Monitor Municipios · por Unholster
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La Estrella

Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins3.098 habitantsPoblación proyectada INE 2024429 km² de superficie7 hab./km²$6.324M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Fiche aujourd'hui2050
La commune en contexte · parmi 346 communes
Habitabilité
34.9/100
4e commune la moins habitable du pays
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Achats
26%
21e qui achète le plus de gré à gré
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Habitabilité
1 m²/hab
9e commune avec le moins d'espaces verts par habitant
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Population
−10,3%
La population baisserait de d'ici 2050
Société
15,9%
Pauvreté multidimensionnelle · 240e plus élevée sur 346
Finances
$2 millions
par habitant et par an · rang 27 sur 346
Finances
261e
plus dépendante du Fonds commun sur 340
Résumé

Ce que possède la communeSource : OpenStreetMap

3 Écoles
3 Arènes de rodéo (medialunas)
2 Places et espaces verts
1 Jardins d'enfants
1 Carabineros
1 Centres de santé

La Estrella es una comuna de Chile de la provincia Cardenal Caro, en la región del Libertador General Bernardo O'Higgins, en la zona central de Chile.

Texte introductif de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Indice d'habitabilité · style EIU

34.9 /100
Ver el ranking y simular
#343 sur 346 · plus habitable du pays (pondération EIU)
Sécurité15
Santé38
Culture et environnement23
Éducation74
Infrastructure52
AutoritésQui dirige la commune, son conseil, ses séances et les demandes de lobbying

Maire · 2024-2028Source : DecideChile · SERVEL

Valentín Vidal R.
CONTIGO CHILE MEJOR · INDEPENDIENTE
1.594
voix (42.85%)
4.281
Registre électoral
91,78%
Participation
Historique des maires · 7 périodes
VV
Valentín Vidal R.
2024-2028 · INDEPENDIENTE
1.594
voix
MA
Maria Angelica Silva Arrue
2021-2024 · IND
956
voix
GO
Gastón Octavio Fernández Mori
2008-2012 · ILE
1.206
voix
GG
Gastón González Bussenius
2004-2008 · UDI
1.091
voix
GG
Gaston Gonzalez Gonzalez
2000-2004 · UDI
1.038
voix
GG
Gaston Gonzalez Gonzalez
1996-2000 · RN
861
voix
GG
Gaston Gonzalez Gonzalez
1992-1996 · RN
885
voix

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL

GP
Galvarino Pastrian P.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
476
voix
EZ
Eugenia Zamorano G.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
437
voix
AF
Andres Fernandez T.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · UNION DEMOCRATA INDEPENDIENTE
415
voix
MF
Marcelo Fernandez P.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
250
voix
CO
Cristian Osorio P.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
232
voix
SO
Sandra Orellana C.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
216
voix

Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)

655 procès-verbaux publiésindex mis à jour le 12-08-2026Transparence municipale

Ce que le conseil adopteSource : Procès-verbaux officiels · extraction par IA (en cours)

Accords extraits
599
sur 420 procès-verbaux lus
Argent en jeu
$23.946.516.502
somme des accords avec montant
AccordTypeMontantVote
3 · Modificación No. 01, Correctiva al Presupuesto de GestiónModif. budgétaire$18.980.000unanimidad
2 · Reglamento de Incentivo profesional comuna de La Estrella con modificaciones propuestasRèglementunanimidad
1 · Aprobación del Acta de Sesión Extraordinaria No. 04Autreunanimidad
4.2 · Posponer la votación de la Modificación No.6 Correctiva al Presupuesto de gestión para la próxima sesión ordinariaModif. budgétaireunanimidad
1 · Aprueba el Acta de Sesión Extraordinaria No. 7Autreunanimidad
4.2 · Solicitud de subvención a la Cooperativa de Agua Potable para generador eléctrico (no votado)Subvention$6.000.000

Accords votés par le conseil, extraits automatiquement du texte des procès-verbaux officiels (extraction en cours : la couverture croît à mesure que les 94.917 procès-verbaux indexés sont traités). Peut contenir des erreurs de lecture ; le document officiel est le PDF municipal.

Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal

Observationstotal
92
Hautement complexes
8
Rapports d'audit
0
AnnéeObserv.Altam.Compl.Median.Rapports
20198783023
201652

Classification CGR de gravité · observations d'audit sur la municipalité et ses corporations

Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)

  • FD
    Fundación Derecho y Defensa Animal
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2022
  • CD
    Cge Distribución S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2015–2016
  • FH
    Fundación Huella Local
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2021
  • PR
    Pozo, Ríos, Rodríguez y Torres Ltda. (Zecovery)
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2022–2026
  • IL
    Inmobiliaria la Puntilla SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2017–2018
  • US
    Uasvision SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • PL
    Punto Lobos Reciclaje SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2017
  • SD
    Servicios Digitales Mañihuales SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • KS
    Kdoce SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2022
  • A
    Amisoft
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2019
  • EL
    Eolica la Estrella SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2020
  • CG
    Compañía General de Electricidad S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2019
  • OS
    Ondac SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • FI
    Fundacion Integra
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2021
  • Sy
    Servicios y Productos Educativos Crisol Ltda.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2022
  • CD
    Corporacion de Educacion Gestión Didáctica
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2022
  • se
    Seguridad e Ingeniería Vial Segvial SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2017
  • AL
    Agrosuper Ltda.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2021
  • CT
    Cmet Telecomunicaciones S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2015
  • L
    Ligup
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2021
et 4 de plus organisations ayant demandé des audiences

Organisations ayant enregistré des audiences au titre de la loi sur le lobbying auprès de cette municipalité. L'enregistrement est obligatoire pour l'élu : la liste montre qui a demandé à être entendu, pas s'il a obtenu quelque chose.

PopulationQui vit ici, comment on y étudie, l’accès aux soins et plus

Population et conditions de vieSource : INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Évolution de la population

3.155
habitants
3.092
habitants
20022025

Comment elle a changéSource : Série officielle INE 2002–2026 (base 2017).

Voir la trajectoire complète à 2050
Depuis 2002
-2%
habitants
Population estimée 2050
2.768
-8% vs 2035 (3.019)
Plus de 60 ans · 2050
49,78%
38,89% en 2035 · +11 pts de vieillissement

L'INE projette la population communale seulement jusqu'en 2035 ; les valeurs 2050 sont une estimation propre du moniteur, ancrée au total national officiel INE 2050 (21 626 079 hab, 32,1 % de 60+). Pas un chiffre officiel communal.

IndicateurValeurSource
Logements avec eau du réseau public (recensement 2017)76,09 %CENSO 2017 2017
Décrochage scolaire (quitte le système)1,1 %MINEDUC 2023
poblacion_censo4.609 hab.Recensement 2024 2024
Pauvreté monétaire (CASEN 2022)9,7 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)15,9 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Peuples autochtones4,25 %Recensement 2024 2024

Registro Social de Hogares

Personnes dans le RSH
4.637
2.312 ménages
Ménages dans les 40 % les plus vulnérables
1.441
62% des ménages du RSH
Ménages dirigés par une femme
43%
995
Personnes âgées (60+)1.44531%
Enfants et adolescents (<18)86919%
Personnes étrangères1283%
Appartenant aux peuples autochtones1163%
Personnes en dépendance modérée/sévère812%
Ménages unipersonnels1.04045%

Photo photo administrative mensuelle du Registre social des ménages (auto-inscription pour accéder aux aides), au abril 2026. Le « tranche 40 » est la qualification socio-économique des 40 % les plus vulnérables. C'est un registre, pas une enquête : il complète la CASEN (biennale) avec des données fraîches, mais les communes aisées se sous-inscrivent. Source : ADIS, Ministère du Développement social et de la Famille.

Éducation scolaireSource : Données ouvertes MINEDUC 2025

Effectifs scolaires
532
3 établissements
Élèves par enseignant
10,9
49 enseignants
médiane pays : 10,15
Assiduité moyenne
90,6%
médiane pays : 89,8%
Élèves prioritairesSEP
67,9%
vulnérabilité socio-économique
médiane pays : 66,8%
Où ils étudient · par dépendance
Publique (municipale + SLEP) 100%Privée subventionnée 0%
Taux de réussite
99,8%
médiane pays : 98,2%
Décrochageretrait scolaire
0,21%
abandon en cours d'année
médiane pays : 1,77%

Agrégat de tous les établissements de la commune (RBD → commune). Réussite/retrait et assiduité sont de l'année scolaire 2025. Le SIMCE n'est pas publié en données ouvertes (géré par l'Agence de Qualité, sur demande) ; le proxy de qualité disponible est réussite, décrochage et assiduité. Le résultat PAES figure dans la section sociale.

Santé municipale (soins primaires)Source : SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
1
Dispensaires
0
Postes de santé ruraux
0
Inscrits FONASA
4.347
140% de la population
Médecins embauchés
3
Personnel de santé par type de contrat
Titulaires: 36Contractuels: 36Honoraires: 2
Consultations médicales de soins primaires · par an
6.186
11.013
20102025
Visites à domicile intégrales · par an
57
62
20192025

REM-26 section A (DEIS/MINSAL) : visites familiales intégrales, sommées sur les établissements. La dernière année est partielle pendant la consolidation DEIS.

Centres de soins primaires · inscrits FONASA 2025 (4.378 au total)
CentreTypeDépendanceInscrits% tranches A-B
Centro de Salud Familiar la EstrellaCentre de santé familiale (CESFAM)Municipal4.37863%

Tranches FONASA A-B ≈ plus bas revenus (A : sans ressources). Source : FONASA, au 31 déc. 2025, code DEIS.

Coûts · 2025
Dépense santé engagée: $1.867.877.000 ($429.693/inscrit)Per capita MINSAL: $1.074.559.000Apport municipal: $543.630.000

Peuples autochtonesSource : Recensement 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA

Population autochtone
196
4.3% de la population recensée (Recensement 2024)
PeuplePersonnes% du total
Mapuche16885.7%

Recensement 2024 : personnes se considérant appartenir à un peuple autochtone (les petits comptes sont supprimés pour confidentialité à la source). Communautés : registre national CONADI à mars 2024 — Araucanía et Los Lagos non rafraîchis, le compte est un plancher. Concessions de terres : cadastre 2022.

Organisation communautaireSource : RPJSFL Registre civil (loi 20.500/19.418) · juin 2026

Conseils de quartier en vigueur
17
Conseils pour 1 000 habitants
5.5
densité d'organisation territoriale
Organisations à but non lucratif
136
tout le tissu civil en vigueur
Comités (eau, logement, progrès)
43
Sportives
16
Sociales et d'aide
11
Pour les aînés
7
Culturelles
4
Fondations et corporations
1
Corps de pompiers
1

Toutes les personnes morales à but non lucratif en vigueur (loi 20.500 / 19.418), classées par nom. Retrace le tissu civil : conseils de quartier, comités, clubs sportifs, groupes culturels et d'aînés, fondations et pompiers.

2 Médias locaux · FMSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)

Médias locauxTypecadran
CRComunicaciones Radiales Raul Rojas E.I.R.L. · titulaireFM98.5 FM
RyRedes y Comunicacion Ltda. · titulaireFM100.1 FM

Le cadran (fréquence) de chaque radio FM, AM et communautaire avec studio dans la commune (SUBTEL, concessions en vigueur). Les réseaux nationaux apparaissent dans la commune de leur siège, pas forcément là où ils émettent. Quand SUBTEL n'enregistre pas de nom de marque, on affiche son titulaire (le concessionnaire).

Population étrangèreSource : Recensement 2024 · INE

Personnes étrangères
186
4% de la population recensée (Recensement 2024)
Origine principale
Venezuela
67 personnes · 36% des étrangers
Principaux pays d'origine
67 Venezuela
30 Bolivia
22 Perú
16 Colombia

Immigrants internationaux selon le recensement 2024 (nés hors du Chili résidant dans la commune). Au niveau national : 1 608 650 personnes, 8,8 % de la population.

Logement et déficit de logementSource : MINVU (registre des campements + déficit recensement 2024 + subventions) · INE

Campements
0
aucun campement recensé
Déficit de logement
70
3,9% des ménages de la commune
Permis de logement · 2024
18
3.757 m² · construction neuve
Subventions Système intégré · DS01
36
payés · 2011–2025
Subventions Fonds solidaire · DS49
61
bénéficiaires · 2012–2025
Subventions Location · DS52
6
payés · 2014–2024

Campements : registre national MINVU 2024 (implantations irrégulières et familles y vivant). Déficit quantitatif : logements manquants selon le recensement 2024 (cohabitation + surpeuplement irrécupérable). Permis : logements neufs autorisés par la Direction des travaux en 2024 (INE) — mesure la construction future, pas le stock. Subventions : MINVU par commune de candidature — DS49 cumule les bénéficiaires par année de résolution ; DS01 et DS52 cumulent les payés par cohorte (les totaux nationaux du fichier source diffèrent de ~1–6 % de la somme communale ; on publie la série communale).

À quoi ressemblent les logements

3.675logements · par type (2017)
Maison
1.836 · 97.1%
Maison
1.774 · 99.4%
Baraque/cabane/hutte
43 · 2.3%
Baraque/habitat précaire
5 · 0.3%
Chambre en maison ancienne/conventillo
5 · 0.3%
Autre particulier
4 · 0.2%
Mobile
3 · 0.2%
Autre particulier
3 · 0.2%
Appartement
2 · 0.1%
66%logement en propriété · tenure (2002)
Propriété payée
595 · 65.2%
Cédée pour travail
173 · 18.9%
Gratuite
78 · 8.5%
Louée
63 · 6.9%
Propriété en cours de paiement
4 · 0.4%

Type de logement : recensement 2017 · tenure : recensement 2002 (INE).

Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA

Résidences de longue duréeELEAM
1
Lits
20
20,6 pour 1 000 plus de 60 ans

Établissements de longue durée pour aînés recensés dans Chile Cuida. Les communes sans ELEAM envoient leurs aînés ailleurs. Avec le vieillissement projeté (voir Projection démographique), cette capacité définit si l'on peut vieillir dans sa commune.

RessourcesBudget, dépenses, achats de la municipalité et plus

Budget et sources de recettesSource : SINIM · SUBDERE

Recettes totales · 2025
$6.324.132.000
Recettes propres
$2.208.605.000
35% du total
Fonds commun municipal
$2.052.578.000
32% du total
Transferts de l'État
$1.492.543.000
24% du total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Recettes totales · évolution (2001–2025)

$926.513.000
$6.324.132.000
20012025

Détail des recettes propres (IPP) · 2025

15.1%
53.3%
12.4%
14.1%
Impôt foncier$333.491.000
Licences$1.177.828.000
Permis de circulation$274.425.000
Droits de nettoyage$111.730.000
Autres recettes propres$311.131.000
Recettes de lois spéciales · 2025
Licences minières (loi 19.143): $87.000

Distribuées par loi à des communes spécifiques ; elles arrivent via transferts.

Recettes par secteur · 2025
58.6%
23.3%
18.0%
Municipal$6.324.132.000
Éducation$2.514.770.000
Santé$1.944.289.000
Solde du Fonds commun municipal · 2025
Bénéficiaire nette: elle reçoit $1.584.357.000 de plus qu'elle n'apporte.
Evolución por fuente de ingreso

Recettes propres permanentes (IPP) · évolution

$270.712.000
$2.208.605.000
20012025

FCM reçu · évolution

$347.280.000
$2.052.578.000
20012025

Transferts de l'État · évolution

$485.000
$1.492.543.000
20012025

Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE

Budget en vigueur · 2025
$7.619.064.000
Dépense engagée · 2025
$6.496.668.000
Taux d'exécution
85.3%
Non exécuté : $1.122.396.000
Exécution moyenne: elle a exécuté 85.3%. A laissé non dépensé : $1.122.396.000.

Dépense engagée · évolution

$1.320.977.000
$6.496.668.000
20012025

Répartition par domaine de gestion · 2025

79.7%
10.5%
Gestion interne$5.176.881.000
Services communautaires$679.419.000
Programmes sociaux$229.322.000
Activités municipales$323.265.000
Programmes récréatifs$69.322.000
Programmes culturels$18.459.000

À quoi sert le budget · 2025

Ligne de dépenseMontant% de la dépense
Santé municipale (soins primaires) · dépense du secteur santé communal$1.867.877.00028.8%
Personnel municipal · salaires et honoraires municipaux$1.644.663.00025.3%
Biens et services (fonctionnement) · fournitures, contrats, entretien$1.165.538.00017.9%
Investissement (travaux et projets)$1.054.614.00016.2%
Transferts à la santé$543.630.0008.4%
Transferts à l'éducation$461.181.0007.1%
Électricité (bâtiments)$109.667.0001.7%
Indemnités des conseillers$74.315.0001.1%
Frais de déplacement$31.002.0000.5%
Nettoyage, ordures et décharges · collecte et élimination des déchets$24.976.0000.4%
Eau (bâtiments)$5.350.0000.1%
Commissions et représentation$572.0000.0%

Pourcentage de la dépense totale engagée. Les lignes se recoupent (le personnel figure dans plusieurs domaines), donc pas 100 %. Source : SINIM.

Personal y dotación municipal

Composition de la dépense · 2025

25.3%
17.9%
56.7%
Personnel (Subt. 21)$1.644.663.000
Biens et services (Subt. 22)$1.165.538.000
Autres$3.686.467.000

Personnel par type de contrat · 2025

43.3%
19.3%
8.1%
27.5%
Titulaires$1.007.196.000
Contractuels$449.241.000
Honoraires$188.226.000
Code du travail$40.834.000
Prog. communautaires$640.148.000

Effectifs municipaux · 2023

56.0%
38.0%
6.0%
Titulaires28
Contractuels19
Honoraires3
Total: 50 agentsHonoraires: 6.0% des effectifsFemmes: 68.1%Professionnalisation: 34.0%
Coût/agent titulaire: $26.040.571/anCoût/agent contractuel: $16.977.842/anCoût/agent honoraires: $43.041.667/an

Agents municipaux par statut contractuel (SINIM, 2023). Coût par agent = dépense annuelle du type ÷ effectif de la même année.

Inversión, servicios básicos y obras

Investissement et dépenses des autorités · 2025

Investissement municipal: $1.054.614.000 (16.2% de la dépense)Indemnités des conseillers: $74.315.000Frais de déplacement: $31.002.000Commissions et représentation: $572.000

Services de base et généraux · 2025

Ordures et décharges: $24.976.000Électricité: $109.667.000Eau: $5.350.000

Réceptions finales de travaux (DOM) · par an

17
32
20012025

Permis de construire délivrés · par an

47
26
20122025

Indicateur de gestion · 2025

Espaces verts entretenus par habitant
1 m²/hab.
Voitures de sécurité/patrouille
0
Vélos de sécurité/patrouille
0
Caméras de surveillance
30
Pick-up de sécurité/patrouille
2
Guérites de sécurité
0
CESFAM dans la commune
1
Consultations médicales de soins primaires
11.013
Dispensaires
0
urbains et ruraux
Dépendance au Fonds commun municipal
48,17%
des recettes propres
Drones de sécurité
0
Agents titulaires
31
Recettes propres permanentes
34,92%
des recettes totales
Médecins employés
3
au 31 déc.
Motos de sécurité/patrouille
0
Permis de construire
26
Personnel de santé contractuel
36
Personnel de santé aux honoraires
2
Personnel de santé titulaire
36
Population inscrite FONASA
4.347
santé municipale
Postes de santé ruraux
0
Étals de marchés de plein air
30
Réceptions finales de travaux
32

Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes

Voir la fiche dans Monitor Mercado Público
Montant historique
$33.164.998.604
Bons de commande
12.276

Montant des bons de commande · évolution

$176.306.646
$1.676.805.077
20072026
Principaux fournisseursMontantBC
Isaac Abarzúa Basoalto$12.479.375.735104
Constructora del Arte SpA$991.426.8821
Construciones Aquelarre Ltda.$602.443.9598
Gustavo Enrique Orellana Caceres$588.805.93611
Elecnor Chile S.A.$541.775.5401
José Luis Pavez Vargas$515.272.4183
Héctor Nuñez González$431.440.634382
Sociedad Comercial J y R SpA$388.145.045105

Mécanisme d'achat · 2026

Appel d'offres $1.041.827.20762%
Gré à gré discrétionnaire$271.418.17816%
Achat agile $214.329.96513%
Accord-cadre $149.229.7289%

Entreprises et activité économiqueSource : SII · statistiques et liste d'entreprises (domicile/siège)

Entreprises enregistrées
500
domiciliées dans la commune
Travailleurs salariés
618

Pyramide par tranche de ventes

55.4%
15.6%
24.6%
Micro (≤2 400 UF)277 entreprises
Petite (≤25 000 UF)78 entreprises
Moyenne (≤100 000 UF)14 entreprises
Grande (>100 000 UF)8 entreprises
Sans ventes/sans info123 entreprises

Plus grandes entreprises domiciliées dans la commune

EntrepriseSecteurTranche de ventesTravailleurs
Asiamotors SpACOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 311
Promotora Donihue LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 31
Rentas Massu LimitadaACTIVIDADES INMOBILIARIASGrande 245
Inversiones Italcom LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 2
Inversiones Vc LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 2
Inversiones Pavia LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 2
Inversiones California LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 14
Inmobiliaria Santa Elba S aACTIVIDADES INMOBILIARIASGrande 1
Supermercado la Estrella SpAINDUSTRIA MANUFACTURERAMoyenne 223
Inmobiliaria e Inversiones Mamikatese LimitadaACTIVIDADES INMOBILIARIASMoyenne 22

Liste SII des personnes morales (publique). Par secret fiscal les ventes vont par tranches, jamais en montants. La commune est celle du siège : les opérations peuvent être ailleurs.

Investissement dans les projets SEIA

En évaluation
3
US$ 8 M déclarés
Approuvés ces 5 dernières années
3
US$ 76 M déclarés
Emplois en constructionen évaluation
115
+ 7 en exploitation
Emplois constructionapprouvé 5 ans
432
main-d'œuvre maximale
ProjetTitulaireStatutInvestissement (M US$)Emplois constr.
Parque Fotovoltaico PulinDIAAgrícola Santa Lucía Ltda.Approuvé55350
Nueva Subestación Seccionadora Loica y Nueva Línea 2x220 Kv Loica PortDIAColbún S.A.Approuvé31,678199
Nueva Subestación Eléctrica Litueche y Nueva Línea de Transmisión ElécDIASociedad Austral de Transmisión TroEn évaluation12,614150
Modificación Planta de Aceite de OlivaDIAOlivos del Sur S.A.Approuvé1016
Embalse AgromarchigueDIAAgromarchigüe S.A.En évaluation1,96820
Regularización y optimización tranque ArrayanesDIAOlivos del Sur S.A.En évaluation0,20620

Investissement DÉCLARÉ par le titulaire à l'entrée au SEIA (pas forcément matérialisé ; la RCA expire après 5 ans sans travaux). Projets multi-communes : investissement proratisé, emploi compté en entier. Emploi = main-d'œuvre maximale déclarée (PRISMA/SOFOFA). Source : e-SEIA + PRISMA.

TerritoireClimat, biodiversité, patrimoine national, projets approuvés par le SEIA et plus

Environnement et qualité de l'airSource : MMA · SINCA + PPDA + RETC

Pas de station de surveillance de l'air (SINCA) dans la commune.

Émissions atmosphériques de sources industrielles · tonnes/an (RETC 2020)
0 t MP10
0 t Material particulado
0 t MP2,5
0 t SO₂

Qualité de l'air observée aux stations SINCA du MMA situées dans la commune (2020); quand il y en a plusieurs, la pire est montrée. L'échelle compare la moyenne annuelle avec la ligne OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, référence sanitaire internationale) et la norme primaire chilienne annuelle (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³) : vert dans la ligne OMS, ambre entre la ligne et la norme, rouge au-dessus de la norme nationale. Les « jours au-dessus de la norme » utilisent la norme journalière de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Émissions RETC = sources ponctuelles déclarées (industrie/énergie), hors sources diffuses comme le bois résidentiel.

Biodiversité et aires protégéesSource : SNASPE · lignes de base SEIA

Aire sauvage protégée (SNASPE) la plus proche
Las Palmas de CocalanParc nationalà 37.8 km

Espèces de flore, faune et fonge documentées dans les lignes de base des projets évalués par le SEIA dans la commune — ce que leurs études environnementales ont enregistré. Statut de conservation (RCE/UICN) et endémisme signalés.

69
Espèces
27
Flore
39
Faune
3
Fonge
26
En conservation
21
Endémiques du Chili
Espèces en catégorie de conservation
BorrachitoSclerostomulus nitidusCRQueuleGomortega keuleENPitaoPitavia punctataENBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENRuilNothofagus alessandriiENBelloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVUPatagua, patahuaCrinodendron pataguaVUSapo de ruloRhinella aruncoVUTolloDiplomystes nahuelbutaensisENPochaCheirodon pisciculusVUCarmelita de concepciónPercilia irwiniENPejerrey chilenoBasilichthys microlepidotusVULiquen (genérico)Physcia bizianaVUMancapollo, pica pollo, borracho, borrachito, bueyApterodorcus tristisENGüiñaLeopardus guignaVUZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENTarántula chilena rosada, araña pollitoGrammostola roseaVULiquenCanoparmelia austroamericanaENTricahueCyanoliseus patagonusENAbejorro, abejorro colorado, moscardón, duillin, diwmeñ, abejorro gigante de la patagonia, don basilioBombus dahlbomiiENPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNTCóndorVultur gryphusNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTChorlo de campo, pachurrónOreopholus ruficollisNTLiquenCaloplaca tucumanensisNT

CR en danger critique · EN en danger · VU vulnérable · NT quasi menacée (Règlement de classification des espèces / UICN). ★ endémique du Chili. Extraites des études SEIA par règne ; la présence reflète les lignes de base, pas un recensement.

4 Zones humides · 4 urbaines · 1.208 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)

CodeZone humideHectares
HUR-06-14Embalse Rapelurbaine1.194 /6.801
HUR-06-79Estero Topocalmaurbaine7 /56
HUR-06-40Estero de la Fuenteurbaine5
HUR-06-15Estero de la Fuente- Quebrada de La Virgenurbaine2

Superficie = hectares de zone humide à l'intérieur de la limite communale (répartis selon la table DPA de chaque fiche). Pour les zones humides partagées entre communes, « portion / total » est affiché. « Urbaine » = zone humide urbaine (code HUR). Source officielle migrée vers le SBAP (loi 21 600).

Grands projets approuvés par le SEIASource : SEIA · projets approuvés

Projets avec une autorisation environnementale (RCA) approuvée par le SEIA et un investissement déclaré supérieur à 10 M US$, situés dans la commune selon le dossier et groupés par secteur. Tous les secteurs comptant au moins un projet y figurent : ce n’est ni un classement ni une sélection. 7 projets totalisant US$ 211 millions, approuvés entre 2015 et 2024. Lorsqu’un projet s’étend sur plusieurs communes, son investissement est réparti entre elles.

Énergie5 projets · US$ 131 M · 2015–2024
Eólica la Estrella SpAParque Eólico La Estrella · Parque Fotovoltaico Pulin
Agropastoral1 projet · US$ 70 M · 2019
Agrícola Super LimitadaPlanta de Alimentos Balanceados La Estrella
Assainissement environnemental1 projet · US$ 10 M · 2023
Olivos del Sur S.A.Modificación Planta de Aceite de Oliva

Approuvé ne signifie ni construit ni en exploitation : la RCA autorise le projet, mais certains n’ont jamais été réalisés et d’autres ont fermé.

Source : projets disposant d’une RCA approuvée par le SEIA (investissement déclaré par le titulaire, réparti entre les communes couvertes par le projet). Sous chaque secteur figurent ses deux projets au plus fort investissement. C’est le meilleur indicateur public des grands sites industriels ; le cadastre des exploitations minières actives de SERNAGEOMIN (par minerai et type d’exploitation) est une couche non encore intégrée.

Services de baseSource : SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
CGE
Enseignement supérieur
Sans campus · le plus proche à Pichilemu à 33.6 km

Presque aucune commune n'a d'entreprise propre : elle est desservie par une grande concessionnaire régional. Eau = territoire opérationnel urbain (SISS ; le rural passe par APR) ; électricité = distributeur concessionnaire du décret tarifaire (CNE) ; enseignement supérieur = campus (MINEDUC/SIES), avec la commune la plus proche s'il n'y en a pas.

Conflits environnementauxSource : SNIFA · SMA + Recherche environnementale · Tribunaux environnementaux

Réclamations devant les Tribunaux environnementaux

Réclamations
1
sur des projets dans la commune
RôleParties / projetMatièreDécision
28108-2017
2TA
Corporación de Desarrollo y Protección del Lago Rapel y otros en contra de la Comisión de Evaluación Ambiental de la VI Región
Plantel de Cerdos Quebrada Honda
Invalidation administrativeRejette

Recours résolus par les Tribunaux environnementaux (loi 20.600) sur des projets ou installations de la commune, géolocalisés par le projet associé (SEIA) ou l'installation sanctionnée (SMA). Couverture partielle : hors appels à la Cour suprême et causes sans acte localisable. Source : Recherche environnementale du 1er Tribunal.

Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)

Espaces verts par habitant
1 m²
10% du standard CNDU
standard 10 m²

Surface d'espaces verts entretenus par la municipalité par habitant (SINIM). Le Conseil national de développement urbain recommande un minimum de 10 m²/hab (OMS, ~9). Auto-déclaré, qualité variable selon les communes.

Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)

Où vont les déchets de cette commune
Relleno Sanitario Las Quilas (Pichilemu) · 2.062 t/an

Registres officiels : ils excluent les décharges illégales et les STEP rurales (pas de registre public consolidé).

Incendies de forêtSource : CONAF · Statistiques d'occurrence et de dégâts (2023-2024)

Incendies · 2023-2024
23
Surface touchée
5.486 ha
surtout forêt
Cumul des 5 dernières saisons
6.126 ha
inclut la méga-saison 2022-2023

Occurrence et surface touchée par les incendies (CONAF). Le cumul de 5 saisons donne une image plus juste qu'une seule année : le feu est épisodique et les grandes catastrophes se concentrent sur peu de saisons. La surface couvre tout le territoire communal.

Risque hivernalSource : SENAPRED · points critiques d'hiver 2026 (via FAU U. de Chile)

Points critiques recensés
40
À risque élevé ou très élevé
17
12 très élevé
Menace principale
Colapso colectores de aguas …
Colapso colectores de aguas lluvia/alcantarillados

Points du territoire où SENAPRED identifie un risque de pluies hivernales (débordements, inondations, effondrement de collecteurs, éboulements, coulées, neige), avec le niveau de risque et l'organisme responsable.

Pénurie d'eauSource : DGA · MOP (décrets de zone de pénurie)

Pas de décret de pénurie en vigueur aujourd'hui.
Années sous décret depuis 2008
4
dernier : 2022 · chronicité de la sécheresse

Décrets de zone de pénurie d'eau de la DGA (par commune, province ou région ; les décrets par bassin ne sont pas comptés, la chronicité est un plancher). Le décret permet des mesures extraordinaires de redistribution de l'eau. Au pic de la mégasécheresse (2021) : 286 communes sous décret ; aujourd'hui 26.

Climat et changement climatiqueSource : ARClim · MMA + CR2/UC (modélisation CMIP6)

Température moyenne annuelle
14,5°C
projection 2035-2065 : +1,28°C
Précipitations annuelles
574 mm
projection : -3%
Jours chauds>30°C
31
projection : +31 jours
Jours de gel
5

Climatologie modélisée (downscaling CMIP6 ~5 km) : présent ≈ 1980-2010, projection ≈ 2035-2065 scénario moyen. Pas une observation météo récente.

SécuritéDélits, accidents de la route et infrastructures municipales de sécurité

Délits (cas policiers)Source : CEAD · Ministère de la Sécurité publique

Cas policiers · 2025
174
tous les délits
Taux pour 100 000 hab.
5.617
Cas policiers · évolution
152
174
20102025
Par type de délit · 2025
DélitCasTaux/100k
Violence intrafamiliale30968
Dégradations25807
Menaces23742
Cambriolage de lieu non habité20646
Vols simples15484
Consommation d'alcool et de drogues sur la voie publique15484
Délits liés aux armes9291
Crimes et délits loi sur les armes9291
Cambriolage de lieu habité7226
Vols avec violence ou intimidation6194
Blessures légères397
Abus sexuels397

Affichage des 12 délits avec le plus de cas sur 19.

Cas policiers (plaintes + arrestations) enregistrés par Carabineros et PDI. Pas la victimisation (l'ENUSC mesure le chiffre réel, plus élevé par sous-déclaration). Le taux utilise la population INE 2024. Source : CEAD, Ministère de la Sécurité publique.

Ce que fait la municipalité

Infrastructure et personnel de sécurité municipale déclarés à SINIM (depuis 2016). Hors Carabineros et PDI, nationaux.

Caméras de surveillance
30
Gardes et inspecteurs
0
1 pour 3.098 hab
Flotte de patrouille
2
voitures, pick-up, motos, vélos
Flotte de patrouille par type
Pick-up: 2
Caméras de surveillance · évolution
12
30
20202025

Accidents de la routeSource : CONASET · Observatoire de données (2024)

Accidents · 2024
15
Décès
1
32,3 pour 100 000 hab.
Blessés
17
3 graves
Piétons renversés
2

Accidents géoréférencés par CONASET (urbain + route) en 2024. Seule source par commune ; couvre ~70 % des décès du pays, donc sous-estime légèrement le total. Le piéton renversé est la première cause de mort des piétons.