Überblick
Was die Gemeinde hatQuelle: OpenStreetMap
Lebensqualitätsindex · EIU-Stil
65.0 /100BehördenWer die Gemeinde führt, ihr Rat, die Sitzungen und Lobby-Anfragen
Bürgermeisterin · 2024-2028Quelle: DecideChile · SERVEL
Bürgermeister-Historie · 15 Perioden
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalQuelle: DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalQuelle: DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó el acta de acuerdos de la consulta indígena del Plan Regulador Comunal y conoció los resultados de la auditoría externa 2021–2024, que emitió opinión con salvedad sobre los estados financieros.
Temas tratados
- Auditoría externa 2021–2024: Presentación de hallazgos por Rodrigo Cabrera Martínez, representante de la consultora contratada.
- Primer avance BMG 2026: Entregado por la Dirección de Control vía oficio; se tomó nota sin debate registrado.
- Informe de actos de la alcaldesa: Entregado por la Dirección de Control en cumplimiento del art. 29 letra c de la Ley 18.695.
- Patentes de alcoholes: Dos solicitudes de autorización (elaboradora de cerveza y restaurante).
- Consulta indígena del Plan Regulador Comunal: Aprobación del acta de acuerdos y desacuerdos de la etapa de diálogo.
- Licitación de actividades deportivas y recreativas 2026: Adjudicación de propuesta pública n.º 40.
- Licitación diseño Ecoparque Deportivo Bertoloto: Adjudicación de propuesta pública n.º 21.
Acuerdos y votaciones
- Patente elaboradora de cerveza (Las Mulatas 1380, microempresa familiar): aprobada. Resultado: 7 a favor (Contreras ausente en esa votación; no queda claro en la transcripción si votó).
- Patente restaurante (Los Robles 86, La Teja, MR Food SpA): aprobada por unanimidad.
- Acta de acuerdos de la consulta indígena del PRC: aprobada por unanimidad (8 votos + alcaldesa).
- Adjudicación propuesta pública n.º 40 (actividades deportivas, VivaEducab): aprobada por unanimidad.
- Adjudicación propuesta pública n.º 21 (diseño Ecoparque Bertoloto, UTP de tres empresas): aprobada por unanimidad.
- El punto E de tabla fue bajado por falta de antecedentes; se derivó al consejo extraordinario del viernes.
Plata y obras
- Auditoría externa 2021–2024: contratada con fondos municipales; monto no mencionado.
- Horas extras 2015–2024: representaron entre el 5% y el 12% del gasto total en personal. En 2024 el gasto anual en horas extras fue de aproximadamente $1.400 millones. Medidas adoptadas en el segundo semestre de 2025 redujeron el gasto en ~$80 millones en ese período; en mayo 2026 se registró una baja adicional de ~$20 millones respecto al mismo mes del año anterior.
- Entrega de 20 camiones nuevos: inversión de $4.105 millones al contado (mencionada por el jefe de DAF, Germán —apellido no queda claro—).
- Inversiones en mercado de capitales: el municipio cuenta con autorización del Ministerio de Hacienda para invertir excedentes de caja; cifras históricas llegaron a $1.200 millones en intereses, aunque la caja se redujo por el traspaso de educación.
- Licitación actividades deportivas: adjudicada a VivaEducab por $38.290.630 (fondos municipales).
- Licitación diseño Ecoparque Bertoloto: adjudicada a UTP (Ingeniería Aplicada Feyer + IGS Ambiental + Etapa Asesorías) por $149.117.909 exento de IVA; financiamiento municipal de $150 millones con impuestos incluidos; plazo 385 días corridos.
- Proyecto barrio Isabela–Pablo Neruda (mencionado en puntos varios): inversión regional de ~$1.800 millones para espacio deportivo, parque y equipamiento comunitario.
Puntos de debate o controversia
- Opinión con salvedad en la auditoría: los estados financieros 2021–2024 recibieron dictamen con salvedad (no el más grave, pero tampoco limpio), por conciliaciones bancarias pendientes de depuración, inventario de activos de uso público incompleto, cumplimiento parcial de normas NICSP y desajuste en el flujo de efectivo. La administración compartió los hallazgos y anunció medidas correctivas.
- Horas extras: el concejal Sangüesa pidió que la compensación en tiempo no se aplique por igual a todos los grados, protegiendo a funcionarios de menor remuneración. La alcaldesa confirmó una escala diferenciada (grados 13–20 compensan 10%; grados 8–12, 20%; grados 3–7, 35%).
- Caso "Barluza Gate" (mencionado en puntos varios por el concejal Chavarría y la concejala Figueroa): solicitaron formalmente que el municipio informe al concejo sobre el sumario administrativo en curso y las medidas adoptadas, dentro de los márgenes de reserva legal. No se entregó información al respecto durante la sesión.
- Término del programa Mujeres Rurales de Prodemus (mencionado por el concejal Sangüesa): preocupación por el fin de un programa de 34 años que beneficia a unas 300 mujeres rurales de la comuna.
- Fondos concursables municipales (FONDEVE y similares): el concejal Santana reiteró —según indicó, por duodécima vez— la necesidad de activar fondos para organizaciones culturales y folclóricas, que estarían siendo rechazadas en DIDECO sin mayor explicación.
Para seguir
- Consejo extraordinario el viernes (fecha exacta no mencionada) para ver los puntos bajados de tabla, incluido el punto E.
- La alcaldesa se comprometió a informar al concejo sobre el sumario administrativo del caso mencionado por Chavarría y Figueroa.
- Seguimiento semestral de los acuerdos de la consulta indígena a través de una comisión de gobernanza con la DIDECO y CECPLAN.
- Resolución pendiente sobre estacionamientos gratuitos para Bomberos (comandancia y 8.ª compañía): el concejal Sangüesa señaló haberlo solicitado en múltiples ocasiones; el decreto estaría listo para firma.
- Ingreso al proceso IMBO para informe favorable del PRC; consulta pública final proyectada entre septiembre y marzo; ingreso a Contraloría estimado para abril 2027.
- Solicitudes vecinales en puntos varios (camino Los Pijines, señalética Rasuri, tapas de aguas lluvias, feria Manzel, plaza Simón Bolívar, posta Curiñanco) quedan pendientes de tramitación por la administración.
KI-generierte Zusammenfassung (claude-sonnet-4-6) aus dem Transkript der offiziellen Übertragung · kann Ungenauigkeiten enthalten
Offizielle RatsprotokolleQuelle: CPLT · Inventar Aktiver Transparenz (Gesetz 20.285)
Offizielle RatsprotokolleQuelle: CPLT · Inventar Aktiver Transparenz (Gesetz 20.285)
- Acta de sesión extraordinaria de fecha 07/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
- Acta sesión ordinaria de fecha 07/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
- Acta de sesión ordinaria de fecha 14/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
- Acta de sesión ordinaria de fecha 21/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
- Acta de sesión extraordinaria de fecha 23/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
- Acta de sesión extraordinaria de fecha 30/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
Dokumente aus dem Transparenzportal (Gesetz 20.285); verlinken auf das von der Gemeinde publizierte PDF.
Was der Rat beschließtQuelle: Offizielle Protokolle · KI-Extraktion (laufend)
Was der Rat beschließtQuelle: Offizielle Protokolle · KI-Extraktion (laufend)
| Beschluss | Typ | Betrag | Abstimmung |
|---|---|---|---|
| 1.5 · Aprobación de la prórroga de la propuesta pública N° 65-2025, denominada 'Contratación servicio conductores-vigilantes, operadores y camionetas para el programa sistema alerta y seguridad' | Ausschreibung | — | unanimidad |
| 1.4 · Aprobación de la adjudicación de la propuesta pública N° 172-2025, denominada 'Producción actividades deportivas verano 2026' | Ausschreibung | — | unanimidad |
| 1.3 · Aprobación de la modificación de programas municipales relacionados con igualdad sustantiva, diversidad sexual y género, y contra la violencia de género | Sonstiges | — | unanimidad |
| 1.2 · Autorización para fijar las fechas de las tres sesiones ordinarias correspondientes a febrero de 2026 | Sonstiges | — | unanimidad |
| 1.1 · Aprobación de la modificación presupuestaria N° 1, área municipal | Haushaltsänderung | $4.228.748 | unanimidad |
| 4.3 · Autorización construcción provisional terreno utilidad pública | Leihvertrag | — | — |
Vom Rat beschlossene Vereinbarungen, automatisch aus den offiziellen Protokollen extrahiert (laufend: die Abdeckung wächst mit den 94.917 indexierten Protokollen). Kann Lesefehler enthalten; das offizielle Dokument ist das PDF der Gemeinde.
Prüfungen der ContraloríaQuelle: CGR · Gemeindeobservatorium
Prüfungen der ContraloríaQuelle: CGR · Gemeindeobservatorium
| Jahr | Beanst. | Altam. | Compl. | Median. | Berichte |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | — | — | 1 |
| 2025 | 24 | — | 17 | 7 | 2 |
| 2024 | 48 | 5 | 38 | 5 | 3 |
| 2023 | 45 | 10 | 31 | 4 | 2 |
| 2022 | 21 | — | 12 | 9 | 2 |
| 2020 | 72 | 15 | 21 | 36 | 3 |
CGR-Schwereklassifikation · Prüfungsbeanstandungen an Gemeinde und Körperschaften
Wer um Termine bei der Gemeinde bittetQuelle: InfoLobby · CPLT (Gesetz 20.730)
Wer um Termine bei der Gemeinde bittetQuelle: InfoLobby · CPLT (Gesetz 20.730)
- CCClinica CostaneraLobby / Interessenvertretung · 3 audiencias · 2023–2025
- ISInmobiliaria Socovesa Sur S.A.Lobby / Interessenvertretung · 2 audiencias · 2025
- MRMision Restaurada del Señor Monte HorebLobby / Interessenvertretung · 2 audiencias · 2015
- BCBetter Chile 4u SpALobby / Interessenvertretung · 2 audiencias · 2024
- CDClub Deportivo Roller Derby ValdiviaLobby / Interessenvertretung · 2 audiencias · 2015
- IMInmobiliaria Martabid Ltda.Lobby / Interessenvertretung · 2 audiencias · 2015–2025
- ICInmobiliaria Catedral S.A.Lobby / Interessenvertretung · 2 audiencias · 2024–2026
- SLServimar Ltda.Lobby / Interessenvertretung · 2 audiencias · 2023–2024
- CCCámara Chilena de la Construcción A.g.Lobby / Interessenvertretung · 2 audiencias · 2025
- CACelulosa Arauco y Constitucion S.A.Lobby / Interessenvertretung · 2 audiencias · 2024–2025
- FDFederación de Pescadores Artesanales Cerqueros de los RiosLobby / Interessenvertretung · 1 audiencia · 2015
- ISInnuvo SpALobby / Interessenvertretung · 1 audiencia · 2023
- CCommetLobby / Interessenvertretung · 1 audiencia · 2023
- SDServicio de Vivienda y UrbanizacionLobby / Interessenvertretung · 1 audiencia · 2015
- CRClub Regatas ValdiviaLobby / Interessenvertretung · 1 audiencia · 2022
- FNFundación Nacional para la Accesibilidad, el Diseño Universal y la Inclusión SocialLobby / Interessenvertretung · 1 audiencia · 2023
- AEAsesoría e Investigación Silva SpALobby / Interessenvertretung · 1 audiencia · 2025
- CÑCarnes Ñuble S.A.Lobby / Interessenvertretung · 1 audiencia · 2025
- JIJdh Innovación Tecnológica SpALobby / Interessenvertretung · 1 audiencia · 2023
Organisationen, die nach dem Lobbygesetz Termine bei dieser Gemeinde angemeldet haben. Die Anmeldung ist für die Amtsperson Pflicht, die Liste zeigt also, wer gehört werden wollte, nicht ob er etwas erreicht hat.
BevölkerungWer hier lebt, wie gelernt wird, die Gesundheitsversorgung und mehr
Bevölkerung und LebensbedingungenQuelle: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Bevölkerungsverlauf
Wie sie sich verändert hatQuelle: Offizielle INE-Reihe 2002–2026 (Basis 2017).
Den vollen Verlauf bis 2050 sehen →Das INE projiziert Gemeindebevölkerung nur bis 2035; die 2050er-Werte sind eine eigene Schätzung des Monitors, verankert am offiziellen INE-Landestotal 2050 (21.626.079 Einw., 32,1 % 60+). Keine offizielle Gemeindezahl.
| Indikator | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Wohnungen mit öffentlichem Wasseranschluss (Zensus 2017) | 93,6 % | CENSO 2017 2017 |
| Schulabgang (verlässt das System) | 1,2 % | MINEDUC 2023 |
| Schülerzahl | 1.907 Schüler | MINEDUC · nach Hexagonen aggregiert 2024 |
| Kommunale Schülerquote | 32,4 % | MINEDUC · nach Hexagonen aggregiert 2024 |
| PAES Leseverständnis (DEMRE) | 618,8 Pkt. | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES Mathematik M1 (DEMRE) | 631,2 Pkt. | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 170.043 Einw. | Volkszählung 2024 2024 |
| Einkommensarmut (CASEN 2022) | 3,4 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 13,9 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Indigene Bevölkerung | 16,17 % | Volkszählung 2024 2024 |
Das PAES-Jahr ist das des Zulassungsverfahrens: Die Prüfung wird im November des Vorjahres abgelegt. Der Durchschnitt erfasst nur jene, die sich für eine Universitätsbewerbung angemeldet haben —nicht alle Schulabgänger— und gruppiert sie nach der Gemeinde der Abschlussschule, nicht nach dem Wohnort. Hier beruht er auf 2.461 für die PAES angemeldete Personen.
Registro Social de Hogares
| Ältere (60+) | 35.977 | 23% |
| Kinder und Jugendliche (<18) | 30.285 | 19% |
| Ausländische Personen | 3.782 | 2% |
| Angehörige indigener Völker | 25.138 | 16% |
| Personen mit mittlerer/schwerer Pflegebedürftigkeit | 3.078 | 2% |
| Einpersonenhaushalte | 46.223 | 53% |
Ein monatliches Verwaltungsabbild des Sozialen Haushaltsregisters (Selbstregistrierung für Leistungen), Stand abril 2026. „Stufe 40“ ist die sozioökonomische Einstufung der verwundbarsten 40 %. Ein Register, keine Umfrage: ergänzt CASEN (zweijährlich) mit frischen Daten, aber wohlhabende Gemeinden registrieren sich seltener. Quelle: ADIS, Ministerium für soziale Entwicklung und Familie.
SchulbildungQuelle: MINEDUC Open Data 2025
Aggregat aller Schulen der Gemeinde (RBD → Gemeinde). Bestehen/Abgang und Anwesenheit sind vom Schuljahr 2025. SIMCE wird nicht als offene Daten publiziert (Qualitätsagentur, nur auf Anfrage); der verfügbare Qualitätsproxy sind Bestehen, Abbruch und Anwesenheit. Das PAES-Ergebnis steht im Sozialteil.
Kommunale Gesundheit (Grundversorgung)Quelle: SINIM · MINSAL / FONASA
Fachrichtungen mit erfassten Leistungen in öffentlichen Einrichtungen der Gemeinde (REM DEIS, 2024). Erbrachte Leistungen, kein Ärztebestand. Ohne privates Netz.
REM-26 Abschnitt A (DEIS/MINSAL): umfassende Familienbesuche, über die Einrichtungen summiert. Das letzte Jahr ist vorläufig, bis DEIS die Monatsberichte konsolidiert.
| Zentrum | Typ | Trägerschaft | Eingeschriebene | % Stufen A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro Comunitario de Salud Familiar Gil de Castro | Kommunales Familiengesundheitszentrum (CECOSF) | Kommunal | 30.985 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Angachilla | Familiengesundheitszentrum (CESFAM) | Kommunal | 26.245 | 56% |
| Centro de Salud Familiar Externo Valdivia | Familiengesundheitszentrum (CESFAM) | Gesundheitsdienst | 23.906 | 54% |
| Centro de Salud Familiar las Ánimas | Familiengesundheitszentrum (CESFAM) | Kommunal | 21.160 | 54% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Jorge Sabat Gozalo (Ex Gil de Castro) | Familiengesundheitszentrum (CESFAM) | Kommunal | 20.012 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Niebla | Familiengesundheitszentrum (CESFAM) | Kommunal | 9.489 | 62% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Barrios Bajos | Kommunales Familiengesundheitszentrum (CECOSF) | Gesundheitsdienst | 6.080 | 60% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Guacamayo | Kommunales Familiengesundheitszentrum (CECOSF) | Gesundheitsdienst | 4.620 | 56% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Consultorio las Ánimas | Kommunales Familiengesundheitszentrum (CECOSF) | Kommunal | 2.523 | 67% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Pablo Neruda | Kommunales Familiengesundheitszentrum (CECOSF) | Gesundheitsdienst | 1.917 | 72% |
| Posta de Salud Rural Curiñanco | Ländlicher Gesundheitsposten (PSR) | Kommunal | 1.233 | 71% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Mulato | Kommunales Familiengesundheitszentrum (CECOSF) | Kommunal | 840 | 60% |
| Posta de Salud Cayumapu | Ländlicher Gesundheitsposten (PSR) | Kommunal | 825 | 58% |
| Posta de Salud Rural Huellelhue | Ländlicher Gesundheitsposten (PSR) | Kommunal | 715 | 66% |
| Posta de Salud Rural Punucapa | Ländlicher Gesundheitsposten (PSR) | Kommunal | 270 | 61% |
Zeige die 15 Zentren mit den meisten Eingeschriebenen von 18.
FONASA-Stufen A-B ≈ niedrigste Einkommen (A: mittellos). Quelle: FONASA, Stand 31.12.2025, DEIS-Code.
Indigene BevölkerungQuelle: Zensus 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA
| Volk | Personen | % des Gesamten |
|---|---|---|
| Mapuche | 26.741 | 97.3% |
| Aymara | 251 | 0.9% |
| Diaguita | 147 | 0.5% |
| Otro | 125 | 0.5% |
| Quechua | 54 | 0.2% |
Zensus 2024: Personen, die sich einem indigenen Volk zugehörig fühlen (kleine Zählungen aus Vertraulichkeit unterdrückt). Gemeinschaften: CONADI-Register Stand März 2024 — Araucanía und Los Lagos ohne Refresh, die Zahl ist eine Untergrenze. Landzuteilungen: Kataster 2022.
GemeinschaftsorganisationQuelle: RPJSFL Zivilregister (Gesetz 20.500/19.418) · Stand Juni 2026
Alle aktiven gemeinnützigen juristischen Personen der Gemeinde (Gesetz 20.500 / 19.418), nach Namen klassifiziert. Zeigt das Zivilgefüge: Nachbarschaftsräte, Komitees, Sportvereine, Kultur- und Seniorengruppen, Stiftungen und Feuerwehren.
24 Lokale Medien · 2 AM · 4 Comunitaria · 14 FM · 4 DigitalpresseQuelle: SUBTEL · Rundfunkkonzessionen · Erhebung regionaler Medien (MSGG)
24 Lokale Medien · 2 AM · 4 Comunitaria · 14 FM · 4 DigitalpresseQuelle: SUBTEL · Rundfunkkonzessionen · Erhebung regionaler Medien (MSGG)
| Lokale Medien | Typ | Dial |
|---|---|---|
| AADONAY | FM | 106.7 FM |
| AAUSTRAL | AM | 970 AM |
| BBIO-BIO | FM | 91.5 FM |
| DDDiario De Valdivia.Cl | Digitalpresse | — |
| ddiarioelranco.cl | Digitalpresse | — |
| DFDIGITAL FM | FM | 89.5 FM |
| ECEL CONQUISTADOR | FM | 95.7 FM |
| eelinformadorvaldiviano.cl | Digitalpresse | — |
| EESTILO | FM | 104.7 FM |
| FSFM SIEMPRE | FM | 94.3 FM |
| GGENOVEVA | FM | 101.7 FM |
| PPOSITIVA | FM | 98.5 FM |
| SSABROSITA | FM | 91.5 FM |
| TTORNAGALEONES | FM | 101.1 FM |
| UAUNIVERSIDAD AUSTRAL | FM | 90.1 FM |
| wwww.periodicolosrios.cl | Digitalpresse | — |
| CTCirco Teatro de Teodoro Schmidt · Inhaber | Comunitaria | 107.5 FM |
| IUIglesia Union Evangelica Pentecostal · Inhaber | Comunitaria | 107.1 FM |
| IRInversiones Rapel Ltda. · Inhaber | FM | 93.9 FM |
| MEMinisterio Evangelistico Derribando Fortalezas · Inhaber | Comunitaria | 107.9 FM |
| NRNelkatüwün Red de Apoyo al Desarrollo Uach · Inhaber | Comunitaria | 107.3 FM |
| SCSoc. Complejo Radial de los Rios Ltda. · Inhaber | AM | 1250 AM |
| SRSoc. Radiodifusora Fm 102 Ltda. · Inhaber | FM | 97.9 FM |
| SRSoc. Radio Exquisita Ltda. · Inhaber | FM | 93.1 FM |
Das Dial (Frequenz) jedes FM-, AM- und Community-Radios mit Studio in der Gemeinde (SUBTEL, gültige Konzessionen). Nationale Netze erscheinen in der Gemeinde ihres Sitzes, nicht unbedingt dort, wo sie senden. Wenn SUBTEL keinen Markennamen führt, wird sein Inhaber (der Konzessionär).
Ausländische BevölkerungQuelle: Volkszählung 2024 · INE
Internationale Einwanderer laut Zensus 2024 (außerhalb Chiles Geborene in der Gemeinde). Landesweit 1.608.650 Personen, 8,8 % der Bevölkerung.
Wohnen und WohnungsdefizitQuelle: MINVU (Camp-Kataster + Zensus-2024-Defizit + Subventionen) · INE
Camps: MINVU-Nationalkataster 2024 (irreguläre Siedlungen und dort lebende Familien). Quantitatives Defizit: fehlende Wohnungen laut Zensus 2024 (Zusammenwohnen + irreversible Überbelegung). Genehmigungen: 2024 von der Bauverwaltung genehmigte Neubauten (INE) — misst künftigen Bau, nicht Bestand. Subventionen: MINVU je Bewerbungsgemeinde — DS49 kumuliert Begünstigte je Bewilligungsjahr; DS01/DS52 kumulieren Zahlungen je Kohorte (nationale Summen weichen ~1–6 % ab; publiziert wird die Gemeindeserie).
Wie die Wohnungen sind
Wohnungstyp: Zensus 2017 · Besitzform: Zensus 2002 (INE).
AltenpflegeQuelle: Chile Cuida · Nationalgüter / SENAMA
AltenpflegeQuelle: Chile Cuida · Nationalgüter / SENAMA
In Chile Cuida erfasste Langzeiteinrichtungen für Ältere. Gemeinden ohne ELEAM verweisen ihre Älteren an andere Gemeinden. Mit der projizierten Alterung (siehe Demografische Projektion) definiert diese Kapazität, ob man in der eigenen Gemeinde altern kann.
MittelBudget, Ausgaben, Beschaffung der Gemeinde und mehr
Vergünstigungen durch SonderregelungenQuelle: Gesetze/SII/BCN/MTT/Finanzen · deep-research-verifiziert
Steuerliche oder wirtschaftliche Regelungen, die gelten nur für diese Gemeinde oder ihre Zone, nicht für den Rest Chiles. Die Chip-Farbe zeigt, wen es erreicht: Gemeinde, Gemeinschaft, Einwohner, Firmen oder Beschäftigte.
Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 15% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.
Budget und EinnahmequellenQuelle: SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Gesamteinnahmen · Verlauf (2001–2025)
Aufschlüsselung Eigeneinnahmen (IPP) · 2025
Einnahmen aus Sondergesetzen · 2025
Per Gesetz an bestimmte Gemeinden verteilt; kommen über Transfers.
Einnahmen nach Sektor · 2025
Saldo Gemeinsamer Gemeindefonds · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Ständige Eigeneinnahmen (IPP) · Verlauf
Erhaltener FCM · Verlauf
Staatstransfers · Verlauf
Gemeindeausgaben und HaushaltsvollzugQuelle: SINIM · SUBDERE
Gemeindeausgaben und HaushaltsvollzugQuelle: SINIM · SUBDERE
Verbuchte Ausgaben · Verlauf
Verteilung nach Verwaltungsbereich · 2025
Wofür der Haushalt ausgegeben wird · 2025
| Ausgabenposten | Betrag | % der Ausgaben | |
|---|---|---|---|
| Kommunale Gesundheit (Grundversorgung) · Ausgaben des kommunalen Gesundheitssektors | $34.190.974.000 | 50.1% | |
| Waren und Dienste (Betrieb) · Material, Verträge, Wartung | $30.302.671.000 | 44.4% | |
| Gemeindepersonal · Gemeindelöhne und Honorare | $17.836.255.000 | 26.2% | |
| Reinigung, Müll und Deponien · Müllsammlung und -entsorgung | $8.815.752.000 | 12.9% | |
| Investition (Bauten und Projekte) | $3.876.243.000 | 5.7% | |
| Strom (Gebäude) | $2.820.889.000 | 4.1% | |
| Transfers an Gesundheit | $1.895.850.000 | 2.8% | |
| Straßenbeleuchtung | $1.250.578.000 | 1.8% | |
| Transfers an Bildung | $1.200.000.000 | 1.8% | |
| Wasser (Gebäude) | $361.118.000 | 0.5% | |
| Ratsdiäten | $110.291.000 | 0.2% | |
| Reisespesen | $87.296.000 | 0.1% | |
| Kommissionen und Repräsentation | $3.034.000 | 0.0% |
Anteil an den verbuchten Gesamtausgaben. Posten überschneiden sich (Personal steckt in mehreren Bereichen), daher keine 100 %. Quelle: SINIM.
Personal y dotación municipal
Ausgabenzusammensetzung · 2025
Personal nach Vertragsart · 2025
Kommunaler Personalstand · 2023
Gemeindepersonal nach Vertragsstatus (SINIM, 2023). Kosten je Bediensteten = Jahresausgaben des Typs ÷ Personalstand desselben Jahres.
Inversión, servicios básicos y obras
Investition und Ausgaben der Amtsträger · 2025
Grund- und allgemeine Dienste · 2025
Bauabnahmen (DOM) · pro Jahr
Erteilte Baugenehmigungen · pro Jahr
Was sie kauft · Mercado PúblicoQuelle: ChileCompra · offene Daten
Profil in Monitor Mercado Público öffnen ↗
Was sie kauft · Mercado PúblicoQuelle: ChileCompra · offene Daten
Bestellvolumen · Verlauf
| Top-Lieferanten | Betrag | Bestellungen |
|---|---|---|
| Soloverde S.A. | $21.608.046.315 | 26 |
| Fernandohales | $13.616.812.095 | 283 |
| Estación de Servicio Petrobras | $11.904.931.851 | 1.811 |
| Seguridad y Promociones Asociados Limitada | $9.307.670.675 | 7 |
| Servimar | $9.168.311.230 | 50 |
| Ecotrans SpA | $8.103.963.402 | 14 |
| Madlan Construcciones EIRL | $7.750.991.969 | 8 |
| Cia Nacional de Telefonos Telefonica del Sur S.A. | $7.525.037.462 | 1.318 |
Beschaffungsart · 2026
| Ausschreibung | $13.449.947.838 | 77% |
| Agiler Kauf | $2.710.826.843 | 16% |
| Direktvergabe diskretionär | $983.739.039 | 6% |
| Rahmenvertrag | $324.482.653 | 2% |
Unternehmen und WirtschaftsaktivitätQuelle: SII · Unternehmensstatistik und -liste (Sitz)
Pyramide nach Umsatzstufe
Größte in der Gemeinde ansässige Unternehmen
| Unternehmen | Branche | Umsatzstufe | Beschäftigte |
|---|---|---|---|
| Universidad Austral de Chile | ENSEÑANZA | Groß 4 (>1M UF) | 2.625 |
| Cia Nacional de Telefonos Telefonica del Sur S.A. | INFORMACION Y COMUNICACIONES | Groß 4 (>1M UF) | 908 |
| Agricola Cran Chile SpA | AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCA | Groß 4 (>1M UF) | 381 |
| Soc Industrial Kunstmann S a | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Groß 4 (>1M UF) | 255 |
| Cerveceria Kunstmann S a | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Groß 4 (>1M UF) | 205 |
| Levaduras Collico S a | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Groß 4 (>1M UF) | 181 |
| Inmobiliaria e Inversiones Mall Plaza de los Rios Limitada | ACTIVIDADES INMOBILIARIAS | Groß 4 (>1M UF) | 29 |
| Parque Eolico el Aleman SpA | SUMINISTRO DE ELECTRICIDAD, GAS, VAPOR Y AIRE | Groß 4 (>1M UF) | — |
| Clinica Alemana de Valdivia S.A. | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Groß 3 | 599 |
| Sociedad de Servicios Forestales Nylyumar Limitada | AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCA | Groß 3 | 359 |
SII-Liste juristischer Personen (öffentlich). Wegen Steuergeheimnis Umsätze nur in Stufen, nie Beträge. Die Gemeinde ist die des Sitzes: Operationen können anderswo sein.
Investition in SEIA-Projekte
| Projekt | Träger | Status | Investition (Mio. US$) | Bau-Jobs |
|---|---|---|---|---|
| Altos de Guacamayo IIIDIA | Nexo, Consultores Profesionales Ltd | Genehmigt | 47,626 | 220 |
| Condominio Parque Rio Cruces IIDIA | Constructora Pacal S.A. | Genehmigt | 30 | 170 |
| PARQUE EOLICO EL ALEMAN 2DIA | Parque Eolico el Aleman SpA | Genehmigt | 20,6 | 45 |
| Optimización y Desarrollo de La Edas de ValdiviaEIA | Aguas Décima S.A. | Genehmigt | 15,2 | 67 |
| Parque Fotovoltaico Los ArrayanesDIA | Energia Renovable Zafiro SpA | Genehmigt | 15 | 56 |
| Proyecto Inmobiliario Los CastañosEIA | Inmobiliaria los Castanos-Valdivia | In Prüfung | 7,389 | 180 |
| NUEVA LINEA 2X66 KV NUEVA VALDIVIA - PICARTE, TENDIDO DEL PRIMER CIRCUDIA | Sociedad Austral de Transmisión Tro | Genehmigt | 6,289 | 27 |
| Ampliación Subestación Nueva ValdiviaDIA | Transelec S.A. | Genehmigt | 4,73 | 82 |
| Regularización Cinerario los Ríos, sector LlancahueDIA | Michael Eduardo Tolhuijsen Salas | Genehmigt | 0,37 | 6 |
Vom Träger beim SEIA-Eintritt ERKLÄRTE Investition (nicht unbedingt realisiert; die RCA verfällt nach 5 Jahren ohne Bauten). Mehrgemeinden-Projekte: anteilige Investition, Jobs voll gezählt. Jobs = erklärte maximale Arbeitskräfte (PRISMA/SOFOFA). Quelle: e-SEIA + PRISMA.
TerritoriumKlima, Biodiversität, nationales Erbe, vom SEIA genehmigte Projekte und mehr
Straßen und AutobahnenQuelle: OpenStreetMap · Stand 2026
Straßeninfrastruktur des MOP und der Konzessionäre, nicht der Gemeinde: Sie misst, wie viel Fernstraße das Gebiet durchquert, nicht die Gemeindeverwaltung. Gezählt werden nur Gemeinden mit Straßen dieser Kategorie.
Umwelt und LuftqualitätQuelle: MMA · SINCA + PPDA + RETC
Zone mit Dekontaminationsplan PDA Valdivia · kritischer Schadstoff MP2.5
Luftqualität an den SINCA-Stationen des MMA in der Gemeinde (2024); bei mehreren wird die schlechteste gezeigt. Die Skala vergleicht das Jahresmittel mit der WHO-Leitlinie 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, internationale Gesundheitsreferenz) und der chilenischen Jahres-Primärnorm (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³): grün innerhalb der WHO-Leitlinie, bernstein dazwischen, rot über der nationalen Norm. „Tage über Norm“ nutzen die 24-h-Tagesnorm (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). RETC-Emissionen = gemeldete Punktquellen (Industrie/Energie), ohne diffuse Quellen wie Brennholz.
Biodiversität und SchutzgebieteQuelle: SNASPE · SEIA-Basisdaten
Arten von Flora, Fauna und Funga dokumentiert in den Basisdaten der vom SEIA bewerteten Projekte — was ihre Umweltstudien im Territorium erfassten. Schutzstatus (RCE/IUCN) und Endemismus sind markiert.
CR vom Aussterben bedroht · EN stark gefährdet · VU gefährdet · NT potenziell gefährdet (Artenklassifikations-Verordnung / IUCN). ★ endemisch in Chile. Aus SEIA-Studien je Reich extrahiert; die Präsenz spiegelt die Basisdaten, kein Zensus.
72 Feuchtgebiete · 62 städtisch · 12.768 haQuelle: Nationales Feuchtgebietsinventar · SIMBIO (MMA)
72 Feuchtgebiete · 62 städtisch · 12.768 haQuelle: Nationales Feuchtgebietsinventar · SIMBIO (MMA)
| Code | Feuchtgebiet | Hektar |
|---|---|---|
| HUR-14-60 | Sist. de Rios Valdivianos- Rios Cruces , Calle- Calle y Trib. (incluye rio Cau Cau)städtisch | 4.821 /10.819 |
| HUR-14-64 | Sist. de Rios Valdivianos- Rios Angachilla y Tornagaleonesstädtisch | 2.856 /3.467 |
| HUR-14-53 | Sist. de Rios Valdivianos- Rios Valdivia y Tornagaleonesstädtisch | 1.457 /3.149 |
| HUR-14-03 | Sistema Estero Estancillastädtisch | 641 |
| HUR-14-25 | Humedal estero Santa Rosa- Sector Aerodromostädtisch | 449 |
| HUR-14-91 | Sin informaciónstädtisch | 389 |
| HUR-14-95 | Sin informaciónstädtisch | 313 |
| HPU-14-17 | Estero Las Parras | 267 |
| HUR-14-105 | Humedal Prado Verde y Estero Angachillastädtisch | 257 |
| HUR-14-08 | Rio Cutipaistädtisch | 211 |
| HUR-14-65 | Humedal Angachillastädtisch | 124 |
| HUR-14-97 | Sin informaciónstädtisch | 116 |
+ 60 weitere Feuchtgebiete
Fläche = Hektar Feuchtgebiet innerhalb der Gemeindegrenze (aufgeteilt nach der DPA-Tabelle des jeweiligen Eintrags). Bei gemeindeübergreifenden Feuchtgebieten wird „Anteil / gesamt“ angezeigt. „Städtisch“ = städtisches Feuchtgebiet (Code HUR). Offizielle Quelle zum SBAP migriert (Gesetz 21.600).
Große vom SEIA genehmigte ProjekteQuelle: SEIA · genehmigte Projekte
Projekte mit einer vom SEIA genehmigten Umweltgenehmigung (RCA) und deklarierten Investitionen über 10 Mio. US$, laut Akte in der Gemeinde gelegen und nach Sektor gruppiert. Aufgeführt sind alle Sektoren mit mindestens einem Projekt: Es ist weder eine Rangliste noch eine Auswahl. 18 Projekte mit insgesamt US$ 607 Mio., genehmigt zwischen 1999 und 2025. Erstreckt sich ein Projekt über mehrere Gemeinden, wird seine Investition unter ihnen aufgeteilt.
Genehmigt heißt weder gebaut noch in Betrieb: Die RCA erlaubt das Projekt, doch manche wurden nie umgesetzt und andere sind längst stillgelegt.
Quelle: Projekte mit vom SEIA genehmigter RCA (vom Träger deklarierte Investition, aufgeteilt auf die Gemeinden, die das Projekt umfasst). Unter jedem Sektor stehen dessen zwei investitionsstärkste Projekte. Es ist der beste öffentliche Näherungswert für große Industriestandorte; das SERNAGEOMIN-Kataster aktiver Bergbaubetriebe (nach Mineral und Betriebsart) ist eine noch nicht eingebundene Ebene.
GrundversorgungQuelle: SISS · CNE · MINEDUC
Fast keine Gemeinde hat einen eigenen Versorger: sie wird beliefert von einem großen regionalen Konzessionär. Wasser = urbanes Betriebsgebiet (SISS; ländlich über APR); Strom = Konzessionsverteiler laut Tarifdekret (CNE); Hochschulbildung = Standorte (MINEDUC/SIES), mit der nächsten Gemeinde, wenn keiner da ist.
UmweltkonflikteQuelle: SNIFA · SMA + Umweltsuche · Umweltgerichte
Rechtskräftige SMA-Sanktionen
| Sanktionierte Einheit | Prüfbare Einheit | Kategorie | Strafe (UTA) |
|---|---|---|---|
| Sociedad de Desarrollo Urbano Valdivia Ltda. ↗ | VALDICOR | Bergbau | 563 |
| Inmobiliaria Providencia Limitada ↗ | INMOBILIARIA PROVIDENCIA PARQUE KRAHMER | Ausstattung | 215 |
| Constructora Pena y Pena Ltda. ↗ | PROYECTO HABITACIONAL GUACAMAYO 2 | Wohnen und Immobilien | 120 |
| Levaduras Collico S a ↗ | LEVADURAS COLLICO | Industrieanlage | 104 |
| Hotel Cafeteria y Agencia de Turismo Laura Escobar E.I.R.L. ↗ | RESTOBAR STOP OVER | Ausstattung | 5 |
| Deportivo Blue Gym & Center Limitada ↗ | GIMNASIO BLUE GYM | Ausstattung | 4 |
| Sociedad Tokio SpA ↗ | Discoteca Tokio | Ausstattung | 3 |
| Iglesia Centro Cristiano Integral Manos Que Salvan ↗ | Iglesia Centro Cristiano Integral Manos que Salvan | Ausstattung | 3 |
| Isaias Heber Krause Moncada ↗ | BAR LA CANTERA | Ausstattung | 3 |
| Sociedad Gastronomica y Publicitaria el Barrio Limitada ↗ | RESTOBAR STRIKE KARAOKE | Ausstattung | 3 |
| Inmobiliaria las Piramides SpA ↗ | Canchas Santa Laura | Ausstattung | 2 |
| Comunidad Edificio Picarte ↗ | EDIFICIO PICARTE | Ausstattung | 2 |
Zeige die 12 größten von 29 Sanktionen.
Umweltsanktionen rechtskräftige der SMA (ohne anhängige Rechtsmittel), deren prüfbare Einheit in der Gemeinde liegt: Firmen, Personen und Institutionen (inkl. Gemeinde). Strafe in UTA. Quelle: Öffentliches Sanktionsregister, SNIFA.
Beschwerden vor den Umweltgerichten
| Az. | Parteien / Projekt | Gegenstand | Entscheidung |
|---|---|---|---|
| 199434-2023 ↗ 3TA | Inmobiliaria Providencia Limitada con Superintendencia del Medio Ambiente Condominio Parque Krhamer | Umwelt-Sanktionsverfahren — Lärmemissionsnorm | Weist ab |
| R-35-2020 ↗ 3TA | Junta de Vecinos Torobayo y Otros con Comisión de Evaluación Ambiental XIV Región de los Ríos Hacienda Estancilla | Verwaltungsaufhebung - Umweltprüfung | Stattgegeben |
| R-38-2020 ↗ 3TA | Junta de Vecinos Torobayo y Otros con Comisión de Evaluación Ambiental XIV Región de los Ríos Proyecto Inmobiliario Brisas de Torobayo | Verwaltungsaufhebung | Stattgegeben |
| R-3-2019 ↗ 3TA | Cecilia Aguero Ramírez y otros con Comisión de Evaluación Ambiental Los Ríos Edificio estacionamientos subterráneos, Plaza de la República, Valdivia | Verwaltungsaufhebung - Umweltprüfung | Weist ab |
| 13317-2015 ↗ 3TA | Obrascón Huarte Lain S.A. Agencia en Chile con SMA Extracción Mecanizada de Áridos para el Mejoramiento de la Ruta T35, entre la localidad de Antilhue y la comuna de Valdivia | Umwelt-Sanktionsverfahren | Stattgegeben |
| 16706-2014 ↗ 3TA | Montoya Villaroel Carlos Javier con SMA Loteo Riberas de la Dehesa | SMA-Aufsicht | Stattgegeben |
Von den Umweltgerichten (Gesetz 20.600) entschiedene Beschwerden zu Projekten oder Anlagen der Gemeinde, verortet über das Projekt (SEIA) oder die sanktionierte Anlage (SMA). Teilabdeckung: ohne Beschwerden ans Oberste Gericht und nicht verortbare Fälle. Quelle: Umweltsuche des 1. Umweltgerichts.
GrünflächenQuelle: SINIM · SUBDERE (2025)
GrünflächenQuelle: SINIM · SUBDERE (2025)
Kommunal gepflegte Grünfläche je Einwohner (SINIM). Der Nationale Stadtentwicklungsrat empfiehlt mindestens 10 m²/Einw. (WHO ~9). Selbstauskunft, Qualität variiert.
Nationales ErbeQuelle: Rat für Nationaldenkmäler (Feb. 2026)
Nationales ErbeQuelle: Rat für Nationaldenkmäler (Feb. 2026)
Per Dekret erklärte Denkmäler (offizielle CMN-Liste). Ohne archäologische und öffentliche Denkmäler. Die Erklärung bedeutet rechtlichen Schutz und Eingriffsbeschränkungen.
Territoriale LastenQuelle: SUBDERE (Abfall, Juni 2023) · Gendarmería (Juni 2025) · SISS (Kläranlagen)
Territoriale LastenQuelle: SUBDERE (Abfall, Juni 2023) · Gendarmería (Juni 2025) · SISS (Kläranlagen)
Infrastruktur, die diese Gemeinde trägt — oft im Dienst anderer.
| Anlage | Typ | Detail |
|---|---|---|
| Vertedero de Morrompulli | Vertedero | 147.489 t/Jahr · empfängt aus 12 Gemeinden |
| C.E.T. Valdivia | Gefängnis (CET) | 20 Insassen · 20 Verurteilte · 0 Untersuchungshäftlinge · 38% Belegung |
| C.P. Valdivia | Gefängnis (CP) | 1.620 Insassen · 1.260 Verurteilte · 360 Untersuchungshäftlinge · 93% Belegung |
| PTAS - VALDIVIA | PTAS · primario+desinfección | AGUAS DECIMA S.A · leitet ein in río valdivia |
Offizielle Kataster: ohne illegale Deponien und ländliche Kläranlagen (kein konsolidiertes öffentliches Kataster).
WaldbrändeQuelle: CONAF · Ereignis- und Schadensstatistik (2023-2024)
Auftreten und betroffene Fläche von Waldbränden (CONAF). Die 5-Saison-Summe ist gerechter als ein Einzeljahr: Feuer ist episodisch, Katastrophen ballen sich in wenigen Saisons. Die Fläche gilt fürs ganze Gemeindegebiet.
WinterrisikoQuelle: SENAPRED · kritische Winterpunkte 2026 (via FAU U. de Chile)
Punkte im Gemeindegebiet, wo SENAPRED Winterregen-Risiko identifiziert (Überläufe, Überschwemmungen, Kollektorkollaps, Rutschungen, Muren, Schnee), mit Risikostufe und zuständiger Stelle.
WasserknappheitQuelle: DGA · MOP (Knappheitszonen-Dekrete)
DGA-Wasserknappheitsdekrete (je Gemeinde, Provinz oder Region; Einzugsgebiets-Dekrete zählen hier nicht, die Chronizität ist eine Untergrenze). Das Dekret erlaubt außerordentliche Wasserumverteilung. Auf dem Höhepunkt der Megadürre (2021) 286 Gemeinden unter Dekret; heute 26.
Klima und KlimawandelQuelle: ARClim · MMA + CR2/UC (CMIP6-Modellierung)
Modellierte Klimatologie (CMIP6-Downscaling ~5 km): Gegenwart ≈ 1980-2010, Projektion ≈ 2035-2065 mittleres Szenario. Keine aktuelle Wetterbeobachtung.
SicherheitStraftaten, Verkehrsunfälle und kommunale Sicherheitsinfrastruktur
Straftaten (Polizeifälle)Quelle: CEAD · Ministerium für öffentliche Sicherheit
| Delikt | Fälle | Rate/100k |
|---|---|---|
| Alkohol- und Drogenkonsum im öffentlichen Raum | 2.408 | 1.323 |
| Einfacher Diebstahl | 1.862 | 1.023 |
| Häusliche Gewalt | 1.446 | 794 |
| Drohungen | 1.394 | 766 |
| Sachbeschädigung | 1.256 | 690 |
| Diebstahl aus Fahrzeugen | 643 | 353 |
| Einbruch in bewohnte Räume | 638 | 350 |
| Einbruch in unbewohnte Räume | 571 | 314 |
| Leichte Körperverletzung | 540 | 297 |
| Waffendelikte | 292 | 160 |
| Raub mit Gewalt oder Einschüchterung | 254 | 140 |
| Verbrechen und Vergehen nach Waffengesetz | 252 | 138 |
Zeige die 12 Delikte mit den meisten Fällen von 29.
Polizeifälle (Anzeigen + Festnahmen) von Carabineros und PDI. Keine Viktimisierung (ENUSC misst die reale, wegen Untererfassung höhere Zahl). Die Rate nutzt die INE-Bevölkerung 2024. Quelle: CEAD, Ministerium für öffentliche Sicherheit.
Was die Gemeinde tut
An SINIM gemeldete kommunale Sicherheitsinfrastruktur und -personal (seit 2016). Ohne Carabineros und PDI (national).
VerkehrsunfälleQuelle: CONASET · Datenobservatorium (2024)
Von CONASET georeferenzierte Unfälle (Stadt + Straße) 2024. Einzige Quelle je Gemeinde; deckt ~70 % der Todesfälle ab, unterschätzt also leicht. Fußgängerunfälle sind die Haupttodesursache von Fußgängern.