Resumen
Qué tiene la comunaFuente: OpenStreetMap
Chiguayante es una ciudad y comuna de Chile ubicada en la Provincia de Concepción, Región del Biobío, en la zona centro-sur de Chile.
Índice de habitabilidad · estilo EIU
62.6 /100AutoridadesQuién lidera la comuna, su concejo, sesiones y solicitudes de lobby
Alcalde · 2024-2028Fuente: DecideChile · SERVEL

Historial de alcaldes · 6 períodos
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: La sesión estuvo dominada por el déficit estructural del cementerio municipal, que requiere una transferencia de 200 millones de pesos para funcionar solo hasta julio de 2026.
Temas tratados
- Actas 13 y 14: Aprobación de rutina de las actas de sesiones anteriores.
- Cementerio municipal: Modificación presupuestaria N°2 para transferir 200 millones de pesos al cementerio, que no se autofinancia (ingresos ~250–300 M vs. gastos ~650 M anuales, 80% en remuneraciones).
- Licitación de lentes GAPO: Adjudicación de suministro de 4.500 lentes básicos y 450 especiales por 48,2 millones de pesos a empresa Coalive, para usuarios de salud primaria entre 15 y 64 años.
- Aparcadero municipal: Adjudicación de concesión del servicio de grúas y corralón a empresa Centro de Custodia de Vehículos Infractores SpA, sin costo directo para el municipio.
- Patentes de alcohol: Tres solicitudes aprobadas: Café Di Fiore SpA (restaurante nocturno), Mini Market Bim SpA (mini mercado), y Gastronómica Bio Bio SpA (restaurante diurno/nocturno).
- Arriendo de vehículos: Adjudicación de convenio marco para arrendar 5 camionetas por 24 meses a Euro Renta Car SA, por ~93,4 millones de pesos totales.
- Renovación del servicio de vigilancia: Prórroga de 86 días (7 de junio al 31 de agosto de 2026) con empresa MLG Ltda., por ~209,8 millones de pesos.
Acuerdos y votaciones
- Actas 13 y 14: Aprobadas por unanimidad.
- Modificación presupuestaria cementerio (200 M): Aprobada por unanimidad, tras haber sido objeto de abstención condicionada en comisión de hacienda. Todos los concejales votaron a favor con reparos explícitos.
- Licitación lentes GAPO: Aprobada por unanimidad.
- Aparcadero municipal: Aprobado por unanimidad.
- Tres patentes de alcohol: Aprobadas por unanimidad.
- Arriendo de vehículos (convenio marco): Aprobado; el concejal D'Angelo se abstuvo inicialmente por dudas sobre el procedimiento de "gran compra", pero tras aclaración de la directora votó a favor. El resultado final fue aprobación unánime.
- Renovación vigilancia: Aprobada por unanimidad.
Plata y obras
- Cementerio: Transferencia de 200 millones de pesos para cubrir principalmente remuneraciones hasta aproximadamente julio 2026. Los concejales anticipan que se necesitará una segunda transferencia de similar monto antes de fin de año; estimaciones apuntan a que el subsidio municipal anual estructural debería ser del orden de 400–500 millones de pesos.
- Lentes GAPO: Contrato por 48,2 millones de pesos (presupuesto disponible era 66 M); precio por lente ~10.710 pesos. El contrato anterior con empresa Máster fue de 55,2 millones por la misma cantidad.
- Aparcadero: Sin costo para el municipio; el concesionario pagará al municipio un 15% de ingresos por traslado de grúa, 20% por custodia y 20% por remate de vehículos. La ordenanza vigente fija costos bajos (corralón: ~3.529 pesos/día por vehículo); los concejales acordaron trabajar una modificación de la ordenanza.
- Arriendo vehículos: 93,4 millones de pesos totales por 24 meses (~46,7 M anuales); incluye mantención, GPS, SOAP y reemplazo ante fallas. Se mencionó que antes se pagaba más de 1 millón de pesos mensual por vehículo individual vs. ~778.000 pesos por vehículo con este contrato.
- Renovación vigilancia: 209,8 millones de pesos por 86 días; igual valor que contrato original sin reajuste.
Puntos de debate o controversia
- Responsabilidad por el déficit del cementerio: Concejales del oficialismo atribuyeron el problema a sobredotación de personal por la administración anterior; concejales de oposición cuestionaron esa lectura, citando un informe que indicaría resultados positivos del cementerio hasta 2020 y flujo negativo recién en 2025. También se señaló que el presupuesto 2026 proyectó 15 ventas mensuales de terrenos cuando el promedio real es 5, y que se aseguró al concejo en su momento que esa cifra era alcanzable.
- Gestión de licitaciones: Varios concejales expresaron preocupación por la reiteración de prórrogas (vigilancia, aseo, vehículos), cuestionando por qué con 12 meses de contrato vigente no se licitó a tiempo. La alcaldesa explicó que cambios normativos y la incorporación de nuevos recintos obligaron a rediseñar las bases.
- Corralón fuera de la comuna: Se planteó la preocupación por el costo para vecinos vulnerables que deben trasladarse ~21,7 km a retirar su vehículo.
- Caso sumarios: Concejal Hidalgo leyó en acta un fragmento del concejo de 2023 donde solicitó responsabilidades al exalcalde; señaló que la Contraloría determinó responsabilidad administrativa pero el concejo de entonces no actuó. Generó tensión visible en la sala.
- Furgón de discapacidad: Concejal D'Angelo alertó que el vehículo está fuera de servicio, afectando a agrupaciones que dependen de él para sus traslados.
Para seguir
- Cementerio: La directora se comprometió a entregar información complementaria (histórico de traspasos, morosidades, deudas, sumarios sanitarios). Se espera una segunda modificación presupuestaria antes de fin de año. Se anunció un estudio en curso (con José Chávez y Pablo Aros, nombres no confirmados) para explorar nuevas fuentes de ingreso.
- Ordenanza de aparcadero: Se acordó revisar y actualizar los valores de la ordenanza de corralón (vigente desde 2018) para dejarla lista antes de octubre, con entrada en vigor en enero del próximo año.
- Comisión de Medio Ambiente: Convocada para el miércoles 27 de mayo a las 15:30 h; temas: plan de manejo de podas, ordenanza de retiro de cables, plaza Los Castaños y vertederos.
- Agua potable en El Leonera Viejo: Concejala Mayerlin informó avances con ESSBIO; se requiere mesa tripartita (vecinos, ESSBIO, municipio) para definir financiamiento de infraestructura.
- Calle Videla: Trabajos de reposición de hormigón proyectados para la semana siguiente al concejo.
- Reunión interna del concejo: Concejal Villalón reiteró la necesidad de una reunión del cuerpo colegiado para coordinación interna.
Resumen generado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre la transcripción de la transmisión oficial · puede contener imprecisiones
Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)
Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)
- Concejo Ordinario N° N°01 · 2026 ↗
- Concejo Ordinario N° N°02 · 2026 ↗
- Concejo Ordinario N° N°03 · 2026 ↗
- CONCEJO ORDINARIO N° 8 · 2026 ↗
- CONCEJO ORDINARIO N° 7 · 2026 ↗
- CONCEJO ORDINARIO N° 9 · 2026 ↗
Documentos indexados desde el Portal de Transparencia (Ley 20.285); enlazan al PDF publicado por el municipio.
Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal
Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal
| Año | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Informes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 33 | 21 | 8 | 4 | — |
| 2024 | 10 | 1 | 9 | — | — |
| 2021 | 14 | 1 | 4 | 9 | — |
| 2020 | 23 | — | 12 | 11 | — |
| 2019 | 22 | — | 11 | 10 | — |
| 2017 | 35 | 2 | 16 | 16 | — |
Clasificación CGR de gravedad · observaciones de auditoría a la municipalidad y sus corporaciones
Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)
Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)
- ASAtc Sitios de Chile S.A.Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2020–2023
- IJImportadora Julio Vasquez y Compañia LimitadaLobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2019–2022
- GSGas Sur S.A.Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2018–2023
- IdIngeniería de ProcesosLobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2018–2019
- CGCompañía General de Electricidad S.A.Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2020–2023
- WCWalmart Chile S.A.Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2019
- FdFundación de Enfermedades NeurodegenerativasLobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2022–2023
- MdMutual de Seguridad de la Cámara Chilena de la ConstrucciónLobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2022–2026
- FSFedok SpALobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2023
- PRPozo, Ríos, Rodríguez y Torres Ltda. (Zecovery)Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2023
- IVInmobiliaria Viand LimitadaLobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2018
- IOIngeniería Oscar Arroqui E.I.R.L.Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2021–2022
- CIConsultora Inner WorksLobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2019
- PSPotencial SpALobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2019–2020
- KSKmi Security SpALobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2019
- FDFundación de Beneficencia Hogar de CristoLobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2020–2021
- MSMeetcard SpALobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2023
- DTDesarrollos Terrestres Chile SpALobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2023
- CGCompañía General de Electricidad Cge S.A.Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2018
- ASAsesorias Solve Ltda.Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2018
Organizaciones que registraron audiencias de Ley del Lobby con esta municipalidad. Registrar la audiencia es obligatorio para la autoridad, así que la lista muestra quién pidió ser escuchado, no si obtuvo algo.
PoblaciónQuiénes viven aquí, cómo estudian, se atienden en Salud y más
Población y condiciones de vidaFuente: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Evolución de la población
Cómo ha cambiadoFuente: Serie oficial INE 2002–2026 (base 2017).
Ver la trayectoria completa a 2050 →El INE proyecta población comunal solo hasta 2035; los valores 2050 son estimación propia del monitor, anclada al total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). No es cifra oficial comunal.
| Indicador | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Viviendas con agua de red pública (Censo 2017) | 99,49 % | CENSO 2017 2017 |
| Desvinculación escolar (deja el sistema) | 1,4 % | MINEDUC 2023 |
| Matrícula escolar | 955 alumnos | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| Matrícula municipal | 26,7 % | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| PAES comprensión lectora (DEMRE) | 628,8 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES matemática M1 (DEMRE) | 654,8 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 85.822 hab | Censo 2024 2024 |
| Pobreza por ingresos (CASEN 2022) | 5,7 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 10,9 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pueblos originarios | 7,43 % | Censo 2024 2024 |
El año de la PAES es el del proceso de admisión: la prueba se rinde en noviembre del año anterior. El promedio cubre solo a quienes se inscribieron para postular a la universidad —no a todos los egresados de 4° medio— y agrupa por la comuna del establecimiento de egreso, no por dónde vive el estudiante. Acá lo sostienen 1.507 inscritos a la PAES.
Registro Social de Hogares
| Personas mayores (60+) | 19.027 | 25% |
| Niños y adolescentes (<18) | 14.799 | 19% |
| Personas extranjeras | 1.152 | 2% |
| Pertenecientes a pueblos originarios | 3.260 | 4% |
| Personas con dependencia moderada/severa | 1.398 | 2% |
| Hogares unipersonales | 18.238 | 46% |
Foto administrativa mensual del Registro Social de Hogares (auto-inscripción de los hogares para acceder a beneficios), corte abril 2026. El "tramo 40" es la calificación socioeconómica del 40% más vulnerable. Es un registro, no una encuesta: complementa a CASEN (bienal) con datos frescos, pero las comunas acomodadas se sub-inscriben. Fuente: ADIS, Ministerio de Desarrollo Social y Familia.
Educación escolarFuente: Datos Abiertos MINEDUC 2025
Agregado de todos los establecimientos de la comuna (RBD → comuna). Aprobación/retiro y asistencia son del año escolar 2025. El SIMCE no se publica en datos abiertos (lo administra la Agencia de Calidad, solo por solicitud); el proxy de calidad disponible es aprobación, deserción y asistencia. El resultado PAES aparece en la sección social.
Salud municipal (APS)Fuente: SINIM · MINSAL / FONASA
Especialidades con prestaciones registradas en establecimientos públicos de la comuna (REM DEIS, 2024). Son atenciones realizadas, no dotación de médicos. No incluye la red privada.
REM-26 sección A (DEIS/MINSAL): visitas integrales a familias, sumadas sobre los establecimientos de la comuna. El último año es parcial mientras DEIS consolida los reportes mensuales.
| Centro | Tipo | Dependencia | Inscritos | % tramo A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familiar Chiguayante | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 23.518 | 53% |
| Centro de Salud Familiar la Leonera | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 22.195 | 58% |
| Centro de Salud Familiar Pinares | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 17.694 | 54% |
| Cesfam Valle la Piedra | Centro de Salud Familiar (CESFAM) | Municipal | 8.298 | 54% |
Tramos FONASA A-B ≈ menores ingresos (A: carentes de recursos). Fuente: FONASA, corte 31-dic-2025, código DEIS.
Pueblos originariosFuente: Censo 2024 (INE) · CONADI vía IDE SMA
| Pueblo | Personas | % del total |
|---|---|---|
| Mapuche | 6.173 | 96.8% |
| Aymara | 68 | 1.1% |
Censo 2024: personas que se consideran pertenecientes a un pueblo indígena u originario (los conteos chicos vienen suprimidos por confidencialidad en la fuente y no se muestran). Comunidades: registro nacional CONADI a marzo 2024 — Araucanía y Los Lagos sin refresh en esa actualización, el conteo es piso. Mercedes de tierras: catastro 2022.
Organización comunitariaFuente: RPJSFL Registro Civil (Ley 20.500/19.418) · corte jun-2026
Todas las personas jurídicas sin fines de lucro vigentes de la comuna (Ley 20.500 / 19.418), clasificadas por el nombre de la organización. Retrata el tejido civil: no solo juntas de vecinos, también comités, clubes deportivos, agrupaciones culturales y de adultos mayores, fundaciones y bomberos.
4 Medios locales · ComunitariaFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)
4 Medios locales · ComunitariaFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)
| Medios locales | Tipo | dial |
|---|---|---|
| MMESIAS | Comunitaria | 107.1 FM |
| CdComite de Acogida el Refugio del Justo · titular | Comunitaria | 106.9 FM |
| CSComite Social y Cultural Camino de Esperanza · titular | Comunitaria | 107.5 FM |
| GMGrupo Manquimavida Comunicaciones y Vida · titular | Comunitaria | 107.9 FM |
El dial (frecuencia) de cada radio FM, AM y comunitaria con estudio en la comuna (SUBTEL, concesiones de radiodifusión sonora vigentes). Las redes nacionales aparecen en la comuna de su casa matriz, no necesariamente donde transmiten. Cuando SUBTEL no registra el nombre de fantasía, se muestra su titular (la concesionaria).
Población extranjeraFuente: Censo 2024 · INE
Inmigrantes internacionales según el Censo 2024 (personas nacidas fuera de Chile residentes en la comuna). A nivel país son 1.608.650 personas, el 8,8% de la población.
Vivienda y déficit habitacionalFuente: MINVU (Catastro Campamentos + déficit Censo 2024 + subsidios Centro de Estudios) · INE
Campamentos: Catastro Nacional MINVU 2024 (asentamientos irregulares y las familias que viven en ellos). Déficit cuantitativo: viviendas que faltan según el Censo 2024 (allegamiento + hacinamiento irrecuperable). Permisos: viviendas nuevas autorizadas por la Dirección de Obras en 2024 (INE) — mide construcción futura, no stock. Subsidios: MINVU por comuna de postulación — DS49 acumula beneficiados por año de resolución; DS01 y DS52 acumulan pagados por cohorte de postulación (los totales nacionales del archivo fuente difieren ~1–6% de la suma comunal; se publica la serie comunal).
Cómo son las viviendas
Tipo de vivienda: Censo 2017 · tenencia: Censo 2002 (INE).
Cuidado de adultos mayoresFuente: Chile Cuida · Bienes Nacionales / SENAMA
Cuidado de adultos mayoresFuente: Chile Cuida · Bienes Nacionales / SENAMA
Establecimientos de larga estadía para adultos mayores catastrados en Chile Cuida. Las comunas sin ELEAM derivan a sus mayores a otras comunas. Con el envejecimiento proyectado (ver Proyección demográfica), esta capacidad define si se puede envejecer en la propia comuna.
RecursosPresupuesto, gastos, compras del municipio y más
Beneficios por régimen especialFuente: Leyes/SII/BCN/MTT/Hacienda · deep-research verificado
Tratamientos fiscales o económicos que aplican solo a esta comuna o su zona, no al resto de Chile. El color del chip indica a quién llega: municipio, comunidad, residentes, empresas o trabajadores.
Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 20% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.
Presupuesto y fuentes de recaudaciónFuente: SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Ingreso total · evolución (2001–2025)
Desglose ingresos propios (IPP) · 2025
Rentas de leyes especiales · 2025
Se distribuyen por ley a comunas específicas y llegan vía transferencias.
Ingresos por sector · 2025
Balance Fondo Común Municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Ingresos propios permanentes (IPP) · evolución
FCM recibido · evolución
Transferencias del Estado · evolución
Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE
Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE
Gasto devengado · evolución
Distribución por área de gestión · 2025
En qué se gasta el presupuesto · 2025
| Línea de gasto | Monto | % del gasto | |
|---|---|---|---|
| Salud municipal (APS) · gasto del sector salud comunal | $21.488.102.000 | 77.5% | |
| Bienes y servicios (operación) · insumos, contratos, mantención | $11.835.839.000 | 42.7% | |
| Personal municipal · sueldos y honorarios del municipio | $7.797.185.000 | 28.1% | |
| Aseo, basura y vertederos · recolección y disposición de residuos | $4.350.624.000 | 15.7% | |
| Electricidad (dependencias) | $1.406.865.000 | 5.1% | |
| Transferencias a salud | $850.000.000 | 3.1% | |
| Alumbrado público | $286.994.000 | 1.0% | |
| Inversión (obras y proyectos) | $274.327.000 | 1.0% | |
| Agua (dependencias) | $136.437.000 | 0.5% | |
| Dieta de concejales | $83.685.000 | 0.3% | |
| Viáticos | $5.572.000 | 0.0% |
Porcentaje sobre el gasto total devengado. Las líneas se cruzan (el personal está dentro de varias áreas), por eso no suman 100%. Fuente: SINIM.
Personal y dotación municipal
Composición del gasto · 2025
Personal por tipo de contrato · 2025
Dotación municipal · 2023
Funcionarios municipales por calidad contractual (SINIM, 2023). Costo por funcionario = gasto anual del tipo ÷ dotación del mismo año.
Inversión, servicios básicos y obras
Inversión y gastos de autoridades · 2025
Servicios básicos y generales · 2025
Recepciones finales de obra (DOM) · por año
Permisos de edificación entregados · por año
Indicador de gestión · 2025
Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos
Ir a ficha en Monitor Mercado Público ↗
Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos
Monto en órdenes de compra · evolución
| Top proveedores | Monto | OCs |
|---|---|---|
| Alto Jardín Ltda. | $15.789.108.449 | 20 |
| Dimension S.A. | $14.833.061.731 | 13 |
| Constructora Andes y Compania Ltda. | $5.225.950.355 | 2 |
| Cemarc S.A. | $4.870.867.088 | 7 |
| Constructora Econcity Limitada | $4.733.155.952 | 11 |
| Jose Luis | $3.041.052.030 | 25 |
| Juan José Siles Carvajal | $2.966.179.897 | 2 |
| Cotram SpA | $2.721.323.761 | 1 |
Mecanismo de compra · 2026
| Licitación | $3.145.046.899 | 60% |
| Trato Directo discrecional | $898.171.349 | 17% |
| Compra Ágil | $757.693.089 | 14% |
| Convenio Marco | $457.195.538 | 9% |
Empresas y actividad económicaFuente: SII · estadísticas y nómina de empresas (domicilio/casa matriz)
Pirámide por tramo de ventas
Mayores empresas con domicilio en la comuna
| Empresa | Rubro | Tramo de ventas | Trabajadores |
|---|---|---|---|
| Inversiones Chiloé SpA | ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROS | Grande 4 (>1M UF) | 5 |
| Industria de Acero Manufacturado SpA | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 3 | 186 |
| Inversiones Mp Best SpA | ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROS | Grande 3 | 3 |
| Inversiones Bpm Limitada | ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROS | Grande 3 | — |
| Constructora Altos de Valle Blanco S.A. | CONSTRUCCION | Grande 2 | 641 |
| Inger S a | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 2 | 53 |
| Comercializadora y Distribuidora de Productos Alimenticios Adn Limitada | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 2 | 27 |
| Inmobiliaria Altos de Valle Blanco S.A. | ACTIVIDADES INMOBILIARIAS | Grande 2 | 15 |
| Rentas San Felipe Limitada | ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROS | Grande 2 | 1 |
| Rentas San Antonio Limitada | ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROS | Grande 2 | — |
Nómina de personas jurídicas del SII (público). Por secreto tributario las ventas van en tramos, nunca montos. La comuna es la del domicilio/casa matriz: las operaciones pueden estar en otras comunas.
Inversión en proyectos SEIA
| Proyecto | Titular | Estado | Inversión (MMU$) | Empleo constr. |
|---|---|---|---|---|
| Sistema de Transmisión Zonal Grupo 3 S/E Itahue- S/E HualquiEIA | Mataquito Transmisora de Energía S. | Aprobado | 324,02 | 698 |
| Condominios Fuentes de PorvenirDIA | Inmobiliaria Fuentes de Porvenir Sp | Aprobado | 37 | 150 |
| Condominio Enrique TirapeguiDIA | Conavicoop | Aprobado | 17,762 | 80 |
| Proyecto Habitacional DS49 Villa Futuro-Leonera, Condominio Umbrales dDIA | Servicios Financieros e Inmobiliari | En Calificación | 13,371 | 200 |
Inversión DECLARADA por el titular al ingresar al SEIA (no necesariamente materializada; la RCA caduca a los 5 años sin obras). Proyectos multi-comuna: inversión prorrateada, empleo contado completo. Empleo = mano de obra máxima declarada (fuente PRISMA/SOFOFA). Fuente: e-SEIA + PRISMA.
TerritorioClima, biodiversidad, patrimonios nacionales, proyectos aprobados por el SEIA y más
Medio ambiente y calidad del aireFuente: MMA · SINCA + PPDA + RETC
Zona con plan de descontaminación Plan Concepcion Metropolitano · contaminante crítico MP2.5
Calidad del aire observada en las estaciones SINCA del MMA que caen en la comuna (2024); cuando hay varias se muestra la peor. La escala compara el promedio anual con la guía OMS 2021 (MP2,5 = 5 · MP10 = 15 µg/m³, referencia internacional de salud) y la norma primaria chilena anual (MP2,5 = 20 · MP10 = 50 µg/m³): verde dentro de la guía OMS, ámbar entre la guía y la norma, rojo sobre la norma nacional. Los "días sobre norma" usan la norma diaria de 24 h (MP2,5 = 50 · MP10 = 150 µg/m³). Emisiones RETC = fuentes puntuales declaradas (industria/energía), no incluye fuentes difusas como la leña residencial.
Biodiversidad y áreas protegidasFuente: SNASPE · líneas de base SEIA
Especies de flora, fauna y funga documentadas en las líneas de base de los proyectos evaluados por el SEIA en la comuna —lo que sus estudios ambientales registraron en el territorio. Se marca su estado de conservación (RCE/IUCN) y si son endémicas de Chile.
CR en peligro crítico · EN en peligro · VU vulnerable · NT casi amenazada (Reglamento de Clasificación de Especies / IUCN). ★ endémica de Chile. Extraídas de los estudios SEIA por reino; la presencia refleja lo caracterizado en las líneas de base, no un catastro censal.
1 Humedales · 1 urbanos · 921 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)
1 Humedales · 1 urbanos · 921 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)
| Código | Humedal | Hectáreas |
|---|---|---|
| HUR-08-78 | Ríos Biobío- Laja y Trib.urbano | 921 /25.795 |
Superficie = hectáreas de humedal dentro del límite comunal (repartidas por la tabla DPA de cada ficha). En humedales compartidos entre comunas se muestra «porción / total». «Urbano» = humedal urbano (código HUR). Fuente oficial migrada al SBAP (Ley 21.600).
Grandes proyectos aprobados por el SEIAFuente: SEIA · proyectos aprobados
Proyectos con RCA aprobada por el SEIA e inversión declarada sobre US$ 10 millones, emplazados en la comuna según el expediente y agrupados por sector. Están todos los sectores con al menos un proyecto: no es un ranking ni una selección. 7 proyectos que suman US$ 169 millones, aprobados entre 2012 y 2024. Cuando un proyecto abarca varias comunas, su inversión se reparte entre ellas.
Aprobado no es lo mismo que construido ni en operación: la RCA autoriza el proyecto, pero algunos nunca se ejecutaron y otros ya cerraron.
Fuente: proyectos con RCA aprobada en el SEIA (inversión declarada del titular, repartida entre las comunas que abarca el proyecto). Debajo de cada sector se nombran sus dos proyectos de mayor inversión. Es el mejor proxy público de las faenas industriales grandes; el catastro de faenas mineras activas de SERNAGEOMIN (por mineral y tipo de operación) es una capa aún no incorporada.
Servicios básicosFuente: SISS · CNE · MINEDUC
Casi ninguna comuna tiene empresa propia: se abastece de una concesionaria regional mayor. Sanitaria = territorio operacional urbano (SISS, lo rural va por APR); eléctrica = distribuidora de concesión del decreto de tarifas (CNE); educación superior = sedes de universidades, IP y CFT (MINEDUC/SIES), con la comuna más cercana cuando no hay.
Conflictos ambientalesFuente: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunales Ambientales
Sanciones firmes de la SMA
| Entidad sancionada | Unidad fiscalizable | Categoría | Multa (UTA) |
|---|---|---|---|
| Canteras Lonco S.A. ↗ | CANTERAS LONCO | Minería | 488 |
| Ilustre Municipalidad de Chiguayante ↗ | GIMNASIO MUNICIPAL CHIGUAYANTE | Equipamiento | 13 |
| Rosa Elvira Fernandez Huenchuleo ↗ | PUB COCO'S RESTOBAR | Equipamiento | 1 |
Sanciones ambientales firmes de la SMA (sin recursos pendientes) cuya unidad fiscalizable se ubica en la comuna: empresas, personas e instituciones (incluido el municipio). Multa en UTA (Unidad Tributaria Anual). Fuente: Registro Público de Sanciones, SNIFA.
Reclamaciones ante los Tribunales Ambientales
| Rol | Partes / proyecto | Materia | Decisión |
|---|---|---|---|
| R-67-2018 ↗ 3TA | Canteras Lonco S.A con SMA Proyecto de cantera | Programa de cumplimiento SMA | Rechaza |
| R-45-2016 ↗ 3TA | Canteras Lonco S.A con SMA No aplica | Sancionatorio ambiental | Rechaza |
Recursos de reclamación resueltos por los Tribunales Ambientales (Ley N° 20.600) sobre proyectos o instalaciones de la comuna, geolocalizados por el proyecto asociado (SEIA) o la instalación sancionada (SMA). Cobertura parcial: quedan fuera las apelaciones a la Corte Suprema y las causas sin acto localizable. Fuente: Buscador Ambiental del 1er Tribunal Ambiental.
Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)
Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)
Superficie de áreas verdes con mantención municipal por habitante (SINIM). El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano recomienda un mínimo de 10 m²/hab (la OMS, ~9). Es autorreporte municipal, con variación de calidad entre comunas.
Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)
Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)
Monumentos declarados por decreto (nómina oficial CMN). No incluye monumentos arqueológicos ni públicos. La declaratoria implica protección legal y restricciones de intervención.
Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)
Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)
Catastros oficiales: no incluyen basurales ilegales ni PTAS rurales (sin catastro público consolidado).
Incendios forestalesFuente: CONAF · Estadísticas de ocurrencia y daño (2023-2024)
Ocurrencia y superficie afectada por incendios forestales (CONAF). El acumulado de 5 temporadas da una foto más justa que un solo año: el fuego es episódico y las grandes catástrofes se concentran en pocas temporadas. La superficie es del territorio comunal, no solo de zonas urbanas.
Riesgo invernalFuente: SENAPRED · puntos críticos de invierno 2026 (vía FAU U. de Chile)
Puntos del territorio comunal donde SENAPRED identifica riesgo ante lluvias de invierno (desbordes de cauce, anegamientos, colapso de colectores, derrumbes, aluviones, nieve), con su nivel de riesgo y el organismo responsable de la solución.
Clima y cambio climáticoFuente: ARClim · MMA + CR2/UC (modelado CMIP6)
Climatología modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, proyección ≈ 2035-2065 escenario medio. No es observación meteorológica reciente.
SeguridadDelitos, siniestros e infraestructura de seguridad municipal
Delitos (casos policiales)Fuente: CEAD · Ministerio de Seguridad Pública
| Delito | Casos | Tasa/100k |
|---|---|---|
| Violencia intrafamiliar | 637 | 693 |
| Amenazas | 488 | 531 |
| Daños | 342 | 372 |
| Hurtos | 333 | 362 |
| Consumo de alcohol y drogas en la vía pública | 170 | 185 |
| Lesiones leves | 161 | 175 |
| Robo en lugar habitado | 129 | 140 |
| Robo en lugar no habitado | 105 | 114 |
| Robos con violencia o intimidación | 104 | 113 |
| Robo de vehículo motorizado | 103 | 112 |
| Robo de objetos de o desde vehículo | 100 | 109 |
| Delitos asociados a drogas | 78 | 85 |
Mostrando los 12 delitos con más casos de 29.
Casos policiales (denuncias + detenciones) registrados por Carabineros y PDI. No es victimización (la ENUSC mide la cifra real, mayor por el subregistro). La tasa usa la población INE 2024. Fuente: CEAD, Ministerio de Seguridad Pública.
Lo que hace el municipio
Infraestructura y personal de seguridad municipal declarados a SINIM (desde 2016). No incluye Carabineros ni PDI, que son nacionales.
Siniestros de tránsitoFuente: CONASET · Observatorio de Datos (2024)
Siniestros georreferenciados por CONASET (urbano + ruta) durante 2024. Es la única fuente por comuna; cubre cerca del 70% de los fallecidos del país (los no geolocalizables quedan fuera), por lo que subestima levemente el total. El atropello es la principal causa de muerte de peatones.