Monitor Municipios · por Unholster
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La Estrella

Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins3.098 habitantesPoblación proyectada INE 2024429 km² de superficie7 hab/km²$6.324M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoy2050
La comuna en contexto · entre 346 comunas
Habitabilidad
34.9/100
4ª menos habitable del país
Explorar
Compras
26%
21ª que más compra por trato directo
Explorar
Habitabilidad
1 m²/hab
9ª con menos áreas verdes por habitante
Explorar
Población
−10,3%
La población caería de aquí a 2050
Sociedad
15,9%
Pobreza multidimensional · 240ª más alta de 346
Finanzas
$2 millones
por habitante al año · lugar 27 de 346
Finanzas
261ª
mayor dependencia del Fondo Común de 340
Resumen

Qué tiene la comunaFuente: OpenStreetMap

3 Colegios
3 Medialunas
2 Plazas y áreas verdes
1 Jardines infantiles
1 Carabineros
1 Centros de salud

La Estrella es una comuna de Chile de la provincia Cardenal Caro, en la región del Libertador General Bernardo O'Higgins, en la zona central de Chile.

Texto introductorio de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Índice de habitabilidad · estilo EIU

34.9 /100
Ver el ranking y simular
#343 de 346 · más habitable del país (ponderación EIU)
Seguridad15
Salud38
Cultura y ambiente23
Educación74
Infraestructura52
AutoridadesQuién lidera la comuna, su concejo, sesiones y solicitudes de lobby

Alcalde · 2024-2028Fuente: DecideChile · SERVEL

Valentín Vidal R.
CONTIGO CHILE MEJOR · INDEPENDIENTE
1.594
votos (42.85%)
4.281
Padrón electoral
91,78%
Participación
Historial de alcaldes · 7 períodos
VV
Valentín Vidal R.
2024-2028 · INDEPENDIENTE
1.594
votos
MA
Maria Angelica Silva Arrue
2021-2024 · IND
956
votos
GO
Gastón Octavio Fernández Mori
2008-2012 · ILE
1.206
votos
GG
Gastón González Bussenius
2004-2008 · UDI
1.091
votos
GG
Gaston Gonzalez Gonzalez
2000-2004 · UDI
1.038
votos
GG
Gaston Gonzalez Gonzalez
1996-2000 · RN
861
votos
GG
Gaston Gonzalez Gonzalez
1992-1996 · RN
885
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL

GP
Galvarino Pastrian P.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
476
votos
EZ
Eugenia Zamorano G.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
437
votos
AF
Andres Fernandez T.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · UNION DEMOCRATA INDEPENDIENTE
415
votos
MF
Marcelo Fernandez P.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
250
votos
CO
Cristian Osorio P.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
232
votos
SO
Sandra Orellana C.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
216
votos

Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)

Qué acuerda el concejoFuente: Actas oficiales · extracción con IA (en curso)

Acuerdos extraídos
599
de 420 actas leídas
Plata involucrada
$23.946.516.502
suma de los acuerdos con monto
AcuerdoTipoMontoVotación
3 · Modificación No. 01, Correctiva al Presupuesto de GestiónModif. presupuestaria$18.980.000unanimidad
2 · Reglamento de Incentivo profesional comuna de La Estrella con modificaciones propuestasReglamentounanimidad
1 · Aprobación del Acta de Sesión Extraordinaria No. 04Otrounanimidad
4.2 · Posponer la votación de la Modificación No.6 Correctiva al Presupuesto de gestión para la próxima sesión ordinariaModif. presupuestariaunanimidad
1 · Aprueba el Acta de Sesión Extraordinaria No. 7Otrounanimidad
4.2 · Solicitud de subvención a la Cooperativa de Agua Potable para generador eléctrico (no votado)Subvención$6.000.000

Acuerdos votados por el concejo, extraídos automáticamente del texto de las actas oficiales (extracción en curso: la cobertura crece a medida que se procesan las 94.917 actas indexadas). Puede contener errores de lectura; el documento oficial es el PDF del municipio.

Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal

Observacionestotal
92
Altamente complejas
8
Informes de auditoría
0
AñoObserv.Altam.Compl.Median.Informes
20198783023
201652

Clasificación CGR de gravedad · observaciones de auditoría a la municipalidad y sus corporaciones

Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)

  • FD
    Fundación Derecho y Defensa Animal
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2022
  • CD
    Cge Distribución S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2015–2016
  • FH
    Fundación Huella Local
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2021
  • PR
    Pozo, Ríos, Rodríguez y Torres Ltda. (Zecovery)
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2022–2026
  • IL
    Inmobiliaria la Puntilla SpA
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2017–2018
  • US
    Uasvision SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • PL
    Punto Lobos Reciclaje SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2017
  • SD
    Servicios Digitales Mañihuales SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • KS
    Kdoce SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2022
  • A
    Amisoft
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2019
  • EL
    Eolica la Estrella SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2020
  • CG
    Compañía General de Electricidad S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2019
  • OS
    Ondac SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • FI
    Fundacion Integra
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2021
  • Sy
    Servicios y Productos Educativos Crisol Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2022
  • CD
    Corporacion de Educacion Gestión Didáctica
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2022
  • se
    Seguridad e Ingeniería Vial Segvial SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2017
  • AL
    Agrosuper Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2021
  • CT
    Cmet Telecomunicaciones S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2015
  • L
    Ligup
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2021
y 4 más organizaciones que pidieron audiencias

Organizaciones que registraron audiencias de Ley del Lobby con esta municipalidad. Registrar la audiencia es obligatorio para la autoridad, así que la lista muestra quién pidió ser escuchado, no si obtuvo algo.

PoblaciónQuiénes viven aquí, cómo estudian, se atienden en Salud y más

Población y condiciones de vidaFuente: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolución de la población

3.155
habitantes
3.092
habitantes
20022025

Cómo ha cambiadoFuente: Serie oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver la trayectoria completa a 2050
Desde 2002
-2%
habitantes
Población estimada 2050
2.768
-8% vs. 2035 (3.019)
Mayores de 60 años · 2050
49,78%
38,89% en 2035 · +11 pts de envejecimiento

El INE proyecta población comunal solo hasta 2035; los valores 2050 son estimación propia del monitor, anclada al total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). No es cifra oficial comunal.

IndicadorValorFuente
Viviendas con agua de red pública (Censo 2017)76,09 %CENSO 2017 2017
Desvinculación escolar (deja el sistema)1,1 %MINEDUC 2023
poblacion_censo4.609 habCenso 2024 2024
Pobreza por ingresos (CASEN 2022)9,7 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)15,9 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pueblos originarios4,25 %Censo 2024 2024

Registro Social de Hogares

Personas en el RSH
4.637
2.312 hogares
Hogares en el 40% más vulnerable
1.441
62% de los hogares del RSH
Hogares con jefa mujer
43%
995
Personas mayores (60+)1.44531%
Niños y adolescentes (<18)86919%
Personas extranjeras1283%
Pertenecientes a pueblos originarios1163%
Personas con dependencia moderada/severa812%
Hogares unipersonales1.04045%

Foto administrativa mensual del Registro Social de Hogares (auto-inscripción de los hogares para acceder a beneficios), corte abril 2026. El "tramo 40" es la calificación socioeconómica del 40% más vulnerable. Es un registro, no una encuesta: complementa a CASEN (bienal) con datos frescos, pero las comunas acomodadas se sub-inscriben. Fuente: ADIS, Ministerio de Desarrollo Social y Familia.

Educación escolarFuente: Datos Abiertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
532
3 establecimientos
Alumnos por docente
10,9
49 docentes
mediana país: 10,15
Asistencia promedio
90,6%
mediana país: 89,8%
Alumnos prioritariosSEP
67,9%
vulnerabilidad socioeconómica
mediana país: 66,8%
Dónde estudian · por dependencia
Pública (municipal + SLEP) 100%Particular subvencionada 0%
Tasa de aprobación
99,8%
mediana país: 98,2%
Deserciónretiro escolar
0,21%
abandono durante el año
mediana país: 1,77%

Agregado de todos los establecimientos de la comuna (RBD → comuna). Aprobación/retiro y asistencia son del año escolar 2025. El SIMCE no se publica en datos abiertos (lo administra la Agencia de Calidad, solo por solicitud); el proxy de calidad disponible es aprobación, deserción y asistencia. El resultado PAES aparece en la sección social.

Salud municipal (APS)Fuente: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
1
Consultorios
0
Postas rurales
0
Inscritos FONASA
4.347
140% de la población
Médicos contratados
3
Personal de salud por tipo de contrato
Planta: 36Contrata: 36Honorarios: 2
Consultas médicas APS · por año
6.186
11.013
20102025
Visitas domiciliarias integrales · por año
57
62
20192025

REM-26 sección A (DEIS/MINSAL): visitas integrales a familias, sumadas sobre los establecimientos de la comuna. El último año es parcial mientras DEIS consolida los reportes mensuales.

Centros APS de la comuna · inscritos FONASA 2025 (4.378 en total)
CentroTipoDependenciaInscritos% tramo A-B
Centro de Salud Familiar la EstrellaCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal4.37863%

Tramos FONASA A-B ≈ menores ingresos (A: carentes de recursos). Fuente: FONASA, corte 31-dic-2025, código DEIS.

Costos · 2025
Gasto salud devengado: $1.867.877.000 ($429.693/inscrito)Per cápita MINSAL: $1.074.559.000Aporte municipal: $543.630.000

Pueblos originariosFuente: Censo 2024 (INE) · CONADI vía IDE SMA

Población de pueblos originarios
196
4.3% de la población censada (Censo 2024)
PuebloPersonas% del total
Mapuche16885.7%

Censo 2024: personas que se consideran pertenecientes a un pueblo indígena u originario (los conteos chicos vienen suprimidos por confidencialidad en la fuente y no se muestran). Comunidades: registro nacional CONADI a marzo 2024 — Araucanía y Los Lagos sin refresh en esa actualización, el conteo es piso. Mercedes de tierras: catastro 2022.

Organización comunitariaFuente: RPJSFL Registro Civil (Ley 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vecinos vigentes
17
Juntas por 1.000 habitantes
5.5
densidad de organización territorial
Organizaciones sin fines de lucro
136
todo el tejido civil vigente
Comités (agua, vivienda, adelanto)
43
Deportivas
16
Sociales y de ayuda
11
De adultos mayores
7
Culturales
4
Fundaciones y corporaciones
1
Cuerpos de bomberos
1

Todas las personas jurídicas sin fines de lucro vigentes de la comuna (Ley 20.500 / 19.418), clasificadas por el nombre de la organización. Retrata el tejido civil: no solo juntas de vecinos, también comités, clubes deportivos, agrupaciones culturales y de adultos mayores, fundaciones y bomberos.

2 Medios locales · FMFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)

Medios localesTipodial
CRComunicaciones Radiales Raul Rojas E.I.R.L. · titularFM98.5 FM
RyRedes y Comunicacion Ltda. · titularFM100.1 FM

El dial (frecuencia) de cada radio FM, AM y comunitaria con estudio en la comuna (SUBTEL, concesiones de radiodifusión sonora vigentes). Las redes nacionales aparecen en la comuna de su casa matriz, no necesariamente donde transmiten. Cuando SUBTEL no registra el nombre de fantasía, se muestra su titular (la concesionaria).

Población extranjeraFuente: Censo 2024 · INE

Personas extranjeras
186
4% de la población censada (Censo 2024)
Principal origen
Venezuela
67 personas · 36% de los extranjeros
Principales países de origen
67 Venezuela
30 Bolivia
22 Perú
16 Colombia

Inmigrantes internacionales según el Censo 2024 (personas nacidas fuera de Chile residentes en la comuna). A nivel país son 1.608.650 personas, el 8,8% de la población.

Vivienda y déficit habitacionalFuente: MINVU (Catastro Campamentos + déficit Censo 2024 + subsidios Centro de Estudios) · INE

Campamentos
0
sin campamentos catastrados
Déficit habitacional
70
3,9% de los hogares de la comuna
Permisos de vivienda · 2024
18
3.757 m² · obra nueva
Subsidios Sistema Integrado · DS01
36
pagados · 2011–2025
Subsidios Fondo Solidario · DS49
61
beneficiados · 2012–2025
Subsidios Arriendo · DS52
6
pagados · 2014–2024

Campamentos: Catastro Nacional MINVU 2024 (asentamientos irregulares y las familias que viven en ellos). Déficit cuantitativo: viviendas que faltan según el Censo 2024 (allegamiento + hacinamiento irrecuperable). Permisos: viviendas nuevas autorizadas por la Dirección de Obras en 2024 (INE) — mide construcción futura, no stock. Subsidios: MINVU por comuna de postulación — DS49 acumula beneficiados por año de resolución; DS01 y DS52 acumulan pagados por cohorte de postulación (los totales nacionales del archivo fuente difieren ~1–6% de la suma comunal; se publica la serie comunal).

Cómo son las viviendas

3.675viviendas · por tipo (2017)
Casa
1.836 · 97.1%
Casa
1.774 · 99.4%
Mediagua/rancho/choza
43 · 2.3%
Mediagua/mejora
5 · 0.3%
Pieza en casa antigua/conventillo
5 · 0.3%
Otro particular
4 · 0.2%
Móvil
3 · 0.2%
Otro particular
3 · 0.2%
Departamento
2 · 0.1%
66%vivienda propia · tenencia (2002)
Propia pagada
595 · 65.2%
Cedida por trabajo
173 · 18.9%
Gratuita
78 · 8.5%
Arrendada
63 · 6.9%
Propia pagándose
4 · 0.4%

Tipo de vivienda: Censo 2017 · tenencia: Censo 2002 (INE).

Cuidado de adultos mayoresFuente: Chile Cuida · Bienes Nacionales / SENAMA

Residencias de larga estadíaELEAM
1
Camas
20
20,6 por 1.000 mayores de 60

Establecimientos de larga estadía para adultos mayores catastrados en Chile Cuida. Las comunas sin ELEAM derivan a sus mayores a otras comunas. Con el envejecimiento proyectado (ver Proyección demográfica), esta capacidad define si se puede envejecer en la propia comuna.

RecursosPresupuesto, gastos, compras del municipio y más

Presupuesto y fuentes de recaudaciónFuente: SINIM · SUBDERE

Ingreso total · 2025
$6.324.132.000
Ingresos propios
$2.208.605.000
35% del total
Fondo Común Municipal
$2.052.578.000
32% del total
Transferencias Estado
$1.492.543.000
24% del total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Ingreso total · evolución (2001–2025)

$926.513.000
$6.324.132.000
20012025

Desglose ingresos propios (IPP) · 2025

15.1%
53.3%
12.4%
14.1%
Imp. territorial$333.491.000
Patentes$1.177.828.000
Permisos circ.$274.425.000
Derechos de aseo$111.730.000
Otros propios$311.131.000
Rentas de leyes especiales · 2025
Patentes mineras (Ley 19.143): $87.000

Se distribuyen por ley a comunas específicas y llegan vía transferencias.

Ingresos por sector · 2025
58.6%
23.3%
18.0%
Municipal$6.324.132.000
Educación$2.514.770.000
Salud$1.944.289.000
Balance Fondo Común Municipal · 2025
Receptora neta: recibe $1.584.357.000 más de lo que aporta.
Evolución por fuente de ingreso

Ingresos propios permanentes (IPP) · evolución

$270.712.000
$2.208.605.000
20012025

FCM recibido · evolución

$347.280.000
$2.052.578.000
20012025

Transferencias del Estado · evolución

$485.000
$1.492.543.000
20012025

Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE

Presupuesto vigente · 2025
$7.619.064.000
Gasto devengado · 2025
$6.496.668.000
Tasa de ejecución
85.3%
No ejecutado: $1.122.396.000
Ejecución media: ejecutó el 85.3%. Dejó sin gastar $1.122.396.000.

Gasto devengado · evolución

$1.320.977.000
$6.496.668.000
20012025

Distribución por área de gestión · 2025

79.7%
10.5%
Gestión interna$5.176.881.000
Servicios comunitarios$679.419.000
Programas sociales$229.322.000
Actividades municipales$323.265.000
Programas recreacionales$69.322.000
Programas culturales$18.459.000

En qué se gasta el presupuesto · 2025

Línea de gastoMonto% del gasto
Salud municipal (APS) · gasto del sector salud comunal$1.867.877.00028.8%
Personal municipal · sueldos y honorarios del municipio$1.644.663.00025.3%
Bienes y servicios (operación) · insumos, contratos, mantención$1.165.538.00017.9%
Inversión (obras y proyectos)$1.054.614.00016.2%
Transferencias a salud$543.630.0008.4%
Transferencias a educación$461.181.0007.1%
Electricidad (dependencias)$109.667.0001.7%
Dieta de concejales$74.315.0001.1%
Viáticos$31.002.0000.5%
Aseo, basura y vertederos · recolección y disposición de residuos$24.976.0000.4%
Agua (dependencias)$5.350.0000.1%
Comisiones y representación$572.0000.0%

Porcentaje sobre el gasto total devengado. Las líneas se cruzan (el personal está dentro de varias áreas), por eso no suman 100%. Fuente: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composición del gasto · 2025

25.3%
17.9%
56.7%
Personal (Subt. 21)$1.644.663.000
Bienes y servicios (Subt. 22)$1.165.538.000
Otros$3.686.467.000

Personal por tipo de contrato · 2025

43.3%
19.3%
8.1%
27.5%
Planta$1.007.196.000
Contrata$449.241.000
Honorarios$188.226.000
Código del Trabajo$40.834.000
Prog. comunitarios$640.148.000

Dotación municipal · 2023

56.0%
38.0%
6.0%
Planta28
Contrata19
Honorarios3
Total: 50 funcionariosHonorarios: 6.0% de la dotaciónMujeres: 68.1%Profesionalización: 34.0%
Costo/funcionario planta: $26.040.571/añoCosto/funcionario contrata: $16.977.842/añoCosto/funcionario honorarios: $43.041.667/año

Funcionarios municipales por calidad contractual (SINIM, 2023). Costo por funcionario = gasto anual del tipo ÷ dotación del mismo año.

Inversión, servicios básicos y obras

Inversión y gastos de autoridades · 2025

Inversión municipal: $1.054.614.000 (16.2% del gasto)Dieta concejales: $74.315.000Viáticos: $31.002.000Comisiones y representación: $572.000

Servicios básicos y generales · 2025

Basura y vertederos: $24.976.000Electricidad: $109.667.000Agua: $5.350.000

Recepciones finales de obra (DOM) · por año

17
32
20012025

Permisos de edificación entregados · por año

47
26
20122025

Indicador de gestión · 2025

Áreas verdes con mantención por habitante
1 m²/hab
Autos de seguridad/patrullaje
0
Bicicletas de seguridad/patrullaje
0
Cámaras de vigilancia
30
Camionetas de seguridad/patrullaje
2
Casetas de seguridad
0
CESFAM en la comuna
1
Consultas médicas APS
11.013
Consultorios
0
urbanos y rurales
Dependencia del Fondo Común Municipal
48,17%
sobre ingresos propios
Drones de seguridad
0
Funcionarios de planta
31
Ingresos propios permanentes
34,92%
del ingreso total
Médicos contratados
3
al 31-dic
Motos de seguridad/patrullaje
0
Permisos de edificación
26
Personal salud contrata
36
Personal salud honorarios
2
Personal salud planta
36
Población inscrita FONASA
4.347
salud municipal
Postas de salud rural
0
Puestos en ferias libres
30
Recepciones finales de obra
32

Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos

Ir a ficha en Monitor Mercado Público
Monto histórico
$33.164.998.604
Órdenes de compra
12.276

Monto en órdenes de compra · evolución

$176.306.646
$1.676.805.077
20072026
Top proveedoresMontoOCs
Isaac Abarzúa Basoalto$12.479.375.735104
Constructora del Arte SpA$991.426.8821
Construciones Aquelarre Ltda.$602.443.9598
Gustavo Enrique Orellana Caceres$588.805.93611
Elecnor Chile S.A.$541.775.5401
José Luis Pavez Vargas$515.272.4183
Héctor Nuñez González$431.440.634382
Sociedad Comercial J y R SpA$388.145.045105

Mecanismo de compra · 2026

Licitación $1.041.827.20762%
Trato Directo discrecional$271.418.17816%
Compra Ágil $214.329.96513%
Convenio Marco $149.229.7289%

Empresas y actividad económicaFuente: SII · estadísticas y nómina de empresas (domicilio/casa matriz)

Empresas registradas
500
domicilio en la comuna
Trabajadores dependientes
618

Pirámide por tramo de ventas

55.4%
15.6%
24.6%
Micro (≤2.400 UF)277 empresas
Pequeña (≤25 mil UF)78 empresas
Mediana (≤100 mil UF)14 empresas
Grande (>100 mil UF)8 empresas
Sin ventas/sin info123 empresas

Mayores empresas con domicilio en la comuna

EmpresaRubroTramo de ventasTrabajadores
Asiamotors SpACOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 311
Promotora Donihue LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 31
Rentas Massu LimitadaACTIVIDADES INMOBILIARIASGrande 245
Inversiones Italcom LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 2
Inversiones Vc LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 2
Inversiones Pavia LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 2
Inversiones California LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 14
Inmobiliaria Santa Elba S aACTIVIDADES INMOBILIARIASGrande 1
Supermercado la Estrella SpAINDUSTRIA MANUFACTURERAMediana 223
Inmobiliaria e Inversiones Mamikatese LimitadaACTIVIDADES INMOBILIARIASMediana 22

Nómina de personas jurídicas del SII (público). Por secreto tributario las ventas van en tramos, nunca montos. La comuna es la del domicilio/casa matriz: las operaciones pueden estar en otras comunas.

Inversión en proyectos SEIA

En calificación
3
US$ 8 M declarados
Aprobados últimos 5 años
3
US$ 76 M declarados
Empleo en construcciónen calificación
115
+ 7 en operación
Empleo construcciónaprobado 5 años
432
mano de obra máxima
ProyectoTitularEstadoInversión (MMU$)Empleo constr.
Parque Fotovoltaico PulinDIAAgrícola Santa Lucía Ltda.Aprobado55350
Nueva Subestación Seccionadora Loica y Nueva Línea 2x220 Kv Loica PortDIAColbún S.A.Aprobado31,678199
Nueva Subestación Eléctrica Litueche y Nueva Línea de Transmisión ElécDIASociedad Austral de Transmisión TroEn Calificación12,614150
Modificación Planta de Aceite de OlivaDIAOlivos del Sur S.A.Aprobado1016
Embalse AgromarchigueDIAAgromarchigüe S.A.En Calificación1,96820
Regularización y optimización tranque ArrayanesDIAOlivos del Sur S.A.En Calificación0,20620

Inversión DECLARADA por el titular al ingresar al SEIA (no necesariamente materializada; la RCA caduca a los 5 años sin obras). Proyectos multi-comuna: inversión prorrateada, empleo contado completo. Empleo = mano de obra máxima declarada (fuente PRISMA/SOFOFA). Fuente: e-SEIA + PRISMA.

TerritorioClima, biodiversidad, patrimonios nacionales, proyectos aprobados por el SEIA y más

Medio ambiente y calidad del aireFuente: MMA · SINCA + PPDA + RETC

Sin estación de monitoreo del aire (SINCA) en la comuna.

Emisiones al aire de fuentes industriales · toneladas/año (RETC 2020)
0 t MP10
0 t Material particulado
0 t MP2,5
0 t SO₂

Calidad del aire observada en las estaciones SINCA del MMA que caen en la comuna (2020); cuando hay varias se muestra la peor. La escala compara el promedio anual con la guía OMS 2021 (MP2,5 = 5 · MP10 = 15 µg/m³, referencia internacional de salud) y la norma primaria chilena anual (MP2,5 = 20 · MP10 = 50 µg/m³): verde dentro de la guía OMS, ámbar entre la guía y la norma, rojo sobre la norma nacional. Los "días sobre norma" usan la norma diaria de 24 h (MP2,5 = 50 · MP10 = 150 µg/m³). Emisiones RETC = fuentes puntuales declaradas (industria/energía), no incluye fuentes difusas como la leña residencial.

Biodiversidad y áreas protegidasFuente: SNASPE · líneas de base SEIA

Área silvestre protegida (SNASPE) más cercana
Las Palmas de CocalanParque Nacionala 37.8 km

Especies de flora, fauna y funga documentadas en las líneas de base de los proyectos evaluados por el SEIA en la comuna —lo que sus estudios ambientales registraron en el territorio. Se marca su estado de conservación (RCE/IUCN) y si son endémicas de Chile.

69
Especies
27
Flora
39
Fauna
3
Funga
26
En conservación
21
Endémicas de Chile
Especies en categoría de conservación
BorrachitoSclerostomulus nitidusCRQueuleGomortega keuleENPitaoPitavia punctataENBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENRuilNothofagus alessandriiENBelloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVUPatagua, patahuaCrinodendron pataguaVUSapo de ruloRhinella aruncoVUTolloDiplomystes nahuelbutaensisENPochaCheirodon pisciculusVUCarmelita de concepciónPercilia irwiniENPejerrey chilenoBasilichthys microlepidotusVULiquen (genérico)Physcia bizianaVUMancapollo, pica pollo, borracho, borrachito, bueyApterodorcus tristisENGüiñaLeopardus guignaVUZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENTarántula chilena rosada, araña pollitoGrammostola roseaVULiquenCanoparmelia austroamericanaENTricahueCyanoliseus patagonusENAbejorro, abejorro colorado, moscardón, duillin, diwmeñ, abejorro gigante de la patagonia, don basilioBombus dahlbomiiENPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNTCóndorVultur gryphusNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTChorlo de campo, pachurrónOreopholus ruficollisNTLiquenCaloplaca tucumanensisNT

CR en peligro crítico · EN en peligro · VU vulnerable · NT casi amenazada (Reglamento de Clasificación de Especies / IUCN). ★ endémica de Chile. Extraídas de los estudios SEIA por reino; la presencia refleja lo caracterizado en las líneas de base, no un catastro censal.

4 Humedales · 4 urbanos · 1.208 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)

CódigoHumedalHectáreas
HUR-06-14Embalse Rapelurbano1.194 /6.801
HUR-06-79Estero Topocalmaurbano7 /56
HUR-06-40Estero de la Fuenteurbano5
HUR-06-15Estero de la Fuente- Quebrada de La Virgenurbano2

Superficie = hectáreas de humedal dentro del límite comunal (repartidas por la tabla DPA de cada ficha). En humedales compartidos entre comunas se muestra «porción / total». «Urbano» = humedal urbano (código HUR). Fuente oficial migrada al SBAP (Ley 21.600).

Grandes proyectos aprobados por el SEIAFuente: SEIA · proyectos aprobados

Proyectos con RCA aprobada por el SEIA e inversión declarada sobre US$ 10 millones, emplazados en la comuna según el expediente y agrupados por sector. Están todos los sectores con al menos un proyecto: no es un ranking ni una selección. 7 proyectos que suman US$ 211 millones, aprobados entre 2015 y 2024. Cuando un proyecto abarca varias comunas, su inversión se reparte entre ellas.

Energía5 proyectos · US$ 131 M · 2015–2024
Eólica la Estrella SpAParque Eólico La Estrella · Parque Fotovoltaico Pulin
Agropecuario1 proyecto · US$ 70 M · 2019
Agrícola Super LimitadaPlanta de Alimentos Balanceados La Estrella
Saneamiento Ambiental1 proyecto · US$ 10 M · 2023
Olivos del Sur S.A.Modificación Planta de Aceite de Oliva

Aprobado no es lo mismo que construido ni en operación: la RCA autoriza el proyecto, pero algunos nunca se ejecutaron y otros ya cerraron.

Fuente: proyectos con RCA aprobada en el SEIA (inversión declarada del titular, repartida entre las comunas que abarca el proyecto). Debajo de cada sector se nombran sus dos proyectos de mayor inversión. Es el mejor proxy público de las faenas industriales grandes; el catastro de faenas mineras activas de SERNAGEOMIN (por mineral y tipo de operación) es una capa aún no incorporada.

Servicios básicosFuente: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
CGE
Educación superior
Sin sede · la más cercana en Pichilemu a 33.6 km

Casi ninguna comuna tiene empresa propia: se abastece de una concesionaria regional mayor. Sanitaria = territorio operacional urbano (SISS, lo rural va por APR); eléctrica = distribuidora de concesión del decreto de tarifas (CNE); educación superior = sedes de universidades, IP y CFT (MINEDUC/SIES), con la comuna más cercana cuando no hay.

Conflictos ambientalesFuente: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunales Ambientales

Reclamaciones ante los Tribunales Ambientales

Reclamaciones
1
sobre proyectos en la comuna
RolPartes / proyectoMateriaDecisión
28108-2017
2TA
Corporación de Desarrollo y Protección del Lago Rapel y otros en contra de la Comisión de Evaluación Ambiental de la VI Región
Plantel de Cerdos Quebrada Honda
Invalidación administrativaRechaza

Recursos de reclamación resueltos por los Tribunales Ambientales (Ley N° 20.600) sobre proyectos o instalaciones de la comuna, geolocalizados por el proyecto asociado (SEIA) o la instalación sancionada (SMA). Cobertura parcial: quedan fuera las apelaciones a la Corte Suprema y las causas sin acto localizable. Fuente: Buscador Ambiental del 1er Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
1 m²
10% del estándar CNDU
estándar 10 m²

Superficie de áreas verdes con mantención municipal por habitante (SINIM). El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano recomienda un mínimo de 10 m²/hab (la OMS, ~9). Es autorreporte municipal, con variación de calidad entre comunas.

Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)

Dónde van los residuos de esta comuna
Relleno Sanitario Las Quilas (Pichilemu) · 2.062 ton/año

Catastros oficiales: no incluyen basurales ilegales ni PTAS rurales (sin catastro público consolidado).

Incendios forestalesFuente: CONAF · Estadísticas de ocurrencia y daño (2023-2024)

Incendios · 2023-2024
23
Superficie afectada
5.486 ha
sobre todo bosque
Acumulado últimas 5 temporadas
6.126 ha
incluye la megatemporada 2022-2023

Ocurrencia y superficie afectada por incendios forestales (CONAF). El acumulado de 5 temporadas da una foto más justa que un solo año: el fuego es episódico y las grandes catástrofes se concentran en pocas temporadas. La superficie es del territorio comunal, no solo de zonas urbanas.

Riesgo invernalFuente: SENAPRED · puntos críticos de invierno 2026 (vía FAU U. de Chile)

Puntos críticos catastrados
40
De riesgo alto o muy alto
17
12 muy alto
Amenaza principal
Colapso colectores de aguas …
Colapso colectores de aguas lluvia/alcantarillados

Puntos del territorio comunal donde SENAPRED identifica riesgo ante lluvias de invierno (desbordes de cauce, anegamientos, colapso de colectores, derrumbes, aluviones, nieve), con su nivel de riesgo y el organismo responsable de la solución.

Escasez hídricaFuente: DGA · MOP (decretos de zona de escasez)

Sin decreto de escasez vigente hoy.
Años bajo decreto desde 2008
4
último: 2022 · cronicidad de la sequía

Decretos de zona de escasez hídrica de la DGA (por comuna, provincia o región; los decretos por cuenca hidrográfica no se contabilizan aquí, por lo que la cronicidad es un piso). El decreto habilita medidas extraordinarias de redistribución del agua. En el peak de la megasequía (2021) hubo 286 comunas bajo decreto; hoy son 26.

Clima y cambio climáticoFuente: ARClim · MMA + CR2/UC (modelado CMIP6)

Temperatura media anual
14,5°C
proyección 2035-2065: +1,28°C
Precipitación anual
574 mm
proyección: -3%
Días calurosos>30°C
31
proyección: +31 días
Días de helada
5

Climatología modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, proyección ≈ 2035-2065 escenario medio. No es observación meteorológica reciente.

SeguridadDelitos, siniestros e infraestructura de seguridad municipal

Delitos (casos policiales)Fuente: CEAD · Ministerio de Seguridad Pública

Casos policiales · 2025
174
todos los delitos
Tasa por 100.000 hab
5.617
Casos policiales · evolución
152
174
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTasa/100k
Violencia intrafamiliar30968
Daños25807
Amenazas23742
Robo en lugar no habitado20646
Hurtos15484
Consumo de alcohol y drogas en la vía pública15484
Delitos asociados a armas9291
Crímenes y simples delitos ley de armas9291
Robo en lugar habitado7226
Robos con violencia o intimidación6194
Lesiones leves397
Abusos sexuales397

Mostrando los 12 delitos con más casos de 19.

Casos policiales (denuncias + detenciones) registrados por Carabineros y PDI. No es victimización (la ENUSC mide la cifra real, mayor por el subregistro). La tasa usa la población INE 2024. Fuente: CEAD, Ministerio de Seguridad Pública.

Lo que hace el municipio

Infraestructura y personal de seguridad municipal declarados a SINIM (desde 2016). No incluye Carabineros ni PDI, que son nacionales.

Cámaras de vigilancia
30
Guardias e inspectores
0
1 cada 3.098 hab
Flota de patrullaje
2
autos, camionetas, motos, bicis
Flota de patrullaje por tipo
Camionetas: 2
Cámaras de vigilancia · evolución
12
30
20202025

Siniestros de tránsitoFuente: CONASET · Observatorio de Datos (2024)

Siniestros · 2024
15
Fallecidos
1
32,3 por 100.000 hab
Lesionados
17
3 graves
Atropellos
2

Siniestros georreferenciados por CONASET (urbano + ruta) durante 2024. Es la única fuente por comuna; cubre cerca del 70% de los fallecidos del país (los no geolocalizables quedan fuera), por lo que subestima levemente el total. El atropello es la principal causa de muerte de peatones.