Monitor Municipios · por Unholster
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San Pablo

Región de Los LagosFundada 186710.537 habitantesPoblación proyectada INE 2024629 km² de superficie17 hab/km²$5.863M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoy2050
La comuna en contexto · entre 346 comunas
Educación
541 pts
24ª con peor PAES de comprensión lectora
Explorar
Población
−7,3%
La población caería de aquí a 2050
Sociedad
25,5%
Pobreza multidimensional · 54ª más alta de 346
Finanzas
$556 mil
por habitante al año · lugar 162 de 346
Finanzas
71,32%
Depende del Fondo Común: casi sin ingresos propios
Educación
540,6 pts
por debajo de la mediana nacional en PAES (576,9 pts)
Finanzas
170ª
mayor dependencia del Fondo Común de 340
Resumen

Qué tiene la comunaFuente: OpenStreetMap

25 Colegios
17 Plazas y áreas verdes
6 Centros de salud
3 Carabineros
2 Hospitales
2 Jardines infantiles
1 Medialunas
1 Bomberos
1 Bibliotecas

San Pablo es una comuna de la zona sur de Chile, ubicada en la Provincia de Osorno, en La Región De Los Lagos. Limita al norte con la Región De Los Ríos y la provincia De Ranco junto a ello con las comunas de La Unión a unos 21 km y a 15 km de Río Bueno, al sur con Osorno a 26 km, al este con Puyehue 54 km y al oeste con San Juan de la Costa 54 km. La zona es surcada por los Ríos: Pilmaiquén y Río Bueno. Su capital comunal es el centro urbano de San Pablo.

Texto introductorio de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Índice de habitabilidad · estilo EIU

41.9 /100
Ver el ranking y simular
#282 de 346 · más habitable del país (ponderación EIU)
Seguridad34
Salud36
Cultura y ambiente39
Educación48
Infraestructura58
AutoridadesQuién lidera la comuna, su concejo, sesiones y solicitudes de lobby

Alcalde · 2024-2028Fuente: DecideChile · SERVEL

MC
Marco Carrillo B.
CONTIGO CHILE MEJOR · PARTIDO POR LA DEMOCRACIA
3.943
votos (46.37%)
10.231
Padrón electoral
88,54%
Participación
Historial de alcaldes · 8 períodos
MC
Marco Carrillo B.
2024-2028 · PARTIDO POR LA DEMOCRACIA
3.943
votos
JC
Juan Carlos Soto Caucau
2021-2024 · RN
2.561
votos
OA
Omar Alvarado Aguero
2008-2012 · PDC
4.331
votos
OA
Omar Alvarado Aguero
2004-2008 · PDC
4.136
votos
OA
Omar Alvarado Aguero
2000-2004 · PDC
2.822
votos
OA
Omar Alvarado Aguero
1996-2000 · DC
1.919
votos
GS
German Santa Cruz Fernandez
1994-1996 · UDI
1.171
votos
OA
Omar Alvarado Aguero
1992-1994 · DC
1.533
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL

FC
Fabian Cortez C.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO POR LA DEMOCRACIA
798
votos
AS
Agustin Santa Cruz B.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
668
votos
RA
Richard Albrecht B.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · UNION DEMOCRATA INDEPENDIENTE
602
votos
EC
Edith Canio Q.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
507
votos
MG
Miguel Godoy N.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
412
votos
CP
Claudia Perez G.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO DEMOCRATA CRISTIANO
311
votos

Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)

Qué acuerda el concejoFuente: Actas oficiales · extracción con IA (en curso)

Acuerdos extraídos
96
de 63 actas leídas
Plata involucrada
$41.626.345.368
suma de los acuerdos con monto
AcuerdoTipoMontoVotación
Cuenta del Presidente del Concejo, incluyendo modificación presupuestaria municipal y transacción respecto al juicio laboral 'Ruiz e Ilustre Municipalidad de San Pablo'Modif. presupuestaria$52.000.000
Correspondencia Recibida y Despachada, incluyendo carta de crítica a funcionaria del Cesfam, proyectos de clubes de adultos mayores, solicitud de cambio de nombre para comité habitacional 'Nuevo Porvenir', denuncia sobre vulneración a menor de edadOtro
Aprobación Acta Ordinaria N° 08Otrounanimidad
Solicitudes de informes a organismos municipales y seguimiento de solicitudes previasOtro
Instrucciones al inspector municipal para fiscalizar y notificar sobre destrucción del patrimonio urbanísticoOtro
Análisis del reglamento de sala del Concejo Municipal y sugerencias para modificaciones en varios artículosReglamento

Acuerdos votados por el concejo, extraídos automáticamente del texto de las actas oficiales (extracción en curso: la cobertura crece a medida que se procesan las 94.917 actas indexadas). Puede contener errores de lectura; el documento oficial es el PDF del municipio.

Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal

Observacionestotal
144
Altamente complejas
11
Informes de auditoría
4
AñoObserv.Altam.Compl.Median.Informes
201763833221
201681343283

Clasificación CGR de gravedad · observaciones de auditoría a la municipalidad y sus corporaciones

Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)

  • Ad
    Asociación de Futbol Amateur San Pablo
    Lobby / gestión de intereses · 8 audiencias · 2016–2018
  • AD
    Agencia de Servicios Habitacionales Vigo Limitada
    Lobby / gestión de intereses · 8 audiencias · 2017–2018
    Lobby / gestión de intereses · 1 audiencia · 2018
  • JD
    Junta de Vecinos San Antonio
    Lobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2017
  • CE
    Club Escuela de Talentos de Boxeo San Pablo
    Lobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2017
  • JD
    Junta de Vecinos Hueleco
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2017–2018
  • UC
    Unión Comunal de Juntas de Vecinos
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2015–2018
  • PC
    Primera Compañia de Bomberos
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2015–2018
  • CI
    Comunidad Indígena Askintue
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2017
  • Jd
    Junta de Vecinos N°1 San Pablo Este
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2015–2018
  • CI
    Comunidad Indigena Tren -Txen Mapu
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2016–2018
  • GA
    Grupo Aero Dance San Pablo
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2017–2018
  • CD
    Club Deportivo Juventud San Pablo
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2016–2017
  • AR
    Asociacion Rayuela
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2016
  • ca
    Club Adulto Alegria de Vivir
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2015–2017
  • Cd
    Centro de Padres Jardin Infnatil Estrellitas
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2016–2017
  • Cd
    Cooperativa de Ahorro y Crédito Bansur
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2015–2017
  • ER
    Escuela Rural Julio Mohr
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2017–2018
  • JD
    Junta de Vecinos de Trecaimo
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2017–2018
  • CD
    Club Deportivo Social y Cultural Historicos Comuna de San Pablo
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2016–2017
  • CD
    Comite de Pequeños Agricultores Sargento Aldea Caracol
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2016–2018
y 101 más organizaciones que pidieron audiencias

Organizaciones que registraron audiencias de Ley del Lobby con esta municipalidad. Registrar la audiencia es obligatorio para la autoridad, así que la lista muestra quién pidió ser escuchado, no si obtuvo algo.

PoblaciónQuiénes viven aquí, cómo estudian, se atienden en Salud y más

Población y condiciones de vidaFuente: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolución de la población

10.525
habitantes
10.522
habitantes
20022025

Cómo ha cambiadoFuente: Serie oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver la trayectoria completa a 2050
Desde 2002
0%
habitantes
Población estimada 2050
9.746
-6% vs. 2035 (10.414)
Mayores de 60 años · 2050
50,45%
37,59% en 2035 · +13 pts de envejecimiento

El INE proyecta población comunal solo hasta 2035; los valores 2050 son estimación propia del monitor, anclada al total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). No es cifra oficial comunal.

IndicadorValorFuente
Viviendas con agua de red pública (Censo 2017)54,61 %CENSO 2017 2017
Desvinculación escolar (deja el sistema)1,1 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar86 alumnosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal50 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES comprensión lectora (DEMRE)540,6 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)557,5 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo10.883 habCenso 2024 2024
Pobreza por ingresos (CASEN 2022)9,8 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)25,5 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pueblos originarios40,09 %Censo 2024 2024

El año de la PAES es el del proceso de admisión: la prueba se rinde en noviembre del año anterior. El promedio cubre solo a quienes se inscribieron para postular a la universidad —no a todos los egresados de 4° medio— y agrupa por la comuna del establecimiento de egreso, no por dónde vive el estudiante. Acá lo sostienen 62 inscritos a la PAES.

Registro Social de Hogares

Personas en el RSH
11.956
6.193 hogares
Hogares en el 40% más vulnerable
4.125
67% de los hogares del RSH
Hogares con jefa mujer
50%
3.077
Personas mayores (60+)3.21127%
Niños y adolescentes (<18)2.39520%
Personas extranjeras751%
Pertenecientes a pueblos originarios3.84832%
Personas con dependencia moderada/severa1481%
Hogares unipersonales2.85546%

Foto administrativa mensual del Registro Social de Hogares (auto-inscripción de los hogares para acceder a beneficios), corte abril 2026. El "tramo 40" es la calificación socioeconómica del 40% más vulnerable. Es un registro, no una encuesta: complementa a CASEN (bienal) con datos frescos, pero las comunas acomodadas se sub-inscriben. Fuente: ADIS, Ministerio de Desarrollo Social y Familia.

Educación escolarFuente: Datos Abiertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
1.576
24 establecimientos
Alumnos por docente
7
225 docentes
mediana país: 10,15
Asistencia promedio
91,7%
mediana país: 89,8%
Alumnos prioritariosSEP
75,3%
vulnerabilidad socioeconómica
mediana país: 66,8%
Dónde estudian · por dependencia
Pública (municipal + SLEP) 47%Particular subvencionada 53%
Tasa de aprobación
97,8%
mediana país: 98,2%
Deserciónretiro escolar
2,47%
abandono durante el año
mediana país: 1,77%

Agregado de todos los establecimientos de la comuna (RBD → comuna). Aprobación/retiro y asistencia son del año escolar 2025. El SIMCE no se publica en datos abiertos (lo administra la Agencia de Calidad, solo por solicitud); el proxy de calidad disponible es aprobación, deserción y asistencia. El resultado PAES aparece en la sección social.

Salud municipal (APS)Fuente: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
1
Consultorios
1
Postas rurales
4
Inscritos FONASA
11.589
110% de la población
Médicos contratados
2
Personal de salud por tipo de contrato
Planta: 94Contrata: 56Honorarios: 8
Consultas médicas APS · por año
11.100
29.759
20102025
Visitas domiciliarias integrales · por año
610
710
20192025

REM-26 sección A (DEIS/MINSAL): visitas integrales a familias, sumadas sobre los establecimientos de la comuna. El último año es parcial mientras DEIS consolida los reportes mensuales.

Centros APS de la comuna · inscritos FONASA 2025 (11.631 en total)
CentroTipoDependenciaInscritos% tramo A-B
Centro de Salud Familiar San PabloCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal11.50362%
Hospital del Perpetuo Socorro de QuilacahuínHospitalServicio de Salud8465%
Posta de Salud Rural la PozaPosta de Salud Rural (PSR)Municipal2483%
Posta de Salud Rural Chanco ( San Pablo )Posta de Salud Rural (PSR)Municipal1080%
Posta de Salud Rural CurrimáhuidaPosta de Salud Rural (PSR)Municipal1070%

Tramos FONASA A-B ≈ menores ingresos (A: carentes de recursos). Fuente: FONASA, corte 31-dic-2025, código DEIS.

Costos · 2025
Gasto salud devengado: $4.046.212.000 ($349.142/inscrito)Per cápita MINSAL: $2.237.909.000Aporte municipal: $72.000.000

Pueblos originariosFuente: Censo 2024 (INE) · CONADI vía IDE SMA

Población de pueblos originarios
4.363
40.1% de la población censada (Censo 2024)
Comunidades indígenas
44
registro RNAI CONADI · mar-2024
Mercedes de tierras
14
catastro tierras indígenas 2022
PuebloPersonas% del total
Mapuche4.33799.4%

Censo 2024: personas que se consideran pertenecientes a un pueblo indígena u originario (los conteos chicos vienen suprimidos por confidencialidad en la fuente y no se muestran). Comunidades: registro nacional CONADI a marzo 2024 — Araucanía y Los Lagos sin refresh en esa actualización, el conteo es piso. Mercedes de tierras: catastro 2022.

Organización comunitariaFuente: RPJSFL Registro Civil (Ley 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vecinos vigentes
2
Juntas por 1.000 habitantes
0.2
densidad de organización territorial
Organizaciones sin fines de lucro
30
todo el tejido civil vigente
Comités (agua, vivienda, adelanto)
14
Deportivas
5
Cuerpos de bomberos
1

Todas las personas jurídicas sin fines de lucro vigentes de la comuna (Ley 20.500 / 19.418), clasificadas por el nombre de la organización. Retrata el tejido civil: no solo juntas de vecinos, también comités, clubes deportivos, agrupaciones culturales y de adultos mayores, fundaciones y bomberos.

Población extranjeraFuente: Censo 2024 · INE

Personas extranjeras
96
0,9% de la población censada (Censo 2024)
Principal origen
Argentina
34 personas · 35% de los extranjeros
Principales países de origen
34 Argentina
20 Venezuela
8 Colombia
4 Perú

Inmigrantes internacionales según el Censo 2024 (personas nacidas fuera de Chile residentes en la comuna). A nivel país son 1.608.650 personas, el 8,8% de la población.

Vivienda y déficit habitacionalFuente: MINVU (Catastro Campamentos + déficit Censo 2024 + subsidios Centro de Estudios) · INE

Campamentos
0
sin campamentos catastrados
Déficit habitacional
149
3,6% de los hogares de la comuna
Permisos de vivienda · 2024
154
7.926 m² · obra nueva
Subsidios Sistema Integrado · DS01
221
pagados · 2011–2025
Subsidios Fondo Solidario · DS49
555
beneficiados · 2012–2024
Subsidios Arriendo · DS52
32
pagados · 2014–2024

Campamentos: Catastro Nacional MINVU 2024 (asentamientos irregulares y las familias que viven en ellos). Déficit cuantitativo: viviendas que faltan según el Censo 2024 (allegamiento + hacinamiento irrecuperable). Permisos: viviendas nuevas autorizadas por la Dirección de Obras en 2024 (INE) — mide construcción futura, no stock. Subsidios: MINVU por comuna de postulación — DS49 acumula beneficiados por año de resolución; DS01 y DS52 acumulan pagados por cohorte de postulación (los totales nacionales del archivo fuente difieren ~1–6% de la suma comunal; se publica la serie comunal).

Cómo son las viviendas

8.384viviendas · por tipo (2017)
Casa
4.128 · 99.4%
Casa
4.122 · 97.5%
Mediagua/rancho/choza
70 · 1.7%
Otro particular
29 · 0.7%
Otro particular
13 · 0.3%
Mediagua/mejora
6 · 0.1%
Pieza en casa antigua/conventillo
4 · 0.1%
Departamento
3 · 0.1%
Vivienda indígena
2 · 0%
Pieza en casa antigua/conventillo
2 · 0%
Vivienda tradicional/indígena
2 · 0%
Móvil
1 · 0%
Móvil
1 · 0%
Departamento
1 · 0%
69%vivienda propia · tenencia (2002)
Propia pagada
1.903 · 64.9%
Cedida por trabajo
613 · 20.9%
Arrendada
164 · 5.6%
Gratuita
143 · 4.9%
Propia pagándose
107 · 3.7%

Tipo de vivienda: Censo 2017 · tenencia: Censo 2002 (INE).

RecursosPresupuesto, gastos, compras del municipio y más

Beneficios por régimen especialFuente: Leyes/SII/BCN/MTT/Hacienda · deep-research verificado

Tratamientos fiscales o económicos que aplican solo a esta comuna o su zona, no al resto de Chile. El color del chip indica a quién llega: municipio, comunidad, residentes, empresas o trabajadores.

Otros
Asignación de zona 15% (DL 249)trabajadoresdato preliminar
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354

Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 15% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.

15% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)Fuente

Presupuesto y fuentes de recaudaciónFuente: SINIM · SUBDERE

Ingreso total · 2025
$5.862.711.000
Ingresos propios
$1.238.949.000
21% del total
Fondo Común Municipal
$3.081.574.000
53% del total
Transferencias Estado
$804.286.000
14% del total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Ingreso total · evolución (2001–2025)

$702.203.000
$5.862.711.000
20012025

Desglose ingresos propios (IPP) · 2025

34.0%
13.7%
24.7%
26.8%
Imp. territorial$420.871.000
Patentes$169.900.000
Permisos circ.$305.503.000
Derechos de aseo$10.187.000
Otros propios$332.488.000
Rentas de leyes especiales · 2025
Patentes mineras (Ley 19.143): $6.133.000

Se distribuyen por ley a comunas específicas y llegan vía transferencias.

Ingresos por sector · 2025
40.9%
30.0%
29.0%
Municipal$5.862.711.000
Educación$4.302.028.000
Salud$4.160.206.000
Balance Fondo Común Municipal · 2025
Receptora neta: recibe $2.539.859.000 más de lo que aporta.
Evolución por fuente de ingreso

Ingresos propios permanentes (IPP) · evolución

$284.101.000
$1.238.949.000
20012025

FCM recibido · evolución

$356.277.000
$3.081.574.000
20012025

Transferencias del Estado · evolución

$4.164.000
$804.286.000
20012025

Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE

Presupuesto vigente · 2025
$6.577.439.000
Gasto devengado · 2025
$6.213.440.000
Tasa de ejecución
94.5%
No ejecutado: $363.999.000
Ejecución media: ejecutó el 94.5%. Dejó sin gastar $363.999.000.

Gasto devengado · evolución

$683.409.000
$6.213.440.000
20012025

Distribución por área de gestión · 2025

75.5%
16.0%
Gestión interna$4.688.733.000
Servicios comunitarios$996.417.000
Programas sociales$153.972.000
Actividades municipales$38.008.000
Programas recreacionales$73.014.000
Programas culturales$263.296.000

En qué se gasta el presupuesto · 2025

Línea de gastoMonto% del gasto
Salud municipal (APS) · gasto del sector salud comunal$4.046.212.00065.1%
Personal municipal · sueldos y honorarios del municipio$1.698.738.00027.3%
Bienes y servicios (operación) · insumos, contratos, mantención$1.539.587.00024.8%
Inversión (obras y proyectos)$854.226.00013.7%
Transferencias a educación$600.000.0009.7%
Aseo, basura y vertederos · recolección y disposición de residuos$224.322.0003.6%
Electricidad (dependencias)$161.556.0002.6%
Dieta de concejales$83.579.0001.3%
Transferencias a salud$72.000.0001.2%
Viáticos$56.962.0000.9%
Agua (dependencias)$50.106.0000.8%
Comisiones y representación$1.884.0000.0%
Alumbrado público$482.0000.0%

Porcentaje sobre el gasto total devengado. Las líneas se cruzan (el personal está dentro de varias áreas), por eso no suman 100%. Fuente: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composición del gasto · 2025

27.3%
24.8%
47.9%
Personal (Subt. 21)$1.698.738.000
Bienes y servicios (Subt. 22)$1.539.587.000
Otros$2.975.115.000

Personal por tipo de contrato · 2025

41.2%
29.9%
15.8%
11.9%
Planta$804.778.000
Contrata$584.445.000
Honorarios$309.515.000
Código del Trabajo$22.607.000
Prog. comunitarios$232.911.000

Dotación municipal · 2023

49.4%
48.2%
Planta41
Contrata40
Honorarios2
Total: 83 funcionariosHonorarios: 2.4% de la dotaciónMujeres: 45.7%Profesionalización: 44.4%
Costo/funcionario planta: $18.968.537/añoCosto/funcionario contrata: $13.378.725/añoCosto/funcionario honorarios: $69.911.500/año

Funcionarios municipales por calidad contractual (SINIM, 2023). Costo por funcionario = gasto anual del tipo ÷ dotación del mismo año.

Inversión, servicios básicos y obras

Inversión y gastos de autoridades · 2025

Inversión municipal: $854.226.000 (13.7% del gasto)Dieta concejales: $83.579.000Viáticos: $56.962.000Comisiones y representación: $1.884.000

Servicios básicos y generales · 2025

Basura y vertederos: $224.322.000Alumbrado público: $482.000Electricidad: $161.556.000Agua: $50.106.000

Recepciones finales de obra (DOM) · por año

32
10
20012025

Permisos de edificación entregados · por año

26
20
20122025

Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos

Ir a ficha en Monitor Mercado Público
Monto histórico
$42.734.368.479
Órdenes de compra
20.019

Monto en órdenes de compra · evolución

$408.402.052
$1.859.487.172
20072026
Top proveedoresMontoOCs
Juan Jose Siles Carvajal$3.907.719.7462
Marcelo Andrés Pérez Saldera$2.185.008.28661
Juan Luis Vega Gatica$1.671.576.92655
Carlos Marin e Hijo Ltda.$1.455.156.4701
Juan Luis Vega Gatica$1.346.834.92210
Javier$1.176.374.22114
Constructora Falke Limitada$941.285.3618
German Alvarez Salvo$872.479.8518

Mecanismo de compra · 2026

Licitación $1.185.555.74164%
Compra Ágil $480.419.39726%
Convenio Marco $142.430.4648%
Trato Directo discrecional$51.080.9493%
Compra Coordinada $6160%

Empresas y actividad económicaFuente: SII · estadísticas y nómina de empresas (domicilio/casa matriz)

Empresas registradas
777
domicilio en la comuna
Trabajadores dependientes
2.156

Pirámide por tramo de ventas

56.1%
20.3%
18.8%
Micro (≤2.400 UF)436 empresas
Pequeña (≤25 mil UF)158 empresas
Mediana (≤100 mil UF)26 empresas
Grande (>100 mil UF)11 empresas
Sin ventas/sin info146 empresas

Mayores empresas con domicilio en la comuna

EmpresaRubroTramo de ventasTrabajadores
Alisur S.A.INDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 353
Agricola y Ganadera Pincoy SpAAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 261
Agricola y Ganadera el Corral LimitadaAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 255
Daniel Villar y Compania LimitadaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 251
Alimentos San Pablo LimitadaINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 232
Inversiones K LimitadaACTIVIDADES INMOBILIARIASGrande 21
Agricola los Castanos LimitadaAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 137
Biomasa Salinas y Waeger SpACOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 117
Inversiones Avila y Fellay Ltda.AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 15
Inversiones Esera SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 1

Nómina de personas jurídicas del SII (público). Por secreto tributario las ventas van en tramos, nunca montos. La comuna es la del domicilio/casa matriz: las operaciones pueden estar en otras comunas.

Inversión en proyectos SEIA

En calificación
1
US$ 3 M declarados
Aprobados últimos 5 años
1
US$ 5 M declarados
Empleo construcciónaprobado 5 años
20
mano de obra máxima
ProyectoTitularEstadoInversión (MMU$)Empleo constr.
Piscicultura San PabloDIADesarrollos Acuícolas San Pablo SpAAprobado1040
Ampliación de Extracción y Procesamiento de Áridos Fundo El CalabozoDIATres Fiordos S.a:En Calificación3,1

Inversión DECLARADA por el titular al ingresar al SEIA (no necesariamente materializada; la RCA caduca a los 5 años sin obras). Proyectos multi-comuna: inversión prorrateada, empleo contado completo. Empleo = mano de obra máxima declarada (fuente PRISMA/SOFOFA). Fuente: e-SEIA + PRISMA.

TerritorioClima, biodiversidad, patrimonios nacionales, proyectos aprobados por el SEIA y más

Carreteras y autopistasFuente: OpenStreetMap · snapshot 2026

Kilómetros de vía troncal
28 km
Autopistas y carreteras troncales que cruzan la comuna

Infraestructura vial del MOP y de concesionarias, no del municipio: mide cuánta carretera atraviesa el territorio, no la gestión municipal. Solo se cuentan las comunas con vías de esta categoría.

Medio ambiente y calidad del aireFuente: MMA · SINCA + PPDA + RETC

Sin estación de monitoreo del aire (SINCA) en la comuna.

Emisiones al aire de fuentes industriales · toneladas/año (RETC 2020)
0 t SO₂
0 t MP10
0 t MP2,5

Calidad del aire observada en las estaciones SINCA del MMA que caen en la comuna (2020); cuando hay varias se muestra la peor. La escala compara el promedio anual con la guía OMS 2021 (MP2,5 = 5 · MP10 = 15 µg/m³, referencia internacional de salud) y la norma primaria chilena anual (MP2,5 = 20 · MP10 = 50 µg/m³): verde dentro de la guía OMS, ámbar entre la guía y la norma, rojo sobre la norma nacional. Los "días sobre norma" usan la norma diaria de 24 h (MP2,5 = 50 · MP10 = 150 µg/m³). Emisiones RETC = fuentes puntuales declaradas (industria/energía), no incluye fuentes difusas como la leña residencial.

Biodiversidad y áreas protegidasFuente: SNASPE · líneas de base SEIA

Área silvestre protegida (SNASPE) más cercana
ValdiviaReserva Nacionala 37.2 km

Especies de flora, fauna y funga documentadas en las líneas de base de los proyectos evaluados por el SEIA en la comuna —lo que sus estudios ambientales registraron en el territorio. Se marca su estado de conservación (RCE/IUCN) y si son endémicas de Chile.

88
Especies
48
Flora
40
Fauna
33
En conservación
15
Endémicas de Chile
Especies en categoría de conservación
CarmelitaPercilia gillissiENPejerrey chilenoBasilichthys australisVUPocha del surCheirodon australeVUPeladillaAplochiton zebraENRana chilenaCalyptocephalella gayiVUTolloDiplomystes camposensisENPuyeBrachygalaxias bullockiVUSapoEupsophus roseusVUQueuleGomortega keuleENPitaoPitavia punctataENBelloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVUBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENRuilNothofagus alessandriiENLinguePersea lingueVULamprea de bolsaGeotria australisVUPuyeGalaxias maculatusVUBagrecitoTrichomycterus areolatusVUOlivillo, teque, tique, palo muerto, aceitunilloAextoxicon punctatumVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENAguilucho de cola rojizaButeo ventralisVUCanelo, boique, voigue, fuñe, choólDrimys winteriENGüiñaLeopardus guignaVUHuillínLontra provocaxENAlerceFitzroya cupressoidesENZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUPudúPudu puduVURana de ceja, ranita de antifazBatrachyla taeniataNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTPerca truchaPercichthys truchaNTPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNTMonito del monteDromiciops gliroidesNTConcón, kongkong, lechuza batarazStrix rufipesNT

CR en peligro crítico · EN en peligro · VU vulnerable · NT casi amenazada (Reglamento de Clasificación de Especies / IUCN). ★ endémica de Chile. Extraídas de los estudios SEIA por reino; la presencia refleja lo caracterizado en las líneas de base, no un catastro censal.

2 Humedales · 2 urbanos · 679 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)

CódigoHumedalHectáreas
HUR-10-55Rio Rahue - Damas y Trib. (Rio Negro)urbano483 /2.409
HUR-14-01Sist. Rios Llollelhue- Bueno- Radimadiurbano196 /4.325

Superficie = hectáreas de humedal dentro del límite comunal (repartidas por la tabla DPA de cada ficha). En humedales compartidos entre comunas se muestra «porción / total». «Urbano» = humedal urbano (código HUR). Fuente oficial migrada al SBAP (Ley 21.600).

Grandes proyectos aprobados por el SEIAFuente: SEIA · proyectos aprobados

Proyectos con RCA aprobada por el SEIA e inversión declarada sobre US$ 10 millones, emplazados en la comuna según el expediente y agrupados por sector. Están todos los sectores con al menos un proyecto: no es un ranking ni una selección. 6 proyectos que suman US$ 19 millones, aprobados entre 2002 y 2025. Cuando un proyecto abarca varias comunas, su inversión se reparte entre ellas.

Energía2 proyectos · US$ 13 M · 2009–2018
Transelec Concesiones S.A.Sistema de Transmisión S/E Pichirropulli - S/E Tineo · LINEA DE TRANSMISIÓN ELECTRICA RUCATAYO - SAN PABLO (e-seia)
Pesca y Acuicultura1 proyecto · US$ 5 M · 2025
Desarrollos Acuícolas San Pablo SpAPiscicultura San Pablo
Otros3 proyectos · US$ 1 M · 2002–2020
Enaex Servicios S.A.Ampliación de la Actividad de Transporte de Sustancias Peligrosas de ENAEX Servicios S.A. · Transporte de Gas Propano desde Argentina a Temuco - Chile IX - X Región

Aprobado no es lo mismo que construido ni en operación: la RCA autoriza el proyecto, pero algunos nunca se ejecutaron y otros ya cerraron.

Fuente: proyectos con RCA aprobada en el SEIA (inversión declarada del titular, repartida entre las comunas que abarca el proyecto). Debajo de cada sector se nombran sus dos proyectos de mayor inversión. Es el mejor proxy público de las faenas industriales grandes; el catastro de faenas mineras activas de SERNAGEOMIN (por mineral y tipo de operación) es una capa aún no incorporada.

Servicios básicosFuente: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
SAESA · también Cooprel, Luz Osorno
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESSAL
Educación superior
Sin sede · la más cercana en Osorno a 20 km

Casi ninguna comuna tiene empresa propia: se abastece de una concesionaria regional mayor. Sanitaria = territorio operacional urbano (SISS, lo rural va por APR); eléctrica = distribuidora de concesión del decreto de tarifas (CNE); educación superior = sedes de universidades, IP y CFT (MINEDUC/SIES), con la comuna más cercana cuando no hay.

Conflictos ambientalesFuente: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunales Ambientales

Reclamaciones ante los Tribunales Ambientales

Reclamaciones
1
sobre proyectos en la comuna
Acogidas
1
el tribunal dio la razón al reclamante
RolPartes / proyectoMateriaDecisión
20994-2020
2TA
Huichalaf Pradines, Millaray y otro en contra de la Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental
Central Hidroeléctrica Osorno
Interpretación de la RCAAcoge

Recursos de reclamación resueltos por los Tribunales Ambientales (Ley N° 20.600) sobre proyectos o instalaciones de la comuna, geolocalizados por el proyecto asociado (SEIA) o la instalación sancionada (SMA). Cobertura parcial: quedan fuera las apelaciones a la Corte Suprema y las causas sin acto localizable. Fuente: Buscador Ambiental del 1er Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2022)

Áreas verdes por habitante
4 m²
40% del estándar CNDU
estándar 10 m²

Superficie de áreas verdes con mantención municipal por habitante (SINIM). El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano recomienda un mínimo de 10 m²/hab (la OMS, ~9). Es autorreporte municipal, con variación de calidad entre comunas.

Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)

Monumentos nacionales
1
Monumentos históricos
1

Monumentos declarados por decreto (nómina oficial CMN). No incluye monumentos arqueológicos ni públicos. La declaratoria implica protección legal y restricciones de intervención.

Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)

Infraestructura que esta comuna soporta — a menudo al servicio de otras.

InstalaciónTipoDetalle
PTAS - SAN PABLOPTAS · lodos activadosSURALIS S.A. · descarga a río pilmaiquen
Dónde van los residuos de esta comuna
Vertedero Curaco (Osorno) · 3.075 ton/año

Catastros oficiales: no incluyen basurales ilegales ni PTAS rurales (sin catastro público consolidado).

Incendios forestalesFuente: CONAF · Estadísticas de ocurrencia y daño (2023-2024)

Incendios · 2023-2024
7
Superficie afectada
1.287 ha
sobre todo bosque
Acumulado últimas 5 temporadas
1.485 ha
incluye la megatemporada 2022-2023

Ocurrencia y superficie afectada por incendios forestales (CONAF). El acumulado de 5 temporadas da una foto más justa que un solo año: el fuego es episódico y las grandes catástrofes se concentran en pocas temporadas. La superficie es del territorio comunal, no solo de zonas urbanas.

Riesgo invernalFuente: SENAPRED · puntos críticos de invierno 2026 (vía FAU U. de Chile)

Puntos críticos catastrados
22
De riesgo alto o muy alto
14
1 muy alto
Amenaza principal
Inundación por desborde de c…
Inundación por desborde de cauce

Puntos del territorio comunal donde SENAPRED identifica riesgo ante lluvias de invierno (desbordes de cauce, anegamientos, colapso de colectores, derrumbes, aluviones, nieve), con su nivel de riesgo y el organismo responsable de la solución.

Escasez hídricaFuente: DGA · MOP (decretos de zona de escasez)

Sin decreto de escasez vigente hoy.
Años bajo decreto desde 2008
1
último: 2021 · cronicidad de la sequía

Decretos de zona de escasez hídrica de la DGA (por comuna, provincia o región; los decretos por cuenca hidrográfica no se contabilizan aquí, por lo que la cronicidad es un piso). El decreto habilita medidas extraordinarias de redistribución del agua. En el peak de la megasequía (2021) hubo 286 comunas bajo decreto; hoy son 26.

Clima y cambio climáticoFuente: ARClim · MMA + CR2/UC (modelado CMIP6)

Temperatura media anual
11,82°C
proyección 2035-2065: +1,25°C
Precipitación anual
1.336 mm
proyección: -1%
Días calurosos>30°C
3
proyección: +6 días
Días de helada
16

Climatología modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, proyección ≈ 2035-2065 escenario medio. No es observación meteorológica reciente.

SeguridadDelitos, siniestros e infraestructura de seguridad municipal

Delitos (casos policiales)Fuente: CEAD · Ministerio de Seguridad Pública

Casos policiales · 2025
743
todos los delitos
Tasa por 100.000 hab
7.051
Casos policiales · evolución
725
743
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTasa/100k
Violencia intrafamiliar1531.452
Daños1271.205
Hurtos99940
Amenazas96911
Consumo de alcohol y drogas en la vía pública76721
Lesiones leves39370
Robo en lugar no habitado37351
Delitos asociados a armas21199
Crímenes y simples delitos ley de armas19180
Abusos sexuales13123
Otros robos con fuerza en las cosas13123
Robo en lugar habitado11104

Mostrando los 12 delitos con más casos de 25.

Casos policiales (denuncias + detenciones) registrados por Carabineros y PDI. No es victimización (la ENUSC mide la cifra real, mayor por el subregistro). La tasa usa la población INE 2024. Fuente: CEAD, Ministerio de Seguridad Pública.

Lo que hace el municipio

Infraestructura y personal de seguridad municipal declarados a SINIM (desde 2016). No incluye Carabineros ni PDI, que son nacionales.

Cámaras de vigilancia
15
Guardias e inspectores
0
1 cada 10.537 hab
Flota de patrullaje
2
autos, camionetas, motos, bicis
Flota de patrullaje por tipo
Autos: 1Camionetas: 1
Cámaras de vigilancia · evolución
5
15
20212025

Siniestros de tránsitoFuente: CONASET · Observatorio de Datos (2024)

Siniestros · 2024
13
Fallecidos
1
9,5 por 100.000 hab
Lesionados
16
1 graves
Atropellos
1
1 peatón fallecido

Siniestros georreferenciados por CONASET (urbano + ruta) durante 2024. Es la única fuente por comuna; cubre cerca del 70% de los fallecidos del país (los no geolocalizables quedan fuera), por lo que subestima levemente el total. El atropello es la principal causa de muerte de peatones.