Monitor Municipios · por Unholster
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Escudo de San Pedro de la Paz

San Pedro de la Paz

Región del Biobío153.516 habitantesPoblación proyectada INE 2024112 km² de superficie1.377 hab/km²$38.053M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoy2050
La comuna en contexto · entre 346 comunas
Finanzas
$227.716/hab
4ª con menos presupuesto por habitante
Explorar
Habitabilidad
69.7/100
8ª más habitable del país
Explorar
Educación
660 pts
8ª con mejor PAES de comprensión lectora
Explorar
Sociedad
+85%
20ª que más creció en población (desde 2002)
Explorar
Poder
470 organizaciones
24ª con más organizaciones pidiéndole audiencias de lobby
Explorar
Población
+9,1%
La población crecería de aquí a 2050
Sociedad
9,5%
Pobreza multidimensional · 321ª más alta de 346
Finanzas
$248 mil
por habitante al año · lugar 334 de 346
Seguridad
3.955
casos por 100 mil hab · 308ª del país
Educación
660,4 pts
por sobre la mediana nacional en PAES (576,9 pts)
Finanzas
291ª
mayor dependencia del Fondo Común de 340
Resumen

Qué tiene la comunaFuente: OpenStreetMap

373 Plazas y áreas verdes
59 Colegios
34 Jardines infantiles
17 Centros de salud
11 Farmacias
4 Bomberos
3 Carabineros
2 Bibliotecas
1 Universidades
1 Institutos

San Pedro de la Paz es una comuna y ciudad chilena perteneciente a la provincia de Concepción, en la región del Biobío. Está situada al sur y al poniente del río Biobío, dentro del área metropolitana del Gran Concepción, limitando al norte con la comuna de Hualpén, al noreste con la comuna de Concepción, al este con la comuna de Chiguayante, al sur con la comuna de Coronel, y al oeste con el océano Pacífico. Administrativamente, pertenece al 20.º distrito electoral y a la 10.ª circunscripción senatorial.

Texto introductorio de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Índice de habitabilidad · estilo EIU

69.7 /100
Ver el ranking y simular
#8 de 346 · más habitable del país (ponderación EIU)
Seguridad58
Salud83
Cultura y ambiente79
Educación54
Infraestructura67
AutoridadesQuién lidera la comuna, su concejo, sesiones y solicitudes de lobby

Alcalde · 2024-2028Fuente: DecideChile · SERVEL

Juan Spoerer B.
CHILE VAMOS · EVOLUCION POLITICA
16.555
votos (20.96%)
100.806
Padrón electoral
89,27%
Participación
Historial de alcaldes · 6 períodos
JS
Juan Spoerer B.
2024-2028 · EVOLUCION POLITICA
16.555
votos
JE
Javier Enrique Guiñez Castro
2021-2024 · IND
8.043
votos
AR
Audito Retamal Lazo
2008-2012 · IND
10.986
votos
JS
Jaime Soto Figueroa
2004-2008 · PS
16.499
votos
JS
Jaime Soto Figueroa
2000-2004 · PS
12.094
votos
JS
Jaime Soto Figueroa
1996-2000 · PS
7.237
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL

JC
Jose Caballero G.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
4.448
votos
JW
Jaime Weinborn A.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · EVOLUCION POLITICA
3.882
votos
CO
Camila Ortiz C.
POR CHILE, SEGUIMOS · FRENTE AMPLIO
3.203
votos
YM
Yasna Mardones S.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
2.511
votos
FV
Felipe Vasquez C.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
2.406
votos
CZ
Carmen Zapata H.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
1.837
votos
EN
Edgar Navarrete M.
VERDES LIBERALES POR UNA COMUNA SEGURA · INDEPENDIENTE
1.774
votos
XR
Ximena Reyes A.
PARTIDO SOCIAL CRISTIANO E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
1.700
votos

Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)

Qué acuerda el concejoFuente: Actas oficiales · extracción con IA (en curso)

Acuerdos extraídos
615
de 258 actas leídas
Plata involucrada
$17.234.245.785
suma de los acuerdos con monto
AcuerdoTipoMontoVotación
Aprobación de renovación de patentes de alcoholes para el primer semestre de 2020Patenteunanimidad
Aprobación de nuevas patentes de alcoholesPatenteunanimidad
Aprobación del Acta de la Comisión de Alcoholes N° 01-2020Patenteunanimidad
Aprobación del Acta N° 112 del Concejo MunicipalOtrounanimidad
4.2 · Adjudicación de licitación para adquisición de farmacos en centros de saludLicitación
4.1 · Adjudicación de licitación para reposición iluminación en canchas de fútbolLicitación$47.183.500

Acuerdos votados por el concejo, extraídos automáticamente del texto de las actas oficiales (extracción en curso: la cobertura crece a medida que se procesan las 94.917 actas indexadas). Puede contener errores de lectura; el documento oficial es el PDF del municipio.

Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal

Observacionestotal
81
Altamente complejas
20
Informes de auditoría
0
AñoObserv.Altam.Compl.Median.Informes
201921696
2018211
20173510169
2015233812

Clasificación CGR de gravedad · observaciones de auditoría a la municipalidad y sus corporaciones

Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)

  • IA
    Inmobiliaria Ays S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 24 audiencias · 2016–2023
  • BP
    Bo Paper Biobio S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 10 audiencias · 2015–2020
  • Ad
    Asociación de Funcionarios de Asistentes de la Educación de San Pedro de la Paz
    Lobby / gestión de intereses · 8 audiencias · 2016–2024
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2021–2022
  • IL
    Inmobiliaria Laguna Chica Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 8 audiencias · 2019–2025
  • CG
    Compañía General de Electricidad S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 8 audiencias · 2017–2024
  • Md
    Marketing de Ciudad Consultores E.I.R.L.
    Lobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2017
  • Cd
    Comité de Adelnto y Seguridad Pro Plaza
    Lobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2017–2022
  • A
    Afusam
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2015–2017
  • SC
    Systech Chile Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2021–2022
  • Iy
    Ingenieria y Construcciones Santa Sofia
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2017–2019
  • CO
    Club Olímpico San Pedro de la Paz
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2016–2018
  • AT
    Andean Telecom Partners Chile SpA
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2023–2025
  • UD
    Universidad de Concepcion
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2017–2019
  • IS
    Innovit SpA
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2018–2023
  • IP
    Inversiones Patagual Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2021–2023
  • GS
    Gas Sur S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2016–2022
  • al
    Agricola los Batros Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2019–2022
  • PV
    Publicidad Via Publica Chile SpA
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2019–2021
  • A
    Afudaem
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2021–2024
  • FC
    Fundacion Creciendo Avanzamos
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2024–2025
y 443 más organizaciones que pidieron audiencias

Organizaciones que registraron audiencias de Ley del Lobby con esta municipalidad. Registrar la audiencia es obligatorio para la autoridad, así que la lista muestra quién pidió ser escuchado, no si obtuvo algo.

PoblaciónQuiénes viven aquí, cómo estudian, se atienden en Salud y más

Población y condiciones de vidaFuente: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolución de la población

83.721
habitantes
155.071
habitantes
20022025

Cómo ha cambiadoFuente: Serie oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver la trayectoria completa a 2050
Desde 2002
+87%
habitantes
Población estimada 2050
170.717
+4% vs. 2035 (164.457)
Mayores de 60 años · 2050
29,48%
21,5% en 2035 · +8 pts de envejecimiento

El INE proyecta población comunal solo hasta 2035; los valores 2050 son estimación propia del monitor, anclada al total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). No es cifra oficial comunal.

IndicadorValorFuente
Viviendas con agua de red pública (Censo 2017)98,81 %CENSO 2017 2017
Desvinculación escolar (deja el sistema)1,1 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar1.427 alumnosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal17,6 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES comprensión lectora (DEMRE)660,4 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)697,7 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo150.992 habCenso 2024 2024
Pobreza por ingresos (CASEN 2022)5,4 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)9,5 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pueblos originarios8,08 %Censo 2024 2024

El año de la PAES es el del proceso de admisión: la prueba se rinde en noviembre del año anterior. El promedio cubre solo a quienes se inscribieron para postular a la universidad —no a todos los egresados de 4° medio— y agrupa por la comuna del establecimiento de egreso, no por dónde vive el estudiante. Acá lo sostienen 1.810 inscritos a la PAES.

Registro Social de Hogares

Personas en el RSH
118.264
55.630 hogares
Hogares en el 40% más vulnerable
27.336
49% de los hogares del RSH
Hogares con jefa mujer
57%
31.687
Personas mayores (60+)22.24219%
Niños y adolescentes (<18)27.07723%
Personas extranjeras3.1233%
Pertenecientes a pueblos originarios7.6856%
Personas con dependencia moderada/severa2.4022%
Hogares unipersonales23.11142%

Foto administrativa mensual del Registro Social de Hogares (auto-inscripción de los hogares para acceder a beneficios), corte abril 2026. El "tramo 40" es la calificación socioeconómica del 40% más vulnerable. Es un registro, no una encuesta: complementa a CASEN (bienal) con datos frescos, pero las comunas acomodadas se sub-inscriben. Fuente: ADIS, Ministerio de Desarrollo Social y Familia.

Educación escolarFuente: Datos Abiertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
26.464
61 establecimientos
Alumnos por docente
12,4
2.138 docentes
mediana país: 10,15
Asistencia promedio
88,7%
mediana país: 89,8%
Alumnos prioritariosSEP
47,6%
vulnerabilidad socioeconómica
mediana país: 66,8%
Dónde estudian · por dependencia
Pública (municipal + SLEP) 16%Particular subvencionada 68%Particular pagada 16%
Tasa de aprobación
98,5%
mediana país: 98,2%
Deserciónretiro escolar
1,66%
abandono durante el año
mediana país: 1,77%

Agregado de todos los establecimientos de la comuna (RBD → comuna). Aprobación/retiro y asistencia son del año escolar 2025. El SIMCE no se publica en datos abiertos (lo administra la Agencia de Calidad, solo por solicitud); el proxy de calidad disponible es aprobación, deserción y asistencia. El resultado PAES aparece en la sección social.

Salud municipal (APS)Fuente: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
4
Consultorios
0
Postas rurales
0
Inscritos FONASA
105.400
69% de la población
Médicos contratados
53
Personal de salud por tipo de contrato
Planta: 640Contrata: 188Honorarios: 140
Consultas médicas APS · por año
75.621
236.665
20102025
Especialidades médicas atendidas · 7 en la comuna (sistema público)
Psiquiatría AdultoPsiquiatría PediátricaGinecología AdultoPediatríaUrología AdultoGinecología PediátricaUrología Pediátrica

Especialidades con prestaciones registradas en establecimientos públicos de la comuna (REM DEIS, 2024). Son atenciones realizadas, no dotación de médicos. No incluye la red privada.

Visitas domiciliarias integrales · por año
5.002
4.903
20192025

REM-26 sección A (DEIS/MINSAL): visitas integrales a familias, sumadas sobre los establecimientos de la comuna. El último año es parcial mientras DEIS consolida los reportes mensuales.

Centros APS de la comuna · inscritos FONASA 2025 (103.890 en total)
CentroTipoDependenciaInscritos% tramo A-B
Centro de Salud Familiar San Pedro de la PazCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal32.35655%
Centro de Salud Familiar Lomas ColoradasCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal27.06848%
Centro de Salud Familiar Boca SurCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal24.08864%
Centro de Salud Familiar San Pedro de la CostaCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal18.01859%
Centro Comunitario de Salud Familiar Boca Sur ViejoCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal1.56067%
Centro Comunitario de Salud Familiar Boca SurCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal80070%

Tramos FONASA A-B ≈ menores ingresos (A: carentes de recursos). Fuente: FONASA, corte 31-dic-2025, código DEIS.

Costos · 2025
Gasto salud devengado: $28.257.997.000 ($268.102/inscrito)Per cápita MINSAL: $15.726.773.000Aporte municipal: $1.032.103.000

Pueblos originariosFuente: Censo 2024 (INE) · CONADI vía IDE SMA

Población de pueblos originarios
12.197
8.1% de la población censada (Censo 2024)
Comunidades indígenas
1
registro RNAI CONADI · mar-2024
PuebloPersonas% del total
Mapuche11.78096.6%
Aymara1110.9%
Diaguita880.7%
Otro720.6%

Censo 2024: personas que se consideran pertenecientes a un pueblo indígena u originario (los conteos chicos vienen suprimidos por confidencialidad en la fuente y no se muestran). Comunidades: registro nacional CONADI a marzo 2024 — Araucanía y Los Lagos sin refresh en esa actualización, el conteo es piso. Mercedes de tierras: catastro 2022.

Organización comunitariaFuente: RPJSFL Registro Civil (Ley 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vecinos vigentes
79
Juntas por 1.000 habitantes
0.5
densidad de organización territorial
Organizaciones sin fines de lucro
1.148
todo el tejido civil vigente
Comités (agua, vivienda, adelanto)
419
Deportivas
112
De adultos mayores
52
Culturales
45
Sociales y de ayuda
32
Fundaciones y corporaciones
17
Religiosas
3
Gremiales y cooperativas
1
Cuerpos de bomberos
1

Todas las personas jurídicas sin fines de lucro vigentes de la comuna (Ley 20.500 / 19.418), clasificadas por el nombre de la organización. Retrata el tejido civil: no solo juntas de vecinos, también comités, clubes deportivos, agrupaciones culturales y de adultos mayores, fundaciones y bomberos.

6 Medios locales · 3 Comunitaria · 3 FMFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)

Medios localesTipodial
DFDIGITAL FMFM105.5 FM
LCLOMAS COLORADASComunitaria106.9 FM
PPRIMAVERAComunitaria107.9 FM
CCCentro Cultural Plenitud · titularComunitaria107.5 FM
COComunicaciones Oscar Rene Johansen Marchant E.I.R.L. · titularFM104.5 FM
LJLos Jovenes Construyen Desarrollo · titularFM95.7 FM

El dial (frecuencia) de cada radio FM, AM y comunitaria con estudio en la comuna (SUBTEL, concesiones de radiodifusión sonora vigentes). Las redes nacionales aparecen en la comuna de su casa matriz, no necesariamente donde transmiten. Cuando SUBTEL no registra el nombre de fantasía, se muestra su titular (la concesionaria).

Población extranjeraFuente: Censo 2024 · INE

Personas extranjeras
6.771
4,5% de la población censada (Censo 2024)
Principal origen
Venezuela
4.435 personas · 65% de los extranjeros
Principales países de origen
4.435 Venezuela
603 Colombia
432 Argentina
296 Perú

Inmigrantes internacionales según el Censo 2024 (personas nacidas fuera de Chile residentes en la comuna). A nivel país son 1.608.650 personas, el 8,8% de la población.

Vivienda y déficit habitacionalFuente: MINVU (Catastro Campamentos + déficit Censo 2024 + subsidios Centro de Estudios) · INE

Familias en campamentos
444
8 campamentos (Catastro 2024)
Déficit habitacional
2.242
4,3% de los hogares de la comuna
Permisos de vivienda · 2024
1.898
147.334 m² · obra nueva
Subsidios Sistema Integrado · DS01
2.478
pagados · 2011–2025
Subsidios Fondo Solidario · DS49
3.422
beneficiados · 2012–2026
Subsidios Arriendo · DS52
525
pagados · 2014–2024

Campamentos: Catastro Nacional MINVU 2024 (asentamientos irregulares y las familias que viven en ellos). Déficit cuantitativo: viviendas que faltan según el Censo 2024 (allegamiento + hacinamiento irrecuperable). Permisos: viviendas nuevas autorizadas por la Dirección de Obras en 2024 (INE) — mide construcción futura, no stock. Subsidios: MINVU por comuna de postulación — DS49 acumula beneficiados por año de resolución; DS01 y DS52 acumulan pagados por cohorte de postulación (los totales nacionales del archivo fuente difieren ~1–6% de la suma comunal; se publica la serie comunal).

Cómo son las viviendas

99.141viviendas · por tipo (2017)
Casa
41.332 · 80%
Casa
38.608 · 81.3%
Departamento
10.011 · 19.4%
Departamento
8.529 · 18%
Mediagua/mejora
202 · 0.4%
Mediagua/rancho/choza
170 · 0.4%
Otro particular
90 · 0.2%
Otro particular
89 · 0.2%
Pieza en casa antigua/conventillo
88 · 0.2%
Pieza en casa antigua/conventillo
14 · 0%
Móvil
5 · 0%
Móvil
3 · 0%
77%vivienda propia · tenencia (2002)
Propia pagada
9.858 · 47.8%
Propia pagándose
6.110 · 29.6%
Arrendada
3.047 · 14.8%
Gratuita
1.119 · 5.4%
Cedida por trabajo
485 · 2.4%

Tipo de vivienda: Censo 2017 · tenencia: Censo 2002 (INE).

Cuidado de adultos mayoresFuente: Chile Cuida · Bienes Nacionales / SENAMA

Residencias de larga estadíaELEAM
2
Camas
158
6,1 por 1.000 mayores de 60

Establecimientos de larga estadía para adultos mayores catastrados en Chile Cuida. Las comunas sin ELEAM derivan a sus mayores a otras comunas. Con el envejecimiento proyectado (ver Proyección demográfica), esta capacidad define si se puede envejecer en la propia comuna.

RecursosPresupuesto, gastos, compras del municipio y más

Beneficios por régimen especialFuente: Leyes/SII/BCN/MTT/Hacienda · deep-research verificado

Tratamientos fiscales o económicos que aplican solo a esta comuna o su zona, no al resto de Chile. El color del chip indica a quién llega: municipio, comunidad, residentes, empresas o trabajadores.

Otros
Asignación de zona 20% (DL 249)trabajadoresdato preliminar
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354

Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 20% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.

20% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)Fuente

Presupuesto y fuentes de recaudaciónFuente: SINIM · SUBDERE

Ingreso total · 2025
$38.053.335.000
Ingresos propios
$19.310.095.000
51% del total
Fondo Común Municipal
$11.903.690.000
31% del total
Transferencias Estado
$1.018.502.000
3% del total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Ingreso total · evolución (2001–2025)

$4.017.053.000
$38.053.335.000
20012025

Desglose ingresos propios (IPP) · 2025

46.4%
12.3%
13.8%
7.0%
20.6%
Imp. territorial$8.956.027.000
Patentes$2.369.425.000
Permisos circ.$2.660.342.000
Derechos de aseo$1.343.243.000
Otros propios$3.981.058.000
Rentas de leyes especiales · 2025
Patentes mineras (Ley 19.143): $2.576.000

Se distribuyen por ley a comunas específicas y llegan vía transferencias.

Ingresos por sector · 2025
44.4%
23.6%
31.9%
Municipal$38.053.335.000
Educación$20.230.490.000
Salud$27.344.606.000
Balance Fondo Común Municipal · 2025
Receptora neta: recibe $7.265.162.000 más de lo que aporta.
Evolución por fuente de ingreso

Ingresos propios permanentes (IPP) · evolución

$1.765.546.000
$19.310.095.000
20012025

FCM recibido · evolución

$1.243.959.000
$11.903.690.000
20012025

Transferencias del Estado · evolución

$196.352.000
$1.018.502.000
20012025

Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE

Presupuesto vigente · 2025
$41.080.600.000
Gasto devengado · 2025
$38.399.177.000
Tasa de ejecución
93.5%
No ejecutado: $2.681.423.000
Ejecución media: ejecutó el 93.5%. Dejó sin gastar $2.681.423.000.

Gasto devengado · evolución

$3.933.345.000
$38.399.177.000
20012025

Distribución por área de gestión · 2025

56.3%
37.8%
Gestión interna$21.605.061.000
Servicios comunitarios$14.500.498.000
Programas sociales$1.974.158.000
Actividades municipales$183.457.000
Programas recreacionales$70.272.000
Programas culturales$65.731.000

En qué se gasta el presupuesto · 2025

Línea de gastoMonto% del gasto
Salud municipal (APS) · gasto del sector salud comunal$28.257.997.00073.6%
Bienes y servicios (operación) · insumos, contratos, mantención$16.405.184.00042.7%
Personal municipal · sueldos y honorarios del municipio$9.594.753.00025.0%
Aseo, basura y vertederos · recolección y disposición de residuos$5.696.414.00014.8%
Electricidad (dependencias)$1.729.791.0004.5%
Transferencias a salud$1.032.103.0002.7%
Inversión (obras y proyectos)$1.022.804.0002.7%
Agua (dependencias)$658.692.0001.7%
Alumbrado público$370.265.0001.0%
Dieta de concejales$107.813.0000.3%
Viáticos$5.883.0000.0%
Comisiones y representación$218.0000.0%

Porcentaje sobre el gasto total devengado. Las líneas se cruzan (el personal está dentro de varias áreas), por eso no suman 100%. Fuente: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composición del gasto · 2025

25.0%
42.7%
32.3%
Personal (Subt. 21)$9.594.753.000
Bienes y servicios (Subt. 22)$16.405.184.000
Otros$12.399.240.000

Personal por tipo de contrato · 2025

46.5%
19.1%
12.5%
7.6%
14.4%
Planta$5.714.460.000
Contrata$2.345.782.000
Honorarios$1.534.511.000
Código del Trabajo$935.623.000
Prog. comunitarios$1.771.971.000

Dotación municipal · 2023

57.2%
35.9%
6.9%
Planta174
Contrata109
Honorarios21
Total: 304 funcionariosHonorarios: 6.9% de la dotaciónMujeres: 51.2%Profesionalización: 51.2%
Costo/funcionario planta: $28.523.833/añoCosto/funcionario contrata: $23.874.339/añoCosto/funcionario honorarios: $48.198.048/año

Funcionarios municipales por calidad contractual (SINIM, 2023). Costo por funcionario = gasto anual del tipo ÷ dotación del mismo año.

Inversión, servicios básicos y obras

Inversión y gastos de autoridades · 2025

Inversión municipal: $1.022.804.000 (2.7% del gasto)Dieta concejales: $107.813.000Viáticos: $5.883.000Comisiones y representación: $218.000

Servicios básicos y generales · 2025

Basura y vertederos: $5.696.414.000Alumbrado público: $370.265.000Electricidad: $1.729.791.000Agua: $658.692.000

Recepciones finales de obra (DOM) · por año

80
66
20012025

Permisos de edificación entregados · por año

506
89
20122025

Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos

Ir a ficha en Monitor Mercado Público
Monto histórico
$166.919.559.441
Órdenes de compra
56.770

Monto en órdenes de compra · evolución

$674.696.892
$8.431.378.979
20072026
Top proveedoresMontoOCs
Constructora Garcia Gross y Cia. Ltda.$13.228.188.8893
Tecnologías de la Información Exceed$4.271.137.2553
Nucleo Paisajismo S a$3.400.773.3531
Leonardo Eugenio Galaz Opitz$3.352.139.4157
Constructora a y M Limitada$3.043.059.8124
K. y P. Servicios Limitada$3.010.795.2005
Sociedad Constructora B y F Ltda.$2.868.699.58731
Enel Distribucion Chile S.A.$2.768.971.2002

Mecanismo de compra · 2026

Licitación $7.292.745.43386%
Compra Ágil $539.203.8716%
Convenio Marco $473.079.1686%
Trato Directo discrecional$126.350.5051%

Empresas y actividad económicaFuente: SII · estadísticas y nómina de empresas (domicilio/casa matriz)

Empresas registradas
9.246
domicilio en la comuna
Trabajadores dependientes
41.705

Pirámide por tramo de ventas

59.6%
14.9%
23.1%
Micro (≤2.400 UF)5.510 empresas
Pequeña (≤25 mil UF)1.376 empresas
Mediana (≤100 mil UF)171 empresas
Grande (>100 mil UF)53 empresas
Sin ventas/sin info2.136 empresas

Mayores empresas con domicilio en la comuna

EmpresaRubroTramo de ventasTrabajadores
Constructora Manzano y Asociados LimitadaCONSTRUCCIONGrande 4 (>1M UF)1.076
Difor Chile Sociedad AnonimaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 4 (>1M UF)884
Foraction Chili SpAINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)681
Papelera dos S.A.INDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)227
Cecor S.A.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 4 (>1M UF)153
Comercial Yolanda LimitadaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 3580
Blocks And Cutstock S aINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 3249
Ingenieria Maestranza y Montajes Hector Vega Zuniga Ltda.INDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 2846
Empresa de Servicios Himce LimitadaSUMINISTRO DE AGUA; EVACUACION DE AGUAS RESIDGrande 2819
Consorcio Constructor Esperanza y CompañiaCONSTRUCCIONGrande 2672

Nómina de personas jurídicas del SII (público). Por secreto tributario las ventas van en tramos, nunca montos. La comuna es la del domicilio/casa matriz: las operaciones pueden estar en otras comunas.

Inversión en proyectos SEIA

En calificación
3
US$ 43 M declarados
Aprobados últimos 5 años
7
US$ 180 M declarados
Empleo en construcciónen calificación
120
+ 17 en operación
Empleo construcciónaprobado 5 años
827
mano de obra máxima
ProyectoTitularEstadoInversión (MMU$)Empleo constr.
MODIFICACIÓN RCA N°141_LOTES 1 Y 2DIAInmobiliaria el Olmo S.A.Aprobado78,747100
Modificación Proyecto Viviendas del Plan de Emergencia Habitacional D.DIAConstructora Manzano y Asociados LiEn Calificación39,539120
Proyecto Inmobiliario Los Acacios y Canelillos de San PedroDIAInmobiliaria San Pedro SpAAprobado39200
Plaza del Mar IIDIAConstructora José Miguel García y CAprobado26,661120
AMPLIACIÓN DEL CONJUNTO HABITACIONAL SAN PEDRODIAInmobiliaria Socovesa Sur S.A.Aprobado13160
Viento NorteDIAInmobiliaria Costa Norte SpAAprobado1380
Proyecto Pintor Pedro LunaDIAConavicoopAprobado9,5167
Sistema de Producción de Agua Potable, Recinto Los PionerosDIAAguas San Pedro S.A.En Calificación1,5
Sistema de Producción de Agua Potable, Recinto RosarioDIAAguas San Pedro S.A.En Calificación1,5
Extracción de Áridos desde el Río Biobío en San Pedro de la PazDIAIngenieria, Maquinarias y ConstruccAprobado0,051

Inversión DECLARADA por el titular al ingresar al SEIA (no necesariamente materializada; la RCA caduca a los 5 años sin obras). Proyectos multi-comuna: inversión prorrateada, empleo contado completo. Empleo = mano de obra máxima declarada (fuente PRISMA/SOFOFA). Fuente: e-SEIA + PRISMA.

TerritorioClima, biodiversidad, patrimonios nacionales, proyectos aprobados por el SEIA y más

Carreteras y autopistasFuente: OpenStreetMap · snapshot 2026

Kilómetros de vía troncal
44 km
Autopistas y carreteras troncales que cruzan la comuna

Infraestructura vial del MOP y de concesionarias, no del municipio: mide cuánta carretera atraviesa el territorio, no la gestión municipal. Solo se cuentan las comunas con vías de esta categoría.

Medio ambiente y calidad del aireFuente: MMA · SINCA + PPDA + RETC

Sin estación de monitoreo del aire (SINCA) en la comuna.

1estaciones de monitoreo· mide MP10; SO2· estación: MASISA Mapal
vigenteleña residencialMP2,5
PPDA Concepción Metropolitano
DS 6/2018 · publicado 2019 · ver plan

Zona con plan de descontaminación Plan Concepcion Metropolitano · contaminante crítico MP2.5

Emisiones al aire de fuentes industriales · toneladas/año (RETC 2020)
14 t SO₂
0 t MP10
0 t MP2,5
0 t Material particulado

Calidad del aire observada en las estaciones SINCA del MMA que caen en la comuna (2020); cuando hay varias se muestra la peor. La escala compara el promedio anual con la guía OMS 2021 (MP2,5 = 5 · MP10 = 15 µg/m³, referencia internacional de salud) y la norma primaria chilena anual (MP2,5 = 20 · MP10 = 50 µg/m³): verde dentro de la guía OMS, ámbar entre la guía y la norma, rojo sobre la norma nacional. Los "días sobre norma" usan la norma diaria de 24 h (MP2,5 = 50 · MP10 = 150 µg/m³). Emisiones RETC = fuentes puntuales declaradas (industria/energía), no incluye fuentes difusas como la leña residencial.

Biodiversidad y áreas protegidasFuente: SNASPE · líneas de base SEIA

Especies de flora, fauna y funga documentadas en las líneas de base de los proyectos evaluados por el SEIA en la comuna —lo que sus estudios ambientales registraron en el territorio. Se marca su estado de conservación (RCE/IUCN) y si son endémicas de Chile.

120
Especies
57
Flora
59
Fauna
4
Funga
37
En conservación
24
Endémicas de Chile
Especies en categoría de conservación
Carmelita de concepciónPercilia irwiniENBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENPocha de los lagosCheirodon galusdaeVUBelloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVURuilNothofagus alessandriiENQueuleGomortega keuleENPitaoPitavia punctataENPatagua, patahuaCrinodendron pataguaVURana chilenaCalyptocephalella gayiVUPejerrey chilenoBasilichthys australisVULagartija de schröederLiolaemus schroederiVUTolloDiplomystes nahuelbutaensisENBagre grandeNematogenys inermisENBagrecitoTrichomycterus chiltoniENPancoraAegla concepcionensisENPeladillaAplochiton zebraENCarmelitaPercilia gillissiENDelfín chilenoCephalorhynchus eutropiaVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENPuyeGalaxias maculatusVUPingüino de humboldt, pingüino, pájaro niño, patranka, humboldt penguin (inglés), peruvian penguin (inglés)Spheniscus humboldtiENBagrecitoTrichomycterus areolatusVUGaviota garumaLeucophaeus modestusVUZarapito de pico recto, aguja café, becasina de mar, hudsonian godwit (inglés)Limosa haemasticaVULamprea de bolsaGeotria australisVULinguePersea lingueVUZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUMenta de árbolClinopodium multiflorumNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTRana de ceja, ranita de antifazBatrachyla taeniataNTPerca truchaPercichthys truchaNTPelícano peruano, pelícano de humboldtPelecanus thagusNTLilePhalacrocorax gaimardiNTChorlo de collarCharadrius collarisNTConcón, kongkong, lechuza batarazStrix rufipesNTPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTCuervo de pantanoPlegadis chihiNT

CR en peligro crítico · EN en peligro · VU vulnerable · NT casi amenazada (Reglamento de Clasificación de Especies / IUCN). ★ endémica de Chile. Extraídas de los estudios SEIA por reino; la presencia refleja lo caracterizado en las líneas de base, no un catastro censal.

10 Humedales · 10 urbanos · 2.664 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)

CódigoHumedalHectáreas
HUR-08-78Ríos Biobío- Laja y Trib.urbano2.156 /25.795
HUR-08-36Laguna Grande de San Pedrourbano160
HUR-08-34Los Batrosurbano160
HUR_08-33Playa Costa Sururbano80
HUR-08-35Laguna Chica de San Pedrourbano77
HUR_08Laguna La Posada 2urbano31 /60
HUR-08-45San Pedro N 7urbano0
HUR-08-43San Pedro N°5urbano0
HUR-08-44San Pedro N°6urbano0
HUR-08-46San Pedro N 8urbano0

Superficie = hectáreas de humedal dentro del límite comunal (repartidas por la tabla DPA de cada ficha). En humedales compartidos entre comunas se muestra «porción / total». «Urbano» = humedal urbano (código HUR). Fuente oficial migrada al SBAP (Ley 21.600).

Grandes proyectos aprobados por el SEIAFuente: SEIA · proyectos aprobados

Proyectos con RCA aprobada por el SEIA e inversión declarada sobre US$ 10 millones, emplazados en la comuna según el expediente y agrupados por sector. Están todos los sectores con al menos un proyecto: no es un ranking ni una selección. 25 proyectos que suman US$ 830 millones, aprobados entre 2006 y 2024. Cuando un proyecto abarca varias comunas, su inversión se reparte entre ellas.

Inmobiliarios16 proyectos · US$ 494 M · 2008–2024
Inmobiliaria el Olmo S.A.MODIFICACIÓN RCA N°141_LOTES 1 Y 2 · Conjunto Habitacional Costa San Francisco
Infraestructura de Transporte2 proyectos · US$ 148 M · 2014–2020
Empresa de los Ferrocarriles del EstadoCONSTRUCCIÓN NUEVO PUENTE FERROVIARIO BIOBÍO · Extensión Biotren a Coronel - Vías Férreas Electrificadas y Señalizadas, Comunicaciones, Paraderos y Obras Anexas
Infraestructura Hidráulica1 proyecto · US$ 90 M · 2018
Sociedad Concesionaria Puente Industrial S.A.CONCESIÓN VIAL PUENTE INDUSTRIAL
Energía3 proyectos · US$ 83 M · 2006–2020
Bo Paper Bio Bío S.A.PLANTA DE COGENERACIÓN CON BIOMASA EN NORSKE SKOG BIO BIO · Nueva Subestación Seccionadora Guindo 220/66 kV
Instalaciones fabriles varias1 proyecto · US$ 15 M · 2008
Masisa S.A.Aumento de Capacidad Instalada de Melaminización de Tableros en Planta Mapal melaminización de tableros enMapal (e-seia)
Otros2 proyectos · US$ 0 M · 2015–2017
Transportes Bello e Hijos Ltda.TRANSPORTES DE SUSTANCIAS PELIGROSAS REGIONES XV, I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, RM, TRANSPORTES BELLO E HIJOS LTDA. · Ampliación Transporte Terrestre de Sustancias Químicas

Aprobado no es lo mismo que construido ni en operación: la RCA autoriza el proyecto, pero algunos nunca se ejecutaron y otros ya cerraron.

Fuente: proyectos con RCA aprobada en el SEIA (inversión declarada del titular, repartida entre las comunas que abarca el proyecto). Debajo de cada sector se nombran sus dos proyectos de mayor inversión. Es el mejor proxy público de las faenas industriales grandes; el catastro de faenas mineras activas de SERNAGEOMIN (por mineral y tipo de operación) es una capa aún no incorporada.

Servicios básicosFuente: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
CGE
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESSBIO · también Aguas San Pedro
Educación superior
3 sedes en la comuna

Casi ninguna comuna tiene empresa propia: se abastece de una concesionaria regional mayor. Sanitaria = territorio operacional urbano (SISS, lo rural va por APR); eléctrica = distribuidora de concesión del decreto de tarifas (CNE); educación superior = sedes de universidades, IP y CFT (MINEDUC/SIES), con la comuna más cercana cuando no hay.

Conflictos ambientalesFuente: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunales Ambientales

Sanciones firmes de la SMA

Sanciones firmes
5
Entidades sancionadas
5
empresas, personas e instituciones
Multas totales
36 UTA
5 con multa
Entidad sancionadaUnidad fiscalizableCategoríaMulta (UTA)
Newin Deportes y Recreacion SpATODO ES CANCHAEquipamiento15
Ebco S.A.EDIFICIO NAHUELVivienda e Inmobiliarios10
Living Acalis SpARESIDENCIA ADULTO MAYOR MONTAHUEEquipamiento7
Inmobiliaria e Inversiones Maria de las Mercedes SpAEDIFICIO MICHIMALONCOVivienda e Inmobiliarios2
Gastronomia Baquedano SpALOMO ALEMÁN SPPEquipamiento1

Sanciones ambientales firmes de la SMA (sin recursos pendientes) cuya unidad fiscalizable se ubica en la comuna: empresas, personas e instituciones (incluido el municipio). Multa en UTA (Unidad Tributaria Anual). Fuente: Registro Público de Sanciones, SNIFA.

Reclamaciones ante los Tribunales Ambientales

Reclamaciones
2
sobre proyectos en la comuna
Acogidas
1
el tribunal dio la razón al reclamante
RolPartes / proyectoMateriaDecisión
3.501 - 2024
3TA
Javier Guerrero Pellerano y otros con Comité de Ministros
Concesión Vial Puente Industrial
Evaluación ambiental – Participación ciudadanaRechaza
R-8-2021
3TA
Inmobiliaria el Bosque S.A con Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental
Brisas II
Evaluación AmbientalAcoge

Recursos de reclamación resueltos por los Tribunales Ambientales (Ley N° 20.600) sobre proyectos o instalaciones de la comuna, geolocalizados por el proyecto asociado (SEIA) o la instalación sancionada (SMA). Cobertura parcial: quedan fuera las apelaciones a la Corte Suprema y las causas sin acto localizable. Fuente: Buscador Ambiental del 1er Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
9 m²
90% del estándar CNDU
estándar 10 m²

Superficie de áreas verdes con mantención municipal por habitante (SINIM). El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano recomienda un mínimo de 10 m²/hab (la OMS, ~9). Es autorreporte municipal, con variación de calidad entre comunas.

Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)

Monumentos nacionales
2
Santuarios de la naturaleza
2

Monumentos declarados por decreto (nómina oficial CMN). No incluye monumentos arqueológicos ni públicos. La declaratoria implica protección legal y restricciones de intervención.

Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)

Infraestructura que esta comuna soporta — a menudo al servicio de otras.

InstalaciónTipoDetalle
ES - SAN PEDROPTAS · emisario submarinoESSBIO S.A. · descarga a mar
Dónde van los residuos de esta comuna
Relleno Sanitario Cemarc (Penco) · 55.139 ton/año

Catastros oficiales: no incluyen basurales ilegales ni PTAS rurales (sin catastro público consolidado).

Incendios forestalesFuente: CONAF · Estadísticas de ocurrencia y daño (2023-2024)

Incendios · 2023-2024
42
Superficie afectada
21 ha
sobre todo pastizal
Acumulado últimas 5 temporadas
232 ha
incluye la megatemporada 2022-2023

Ocurrencia y superficie afectada por incendios forestales (CONAF). El acumulado de 5 temporadas da una foto más justa que un solo año: el fuego es episódico y las grandes catástrofes se concentran en pocas temporadas. La superficie es del territorio comunal, no solo de zonas urbanas.

Riesgo invernalFuente: SENAPRED · puntos críticos de invierno 2026 (vía FAU U. de Chile)

Puntos críticos catastrados
203
De riesgo alto o muy alto
98
25 muy alto
Amenaza principal
Anegamiento de caminos/pasos…
Anegamiento de caminos/pasos a desnivel

Puntos del territorio comunal donde SENAPRED identifica riesgo ante lluvias de invierno (desbordes de cauce, anegamientos, colapso de colectores, derrumbes, aluviones, nieve), con su nivel de riesgo y el organismo responsable de la solución.

Clima y cambio climáticoFuente: ARClim · MMA + CR2/UC (modelado CMIP6)

Temperatura media anual
12,83°C
proyección 2035-2065: +1,03°C
Precipitación anual
1.212 mm
proyección: -1%
Días calurosos>30°C
0
proyección: +2 días
Días de helada
1

Climatología modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, proyección ≈ 2035-2065 escenario medio. No es observación meteorológica reciente.

SeguridadDelitos, siniestros e infraestructura de seguridad municipal

Delitos (casos policiales)Fuente: CEAD · Ministerio de Seguridad Pública

Casos policiales · 2025
6.072
todos los delitos
Tasa por 100.000 hab
3.955
Casos policiales · evolución
5.981
6.072
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTasa/100k
Violencia intrafamiliar1.119729
Amenazas1.024667
Daños701457
Hurtos486317
Lesiones leves339221
Robo en lugar habitado296193
Consumo de alcohol y drogas en la vía pública269175
Robo en lugar no habitado262171
Robos con violencia o intimidación225147
Delitos asociados a armas172112
Robo de objetos de o desde vehículo158103
Robo de vehículo motorizado14595

Mostrando los 12 delitos con más casos de 29.

Casos policiales (denuncias + detenciones) registrados por Carabineros y PDI. No es victimización (la ENUSC mide la cifra real, mayor por el subregistro). La tasa usa la población INE 2024. Fuente: CEAD, Ministerio de Seguridad Pública.

Lo que hace el municipio

Infraestructura y personal de seguridad municipal declarados a SINIM (desde 2016). No incluye Carabineros ni PDI, que son nacionales.

Cámaras de vigilancia
75
Guardias e inspectores
10
1 cada 15.352 hab
Flota de patrullaje
14
autos, camionetas, motos, bicis
Flota de patrullaje por tipo
Autos: 10Camionetas: 4
Cámaras de vigilancia · evolución
60
75
20202025

Siniestros de tránsitoFuente: CONASET · Observatorio de Datos (2024)

Siniestros · 2024
531
Fallecidos
6
3,9 por 100.000 hab
Lesionados
306
58 graves
Atropellos
52
4 peatones fallecidos

Siniestros georreferenciados por CONASET (urbano + ruta) durante 2024. Es la única fuente por comuna; cubre cerca del 70% de los fallecidos del país (los no geolocalizables quedan fuera), por lo que subestima levemente el total. El atropello es la principal causa de muerte de peatones.