Monitor Municipios · por Unholster
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Cochamó

Región de Los Lagos3.947 habitantesPoblación proyectada INE 20243.925 km² de superficie1 hab/km²$4.323M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoy2050
La comuna en contexto · entre 346 comunas
Sociedad
-13%
23ª que más población perdió (desde 2002)
Explorar
Población
−11,3%
La población caería de aquí a 2050
Finanzas
$1,1 millones
por habitante al año · lugar 64 de 346
Finanzas
77%
Depende del Fondo Común: casi sin ingresos propios
Finanzas
117ª
mayor dependencia del Fondo Común de 340
Resumen

Qué tiene la comunaFuente: OpenStreetMap

11 Colegios
9 Centros de salud
6 Carabineros
3 Bomberos
3 Jardines infantiles
2 Bibliotecas
2 Plazas y áreas verdes

Cochamó es un pueblo y comuna de la zona sur de Chile perteneciente a la provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos. La comuna limita al norte con Puerto Varas, al oeste con Puerto Montt, al sur con Hualaihué y al este con Argentina. Cuenta con una población de 4199 habitantes y se ubica en una zona netamente cordillerana pero con influencia marítima gracias al estuario de Reloncaví. Destaca por sus paisajes naturales y por ser un destino para la práctica de deporte aventura.

Texto introductorio de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Índice de habitabilidad · estilo EIU

48.4 /100
Ver el ranking y simular
#183 de 346 · más habitable del país (ponderación EIU)
Seguridad63
Salud37
Cultura y ambiente42
Educación55
Infraestructura46
AutoridadesQuién lidera la comuna, su concejo, sesiones y solicitudes de lobby

Alcalde · 2024-2028Fuente: DecideChile · SERVEL

Francisco Donoso O.
INDEPENDIENTE
1.122
votos (31.83%)
4.773
Padrón electoral
79,07%
Participación
Historial de alcaldes · 7 períodos
FD
Francisco Donoso O.
2024-2028 · INDEPENDIENTE
1.122
votos
JS
Jesus Silverio Morales Rosales
2021-2024 · IND
686
votos
CS
Carlos Soto Sotomayor
2008-2012 · PRSD
1.018
votos
CS
Carlos Soto Sotomayor
2004-2008 · PRSD
1.223
votos
SM
Silverio Morales Rosales
2000-2004 · RN
467
votos
SM
Silverio Morales Rosales
1996-2000 · RN
789
votos
RV
Raul Vargas Morales
1992-1996 · DC
363
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL

MM
Marcelo Morales C.
INDEPENDIENTE
570
votos
RV
Rene Videla P.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
350
votos
EV
Eduardo Velasquez M.
CHILE MUCHO MEJOR · INDEPENDIENTE
255
votos
BM
Bryan Martinez T.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
191
votos
TV
Teresa Vidal B.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
108
votos
CS
Cristina Sanchez M.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
91
votos

Sesiones

Última sesión67 minVer sesión

En una línea: Sesión ordinaria presidida por un concejal (el alcalde estaba fuera de la comuna) en la que se aprobó una modificación presupuestaria por $74,7 millones para obras en Llenada Grande y se dejó pendiente la renovación del comodato de la Feria de Emprendedores de Río Puelo.

Temas tratados

  • Actas 54 y 55: Aprobación de actas de sesiones anteriores (7 y 14 de mayo de 2026).
  • Modificación presupuestaria N°9: Ingreso de remesa del Gobierno Regional para el proyecto de centro de comercialización rural de Llenada Grande.
  • Comodato Feria de Emprendedores de Río Puelo: Revisión de renovación del contrato, que vence el 23 de junio; se pospuso la votación.
  • Correspondencia: Solicitud de la comunidad católica de Cochamó para instalar contenedor de basura en el cementerio y servicio de retiro semanal por el municipio.
  • Puntos varios: Estado del cuartel de bomberos; riesgo de derrumbe en kilómetro 44-45; ambulancia municipal detenida más de un mes en taller no autorizado; proyecto "punto limpio" en sector La Primera sin consulta previa a vecinos; ordenanza de alcohol en elaboración; patentes de alcohol y violencia intrafamiliar; viáticos de funcionarios de salud; transporte en Río Puelo; continuidad de municipios en terreno.

Acuerdos y votaciones

  • Actas 54 y 55: Aprobadas por unanimidad.
  • Modificación presupuestaria N°9: Aprobada por unanimidad.
  • Comodato Feria de Emprendedores: No se votó; se acordó que la comisión de fomento trabaje primero con la organización para recopilar antecedentes y luego someter a votación en sesión posterior.

Plata y obras

  • Modificación presupuestaria N°9: $74.791.732 transferidos por el Gobierno Regional, correspondientes a las cuotas 4 y 5 del proyecto de construcción del centro de comercialización rural de Llenada Grande, obra descrita como en etapa final.
  • Viáticos de salud: Concejales señalaron que el servicio de salud municipal mantiene una deuda pendiente con funcionarios por cometidos de servicio, y que se está pagando montos superiores a los que debieran corresponder según un reglamento aún no actualizado.

Puntos de debate o controversia

  • Comodato feria: Concejales pidieron antecedentes sobre uso del espacio, cumplimiento de patentes y mejoras antes de renovar; hubo diferencia de términos sobre si la organización debía "defenderse" o simplemente informar.
  • Punto limpio La Primera: Una concejala denunció que la consulta previa comprometida a vecinos del sector no se realizó antes de instalar el proyecto, generando molestia en la comunidad y problemas de basura dispersa.
  • Viáticos de salud: Tensión entre concejales sobre una carta presentada por uno de ellos que habría frenado una resolución; un concejal sostuvo que el documento entorpeció el proceso y perjudica el presupuesto de salud.
  • Ambulancia municipal: Un concejal alertó que lleva más de un mes en la vía pública en un taller particular no autorizado, sin información clara sobre su estado.

Para seguir

  • Comisión de fomento debe reunirse con la Feria de Emprendedores de Río Puelo para levantar antecedentes previo a votar el comodato (se mencionó posible reunión la semana siguiente, fecha no confirmada).
  • El alcalde debe responder por escrito sobre: bomberos y renovación de convenio; riesgo de derrumbe en km 44-45; ambulancia en taller no autorizado; contrataciones en salud no informadas al concejo; proyecto punto limpio y consulta vecinal.
  • Municipio debe responder formalmente a la comunidad católica sobre solicitud de contenedor y retiro de basura en cementerio.
  • Ordenanza de alcohol: en elaboración por comisión de seguridad, se presentará al concejo próximamente.
  • Concejal solicitó información por transparencia sobre uso del comodato y sobre patentes de alcohol vigentes en la comuna.
  • Visita del concejo a obras en ejecución: pendiente reiteradamente, varios ya terminados.
  • Continuidad de municipios en terreno en distintos sectores.

Resumen generado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre la transcripción de la transmisión oficial · puede contener imprecisiones

Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)

228 actas publicadasíndice actualizado el 11-08-2026Transparencia municipal

Qué acuerda el concejoFuente: Actas oficiales · extracción con IA (en curso)

Acuerdos extraídos
456
de 199 actas leídas
Plata involucrada
$24.664.662.928
suma de los acuerdos con monto
AcuerdoTipoMontoVotación
4.3 · Aprobación para limpieza de fosa de Oficina de Coordinación Llanada Grande y PocoihuénOtro$773.000unanimidad
4.2 · Aprobación aumento valor arriendo Sede Social Alto PueloModif. presupuestaria$350.000unanimidad
4.1 · Autorización uso terreno Campo Deportivo Alto Puelo a Club Deportivo Las GualasComodatounanimidad
4.2 · Aprobación de bases para el Festival de la Voz en el año 2023.Reglamento
4.1 · Renovación del Programa de Desarrollo Local (PRODESAL) para el año 2023.Subvención$192.273.149
1 · Aprobación del acta anterior de la sesión ordinaria N° 2 de fecha 20.01.2023.Otrounanimidad

Acuerdos votados por el concejo, extraídos automáticamente del texto de las actas oficiales (extracción en curso: la cobertura crece a medida que se procesan las 94.917 actas indexadas). Puede contener errores de lectura; el documento oficial es el PDF del municipio.

Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal

Observacionestotal
86
Altamente complejas
7
Informes de auditoría
3
AñoObserv.Altam.Compl.Median.Informes
20162721961
201559524292

Clasificación CGR de gravedad · observaciones de auditoría a la municipalidad y sus corporaciones

Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)

  • IG
    Ic Global Chile SpA
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2025
  • ct
    Consultora Terranostrum Limitada
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • CE
    Corporacion Educacional Territorio en Accion
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2015
  • LA
    Libreria Arbol Rojo SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • IB
    Il Bambino
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • FD
    Fundacion de Desarrollo Cochamo
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2015
  • HS
    Health Systems Design & Connection
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • IS
    Ip Service Chile SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • E
    Endesa
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2016
  • SI
    Servicios Informáticos Santiago Tech SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • Cm
    Control Minera Chile SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2026
  • SL
    Sisinf Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • FC
    Flexing Chile SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • GM
    Gtd Manquehue S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • OS
    Opciones S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2026
  • HL
    Hdc Latinamerica SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • ES
    Enersis S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2016
  • IP
    Inversiones Pharmavisan Sociedad Anónima
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • IS
    Idem SpA
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
  • FP
    Fundacion Puelo
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2025
y 10 más organizaciones que pidieron audiencias

Organizaciones que registraron audiencias de Ley del Lobby con esta municipalidad. Registrar la audiencia es obligatorio para la autoridad, así que la lista muestra quién pidió ser escuchado, no si obtuvo algo.

PoblaciónQuiénes viven aquí, cómo estudian, se atienden en Salud y más

Población y condiciones de vidaFuente: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolución de la población

4.532
habitantes
3.932
habitantes
20022025

Cómo ha cambiadoFuente: Serie oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver la trayectoria completa a 2050
Desde 2002
-14%
habitantes
Población estimada 2050
3.475
-9% vs. 2035 (3.819)
Mayores de 60 años · 2050
50,2%
37,23% en 2035 · +13 pts de envejecimiento

El INE proyecta población comunal solo hasta 2035; los valores 2050 son estimación propia del monitor, anclada al total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). No es cifra oficial comunal.

IndicadorValorFuente
Viviendas con agua de red pública (Censo 2017)36,25 %CENSO 2017 2017
Desvinculación escolar (deja el sistema)2,2 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar13 alumnosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal100 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES comprensión lectora (DEMRE)560,1 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)581,8 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo4.199 habCenso 2024 2024
Pueblos originarios18,19 %Censo 2024 2024

El año de la PAES es el del proceso de admisión: la prueba se rinde en noviembre del año anterior. El promedio cubre solo a quienes se inscribieron para postular a la universidad —no a todos los egresados de 4° medio— y agrupa por la comuna del establecimiento de egreso, no por dónde vive el estudiante. Acá lo sostienen 28 inscritos a la PAES.

Registro Social de Hogares

Personas en el RSH
4.781
2.924 hogares
Hogares en el 40% más vulnerable
1.933
66% de los hogares del RSH
Hogares con jefa mujer
44%
1.278
Personas mayores (60+)1.39229%
Niños y adolescentes (<18)78416%
Personas extranjeras551%
Pertenecientes a pueblos originarios57212%
Personas con dependencia moderada/severa591%
Hogares unipersonales1.75360%

Foto administrativa mensual del Registro Social de Hogares (auto-inscripción de los hogares para acceder a beneficios), corte abril 2026. El "tramo 40" es la calificación socioeconómica del 40% más vulnerable. Es un registro, no una encuesta: complementa a CASEN (bienal) con datos frescos, pero las comunas acomodadas se sub-inscriben. Fuente: ADIS, Ministerio de Desarrollo Social y Familia.

Educación escolarFuente: Datos Abiertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
580
12 establecimientos
Alumnos por docente
6,6
88 docentes
mediana país: 10,15
Asistencia promedio
86,2%
mediana país: 89,8%
Alumnos prioritariosSEP
75,7%
vulnerabilidad socioeconómica
mediana país: 66,8%
Dónde estudian · por dependencia
Pública (municipal + SLEP) 100%Particular subvencionada 0%
Tasa de aprobación
98,1%
mediana país: 98,2%
Deserciónretiro escolar
0,75%
abandono durante el año
mediana país: 1,77%

Agregado de todos los establecimientos de la comuna (RBD → comuna). Aprobación/retiro y asistencia son del año escolar 2025. El SIMCE no se publica en datos abiertos (lo administra la Agencia de Calidad, solo por solicitud); el proxy de calidad disponible es aprobación, deserción y asistencia. El resultado PAES aparece en la sección social.

Salud municipal (APS)Fuente: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
0
Consultorios
1
Postas rurales
8
Inscritos FONASA
4.439
112% de la población
Médicos contratados
0
Personal de salud por tipo de contrato
Planta: 32Contrata: 44Honorarios: 18
Consultas médicas APS · por año
3.123
21.812
20102025
Especialidades médicas atendidas · 2 en la comuna (sistema público)
Psiquiatría PediátricaPsiquiatría Adulto

Especialidades con prestaciones registradas en establecimientos públicos de la comuna (REM DEIS, 2024). Son atenciones realizadas, no dotación de médicos. No incluye la red privada.

Visitas domiciliarias integrales · por año
234
560
20192025

REM-26 sección A (DEIS/MINSAL): visitas integrales a familias, sumadas sobre los establecimientos de la comuna. El último año es parcial mientras DEIS consolida los reportes mensuales.

Centros APS de la comuna · inscritos FONASA 2025 (4.420 en total)
CentroTipoDependenciaInscritos% tramo A-B
Posta de Salud Rural Río PueloCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal2.06967%
Posta de Salud Rural CochamóPosta de Salud Rural (PSR)Municipal1.13066%
Posta de Salud Rural Llanada GrandePosta de Salud Rural (PSR)Municipal53177%
Posta de Salud Rural PocoihuénPosta de Salud Rural (PSR)Municipal34364%
Posta de Salud Rural LlaguepePosta de Salud Rural (PSR)Municipal14567%
Posta de Salud Rural Paso el Bolsón O Segundo CorralPosta de Salud Rural (PSR)Municipal7182%
Posta de Salud Rural SotomóPosta de Salud Rural (PSR)Municipal7076%
Posta de Salud Rural Valle el FríoPosta de Salud Rural (PSR)Municipal3284%
Posta de Salud Rural Paso el LeónPosta de Salud Rural (PSR)Municipal2993%

Tramos FONASA A-B ≈ menores ingresos (A: carentes de recursos). Fuente: FONASA, corte 31-dic-2025, código DEIS.

Costos · 2025
Gasto salud devengado: $2.104.236.000 ($474.034/inscrito)Per cápita MINSAL: $1.152.008.000Aporte municipal: $162.207.000

Pueblos originariosFuente: Censo 2024 (INE) · CONADI vía IDE SMA

Población de pueblos originarios
764
18.2% de la población censada (Censo 2024)
Comunidades indígenas
4
registro RNAI CONADI · mar-2024
PuebloPersonas% del total
Mapuche74497.4%

Censo 2024: personas que se consideran pertenecientes a un pueblo indígena u originario (los conteos chicos vienen suprimidos por confidencialidad en la fuente y no se muestran). Comunidades: registro nacional CONADI a marzo 2024 — Araucanía y Los Lagos sin refresh en esa actualización, el conteo es piso. Mercedes de tierras: catastro 2022.

5 Medios locales · 1 Comunitaria · 4 FMFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)

Medios localesTipodial
CCOCHAMOFM88.7 FM
EESTUARIOFM96.1 FM
LGLLANADA GRANDEFM88.7 FM
TTRAUCOComunitaria107.7 FM
VCVIVA COCHAMOFM97.3 FM

El dial (frecuencia) de cada radio FM, AM y comunitaria con estudio en la comuna (SUBTEL, concesiones de radiodifusión sonora vigentes). Las redes nacionales aparecen en la comuna de su casa matriz, no necesariamente donde transmiten. Cuando SUBTEL no registra el nombre de fantasía, se muestra su titular (la concesionaria).

Población extranjeraFuente: Censo 2024 · INE

Personas extranjeras
111
2,6% de la población censada (Censo 2024)
Principal origen
Argentina
57 personas · 51% de los extranjeros
Principales países de origen
57 Argentina
19 Venezuela
5 Colombia
4 Bolivia

Inmigrantes internacionales según el Censo 2024 (personas nacidas fuera de Chile residentes en la comuna). A nivel país son 1.608.650 personas, el 8,8% de la población.

Vivienda y déficit habitacionalFuente: MINVU (Catastro Campamentos + déficit Censo 2024 + subsidios Centro de Estudios) · INE

Campamentos
0
sin campamentos catastrados
Déficit habitacional
75
4% de los hogares de la comuna
Permisos de vivienda · 2024
22
2.315 m² · obra nueva
Subsidios Sistema Integrado · DS01
22
pagados · 2011–2025
Subsidios Fondo Solidario · DS49
9
beneficiados · 2012–2023
Subsidios Arriendo · DS52
2
pagados · 2014–2024

Campamentos: Catastro Nacional MINVU 2024 (asentamientos irregulares y las familias que viven en ellos). Déficit cuantitativo: viviendas que faltan según el Censo 2024 (allegamiento + hacinamiento irrecuperable). Permisos: viviendas nuevas autorizadas por la Dirección de Obras en 2024 (INE) — mide construcción futura, no stock. Subsidios: MINVU por comuna de postulación — DS49 acumula beneficiados por año de resolución; DS01 y DS52 acumulan pagados por cohorte de postulación (los totales nacionales del archivo fuente difieren ~1–6% de la suma comunal; se publica la serie comunal).

Cómo son las viviendas

4.101viviendas · por tipo (2017)
Casa
2.162 · 97.4%
Casa
1.822 · 96.9%
Otro particular
57 · 3%
Mediagua/rancho/choza
36 · 1.6%
Otro particular
15 · 0.7%
Móvil
3 · 0.1%
Pieza en casa antigua/conventillo
2 · 0.1%
Pieza en casa antigua/conventillo
2 · 0.1%
Vivienda indígena
2 · 0.1%
82%vivienda propia · tenencia (2002)
Propia pagada
1.037 · 81%
Cedida por trabajo
109 · 8.5%
Arrendada
88 · 6.9%
Gratuita
30 · 2.3%
Propia pagándose
16 · 1.2%

Tipo de vivienda: Censo 2017 · tenencia: Censo 2002 (INE).

RecursosPresupuesto, gastos, compras del municipio y más

Beneficios por régimen especialFuente: Leyes/SII/BCN/MTT/Hacienda · deep-research verificado

Tratamientos fiscales o económicos que aplican solo a esta comuna o su zona, no al resto de Chile. El color del chip indica a quién llega: municipio, comunidad, residentes, empresas o trabajadores.

Otros
Asignación de zona 35% (DL 249)trabajadoresdato preliminar
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354

Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 35% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.

35% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)Fuente

Presupuesto y fuentes de recaudaciónFuente: SINIM · SUBDERE

Ingreso total · 2025
$4.322.599.000
Ingresos propios
$744.895.000
17% del total
Fondo Común Municipal
$2.493.711.000
58% del total
Transferencias Estado
$1.105.879.000
26% del total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Ingreso total · evolución (2001–2025)

$426.256.000
$4.322.599.000
20012025

Desglose ingresos propios (IPP) · 2025

38.2%
21.2%
9.6%
30.4%
Imp. territorial$284.772.000
Patentes$158.132.000
Permisos circ.$71.754.000
Derechos de aseo$4.037.000
Otros propios$226.200.000
Rentas de leyes especiales · 2025
Patentes acuícolas (Ley 20.033): $192.995.000

Se distribuyen por ley a comunas específicas y llegan vía transferencias.

Ingresos por sector · 2025
43.0%
36.2%
20.8%
Municipal$4.322.599.000
Educación$3.637.723.000
Salud$2.087.615.000
Balance Fondo Común Municipal · 2025
Receptora neta: recibe $2.354.503.000 más de lo que aporta.
Evolución por fuente de ingreso

Ingresos propios permanentes (IPP) · evolución

$89.739.000
$744.895.000
20012025

FCM recibido · evolución

$254.013.000
$2.493.711.000
20012025

Transferencias del Estado · evolución

$15.250.000
$1.105.879.000
20012025

Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE

Presupuesto vigente · 2025
$5.076.610.000
Gasto devengado · 2025
$4.424.877.000
Tasa de ejecución
87.2%
No ejecutado: $651.733.000
Ejecución media: ejecutó el 87.2%. Dejó sin gastar $651.733.000.

Gasto devengado · evolución

$475.470.000
$4.424.877.000
20012025

Distribución por área de gestión · 2025

95.3%
Gestión interna$4.217.118.000
Servicios comunitarios$89.504.000
Programas sociales$78.759.000
Actividades municipales$5.408.000
Programas recreacionales$10.978.000
Programas culturales$23.110.000

En qué se gasta el presupuesto · 2025

Línea de gastoMonto% del gasto
Salud municipal (APS) · gasto del sector salud comunal$2.104.236.00047.6%
Personal municipal · sueldos y honorarios del municipio$1.252.106.00028.3%
Bienes y servicios (operación) · insumos, contratos, mantención$1.083.372.00024.5%
Inversión (obras y proyectos)$981.071.00022.2%
Transferencias a educación$280.000.0006.3%
Transferencias a salud$163.305.0003.7%
Aseo, basura y vertederos · recolección y disposición de residuos$148.372.0003.4%
Electricidad (dependencias)$89.780.0002.0%
Dieta de concejales$78.267.0001.8%
Viáticos$47.317.0001.1%
Agua (dependencias)$4.469.0000.1%
Comisiones y representación$191.0000.0%

Porcentaje sobre el gasto total devengado. Las líneas se cruzan (el personal está dentro de varias áreas), por eso no suman 100%. Fuente: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composición del gasto · 2025

28.3%
24.5%
47.2%
Personal (Subt. 21)$1.252.106.000
Bienes y servicios (Subt. 22)$1.083.372.000
Otros$2.089.399.000

Personal por tipo de contrato · 2025

76.4%
23.1%
Planta$957.161.000
Contrata$289.144.000
Honorarios$5.801.000

Dotación municipal · 2023

64.1%
35.9%
Planta25
Contrata14
Total: 39 funcionariosMujeres: 38.5%Profesionalización: 25.6%
Costo/funcionario planta: $37.552.120/añoCosto/funcionario contrata: $15.198.357/año

Funcionarios municipales por calidad contractual (SINIM, 2023). Costo por funcionario = gasto anual del tipo ÷ dotación del mismo año.

Inversión, servicios básicos y obras

Inversión y gastos de autoridades · 2025

Inversión municipal: $981.071.000 (22.2% del gasto)Dieta concejales: $78.267.000Viáticos: $47.317.000Comisiones y representación: $191.000

Servicios básicos y generales · 2025

Basura y vertederos: $148.372.000Electricidad: $89.780.000Agua: $4.469.000

Recepciones finales de obra (DOM) · por año

0
22
20032025

Permisos de edificación entregados · por año

12
31
20122025

Indicador de gestión · 2025

Áreas verdes con mantención por habitante
3 m²/hab
Autos de seguridad/patrullaje
0
Bicicletas de seguridad/patrullaje
0
Cámaras de vigilancia
0
Camionetas de seguridad/patrullaje
1
Casetas de seguridad
0
CESFAM en la comuna
0
Consultas médicas APS
21.812
Consultorios
1
urbanos y rurales
Dependencia del Fondo Común Municipal
77%
sobre ingresos propios
Drones de seguridad
0
Funcionarios de planta
28
Ingresos propios permanentes
17,23%
del ingreso total
Médicos contratados
0
al 31-dic
Motos de seguridad/patrullaje
0
Permisos de edificación
31
Personal salud contrata
44
Personal salud honorarios
18
Personal salud planta
32
Población inscrita FONASA
4.439
salud municipal
Postas de salud rural
8
Recepciones finales de obra
22

Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos

Ir a ficha en Monitor Mercado Público
Monto histórico
$33.153.648.596
Órdenes de compra
35.179

Monto en órdenes de compra · evolución

$616.794.949
$2.284.251.430
20072026
Top proveedoresMontoOCs
José Luis$2.814.686.3461
Claudio Rodrigo$1.333.919.579410
Juan Jose Siles Carvajal$1.300.110.1941
El Naranjo$962.552.3081
Claudiomaldonadoc$936.464.7432.503
Gerardo$925.717.78044
Hector Hugo Loaiza Soto$847.663.35215
Servicios Integrales Rio Llico Ltda.$744.403.9512

Mecanismo de compra · 2026

Licitación $1.886.303.13183%
Compra Ágil $224.508.72610%
Trato Directo discrecional$130.724.6136%
Convenio Marco $42.714.9632%

Empresas y actividad económicaFuente: SII · estadísticas y nómina de empresas (domicilio/casa matriz)

Empresas registradas
475
domicilio en la comuna
Trabajadores dependientes
611

Pirámide por tramo de ventas

71.8%
10.1%
17.5%
Micro (≤2.400 UF)341 empresas
Pequeña (≤25 mil UF)48 empresas
Mediana (≤100 mil UF)3 empresas
Sin ventas/sin info83 empresas

Mayores empresas con domicilio en la comuna

EmpresaRubroTramo de ventasTrabajadores
Termas del Sol SpAACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO Y DE SERVICIO DE CMediana 277
Inversiones Capital Humano LimitadaACTIVIDADES INMOBILIARIASMediana 13
Inmobiliaria e Inversiones Foco SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSMediana 12
Ilustre Municipalidad CochamoADMINISTRACION PUBLICA Y DEFENSA; PLANES DE SSin ventas260
Departamento de Salud Municipalidad de CochamoADMINISTRACION PUBLICA Y DEFENSA; PLANES DE SSin ventas58

Nómina de personas jurídicas del SII (público). Por secreto tributario las ventas van en tramos, nunca montos. La comuna es la del domicilio/casa matriz: las operaciones pueden estar en otras comunas.

TerritorioClima, biodiversidad, patrimonios nacionales, proyectos aprobados por el SEIA y más

Medio ambiente y calidad del aireFuente: MMA · SINCA + PPDA + RETC

Sin estación de monitoreo del aire (SINCA) en la comuna.

Emisiones al aire de fuentes industriales · toneladas/año (RETC 2020)
0 t MP10
0 t MP2,5
0 t SO₂

Calidad del aire observada en las estaciones SINCA del MMA que caen en la comuna (2020); cuando hay varias se muestra la peor. La escala compara el promedio anual con la guía OMS 2021 (MP2,5 = 5 · MP10 = 15 µg/m³, referencia internacional de salud) y la norma primaria chilena anual (MP2,5 = 20 · MP10 = 50 µg/m³): verde dentro de la guía OMS, ámbar entre la guía y la norma, rojo sobre la norma nacional. Los "días sobre norma" usan la norma diaria de 24 h (MP2,5 = 50 · MP10 = 150 µg/m³). Emisiones RETC = fuentes puntuales declaradas (industria/energía), no incluye fuentes difusas como la leña residencial.

Biodiversidad y áreas protegidasFuente: SNASPE · líneas de base SEIA

Áreas silvestres protegidas del Estado (SNASPE) en la comuna
Vicente Perez RosalesParque Nacional241.810 ha
Alerce AndinoParque Nacional37.851 ha
LlanquihueReserva Nacional35.935 ha
HornopirénParque Nacional25.204 ha

Especies de flora, fauna y funga documentadas en las líneas de base de los proyectos evaluados por el SEIA en la comuna —lo que sus estudios ambientales registraron en el territorio. Se marca su estado de conservación (RCE/IUCN) y si son endémicas de Chile.

165
Especies
109
Flora
56
Fauna
37
En conservación
10
Endémicas de Chile
Especies en categoría de conservación
Gruñidor del sur, lagarto de corbataPristidactylus torquatusVURana chilenaCalyptocephalella gayiVUPicaflor de juan fernándezSephanoides fernandensisCRLamprea de agua dulceMordacia lapicidaENBagreHatcheria macraeiVUCanelo, boique, voigue, fuñe, choólDrimys winteriENPuyeGalaxias maculatusVUOlivillo, teque, tique, palo muerto, aceitunilloAextoxicon punctatumVUSapo de pecho espinoso de verrugasAlsodes verrucosusENHuemul, taruca, wümul, güemul, shoan, shoen, trula, hueque, ciervo sur andinoHippocamelus bisulcusCRSapoRhinella rubropunctataVURanita de darwinRhinoderma darwiniiENComadrejita trompudaRhyncholestes raphanurusVUCiprés de cordillera, lenAustrocedrus chilensisVULinguePersea lingueVUAguilucho de cola rojizaButeo ventralisVUGüiñaLeopardus guignaVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENBagrecitoTrichomycterus areolatusVUHuillínLontra provocaxENAlerceFitzroya cupressoidesENZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTSapo espinudo australAlsodes australisNTRana de ceja, ranita de antifazBatrachyla taeniataNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNTCóndorVultur gryphusNTLilePhalacrocorax gaimardiNTPingüino de magallanesSpheniscus magellanicusNTPelícano peruano, pelícano de humboldtPelecanus thagusNTPilpilén, pilpilén común, american oystercatcher (inglés)Haematopus palliatusNTPato cortacorrientesMerganetta armataNTCarpintero negro, gallos del monte, rere (mapudungún)Campephilus magellanicusNTConcón, kongkong, lechuza batarazStrix rufipesNTPumaPuma concolorNTMonito del monteDromiciops gliroidesNT

CR en peligro crítico · EN en peligro · VU vulnerable · NT casi amenazada (Reglamento de Clasificación de Especies / IUCN). ★ endémica de Chile. Extraídas de los estudios SEIA por reino; la presencia refleja lo caracterizado en las líneas de base, no un catastro censal.

Grandes proyectos aprobados por el SEIAFuente: SEIA · proyectos aprobados

Proyectos con RCA aprobada por el SEIA e inversión declarada sobre US$ 10 millones, emplazados en la comuna según el expediente y agrupados por sector. Están todos los sectores con al menos un proyecto: no es un ranking ni una selección. 4 proyectos que suman US$ 80 millones, aprobados entre 2008 y 2019. Cuando un proyecto abarca varias comunas, su inversión se reparte entre ellas.

Pesca y Acuicultura3 proyectos · US$ 72 M · 2008–2019
Trusal S.A.?PISCICULTURA DE RECIRCULACIÓN LOS ARRAYANES? · Modificación Piscicultura Río Grande
Energía1 proyecto · US$ 8 M · 2013
Eléctrica los Andes S.A.Cambio de Conductor Línea Existente 2x220 kV Canutillar - Puerto Montt

Aprobado no es lo mismo que construido ni en operación: la RCA autoriza el proyecto, pero algunos nunca se ejecutaron y otros ya cerraron.

Fuente: proyectos con RCA aprobada en el SEIA (inversión declarada del titular, repartida entre las comunas que abarca el proyecto). Debajo de cada sector se nombran sus dos proyectos de mayor inversión. Es el mejor proxy público de las faenas industriales grandes; el catastro de faenas mineras activas de SERNAGEOMIN (por mineral y tipo de operación) es una capa aún no incorporada.

Servicios básicosFuente: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
SAESA
Educación superior
Sin sede · la más cercana en Puerto Montt a 41.6 km

Casi ninguna comuna tiene empresa propia: se abastece de una concesionaria regional mayor. Sanitaria = territorio operacional urbano (SISS, lo rural va por APR); eléctrica = distribuidora de concesión del decreto de tarifas (CNE); educación superior = sedes de universidades, IP y CFT (MINEDUC/SIES), con la comuna más cercana cuando no hay.

Conflictos ambientalesFuente: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunales Ambientales

Sanciones firmes de la SMA

Sanciones firmes
1
Entidades sancionadas
1
empresas, personas e instituciones
Multas totales
21 UTA
1 con multa
Entidad sancionadaUnidad fiscalizableCategoríaMulta (UTA)
Caleta Bay Mar SpALANDCATCH CHILE LTDA. (PISC.CULULI)Pesca y Acuicultura21

Sanciones ambientales firmes de la SMA (sin recursos pendientes) cuya unidad fiscalizable se ubica en la comuna: empresas, personas e instituciones (incluido el municipio). Multa en UTA (Unidad Tributaria Anual). Fuente: Registro Público de Sanciones, SNIFA.

Reclamaciones ante los Tribunales Ambientales

Reclamaciones
2
sobre proyectos en la comuna
Acogidas
1
el tribunal dio la razón al reclamante
RolPartes / proyectoMateriaDecisión
100805-2016
3TA
José Horacio Cayún Quiroz con Comité de Ministros.
Central de Pasada Mediterráneo
Evaluación ambiental - Participación ciudadanaAcoge
R-9-2014
3TA
Girardi De Esteve, Ricardo con Dirección Regional, Servicio Agrícola y Ganadero, Región de Los Lagos.
Central de Pasada Mediterráneo
Decaimiento del proceso administrativoRechaza

Recursos de reclamación resueltos por los Tribunales Ambientales (Ley N° 20.600) sobre proyectos o instalaciones de la comuna, geolocalizados por el proyecto asociado (SEIA) o la instalación sancionada (SMA). Cobertura parcial: quedan fuera las apelaciones a la Corte Suprema y las causas sin acto localizable. Fuente: Buscador Ambiental del 1er Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
3 m²
30% del estándar CNDU
estándar 10 m²

Superficie de áreas verdes con mantención municipal por habitante (SINIM). El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano recomienda un mínimo de 10 m²/hab (la OMS, ~9). Es autorreporte municipal, con variación de calidad entre comunas.

Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)

Monumentos nacionales
2
Santuarios de la naturaleza
2

Monumentos declarados por decreto (nómina oficial CMN). No incluye monumentos arqueológicos ni públicos. La declaratoria implica protección legal y restricciones de intervención.

Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)

Dónde van los residuos de esta comuna
Relleno Sanitario La Laja (Puerto Varas) · 1.157 ton/año

Catastros oficiales: no incluyen basurales ilegales ni PTAS rurales (sin catastro público consolidado).

Incendios forestalesFuente: CONAF · Estadísticas de ocurrencia y daño (2023-2024)

Incendios · 2023-2024
0
Superficie afectada
0 ha
Acumulado últimas 5 temporadas
30 ha
incluye la megatemporada 2022-2023

Ocurrencia y superficie afectada por incendios forestales (CONAF). El acumulado de 5 temporadas da una foto más justa que un solo año: el fuego es episódico y las grandes catástrofes se concentran en pocas temporadas. La superficie es del territorio comunal, no solo de zonas urbanas.

Riesgo invernalFuente: SENAPRED · puntos críticos de invierno 2026 (vía FAU U. de Chile)

Puntos críticos catastrados
25
De riesgo alto o muy alto
24
13 muy alto
Amenaza principal
Acumulación de nieve

Puntos del territorio comunal donde SENAPRED identifica riesgo ante lluvias de invierno (desbordes de cauce, anegamientos, colapso de colectores, derrumbes, aluviones, nieve), con su nivel de riesgo y el organismo responsable de la solución.

Escasez hídricaFuente: DGA · MOP (decretos de zona de escasez)

Sin decreto de escasez vigente hoy.
Años bajo decreto desde 2008
1
último: 2021 · cronicidad de la sequía

Decretos de zona de escasez hídrica de la DGA (por comuna, provincia o región; los decretos por cuenca hidrográfica no se contabilizan aquí, por lo que la cronicidad es un piso). El decreto habilita medidas extraordinarias de redistribución del agua. En el peak de la megasequía (2021) hubo 286 comunas bajo decreto; hoy son 26.

Clima y cambio climáticoFuente: ARClim · MMA + CR2/UC (modelado CMIP6)

Temperatura media anual
7,07°C
proyección 2035-2065: +1,19°C
Precipitación anual
3.223 mm
proyección: 0%
Días calurosos>30°C
0
proyección: +1 días
Días de helada
113

Climatología modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, proyección ≈ 2035-2065 escenario medio. No es observación meteorológica reciente.

SeguridadDelitos, siniestros e infraestructura de seguridad municipal

Delitos (casos policiales)Fuente: CEAD · Ministerio de Seguridad Pública

Casos policiales · 2025
216
todos los delitos
Tasa por 100.000 hab
5.473
Casos policiales · evolución
119
216
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTasa/100k
Violencia intrafamiliar461.165
Consumo de alcohol y drogas en la vía pública461.165
Daños37937
Amenazas35887
Lesiones leves13329
Hurtos10253
Robo en lugar habitado6152
Robo en lugar no habitado4101
Lesiones menos graves4101
Abusos sexuales251
Acosos sexuales251
Amenaza falta o riña251

Mostrando los 12 delitos con más casos de 18.

Casos policiales (denuncias + detenciones) registrados por Carabineros y PDI. No es victimización (la ENUSC mide la cifra real, mayor por el subregistro). La tasa usa la población INE 2024. Fuente: CEAD, Ministerio de Seguridad Pública.

Lo que hace el municipio

Infraestructura y personal de seguridad municipal declarados a SINIM (desde 2016). No incluye Carabineros ni PDI, que son nacionales.

Cámaras de vigilancia
0
Guardias e inspectores
0
1 cada 3.947 hab
Flota de patrullaje
1
autos, camionetas, motos, bicis
Flota de patrullaje por tipo
Camionetas: 1
Cámaras de vigilancia · evolución
0
0
20202025

Siniestros de tránsitoFuente: CONASET · Observatorio de Datos (2024)

Siniestros · 2024
12
Fallecidos
0
0 por 100.000 hab
Lesionados
3
Atropellos
1

Siniestros georreferenciados por CONASET (urbano + ruta) durante 2024. Es la única fuente por comuna; cubre cerca del 70% de los fallecidos del país (los no geolocalizables quedan fuera), por lo que subestima levemente el total. El atropello es la principal causa de muerte de peatones.