Resumen
Qué tiene la comunaFuente: OpenStreetMap
Índice de habitabilidad · estilo EIU
61.7 /100AutoridadesQuién lidera la comuna, su concejo, sesiones y solicitudes de lobby
Alcalde · 2024-2028Fuente: DecideChile · SERVEL
Historial de alcaldes · 7 períodos
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó por unanimidad cinco puntos presupuestarios y de inversión, incluyendo tres proyectos FRIL por cerca de 530 millones de pesos para multicanchas y áreas recreativas en distintos sectores de la comuna.
Temas tratados
- Cuenta del alcalde: Resumen de actividades de la semana del 19 al 25 de marzo: audiencias ciudadanas, reunión con diputado Christian Meya, visita del delegado provincial, gestiones en Santiago por el Hospital de Marga Marga, primera asamblea de la ULTO Mayor, entrega de terreno para centro astronómico.
- Aprobación de acta: Sesión ordinaria N°46 aprobada sin observaciones.
- Incremento presupuestario por subestario (punto 1): 150 millones de pesos para complementar fondos destinados a guardias de seguridad.
- Incremento presupuestario por saldo inicial de caja (punto 2): ~222,9 millones de pesos; además, acuerdo de oficio a la Subsecretaría de Desarrollo Regional (SUBDERE) para consultar el destino de ~55 millones en proyectos no rendidos.
- Licitación de guardias de seguridad (punto 3): Adjudicación a empresa Multi Servicios y Seguridad IGSPA por ~$X mensual durante 18 meses (monto mensual exacto no queda claro en la transcripción).
- Proyecto FRIL multicancha Junta de Vecinos Logodoy (punto 4): Reposición de multicancha, cierre perimetral, iluminación y graderías por $145.941.844.
- Proyecto FRIL cancha pasto sintético Club Deportivo Vicente Martínez (punto 5): Construcción de cancha 24×45 m con iluminación y cierre por $249.128.385.
- Proyecto FRIL área recreativa sector El Kiyai (punto 6): Aporte municipal de $84.999.695 sobre un total de ~$333,9 millones para plaza con multicancha, senderos, juegos infantiles y máquinas de ejercicio.
- Cuenta comisión de deporte: Visita de fiscalización al Polideportivo Nicolás Masú; se detectaron múltiples déficits de mantención en infraestructura, equipamiento y condiciones laborales.
- Hora de incidentes: Debate sobre alza del combustible/MEPCO, seguridad comunal, casino clandestino, condiciones laborales de guardias, hospital de Marga Marga y otros temas vecinales.
Acuerdos y votaciones
- Punto 1 (incremento subestario $150 M): aprobado por unanimidad.
- Punto 2 (incremento saldo inicial caja ~$222,9 M): aprobado por unanimidad; además, acuerdo unánime de enviar oficio a SUBDERE por los ~$55 millones pendientes.
- Punto 3 (licitación guardias, mayoría absoluta requerida): aprobado por unanimidad (8 concejales + alcalde).
- Punto 4 (FRIL Logodoy $145,9 M, mayoría absoluta requerida): aprobado por unanimidad.
- Punto 5 (FRIL Vicente Martínez $249,1 M, mayoría absoluta requerida): aprobado por unanimidad.
- Punto 6 (aporte municipal FRIL Kiyai $85 M, mayoría absoluta requerida): aprobado por unanimidad.
Plata y obras
- $150 millones para reforzar cuenta de guardias municipales (cubre nueva licitación y provisión de contingencias).
- ~$222,9 millones incorporados vía saldo inicial de caja; ~$55 millones de proyectos anteriores cuyo destino se consultará a SUBDERE.
- $145,9 millones (FRIL-Gobierno Regional) para multicancha Logodoy: reposición completa de carpeta, cierre, iluminación y graderías.
- $249,1 millones (FRIL) para cancha de pasto sintético Club Vicente Martínez.
- $333,9 millones totales para área recreativa El Kiyai, de los cuales $85 millones son aporte municipal; el resto proviene del FRIL.
- Hospital de Marga Marga: el alcalde informó gestiones con el Ministerio de Obras Públicas por caletera de acceso; equipamiento lleva ~1 año detenido dentro del recinto. Semáforo de acceso estimado para octubre.
- Centro astronómico (asociación con universidad, financiado por Gobierno Regional): terreno entregado, plazo de construcción ~120 días.
- Polideportivo Nicolás Masú: diagnóstico de la comisión de deporte detecta déficits en techumbre, servicios higiénicos, equipamiento, calefacción para funcionarios y mantención general. El director de Servicios Comunitarios del Deporte expondrá plan de mantención el martes 7 de abril.
Puntos de debate o controversia
- Rol del presidente de comisión vs. opinión personal: La concejala Ternisier solicitó un punto de reglamento cuando el concejal Morgado extendió su intervención más allá de la cuenta de comisión; hubo réplicas cruzadas y el alcalde defendió la práctica actual.
- Condiciones de guardias municipales: Varios concejales reiteraron solicitudes de varios años por casetas adecuadas, especialmente en la entrada de DIDECO; el alcalde indicó que están "sanjadas".
- Alza del combustible/MEPCO: Debate político entre concejales oficialistas y de oposición sobre responsabilidades del gobierno actual y el anterior.
- Casino clandestino: La concejala Ternisier reiteró (según ella, por más de 6 meses) al alcalde que cierre un establecimiento de este tipo; el alcalde no respondió explícitamente en la sesión.
- Seguridad comunal: La concejala Ternisier rebatió al alcalde, quien afirmó que no hay robos desde diciembre; ella enumeró varios hechos registrados en redes vecinales. El alcalde aclaró que su referencia era a robos en lugares habitados en el centro.
- Muñeco con simbología nazi en paradero 11: El concejal Erras lo denunció y varios concejales lo condenaron; el concejal Gamuri cuestionó que no se condenara con la misma energía que actos similares contra otras figuras políticas.
- Recursos históricos transferidos a la Corporación Municipal: El alcalde aludió a ~$5.000 millones transferidos durante la gestión anterior; la concejala Góngora respondió que mejorar condiciones laborales de funcionarios de salud no puede catalogarse de "mal gasto".
- Oficina Local de la Niñez (OLN): La concejala Ternisier planteó inconsistencias sobre lista de espera, decreto de coordinación vigente y posible doble función de la coordinadora; solicitó respuesta al director de DIDECO y anunció consultas vía transparencia.
Para seguir
- Martes 7 de abril: Director de Servicios Comunitarios del Deporte presentará plan de mantención del Polideportivo Nicolás Masú en comisión de deporte; en la misma sesión se analizarán bases de becas deportivas.
- Jueves 2 de abril: Reunión del alcalde con SUBDERE en Santiago para tratar, entre otros, el destino de los ~$55 millones de proyectos no rendidos.
- OLN: Concejala Ternisier ingresará solicitudes vía transparencia sobre lista de espera, coordinación vigente y dotación del equipo.
- Recorte presupuestario a Carabineros/PDI: Concejales Navarro y Barra propusieron oficio a Carabineros y la Delegación Provincial para conocer impacto local.
- Plaza Belén y Plaza General Bernales: El alcalde informó que la caseta de Belén está adquirida (pendiente ploteo); en Bernales se negocian condiciones para instalar base de la Patrulla Centauro antes del nuevo cuartel mixto.
- Subvenciones y presupuestos participativos: La concejala Góngora aclaró públicamente que postular a subvenciones no inhabilita a juntas de vecinos para los presupuestos participativos; plazo de subvenciones vence la semana siguiente.
- Cuenta pública municipal: Anunciada para el 23 de abril.
Resumen generado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre la transcripción de la transmisión oficial · puede contener imprecisiones
Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)
Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)
- Actas Concejo Municipal N° 56 · 2023 ↗
- Actas Concejo Municipal N° 57 · 2023 ↗
- Actas Concejo Municipal N° 58 · 2023 ↗
- Actas Concejo Municipal N° 23 · 2023 ↗
- Actas Concejo Municipal N° 59 · 2023 ↗
- Actas Concejo Municipal N° 60 · 2023 ↗
Documentos indexados desde el Portal de Transparencia (Ley 20.285); enlazan al PDF publicado por el municipio.
Qué acuerda el concejoFuente: Actas oficiales · extracción con IA (en curso)
Qué acuerda el concejoFuente: Actas oficiales · extracción con IA (en curso)
| Acuerdo | Tipo | Monto | Votación |
|---|---|---|---|
| 5 · Subvención a Corporación Municipal e Incremento Presupuestario | Subvención | $1.500.000.000 | — |
| 4 · Modificación Presupuestaria vinculada a deuda flotante | Modif. presupuestaria | $608.163.191 | unanimidad |
| 3 · Identificaciones e Incrementos Presupuestarios para mejoramiento de canchas y construcción de veredas | Modif. presupuestaria | $120.746.493 | unanimidad |
| 2 · Incremento Presupuestario por remesa transferida desde Tesorería General de la República | Modif. presupuestaria | $247.722.156 | unanimidad |
| 1 · Identificación e Incremento Presupuestario para Adquisición de Terreno para Comité de Vivienda COMULVI | Modif. presupuestaria | $195.039.890 | unanimidad |
| 4.3 · Aprobación de Transacción Judicial con Mario Reyes Herrera, Tomas Reyes Herrera, Luis Pulgar Hernández y Sebastián Villalobos Bravo | Transacción | — | unanimidad |
Acuerdos votados por el concejo, extraídos automáticamente del texto de las actas oficiales (extracción en curso: la cobertura crece a medida que se procesan las 94.917 actas indexadas). Puede contener errores de lectura; el documento oficial es el PDF del municipio.
Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal
Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal
| Año | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Informes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10 | — | 2 | 7 | — |
| 2022 | 5 | 2 | 2 | 1 | — |
| 2020 | 53 | 8 | 36 | 9 | — |
| 2019 | 13 | 2 | 3 | 8 | — |
| 2018 | 7 | 2 | 1 | 4 | — |
| 2016 | 66 | 25 | 27 | 13 | — |
Clasificación CGR de gravedad · observaciones de auditoría a la municipalidad y sus corporaciones
Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)
Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)
- CCCámara Chilena de la Construcción A.g.Lobby / gestión de intereses · 8 audiencias · 2020–2026
- FTFundacion Textil CircularLobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2025
- AyAgencia y Productora Power 11:11Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2025–2026
- IIInstituto Incides Innovación Colaborativa y Diálogo EstratégicoLobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2019–2026
- CLCreatimus Linuxcorp LimitadaLobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2025–2026
- IDInst de Capacitacion y Academia de Modelos Milano Models Internacional Ltda.Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2025
- SBServicios Bpsystem LimitadaLobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2022–2026
- ACAsociacion Chilena de SeguridadLobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2019–2025
- CEChilquinta Energía S.A.Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2025–2026
- LLigupLobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2018–2019
- MdMutual de Seguridad de la Cámara Chilena de la ConstrucciónLobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2021–2026
- PCPeg Chile SpALobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2021–2022
- AMAndes Mainstream SpALobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2021–2022
- FSFedok SpALobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2023–2026
- CPConstructora Punto Sur SpALobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2023–2025
- OSOn Street S.A.Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2025–2026
- SSSosafe S.A.Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2019–2026
- JDJunta de Vecinos Villa IsraelLobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2026
- GTGtd TeleductosLobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2025
Organizaciones que registraron audiencias de Ley del Lobby con esta municipalidad. Registrar la audiencia es obligatorio para la autoridad, así que la lista muestra quién pidió ser escuchado, no si obtuvo algo.
PoblaciónQuiénes viven aquí, cómo estudian, se atienden en Salud y más
Población y condiciones de vidaFuente: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Evolución de la población
Cómo ha cambiadoFuente: Serie oficial INE 2002–2026 (base 2017).
Ver la trayectoria completa a 2050 →El INE proyecta población comunal solo hasta 2035; los valores 2050 son estimación propia del monitor, anclada al total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). No es cifra oficial comunal.
| Indicador | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Viviendas con agua de red pública (Censo 2017) | 96,4 % | CENSO 2017 2017 |
| Desvinculación escolar (deja el sistema) | 1,5 % | MINEDUC 2023 |
| Matrícula escolar | 1.393 alumnos | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| Matrícula municipal | 17,2 % | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| PAES comprensión lectora (DEMRE) | 617,1 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES matemática M1 (DEMRE) | 638,7 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 139.571 hab | Censo 2024 2024 |
| Pobreza por ingresos (CASEN 2022) | 4,4 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 15 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pueblos originarios | 5,24 % | Censo 2024 2024 |
El año de la PAES es el del proceso de admisión: la prueba se rinde en noviembre del año anterior. El promedio cubre solo a quienes se inscribieron para postular a la universidad —no a todos los egresados de 4° medio— y agrupa por la comuna del establecimiento de egreso, no por dónde vive el estudiante. Acá lo sostienen 1.884 inscritos a la PAES.
Registro Social de Hogares
| Personas mayores (60+) | 30.537 | 24% |
| Niños y adolescentes (<18) | 25.535 | 20% |
| Personas extranjeras | 2.989 | 2% |
| Pertenecientes a pueblos originarios | 4.359 | 3% |
| Personas con dependencia moderada/severa | 2.000 | 2% |
| Hogares unipersonales | 28.328 | 45% |
Foto administrativa mensual del Registro Social de Hogares (auto-inscripción de los hogares para acceder a beneficios), corte abril 2026. El "tramo 40" es la calificación socioeconómica del 40% más vulnerable. Es un registro, no una encuesta: complementa a CASEN (bienal) con datos frescos, pero las comunas acomodadas se sub-inscriben. Fuente: ADIS, Ministerio de Desarrollo Social y Familia.
Educación escolarFuente: Datos Abiertos MINEDUC 2025
Agregado de todos los establecimientos de la comuna (RBD → comuna). Aprobación/retiro y asistencia son del año escolar 2025. El SIMCE no se publica en datos abiertos (lo administra la Agencia de Calidad, solo por solicitud); el proxy de calidad disponible es aprobación, deserción y asistencia. El resultado PAES aparece en la sección social.
Salud municipal (APS)Fuente: SINIM · MINSAL / FONASA
Especialidades con prestaciones registradas en establecimientos públicos de la comuna (REM DEIS, 2024). Son atenciones realizadas, no dotación de médicos. No incluye la red privada.
REM-26 sección A (DEIS/MINSAL): visitas integrales a familias, sumadas sobre los establecimientos de la comuna. El último año es parcial mientras DEIS consolida los reportes mensuales.
| Centro | Tipo | Dependencia | Inscritos | % tramo A-B |
|---|---|---|---|---|
| Consultorio Villa Alemana | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 36.090 | 55% |
| Centro de Salud Familiar Juan Bautista Bravo Vega | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 30.757 | 52% |
| Consultorio Eduardo Frei Montalva (Villa Alemana) | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 26.990 | 60% |
| Cesfam las Americas | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 10.482 | 58% |
| Cecosf Cien Águilas | Centro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF) | Municipal | 8.757 | 58% |
Tramos FONASA A-B ≈ menores ingresos (A: carentes de recursos). Fuente: FONASA, corte 31-dic-2025, código DEIS.
Pueblos originariosFuente: Censo 2024 (INE) · CONADI vía IDE SMA
| Pueblo | Personas | % del total |
|---|---|---|
| Mapuche | 5.595 | 76.5% |
| Diaguita | 846 | 11.6% |
| Aymara | 422 | 5.8% |
| Otro | 121 | 1.7% |
| Atacameño o Lickanantay | 66 | 0.9% |
| Quechua | 57 | 0.8% |
| Colla | 53 | 0.7% |
Censo 2024: personas que se consideran pertenecientes a un pueblo indígena u originario (los conteos chicos vienen suprimidos por confidencialidad en la fuente y no se muestran). Comunidades: registro nacional CONADI a marzo 2024 — Araucanía y Los Lagos sin refresh en esa actualización, el conteo es piso. Mercedes de tierras: catastro 2022.
Organización comunitariaFuente: RPJSFL Registro Civil (Ley 20.500/19.418) · corte jun-2026
Todas las personas jurídicas sin fines de lucro vigentes de la comuna (Ley 20.500 / 19.418), clasificadas por el nombre de la organización. Retrata el tejido civil: no solo juntas de vecinos, también comités, clubes deportivos, agrupaciones culturales y de adultos mayores, fundaciones y bomberos.
8 Medios locales · 1 Comunitaria · 6 FM · 1 Mínima coberturaFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)
8 Medios locales · 1 Comunitaria · 6 FM · 1 Mínima coberturaFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)
| Medios locales | Tipo | dial |
|---|---|---|
| AAZUCAR | FM | 97.3 FM |
| EENFASIS | FM | 95.5 FM |
| GVGEDEON VILLA ALEMANA | Mínima cobertura | 106.7 FM |
| MMESIAS | Comunitaria | 106.3 FM |
| HRHappy Radio SpA · titular | FM | 91.5 FM |
| MTMpx Telecom SpA · titular | FM | 93.1 FM |
| PSPublicentro SpA · titular | FM | 96.7 FM |
| TMTelecomunicaciones Mauricio Hernan Toro Chavez E.I.R.L. · titular | FM | 106.7 FM |
El dial (frecuencia) de cada radio FM, AM y comunitaria con estudio en la comuna (SUBTEL, concesiones de radiodifusión sonora vigentes). Las redes nacionales aparecen en la comuna de su casa matriz, no necesariamente donde transmiten. Cuando SUBTEL no registra el nombre de fantasía, se muestra su titular (la concesionaria).
Población extranjeraFuente: Censo 2024 · INE
Inmigrantes internacionales según el Censo 2024 (personas nacidas fuera de Chile residentes en la comuna). A nivel país son 1.608.650 personas, el 8,8% de la población.
Vivienda y déficit habitacionalFuente: MINVU (Catastro Campamentos + déficit Censo 2024 + subsidios Centro de Estudios) · INE
Campamentos: Catastro Nacional MINVU 2024 (asentamientos irregulares y las familias que viven en ellos). Déficit cuantitativo: viviendas que faltan según el Censo 2024 (allegamiento + hacinamiento irrecuperable). Permisos: viviendas nuevas autorizadas por la Dirección de Obras en 2024 (INE) — mide construcción futura, no stock. Subsidios: MINVU por comuna de postulación — DS49 acumula beneficiados por año de resolución; DS01 y DS52 acumulan pagados por cohorte de postulación (los totales nacionales del archivo fuente difieren ~1–6% de la suma comunal; se publica la serie comunal).
Cómo son las viviendas
Tipo de vivienda: Censo 2017 · tenencia: Censo 2002 (INE).
Cuidado de adultos mayoresFuente: Chile Cuida · Bienes Nacionales / SENAMA
Cuidado de adultos mayoresFuente: Chile Cuida · Bienes Nacionales / SENAMA
Establecimientos de larga estadía para adultos mayores catastrados en Chile Cuida. Las comunas sin ELEAM derivan a sus mayores a otras comunas. Con el envejecimiento proyectado (ver Proyección demográfica), esta capacidad define si se puede envejecer en la propia comuna.
RecursosPresupuesto, gastos, compras del municipio y más
Presupuesto y fuentes de recaudaciónFuente: SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Ingreso total · evolución (2001–2025)
Desglose ingresos propios (IPP) · 2025
Rentas de leyes especiales · 2025
Se distribuyen por ley a comunas específicas y llegan vía transferencias.
Ingresos por sector · 2025
Balance Fondo Común Municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Ingresos propios permanentes (IPP) · evolución
FCM recibido · evolución
Transferencias del Estado · evolución
Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE
Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE
Gasto devengado · evolución
Distribución por área de gestión · 2025
En qué se gasta el presupuesto · 2025
| Línea de gasto | Monto | % del gasto | |
|---|---|---|---|
| Salud municipal (APS) · gasto del sector salud comunal | $22.727.075.000 | 56.6% | |
| Bienes y servicios (operación) · insumos, contratos, mantención | $15.184.151.000 | 37.8% | |
| Personal municipal · sueldos y honorarios del municipio | $7.747.730.000 | 19.3% | |
| Aseo, basura y vertederos · recolección y disposición de residuos | $4.985.004.000 | 12.4% | |
| Transferencias a educación | $3.256.411.000 | 8.1% | |
| Inversión (obras y proyectos) | $1.933.109.000 | 4.8% | |
| Electricidad (dependencias) | $1.708.523.000 | 4.3% | |
| Transferencias a salud | $1.349.462.000 | 3.4% | |
| Agua (dependencias) | $154.723.000 | 0.4% | |
| Dieta de concejales | $109.403.000 | 0.3% | |
| Viáticos | $11.511.000 | 0.0% | |
| Comisiones y representación | $1.332.000 | 0.0% |
Porcentaje sobre el gasto total devengado. Las líneas se cruzan (el personal está dentro de varias áreas), por eso no suman 100%. Fuente: SINIM.
Personal y dotación municipal
Composición del gasto · 2025
Personal por tipo de contrato · 2025
Dotación municipal · 2023
Funcionarios municipales por calidad contractual (SINIM, 2023). Costo por funcionario = gasto anual del tipo ÷ dotación del mismo año.
Inversión, servicios básicos y obras
Inversión y gastos de autoridades · 2025
Servicios básicos y generales · 2025
Recepciones finales de obra (DOM) · por año
Permisos de edificación entregados · por año
Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos
Ir a ficha en Monitor Mercado Público ↗
Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos
Monto en órdenes de compra · evolución
| Top proveedores | Monto | OCs |
|---|---|---|
| Demarco S.A. | $6.743.794.485 | 7 |
| Agencia Ecisa Chile Cía. Gral. de Construcciones, | $5.079.424.429 | 1 |
| Servintegral Servicios Ltda. | $4.576.663.316 | 6 |
| Oregon Security SpA | $3.398.954.903 | 42 |
| Servic | $3.066.701.114 | 22 |
| Ingeniería y Construcción Puerto Principal S.A. | $2.552.532.624 | 3 |
| Constructora Comasca S a | $2.363.257.588 | 1 |
| Pjd Ingeniería y Construcción Ltda. | $2.344.625.022 | 6 |
Mecanismo de compra · 2026
| Licitación | $5.041.598.218 | 81% |
| Trato Directo discrecional | $519.299.790 | 8% |
| Compra Ágil | $514.768.890 | 8% |
| Convenio Marco | $182.575.154 | 3% |
Empresas y actividad económicaFuente: SII · estadísticas y nómina de empresas (domicilio/casa matriz)
Pirámide por tramo de ventas
Mayores empresas con domicilio en la comuna
| Empresa | Rubro | Tramo de ventas | Trabajadores |
|---|---|---|---|
| Comercializadora y Distribuidora Vivancos SpA | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 3 | 133 |
| Comercial Francisco Toso Limitada | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 2 | 203 |
| Comercial Befoods Retail Limitada | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 2 | 202 |
| Fundacion Educacional Colegio Nacional | ENSEÑANZA | Grande 1 | 440 |
| Prosecurity Chile SpA | ACTIVIDADES DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y DE | Grande 1 | 299 |
| Soc de Transportes Brito y Jeldes Limitada | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | Grande 1 | 166 |
| Fund Educacional Colegio Champagnat | ENSEÑANZA | Grande 1 | 143 |
| Ignisterra S.A. | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 1 | 115 |
| Pinturas Gamma Color Limitada | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 1 | 52 |
| Comercial Espilcav Limitada | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 1 | 32 |
Nómina de personas jurídicas del SII (público). Por secreto tributario las ventas van en tramos, nunca montos. La comuna es la del domicilio/casa matriz: las operaciones pueden estar en otras comunas.
Inversión en proyectos SEIA
| Proyecto | Titular | Estado | Inversión (MMU$) | Empleo constr. |
|---|---|---|---|---|
| Parque Fotovoltaico Santa Ana del PangalDIA | Per Pomerape SpA | Aprobado | 15 | 60 |
| Planta Fotovoltaica LimachinoDIA | Pfv Limachino SpA | Aprobado | 8 | 40 |
| Centro de Compostaje Villa AlemanaDIA | Ilustre Municipalidad de Villa Alem | Aprobado | 1,59 | 10 |
| DISTRIBUCIÓN DE ANHIDRIDO SULFUROSO ENTRE LAS REGIONES V, VI, VII Y MEDIA | Sulfoquim S.A. | Aprobado | 0,03 | — |
Inversión DECLARADA por el titular al ingresar al SEIA (no necesariamente materializada; la RCA caduca a los 5 años sin obras). Proyectos multi-comuna: inversión prorrateada, empleo contado completo. Empleo = mano de obra máxima declarada (fuente PRISMA/SOFOFA). Fuente: e-SEIA + PRISMA.
TerritorioClima, biodiversidad, patrimonios nacionales, proyectos aprobados por el SEIA y más
Carreteras y autopistasFuente: OpenStreetMap · snapshot 2026
Infraestructura vial del MOP y de concesionarias, no del municipio: mide cuánta carretera atraviesa el territorio, no la gestión municipal. Solo se cuentan las comunas con vías de esta categoría.
Biodiversidad y áreas protegidasFuente: SNASPE · líneas de base SEIA
Especies de flora, fauna y funga documentadas en las líneas de base de los proyectos evaluados por el SEIA en la comuna —lo que sus estudios ambientales registraron en el territorio. Se marca su estado de conservación (RCE/IUCN) y si son endémicas de Chile.
CR en peligro crítico · EN en peligro · VU vulnerable · NT casi amenazada (Reglamento de Clasificación de Especies / IUCN). ★ endémica de Chile. Extraídas de los estudios SEIA por reino; la presencia refleja lo caracterizado en las líneas de base, no un catastro censal.
2 Humedales · 2 urbanos · 10 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)
2 Humedales · 2 urbanos · 10 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)
| Código | Humedal | Hectáreas |
|---|---|---|
| HUR-05-24 | Esteros Vina del Mar, Quilpue y triburbano | 8 /67 |
| HUR-05-44 | Humedal sector Av. El Rincónurbano | 2 |
Superficie = hectáreas de humedal dentro del límite comunal (repartidas por la tabla DPA de cada ficha). En humedales compartidos entre comunas se muestra «porción / total». «Urbano» = humedal urbano (código HUR). Fuente oficial migrada al SBAP (Ley 21.600).
Grandes proyectos aprobados por el SEIAFuente: SEIA · proyectos aprobados
Proyectos con RCA aprobada por el SEIA e inversión declarada sobre US$ 10 millones, emplazados en la comuna según el expediente y agrupados por sector. Están todos los sectores con al menos un proyecto: no es un ranking ni una selección. 5 proyectos que suman US$ 194 millones, aprobados entre 1997 y 2024. Cuando un proyecto abarca varias comunas, su inversión se reparte entre ellas.
Aprobado no es lo mismo que construido ni en operación: la RCA autoriza el proyecto, pero algunos nunca se ejecutaron y otros ya cerraron.
Fuente: proyectos con RCA aprobada en el SEIA (inversión declarada del titular, repartida entre las comunas que abarca el proyecto). Debajo de cada sector se nombran sus dos proyectos de mayor inversión. Es el mejor proxy público de las faenas industriales grandes; el catastro de faenas mineras activas de SERNAGEOMIN (por mineral y tipo de operación) es una capa aún no incorporada.
Servicios básicosFuente: SISS · CNE · MINEDUC
Casi ninguna comuna tiene empresa propia: se abastece de una concesionaria regional mayor. Sanitaria = territorio operacional urbano (SISS, lo rural va por APR); eléctrica = distribuidora de concesión del decreto de tarifas (CNE); educación superior = sedes de universidades, IP y CFT (MINEDUC/SIES), con la comuna más cercana cuando no hay.
Conflictos ambientalesFuente: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunales Ambientales
Sanciones firmes de la SMA
| Entidad sancionada | Unidad fiscalizable | Categoría | Multa (UTA) |
|---|---|---|---|
| Empresa de Transportes Fenur S.A. ↗ | TERMINAL MICROBUSES FENUR - LINEA 103 | Infraestructura de Transporte | 7 |
| Sociedad de Transportes Sol y Mar S.A. ↗ | TERMINAL MICROBUSES SOL Y MAR | Infraestructura de Transporte | 1 |
Sanciones ambientales firmes de la SMA (sin recursos pendientes) cuya unidad fiscalizable se ubica en la comuna: empresas, personas e instituciones (incluido el municipio). Multa en UTA (Unidad Tributaria Anual). Fuente: Registro Público de Sanciones, SNIFA.
Reclamaciones ante los Tribunales Ambientales
| Rol | Partes / proyecto | Materia | Decisión |
|---|---|---|---|
| R-240-2020 ↗ 2TA | Organización Comunitaria Funcional Vecinos Los Nogales / Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental Plan de Expansión Chile LT 2x500 kv Cardones-Polpaico | Invalidación administrativa | Rechaza |
Recursos de reclamación resueltos por los Tribunales Ambientales (Ley N° 20.600) sobre proyectos o instalaciones de la comuna, geolocalizados por el proyecto asociado (SEIA) o la instalación sancionada (SMA). Cobertura parcial: quedan fuera las apelaciones a la Corte Suprema y las causas sin acto localizable. Fuente: Buscador Ambiental del 1er Tribunal Ambiental.
Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)
Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)
Superficie de áreas verdes con mantención municipal por habitante (SINIM). El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano recomienda un mínimo de 10 m²/hab (la OMS, ~9). Es autorreporte municipal, con variación de calidad entre comunas.
Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)
Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)
Monumentos declarados por decreto (nómina oficial CMN). No incluye monumentos arqueológicos ni públicos. La declaratoria implica protección legal y restricciones de intervención.
Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)
Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)
Catastros oficiales: no incluyen basurales ilegales ni PTAS rurales (sin catastro público consolidado).
Incendios forestalesFuente: CONAF · Estadísticas de ocurrencia y daño (2023-2024)
Ocurrencia y superficie afectada por incendios forestales (CONAF). El acumulado de 5 temporadas da una foto más justa que un solo año: el fuego es episódico y las grandes catástrofes se concentran en pocas temporadas. La superficie es del territorio comunal, no solo de zonas urbanas.
Riesgo invernalFuente: SENAPRED · puntos críticos de invierno 2026 (vía FAU U. de Chile)
Puntos del territorio comunal donde SENAPRED identifica riesgo ante lluvias de invierno (desbordes de cauce, anegamientos, colapso de colectores, derrumbes, aluviones, nieve), con su nivel de riesgo y el organismo responsable de la solución.
Escasez hídricaFuente: DGA · MOP (decretos de zona de escasez)
Decretos de zona de escasez hídrica de la DGA (por comuna, provincia o región; los decretos por cuenca hidrográfica no se contabilizan aquí, por lo que la cronicidad es un piso). El decreto habilita medidas extraordinarias de redistribución del agua. En el peak de la megasequía (2021) hubo 286 comunas bajo decreto; hoy son 26.
Clima y cambio climáticoFuente: ARClim · MMA + CR2/UC (modelado CMIP6)
Climatología modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, proyección ≈ 2035-2065 escenario medio. No es observación meteorológica reciente.
SeguridadDelitos, siniestros e infraestructura de seguridad municipal
Delitos (casos policiales)Fuente: CEAD · Ministerio de Seguridad Pública
| Delito | Casos | Tasa/100k |
|---|---|---|
| Amenazas | 898 | 609 |
| Violencia intrafamiliar | 796 | 540 |
| Hurtos | 651 | 442 |
| Daños | 530 | 360 |
| Robo de objetos de o desde vehículo | 295 | 200 |
| Lesiones leves | 246 | 167 |
| Robo en lugar no habitado | 243 | 165 |
| Consumo de alcohol y drogas en la vía pública | 217 | 147 |
| Robo en lugar habitado | 215 | 146 |
| Robos con violencia o intimidación | 192 | 130 |
| Robo de vehículo motorizado | 157 | 107 |
| Robo por sorpresa | 84 | 57 |
Mostrando los 12 delitos con más casos de 29.
Casos policiales (denuncias + detenciones) registrados por Carabineros y PDI. No es victimización (la ENUSC mide la cifra real, mayor por el subregistro). La tasa usa la población INE 2024. Fuente: CEAD, Ministerio de Seguridad Pública.
Lo que hace el municipio
Infraestructura y personal de seguridad municipal declarados a SINIM (desde 2016). No incluye Carabineros ni PDI, que son nacionales.
Siniestros de tránsitoFuente: CONASET · Observatorio de Datos (2024)
Siniestros georreferenciados por CONASET (urbano + ruta) durante 2024. Es la única fuente por comuna; cubre cerca del 70% de los fallecidos del país (los no geolocalizables quedan fuera), por lo que subestima levemente el total. El atropello es la principal causa de muerte de peatones.