Monitor Municipios · por Unholster
Volver a todas las comunas
Escudo de San Joaquín

San Joaquín

Región Metropolitana de SantiagoFundada 1984103.118 habitantesPoblación proyectada INE 202410 km² de superficie10.438 hab/km²$55.285M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoy2050
La comuna en contexto · entre 346 comunas
Educación
7%
6ª con más deserción escolar
Explorar
Sociedad
13.7%
25ª con más población extranjera
Explorar
Educación
543 pts
30ª con peor PAES de comprensión lectora
Explorar
Población
−12,3%
La población caería de aquí a 2050
Sociedad
19,6%
Pobreza multidimensional · 140ª más alta de 346
Finanzas
$536 mil
por habitante al año · lugar 172 de 346
Educación
6,87%
Deserción escolar · 6ª más alta del país
Educación
542,9 pts
por debajo de la mediana nacional en PAES (576,9 pts)
Finanzas
310ª
mayor dependencia del Fondo Común de 340
Resumen

Qué tiene la comunaFuente: OpenStreetMap

63 Plazas y áreas verdes
45 Colegios
11 Centros de salud
11 Jardines infantiles
6 Farmacias
4 Institutos
2 Universidades
2 Carabineros
2 Bomberos

San Joaquín es una comuna ubicada en el sector sur de la ciudad de Santiago, capital de Chile. Su territorio es totalmente urbano.

Texto introductorio de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Índice de habitabilidad · estilo EIU

58.2 /100
Ver el ranking y simular
#63 de 346 · más habitable del país (ponderación EIU)
Seguridad79
Salud59
Cultura y ambiente62
Educación9
Infraestructura51
AutoridadesQuién lidera la comuna, su concejo, sesiones y solicitudes de lobby

Alcalde · 2024-2028Fuente: DecideChile · SERVEL

Cristóbal Labra B.Reelecto/a
INDEPENDIENTE
36.751
votos (61.52%)
79.692
Padrón electoral
85,63%
Participación
Historial de alcaldes · 7 períodos
CL
Cristóbal Labra B.
2024-2028 · INDEPENDIENTE
36.751
votos
CA
Cristobal Amaro Labra Bassa
2021-2024 · IND
19.371
votos
SE
Sergio Echeverría García
2008-2012 · PPD
27.065
votos
SE
Sergio Echeverría García
2004-2008 · PPD
25.063
votos
RF
Ramon Farias Ponce
2000-2004 · PPD
29.109
votos
RF
Ramon Farias Ponce
1996-2000 · PPD
21.889
votos
RF
Ramon Farias Ponce
1992-1996 · PPD
6.323
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL

IF
Ingrid Feliu J.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
7.339
votos
TH
Tiare Hernandez N.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
3.804
votos
MM
Montserrat Muñoz G.
POR CHILE, SEGUIMOS · PARTIDO COMUNISTA DE CHILE
3.476
votos
CN
Carlos Nuñez V.
POR CHILE, SEGUIMOS · INDEPENDIENTE
2.381
votos
JV
Jozo Vukelic A.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
2.380
votos
EV
Eduardo Villalobos F.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
1.519
votos
CC
Carolina Calderon M.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
1.445
votos
PL
Patricia Leiva M.
VERDES LIBERALES POR UNA COMUNA SEGURA · FEDERACION REGIONALISTA VERDE SOCIAL
1.166
votos

Sesiones

Última sesión15 de mayo de 202684 minVer sesión

En una línea: El concejo aprobó la adjudicación de un contrato de $425 millones para bacheo vial financiado por la DTPM y la fusión de dos direcciones municipales con un ahorro estimado superior a $50 millones anuales.

Temas tratados

  • Actas: Aprobación del acta de la sesión ordinaria N°51 (23/04/2026).
  • Informes de comisiones: Régimen interno, deportes y social, todas del 7 de mayo; se mencionó remodelación de cancha municipal.
  • Modificación presupuestaria N°7/2026: Reasignación de recursos internos.
  • Subrogación del alcalde: Actualización del orden de reemplazo del alcalde Cristóbal Labra.
  • Fusión DAF y DGA: Modificación al reglamento de organización interna para unir la Dirección de Administración y Finanzas con la Dirección de Gestión Administrativa.
  • Contrato bacheo vial: Adjudicación a Asfaltos Vergara S.A. en el marco de un convenio con la DTPM.
  • Proyectos de platabanda: Compromisos de mantención para dos proyectos postulados a fondos externos.
  • Programas comunitarios: Aprobación y modificación de programas, incluida clínica veterinaria y Habilidades para la Vida.
  • Subvenciones: 28 solicitudes de organizaciones vecinales, deportivas y culturales.
  • Prórroga baños químicos en ferias libres: Extensión de contrato por falla en primera licitación.

Acuerdos y votaciones

  • Actas, mod. presupuestaria N°7, subrogación, fusión DAF-DGA, contrato Asfaltos Vergara, proyectos platabanda 7A y 7B, programas comunitarios 8A y 8B, 27 de las 28 subvenciones, prórroga baños químicos: aprobados por unanimidad (o mayoría), salvo excepciones indicadas.
  • Subvención N°27 (Centro Cultural Compañía de Teatro Mil Colores, $1.600.000): aprobada con votos en contra de las concejala Feliu y Calderón.
  • Prórroga baños químicos: aprobada; la transcripción indica que la consejala Calderón votó en contra.

Plata y obras

  • Bacheo vial (Asfaltos Vergara S.A.): $425 millones IVA incluido, financiados por la DTPM; cubre avenidas principales con tránsito de transporte público.
  • Platabanda copropiedad Bello Norte: ejecución ~$157,9 millones (PMU Subdere); mantención anual ~$3,2 millones.
  • Platabanda feria San Nicolás (entre Santa Rosa e Industrias): ejecución ~$347,6 millones (postulado al Gobierno Regional); mantención anual ~$18,4 millones.
  • Fusión DAF-DGA: ahorro estimado en más de $50 millones anuales al eliminar un cargo directivo.
  • Prórroga baños químicos: $39.821.208 IVA incluido, hasta el 24 de julio de 2026.
  • Mod. programas comunitarios: Clínica Veterinaria +$2 millones; Habilidades para la Vida +$21,9 millones (reasignados desde programa Personas Mayores).

Puntos de debate o controversia

  • Programa "Recreando Lega": La consejala Feliu alertó sobre una publicación en Instagram que anunciaría el cierre del programa por falta de financiamiento. El alcalde dijo desconocer esa información y comprometió revisar el caso.
  • Caso Gissel Moya: La consejala Calderón solicitó formalmente el número de folio del pronunciamiento enviado a la Contraloría sobre una decisión administrativa de contratación.
  • Segunda denuncia de acoso laboral: El alcalde leyó un dictamen de Contraloría que desestimó una segunda denuncia interpuesta por la consejala Calderón por los mismos hechos ya analizados. El alcalde también advirtió públicamente a la consejala sobre el uso parcial de sus declaraciones en redes sociales.
  • Incendio con 3 víctimas fatales: El consejal Bialó reportó que vecinos indicaron que un camión bloqueaba un grifo en el sector y que pasajes estrechos impidieron el acceso de bomberos. Alcalde señaló que el director de seguridad realizará un levantamiento del área.
  • Eliminación del 7% de cotización de salud: Debate entre concejales; posiciones divergentes sobre si el impacto en los municipios es negativo o si la compensación prometida es suficiente y tiene respaldo legal firme.

Para seguir

  • Inicio del contrato Asfaltos Vergara: estimado en 15 a 20 días tras firma del decreto y contrato.
  • Obras platabanda feria San Nicolás: inicio estimado en diciembre 2026 o febrero 2027; pendiente coordinación con sindicato de feriantes.
  • Remodelación cancha municipal: se espera que el punto pase al concejo en junio.
  • Folio dictamen Contraloría (caso Gissel Moya): respuesta pendiente al concejo.
  • Iluminación pasajes sector Vicente Navarrete y calle Ureta Cox: alcalde comprometió revisión; concejala Hernández enviará registro fotográfico.
  • Compensación por eliminación del 7% de cotización: negociación entre asociaciones de alcaldes y gobierno en curso; asamblea el 25 de mayo y congreso de alcaldes en junio.
  • Postulaciones al Fondo Social del Presidente de la República: abiertas hasta el 29 de mayo.

Resumen generado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre la transcripción de la transmisión oficial · puede contener imprecisiones

Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)

247 actas publicadasíndice actualizado el 14-07-2026Transparencia municipal

Qué acuerda el concejoFuente: Actas oficiales · extracción con IA (en curso)

Acuerdos extraídos
662
de 228 actas leídas
Plata involucrada
$16.702.722.455
suma de los acuerdos con monto
AcuerdoTipoMontoVotación
4.12 · Subvención al Club Deportivo Victor Domingo Silva para celebración aniversario de la organizaciónSubvención$500.000
4.11 · Subvención al Club Deportivo Condorito para adquisición de implementos deportivosSubvención$500.000
4.10 · Subvención al Club Deportivo Central Carlos Fau para adquisición de implementos deportivosSubvención$500.000
4.9 · Subvención al Club Deportivo y Social Villa Esmeralda para mejoramiento de sede socialSubvención$500.000
4.8 · Subvención al Club de Adulto Mayor Las Tejedoras para paseo de la organizaciónSubvención$200.000
4.7 · Subvención a la Agrupación de Emprendedores Calipso para adquisición de implementos y materialesSubvención$300.000

Acuerdos votados por el concejo, extraídos automáticamente del texto de las actas oficiales (extracción en curso: la cobertura crece a medida que se procesan las 94.917 actas indexadas). Puede contener errores de lectura; el documento oficial es el PDF del municipio.

Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal

Observacionestotal
164
Altamente complejas
38
Informes de auditoría
12
AñoObserv.Altam.Compl.Median.Informes
20249631
202173312
2020471311202
201991262
20182713951
201783141

Clasificación CGR de gravedad · observaciones de auditoría a la municipalidad y sus corporaciones

Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)

  • UT
    Universidad Tecnica Federico Santa Maria
    Lobby / gestión de intereses · 12 audiencias · 2015–2026
  • IM
    Inmobiliaria Matta Vial SpA
    Lobby / gestión de intereses · 8 audiencias · 2023–2025
  • FK
    Fresenius Kabi Chile Ltda.
    Lobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2019–2021
  • EA
    Embotelladora Andina S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2016–2023
  • S
    Sika
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2019–2024
  • M
    Maestra
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2017–2026
  • IR
    Inmobiliaria Raquel SpA
    Lobby / gestión de intereses · 4 audiencias · 2024–2026
  • LS
    Labortorio Sanderson S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2018–2023
  • FD
    Fundacion Derechos Civiles
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2021–2023
  • IP
    Integra Proyectos Limitada
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2015
  • CS
    Carran S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2020–2024
  • ia
    Inmobiliaria Azapa
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2015–2023
  • TR
    Tüv Rheinland Chile S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2015
  • LM
    La Marma S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2020–2024
  • II
    Impresos Industriales S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2016–2023
  • IF
    Inversiones Fd
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2015–2024
  • IL
    Inmobiliaria los Silos III S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2019–2022
  • CS
    Checoeslovaquia SpA
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2019–2023
  • ID
    Inmobiliaria Don Carlos I SpA
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2017–2018
  • DU
    Desarrollos Urbanos K-Llejero SpA
    Lobby / gestión de intereses · 3 audiencias · 2025
y 211 más organizaciones que pidieron audiencias

Organizaciones que registraron audiencias de Ley del Lobby con esta municipalidad. Registrar la audiencia es obligatorio para la autoridad, así que la lista muestra quién pidió ser escuchado, no si obtuvo algo.

PoblaciónQuiénes viven aquí, cómo estudian, se atienden en Salud y más

Población y condiciones de vidaFuente: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolución de la población

104.648
habitantes
102.811
habitantes
20022025

Cómo ha cambiadoFuente: Serie oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver la trayectoria completa a 2050
Desde 2002
-2%
habitantes
Población estimada 2050
89.912
-10% vs. 2035 (99.443)
Mayores de 60 años · 2050
37,41%
29,12% en 2035 · +8 pts de envejecimiento

El INE proyecta población comunal solo hasta 2035; los valores 2050 son estimación propia del monitor, anclada al total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). No es cifra oficial comunal.

IndicadorValorFuente
Viviendas con agua de red pública (Censo 2017)99,96 %CENSO 2017 2017
Desvinculación escolar (deja el sistema)2,3 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar425 alumnosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal28,6 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES comprensión lectora (DEMRE)542,9 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)564,6 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo95.602 habCenso 2024 2024
Pobreza por ingresos (CASEN 2022)4,8 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)19,6 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pueblos originarios7,38 %Censo 2024 2024

El año de la PAES es el del proceso de admisión: la prueba se rinde en noviembre del año anterior. El promedio cubre solo a quienes se inscribieron para postular a la universidad —no a todos los egresados de 4° medio— y agrupa por la comuna del establecimiento de egreso, no por dónde vive el estudiante. Acá lo sostienen 523 inscritos a la PAES.

Registro Social de Hogares

Personas en el RSH
98.257
59.379 hogares
Hogares en el 40% más vulnerable
32.828
55% de los hogares del RSH
Hogares con jefa mujer
54%
32.314
Personas mayores (60+)23.82724%
Niños y adolescentes (<18)18.61319%
Personas extranjeras12.29413%
Pertenecientes a pueblos originarios3.9104%
Personas con dependencia moderada/severa1.6502%
Hogares unipersonales35.13259%

Foto administrativa mensual del Registro Social de Hogares (auto-inscripción de los hogares para acceder a beneficios), corte abril 2026. El "tramo 40" es la calificación socioeconómica del 40% más vulnerable. Es un registro, no una encuesta: complementa a CASEN (bienal) con datos frescos, pero las comunas acomodadas se sub-inscriben. Fuente: ADIS, Ministerio de Desarrollo Social y Familia.

Educación escolarFuente: Datos Abiertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
11.713
41 establecimientos
Alumnos por docente
12,6
929 docentes
mediana país: 10,15
Asistencia promedio
85,9%
mediana país: 89,8%
Alumnos prioritariosSEP
51,9%
vulnerabilidad socioeconómica
mediana país: 66,8%
Dónde estudian · por dependencia
Pública (municipal + SLEP) 36%Particular subvencionada 55%
Tasa de aprobación
95,3%
mediana país: 98,2%
Deserciónretiro escolar
6,87%
abandono durante el año
mediana país: 1,77%

Agregado de todos los establecimientos de la comuna (RBD → comuna). Aprobación/retiro y asistencia son del año escolar 2025. El SIMCE no se publica en datos abiertos (lo administra la Agencia de Calidad, solo por solicitud); el proxy de calidad disponible es aprobación, deserción y asistencia. El resultado PAES aparece en la sección social.

Salud municipal (APS)Fuente: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
3
Consultorios
0
Postas rurales
0
Inscritos FONASA
97.685
95% de la población
Médicos contratados
63
Personal de salud por tipo de contrato
Planta: 308Contrata: 311Honorarios: 112
Consultas médicas APS · por año
94.291
164.012
20102025
Especialidades médicas atendidas · 6 en la comuna (sistema público)
Psiquiatría AdultoPsiquiatría PediátricaMedicina InternaGinecología AdultoPediatríaGinecología Pediátrica

Especialidades con prestaciones registradas en establecimientos públicos de la comuna (REM DEIS, 2024). Son atenciones realizadas, no dotación de médicos. No incluye la red privada.

Visitas domiciliarias integrales · por año
3.738
3.554
20192024

REM-26 sección A (DEIS/MINSAL): visitas integrales a familias, sumadas sobre los establecimientos de la comuna. El último año es parcial mientras DEIS consolida los reportes mensuales.

Centros APS de la comuna · inscritos FONASA 2025 (96.546 en total)
CentroTipoDependenciaInscritos% tramo A-B
Centro de Salud Familiar Santa Teresa de los AndesCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal26.05856%
Centro de Salud Familiar San JoaquínCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal20.84251%
Centro de Salud Familiar Arturo Baeza GoñiCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal17.60462%
Centro Comunitario de Salud Familiar YaltaCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal7.57956%
Centro Comunitario de Salud Familiar CoñimoCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal6.56958%
Centro Comunitario de Salud Familiar Juan AravenaCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal5.96159%
Centro Comunitario de Salud Familia Martin HenríquezCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal5.86758%
Centro Comunitario de Salud Familia Sierra BellaCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal3.08856%
Centro Comunitario de Salud Familiar Reverendo Javier PeróCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal2.97856%

Tramos FONASA A-B ≈ menores ingresos (A: carentes de recursos). Fuente: FONASA, corte 31-dic-2025, código DEIS.

Costos · 2025
Gasto salud devengado: $27.408.208.000 ($280.577/inscrito)Per cápita MINSAL: $15.941.712.000Aporte municipal: $1.286.000.000

Pueblos originariosFuente: Censo 2024 (INE) · CONADI vía IDE SMA

Población de pueblos originarios
7.054
7.4% de la población censada (Censo 2024)
PuebloPersonas% del total
Mapuche6.13186.9%
Diaguita2944.2%
Aymara2052.9%
Quechua1622.3%
Otro1291.8%

Censo 2024: personas que se consideran pertenecientes a un pueblo indígena u originario (los conteos chicos vienen suprimidos por confidencialidad en la fuente y no se muestran). Comunidades: registro nacional CONADI a marzo 2024 — Araucanía y Los Lagos sin refresh en esa actualización, el conteo es piso. Mercedes de tierras: catastro 2022.

Organización comunitariaFuente: RPJSFL Registro Civil (Ley 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vecinos vigentes
85
Juntas por 1.000 habitantes
0.8
densidad de organización territorial
Organizaciones sin fines de lucro
1.355
todo el tejido civil vigente
Comités (agua, vivienda, adelanto)
316
Deportivas
191
De adultos mayores
171
Sociales y de ayuda
81
Culturales
69
Fundaciones y corporaciones
17
Religiosas
5
Gremiales y cooperativas
1
Cuerpos de bomberos
1

Todas las personas jurídicas sin fines de lucro vigentes de la comuna (Ley 20.500 / 19.418), clasificadas por el nombre de la organización. Retrata el tejido civil: no solo juntas de vecinos, también comités, clubes deportivos, agrupaciones culturales y de adultos mayores, fundaciones y bomberos.

8 Medios locales · 2 Comunitaria · 6 FMFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)

Medios localesTipodial
CCORPORACIONFM89.1 FM
IRINICIA RADIOFM94.1 FM
MMAGICAComunitaria107.5 FM
R&ROCK & POPFM102.5 FM
CCCentro Cultural de Comunicacion Radiofonica Tiempo Nuevo · titularComunitaria107.9 FM
CRComunicaciones Radiales Cordillera S.A. · titularFM88.7 FM
DCDabar Comunicaciones Ltda. Hoy Dabar Comunicaciones SpA · titularFM96.7 FM
RURadio Unica Ltda. · titularFM88.5 FM

El dial (frecuencia) de cada radio FM, AM y comunitaria con estudio en la comuna (SUBTEL, concesiones de radiodifusión sonora vigentes). Las redes nacionales aparecen en la comuna de su casa matriz, no necesariamente donde transmiten. Cuando SUBTEL no registra el nombre de fantasía, se muestra su titular (la concesionaria).

Población extranjeraFuente: Censo 2024 · INE

Personas extranjeras
14.088
14,7% de la población censada (Censo 2024)
Principal origen
Venezuela
7.504 personas · 53% de los extranjeros
Principales países de origen
7.504 Venezuela
2.722 Perú
1.566 Colombia
484 Haití

Inmigrantes internacionales según el Censo 2024 (personas nacidas fuera de Chile residentes en la comuna). A nivel país son 1.608.650 personas, el 8,8% de la población.

Vivienda y déficit habitacionalFuente: MINVU (Catastro Campamentos + déficit Censo 2024 + subsidios Centro de Estudios) · INE

Campamentos
0
sin campamentos catastrados
Déficit habitacional
4.000
12% de los hogares de la comuna
Permisos de vivienda · 2024
421
35.436 m² · obra nueva
Subsidios Sistema Integrado · DS01
916
pagados · 2011–2025
Subsidios Fondo Solidario · DS49
3.668
beneficiados · 2012–2025
Subsidios Arriendo · DS52
81
pagados · 2014–2024

Campamentos: Catastro Nacional MINVU 2024 (asentamientos irregulares y las familias que viven en ellos). Déficit cuantitativo: viviendas que faltan según el Censo 2024 (allegamiento + hacinamiento irrecuperable). Permisos: viviendas nuevas autorizadas por la Dirección de Obras en 2024 (INE) — mide construcción futura, no stock. Subsidios: MINVU por comuna de postulación — DS49 acumula beneficiados por año de resolución; DS01 y DS52 acumulan pagados por cohorte de postulación (los totales nacionales del archivo fuente difieren ~1–6% de la suma comunal; se publica la serie comunal).

Cómo son las viviendas

61.633viviendas · por tipo (2017)
Casa
22.688 · 75.4%
Casa
21.186 · 67.1%
Departamento
9.258 · 29.3%
Departamento
6.661 · 22.2%
Pieza en casa antigua/conventillo
987 · 3.1%
Pieza en casa antigua/conventillo
409 · 1.4%
Mediagua/rancho/choza
170 · 0.6%
Otro particular
140 · 0.5%
Otro particular
91 · 0.3%
Mediagua/mejora
26 · 0.1%
Vivienda tradicional/indígena
9 · 0%
Móvil
5 · 0%
Vivienda indígena
2 · 0%
Móvil
1 · 0%
72%vivienda propia · tenencia (2002)
Propia pagada
14.956 · 64.2%
Arrendada
4.642 · 19.9%
Propia pagándose
1.698 · 7.3%
Gratuita
1.432 · 6.1%
Cedida por trabajo
586 · 2.5%

Tipo de vivienda: Censo 2017 · tenencia: Censo 2002 (INE).

Cuidado de adultos mayoresFuente: Chile Cuida · Bienes Nacionales / SENAMA

Residencias de larga estadíaELEAM
1
Camas
12
0,5 por 1.000 mayores de 60

Establecimientos de larga estadía para adultos mayores catastrados en Chile Cuida. Las comunas sin ELEAM derivan a sus mayores a otras comunas. Con el envejecimiento proyectado (ver Proyección demográfica), esta capacidad define si se puede envejecer en la propia comuna.

RecursosPresupuesto, gastos, compras del municipio y más

Presupuesto y fuentes de recaudaciónFuente: SINIM · SUBDERE

Ingreso total · 2025
$55.285.271.000
Ingresos propios
$19.861.118.000
36% del total
Fondo Común Municipal
$6.497.416.000
12% del total
Transferencias Estado
$22.464.828.000
41% del total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Ingreso total · evolución (2001–2025)

$5.140.495.000
$55.285.271.000
20012025

Desglose ingresos propios (IPP) · 2025

13.7%
47.2%
12.0%
9.5%
17.6%
Imp. territorial$2.718.591.000
Patentes$9.383.395.000
Permisos circ.$2.380.660.000
Derechos de aseo$1.885.655.000
Otros propios$3.492.817.000
Rentas de leyes especiales · 2025

Se distribuyen por ley a comunas específicas y llegan vía transferencias.

Ingresos por sector · 2025
61.4%
9.8%
28.8%
Municipal$55.285.271.000
Educación$8.813.611.000
Salud$25.968.080.000
Balance Fondo Común Municipal · 2025
Receptora neta: recibe $2.319.225.000 más de lo que aporta.
Evolución por fuente de ingreso

Ingresos propios permanentes (IPP) · evolución

$3.334.179.000
$19.861.118.000
20012025

FCM recibido · evolución

$1.135.191.000
$6.497.416.000
20012025

Transferencias del Estado · evolución

$337.916.000
$22.464.828.000
20012025

Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE

Presupuesto vigente · 2025
$57.914.073.000
Gasto devengado · 2025
$55.366.316.000
Tasa de ejecución
95.6%
No ejecutado: $2.547.757.000
Alta ejecución: el municipio ejecutó el 95.6% de su presupuesto vigente.

Gasto devengado · evolución

$5.138.342.000
$55.366.316.000
20012025

Distribución por área de gestión · 2025

39.4%
55.0%
Gestión interna$21.794.095.000
Servicios comunitarios$30.426.428.000
Programas sociales$1.732.032.000
Actividades municipales$129.713.000
Programas recreacionales$647.414.000
Programas culturales$636.634.000

En qué se gasta el presupuesto · 2025

Línea de gastoMonto% del gasto
Salud municipal (APS) · gasto del sector salud comunal$27.408.208.00049.5%
Transferencias a salud$22.043.413.00039.8%
Personal municipal · sueldos y honorarios del municipio$11.678.731.00021.1%
Bienes y servicios (operación) · insumos, contratos, mantención$9.796.399.00017.7%
Aseo, basura y vertederos · recolección y disposición de residuos$4.240.770.0007.7%
Electricidad (dependencias)$864.631.0001.6%
Alumbrado público$499.812.0000.9%
Agua (dependencias)$488.920.0000.9%
Inversión (obras y proyectos)$381.538.0000.7%
Dieta de concejales$119.438.0000.2%
Viáticos$13.609.0000.0%
Comisiones y representación$3.084.0000.0%

Porcentaje sobre el gasto total devengado. Las líneas se cruzan (el personal está dentro de varias áreas), por eso no suman 100%. Fuente: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composición del gasto · 2025

21.1%
17.7%
61.2%
Personal (Subt. 21)$11.678.731.000
Bienes y servicios (Subt. 22)$9.796.399.000
Otros$33.891.186.000

Personal por tipo de contrato · 2025

48.5%
35.1%
10.5%
Planta$6.380.844.000
Contrata$4.616.653.000
Honorarios$681.234.000
Código del Trabajo$100.446.000
Prog. comunitarios$1.389.004.000

Dotación municipal · 2023

49.0%
45.8%
Planta217
Contrata203
Honorarios23
Total: 443 funcionariosHonorarios: 5.2% de la dotaciónMujeres: 48.1%Profesionalización: 30.9%
Costo/funcionario planta: $27.841.041/añoCosto/funcionario contrata: $16.522.581/añoCosto/funcionario honorarios: $24.722.174/año

Funcionarios municipales por calidad contractual (SINIM, 2023). Costo por funcionario = gasto anual del tipo ÷ dotación del mismo año.

Inversión, servicios básicos y obras

Inversión y gastos de autoridades · 2025

Inversión municipal: $381.538.000 (0.7% del gasto)Dieta concejales: $119.438.000Viáticos: $13.609.000Comisiones y representación: $3.084.000

Servicios básicos y generales · 2025

Basura y vertederos: $4.240.770.000Alumbrado público: $499.812.000Electricidad: $864.631.000Agua: $488.920.000

Recepciones finales de obra (DOM) · por año

14
25
20012025

Permisos de edificación entregados · por año

121
14
20122025

Indicador de gestión · 2025

Áreas verdes con mantención por habitante
7 m²/hab
Autos de seguridad/patrullaje
4
Bicicletas de seguridad/patrullaje
0
Cámaras de vigilancia
160
Camionetas de seguridad/patrullaje
7
Casetas de seguridad
0
CESFAM en la comuna
3
Consultas médicas APS
164.012
Consultorios
0
urbanos y rurales
Dependencia del Fondo Común Municipal
24,65%
sobre ingresos propios
Drones de seguridad
1
Funcionarios de planta
198
Ingresos propios permanentes
35,92%
del ingreso total
Médicos contratados
63
al 31-dic
Motos de seguridad/patrullaje
2
Permisos de edificación
14
Personal salud contrata
311
Personal salud honorarios
112
Personal salud planta
308
Población inscrita FONASA
97.685
salud municipal
Postas de salud rural
0
Puestos en ferias libres
1.934
Recepciones finales de obra
25

Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos

Ir a ficha en Monitor Mercado Público
Monto histórico
$118.960.565.163
Órdenes de compra
20.347

Monto en órdenes de compra · evolución

$996.501.059
$4.923.734.762
20072026
Top proveedoresMontoOCs
Dimension S.A.$8.722.168.78215
Coop de Servicios Sermecoop Ltda.$5.819.665.9508
Constructora Alvial S a$4.463.877.0001
Bitumix S.A.$4.254.090.15110
Banco de Credito e Inversiones$3.214.216.0338
Constructora Lima$2.834.290.5243
Imaco Ltda.$2.442.842.0421
Ceiba Ltda.$2.318.161.8165

Mecanismo de compra · 2026

Licitación $2.870.838.02758%
Compra Ágil $1.221.222.16425%
Convenio Marco $503.292.04210%
Trato Directo discrecional$328.382.5307%

Empresas y actividad económicaFuente: SII · estadísticas y nómina de empresas (domicilio/casa matriz)

Empresas registradas
6.364
domicilio en la comuna
Trabajadores dependientes
27.167

Pirámide por tramo de ventas

55.1%
18.8%
20.7%
Micro (≤2.400 UF)3.509 empresas
Pequeña (≤25 mil UF)1.194 empresas
Mediana (≤100 mil UF)252 empresas
Grande (>100 mil UF)94 empresas
Sin ventas/sin info1.315 empresas

Mayores empresas con domicilio en la comuna

EmpresaRubroTramo de ventasTrabajadores
Corporacion Centro de Formacion Tecnica Santo TomasENSEÑANZAGrande 4 (>1M UF)2.500
Corporacion Instituto Profesional Santo TomasENSEÑANZAGrande 4 (>1M UF)1.661
Fabrica de Bandejas LimitadaINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)747
Treck S aCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 4 (>1M UF)639
Laboratorio Sanderson SpAINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)596
Auto Summit Chile S.A.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 4 (>1M UF)437
Mimet S. A.INDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)426
Sika S a ChileINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)300
Summit Motors S.A.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 4 (>1M UF)226
Inversiones Roca Norte SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 4 (>1M UF)

Nómina de personas jurídicas del SII (público). Por secreto tributario las ventas van en tramos, nunca montos. La comuna es la del domicilio/casa matriz: las operaciones pueden estar en otras comunas.

Inversión en proyectos SEIA

En calificación
0
US$ 0 M declarados
Aprobados últimos 5 años
9
US$ 494 M declarados
Empleo construcciónaprobado 5 años
2.010
mano de obra máxima
ProyectoTitularEstadoInversión (MMU$)Empleo constr.
Línea 9 Metro de SantiagoEIAEmpresa de Transporte de Pasajeros Aprobado1.946,13.230
Las IndustriasDIACarlos Valdovinos SpAAprobado59,456300
Proyecto Inmobiliario Condominio San MarcoDIAInmobiliaria San Marcos SpAAprobado49,631150
Vicuña Mackenna 3747DIAEurocorp dos S.A.Aprobado35150
Patio Rodrigo de ArayaDIAPatio Residencial SpAAprobado35150
Patios de NibsaDIADemo Entidad Patrocinante SpAAprobado26,287350
Edificio Celia SolarDIAInmobiliaria Celia Solar SpAAprobado25150
Patios de BerliozDIADemo Entidad Patrocinante SpAAprobado19,884350
Actualización Planta MamutDIAMamut S.A.Aprobado0,026

Inversión DECLARADA por el titular al ingresar al SEIA (no necesariamente materializada; la RCA caduca a los 5 años sin obras). Proyectos multi-comuna: inversión prorrateada, empleo contado completo. Empleo = mano de obra máxima declarada (fuente PRISMA/SOFOFA). Fuente: e-SEIA + PRISMA.

TerritorioClima, biodiversidad, patrimonios nacionales, proyectos aprobados por el SEIA y más

Medio ambiente y calidad del aireFuente: MMA · SINCA + PPDA + RETC

Sin estación de monitoreo del aire (SINCA) en la comuna.

vigentemixtoMP2,5; MP10; O3
PPDA Región Metropolitana
DS 31/2017 · publicado 2017 · ver plan

Zona con plan de descontaminación PPDA Region Metropolitana de Santiago · contaminante crítico MP2.5 / MP10 / O3

Emisiones al aire de fuentes industriales · toneladas/año (RETC 2020)
0 t MP10
0 t MP2,5
0 t Material particulado
0 t SO₂

Calidad del aire observada en las estaciones SINCA del MMA que caen en la comuna (2020); cuando hay varias se muestra la peor. La escala compara el promedio anual con la guía OMS 2021 (MP2,5 = 5 · MP10 = 15 µg/m³, referencia internacional de salud) y la norma primaria chilena anual (MP2,5 = 20 · MP10 = 50 µg/m³): verde dentro de la guía OMS, ámbar entre la guía y la norma, rojo sobre la norma nacional. Los "días sobre norma" usan la norma diaria de 24 h (MP2,5 = 50 · MP10 = 150 µg/m³). Emisiones RETC = fuentes puntuales declaradas (industria/energía), no incluye fuentes difusas como la leña residencial.

Biodiversidad y áreas protegidasFuente: SNASPE · líneas de base SEIA

Área silvestre protegida (SNASPE) más cercana
Rio ClarilloReserva Nacionala 25.7 km

Especies de flora, fauna y funga documentadas en las líneas de base de los proyectos evaluados por el SEIA en la comuna —lo que sus estudios ambientales registraron en el territorio. Se marca su estado de conservación (RCE/IUCN) y si son endémicas de Chile.

19
Especies
12
Flora
7
Fauna
8
En conservación
7
Endémicas de Chile
Especies en categoría de conservación
Belloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVUBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENQueuleGomortega keuleENPitaoPitavia punctataENRuilNothofagus alessandriiENAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENAlerceFitzroya cupressoidesENLagarto nítidoLiolaemus nitidusNT

CR en peligro crítico · EN en peligro · VU vulnerable · NT casi amenazada (Reglamento de Clasificación de Especies / IUCN). ★ endémica de Chile. Extraídas de los estudios SEIA por reino; la presencia refleja lo caracterizado en las líneas de base, no un catastro censal.

Grandes proyectos aprobados por el SEIAFuente: SEIA · proyectos aprobados

Proyectos con RCA aprobada por el SEIA e inversión declarada sobre US$ 10 millones, emplazados en la comuna según el expediente y agrupados por sector. Están todos los sectores con al menos un proyecto: no es un ranking ni una selección. 33 proyectos que suman US$ 1.307 millones, aprobados entre 2001 y 2026. Cuando un proyecto abarca varias comunas, su inversión se reparte entre ellas.

Inmobiliarios26 proyectos · US$ 856 M · 2007–2026
Administradora de Proyectos Inmobiliarios S.a. para San Joaquín Fondo de Inversión PrivadoEspacio 3 - Complejo de Viviendas (e-seia) · Proyecto inmobiliario Lira
Infraestructura de Transporte3 proyectos · US$ 391 M · 2012–2025
Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A.Línea 9 Metro de Santiago · Linea 6 - Etapa 2: Tuneles, Estaciones, Talleres y Cocheras
Saneamiento Ambiental3 proyectos · US$ 44 M · 2001–2017
Ministerio de Obras PúblicasObras Hidráulicas Parque La Aguada (e-seia) · Colector de Aguas Lluvias Av. La Serena - Las Industrias.
Equipamiento1 proyecto · US$ 16 M · 2010
Red de Televisión Chilevisión S.A.Construcción de Nuevos Estudios y Habilitación de Nuevas Oficinas y Dependencias de Chilevisión en Edificio de Antigua Fábrica Textil Machasa (e-seia)

Aprobado no es lo mismo que construido ni en operación: la RCA autoriza el proyecto, pero algunos nunca se ejecutaron y otros ya cerraron.

Fuente: proyectos con RCA aprobada en el SEIA (inversión declarada del titular, repartida entre las comunas que abarca el proyecto). Debajo de cada sector se nombran sus dos proyectos de mayor inversión. Es el mejor proxy público de las faenas industriales grandes; el catastro de faenas mineras activas de SERNAGEOMIN (por mineral y tipo de operación) es una capa aún no incorporada.

Servicios básicosFuente: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
Enel
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
Aguas Andinas
Educación superior
7 sedes en la comuna

Casi ninguna comuna tiene empresa propia: se abastece de una concesionaria regional mayor. Sanitaria = territorio operacional urbano (SISS, lo rural va por APR); eléctrica = distribuidora de concesión del decreto de tarifas (CNE); educación superior = sedes de universidades, IP y CFT (MINEDUC/SIES), con la comuna más cercana cuando no hay.

Conflictos ambientalesFuente: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunales Ambientales

Sanciones firmes de la SMA

Sanciones firmes
3
Entidades sancionadas
2
empresas, personas e instituciones
Multas totales
178 UTA
3 con multa
Entidad sancionadaUnidad fiscalizableCategoríaMulta (UTA)
Curtidos Bas S.A.CURTIEMBRE BAS S.A. - SAN JOAQUINInstalación fabril157
Asociacion Deportiva de Futbol San Joaquin OrienteCOMPLEJO DEPORTIVO SAN JOAQUÍN ORIENTEEquipamiento20
Asociacion Deportiva de Futbol San Joaquin OrienteCOMPLEJO DEPORTIVO SAN JOAQUÍN ORIENTEEquipamiento1

Sanciones ambientales firmes de la SMA (sin recursos pendientes) cuya unidad fiscalizable se ubica en la comuna: empresas, personas e instituciones (incluido el municipio). Multa en UTA (Unidad Tributaria Anual). Fuente: Registro Público de Sanciones, SNIFA.

Reclamaciones ante los Tribunales Ambientales

Reclamaciones
1
sobre proyectos en la comuna
Acogidas
1
el tribunal dio la razón al reclamante
RolPartes / proyectoMateriaDecisión
R-331-2022
2TA
Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A./Superintendencia del Medio Ambiente
Línea 6- Etapa 2: Túneles, Estaciones, Talleres y Cocheras
Sancionatorio ambientalAcoge parcialmente

Recursos de reclamación resueltos por los Tribunales Ambientales (Ley N° 20.600) sobre proyectos o instalaciones de la comuna, geolocalizados por el proyecto asociado (SEIA) o la instalación sancionada (SMA). Cobertura parcial: quedan fuera las apelaciones a la Corte Suprema y las causas sin acto localizable. Fuente: Buscador Ambiental del 1er Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
7 m²
70% del estándar CNDU
estándar 10 m²

Superficie de áreas verdes con mantención municipal por habitante (SINIM). El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano recomienda un mínimo de 10 m²/hab (la OMS, ~9). Es autorreporte municipal, con variación de calidad entre comunas.

Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)

Monumentos nacionales
2
Monumentos históricos
2

Monumentos declarados por decreto (nómina oficial CMN). No incluye monumentos arqueológicos ni públicos. La declaratoria implica protección legal y restricciones de intervención.

Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)

Dónde van los residuos de esta comuna
Relleno Sanitario Santa Marta (Talagante) · 41.815 ton/año

Catastros oficiales: no incluyen basurales ilegales ni PTAS rurales (sin catastro público consolidado).

Riesgo invernalFuente: SENAPRED · puntos críticos de invierno 2026 (vía FAU U. de Chile)

Puntos críticos catastrados
29
De riesgo alto o muy alto
24
6 muy alto
Amenaza principal
Anegamiento de caminos/pasos…
Anegamiento de caminos/pasos a desnivel

Puntos del territorio comunal donde SENAPRED identifica riesgo ante lluvias de invierno (desbordes de cauce, anegamientos, colapso de colectores, derrumbes, aluviones, nieve), con su nivel de riesgo y el organismo responsable de la solución.

Clima y cambio climáticoFuente: ARClim · MMA + CR2/UC (modelado CMIP6)

Temperatura media anual
15,82°C
proyección 2035-2065: +1,3°C
Precipitación anual
358 mm
proyección: -5%
Días calurosos>30°C
52
proyección: +38 días
Días de helada
5

Climatología modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, proyección ≈ 2035-2065 escenario medio. No es observación meteorológica reciente.

SeguridadDelitos, siniestros e infraestructura de seguridad municipal

Delitos (casos policiales)Fuente: CEAD · Ministerio de Seguridad Pública

Casos policiales · 2025
6.239
todos los delitos
Tasa por 100.000 hab
6.050
Casos policiales · evolución
8.385
6.239
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTasa/100k
Amenazas804780
Robos con violencia o intimidación696675
Violencia intrafamiliar608590
Daños548531
Hurtos508493
Robo de objetos de o desde vehículo488473
Robo por sorpresa469455
Delitos asociados a armas316306
Consumo de alcohol y drogas en la vía pública232225
Crímenes y simples delitos ley de armas227220
Lesiones leves212206
Robo de vehículo motorizado206200

Mostrando los 12 delitos con más casos de 29.

Casos policiales (denuncias + detenciones) registrados por Carabineros y PDI. No es victimización (la ENUSC mide la cifra real, mayor por el subregistro). La tasa usa la población INE 2024. Fuente: CEAD, Ministerio de Seguridad Pública.

Lo que hace el municipio

Infraestructura y personal de seguridad municipal declarados a SINIM (desde 2016). No incluye Carabineros ni PDI, que son nacionales.

Cámaras de vigilancia
160
Guardias e inspectores
30
1 cada 3.437 hab
Flota de patrullaje
13
autos, camionetas, motos, bicis
Flota de patrullaje por tipo
Autos: 4Camionetas: 7Motos: 2Drones: 1
Cámaras de vigilancia · evolución
64
160
20212025

Siniestros de tránsitoFuente: CONASET · Observatorio de Datos (2024)

Siniestros · 2024
333
Fallecidos
3
2,9 por 100.000 hab
Lesionados
146
33 graves
Atropellos
27

Siniestros georreferenciados por CONASET (urbano + ruta) durante 2024. Es la única fuente por comuna; cubre cerca del 70% de los fallecidos del país (los no geolocalizables quedan fuera), por lo que subestima levemente el total. El atropello es la principal causa de muerte de peatones.