Monitor Municipios · por Unholster
Retour à toutes les communes

Fresia

Región de Los Lagos12.571 habitantsPoblación proyectada INE 20241.276 km² de superficie10 hab./km²$6.116M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Fiche aujourd'hui2050
La commune en contexte · parmi 346 communes
Population
−8,6%
La population baisserait de d'ici 2050
Société
28,6%
Pauvreté multidimensionnelle · 32e plus élevée sur 346
Finances
$487 mille
par habitant et par an · rang 194 sur 346
Finances
78,59%
Elle dépend à du Fonds commun : presque sans recettes propres
Éducation
570 pts
autour de la médiane nationale à la PAES (576,9 pts)
Finances
101e
plus dépendante du Fonds commun sur 340
Résumé

Ce que possède la communeSource : OpenStreetMap

29 Écoles
13 Places et espaces verts
10 Centres de santé
6 Jardins d'enfants
3 Pompiers
3 Carabineros
1 Hôpitaux
1 Bibliothèques
1 Arènes de rodéo (medialunas)

Indice d'habitabilité · style EIU

43.2 /100
Ver el ranking y simular
#260 sur 346 · plus habitable du pays (pondération EIU)
Sécurité44
Santé30
Culture et environnement55
Éducation51
Infrastructure37
AutoritésQui dirige la commune, son conseil, ses séances et les demandes de lobbying

Maire · 2024-2028Source : DecideChile · SERVEL

Miguel Cárdenas B.Réélu·e
CONTIGO CHILE MEJOR · PARTIDO DEMOCRATA CRISTIANO
4.423
voix (43.93%)
12.565
Registre électoral
86,84%
Participation
Historique des maires · 7 périodes
MC
Miguel Cárdenas B.
2024-2028 · PARTIDO DEMOCRATA CRISTIANO
4.423
voix
JM
Jose Miguel Cardenas Barria
2021-2024 · DC
2.592
voix
BE
Bernardo Espinoza Villalobos
2008-2012 · PS
3.315
voix
NS
Nelson Schwerter Siebald
2004-2008 · RN
3.915
voix
NS
Nelson Schwerter Siebald
2000-2004 · RN
2.830
voix
BE
Bernardo Espinoza Villalobos
1996-2000 · PS
3.930
voix
BE
Bernardo Espinoza Villalobos
1992-1996 · PS
2.957
voix

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL

YO
Yoanna Ovando N.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
702
voix
CA
Carlos Alarcon A.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
649
voix
MM
Marcial Muñoz N.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
621
voix
SB
Soledad Barria A.
CHILE MUCHO MEJOR · INDEPENDIENTE
473
voix
JA
Jose Alvarado P.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
315
voix
KA
Karin Altamirano O.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · UNION DEMOCRATA INDEPENDIENTE
290
voix

Sesiones

Última sesión10 de junio de 202677 minVoir la séance

En una línea: El concejo aprobó la adjudicación de dos obras clave —mejoramiento de plaza y construcción de pozo profundo— y respaldó una declaración política transversal contra los recortes al Fondo Común Municipal.

*(Nota: la transcripción indica que la sesión se realizó el martes 9 de junio de 2026.)*

Temas tratados

  • Actas anteriores: Aprobación de las actas de sesiones 306 (extraordinaria) y 1190 (ordinaria).
  • Cuenta del alcalde: Incluyó la lectura de una declaración política de la Asociación Chilena de Municipalidades contra recortes presupuestarios; también se informó sobre problemas en el módulo dental, la clínica móvil y la farmacia comunitaria.
  • Modificación presupuestaria de Salud: Ajuste de fondos de programas PRAPS y cambio de nombre del programa "Elige Vida Sana" a "Más Salud en Comunidad".
  • Adjudicación plaza Villas Esperanza II: Licitación de mejoramiento de plaza aprobada.
  • Adjudicación pozo profundo San Nicolás: Construcción de pozo con filtro por manganeso detectado.
  • Incidentes: Cierre de plazo para preuniversitario municipal; solicitud de subvención del Club Deportivo Alberto (nombre aproximado, podría ser "Alberto Eid") por $800.000 en traslados.

Acuerdos y votaciones

  • Actas 306 y 1190: aprobadas por unanimidad (concejal Alvarado se abstuvo en la 306 por no haber estado presente).
  • Cuarta modificación presupuestaria de Salud: aprobada por unanimidad.
  • Adjudicación plaza Villas Esperanza II a Ronald Heriberto Mancillas Soto: aprobada por unanimidad.
  • Adjudicación pozo profundo San Nicolás a Drill Terra: aprobada; concejala Karen Altamirano se abstuvo por conflicto de interés (vive en el sector).
  • Solicitud de subvención del club deportivo: sin votación, queda pendiente para la próxima sesión.

Plata y obras

  • Mejoramiento plaza Villas Esperanza II: $134.789.390, plazo 114 días corridos. Dos ofertas se presentaron; la otra era Inmobiliaria LMC SpA por ~$133.861.159 (oferta más barata, pero menor puntaje global).
  • Pozo profundo San Nicolás: $72.932.081, plazo 80 días corridos. Incluye filtro para manganeso, cerco perimetral y empalme eléctrico.
  • Modificación presupuestaria Salud: Ajustes menores (Chile Crece Contigo +$287.000, farmacia $350.000, equidad +~$1.925.000); no queda claro el monto total de la modificación.
  • Calefacción municipal: Compra ágil por ~$4.500.000 para reparación de bomba de calefacción (cifra aproximada según transcripción, podría ser "cuatro millones y medio").
  • Deuda pendiente: El municipio mantiene un pago adeudado a Mancillas Soto por una obra anterior (cancha de "igualdad", no queda claro el nombre exacto); la inauguración está condicionada al pago, gestionado con SUBDERE.

Puntos de debate o controversia

  • Transparencia en licitaciones: Concejal Alarcón pidió más antecedentes previos; el Director de SECPLAN presentó el acta de evaluación completa en sesión. Problema técnico con correos institucionales impide envío oportuno de documentación a concejales.
  • Módulo dental cerrado: Problema de alcantarillado de responsabilidad de SURALIS afecta el módulo; horas reagendadas en el consultorio y el hospital.
  • Clínica móvil dañada: Daños menores por incendio en escuela de Mañillo; pendiente respuesta del seguro.
  • Declaración contra recortes: Concejal José (apellido no claro) matizó el debate sobre exención de contribuciones a adultos mayores, señalando que aplica solo a primera vivienda.
  • Subvención club deportivo: El secretario advirtió que no corresponde subvencionar gastos ya ejecutados; se debe presentar proyecto previo.

Para seguir

  • Próxima sesión: resolver solicitud de subvención de los tres clubes deportivos clasificados a fase regional.
  • SURALIS debe resolver el alcantarillado para reabrir el módulo dental.
  • Seguro debe autorizar reparación de clínica móvil (estimado: lunes siguiente).
  • Pago pendiente a Mancillas Soto gestionado con SUBDERE antes de inauguración de cancha.
  • Convenio CENABAS para farmacia comunitaria operativo desde agosto 2026.
  • Municipio evaluará impacto concreto de recortes al Fondo Común Municipal en Fresia.

Résumé généré par IA (claude-sonnet-4-6) sur la transcription de la diffusion officielle · peut contenir des imprécisions

Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)

677 procès-verbaux publiésindex mis à jour le 14-07-2026Transparence municipale

Ce que le conseil adopteSource : Procès-verbaux officiels · extraction par IA (en cours)

Accords extraits
641
sur 445 procès-verbaux lus
Argent en jeu
$17.437.770.530
somme des accords avec montant
AccordTypeMontantVote
3070 · Aprobación de modificación presupuestaria y subvención al Comité de Trabajo del Sector Los PinitosAutre$2.000.000unanimidad
3.069 · Prórroga del plazo de presentación de trabajos para el concurso 'Crea la Bandera, Identidad para Fresia'Autreunanimidad
7.1 · Aprobación del Reglamento FONDEVE 2019 con discrepancia sobre financiamiento directo de los cinco primeros proyectos mejor evaluadosRèglementunanimidad
5.1 · Ampliación de beca Concejo Municipal al alumno Cristian Alejandro Aguila Perez por un año másSubventionunanimidad
4.1 · Aumento de ingresos e incorporación de recursos al presupuesto municipal para financiar proyectosModif. budgétaire$70.699.999unanimidad
3106 · No enviar al Tribunal Electoral Regional los antecedentes de este sumario administrativo.Autremayoria

Accords votés par le conseil, extraits automatiquement du texte des procès-verbaux officiels (extraction en cours : la couverture croît à mesure que les 94.917 procès-verbaux indexés sont traités). Peut contenir des erreurs de lecture ; le document officiel est le PDF municipal.

Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal

Observationstotal
70
Hautement complexes
15
Rapports d'audit
5
AnnéeObserv.Altam.Compl.Median.Rapports
20246151
2019221
201855921252
20157521

Classification CGR de gravité · observations d'audit sur la municipalité et ses corporations

Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)

  • CS
    Colbun S..a.
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2022–2023
  • GC
    Grrd Consultores SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2023
  • As
    Ararat SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • Cm
    Control Minera Chile SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • CL
    Creatimus Linuxcorp Limitada
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • DJ
    Distribuciones Jurídicas de Chile SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2022
  • CC
    Capacitación Chile SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2023
  • PR
    Pozo, Ríos, Rodríguez y Torres Ltda. (Zecovery)
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2023

Organisations ayant enregistré des audiences au titre de la loi sur le lobbying auprès de cette municipalité. L'enregistrement est obligatoire pour l'élu : la liste montre qui a demandé à être entendu, pas s'il a obtenu quelque chose.

PopulationQui vit ici, comment on y étudie, l’accès aux soins et plus

Population et conditions de vieSource : INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Évolution de la population

13.131
habitants
12.551
habitants
20022025

Comment elle a changéSource : Série officielle INE 2002–2026 (base 2017).

Voir la trajectoire complète à 2050
Depuis 2002
-5%
habitants
Population estimée 2050
11.451
-7% vs 2035 (12.347)
Plus de 60 ans · 2050
47,22%
34,83% en 2035 · +12 pts de vieillissement

L'INE projette la population communale seulement jusqu'en 2035 ; les valeurs 2050 sont une estimation propre du moniteur, ancrée au total national officiel INE 2050 (21 626 079 hab, 32,1 % de 60+). Pas un chiffre officiel communal.

IndicateurValeurSource
Logements avec eau du réseau public (recensement 2017)71,51 %CENSO 2017 2017
Décrochage scolaire (quitte le système)1 %MINEDUC 2023
Effectifs scolaires157 élèvesMINEDUC · agrégé par hexagones 2024
Effectifs municipaux50 %MINEDUC · agrégé par hexagones 2024
PAES compréhension écrite (DEMRE)570 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES mathématiques M1 (DEMRE)583,4 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo12.320 hab.Recensement 2024 2024
Pauvreté monétaire (CASEN 2022)11,2 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)28,6 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Peuples autochtones23,57 %Recensement 2024 2024

L'année de la PAES est celle du processus d'admission : l’épreuve se passe en novembre de l’année précédente. La moyenne ne porte que sur les personnes inscrites pour postuler à l’université —et non sur tous les diplômés du secondaire— et les regroupe par la commune de l’établissement de sortie, non par leur lieu de résidence. Ici elle repose sur 138 inscrits à la PAES.

Registro Social de Hogares

Personnes dans le RSH
12.797
6.285 ménages
Ménages dans les 40 % les plus vulnérables
4.329
69% des ménages du RSH
Ménages dirigés par une femme
48%
2.999
Personnes âgées (60+)3.48227%
Enfants et adolescents (<18)2.53720%
Personnes étrangères1271%
Appartenant aux peuples autochtones3.75529%
Personnes en dépendance modérée/sévère2072%
Ménages unipersonnels2.67443%

Photo photo administrative mensuelle du Registre social des ménages (auto-inscription pour accéder aux aides), au abril 2026. Le « tranche 40 » est la qualification socio-économique des 40 % les plus vulnérables. C'est un registre, pas une enquête : il complète la CASEN (biennale) avec des données fraîches, mais les communes aisées se sous-inscrivent. Source : ADIS, Ministère du Développement social et de la Famille.

Éducation scolaireSource : Données ouvertes MINEDUC 2025

Effectifs scolaires
2.321
23 établissements
Élèves par enseignant
10,6
220 enseignants
médiane pays : 10,15
Assiduité moyenne
89,8%
médiane pays : 89,8%
Élèves prioritairesSEP
72%
vulnérabilité socio-économique
médiane pays : 66,8%
Où ils étudient · par dépendance
Publique (municipale + SLEP) 51%Privée subventionnée 49%
Taux de réussite
99,2%
médiane pays : 98,2%
Décrochageretrait scolaire
2,29%
abandon en cours d'année
médiane pays : 1,77%

Agrégat de tous les établissements de la commune (RBD → commune). Réussite/retrait et assiduité sont de l'année scolaire 2025. Le SIMCE n'est pas publié en données ouvertes (géré par l'Agence de Qualité, sur demande) ; le proxy de qualité disponible est réussite, décrochage et assiduité. Le résultat PAES figure dans la section sociale.

Santé municipale (soins primaires)Source : SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
0
Dispensaires
1
Postes de santé ruraux
8
Inscrits FONASA
7.572
60% de la population
Médecins embauchés
2
Personnel de santé par type de contrat
Titulaires: 51Contractuels: 30Honoraires: 37
Consultations médicales de soins primaires · par an
10.942
36.943
20102025
Spécialités médicales assurées · 8 dans la commune (système public)
Médecine interneGynécologie adultePédiatrieDermatologieNeurologie adulteNeurologie pédiatriqueChirurgie générale adultePsychiatrie adulte

Spécialités avec prestations enregistrées dans les établissements publics de la commune (REM DEIS, 2024). Ce sont des prestations réalisées, pas des effectifs de médecins. Hors réseau privé.

Visites à domicile intégrales · par an
485
720
20192025

REM-26 section A (DEIS/MINSAL) : visites familiales intégrales, sommées sur les établissements. La dernière année est partielle pendant la consolidation DEIS.

Centres de soins primaires · inscrits FONASA 2025 (7.497 au total)
CentreTypeDépendanceInscrits% tranches A-B
Posta de Salud Rural Línea Sin NombrePoste de santé rural (PSR)Municipal3.02268%
Posta de Salud Rural TegualdaDispensaire général rural (CGR)Municipal2.46866%
Posta de Salud Rural PargaPoste de santé rural (PSR)Municipal69571%
Posta de Salud Rural PolizonesPoste de santé rural (PSR)Municipal47366%
Posta de Salud Rural las Cruces ( Fresia)Poste de santé rural (PSR)Municipal21884%
Posta de Salud Rural MañíoPoste de santé rural (PSR)Municipal19584%
Posta de Salud Rural Traiguén (Fresia)Poste de santé rural (PSR)Municipal14981%
Posta de Salud Rural Cau-CauPoste de santé rural (PSR)Municipal14769%
Posta de Salud Rural el MiradorPoste de santé rural (PSR)Municipal13070%

Tranches FONASA A-B ≈ plus bas revenus (A : sans ressources). Source : FONASA, au 31 déc. 2025, code DEIS.

Coûts · 2025
Dépense santé engagée: $2.611.764.000 ($344.924/inscrit)Per capita MINSAL: $1.367.914.000Apport municipal: $287.280.000

Peuples autochtonesSource : Recensement 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA

Population autochtone
2.904
23.6% de la population recensée (Recensement 2024)
Communautés autochtones
19
registre RNAI CONADI · mars 2024
PeuplePersonnes% du total
Mapuche2.85298.2%

Recensement 2024 : personnes se considérant appartenir à un peuple autochtone (les petits comptes sont supprimés pour confidentialité à la source). Communautés : registre national CONADI à mars 2024 — Araucanía et Los Lagos non rafraîchis, le compte est un plancher. Concessions de terres : cadastre 2022.

4 Médias locaux · 2 Comunitaria · 2 FMSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)

Médias locauxTypecadran
NANUEVO AMANECERFM93.3 FM
RRESTAURACIONComunitaria107.1 FM
SGSAN GABRIELFM96.3 FM
CFCorporacion Fresia Avanza · titulaireComunitaria107.5 FM

Le cadran (fréquence) de chaque radio FM, AM et communautaire avec studio dans la commune (SUBTEL, concessions en vigueur). Les réseaux nationaux apparaissent dans la commune de leur siège, pas forcément là où ils émettent. Quand SUBTEL n'enregistre pas de nom de marque, on affiche son titulaire (le concessionnaire).

Population étrangèreSource : Recensement 2024 · INE

Personnes étrangères
167
1,4% de la population recensée (Recensement 2024)
Origine principale
Bolivia
79 personnes · 47% des étrangers
Principaux pays d'origine
79 Bolivia
27 Argentina
26 Venezuela
7 Colombia

Immigrants internationaux selon le recensement 2024 (nés hors du Chili résidant dans la commune). Au niveau national : 1 608 650 personnes, 8,8 % de la population.

Logement et déficit de logementSource : MINVU (registre des campements + déficit recensement 2024 + subventions) · INE

Campements
0
aucun campement recensé
Déficit de logement
460
9,5% des ménages de la commune
Permis de logement · 2024
33
2.418 m² · construction neuve
Subventions Système intégré · DS01
84
payés · 2011–2025
Subventions Fonds solidaire · DS49
635
bénéficiaires · 2012–2025
Subventions Location · DS52
14
payés · 2014–2024

Campements : registre national MINVU 2024 (implantations irrégulières et familles y vivant). Déficit quantitatif : logements manquants selon le recensement 2024 (cohabitation + surpeuplement irrécupérable). Permis : logements neufs autorisés par la Direction des travaux en 2024 (INE) — mesure la construction future, pas le stock. Subventions : MINVU par commune de candidature — DS49 cumule les bénéficiaires par année de résolution ; DS01 et DS52 cumulent les payés par cohorte (les totaux nationaux du fichier source diffèrent de ~1–6 % de la somme communale ; on publie la série communale).

À quoi ressemblent les logements

10.090logements · par type (2017)
Maison
5.179 · 98.6%
Maison
4.491 · 92.9%
Autre particulier
338 · 7%
Baraque/cabane/hutte
50 · 1%
Autre particulier
16 · 0.3%
Chambre en maison ancienne/conventillo
5 · 0.1%
Baraque/habitat précaire
3 · 0.1%
Appartement
2 · 0%
Habitat traditionnel/indigène
2 · 0%
Habitat indigène
2 · 0%
Appartement
1 · 0%
Mobile
1 · 0%
65%logement en propriété · tenure (2002)
Propriété payée
2.064 · 58.2%
Cédée pour travail
454 · 12.8%
Gratuite
448 · 12.6%
Louée
350 · 9.9%
Propriété en cours de paiement
233 · 6.6%

Type de logement : recensement 2017 · tenure : recensement 2002 (INE).

RessourcesBudget, dépenses, achats de la municipalité et plus

Avantages liés aux régimes spéciauxSource : Lois/SII/BCN/MTT/Trésor · vérifié par deep-research

Traitements fiscaux ou économiques qui s'appliquent seulement à cette commune ou sa zone, pas au reste du Chili. La couleur de la puce indique qui en bénéficie : municipalité, communauté, résidents, entreprises ou travailleurs.

Autres
Asignación de zona 15% (DL 249)travailleursdonnée préliminaire
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354

Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 15% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.

15% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)Source

Budget et sources de recettesSource : SINIM · SUBDERE

Recettes totales · 2025
$6.116.202.000
Recettes propres
$997.233.000
16% du total
Fonds commun municipal
$3.661.516.000
60% du total
Transferts de l'État
$908.144.000
15% du total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Recettes totales · évolution (2001–2025)

$715.007.000
$6.116.202.000
20012025

Détail des recettes propres (IPP) · 2025

42.6%
8.3%
19.4%
27.9%
Impôt foncier$424.498.000
Licences$83.089.000
Permis de circulation$193.479.000
Droits de nettoyage$18.160.000
Autres recettes propres$278.007.000
Recettes de lois spéciales · 2025

Distribuées par loi à des communes spécifiques ; elles arrivent via transferts.

Recettes par secteur · 2025
68.3%
31.7%
Municipal$6.116.202.000
Santé$2.832.507.000
Solde du Fonds commun municipal · 2025
Bénéficiaire nette: elle reçoit $3.332.022.000 de plus qu'elle n'apporte.
Evolución por fuente de ingreso

Recettes propres permanentes (IPP) · évolution

$178.619.000
$997.233.000
20012025

FCM reçu · évolution

$384.338.000
$3.661.516.000
20012025

Transferts de l'État · évolution

$41.855.000
$908.144.000
20012025

Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE

Budget en vigueur · 2025
$9.531.403.000
Dépense engagée · 2025
$6.552.799.000
Taux d'exécution
68.7%
Non exécuté : $2.978.604.000
Exécution faible: elle n'a exécuté que 68.7% du budget — $2.978.604.000 non dépensé.

Dépense engagée · évolution

$624.177.000
$6.552.799.000
20012025

Répartition par domaine de gestion · 2025

61.6%
27.6%
Gestion interne$4.035.022.000
Services communautaires$1.808.480.000
Programmes sociaux$332.409.000
Activités municipales$168.203.000
Programmes récréatifs$106.453.000
Programmes culturels$102.232.000

À quoi sert le budget · 2025

Ligne de dépenseMontant% de la dépense
Santé municipale (soins primaires) · dépense du secteur santé communal$2.611.764.00039.9%
Personnel municipal · salaires et honoraires municipaux$1.922.206.00029.3%
Biens et services (fonctionnement) · fournitures, contrats, entretien$1.074.612.00016.4%
Investissement (travaux et projets)$850.829.00013.0%
Transferts à la santé$287.280.0004.4%
Électricité (bâtiments)$239.448.0003.7%
Indemnités des conseillers$85.638.0001.3%
Nettoyage, ordures et décharges · collecte et élimination des déchets$51.368.0000.8%
Frais de déplacement$28.025.0000.4%
Eau (bâtiments)$21.831.0000.3%
Commissions et représentation$4.407.0000.1%

Pourcentage de la dépense totale engagée. Les lignes se recoupent (le personnel figure dans plusieurs domaines), donc pas 100 %. Source : SINIM.

Personal y dotación municipal

Composition de la dépense · 2025

29.3%
16.4%
54.3%
Personnel (Subt. 21)$1.922.206.000
Biens et services (Subt. 22)$1.074.612.000
Autres$3.555.981.000

Personnel par type de contrat · 2025

48.3%
19.6%
25.7%
Titulaires$1.270.040.000
Contractuels$514.084.000
Honoraires$138.082.000
Code du travail$31.694.000
Prog. communautaires$675.606.000

Effectifs municipaux · 2023

76.3%
23.7%
Titulaires45
Contractuels14
Total: 59 agentsFemmes: 40.7%Professionnalisation: 42.4%
Coût/agent titulaire: $26.062.356/anCoût/agent contractuel: $14.423.214/an

Agents municipaux par statut contractuel (SINIM, 2023). Coût par agent = dépense annuelle du type ÷ effectif de la même année.

Inversión, servicios básicos y obras

Investissement et dépenses des autorités · 2025

Investissement municipal: $850.829.000 (13.0% de la dépense)Indemnités des conseillers: $85.638.000Frais de déplacement: $28.025.000Commissions et représentation: $4.407.000

Services de base et généraux · 2025

Ordures et décharges: $51.368.000Électricité: $239.448.000Eau: $21.831.000

Réceptions finales de travaux (DOM) · par an

40
28
20012025

Permis de construire délivrés · par an

24
48
20132025

Indicateur de gestion · 2025

Espaces verts entretenus par habitant
16 m²/hab.
Voitures de sécurité/patrouille
0
Vélos de sécurité/patrouille
0
Caméras de surveillance
19
Pick-up de sécurité/patrouille
0
Guérites de sécurité
0
CESFAM dans la commune
0
Consultations médicales de soins primaires
36.943
Dispensaires
1
urbains et ruraux
Dépendance au Fonds commun municipal
78,59%
des recettes propres
Drones de sécurité
0
Agents titulaires
44
Recettes propres permanentes
16,3%
des recettes totales
Médecins employés
2
au 31 déc.
Motos de sécurité/patrouille
0
Permis de construire
48
Personnel de santé contractuel
30
Personnel de santé aux honoraires
37
Personnel de santé titulaire
51
Population inscrite FONASA
7.572
santé municipale
Postes de santé ruraux
8
Étals de marchés de plein air
238
Réceptions finales de travaux
28

Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes

Voir la fiche dans Monitor Mercado Público
Montant historique
$57.005.848.816
Bons de commande
29.758

Montant des bons de commande · évolution

$418.965.009
$1.852.485.570
20072026
Principaux fournisseursMontantBC
Juan Jose Siles Carvajal$3.999.351.8166
Constructora Luis Navarro S. A.$3.140.404.6602
Robert Williams$2.557.167.55417
Constructora Stange Hermanos Limitada$2.516.644.98822
Inversiones Marsan Limitada$1.797.666.5305
Importaciones e Instalaciones de Superficies Deportivas Dis SpA$1.752.513.9362
Constructoraoyarzun$1.530.411.89050
Ronald Heriberto Mansilla Soto$1.292.740.72529

Mécanisme d'achat · 2026

Appel d'offres $957.335.33752%
Gré à gré discrétionnaire$379.604.72720%
Achat agile $305.805.29917%
Accord-cadre $209.740.20611%

Entreprises et activité économiqueSource : SII · statistiques et liste d'entreprises (domicile/siège)

Entreprises enregistrées
1.050
domiciliées dans la commune
Travailleurs salariés
1.632

Pyramide par tranche de ventes

63.3%
15.4%
19.7%
Micro (≤2 400 UF)665 entreprises
Petite (≤25 000 UF)162 entreprises
Moyenne (≤100 000 UF)15 entreprises
Grande (>100 000 UF)1 entreprises
Sans ventes/sans info207 entreprises

Plus grandes entreprises domiciliées dans la commune

EntrepriseSecteurTranche de ventesTravailleurs
Distribuidora Marcos el 46 S.A.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACMoyenne 245
Agricola Maule SpAAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAMoyenne 241
Control Plus SpAACTIVIDADES DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y DEMoyenne 1311
Agricola Nkb LimitadaAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAMoyenne 127
Sociedad Comercial Somos Campo LimitadaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACMoyenne 118
Distribuidora Lactosur LimitadaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACMoyenne 112
Comercial Alejandro Giacomozzi E.I.R.L.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACMoyenne 18
Sociedad Agricola y Comercial Sarfer LimitadaAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAMoyenne 17
I Municipalidad de FresiaADMINISTRACION PUBLICA Y DEFENSA; PLANES DE SMicro 391
I Municipalidad de Fresia Departamento de SaludADMINISTRACION PUBLICA Y DEFENSA; PLANES DE SMicro 1103

Liste SII des personnes morales (publique). Par secret fiscal les ventes vont par tranches, jamais en montants. La commune est celle du siège : les opérations peuvent être ailleurs.

Investissement dans les projets SEIA

En évaluation
0
US$ 0 M déclarés
Approuvés ces 5 dernières années
1
US$ 62 M déclarés
Emplois constructionapprouvé 5 ans
65
main-d'œuvre maximale
ProjetTitulaireStatutInvestissement (M US$)Emplois constr.
Parque Eólico Los Lagos del SurEIAEólica los Lagos SpAApprouvé312325

Investissement DÉCLARÉ par le titulaire à l'entrée au SEIA (pas forcément matérialisé ; la RCA expire après 5 ans sans travaux). Projets multi-communes : investissement proratisé, emploi compté en entier. Emploi = main-d'œuvre maximale déclarée (PRISMA/SOFOFA). Source : e-SEIA + PRISMA.

TerritoireClimat, biodiversité, patrimoine national, projets approuvés par le SEIA et plus

Environnement et qualité de l'airSource : MMA · SINCA + PPDA + RETC

Pas de station de surveillance de l'air (SINCA) dans la commune.

Émissions atmosphériques de sources industrielles · tonnes/an (RETC 2020)
0 t SO₂
0 t MP10
0 t MP2,5

Qualité de l'air observée aux stations SINCA du MMA situées dans la commune (2020); quand il y en a plusieurs, la pire est montrée. L'échelle compare la moyenne annuelle avec la ligne OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, référence sanitaire internationale) et la norme primaire chilienne annuelle (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³) : vert dans la ligne OMS, ambre entre la ligne et la norme, rouge au-dessus de la norme nationale. Les « jours au-dessus de la norme » utilisent la norme journalière de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Émissions RETC = sources ponctuelles déclarées (industrie/énergie), hors sources diffuses comme le bois résidentiel.

Biodiversité et aires protégéesSource : SNASPE · lignes de base SEIA

Espèces de flore, faune et fonge documentées dans les lignes de base des projets évalués par le SEIA dans la commune — ce que leurs études environnementales ont enregistré. Statut de conservation (RCE/UICN) et endémisme signalés.

14
Espèces
9
Flore
5
Faune
4
En conservation
2
Endémiques du Chili
Espèces en catégorie de conservation
PancoraAegla manniVUPuyeBrachygalaxias bullockiVULamprea de bolsaGeotria australisVULinguePersea lingueVU

CR en danger critique · EN en danger · VU vulnérable · NT quasi menacée (Règlement de classification des espèces / UICN). ★ endémique du Chili. Extraites des études SEIA par règne ; la présence reflète les lignes de base, pas un recensement.

2 Zones humides · 2 urbaines · 3 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)

CodeZone humideHectares
HUR-10-84Rio Norteurbaine2
HUR-10-55Rio Rahue - Damas y Trib. (Rio Negro)urbaine1 /2.409

Superficie = hectares de zone humide à l'intérieur de la limite communale (répartis selon la table DPA de chaque fiche). Pour les zones humides partagées entre communes, « portion / total » est affiché. « Urbaine » = zone humide urbaine (code HUR). Source officielle migrée vers le SBAP (loi 21 600).

Grands projets approuvés par le SEIASource : SEIA · projets approuvés

Projets avec une autorisation environnementale (RCA) approuvée par le SEIA et un investissement déclaré supérieur à 10 M US$, situés dans la commune selon le dossier et groupés par secteur. Tous les secteurs comptant au moins un projet y figurent : ce n’est ni un classement ni une sélection. 1 projet totalisant US$ 62 millions, approuvé en 2024. Lorsqu’un projet s’étend sur plusieurs communes, son investissement est réparti entre elles.

Énergie1 projet · US$ 62 M · 2024
Eólica los Lagos SpAParque Eólico Los Lagos del Sur

Approuvé ne signifie ni construit ni en exploitation : la RCA autorise le projet, mais certains n’ont jamais été réalisés et d’autres ont fermé.

Source : projets disposant d’une RCA approuvée par le SEIA (investissement déclaré par le titulaire, réparti entre les communes couvertes par le projet). Sous chaque secteur figurent ses deux projets au plus fort investissement. C’est le meilleur indicateur public des grands sites industriels ; le cadastre des exploitations minières actives de SERNAGEOMIN (par minerai et type d’exploitation) est une couche non encore intégrée.

Services de baseSource : SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
SAESA · aussi Crell
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESSAL
Enseignement supérieur
Sans campus · le plus proche à Llanquihue à 42.3 km

Presque aucune commune n'a d'entreprise propre : elle est desservie par une grande concessionnaire régional. Eau = territoire opérationnel urbain (SISS ; le rural passe par APR) ; électricité = distributeur concessionnaire du décret tarifaire (CNE) ; enseignement supérieur = campus (MINEDUC/SIES), avec la commune la plus proche s'il n'y en a pas.

Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)

Espaces verts par habitant
16 m²
au-dessus du standard CNDU
standard 10 m²

Surface d'espaces verts entretenus par la municipalité par habitant (SINIM). Le Conseil national de développement urbain recommande un minimum de 10 m²/hab (OMS, ~9). Auto-déclaré, qualité variable selon les communes.

Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)

Infrastructure que porte cette commune — souvent au service d'autres.

InstallationTypeDétail
PTAS - FRESIAPTAS · lodos activadosSURALIS S.A. · rejette dans río norte
Où vont les déchets de cette commune
Relleno Sanitario La Laja (Puerto Varas) · 3.362 t/an

Registres officiels : ils excluent les décharges illégales et les STEP rurales (pas de registre public consolidé).

Incendies de forêtSource : CONAF · Statistiques d'occurrence et de dégâts (2023-2024)

Incendies · 2023-2024
6
Surface touchée
51 ha
surtout maquis
Cumul des 5 dernières saisons
80 ha
inclut la méga-saison 2022-2023

Occurrence et surface touchée par les incendies (CONAF). Le cumul de 5 saisons donne une image plus juste qu'une seule année : le feu est épisodique et les grandes catastrophes se concentrent sur peu de saisons. La surface couvre tout le territoire communal.

Risque hivernalSource : SENAPRED · points critiques d'hiver 2026 (via FAU U. de Chile)

Points critiques recensés
18
À risque élevé ou très élevé
8
Menace principale
Anegamiento de caminos/pasos…
Anegamiento de caminos/pasos a desnivel

Points du territoire où SENAPRED identifie un risque de pluies hivernales (débordements, inondations, effondrement de collecteurs, éboulements, coulées, neige), avec le niveau de risque et l'organisme responsable.

Pénurie d'eauSource : DGA · MOP (décrets de zone de pénurie)

Pas de décret de pénurie en vigueur aujourd'hui.
Années sous décret depuis 2008
1
dernier : 2021 · chronicité de la sécheresse

Décrets de zone de pénurie d'eau de la DGA (par commune, province ou région ; les décrets par bassin ne sont pas comptés, la chronicité est un plancher). Le décret permet des mesures extraordinaires de redistribution de l'eau. Au pic de la mégasécheresse (2021) : 286 communes sous décret ; aujourd'hui 26.

Climat et changement climatiqueSource : ARClim · MMA + CR2/UC (modélisation CMIP6)

Température moyenne annuelle
10,59°C
projection 2035-2065 : +1,31°C
Précipitations annuelles
1.657 mm
projection : -1%
Jours chauds>30°C
1
projection : +2 jours
Jours de gel
21

Climatologie modélisée (downscaling CMIP6 ~5 km) : présent ≈ 1980-2010, projection ≈ 2035-2065 scénario moyen. Pas une observation météo récente.

SécuritéDélits, accidents de la route et infrastructures municipales de sécurité

Délits (cas policiers)Source : CEAD · Ministère de la Sécurité publique

Cas policiers · 2025
815
tous les délits
Taux pour 100 000 hab.
6.483
Cas policiers · évolution
726
815
20102025
Par type de délit · 2025
DélitCasTaux/100k
Consommation d'alcool et de drogues sur la voie publique2692.140
Menaces122971
Violence intrafamiliale102811
Dégradations77613
Vols simples46366
Autres vols avec effraction40318
Blessures légères38302
Cambriolage de lieu habité26207
Cambriolage de lieu non habité15119
Délits liés aux armes13103
Crimes et délits loi sur les armes13103
Blessures graves ou très graves1188

Affichage des 12 délits avec le plus de cas sur 22.

Cas policiers (plaintes + arrestations) enregistrés par Carabineros et PDI. Pas la victimisation (l'ENUSC mesure le chiffre réel, plus élevé par sous-déclaration). Le taux utilise la population INE 2024. Source : CEAD, Ministère de la Sécurité publique.

Ce que fait la municipalité

Infrastructure et personnel de sécurité municipale déclarés à SINIM (depuis 2016). Hors Carabineros et PDI, nationaux.

Caméras de surveillance
19
Gardes et inspecteurs
0
1 pour 12.571 hab
Caméras de surveillance · évolution
8
19
20202025

Accidents de la routeSource : CONASET · Observatoire de données (2024)

Accidents · 2024
51
Décès
1
8 pour 100 000 hab.
Blessés
35
8 graves
Piétons renversés
2

Accidents géoréférencés par CONASET (urbain + route) en 2024. Seule source par commune ; couvre ~70 % des décès du pays, donc sous-estime légèrement le total. Le piéton renversé est la première cause de mort des piétons.