limitada ↗ | SCHOPERÍA 4 1/2 | Equipamiento | 7 |
| Hosteleros Universidad SpA ↗ | RESTO BAR EL ESCONDITE | Equipamiento | 3 |
| Gastronomia el Rincon de Greda Limitada ↗ | RESTAURANT LA GREDA | Equipamiento | 3 |
| Veronica Andrea Toro Santis Cafe y Afines E.I.R.L. ↗ | CAFÉ EL BAÚL | Equipamiento | 2 |
| Comercializadora Ricardo Tomas Paez Mohr E.I.R.L. ↗ | RALLY KARTING VIÑA DEL MAR | Equipamiento | 1 |
Sanciones ambientales firmes de la SMA (sin recursos pendientes) cuya unidad fiscalizable se ubica en la comuna: empresas, personas e instituciones (incluido el municipio). Multa en UTA (Unidad Tributaria Anual). Fuente: Registro Público de Sanciones, SNIFA.
Reclamaciones ante los Tribunales Ambientales
| Rol | Partes / proyecto | Materia | Decisión |
|---|---|---|---|
| R-423-2023 ↗ 2TA | I. Municipalidad de Casablanca/ Directora Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental y Comité de Ministros Nueva Línea 2x220 Nueva Alto Melipilla – Nueva Casablanca – La Pólvora – Agua Santa | Evaluación ambiental - Participación ciudadana | Acoge |
| R-460-2024 ↗ 2TA | Casablanca Transmisora de Energía S.A. / Superintendencia del Medio Ambiente Nueva Línea 2x220 Nueva Alto Melipilla – Nueva Casablanca – La Pólvora – Agua Santa | Sancionatorio ambiental - Formulación de cargos | Acoge |
| R-548-2025 ↗ 2TA | Ilustre Municipalidad de Viña del Mar / Superintendencia del Medio Ambiente Saneamiento del Terreno Las Salinas | Sancionatorio ambiental | Acoge parcialmente |
| R-424-2023 ↗ 2TA | Bezanilla Construcciones Limitada/ Superintendencia del Medio Ambiente Edificio “Albamar 2 | Programa de cumplimiento SMA | Rechaza |
Recursos de reclamación resueltos por los Tribunales Ambientales (Ley N° 20.600) sobre proyectos o instalaciones de la comuna, geolocalizados por el proyecto asociado (SEIA) o la instalación sancionada (SMA). Cobertura parcial: quedan fuera las apelaciones a la Corte Suprema y las causas sin acto localizable. Fuente: Buscador Ambiental del 1er Tribunal Ambiental.
Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)
Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)
Superficie de áreas verdes con mantención municipal por habitante (SINIM). El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano recomienda un mínimo de 10 m²/hab (la OMS, ~9). Es autorreporte municipal, con variación de calidad entre comunas.
Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)
Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)
Monumentos declarados por decreto (nómina oficial CMN). No incluye monumentos arqueológicos ni públicos. La declaratoria implica protección legal y restricciones de intervención.
Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)
Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)
Infraestructura que esta comuna soporta — a menudo al servicio de otras.
| Instalación | Tipo | Detalle |
|---|---|---|
| ES - DOS NORTE | PTAS · emisario submarino | ESVAL S.A. · descarga a mar |
| PTAS UNIVERSIDAD | PTAS · lodos activados (planta compacta) | INMOBILIARIA NORTE MAR S.A. · descarga a quebrada |
Catastros oficiales: no incluyen basurales ilegales ni PTAS rurales (sin catastro público consolidado).
Incendios forestalesFuente: CONAF · Estadísticas de ocurrencia y daño (2023-2024)
Ocurrencia y superficie afectada por incendios forestales (CONAF). El acumulado de 5 temporadas da una foto más justa que un solo año: el fuego es episódico y las grandes catástrofes se concentran en pocas temporadas. La superficie es del territorio comunal, no solo de zonas urbanas.
Riesgo invernalFuente: SENAPRED · puntos críticos de invierno 2026 (vía FAU U. de Chile)
Puntos del territorio comunal donde SENAPRED identifica riesgo ante lluvias de invierno (desbordes de cauce, anegamientos, colapso de colectores, derrumbes, aluviones, nieve), con su nivel de riesgo y el organismo responsable de la solución.
Escasez hídricaFuente: DGA · MOP (decretos de zona de escasez)
Decretos de zona de escasez hídrica de la DGA (por comuna, provincia o región; los decretos por cuenca hidrográfica no se contabilizan aquí, por lo que la cronicidad es un piso). El decreto habilita medidas extraordinarias de redistribución del agua. En el peak de la megasequía (2021) hubo 286 comunas bajo decreto; hoy son 26.
Clima y cambio climáticoFuente: ARClim · MMA + CR2/UC (modelado CMIP6)
Climatología modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, proyección ≈ 2035-2065 escenario medio. No es observación meteorológica reciente.
SeguridadDelitos, siniestros e infraestructura de seguridad municipal
Delitos (casos policiales)Fuente: CEAD · Ministerio de Seguridad Pública
| Delito | Casos | Tasa/100k |
|---|---|---|
| Hurtos | 3.986 | 1.073 |
| Amenazas | 2.286 | 615 |
| Daños | 2.264 | 609 |
| Violencia intrafamiliar | 2.178 | 586 |
| Robo de objetos de o desde vehículo | 1.876 | 505 |
| Robos con violencia o intimidación | 1.088 | 293 |
| Consumo de alcohol y drogas en la vía pública | 1.084 | 292 |
| Lesiones leves | 1.073 | 289 |
| Robo por sorpresa | 1.039 | 280 |
| Robo de vehículo motorizado | 988 | 266 |
| Robo en lugar no habitado | 746 | 201 |
| Robo en lugar habitado | 730 | 197 |
Mostrando los 12 delitos con más casos de 29.
Casos policiales (denuncias + detenciones) registrados por Carabineros y PDI. No es victimización (la ENUSC mide la cifra real, mayor por el subregistro). La tasa usa la población INE 2024. Fuente: CEAD, Ministerio de Seguridad Pública.
Lo que hace el municipio
Infraestructura y personal de seguridad municipal declarados a SINIM (desde 2016). No incluye Carabineros ni PDI, que son nacionales.
Siniestros de tránsitoFuente: CONASET · Observatorio de Datos (2024)
Siniestros georreferenciados por CONASET (urbano + ruta) durante 2024. Es la única fuente por comuna; cubre cerca del 70% de los fallecidos del país (los no geolocalizables quedan fuera), por lo que subestima levemente el total. El atropello es la principal causa de muerte de peatones.