Monitor Municipios · por Unholster
Volver a todas las comunas

Zapallar

Valparaíso8.368 habitantesPoblación proyectada INE 2024288 km² de superficie29 hab/km²$30.462M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoy2050
La comuna en contexto · entre 346 comunas
Finanzas
$3.431.528/hab
13ª con más presupuesto por habitante
Explorar
Finanzas
+2.018%
16ª cuyo presupuesto municipal más creció (desde 2001)
Explorar
Finanzas
-18 pts
22ª que más ganó autonomía del Fondo Común (desde 2001)
Explorar
Población
+17,5%
La población crecería de aquí a 2050
Sociedad
26,6%
Pobreza multidimensional · 45ª más alta de 346
Finanzas
$3,6 millones
por habitante al año · lugar 13 de 346
Educación
597,5 pts
por sobre la mediana nacional en PAES (576,9 pts)
Finanzas
334ª
mayor dependencia del Fondo Común de 340
Resumen

Qué tiene la comunaFuente: OpenStreetMap

7 Plazas y áreas verdes
4 Carabineros
4 Colegios
4 Centros de salud
3 Farmacias
2 Jardines infantiles
2 Bomberos
1 Medialunas

Índice de habitabilidad · estilo EIU

45.3 /100
Ver el ranking y simular
#231 de 346 · más habitable del país (ponderación EIU)
Seguridad15
Salud39
Cultura y ambiente70
Educación49
Infraestructura56
AutoridadesQuién lidera la comuna, su concejo, sesiones y solicitudes de lobby

Alcalde · 2024-2028Fuente: DecideChile · SERVEL

Gustavo Alessandri B.Reelecto/a
CHILE VAMOS · INDEPENDIENTE
6.193
votos (69.49%)
10.293
Padrón electoral
89,4%
Participación
Historial de alcaldes · 7 períodos
GA
Gustavo Alessandri B.
2024-2028 · INDEPENDIENTE
6.193
votos
GA
Gustavo Alessandri Bascuñan
2021-2024 · IND
3.709
votos
NC
Nicolás Cox Urrejola
2008-2012 · RN
2.784
votos
NC
Nicolás Cox Urrejola
2004-2008 · RN
2.133
votos
FR
Federico Ringeling Hunger
2000-2004 · RN
1.621
votos
FR
Federico Ringeling Hunger
1996-2000 · RN
1.244
votos
PR
Paulina Ruiz-Tagle Irarrázabal
1992-1996 · RN
558
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL

LG
Luis Guajardo A.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
1.284
votos
SC
Sebastian Chacana B.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · UNION DEMOCRATA INDEPENDIENTE
867
votos
DF
Danilo Fernandez P.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
855
votos
RF
Reinaldo Fernandez S.
VERDES LIBERALES POR UNA COMUNA SEGURA · INDEPENDIENTE
818
votos
CR
Carmen Ringeling V.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
810
votos
CG
Cecilia Garcia Huidobro M.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
405
votos

Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)

Qué acuerda el concejoFuente: Actas oficiales · extracción con IA (en curso)

Acuerdos extraídos
63
de 71 actas leídas
Plata involucrada
$4.470.482.393
suma de los acuerdos con monto
AcuerdoTipoMontoVotación
138 · Participación de la Municipalidad en la Asociación de Municipalidades de la Región de Valparaíso.Otrounanimidad
137 · Modificación presupuestaria municipal con aumento y disminución en ingresos y gastos.Modif. presupuestaria$1.234.678unanimidad
136 · Modificación presupuestaria del Departamento de Salud con aumento y disminución en ingresos y gastos.Modif. presupuestaria$81.824unanimidad
4.3 · Adjudicación de licitación pública para suministro de mediaguasLicitación$40.000.000unanimidad
4.2 · Pago a Patricia Briones Estay por acuerdo judicial laboralTransacción$28.000.000unanimidad
4.1 · Aprobación propuesta de espacios para propaganda electoralOtrounanimidad

Acuerdos votados por el concejo, extraídos automáticamente del texto de las actas oficiales (extracción en curso: la cobertura crece a medida que se procesan las 94.917 actas indexadas). Puede contener errores de lectura; el documento oficial es el PDF del municipio.

Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal

Observacionestotal
158
Altamente complejas
44
Informes de auditoría
0
AñoObserv.Altam.Compl.Median.Informes
20221045
2021954
202027189
201919838
201815195
20174927147

Clasificación CGR de gravedad · observaciones de auditoría a la municipalidad y sus corporaciones

Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)

  • IM
    Inversiones Marchigue
    Lobby / gestión de intereses · 9 audiencias · 2024–2026
  • A
    Arquigestión
    Lobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2025–2026
  • IZ
    Inmobiliaria Zapallar Uno SpA
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2020–2025
  • ES
    Esval S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2016–2025
  • W
    Wom
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2021–2023
  • CD
    Compania de Petroleos de Chile Copec S a
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2022–2023
  • II
    Inversiones Isidora SpA
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2019–2021
  • ys
    Yes S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2015–2018
  • SI
    Servicios Integrales Sercoven Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2024–2025
  • il
    Inmobiliaria las Frutillas SpA
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2019–2025
  • IO
    Inversiones Ossandon S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2016–2025
  • IH
    Inmobiliaria Hcg SpA
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2020–2021
  • CG
    Compañía General de Electricidad S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2022–2025
  • IM
    Inmobiliaria Meyer
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2023–2025
  • CB
    Constructora Balmaceda Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2025
  • CD
    Corporacion Desarrollo Zapallar
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2021–2026
  • pc
    Parque Cachagua
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2017–2019
  • IC
    Inmobiliaria Costa Norte S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2019
  • Sd
    Sociedad de Inversiones Nueva Málaga SpA
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2025
y 92 más organizaciones que pidieron audiencias

Organizaciones que registraron audiencias de Ley del Lobby con esta municipalidad. Registrar la audiencia es obligatorio para la autoridad, así que la lista muestra quién pidió ser escuchado, no si obtuvo algo.

PoblaciónQuiénes viven aquí, cómo estudian, se atienden en Salud y más

Población y condiciones de vidaFuente: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolución de la población

5.867
habitantes
8.454
habitantes
20022025

Cómo ha cambiadoFuente: Serie oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver la trayectoria completa a 2050
Desde 2002
+46%
habitantes
Población estimada 2050
10.030
+9% vs. 2035 (9.238)
Mayores de 60 años · 2050
36,19%
29,18% en 2035 · +7 pts de envejecimiento

El INE proyecta población comunal solo hasta 2035; los valores 2050 son estimación propia del monitor, anclada al total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). No es cifra oficial comunal.

IndicadorValorFuente
Viviendas con agua de red pública (Censo 2017)81,5 %CENSO 2017 2017
Desvinculación escolar (deja el sistema)2,5 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar99 alumnosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal50 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES comprensión lectora (DEMRE)597,5 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)615,8 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo7.980 habCenso 2024 2024
Pobreza por ingresos (CASEN 2022)4,3 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)26,6 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pueblos originarios5,78 %Censo 2024 2024

El año de la PAES es el del proceso de admisión: la prueba se rinde en noviembre del año anterior. El promedio cubre solo a quienes se inscribieron para postular a la universidad —no a todos los egresados de 4° medio— y agrupa por la comuna del establecimiento de egreso, no por dónde vive el estudiante. Acá lo sostienen 177 inscritos a la PAES.

Registro Social de Hogares

Personas en el RSH
9.415
4.763 hogares
Hogares en el 40% más vulnerable
2.538
53% de los hogares del RSH
Hogares con jefa mujer
49%
2.332
Personas mayores (60+)2.36425%
Niños y adolescentes (<18)1.97021%
Personas extranjeras2182%
Pertenecientes a pueblos originarios3444%
Personas con dependencia moderada/severa1121%
Hogares unipersonales2.15745%

Foto administrativa mensual del Registro Social de Hogares (auto-inscripción de los hogares para acceder a beneficios), corte abril 2026. El "tramo 40" es la calificación socioeconómica del 40% más vulnerable. Es un registro, no una encuesta: complementa a CASEN (bienal) con datos frescos, pero las comunas acomodadas se sub-inscriben. Fuente: ADIS, Ministerio de Desarrollo Social y Familia.

Educación escolarFuente: Datos Abiertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
2.061
5 establecimientos
Alumnos por docente
10,9
189 docentes
mediana país: 10,15
Asistencia promedio
86,4%
mediana país: 89,8%
Alumnos prioritariosSEP
55%
vulnerabilidad socioeconómica
mediana país: 66,8%
Dónde estudian · por dependencia
Pública (municipal + SLEP) 77%Particular subvencionada 23%
Tasa de aprobación
98,5%
mediana país: 98,2%
Deserciónretiro escolar
1,56%
abandono durante el año
mediana país: 1,77%

Agregado de todos los establecimientos de la comuna (RBD → comuna). Aprobación/retiro y asistencia son del año escolar 2025. El SIMCE no se publica en datos abiertos (lo administra la Agencia de Calidad, solo por solicitud); el proxy de calidad disponible es aprobación, deserción y asistencia. El resultado PAES aparece en la sección social.

Salud municipal (APS)Fuente: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
2
Consultorios
0
Postas rurales
0
Inscritos FONASA
9.873
118% de la población
Médicos contratados
8
Personal de salud por tipo de contrato
Planta: 72Contrata: 41Honorarios: 40
Consultas médicas APS · por año
15.043
37.799
20102025
Visitas domiciliarias integrales · por año
502
544
20192024

REM-26 sección A (DEIS/MINSAL): visitas integrales a familias, sumadas sobre los establecimientos de la comuna. El último año es parcial mientras DEIS consolida los reportes mensuales.

Centros APS de la comuna · inscritos FONASA 2025 (9.879 en total)
CentroTipoDependenciaInscritos% tramo A-B
Centro de Salud Familiar ZapallarCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal4.96054%
Posta de Salud Rural CatapilcoCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal4.91956%

Tramos FONASA A-B ≈ menores ingresos (A: carentes de recursos). Fuente: FONASA, corte 31-dic-2025, código DEIS.

Costos · 2025
Gasto salud devengado: $4.767.750.000 ($482.908/inscrito)Per cápita MINSAL: $1.626.419.000Aporte municipal: $1.951.000.000

Pueblos originariosFuente: Censo 2024 (INE) · CONADI vía IDE SMA

Población de pueblos originarios
461
5.8% de la población censada (Censo 2024)
PuebloPersonas% del total
Mapuche28762.3%
Diaguita12426.9%

Censo 2024: personas que se consideran pertenecientes a un pueblo indígena u originario (los conteos chicos vienen suprimidos por confidencialidad en la fuente y no se muestran). Comunidades: registro nacional CONADI a marzo 2024 — Araucanía y Los Lagos sin refresh en esa actualización, el conteo es piso. Mercedes de tierras: catastro 2022.

Organización comunitariaFuente: RPJSFL Registro Civil (Ley 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vecinos vigentes
14
Juntas por 1.000 habitantes
1.7
densidad de organización territorial
Organizaciones sin fines de lucro
133
todo el tejido civil vigente
Comités (agua, vivienda, adelanto)
33
Sociales y de ayuda
27
Deportivas
17
De adultos mayores
5
Culturales
5
Fundaciones y corporaciones
3
Cuerpos de bomberos
2

Todas las personas jurídicas sin fines de lucro vigentes de la comuna (Ley 20.500 / 19.418), clasificadas por el nombre de la organización. Retrata el tejido civil: no solo juntas de vecinos, también comités, clubes deportivos, agrupaciones culturales y de adultos mayores, fundaciones y bomberos.

2 Medios locales · 1 Comunitaria · 1 FMFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)

Medios localesTipodial
VVALENTINAFM103.3 FM
FpFundacion para la Digitalizacion de la Radio · titularComunitaria107.5 FM

El dial (frecuencia) de cada radio FM, AM y comunitaria con estudio en la comuna (SUBTEL, concesiones de radiodifusión sonora vigentes). Las redes nacionales aparecen en la comuna de su casa matriz, no necesariamente donde transmiten. Cuando SUBTEL no registra el nombre de fantasía, se muestra su titular (la concesionaria).

Población extranjeraFuente: Censo 2024 · INE

Personas extranjeras
228
2,9% de la población censada (Censo 2024)
Principal origen
Venezuela
62 personas · 27% de los extranjeros
Principales países de origen
62 Venezuela
35 Perú
32 Argentina
19 Colombia

Inmigrantes internacionales según el Censo 2024 (personas nacidas fuera de Chile residentes en la comuna). A nivel país son 1.608.650 personas, el 8,8% de la población.

Vivienda y déficit habitacionalFuente: MINVU (Catastro Campamentos + déficit Censo 2024 + subsidios Centro de Estudios) · INE

Familias en campamentos
10
1 campamento (Catastro 2024)
Déficit habitacional
114
4,1% de los hogares de la comuna
Permisos de vivienda · 2024
93
22.417 m² · obra nueva
Subsidios Sistema Integrado · DS01
78
pagados · 2011–2025
Subsidios Fondo Solidario · DS49
16
beneficiados · 2013–2023
Subsidios Arriendo · DS52
14
pagados · 2014–2025

Campamentos: Catastro Nacional MINVU 2024 (asentamientos irregulares y las familias que viven en ellos). Déficit cuantitativo: viviendas que faltan según el Censo 2024 (allegamiento + hacinamiento irrecuperable). Permisos: viviendas nuevas autorizadas por la Dirección de Obras en 2024 (INE) — mide construcción futura, no stock. Subsidios: MINVU por comuna de postulación — DS49 acumula beneficiados por año de resolución; DS01 y DS52 acumulan pagados por cohorte de postulación (los totales nacionales del archivo fuente difieren ~1–6% de la suma comunal; se publica la serie comunal).

Cómo son las viviendas

9.719viviendas · por tipo (2017)
Casa
6.170 · 88.7%
Casa
2.752 · 99.5%
Departamento
693 · 10%
Mediagua/rancho/choza
50 · 0.7%
Otro particular
28 · 0.4%
Pieza en casa antigua/conventillo
7 · 0.1%
Móvil
6 · 0.1%
Mediagua/mejora
4 · 0.1%
Otro particular
4 · 0.1%
Departamento
3 · 0.1%
Pieza en casa antigua/conventillo
2 · 0.1%
72%vivienda propia · tenencia (2002)
Propia pagada
1.012 · 65.8%
Cedida por trabajo
175 · 11.4%
Arrendada
170 · 11.1%
Gratuita
92 · 6%
Propia pagándose
89 · 5.8%

Tipo de vivienda: Censo 2017 · tenencia: Censo 2002 (INE).

RecursosPresupuesto, gastos, compras del municipio y más

Presupuesto y fuentes de recaudaciónFuente: SINIM · SUBDERE

Ingreso total · 2025
$30.462.034.000
Ingresos propios
$22.694.918.000
75% del total
Fondo Común Municipal
$2.033.373.000
7% del total
Transferencias Estado
$221.999.000
1% del total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Ingreso total · evolución (2001–2025)

$1.438.407.000
$30.462.034.000
20012025

Desglose ingresos propios (IPP) · 2025

36.9%
41.6%
12.0%
Imp. territorial$8.372.472.000
Patentes$9.441.547.000
Permisos circ.$2.720.593.000
Derechos de aseo$831.541.000
Otros propios$1.328.765.000
Rentas de leyes especiales · 2025
Patentes mineras (Ley 19.143): $21.887.000

Se distribuyen por ley a comunas específicas y llegan vía transferencias.

Ingresos por sector · 2025
72.5%
16.5%
11.0%
Municipal$30.462.034.000
Educación$6.911.814.000
Salud$4.627.869.000
Balance Fondo Común Municipal · 2025
Aportante neta: aporta $2.621.045.000 más de lo que recibe.
Evolución por fuente de ingreso

Ingresos propios permanentes (IPP) · evolución

$775.484.000
$22.694.918.000
20012025

FCM recibido · evolución

$281.328.000
$2.033.373.000
20012025

Transferencias del Estado · evolución

$15.349.000
$221.999.000
20012025

Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE

Presupuesto vigente · 2025
$34.816.495.000
Gasto devengado · 2025
$30.805.562.000
Tasa de ejecución
88.5%
No ejecutado: $4.010.933.000
Ejecución media: ejecutó el 88.5%. Dejó sin gastar $4.010.933.000.

Gasto devengado · evolución

$1.423.636.000
$30.805.562.000
20012025

Distribución por área de gestión · 2025

65.1%
23.2%
Gestión interna$20.040.507.000
Servicios comunitarios$7.132.602.000
Programas sociales$1.371.744.000
Actividades municipales$958.357.000
Programas recreacionales$835.165.000
Programas culturales$467.187.000

En qué se gasta el presupuesto · 2025

Línea de gastoMonto% del gasto
Bienes y servicios (operación) · insumos, contratos, mantención$7.936.544.00025.8%
Personal municipal · sueldos y honorarios del municipio$6.657.996.00021.6%
Salud municipal (APS) · gasto del sector salud comunal$4.767.750.00015.5%
Aseo, basura y vertederos · recolección y disposición de residuos$2.360.169.0007.7%
Transferencias a salud$1.951.000.0006.3%
Inversión (obras y proyectos)$1.435.265.0004.7%
Transferencias a educación$1.253.973.0004.1%
Electricidad (dependencias)$536.414.0001.7%
Alumbrado público$191.348.0000.6%
Dieta de concejales$85.061.0000.3%
Agua (dependencias)$63.426.0000.2%
Viáticos$17.085.0000.1%

Porcentaje sobre el gasto total devengado. Las líneas se cruzan (el personal está dentro de varias áreas), por eso no suman 100%. Fuente: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composición del gasto · 2025

21.6%
25.8%
52.6%
Personal (Subt. 21)$6.657.996.000
Bienes y servicios (Subt. 22)$7.936.544.000
Otros$16.211.022.000

Personal por tipo de contrato · 2025

28.4%
10.4%
23.1%
17.9%
20.1%
Planta$3.054.402.000
Contrata$1.118.771.000
Honorarios$2.484.823.000
Código del Trabajo$1.926.068.000
Prog. comunitarios$2.164.969.000

Dotación municipal · 2023

75.9%
24.1%
Planta110
Contrata35
Total: 145 funcionariosMujeres: 48.3%Profesionalización: 35.9%
Costo/funcionario planta: $26.552.564/añoCosto/funcionario contrata: $25.372.943/año

Funcionarios municipales por calidad contractual (SINIM, 2023). Costo por funcionario = gasto anual del tipo ÷ dotación del mismo año.

Inversión, servicios básicos y obras

Inversión y gastos de autoridades · 2025

Inversión municipal: $1.435.265.000 (4.7% del gasto)Dieta concejales: $85.061.000Viáticos: $17.085.000

Servicios básicos y generales · 2025

Basura y vertederos: $2.360.169.000Alumbrado público: $191.348.000Electricidad: $536.414.000Agua: $63.426.000

Recepciones finales de obra (DOM) · por año

309
107
20012025

Permisos de edificación entregados · por año

182
103
20122025

Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos

Ir a ficha en Monitor Mercado Público
Monto histórico
$110.260.723.738
Órdenes de compra
28.120

Monto en órdenes de compra · evolución

$2.121.438.071
$7.901.229.387
20072026
Top proveedoresMontoOCs
Ecometro Urbanismo S.A.$5.905.106.31890
Eduardo Torreblanca y Compania Limitada$4.962.998.3034
Cristian Hernán Morales Acevedo$3.345.894.92857
Espacio y Jardin S.A.$2.830.382.86176
Constructora Balmaceda Ltda.$2.389.779.2201
Manuel Alejandro$2.001.686.5573
Ergonnova SpA$1.960.598.908262
Gabriela$1.939.611.85433

Mecanismo de compra · 2026

Licitación $7.183.844.95491%
Convenio Marco $356.016.5595%
Compra Ágil $241.072.6173%
Trato Directo discrecional$120.295.2572%

Empresas y actividad económicaFuente: SII · estadísticas y nómina de empresas (domicilio/casa matriz)

Empresas registradas
2.102
domicilio en la comuna
Trabajadores dependientes
3.845

Pirámide por tramo de ventas

43.1%
27.3%
6.6%
19.5%
Micro (≤2.400 UF)907 empresas
Pequeña (≤25 mil UF)574 empresas
Mediana (≤100 mil UF)138 empresas
Grande (>100 mil UF)74 empresas
Sin ventas/sin info409 empresas

Mayores empresas con domicilio en la comuna

EmpresaRubroTramo de ventasTrabajadores
Inversiones Costanera SpAACTIVIDADES PROFESIONALES, CIENTIFICAS Y TECNGrande 4 (>1M UF)1
Inversiones y Asesorias Iculpe LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 4 (>1M UF)1
Inversiones Desarrollo y Futuro S aACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 4 (>1M UF)
Inversiones Ultima Esperanza LimitadaACTIVIDADES INMOBILIARIASGrande 3
Agricola Portoseguro S.A.AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 221
Inversiones las Ninas dos SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 24
Inversiones Amal LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 23
Inversiones Ansol Ltda.ACTIVIDADES DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y DEGrande 23
Inversiones Kikemaupi S.A.ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 22
Inversiones Bartolome LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 21

Nómina de personas jurídicas del SII (público). Por secreto tributario las ventas van en tramos, nunca montos. La comuna es la del domicilio/casa matriz: las operaciones pueden estar en otras comunas.

Inversión en proyectos SEIA

En calificación
1
US$ 24 M declarados
Aprobados últimos 5 años
2
US$ 12 M declarados
Empleo en construcciónen calificación
46
+ 8 en operación
Empleo construcciónaprobado 5 años
40
mano de obra máxima
ProyectoTitularEstadoInversión (MMU$)Empleo constr.
Sistema de Captación, Desalación y Distribución de agua de mar, sectorEIAGw la Ligua SpAEn Calificación118,979230
Planta Fotovoltaica San Marino SolarDIASan Marino Solar SpAAprobado1240
Transporte terrestre de ácido sulfúrico entre la región de Arica y ParDIAAsociación Gremial de Dueños de CamAprobado9,72

Inversión DECLARADA por el titular al ingresar al SEIA (no necesariamente materializada; la RCA caduca a los 5 años sin obras). Proyectos multi-comuna: inversión prorrateada, empleo contado completo. Empleo = mano de obra máxima declarada (fuente PRISMA/SOFOFA). Fuente: e-SEIA + PRISMA.

TerritorioClima, biodiversidad, patrimonios nacionales, proyectos aprobados por el SEIA y más

Carreteras y autopistasFuente: OpenStreetMap · snapshot 2026

Kilómetros de vía troncal
17 km
Autopistas y carreteras troncales que cruzan la comuna

Infraestructura vial del MOP y de concesionarias, no del municipio: mide cuánta carretera atraviesa el territorio, no la gestión municipal. Solo se cuentan las comunas con vías de esta categoría.

Medio ambiente y calidad del aireFuente: MMA · SINCA + PPDA + RETC

Sin estación de monitoreo del aire (SINCA) en la comuna.

Emisiones al aire de fuentes industriales · toneladas/año (RETC 2020)
0 t MP10
0 t MP2,5
0 t SO₂

Calidad del aire observada en las estaciones SINCA del MMA que caen en la comuna (2020); cuando hay varias se muestra la peor. La escala compara el promedio anual con la guía OMS 2021 (MP2,5 = 5 · MP10 = 15 µg/m³, referencia internacional de salud) y la norma primaria chilena anual (MP2,5 = 20 · MP10 = 50 µg/m³): verde dentro de la guía OMS, ámbar entre la guía y la norma, rojo sobre la norma nacional. Los "días sobre norma" usan la norma diaria de 24 h (MP2,5 = 50 · MP10 = 150 µg/m³). Emisiones RETC = fuentes puntuales declaradas (industria/energía), no incluye fuentes difusas como la leña residencial.

Biodiversidad y áreas protegidasFuente: SNASPE · líneas de base SEIA

Área silvestre protegida (SNASPE) más cercana
La CampanaParque Nacionala 40.7 km

Especies de flora, fauna y funga documentadas en las líneas de base de los proyectos evaluados por el SEIA en la comuna —lo que sus estudios ambientales registraron en el territorio. Se marca su estado de conservación (RCE/IUCN) y si son endémicas de Chile.

240
Especies
159
Flora
80
Fauna
1
Funga
68
En conservación
52
Endémicas de Chile
Especies en categoría de conservación
Belloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVUSapo de ruloRhinella aruncoVUQueuleGomortega keuleENUvilloMonttea chilensisENParamela de til-tilAdesmia resinosaENPalma chilena, palmera chilena, palmera de coquitos, palma de miel, palma de vino de chile, can – canJubaea chilensisENPejerrey chilenoBasilichthys australisVUBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENRuilNothofagus alessandriiENGuayacánPorlieria chilensisVURoble de santiago, roble blanco, roble, hualle, pellín,hualoNothofagus macrocarpaVUSandillón, asiento de la suegraEriosyce aurataVUHuillipatagua, naranjillo, pataguaCitronella mucronataVULagartija de schröederLiolaemus schroederiVUPatagua, patahuaCrinodendron pataguaVUPitaoPitavia punctataENPancoraAegla laevisENGruñidor de valeriaPristidactylus valeriaeENPochaCheirodon pisciculusVUCascarudo de las docasCallyntra multicostaENLagarto gruñidor de álvaroPristidactylus alvaroiCRVaquita del desierto de paposoGyriosomus angustusENTollo de agua dulceDiplomystes chilensisENBagre grandeNematogenys inermisENVaquita de la isla choros, vaquita del desiertoGyriosomus granulipennisVUAñañucaPhycella scarlatinaVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENPiuquén, piquén, guayataChloephaga melanopteraENRatón topo del matorralChelemys megalonyxVUTricahueCyanoliseus patagonusENGuanacoLama guanicoeVULinguePersea lingueVUZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUComadrejita trompudaRhyncholestes raphanurusVUTarántula chilena rosada, araña pollitoGrammostola roseaVUPuyeGalaxias maculatusVUOlivillo, teque, tique, palo muerto, aceitunilloAextoxicon punctatumVUCanelo, boique, voigue, fuñe, choólDrimys winteriENAbejorro, abejorro colorado, moscardón, duillin, diwmeñ, abejorro gigante de la patagonia, don basilioBombus dahlbomiiENChungungo, nutria marina, gato de mar, chinchiménLontra felinaENBallena de aleta, rorcual comúnBalaenoptera physalusCRBallena sei, rorcual bacalao, rorcual de rudolphiBalaenoptera borealisCRChinchilla cordilleranaChinchilla chinchillaCRGüiñaLeopardus guignaVUAlerceFitzroya cupressoidesENLagarto nítidoLiolaemus nitidusNTIguanaCallopistes maculatusNTHitigu, arrayán de hoja rojaMyrceugenia rufaNTSapo arrieroAlsodes nodosusNTLagartija de manchaLiolaemus nigromaculatusNTCarbonillo, mendozaCordia decandraNT-Copiapoa coquimbanaNTHualoNothofagus glaucaNTPumaPuma concolorNTColo-coloLeopardus colocoloNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTCóndorVultur gryphusNTPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNTLilePhalacrocorax gaimardiNT
y 8 más

CR en peligro crítico · EN en peligro · VU vulnerable · NT casi amenazada (Reglamento de Clasificación de Especies / IUCN). ★ endémica de Chile. Extraídas de los estudios SEIA por reino; la presencia refleja lo caracterizado en las líneas de base, no un catastro censal.

5 Humedales · 5 urbanos · 271 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)

CódigoHumedalHectáreas
HUR-05-124Embalse La Laguna de Catapilcourbano135
HUR-05-05Laguna Zapallarurbano116 /148
HUR-05-125Tranque El Tebalurbano12
HUR-05-04Tranque Cachaguaurbano7
HUR-05-36Sector Playa Cachaguaurbano1

Superficie = hectáreas de humedal dentro del límite comunal (repartidas por la tabla DPA de cada ficha). En humedales compartidos entre comunas se muestra «porción / total». «Urbano» = humedal urbano (código HUR). Fuente oficial migrada al SBAP (Ley 21.600).

Grandes proyectos aprobados por el SEIAFuente: SEIA · proyectos aprobados

Proyectos con RCA aprobada por el SEIA e inversión declarada sobre US$ 10 millones, emplazados en la comuna según el expediente y agrupados por sector. Están todos los sectores con al menos un proyecto: no es un ranking ni una selección. 10 proyectos que suman US$ 134 millones, aprobados entre 2002 y 2021. Cuando un proyecto abarca varias comunas, su inversión se reparte entre ellas.

Energía4 proyectos · US$ 108 M · 2015–2021
Interchile S.A.Plan de Expansión Chile LT 2x500 kV Cardones - Polpaico · Parque Solar Don Sebastián
Otros6 proyectos · US$ 26 M · 2002–2017
Impregnadora Laguna Ltda.Impregnadora de Maderas Laguna Ltda. El Blanquillo Zapallar · TRANSPORTES DE SUSTANCIAS PELIGROSAS REGIONES XV, I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, RM, TRANSPORTES BELLO E HIJOS LTDA.

Aprobado no es lo mismo que construido ni en operación: la RCA autoriza el proyecto, pero algunos nunca se ejecutaron y otros ya cerraron.

Fuente: proyectos con RCA aprobada en el SEIA (inversión declarada del titular, repartida entre las comunas que abarca el proyecto). Debajo de cada sector se nombran sus dos proyectos de mayor inversión. Es el mejor proxy público de las faenas industriales grandes; el catastro de faenas mineras activas de SERNAGEOMIN (por mineral y tipo de operación) es una capa aún no incorporada.

Servicios básicosFuente: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
CGE
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESVAL
Educación superior
Sin sede · la más cercana en Puchuncaví a 18.5 km

Casi ninguna comuna tiene empresa propia: se abastece de una concesionaria regional mayor. Sanitaria = territorio operacional urbano (SISS, lo rural va por APR); eléctrica = distribuidora de concesión del decreto de tarifas (CNE); educación superior = sedes de universidades, IP y CFT (MINEDUC/SIES), con la comuna más cercana cuando no hay.

Conflictos ambientalesFuente: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunales Ambientales

Reclamaciones ante los Tribunales Ambientales

Reclamaciones
2
sobre proyectos en la comuna
RolPartes / proyectoMateriaDecisión
R-240-2020
2TA
Organización Comunitaria Funcional Vecinos Los Nogales / Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental
Plan de Expansión Chile LT 2x500 kv Cardones-Polpaico
Invalidación administrativaRechaza
104693-2020
2TA
Esval S.A. en contra del Director Ejecutivo Servicio de Evaluación Ambiental
Ampliación del Sistema de Tratamiento de Aguas Servidas de Zapallar
Evaluación ambiental - Compatibilidad territorialRechaza

Recursos de reclamación resueltos por los Tribunales Ambientales (Ley N° 20.600) sobre proyectos o instalaciones de la comuna, geolocalizados por el proyecto asociado (SEIA) o la instalación sancionada (SMA). Cobertura parcial: quedan fuera las apelaciones a la Corte Suprema y las causas sin acto localizable. Fuente: Buscador Ambiental del 1er Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
53 m²
sobre el estándar CNDU
estándar 10 m²

Superficie de áreas verdes con mantención municipal por habitante (SINIM). El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano recomienda un mínimo de 10 m²/hab (la OMS, ~9). Es autorreporte municipal, con variación de calidad entre comunas.

Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)

Monumentos nacionales
5
Monumentos históricos
2
Zonas típicas
1
Santuarios de la naturaleza
2

Monumentos declarados por decreto (nómina oficial CMN). No incluye monumentos arqueológicos ni públicos. La declaratoria implica protección legal y restricciones de intervención.

Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)

Infraestructura que esta comuna soporta — a menudo al servicio de otras.

InstalaciónTipoDetalle
PTAS - CACHAGUAPTAS · lodos activadosESVAL S.A. · descarga a riego
PTAS - LA LAGUNAPTAS · lodos activadosESVAL S.A. · descarga a estero catapilco
PTAS - ZAPALLARPTAS · sbrESVAL S.A. · descarga a estero q. de cadillos
Dónde van los residuos de esta comuna
Relleno Sanitario Loma Los Colorados (Tiltil) · 6.818 ton/año

Catastros oficiales: no incluyen basurales ilegales ni PTAS rurales (sin catastro público consolidado).

Incendios forestalesFuente: CONAF · Estadísticas de ocurrencia y daño (2023-2024)

Incendios · 2023-2024
6
Superficie afectada
3 ha
sobre todo pastizal
Acumulado últimas 5 temporadas
454 ha
incluye la megatemporada 2022-2023

Ocurrencia y superficie afectada por incendios forestales (CONAF). El acumulado de 5 temporadas da una foto más justa que un solo año: el fuego es episódico y las grandes catástrofes se concentran en pocas temporadas. La superficie es del territorio comunal, no solo de zonas urbanas.

Riesgo invernalFuente: SENAPRED · puntos críticos de invierno 2026 (vía FAU U. de Chile)

Puntos críticos catastrados
46
De riesgo alto o muy alto
29
5 muy alto
Amenaza principal
Deslizamiento/Derrumbe/Rodad…
Deslizamiento/Derrumbe/Rodado/Caída

Puntos del territorio comunal donde SENAPRED identifica riesgo ante lluvias de invierno (desbordes de cauce, anegamientos, colapso de colectores, derrumbes, aluviones, nieve), con su nivel de riesgo y el organismo responsable de la solución.

Escasez hídricaFuente: DGA · MOP (decretos de zona de escasez)

Sin decreto de escasez vigente hoy.
Años bajo decreto desde 2008
11
último: 2022 · cronicidad de la sequía

Decretos de zona de escasez hídrica de la DGA (por comuna, provincia o región; los decretos por cuenca hidrográfica no se contabilizan aquí, por lo que la cronicidad es un piso). El decreto habilita medidas extraordinarias de redistribución del agua. En el peak de la megasequía (2021) hubo 286 comunas bajo decreto; hoy son 26.

Clima y cambio climáticoFuente: ARClim · MMA + CR2/UC (modelado CMIP6)

Temperatura media anual
14,26°C
proyección 2035-2065: +0,99°C
Precipitación anual
333 mm
proyección: -5%
Días calurosos>30°C
0
proyección: +2 días
Días de helada
1

Climatología modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, proyección ≈ 2035-2065 escenario medio. No es observación meteorológica reciente.

SeguridadDelitos, siniestros e infraestructura de seguridad municipal

Delitos (casos policiales)Fuente: CEAD · Ministerio de Seguridad Pública

Casos policiales · 2025
636
todos los delitos
Tasa por 100.000 hab
7.600
Casos policiales · evolución
1.070
636
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTasa/100k
Daños1101.315
Consumo de alcohol y drogas en la vía pública81968
Hurtos68813
Robo de objetos de o desde vehículo67801
Violencia intrafamiliar58693
Amenazas55657
Robo en lugar habitado44526
Lesiones leves30359
Robo en lugar no habitado23275
Robo de vehículo motorizado19227
Delitos asociados a drogas16191
Abusos sexuales9108

Mostrando los 12 delitos con más casos de 25.

Casos policiales (denuncias + detenciones) registrados por Carabineros y PDI. No es victimización (la ENUSC mide la cifra real, mayor por el subregistro). La tasa usa la población INE 2024. Fuente: CEAD, Ministerio de Seguridad Pública.

Lo que hace el municipio

Infraestructura y personal de seguridad municipal declarados a SINIM (desde 2016). No incluye Carabineros ni PDI, que son nacionales.

Cámaras de vigilancia
87
Guardias e inspectores
0
1 cada 8.368 hab
Flota de patrullaje
8
autos, camionetas, motos, bicis
Casetas de seguridad
1
Flota de patrullaje por tipo
Camionetas: 6Motos: 2
Cámaras de vigilancia · evolución
32
87
20202025

Siniestros de tránsitoFuente: CONASET · Observatorio de Datos (2024)

Siniestros · 2024
27
Fallecidos
2
23,9 por 100.000 hab
Lesionados
32
5 graves
Atropellos
1

Siniestros georreferenciados por CONASET (urbano + ruta) durante 2024. Es la única fuente por comuna; cubre cerca del 70% de los fallecidos del país (los no geolocalizables quedan fuera), por lo que subestima levemente el total. El atropello es la principal causa de muerte de peatones.