Monitor Municipios · por Unholster
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Frutillar

Región de Los Lagos20.817 habitantesPoblación proyectada INE 2024831 km² de superficie25 hab/km²$9.382M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2024
Ficha hoy2050
La comuna en contexto · entre 346 comunas
Finanzas
+0%
1ª cuyo presupuesto municipal más creció (desde 2001)
Explorar
Compras
25%
28ª que más compra por trato directo
Explorar
Control
82
28ª con más observaciones graves de la Contraloría
Explorar
Población
+7,7%
La población crecería de aquí a 2050
Sociedad
20,3%
Pobreza multidimensional · 125ª más alta de 346
Economía
1.117
empleos de construcción · Inversión en carpeta prometería
Educación
584 pts
en torno a la mediana nacional en PAES (576,9 pts)
Resumen

Qué tiene la comunaFuente: OpenStreetMap

31 Colegios
27 Plazas y áreas verdes
6 Bomberos
6 Centros de salud
3 Carabineros
2 Jardines infantiles
2 Medialunas
1 Hospitales
1 Bibliotecas
1 Farmacias

Índice de habitabilidad · estilo EIU

50.3 /100
Ver el ranking y simular
#149 de 346 · más habitable del país (ponderación EIU)
Seguridad51
Salud47
Cultura y ambiente56
Educación42
Infraestructura50
AutoridadesQuién lidera la comuna, su concejo, sesiones y solicitudes de lobby

Alcalde · 2024-2028Fuente: DecideChile · SERVEL

Javier Arismendi V.
CHILE VAMOS · INDEPENDIENTE
7.816
votos (48.82%)
19.589
Padrón electoral
87,96%
Participación
Historial de alcaldes · 7 períodos
JA
Javier Arismendi V.
2024-2028 · INDEPENDIENTE
7.816
votos
CA
Cesar Adones Huenuqueo Maldonado
2021-2024 · PS
4.538
votos
RE
Ramón Espinoza Sandoval
2008-2012 · PS
5.318
votos
RE
Ramón Espinoza Sandoval
2004-2008 · PS
3.431
votos
RK
Ricardo Kuschel Silva
2000-2004 · RN
1.886
votos
RK
Ricardo Kuschel Silva
1996-2000 · RN
2.572
votos
EG
Eduardo Gonzalez Levican
1992-1996 · DC
558
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL

PV
Patricia Velasquez A.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO DEMOCRATA CRISTIANO
1.928
votos
RC
Roberto Cardenas S.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
1.031
votos
LM
Luis Millaquen V.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO DEMOCRATA CRISTIANO
1.028
votos
SC
Sergio Carcamo O.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
723
votos
ER
Eladio Rivera G.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
722
votos
GP
Gustavo Paredes H.
CHILE MUCHO MEJOR · INDEPENDIENTE
705
votos

Sesiones

Última sesión17 de junio de 2026156 minVer sesión

En una línea: Sesión extensa con múltiples materias: se aprobaron transferencias y cambio de uso de suelo para proyectos en Centinela La Guacha, se informó sobre el avance del edificio consistorial y la circunvalación vial, y el alcalde aclaró públicamente el estado ante Contraloría.

Temas tratados

  • Contraloría: El alcalde explicó el estado del semáforo de fiscalización (~60% en verde) y aclaró que sí se respondió el oficio sobre el sumario al director de finanzas.
  • Edificio consistorial: Se presentó convenio con la Dirección de Arquitectura del MOP para asesoría técnica; costo único de $150.000 al municipio.
  • Circunvalación vial y vías estructurantes: Avances en diseño del primer tramo y gestiones ante Serviu y MOP para financiamiento de ejecución (~$9.000 millones estimados).
  • Centro comunitario Centinela La Guacha: Solicitud de aprobación de cambio de uso de suelo (IFC) ante el SAG para avanzar en permiso de edificación de proyecto que lleva 7 años pendiente.
  • Subvención Junta de Vecinos Centinela La Guacha: Transferencia para compra de computador, impresora y antena Starlink ($830.960).
  • Fondo Royalty y rendiciones: Problemas de plataforma con Subdere; se explicó situación de retraso en reportes.
  • Posta Centinela La Guacha: El alcalde anunció que el proyecto (RS obtenido, ~$1.270 millones) está listo para postular a financiamiento.
  • Contenedores domiciliarios: Entrega en curso con 908 unidades financiadas con recursos propios (Royalty).
  • Permisos de circulación con multas impagas: Informe nacional de Contraloría: Frutillar reporta 66 casos (~0,5% de ~13.000 permisos anuales); no hay funcionarios involucrados.
  • Consejo extraordinario viernes 19: Se convocó para que Fundación Integra presente proyecto de jardín infantil con permiso de edificación aprobado.
  • Puntos varios de concejales: Semáforos quemados, juegos en mal estado, baches, árboles peligrosos en faja fiscal, camino a Copihue, seguridad en sala multitaller Casma, becas municipales pagadas con ~10 días de retraso.

Acuerdos y votaciones

  • Convenio MOP – Dirección de Arquitectura: Aprobado (votación mencionada pero resultado exacto no queda claro en la transcripción); aporte único de $150.000 al municipio.
  • Cambio de uso de suelo terreno ex-escuela Centinela La Guacha (IFC SAG): Sometido a votación y aprobado (resultado numérico no queda claro en la transcripción).
  • Subvención Junta de Vecinos Centinela La Guacha ($830.960): Aprobada (resultado numérico no queda claro en la transcripción).
  • Bases de licitación construcción sede social Casma: Aprobadas y firmadas en sesión para subir al sistema de compras públicas.

Plata y obras

  • Convenio MOP: $150.000 aporte único municipal (combustible y peajes para visitas a terreno).
  • Edificio consistorial: Diseño estimado en ~$300 millones; ejecución futura estimada en $9.000–$12.000 millones.
  • Circunvalación (primer tramo): ~$9.000 millones estimados; en gestión de financiamiento ante Serviu.
  • Posta Centinela La Guacha: RS obtenido; proyecto por ~$1.270 millones; próximo paso es postular a recursos.
  • Subvención Junta de Vecinos La Guacha: $830.960 (Starlink, PC, impresora).
  • Contenedores domiciliarios: 908 unidades con recursos Royalty; ~650–680 en Frutillar urbano, ~150 en Casma, ~70–100 en sector rural.
  • Licitaciones vigentes en Mercado Público: El alcalde mencionó contratos por ~$1.000 millones aproximados (módulos de atención primaria, cancha fútbol 7, juegos de plazas, cámaras, maquinaria); cifra referencial, no confirmada con precisión en la transcripción.

Puntos de debate o controversia

  • Sumario director de finanzas y Contraloría: El alcalde desmintió versiones publicadas en medios locales que señalaban que el municipio no había respondido; Contraloría confirmó la respuesta y ordenó avanzar a formulación de cargos.
  • Mirador Frutillar Bajo: El alcalde aludió a una estructura en terreno que podría ser privado, donde se habrían invertido recursos públicos en administración anterior; señaló que están en análisis jurídico.
  • Comentarios públicos sobre la gestión: El alcalde y concejales respondieron a críticas en redes sociales y medios; el alcalde hizo un llamado explícito a no traspasar la línea de lo privado-familiar.
  • Subvención Unión Comunal (devuelta): Fue devuelta por no haberse realizado la fiesta costumbrista; el alcalde pidió enviar el reglamento de subvenciones a todas las organizaciones para evitar confusión.

Para seguir

  • Viernes 19, 16:00 h: Consejo extraordinario con Fundación Integra (proyecto jardín infantil).
  • Lunes próximo: Comisión de Fomento Productivo (14:30) y Presupuesto (15:30).
  • Jueves próximo: Comisión de Cultura (15:30), con invitación a Corporación Cultural.
  • 3 de julio: Reunión con Junta de Vecinos del sector Hurtado (confirmación pendiente de alcaldía).
  • Pendiente: Estudio de prefactibilidad para segundo acceso a Frutillar Bajo (dos alternativas evaluadas con MOP/Vialidad).
  • Pendiente: Rendición fondos Royalty ante Subdere (problema de plataforma sin resolver).
  • Pendiente: Informe de ejecución presupuestaria 2025 en espera de validación por Contraloría.
  • Pendiente: Reglamento de uso de buses y ordenanza de ferias libres (sin fecha definida).
  • Pendiente: Recorrido de nueva posta Casma para concejales (en gestión por DIDECO).

Resumen generado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre la transcripción de la transmisión oficial · puede contener imprecisiones

Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)

Este municipio tiene carpetas de actas del concejo en su Transparencia Activa, pero SIN documentos publicados (incumplimiento de la Ley 20.285).

Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal

Observacionestotal
281
Altamente complejas
82
Informes de auditoría
12
AñoObserv.Altam.Compl.Median.Informes
2021138321
202041102741
201931710143
20171484281244
20162211831
20152641482

Clasificación CGR de gravedad · observaciones de auditoría a la municipalidad y sus corporaciones

Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)

  • CM
    Colegio Montessori Frutillar
    Lobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2023–2025
  • SD
    Sociedad Desarollo Rio Ranquil Limitada
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2017–2025
  • IP
    Inmobiliaria Patagonia Virgin Frutillar Limitada
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2024–2025
  • Jd
    Junta de Vecinos N°1 Frutillar
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2024–2025
  • TS
    Transelec S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2017–2024
  • IF
    Inmobiliaria Frutillar SpA
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2024
  • AS
    Asesoria Santelices Limitada
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2023–2025
  • II
    Inmobiliaria Inca dos Limitada
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2024–2025
  • CD
    Club de Leones Frutillar
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2017
  • AL
    Agricola los Tilos Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2024
  • UD
    Universidad de Concepcion
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2017
  • WC
    Wpd Chile SpA
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2023–2024
  • PV
    Parcelas Vive Sur SpA
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2022–2024
  • CA
    Constructora Avifel Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2024–2025
  • CD
    Colaboradores de la Educacion
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2017
  • AP
    Ar Puelche Sur SpA
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2021–2024
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2023
  • AT
    Andean Telecom Partners Chile SpA
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2022
  • IA
    Instituto Alemán de Frutillar
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2017–2026
  • CJ
    Constructora Jomar Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2023
  • CK
    Colegio Kopernikus
    Lobby / gestión de intereses · 2 audiencias · 2022–2026
y 113 más organizaciones que pidieron audiencias

Organizaciones que registraron audiencias de Ley del Lobby con esta municipalidad. Registrar la audiencia es obligatorio para la autoridad, así que la lista muestra quién pidió ser escuchado, no si obtuvo algo.

PoblaciónQuiénes viven aquí, cómo estudian, se atienden en Salud y más

Población y condiciones de vidaFuente: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolución de la población

15.803
habitantes
20.951
habitantes
20022025

Cómo ha cambiadoFuente: Serie oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver la trayectoria completa a 2050
Desde 2002
+33%
habitantes
Población estimada 2050
22.703
+3% vs. 2035 (22.079)
Mayores de 60 años · 2050
40,55%
28,93% en 2035 · +12 pts de envejecimiento

El INE proyecta población comunal solo hasta 2035; los valores 2050 son estimación propia del monitor, anclada al total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). No es cifra oficial comunal.

IndicadorValorFuente
Viviendas con agua de red pública (Censo 2017)76,41 %CENSO 2017 2017
Desvinculación escolar (deja el sistema)2,1 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar271 alumnosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal50 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES comprensión lectora (DEMRE)584 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)597,6 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo22.554 habCenso 2024 2024
Pobreza por ingresos (CASEN 2022)5,8 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)20,3 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pueblos originarios24,52 %Censo 2024 2024

El año de la PAES es el del proceso de admisión: la prueba se rinde en noviembre del año anterior. El promedio cubre solo a quienes se inscribieron para postular a la universidad —no a todos los egresados de 4° medio— y agrupa por la comuna del establecimiento de egreso, no por dónde vive el estudiante. Acá lo sostienen 235 inscritos a la PAES.

Registro Social de Hogares

Personas en el RSH
23.156
12.735 hogares
Hogares en el 40% más vulnerable
7.603
60% de los hogares del RSH
Hogares con jefa mujer
52%
6.627
Personas mayores (60+)4.97621%
Niños y adolescentes (<18)5.08122%
Personas extranjeras3251%
Pertenecientes a pueblos originarios4.47719%
Personas con dependencia moderada/severa2181%
Hogares unipersonales6.53751%

Foto administrativa mensual del Registro Social de Hogares (auto-inscripción de los hogares para acceder a beneficios), corte abril 2026. El "tramo 40" es la calificación socioeconómica del 40% más vulnerable. Es un registro, no una encuesta: complementa a CASEN (bienal) con datos frescos, pero las comunas acomodadas se sub-inscriben. Fuente: ADIS, Ministerio de Desarrollo Social y Familia.

Educación escolarFuente: Datos Abiertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
4.699
26 establecimientos
Alumnos por docente
10
469 docentes
mediana país: 10,15
Asistencia promedio
87,5%
mediana país: 89,8%
Alumnos prioritariosSEP
58,3%
vulnerabilidad socioeconómica
mediana país: 66,8%
Dónde estudian · por dependencia
Pública (municipal + SLEP) 61%Particular subvencionada 24%Particular pagada 14%
Tasa de aprobación
98,4%
mediana país: 98,2%
Deserciónretiro escolar
2,62%
abandono durante el año
mediana país: 1,77%

Agregado de todos los establecimientos de la comuna (RBD → comuna). Aprobación/retiro y asistencia son del año escolar 2025. El SIMCE no se publica en datos abiertos (lo administra la Agencia de Calidad, solo por solicitud); el proxy de calidad disponible es aprobación, deserción y asistencia. El resultado PAES aparece en la sección social.

Salud municipal (APS)Fuente: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
1
Consultorios
2
Postas rurales
2
Inscritos FONASA
21.435
103% de la población
Médicos contratados
11
Personal de salud por tipo de contrato
Planta: 113Contrata: 60Honorarios: 80
Consultas médicas APS · por año
19.666
78.012
20102025
Especialidades médicas atendidas · 11 en la comuna (sistema público)
Psiquiatría AdultoUrología AdultoMedicina InternaEndocrinología AdultoPediatríaGinecología AdultoNeurología AdultoDermatologíaNeurología PediátricaNefrología PediátricaEnf. Respiratoria Pediátrica

Especialidades con prestaciones registradas en establecimientos públicos de la comuna (REM DEIS, 2024). Son atenciones realizadas, no dotación de médicos. No incluye la red privada.

Visitas domiciliarias integrales · por año
1.090
1.313
20192025

REM-26 sección A (DEIS/MINSAL): visitas integrales a familias, sumadas sobre los establecimientos de la comuna. El último año es parcial mientras DEIS consolida los reportes mensuales.

Centros APS de la comuna · inscritos FONASA 2025 (21.576 en total)
CentroTipoDependenciaInscritos% tramo A-B
Centro de Salud Familiar Frutillar AltoCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal15.83756%
Centro Comunitario de Salud Familiar PantanosaCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal4.35663%
Posta de Salud Rural CasmaPosta de Salud Rural (PSR)Municipal1.17965%
Posta de Salud Rural CentinelaPosta de Salud Rural (PSR)Municipal20475%

Tramos FONASA A-B ≈ menores ingresos (A: carentes de recursos). Fuente: FONASA, corte 31-dic-2025, código DEIS.

Costos · 2025
Gasto salud devengado: $6.084.549.000 ($283.860/inscrito)Per cápita MINSAL: $4.075.443.000Aporte municipal: $204.181.000

Pueblos originariosFuente: Censo 2024 (INE) · CONADI vía IDE SMA

Población de pueblos originarios
5.530
24.5% de la población censada (Censo 2024)
Comunidades indígenas
3
registro RNAI CONADI · mar-2024
PuebloPersonas% del total
Mapuche5.43498.3%

Censo 2024: personas que se consideran pertenecientes a un pueblo indígena u originario (los conteos chicos vienen suprimidos por confidencialidad en la fuente y no se muestran). Comunidades: registro nacional CONADI a marzo 2024 — Araucanía y Los Lagos sin refresh en esa actualización, el conteo es piso. Mercedes de tierras: catastro 2022.

Organización comunitariaFuente: RPJSFL Registro Civil (Ley 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vecinos vigentes
9
Juntas por 1.000 habitantes
0.4
densidad de organización territorial
Organizaciones sin fines de lucro
31
todo el tejido civil vigente
Sociales y de ayuda
6
De adultos mayores
2
Culturales
2
Fundaciones y corporaciones
2
Deportivas
1
Cuerpos de bomberos
1

Todas las personas jurídicas sin fines de lucro vigentes de la comuna (Ley 20.500 / 19.418), clasificadas por el nombre de la organización. Retrata el tejido civil: no solo juntas de vecinos, también comités, clubes deportivos, agrupaciones culturales y de adultos mayores, fundaciones y bomberos.

5 Medios locales · FMFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)

Medios localesTipodial
AACOGIDAFM99.3 FM
DDULCEFM106.3 FM
FFRUTILLARFM90.5 FM
SSABROSITAFM94.3 FM
IIInversiones Inmobiliarias Altasur Ltda. · titularFM96.7 FM

El dial (frecuencia) de cada radio FM, AM y comunitaria con estudio en la comuna (SUBTEL, concesiones de radiodifusión sonora vigentes). Las redes nacionales aparecen en la comuna de su casa matriz, no necesariamente donde transmiten. Cuando SUBTEL no registra el nombre de fantasía, se muestra su titular (la concesionaria).

Población extranjeraFuente: Censo 2024 · INE

Personas extranjeras
531
2,4% de la población censada (Censo 2024)
Principal origen
Venezuela
199 personas · 37% de los extranjeros
Principales países de origen
199 Venezuela
95 Argentina
38 Perú
24 Colombia

Inmigrantes internacionales según el Censo 2024 (personas nacidas fuera de Chile residentes en la comuna). A nivel país son 1.608.650 personas, el 8,8% de la población.

Vivienda y déficit habitacionalFuente: MINVU (Catastro Campamentos + déficit Censo 2024 + subsidios Centro de Estudios) · INE

Familias en campamentos
21
2 campamentos (Catastro 2024)
Déficit habitacional
408
5% de los hogares de la comuna
Permisos de vivienda · 2024
753
56.797 m² · obra nueva
Subsidios Sistema Integrado · DS01
384
pagados · 2011–2025
Subsidios Fondo Solidario · DS49
1.431
beneficiados · 2012–2024
Subsidios Arriendo · DS52
25
pagados · 2014–2024

Campamentos: Catastro Nacional MINVU 2024 (asentamientos irregulares y las familias que viven en ellos). Déficit cuantitativo: viviendas que faltan según el Censo 2024 (allegamiento + hacinamiento irrecuperable). Permisos: viviendas nuevas autorizadas por la Dirección de Obras en 2024 (INE) — mide construcción futura, no stock. Subsidios: MINVU por comuna de postulación — DS49 acumula beneficiados por año de resolución; DS01 y DS52 acumulan pagados por cohorte de postulación (los totales nacionales del archivo fuente difieren ~1–6% de la suma comunal; se publica la serie comunal).

Cómo son las viviendas

15.966viviendas · por tipo (2017)
Casa
7.937 · 98.2%
Casa
7.620 · 96.6%
Departamento
162 · 2.1%
Mediagua/mejora
56 · 0.7%
Mediagua/rancho/choza
50 · 0.6%
Departamento
43 · 0.5%
Otro particular
40 · 0.5%
Otro particular
28 · 0.4%
Pieza en casa antigua/conventillo
17 · 0.2%
Móvil
5 · 0.1%
Vivienda indígena
3 · 0%
Pieza en casa antigua/conventillo
2 · 0%
Vivienda tradicional/indígena
2 · 0%
Móvil
1 · 0%
62%vivienda propia · tenencia (2002)
Propia pagada
2.075 · 50.4%
Cedida por trabajo
852 · 20.7%
Arrendada
521 · 12.6%
Propia pagándose
464 · 11.3%
Gratuita
209 · 5.1%

Tipo de vivienda: Censo 2017 · tenencia: Censo 2002 (INE).

RecursosPresupuesto, gastos, compras del municipio y más

Beneficios por régimen especialFuente: Leyes/SII/BCN/MTT/Hacienda · deep-research verificado

Tratamientos fiscales o económicos que aplican solo a esta comuna o su zona, no al resto de Chile. El color del chip indica a quién llega: municipio, comunidad, residentes, empresas o trabajadores.

Otros
Asignación de zona 15% (DL 249)trabajadoresdato preliminar
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354

Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 15% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.

15% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)Fuente

Presupuesto y fuentes de recaudaciónFuente: SINIM · SUBDERE

Ingreso total · 2025
$9.382.471.000
Ingresos propios
$4.305.065.000
46% del total
Fondo Común Municipal
$2.864.600.000
31% del total
Transferencias Estado
$930.350.000
10% del total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Ingreso total · evolución (2001–2025)

$737.102.000
$9.382.471.000
20012024

Desglose ingresos propios (IPP) · 2025

36.4%
20.1%
15.2%
24.8%
Imp. territorial$1.565.961.000
Patentes$865.113.000
Permisos circ.$655.092.000
Derechos de aseo$150.667.000
Otros propios$1.068.232.000
Rentas de leyes especiales · 2025
Patentes mineras (Ley 19.143): $31.171.000Patentes acuícolas (Ley 20.033): $8.177.000

Se distribuyen por ley a comunas específicas y llegan vía transferencias.

Ingresos por sector · 2025
60.3%
39.7%
Municipal$9.382.471.000
Salud$6.172.121.000
Balance Fondo Común Municipal · 2025
Receptora neta: recibe $1.734.943.000 más de lo que aporta.
Evolución por fuente de ingreso

Ingresos propios permanentes (IPP) · evolución

$354.961.000
$4.305.065.000
20012024

FCM recibido · evolución

$304.283.000
$2.864.600.000
20012024

Transferencias del Estado · evolución

$10.000.000
$930.350.000
20012024

Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE

Presupuesto vigente · 2025
$12.233.578.000
Gasto devengado · 2025
$9.842.341.000
Tasa de ejecución
80.5%
No ejecutado: $2.391.237.000
Ejecución media: ejecutó el 80.5%. Dejó sin gastar $2.391.237.000.

Gasto devengado · evolución

$718.121.000
$9.842.341.000
20012024

Distribución por área de gestión · 2025

43.4%
49.2%
Gestión interna$4.272.212.000
Servicios comunitarios$4.845.865.000
Programas sociales$328.653.000
Actividades municipales$110.459.000
Programas recreacionales$120.092.000
Programas culturales$98.860.000

En qué se gasta el presupuesto · 2025

Línea de gastoMonto% del gasto
Salud municipal (APS) · gasto del sector salud comunal$6.084.549.00061.8%
Personal municipal · sueldos y honorarios del municipio$3.146.468.00032.0%
Bienes y servicios (operación) · insumos, contratos, mantención$1.876.203.00019.1%
Inversión (obras y proyectos)$1.848.383.00018.8%
Electricidad (dependencias)$449.657.0004.6%
Transferencias a salud$200.800.0002.0%
Aseo, basura y vertederos · recolección y disposición de residuos$116.269.0001.2%
Dieta de concejales$78.467.0000.8%
Agua (dependencias)$61.806.0000.6%
Alumbrado público$8.065.0000.1%
Viáticos$7.867.0000.1%
Comisiones y representación$361.0000.0%

Porcentaje sobre el gasto total devengado. Las líneas se cruzan (el personal está dentro de varias áreas), por eso no suman 100%. Fuente: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composición del gasto · 2025

32.0%
19.1%
49.0%
Personal (Subt. 21)$3.146.468.000
Bienes y servicios (Subt. 22)$1.876.203.000
Otros$4.819.670.000

Personal por tipo de contrato · 2025

28.3%
11.5%
24.7%
21.9%
13.5%
Planta$1.380.400.000
Contrata$561.216.000
Honorarios$1.204.852.000
Código del Trabajo$1.068.752.000
Prog. comunitarios$659.940.000

Dotación municipal · 2023

43.1%
31.4%
25.5%
Planta44
Contrata32
Honorarios26
Total: 102 funcionariosHonorarios: 25.5% de la dotaciónMujeres: 47.4%Profesionalización: 39.5%
Costo/funcionario planta: $29.881.568/añoCosto/funcionario contrata: $16.977.844/añoCosto/funcionario honorarios: $33.423.192/año

Funcionarios municipales por calidad contractual (SINIM, 2023). Costo por funcionario = gasto anual del tipo ÷ dotación del mismo año.

Inversión, servicios básicos y obras

Inversión y gastos de autoridades · 2025

Inversión municipal: $1.848.383.000 (18.8% del gasto)Dieta concejales: $78.467.000Viáticos: $7.867.000Comisiones y representación: $361.000

Servicios básicos y generales · 2025

Basura y vertederos: $116.269.000Alumbrado público: $8.065.000Electricidad: $449.657.000Agua: $61.806.000

Recepciones finales de obra (DOM) · por año

44
392
20022025

Permisos de edificación entregados · por año

110
330
20122025

Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos

Ir a ficha en Monitor Mercado Público
Monto histórico
$94.751.550.071
Órdenes de compra
48.167

Monto en órdenes de compra · evolución

$1.536.829.750
$3.165.057.127
20072026
Top proveedoresMontoOCs
Constructora Luis Navarro S. A.$9.092.665.6519
Juan José Siles Carvajal$3.796.547.6991
Juan Jose Siles Carvajal$3.490.724.2815
Crecesur SpA$2.361.556.95265
Constructora Carlos Garcia Gross Limitada$2.290.472.2524
Copec S.A.$1.442.402.359175
Constructoraoyarzun$1.192.292.51323
Osciel Alejandro$1.164.101.8582

Mecanismo de compra · 2026

Trato Directo discrecional$1.298.992.40941%
Licitación $750.632.00924%
Compra Ágil $652.299.00021%
Convenio Marco $463.133.70915%

Empresas y actividad económicaFuente: SII · estadísticas y nómina de empresas (domicilio/casa matriz)

Empresas registradas
2.602
domicilio en la comuna
Trabajadores dependientes
7.576

Pirámide por tramo de ventas

58.8%
16.2%
21.9%
Micro (≤2.400 UF)1.529 empresas
Pequeña (≤25 mil UF)422 empresas
Mediana (≤100 mil UF)70 empresas
Grande (>100 mil UF)12 empresas
Sin ventas/sin info569 empresas

Mayores empresas con domicilio en la comuna

EmpresaRubroTramo de ventasTrabajadores
Semillas S Z Sociedad AnonimaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 2136
Soc Comercial Eco Market LimitadaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 2110
Inversiones Auquinco SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 28
Inversiones los Nogales LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 2
Lra Constructora SpACONSTRUCCIONGrande 1263
Comercializadora y Distribuidora Faci LimitadaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 147
Inversiones Rio Futuro SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 111
Agricola el Parque SpAAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 18
Inmobiliaria Patagonia Virgin Frutillar SpAACTIVIDADES INMOBILIARIASGrande 15
Inversiones Puerto Montt SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 11

Nómina de personas jurídicas del SII (público). Por secreto tributario las ventas van en tramos, nunca montos. La comuna es la del domicilio/casa matriz: las operaciones pueden estar en otras comunas.

Inversión en proyectos SEIA

En calificación
5
US$ 698 M declarados
Aprobados últimos 5 años
4
US$ 274 M declarados
Empleo en construcciónen calificación
1.117
+ 32 en operación
Empleo construcciónaprobado 5 años
370
mano de obra máxima
ProyectoTitularEstadoInversión (MMU$)Empleo constr.
Parque Eólico TrumaoEIAWpd Trumao SpAEn Calificación700283
Sistema de almacenamiento de energía por baterías BESS El MolinoDIAAtlas Development Chile SpAAprobado233190
Parque Eólico Loma VerdeEIAEngie Energía Chile S.A.En Calificación212450
Parque Eólico Vientos del LagoEIAOpde Chile SpAEn Calificación200350
Proyecto Inmobiliario Vicente Pérez RosalesDIAInmobiliaria Vicente Perez Rosales En Calificación23,2300
Loteo Portal Los Manzanos 3DIAInmobiliaria los Canales SpAEn Calificación19100
Instalación de 3 Aerogeneradores Villa Alegre 1DIAWindkraft _villa Alegre 1 SpAAprobado1745
Instalación de 3 Aerogeneradores Villa Alegre 2DIAWindkraft Villa Alegre 2 SpAAprobado1745
Proyecto Village Frutillar: Equipamiento Comercial y ServiciosDIAInmobiliaria Patagonia Virgin FrutiAprobado790

Inversión DECLARADA por el titular al ingresar al SEIA (no necesariamente materializada; la RCA caduca a los 5 años sin obras). Proyectos multi-comuna: inversión prorrateada, empleo contado completo. Empleo = mano de obra máxima declarada (fuente PRISMA/SOFOFA). Fuente: e-SEIA + PRISMA.

TerritorioClima, biodiversidad, patrimonios nacionales, proyectos aprobados por el SEIA y más

Carreteras y autopistasFuente: OpenStreetMap · snapshot 2026

Kilómetros de vía troncal
48 km
Autopistas y carreteras troncales que cruzan la comuna

Infraestructura vial del MOP y de concesionarias, no del municipio: mide cuánta carretera atraviesa el territorio, no la gestión municipal. Solo se cuentan las comunas con vías de esta categoría.

Medio ambiente y calidad del aireFuente: MMA · SINCA + PPDA + RETC

Sin estación de monitoreo del aire (SINCA) en la comuna.

Emisiones al aire de fuentes industriales · toneladas/año (RETC 2020)
0 t SO₂
0 t MP10
0 t MP2,5
0 t Material particulado

Calidad del aire observada en las estaciones SINCA del MMA que caen en la comuna (2020); cuando hay varias se muestra la peor. La escala compara el promedio anual con la guía OMS 2021 (MP2,5 = 5 · MP10 = 15 µg/m³, referencia internacional de salud) y la norma primaria chilena anual (MP2,5 = 20 · MP10 = 50 µg/m³): verde dentro de la guía OMS, ámbar entre la guía y la norma, rojo sobre la norma nacional. Los "días sobre norma" usan la norma diaria de 24 h (MP2,5 = 50 · MP10 = 150 µg/m³). Emisiones RETC = fuentes puntuales declaradas (industria/energía), no incluye fuentes difusas como la leña residencial.

Biodiversidad y áreas protegidasFuente: SNASPE · líneas de base SEIA

Área silvestre protegida (SNASPE) más cercana
LlanquihueReserva Nacionala 41.9 km

Especies de flora, fauna y funga documentadas en las líneas de base de los proyectos evaluados por el SEIA en la comuna —lo que sus estudios ambientales registraron en el territorio. Se marca su estado de conservación (RCE/IUCN) y si son endémicas de Chile.

99
Especies
41
Flora
58
Fauna
39
En conservación
20
Endémicas de Chile
Especies en categoría de conservación
Belloto del surBeilschmiedia berteroanaENRuilNothofagus alessandriiENQueuleGomortega keuleENBelloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVURana chilenaCalyptocephalella gayiVUPejerrey chilenoBasilichthys australisVUPuyeBrachygalaxias bullockiVUCauqueOdontesthes mauleanumVUPocha del surCheirodon australeVURana de pecho espinoso de oncolAlsodes noraeCRPeladillaAplochiton zebraENCarmelitaPercilia gillissiENPitaoPitavia punctataENSapoEupsophus roseusVURana de pecho espinoso de cordillera peladaAlsodes valdiviensisENGüiñaLeopardus guignaVULinguePersea lingueVUCanelo, boique, voigue, fuñe, choólDrimys winteriENAguilucho de cola rojizaButeo ventralisVUOlivillo, teque, tique, palo muerto, aceitunilloAextoxicon punctatumVUTarántula zorro austral, araña pollitoPhrixotrichus vulpinusENZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUSapo de pecho espinoso de verrugasAlsodes verrucosusENBagrecitoTrichomycterus areolatusVULamprea de bolsaGeotria australisVUPudúPudu puduVUPeladillaAplochiton taeniatusENHuillínLontra provocaxENPuyeGalaxias maculatusVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTConcón, kongkong, lechuza batarazStrix rufipesNTRana de ceja, ranita de antifazBatrachyla taeniataNTPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNTMonito del monteDromiciops gliroidesNTColo-coloLeopardus colocoloNTPumaPuma concolorNTPerca truchaPercichthys truchaNT

CR en peligro crítico · EN en peligro · VU vulnerable · NT casi amenazada (Reglamento de Clasificación de Especies / IUCN). ★ endémica de Chile. Extraídas de los estudios SEIA por reino; la presencia refleja lo caracterizado en las líneas de base, no un catastro censal.

4 Humedales · 4 urbanos · 18.113 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)

CódigoHumedalHectáreas
HUR-10-47Lago Llanquihueurbano18.094 /86.697
HUR-10-55Rio Rahue - Damas y Trib. (Rio Negro)urbano16 /2.409
HUR-10-46Laguna no identificadaurbano2
HUR-10-45Estanque 1 Frutillarurbano1

Superficie = hectáreas de humedal dentro del límite comunal (repartidas por la tabla DPA de cada ficha). En humedales compartidos entre comunas se muestra «porción / total». «Urbano» = humedal urbano (código HUR). Fuente oficial migrada al SBAP (Ley 21.600).

Grandes proyectos aprobados por el SEIAFuente: SEIA · proyectos aprobados

Proyectos con RCA aprobada por el SEIA e inversión declarada sobre US$ 10 millones, emplazados en la comuna según el expediente y agrupados por sector. Están todos los sectores con al menos un proyecto: no es un ranking ni una selección. 8 proyectos que suman US$ 417 millones, aprobados entre 2017 y 2025. Cuando un proyecto abarca varias comunas, su inversión se reparte entre ellas.

Energía6 proyectos · US$ 417 M · 2018–2025
Ar Puelche Sur SpAParque Eólico Puelche Sur · Sistema de almacenamiento de energía por baterías BESS El Molino
Otros2 proyectos · US$ 0 M · 2017–2020
Enaex Servicios S.A.Ampliación de la Actividad de Transporte de Sustancias Peligrosas de ENAEX Servicios S.A. · Ampliación Transporte Terrestre de Sustancias Químicas

Aprobado no es lo mismo que construido ni en operación: la RCA autoriza el proyecto, pero algunos nunca se ejecutaron y otros ya cerraron.

Fuente: proyectos con RCA aprobada en el SEIA (inversión declarada del titular, repartida entre las comunas que abarca el proyecto). Debajo de cada sector se nombran sus dos proyectos de mayor inversión. Es el mejor proxy público de las faenas industriales grandes; el catastro de faenas mineras activas de SERNAGEOMIN (por mineral y tipo de operación) es una capa aún no incorporada.

Servicios básicosFuente: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
SAESA · también Luz Osorno, Crell
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESSAL
Educación superior
Sin sede · la más cercana en Llanquihue a 14.6 km

Casi ninguna comuna tiene empresa propia: se abastece de una concesionaria regional mayor. Sanitaria = territorio operacional urbano (SISS, lo rural va por APR); eléctrica = distribuidora de concesión del decreto de tarifas (CNE); educación superior = sedes de universidades, IP y CFT (MINEDUC/SIES), con la comuna más cercana cuando no hay.

Conflictos ambientalesFuente: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunales Ambientales

Reclamaciones ante los Tribunales Ambientales

Reclamaciones
1
sobre proyectos en la comuna
RolPartes / proyectoMateriaDecisión
28886-2019
3TA
Comunidad Indígena Mapuche Huiliche Weichan Mapu con Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental
Parque Eólico Puelche Sur
Evaluación ambiental - Participación ciudadanaRechaza

Recursos de reclamación resueltos por los Tribunales Ambientales (Ley N° 20.600) sobre proyectos o instalaciones de la comuna, geolocalizados por el proyecto asociado (SEIA) o la instalación sancionada (SMA). Cobertura parcial: quedan fuera las apelaciones a la Corte Suprema y las causas sin acto localizable. Fuente: Buscador Ambiental del 1er Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
4 m²
40% del estándar CNDU
estándar 10 m²

Superficie de áreas verdes con mantención municipal por habitante (SINIM). El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano recomienda un mínimo de 10 m²/hab (la OMS, ~9). Es autorreporte municipal, con variación de calidad entre comunas.

Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)

Monumentos nacionales
2
Monumentos históricos
1
Zonas típicas
1

Monumentos declarados por decreto (nómina oficial CMN). No incluye monumentos arqueológicos ni públicos. La declaratoria implica protección legal y restricciones de intervención.

Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)

Infraestructura que esta comuna soporta — a menudo al servicio de otras.

InstalaciónTipoDetalle
PTAS - FRUTILLARPTAS · lodos activadosSURALIS S.A. · descarga a estero burro
Dónde van los residuos de esta comuna
Relleno Sanitario La Laja (Puerto Varas) · 8.836 ton/año

Catastros oficiales: no incluyen basurales ilegales ni PTAS rurales (sin catastro público consolidado).

Incendios forestalesFuente: CONAF · Estadísticas de ocurrencia y daño (2023-2024)

Incendios · 2023-2024
2
Superficie afectada
0 ha
sobre todo bosque
Acumulado últimas 5 temporadas
3 ha
incluye la megatemporada 2022-2023

Ocurrencia y superficie afectada por incendios forestales (CONAF). El acumulado de 5 temporadas da una foto más justa que un solo año: el fuego es episódico y las grandes catástrofes se concentran en pocas temporadas. La superficie es del territorio comunal, no solo de zonas urbanas.

Riesgo invernalFuente: SENAPRED · puntos críticos de invierno 2026 (vía FAU U. de Chile)

Puntos críticos catastrados
10
De riesgo alto o muy alto
4
Amenaza principal
Deslizamiento/Derrumbe/Rodad…
Deslizamiento/Derrumbe/Rodado/Caída

Puntos del territorio comunal donde SENAPRED identifica riesgo ante lluvias de invierno (desbordes de cauce, anegamientos, colapso de colectores, derrumbes, aluviones, nieve), con su nivel de riesgo y el organismo responsable de la solución.

Escasez hídricaFuente: DGA · MOP (decretos de zona de escasez)

Sin decreto de escasez vigente hoy.
Años bajo decreto desde 2008
1
último: 2021 · cronicidad de la sequía

Decretos de zona de escasez hídrica de la DGA (por comuna, provincia o región; los decretos por cuenca hidrográfica no se contabilizan aquí, por lo que la cronicidad es un piso). El decreto habilita medidas extraordinarias de redistribución del agua. En el peak de la megasequía (2021) hubo 286 comunas bajo decreto; hoy son 26.

Clima y cambio climáticoFuente: ARClim · MMA + CR2/UC (modelado CMIP6)

Temperatura media anual
11,2°C
proyección 2035-2065: +1,07°C
Precipitación anual
1.580 mm
proyección: -1%
Días calurosos>30°C
0
proyección: +1 días
Días de helada
10

Climatología modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, proyección ≈ 2035-2065 escenario medio. No es observación meteorológica reciente.

SeguridadDelitos, siniestros e infraestructura de seguridad municipal

Delitos (casos policiales)Fuente: CEAD · Ministerio de Seguridad Pública

Casos policiales · 2025
1.454
todos los delitos
Tasa por 100.000 hab
6.985
Casos policiales · evolución
974
1.454
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTasa/100k
Amenazas2341.124
Consumo de alcohol y drogas en la vía pública2251.081
Violencia intrafamiliar2191.052
Daños186894
Hurtos116557
Robo en lugar no habitado104500
Lesiones leves103495
Robo en lugar habitado45216
Robo de objetos de o desde vehículo40192
Delitos asociados a drogas27130
Abusos sexuales27130
Delitos asociados a armas26125

Mostrando los 12 delitos con más casos de 27.

Casos policiales (denuncias + detenciones) registrados por Carabineros y PDI. No es victimización (la ENUSC mide la cifra real, mayor por el subregistro). La tasa usa la población INE 2024. Fuente: CEAD, Ministerio de Seguridad Pública.

Lo que hace el municipio

Infraestructura y personal de seguridad municipal declarados a SINIM (desde 2016). No incluye Carabineros ni PDI, que son nacionales.

Cámaras de vigilancia
24
Guardias e inspectores
0
1 cada 20.817 hab
Flota de patrullaje
6
autos, camionetas, motos, bicis
Flota de patrullaje por tipo
Autos: 3Camionetas: 1Motos: 2
Cámaras de vigilancia · evolución
0
24
20202025

Siniestros de tránsitoFuente: CONASET · Observatorio de Datos (2024)

Siniestros · 2024
125
Fallecidos
3
14,4 por 100.000 hab
Lesionados
59
8 graves
Atropellos
8
2 peatones fallecidos

Siniestros georreferenciados por CONASET (urbano + ruta) durante 2024. Es la única fuente por comuna; cubre cerca del 70% de los fallecidos del país (los no geolocalizables quedan fuera), por lo que subestima levemente el total. El atropello es la principal causa de muerte de peatones.