Monitor Municipios · por Unholster
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Escudo de San Pedro de la Paz

San Pedro de la Paz

Región del Biobío153.516 habitantsPoblación proyectada INE 2024112 km² de superficie1.377 hab./km²$38.053M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Fiche aujourd'hui2050
La commune en contexte · parmi 346 communes
Finances
$227.716/hab
4e plus faible budget par habitant
Explorer
Habitabilité
69.7/100
8e commune la plus habitable du pays
Explorer
Éducation
660 pts
8e meilleur PAES de compréhension écrite
Explorer
Société
+85%
20e plus forte croissance de population (depuis 2002)
Explorer
Pouvoir
470 organisations
24e commune avec le plus d'organisations demandant des audiences de lobby
Explorer
Population
+9,1%
La population croîtrait de d'ici 2050
Société
9,5%
Pauvreté multidimensionnelle · 321e plus élevée sur 346
Finances
$248 mille
par habitant et par an · rang 334 sur 346
Sécurité
3.955
cas pour 100 000 hab. · 308e du pays
Éducation
660,4 pts
au-dessus de la médiane nationale à la PAES (576,9 pts)
Finances
291e
plus dépendante du Fonds commun sur 340
Résumé

Ce que possède la communeSource : OpenStreetMap

373 Places et espaces verts
59 Écoles
34 Jardins d'enfants
17 Centres de santé
11 Pharmacies
4 Pompiers
3 Carabineros
2 Bibliothèques
1 Universités
1 Instituts

San Pedro de la Paz es una comuna y ciudad chilena perteneciente a la provincia de Concepción, en la región del Biobío. Está situada al sur y al poniente del río Biobío, dentro del área metropolitana del Gran Concepción, limitando al norte con la comuna de Hualpén, al noreste con la comuna de Concepción, al este con la comuna de Chiguayante, al sur con la comuna de Coronel, y al oeste con el océano Pacífico. Administrativamente, pertenece al 20.º distrito electoral y a la 10.ª circunscripción senatorial.

Texte introductif de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Indice d'habitabilité · style EIU

69.7 /100
Ver el ranking y simular
#8 sur 346 · plus habitable du pays (pondération EIU)
Sécurité58
Santé83
Culture et environnement79
Éducation54
Infrastructure67
AutoritésQui dirige la commune, son conseil, ses séances et les demandes de lobbying

Maire · 2024-2028Source : DecideChile · SERVEL

Juan Spoerer B.
CHILE VAMOS · EVOLUCION POLITICA
16.555
voix (20.96%)
100.806
Registre électoral
89,27%
Participation
Historique des maires · 6 périodes
JS
Juan Spoerer B.
2024-2028 · EVOLUCION POLITICA
16.555
voix
JE
Javier Enrique Guiñez Castro
2021-2024 · IND
8.043
voix
AR
Audito Retamal Lazo
2008-2012 · IND
10.986
voix
JS
Jaime Soto Figueroa
2004-2008 · PS
16.499
voix
JS
Jaime Soto Figueroa
2000-2004 · PS
12.094
voix
JS
Jaime Soto Figueroa
1996-2000 · PS
7.237
voix

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL

JC
Jose Caballero G.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
4.448
voix
JW
Jaime Weinborn A.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · EVOLUCION POLITICA
3.882
voix
CO
Camila Ortiz C.
POR CHILE, SEGUIMOS · FRENTE AMPLIO
3.203
voix
YM
Yasna Mardones S.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
2.511
voix
FV
Felipe Vasquez C.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
2.406
voix
CZ
Carmen Zapata H.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
1.837
voix
EN
Edgar Navarrete M.
VERDES LIBERALES POR UNA COMUNA SEGURA · INDEPENDIENTE
1.774
voix
XR
Ximena Reyes A.
PARTIDO SOCIAL CRISTIANO E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
1.700
voix

Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)

437 procès-verbaux publiésindex mis à jour le 14-07-2026Transparence municipale

Ce que le conseil adopteSource : Procès-verbaux officiels · extraction par IA (en cours)

Accords extraits
615
sur 258 procès-verbaux lus
Argent en jeu
$17.234.245.785
somme des accords avec montant
AccordTypeMontantVote
Aprobación de renovación de patentes de alcoholes para el primer semestre de 2020Licenceunanimidad
Aprobación de nuevas patentes de alcoholesLicenceunanimidad
Aprobación del Acta de la Comisión de Alcoholes N° 01-2020Licenceunanimidad
Aprobación del Acta N° 112 del Concejo MunicipalAutreunanimidad
4.2 · Adjudicación de licitación para adquisición de farmacos en centros de saludAppel d'offres
4.1 · Adjudicación de licitación para reposición iluminación en canchas de fútbolAppel d'offres$47.183.500

Accords votés par le conseil, extraits automatiquement du texte des procès-verbaux officiels (extraction en cours : la couverture croît à mesure que les 94.917 procès-verbaux indexés sont traités). Peut contenir des erreurs de lecture ; le document officiel est le PDF municipal.

Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal

Observationstotal
81
Hautement complexes
20
Rapports d'audit
0
AnnéeObserv.Altam.Compl.Median.Rapports
201921696
2018211
20173510169
2015233812

Classification CGR de gravité · observations d'audit sur la municipalité et ses corporations

Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)

  • IA
    Inmobiliaria Ays S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 24 audiencias · 2016–2023
  • BP
    Bo Paper Biobio S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 10 audiencias · 2015–2020
  • Ad
    Asociación de Funcionarios de Asistentes de la Educación de San Pedro de la Paz
    Lobby / gestion d'intérêts · 8 audiencias · 2016–2024
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2021–2022
  • IL
    Inmobiliaria Laguna Chica Ltda.
    Lobby / gestion d'intérêts · 8 audiencias · 2019–2025
  • CG
    Compañía General de Electricidad S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 8 audiencias · 2017–2024
  • Md
    Marketing de Ciudad Consultores E.I.R.L.
    Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2017
  • Cd
    Comité de Adelnto y Seguridad Pro Plaza
    Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2017–2022
  • A
    Afusam
    Lobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2015–2017
  • SC
    Systech Chile Ltda.
    Lobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2021–2022
  • Iy
    Ingenieria y Construcciones Santa Sofia
    Lobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2017–2019
  • CO
    Club Olímpico San Pedro de la Paz
    Lobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2016–2018
  • AT
    Andean Telecom Partners Chile SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 5 audiencias · 2023–2025
  • UD
    Universidad de Concepcion
    Lobby / gestion d'intérêts · 5 audiencias · 2017–2019
  • IS
    Innovit SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 5 audiencias · 2018–2023
  • IP
    Inversiones Patagual Ltda.
    Lobby / gestion d'intérêts · 5 audiencias · 2021–2023
  • GS
    Gas Sur S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 5 audiencias · 2016–2022
  • al
    Agricola los Batros Ltda.
    Lobby / gestion d'intérêts · 5 audiencias · 2019–2022
  • PV
    Publicidad Via Publica Chile SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 5 audiencias · 2019–2021
  • A
    Afudaem
    Lobby / gestion d'intérêts · 5 audiencias · 2021–2024
  • FC
    Fundacion Creciendo Avanzamos
    Lobby / gestion d'intérêts · 5 audiencias · 2024–2025
et 443 de plus organisations ayant demandé des audiences

Organisations ayant enregistré des audiences au titre de la loi sur le lobbying auprès de cette municipalité. L'enregistrement est obligatoire pour l'élu : la liste montre qui a demandé à être entendu, pas s'il a obtenu quelque chose.

PopulationQui vit ici, comment on y étudie, l’accès aux soins et plus

Population et conditions de vieSource : INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Évolution de la population

83.721
habitants
155.071
habitants
20022025

Comment elle a changéSource : Série officielle INE 2002–2026 (base 2017).

Voir la trajectoire complète à 2050
Depuis 2002
+87%
habitants
Population estimée 2050
170.717
+4% vs 2035 (164.457)
Plus de 60 ans · 2050
29,48%
21,5% en 2035 · +8 pts de vieillissement

L'INE projette la population communale seulement jusqu'en 2035 ; les valeurs 2050 sont une estimation propre du moniteur, ancrée au total national officiel INE 2050 (21 626 079 hab, 32,1 % de 60+). Pas un chiffre officiel communal.

IndicateurValeurSource
Logements avec eau du réseau public (recensement 2017)98,81 %CENSO 2017 2017
Décrochage scolaire (quitte le système)1,1 %MINEDUC 2023
Effectifs scolaires1.427 élèvesMINEDUC · agrégé par hexagones 2024
Effectifs municipaux17,6 %MINEDUC · agrégé par hexagones 2024
PAES compréhension écrite (DEMRE)660,4 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES mathématiques M1 (DEMRE)697,7 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo150.992 hab.Recensement 2024 2024
Pauvreté monétaire (CASEN 2022)5,4 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)9,5 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Peuples autochtones8,08 %Recensement 2024 2024

L'année de la PAES est celle du processus d'admission : l’épreuve se passe en novembre de l’année précédente. La moyenne ne porte que sur les personnes inscrites pour postuler à l’université —et non sur tous les diplômés du secondaire— et les regroupe par la commune de l’établissement de sortie, non par leur lieu de résidence. Ici elle repose sur 1.810 inscrits à la PAES.

Registro Social de Hogares

Personnes dans le RSH
118.264
55.630 ménages
Ménages dans les 40 % les plus vulnérables
27.336
49% des ménages du RSH
Ménages dirigés par une femme
57%
31.687
Personnes âgées (60+)22.24219%
Enfants et adolescents (<18)27.07723%
Personnes étrangères3.1233%
Appartenant aux peuples autochtones7.6856%
Personnes en dépendance modérée/sévère2.4022%
Ménages unipersonnels23.11142%

Photo photo administrative mensuelle du Registre social des ménages (auto-inscription pour accéder aux aides), au abril 2026. Le « tranche 40 » est la qualification socio-économique des 40 % les plus vulnérables. C'est un registre, pas une enquête : il complète la CASEN (biennale) avec des données fraîches, mais les communes aisées se sous-inscrivent. Source : ADIS, Ministère du Développement social et de la Famille.

Éducation scolaireSource : Données ouvertes MINEDUC 2025

Effectifs scolaires
26.464
61 établissements
Élèves par enseignant
12,4
2.138 enseignants
médiane pays : 10,15
Assiduité moyenne
88,7%
médiane pays : 89,8%
Élèves prioritairesSEP
47,6%
vulnérabilité socio-économique
médiane pays : 66,8%
Où ils étudient · par dépendance
Publique (municipale + SLEP) 16%Privée subventionnée 68%Privée payante 16%
Taux de réussite
98,5%
médiane pays : 98,2%
Décrochageretrait scolaire
1,66%
abandon en cours d'année
médiane pays : 1,77%

Agrégat de tous les établissements de la commune (RBD → commune). Réussite/retrait et assiduité sont de l'année scolaire 2025. Le SIMCE n'est pas publié en données ouvertes (géré par l'Agence de Qualité, sur demande) ; le proxy de qualité disponible est réussite, décrochage et assiduité. Le résultat PAES figure dans la section sociale.

Santé municipale (soins primaires)Source : SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
4
Dispensaires
0
Postes de santé ruraux
0
Inscrits FONASA
105.400
69% de la population
Médecins embauchés
53
Personnel de santé par type de contrat
Titulaires: 640Contractuels: 188Honoraires: 140
Consultations médicales de soins primaires · par an
75.621
236.665
20102025
Spécialités médicales assurées · 7 dans la commune (système public)
Psychiatrie adultePédopsychiatrieGynécologie adultePédiatrieUrologie adulteGynécologie pédiatriqueUrologie pédiatrique

Spécialités avec prestations enregistrées dans les établissements publics de la commune (REM DEIS, 2024). Ce sont des prestations réalisées, pas des effectifs de médecins. Hors réseau privé.

Visites à domicile intégrales · par an
5.002
4.903
20192025

REM-26 section A (DEIS/MINSAL) : visites familiales intégrales, sommées sur les établissements. La dernière année est partielle pendant la consolidation DEIS.

Centres de soins primaires · inscrits FONASA 2025 (103.890 au total)
CentreTypeDépendanceInscrits% tranches A-B
Centro de Salud Familiar San Pedro de la PazCentre de santé familiale (CESFAM)Municipal32.35655%
Centro de Salud Familiar Lomas ColoradasCentre de santé familiale (CESFAM)Municipal27.06848%
Centro de Salud Familiar Boca SurCentre de santé familiale (CESFAM)Municipal24.08864%
Centro de Salud Familiar San Pedro de la CostaCentre de santé familiale (CESFAM)Municipal18.01859%
Centro Comunitario de Salud Familiar Boca Sur ViejoCentre communautaire de santé familiale (CECOSF)Municipal1.56067%
Centro Comunitario de Salud Familiar Boca SurCentre communautaire de santé familiale (CECOSF)Municipal80070%

Tranches FONASA A-B ≈ plus bas revenus (A : sans ressources). Source : FONASA, au 31 déc. 2025, code DEIS.

Coûts · 2025
Dépense santé engagée: $28.257.997.000 ($268.102/inscrit)Per capita MINSAL: $15.726.773.000Apport municipal: $1.032.103.000

Peuples autochtonesSource : Recensement 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA

Population autochtone
12.197
8.1% de la population recensée (Recensement 2024)
Communautés autochtones
1
registre RNAI CONADI · mars 2024
PeuplePersonnes% du total
Mapuche11.78096.6%
Aymara1110.9%
Diaguita880.7%
Otro720.6%

Recensement 2024 : personnes se considérant appartenir à un peuple autochtone (les petits comptes sont supprimés pour confidentialité à la source). Communautés : registre national CONADI à mars 2024 — Araucanía et Los Lagos non rafraîchis, le compte est un plancher. Concessions de terres : cadastre 2022.

Organisation communautaireSource : RPJSFL Registre civil (loi 20.500/19.418) · juin 2026

Conseils de quartier en vigueur
79
Conseils pour 1 000 habitants
0.5
densité d'organisation territoriale
Organisations à but non lucratif
1.148
tout le tissu civil en vigueur
Comités (eau, logement, progrès)
419
Sportives
112
Pour les aînés
52
Culturelles
45
Sociales et d'aide
32
Fondations et corporations
17
Religieuses
3
Corporatives et coopératives
1
Corps de pompiers
1

Toutes les personnes morales à but non lucratif en vigueur (loi 20.500 / 19.418), classées par nom. Retrace le tissu civil : conseils de quartier, comités, clubs sportifs, groupes culturels et d'aînés, fondations et pompiers.

6 Médias locaux · 3 Comunitaria · 3 FMSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)

Médias locauxTypecadran
DFDIGITAL FMFM105.5 FM
LCLOMAS COLORADASComunitaria106.9 FM
PPRIMAVERAComunitaria107.9 FM
CCCentro Cultural Plenitud · titulaireComunitaria107.5 FM
COComunicaciones Oscar Rene Johansen Marchant E.I.R.L. · titulaireFM104.5 FM
LJLos Jovenes Construyen Desarrollo · titulaireFM95.7 FM

Le cadran (fréquence) de chaque radio FM, AM et communautaire avec studio dans la commune (SUBTEL, concessions en vigueur). Les réseaux nationaux apparaissent dans la commune de leur siège, pas forcément là où ils émettent. Quand SUBTEL n'enregistre pas de nom de marque, on affiche son titulaire (le concessionnaire).

Population étrangèreSource : Recensement 2024 · INE

Personnes étrangères
6.771
4,5% de la population recensée (Recensement 2024)
Origine principale
Venezuela
4.435 personnes · 65% des étrangers
Principaux pays d'origine
4.435 Venezuela
603 Colombia
432 Argentina
296 Perú

Immigrants internationaux selon le recensement 2024 (nés hors du Chili résidant dans la commune). Au niveau national : 1 608 650 personnes, 8,8 % de la population.

Logement et déficit de logementSource : MINVU (registre des campements + déficit recensement 2024 + subventions) · INE

Familles en campements
444
8 campements (registre 2024)
Déficit de logement
2.242
4,3% des ménages de la commune
Permis de logement · 2024
1.898
147.334 m² · construction neuve
Subventions Système intégré · DS01
2.478
payés · 2011–2025
Subventions Fonds solidaire · DS49
3.422
bénéficiaires · 2012–2026
Subventions Location · DS52
525
payés · 2014–2024

Campements : registre national MINVU 2024 (implantations irrégulières et familles y vivant). Déficit quantitatif : logements manquants selon le recensement 2024 (cohabitation + surpeuplement irrécupérable). Permis : logements neufs autorisés par la Direction des travaux en 2024 (INE) — mesure la construction future, pas le stock. Subventions : MINVU par commune de candidature — DS49 cumule les bénéficiaires par année de résolution ; DS01 et DS52 cumulent les payés par cohorte (les totaux nationaux du fichier source diffèrent de ~1–6 % de la somme communale ; on publie la série communale).

À quoi ressemblent les logements

99.141logements · par type (2017)
Maison
41.332 · 80%
Maison
38.608 · 81.3%
Appartement
10.011 · 19.4%
Appartement
8.529 · 18%
Baraque/habitat précaire
202 · 0.4%
Baraque/cabane/hutte
170 · 0.4%
Autre particulier
90 · 0.2%
Autre particulier
89 · 0.2%
Chambre en maison ancienne/conventillo
88 · 0.2%
Chambre en maison ancienne/conventillo
14 · 0%
Mobile
5 · 0%
Mobile
3 · 0%
77%logement en propriété · tenure (2002)
Propriété payée
9.858 · 47.8%
Propriété en cours de paiement
6.110 · 29.6%
Louée
3.047 · 14.8%
Gratuite
1.119 · 5.4%
Cédée pour travail
485 · 2.4%

Type de logement : recensement 2017 · tenure : recensement 2002 (INE).

Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA

Résidences de longue duréeELEAM
2
Lits
158
6,1 pour 1 000 plus de 60 ans

Établissements de longue durée pour aînés recensés dans Chile Cuida. Les communes sans ELEAM envoient leurs aînés ailleurs. Avec le vieillissement projeté (voir Projection démographique), cette capacité définit si l'on peut vieillir dans sa commune.

RessourcesBudget, dépenses, achats de la municipalité et plus

Avantages liés aux régimes spéciauxSource : Lois/SII/BCN/MTT/Trésor · vérifié par deep-research

Traitements fiscaux ou économiques qui s'appliquent seulement à cette commune ou sa zone, pas au reste du Chili. La couleur de la puce indique qui en bénéficie : municipalité, communauté, résidents, entreprises ou travailleurs.

Autres
Asignación de zona 20% (DL 249)travailleursdonnée préliminaire
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354

Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 20% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.

20% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)Source

Budget et sources de recettesSource : SINIM · SUBDERE

Recettes totales · 2025
$38.053.335.000
Recettes propres
$19.310.095.000
51% du total
Fonds commun municipal
$11.903.690.000
31% du total
Transferts de l'État
$1.018.502.000
3% du total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Recettes totales · évolution (2001–2025)

$4.017.053.000
$38.053.335.000
20012025

Détail des recettes propres (IPP) · 2025

46.4%
12.3%
13.8%
7.0%
20.6%
Impôt foncier$8.956.027.000
Licences$2.369.425.000
Permis de circulation$2.660.342.000
Droits de nettoyage$1.343.243.000
Autres recettes propres$3.981.058.000
Recettes de lois spéciales · 2025
Licences minières (loi 19.143): $2.576.000

Distribuées par loi à des communes spécifiques ; elles arrivent via transferts.

Recettes par secteur · 2025
44.4%
23.6%
31.9%
Municipal$38.053.335.000
Éducation$20.230.490.000
Santé$27.344.606.000
Solde du Fonds commun municipal · 2025
Bénéficiaire nette: elle reçoit $7.265.162.000 de plus qu'elle n'apporte.
Evolución por fuente de ingreso

Recettes propres permanentes (IPP) · évolution

$1.765.546.000
$19.310.095.000
20012025

FCM reçu · évolution

$1.243.959.000
$11.903.690.000
20012025

Transferts de l'État · évolution

$196.352.000
$1.018.502.000
20012025

Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE

Budget en vigueur · 2025
$41.080.600.000
Dépense engagée · 2025
$38.399.177.000
Taux d'exécution
93.5%
Non exécuté : $2.681.423.000
Exécution moyenne: elle a exécuté 93.5%. A laissé non dépensé : $2.681.423.000.

Dépense engagée · évolution

$3.933.345.000
$38.399.177.000
20012025

Répartition par domaine de gestion · 2025

56.3%
37.8%
Gestion interne$21.605.061.000
Services communautaires$14.500.498.000
Programmes sociaux$1.974.158.000
Activités municipales$183.457.000
Programmes récréatifs$70.272.000
Programmes culturels$65.731.000

À quoi sert le budget · 2025

Ligne de dépenseMontant% de la dépense
Santé municipale (soins primaires) · dépense du secteur santé communal$28.257.997.00073.6%
Biens et services (fonctionnement) · fournitures, contrats, entretien$16.405.184.00042.7%
Personnel municipal · salaires et honoraires municipaux$9.594.753.00025.0%
Nettoyage, ordures et décharges · collecte et élimination des déchets$5.696.414.00014.8%
Électricité (bâtiments)$1.729.791.0004.5%
Transferts à la santé$1.032.103.0002.7%
Investissement (travaux et projets)$1.022.804.0002.7%
Eau (bâtiments)$658.692.0001.7%
Éclairage public$370.265.0001.0%
Indemnités des conseillers$107.813.0000.3%
Frais de déplacement$5.883.0000.0%
Commissions et représentation$218.0000.0%

Pourcentage de la dépense totale engagée. Les lignes se recoupent (le personnel figure dans plusieurs domaines), donc pas 100 %. Source : SINIM.

Personal y dotación municipal

Composition de la dépense · 2025

25.0%
42.7%
32.3%
Personnel (Subt. 21)$9.594.753.000
Biens et services (Subt. 22)$16.405.184.000
Autres$12.399.240.000

Personnel par type de contrat · 2025

46.5%
19.1%
12.5%
7.6%
14.4%
Titulaires$5.714.460.000
Contractuels$2.345.782.000
Honoraires$1.534.511.000
Code du travail$935.623.000
Prog. communautaires$1.771.971.000

Effectifs municipaux · 2023

57.2%
35.9%
6.9%
Titulaires174
Contractuels109
Honoraires21
Total: 304 agentsHonoraires: 6.9% des effectifsFemmes: 51.2%Professionnalisation: 51.2%
Coût/agent titulaire: $28.523.833/anCoût/agent contractuel: $23.874.339/anCoût/agent honoraires: $48.198.048/an

Agents municipaux par statut contractuel (SINIM, 2023). Coût par agent = dépense annuelle du type ÷ effectif de la même année.

Inversión, servicios básicos y obras

Investissement et dépenses des autorités · 2025

Investissement municipal: $1.022.804.000 (2.7% de la dépense)Indemnités des conseillers: $107.813.000Frais de déplacement: $5.883.000Commissions et représentation: $218.000

Services de base et généraux · 2025

Ordures et décharges: $5.696.414.000Éclairage public: $370.265.000Électricité: $1.729.791.000Eau: $658.692.000

Réceptions finales de travaux (DOM) · par an

80
66
20012025

Permis de construire délivrés · par an

506
89
20122025

Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes

Voir la fiche dans Monitor Mercado Público
Montant historique
$166.919.559.441
Bons de commande
56.770

Montant des bons de commande · évolution

$674.696.892
$8.431.378.979
20072026
Principaux fournisseursMontantBC
Constructora Garcia Gross y Cia. Ltda.$13.228.188.8893
Tecnologías de la Información Exceed$4.271.137.2553
Nucleo Paisajismo S a$3.400.773.3531
Leonardo Eugenio Galaz Opitz$3.352.139.4157
Constructora a y M Limitada$3.043.059.8124
K. y P. Servicios Limitada$3.010.795.2005
Sociedad Constructora B y F Ltda.$2.868.699.58731
Enel Distribucion Chile S.A.$2.768.971.2002

Mécanisme d'achat · 2026

Appel d'offres $7.292.745.43386%
Achat agile $539.203.8716%
Accord-cadre $473.079.1686%
Gré à gré discrétionnaire$126.350.5051%

Entreprises et activité économiqueSource : SII · statistiques et liste d'entreprises (domicile/siège)

Entreprises enregistrées
9.246
domiciliées dans la commune
Travailleurs salariés
41.705

Pyramide par tranche de ventes

59.6%
14.9%
23.1%
Micro (≤2 400 UF)5.510 entreprises
Petite (≤25 000 UF)1.376 entreprises
Moyenne (≤100 000 UF)171 entreprises
Grande (>100 000 UF)53 entreprises
Sans ventes/sans info2.136 entreprises

Plus grandes entreprises domiciliées dans la commune

EntrepriseSecteurTranche de ventesTravailleurs
Constructora Manzano y Asociados LimitadaCONSTRUCCIONGrande 4 (>1M UF)1.076
Difor Chile Sociedad AnonimaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 4 (>1M UF)884
Foraction Chili SpAINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)681
Papelera dos S.A.INDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)227
Cecor S.A.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 4 (>1M UF)153
Comercial Yolanda LimitadaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 3580
Blocks And Cutstock S aINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 3249
Ingenieria Maestranza y Montajes Hector Vega Zuniga Ltda.INDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 2846
Empresa de Servicios Himce LimitadaSUMINISTRO DE AGUA; EVACUACION DE AGUAS RESIDGrande 2819
Consorcio Constructor Esperanza y CompañiaCONSTRUCCIONGrande 2672

Liste SII des personnes morales (publique). Par secret fiscal les ventes vont par tranches, jamais en montants. La commune est celle du siège : les opérations peuvent être ailleurs.

Investissement dans les projets SEIA

En évaluation
3
US$ 43 M déclarés
Approuvés ces 5 dernières années
7
US$ 180 M déclarés
Emplois en constructionen évaluation
120
+ 17 en exploitation
Emplois constructionapprouvé 5 ans
827
main-d'œuvre maximale
ProjetTitulaireStatutInvestissement (M US$)Emplois constr.
MODIFICACIÓN RCA N°141_LOTES 1 Y 2DIAInmobiliaria el Olmo S.A.Approuvé78,747100
Modificación Proyecto Viviendas del Plan de Emergencia Habitacional D.DIAConstructora Manzano y Asociados LiEn évaluation39,539120
Proyecto Inmobiliario Los Acacios y Canelillos de San PedroDIAInmobiliaria San Pedro SpAApprouvé39200
Plaza del Mar IIDIAConstructora José Miguel García y CApprouvé26,661120
AMPLIACIÓN DEL CONJUNTO HABITACIONAL SAN PEDRODIAInmobiliaria Socovesa Sur S.A.Approuvé13160
Viento NorteDIAInmobiliaria Costa Norte SpAApprouvé1380
Proyecto Pintor Pedro LunaDIAConavicoopApprouvé9,5167
Sistema de Producción de Agua Potable, Recinto Los PionerosDIAAguas San Pedro S.A.En évaluation1,5
Sistema de Producción de Agua Potable, Recinto RosarioDIAAguas San Pedro S.A.En évaluation1,5
Extracción de Áridos desde el Río Biobío en San Pedro de la PazDIAIngenieria, Maquinarias y ConstruccApprouvé0,051

Investissement DÉCLARÉ par le titulaire à l'entrée au SEIA (pas forcément matérialisé ; la RCA expire après 5 ans sans travaux). Projets multi-communes : investissement proratisé, emploi compté en entier. Emploi = main-d'œuvre maximale déclarée (PRISMA/SOFOFA). Source : e-SEIA + PRISMA.

TerritoireClimat, biodiversité, patrimoine national, projets approuvés par le SEIA et plus

Routes et autoroutesSource : OpenStreetMap · instantané 2026

Kilomètres de voie structurante
44 km
Autoroutes et routes structurantes traversant la commune

Infrastructure routière du MOP et des concessionnaires, pas de la municipalité : elle mesure combien de route traverse le territoire, pas la gestion municipale. Seules les communes ayant des voies de cette catégorie sont comptées.

Environnement et qualité de l'airSource : MMA · SINCA + PPDA + RETC

Pas de station de surveillance de l'air (SINCA) dans la commune.

1stations de surveillance· mesure MP10; SO2· station: MASISA Mapal
vigenteleña residencialMP2,5
PPDA Concepción Metropolitano
DS 6/2018 · publié 2019 · voir le plan

Zone avec plan de décontamination Plan Concepcion Metropolitano · polluant critique MP2.5

Émissions atmosphériques de sources industrielles · tonnes/an (RETC 2020)
14 t SO₂
0 t MP10
0 t MP2,5
0 t Material particulado

Qualité de l'air observée aux stations SINCA du MMA situées dans la commune (2020); quand il y en a plusieurs, la pire est montrée. L'échelle compare la moyenne annuelle avec la ligne OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, référence sanitaire internationale) et la norme primaire chilienne annuelle (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³) : vert dans la ligne OMS, ambre entre la ligne et la norme, rouge au-dessus de la norme nationale. Les « jours au-dessus de la norme » utilisent la norme journalière de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Émissions RETC = sources ponctuelles déclarées (industrie/énergie), hors sources diffuses comme le bois résidentiel.

Biodiversité et aires protégéesSource : SNASPE · lignes de base SEIA

Espèces de flore, faune et fonge documentées dans les lignes de base des projets évalués par le SEIA dans la commune — ce que leurs études environnementales ont enregistré. Statut de conservation (RCE/UICN) et endémisme signalés.

120
Espèces
57
Flore
59
Faune
4
Fonge
37
En conservation
24
Endémiques du Chili
Espèces en catégorie de conservation
Carmelita de concepciónPercilia irwiniENBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENPocha de los lagosCheirodon galusdaeVUBelloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVURuilNothofagus alessandriiENQueuleGomortega keuleENPitaoPitavia punctataENPatagua, patahuaCrinodendron pataguaVURana chilenaCalyptocephalella gayiVUPejerrey chilenoBasilichthys australisVULagartija de schröederLiolaemus schroederiVUTolloDiplomystes nahuelbutaensisENBagre grandeNematogenys inermisENBagrecitoTrichomycterus chiltoniENPancoraAegla concepcionensisENPeladillaAplochiton zebraENCarmelitaPercilia gillissiENDelfín chilenoCephalorhynchus eutropiaVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENPuyeGalaxias maculatusVUPingüino de humboldt, pingüino, pájaro niño, patranka, humboldt penguin (inglés), peruvian penguin (inglés)Spheniscus humboldtiENBagrecitoTrichomycterus areolatusVUGaviota garumaLeucophaeus modestusVUZarapito de pico recto, aguja café, becasina de mar, hudsonian godwit (inglés)Limosa haemasticaVULamprea de bolsaGeotria australisVULinguePersea lingueVUZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUMenta de árbolClinopodium multiflorumNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTRana de ceja, ranita de antifazBatrachyla taeniataNTPerca truchaPercichthys truchaNTPelícano peruano, pelícano de humboldtPelecanus thagusNTLilePhalacrocorax gaimardiNTChorlo de collarCharadrius collarisNTConcón, kongkong, lechuza batarazStrix rufipesNTPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTCuervo de pantanoPlegadis chihiNT

CR en danger critique · EN en danger · VU vulnérable · NT quasi menacée (Règlement de classification des espèces / UICN). ★ endémique du Chili. Extraites des études SEIA par règne ; la présence reflète les lignes de base, pas un recensement.

10 Zones humides · 10 urbaines · 2.664 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)

CodeZone humideHectares
HUR-08-78Ríos Biobío- Laja y Trib.urbaine2.156 /25.795
HUR-08-36Laguna Grande de San Pedrourbaine160
HUR-08-34Los Batrosurbaine160
HUR_08-33Playa Costa Sururbaine80
HUR-08-35Laguna Chica de San Pedrourbaine77
HUR_08Laguna La Posada 2urbaine31 /60
HUR-08-45San Pedro N 7urbaine0
HUR-08-43San Pedro N°5urbaine0
HUR-08-44San Pedro N°6urbaine0
HUR-08-46San Pedro N 8urbaine0

Superficie = hectares de zone humide à l'intérieur de la limite communale (répartis selon la table DPA de chaque fiche). Pour les zones humides partagées entre communes, « portion / total » est affiché. « Urbaine » = zone humide urbaine (code HUR). Source officielle migrée vers le SBAP (loi 21 600).

Grands projets approuvés par le SEIASource : SEIA · projets approuvés

Projets avec une autorisation environnementale (RCA) approuvée par le SEIA et un investissement déclaré supérieur à 10 M US$, situés dans la commune selon le dossier et groupés par secteur. Tous les secteurs comptant au moins un projet y figurent : ce n’est ni un classement ni une sélection. 25 projets totalisant US$ 830 millions, approuvés entre 2006 et 2024. Lorsqu’un projet s’étend sur plusieurs communes, son investissement est réparti entre elles.

Immobilier16 projets · US$ 494 M · 2008–2024
Inmobiliaria el Olmo S.A.MODIFICACIÓN RCA N°141_LOTES 1 Y 2 · Conjunto Habitacional Costa San Francisco
Infrastructure de transport2 projets · US$ 148 M · 2014–2020
Empresa de los Ferrocarriles del EstadoCONSTRUCCIÓN NUEVO PUENTE FERROVIARIO BIOBÍO · Extensión Biotren a Coronel - Vías Férreas Electrificadas y Señalizadas, Comunicaciones, Paraderos y Obras Anexas
Infrastructure hydraulique1 projet · US$ 90 M · 2018
Sociedad Concesionaria Puente Industrial S.A.CONCESIÓN VIAL PUENTE INDUSTRIAL
Énergie3 projets · US$ 83 M · 2006–2020
Bo Paper Bio Bío S.A.PLANTA DE COGENERACIÓN CON BIOMASA EN NORSKE SKOG BIO BIO · Nueva Subestación Seccionadora Guindo 220/66 kV
Installations industrielles diverses1 projet · US$ 15 M · 2008
Masisa S.A.Aumento de Capacidad Instalada de Melaminización de Tableros en Planta Mapal melaminización de tableros enMapal (e-seia)
Autres2 projets · US$ 0 M · 2015–2017
Transportes Bello e Hijos Ltda.TRANSPORTES DE SUSTANCIAS PELIGROSAS REGIONES XV, I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, RM, TRANSPORTES BELLO E HIJOS LTDA. · Ampliación Transporte Terrestre de Sustancias Químicas

Approuvé ne signifie ni construit ni en exploitation : la RCA autorise le projet, mais certains n’ont jamais été réalisés et d’autres ont fermé.

Source : projets disposant d’une RCA approuvée par le SEIA (investissement déclaré par le titulaire, réparti entre les communes couvertes par le projet). Sous chaque secteur figurent ses deux projets au plus fort investissement. C’est le meilleur indicateur public des grands sites industriels ; le cadastre des exploitations minières actives de SERNAGEOMIN (par minerai et type d’exploitation) est une couche non encore intégrée.

Services de baseSource : SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
CGE
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESSBIO · aussi Aguas San Pedro
Enseignement supérieur
3 campus dans la commune

Presque aucune commune n'a d'entreprise propre : elle est desservie par une grande concessionnaire régional. Eau = territoire opérationnel urbain (SISS ; le rural passe par APR) ; électricité = distributeur concessionnaire du décret tarifaire (CNE) ; enseignement supérieur = campus (MINEDUC/SIES), avec la commune la plus proche s'il n'y en a pas.

Conflits environnementauxSource : SNIFA · SMA + Recherche environnementale · Tribunaux environnementaux

Sanctions définitives de la SMA

Sanctions définitives
5
Entités sanctionnées
5
entreprises, personnes et institutions
Amendes totales
36 UTA
5 avec amende
Entité sanctionnéeUnité contrôlableCatégorieAmende (UTA)
Newin Deportes y Recreacion SpATODO ES CANCHAÉquipements15
Ebco S.A.EDIFICIO NAHUELLogement et immobilier10
Living Acalis SpARESIDENCIA ADULTO MAYOR MONTAHUEÉquipements7
Inmobiliaria e Inversiones Maria de las Mercedes SpAEDIFICIO MICHIMALONCOLogement et immobilier2
Gastronomia Baquedano SpALOMO ALEMÁN SPPÉquipements1

Sanctions environnementales définitives de la SMA (sans recours pendants) dont l'unité contrôlable est dans la commune : entreprises, personnes et institutions (y compris la municipalité). Amende en UTA. Source : Registre public des sanctions, SNIFA.

Réclamations devant les Tribunaux environnementaux

Réclamations
2
sur des projets dans la commune
Accueillies
1
le tribunal a donné raison au réclamant
RôleParties / projetMatièreDécision
3.501 - 2024
3TA
Javier Guerrero Pellerano y otros con Comité de Ministros
Concesión Vial Puente Industrial
Évaluation environnementale – Participation citoyenneRejette
R-8-2021
3TA
Inmobiliaria el Bosque S.A con Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental
Brisas II
Évaluation environnementaleAccueillie

Recours résolus par les Tribunaux environnementaux (loi 20.600) sur des projets ou installations de la commune, géolocalisés par le projet associé (SEIA) ou l'installation sanctionnée (SMA). Couverture partielle : hors appels à la Cour suprême et causes sans acte localisable. Source : Recherche environnementale du 1er Tribunal.

Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)

Espaces verts par habitant
9 m²
90% du standard CNDU
standard 10 m²

Surface d'espaces verts entretenus par la municipalité par habitant (SINIM). Le Conseil national de développement urbain recommande un minimum de 10 m²/hab (OMS, ~9). Auto-déclaré, qualité variable selon les communes.

Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)

Monuments nationaux
2
Sanctuaires naturels
2

Monuments déclarés par décret (liste officielle CMN). Hors monuments archéologiques et publics. La déclaration implique protection légale et restrictions d'intervention.

Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)

Infrastructure que porte cette commune — souvent au service d'autres.

InstallationTypeDétail
ES - SAN PEDROPTAS · emisario submarinoESSBIO S.A. · rejette dans mar
Où vont les déchets de cette commune
Relleno Sanitario Cemarc (Penco) · 55.139 t/an

Registres officiels : ils excluent les décharges illégales et les STEP rurales (pas de registre public consolidé).

Incendies de forêtSource : CONAF · Statistiques d'occurrence et de dégâts (2023-2024)

Incendies · 2023-2024
42
Surface touchée
21 ha
surtout prairie
Cumul des 5 dernières saisons
232 ha
inclut la méga-saison 2022-2023

Occurrence et surface touchée par les incendies (CONAF). Le cumul de 5 saisons donne une image plus juste qu'une seule année : le feu est épisodique et les grandes catastrophes se concentrent sur peu de saisons. La surface couvre tout le territoire communal.

Risque hivernalSource : SENAPRED · points critiques d'hiver 2026 (via FAU U. de Chile)

Points critiques recensés
203
À risque élevé ou très élevé
98
25 très élevé
Menace principale
Anegamiento de caminos/pasos…
Anegamiento de caminos/pasos a desnivel

Points du territoire où SENAPRED identifie un risque de pluies hivernales (débordements, inondations, effondrement de collecteurs, éboulements, coulées, neige), avec le niveau de risque et l'organisme responsable.

Climat et changement climatiqueSource : ARClim · MMA + CR2/UC (modélisation CMIP6)

Température moyenne annuelle
12,83°C
projection 2035-2065 : +1,03°C
Précipitations annuelles
1.212 mm
projection : -1%
Jours chauds>30°C
0
projection : +2 jours
Jours de gel
1

Climatologie modélisée (downscaling CMIP6 ~5 km) : présent ≈ 1980-2010, projection ≈ 2035-2065 scénario moyen. Pas une observation météo récente.

SécuritéDélits, accidents de la route et infrastructures municipales de sécurité

Délits (cas policiers)Source : CEAD · Ministère de la Sécurité publique

Cas policiers · 2025
6.072
tous les délits
Taux pour 100 000 hab.
3.955
Cas policiers · évolution
5.981
6.072
20102025
Par type de délit · 2025
DélitCasTaux/100k
Violence intrafamiliale1.119729
Menaces1.024667
Dégradations701457
Vols simples486317
Blessures légères339221
Cambriolage de lieu habité296193
Consommation d'alcool et de drogues sur la voie publique269175
Cambriolage de lieu non habité262171
Vols avec violence ou intimidation225147
Délits liés aux armes172112
Vol d'objets dans les véhicules158103
Vol de véhicule motorisé14595

Affichage des 12 délits avec le plus de cas sur 29.

Cas policiers (plaintes + arrestations) enregistrés par Carabineros et PDI. Pas la victimisation (l'ENUSC mesure le chiffre réel, plus élevé par sous-déclaration). Le taux utilise la population INE 2024. Source : CEAD, Ministère de la Sécurité publique.

Ce que fait la municipalité

Infrastructure et personnel de sécurité municipale déclarés à SINIM (depuis 2016). Hors Carabineros et PDI, nationaux.

Caméras de surveillance
75
Gardes et inspecteurs
10
1 pour 15.352 hab
Flotte de patrouille
14
voitures, pick-up, motos, vélos
Flotte de patrouille par type
Voitures: 10Pick-up: 4
Caméras de surveillance · évolution
60
75
20202025

Accidents de la routeSource : CONASET · Observatoire de données (2024)

Accidents · 2024
531
Décès
6
3,9 pour 100 000 hab.
Blessés
306
58 graves
Piétons renversés
52
4 piétons décédés

Accidents géoréférencés par CONASET (urbain + route) en 2024. Seule source par commune ; couvre ~70 % des décès du pays, donc sous-estime légèrement le total. Le piéton renversé est la première cause de mort des piétons.