Monitor Municipios · por Unholster
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Escudo de Maullín

Maullín

Región de Los Lagos14.735 habitantsPoblación proyectada INE 2024799 km² de superficie18 hab./km²$9.163M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Fiche aujourd'hui2050
La commune en contexte · parmi 346 communes
Éducation
529 pts
11e pire PAES de compréhension écrite
Explorer
Société
30%
23e plus forte pauvreté multidimensionnelle du pays
Explorer
Population
−10,3%
La population baisserait de d'ici 2050
Société
30,2%
Pauvreté multidimensionnelle · 23e plus élevée sur 346
Finances
$622 mille
par habitant et par an · rang 135 sur 346
Finances
77,39%
Elle dépend à du Fonds commun : presque sans recettes propres
Éducation
528,7 pts
en dessous de la médiane nationale à la PAES (576,9 pts)
Finances
114e
plus dépendante du Fonds commun sur 340
Résumé

Ce que possède la communeSource : OpenStreetMap

49 Écoles
10 Places et espaces verts
6 Jardins d'enfants
6 Carabineros
6 Centres de santé
3 Pompiers
2 Hôpitaux
1 Bibliothèques
1 Pharmacies

Maullín es una ciudad y comuna de la zona sur de Chile ubicada en la provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos. Limita al norte con Los Muermos, al este con Puerto Montt y Calbuco, al sur con el canal de Chacao y al oeste con el océano Pacífico. Según el censo de 2017, tiene 14 216 habitantes.

Texte introductif de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Indice d'habitabilité · style EIU

53.6 /100
Ver el ranking y simular
#107 sur 346 · plus habitable du pays (pondération EIU)
Sécurité62
Santé24
Culture et environnement65
Éducation44
Infrastructure64
AutoritésQui dirige la commune, son conseil, ses séances et les demandes de lobbying

Maire · 2024-2028Source : DecideChile · SERVEL

Nabih Soza C.Réélu·e
CHILE VAMOS · INDEPENDIENTE
7.142
voix (62%)
15.110
Registre électoral
82,95%
Participation
Historique des maires · 7 périodes
NS
Nabih Soza C.
2024-2028 · INDEPENDIENTE
7.142
voix
NE
Nabih Eduardo Soza Cardenas
2021-2024 · IND
3.518
voix
JE
Juan Erwin Cárcamo Cárcamo
2008-2012 · PDC
3.579
voix
JC
Juan Cárcamo Cárcamo
2004-2008 · PDC
4.216
voix
JC
Juan Carcamo Carcamo
2000-2004 · PDC
4.099
voix
JC
Juan Carcamo Carcamo
1996-2000 · DC
1.262
voix
CS
Chofik Sade Guerrero
1992-1996 · AHV
500
voix

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL

CS
Carmen Seron O.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · UNION DEMOCRATA INDEPENDIENTE
1.333
voix
MM
Marcela Miranda S.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
1.133
voix
CS
Cesar Schwarzenberg S.
VERDES LIBERALES POR UNA COMUNA SEGURA · INDEPENDIENTE
1.017
voix
LA
Luz Antecao B.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO DEMOCRATA CRISTIANO
808
voix
HG
Hector Gonzalez H.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
720
voix
JA
Julio Asenjo G.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO POR LA DEMOCRACIA
589
voix

Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)

Este municipio tiene carpetas de actas del concejo en su Transparencia Activa, pero SIN documentos publicados (incumplimiento de la Ley 20.285).

Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal

Observationstotal
8
Hautement complexes
0
Rapports d'audit
1
AnnéeObserv.Altam.Compl.Median.Rapports
20188351

Classification CGR de gravité · observations d'audit sur la municipalité et ses corporations

Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)

  • CD
    Camara de Comercio e Industrias, Servicios y Turismo de Osorno A.g.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2020
  • AP
    Aridos Puerto Montt SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2024
  • FC
    Fundación Cronos
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2019
  • FN
    Fundación Nacional Superación Pobreza
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2015
  • Ay
    Arquitectura y Construccion Viento Austral Ltda.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2022
  • CE
    Catamutun Energía S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2017
  • SC
    Scotiabank Chile
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2016
  • CP
    Comercial Patricio Eduardo Maruri Azocar EIRL
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2020
  • Sy
    Servicios y Productos Educativos Crisol Ltda.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2020
  • KP
    Kas Profesionales Asociados S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2016
  • Ud
    Universidad de los Lagos
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2019
  • PE
    Parque Eólico Mar Brava SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2016
  • sc
    Servicios Cyg
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2017
  • TS
    Transelec S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2019
  • A
    Acrotek
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2019
  • CN
    Compañia Nacional de Telefonos, Telefonica del Sur S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2020

Organisations ayant enregistré des audiences au titre de la loi sur le lobbying auprès de cette municipalité. L'enregistrement est obligatoire pour l'élu : la liste montre qui a demandé à être entendu, pas s'il a obtenu quelque chose.

PopulationQui vit ici, comment on y étudie, l’accès aux soins et plus

Population et conditions de vieSource : INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Évolution de la population

16.193
habitants
14.697
habitants
20022025

Comment elle a changéSource : Série officielle INE 2002–2026 (base 2017).

Voir la trajectoire complète à 2050
Depuis 2002
-9%
habitants
Population estimée 2050
13.152
-8% vs 2035 (14.347)
Plus de 60 ans · 2050
49,15%
36,52% en 2035 · +13 pts de vieillissement

L'INE projette la population communale seulement jusqu'en 2035 ; les valeurs 2050 sont une estimation propre du moniteur, ancrée au total national officiel INE 2050 (21 626 079 hab, 32,1 % de 60+). Pas un chiffre officiel communal.

IndicateurValeurSource
Logements avec eau du réseau public (recensement 2017)69,65 %CENSO 2017 2017
Décrochage scolaire (quitte le système)1,7 %MINEDUC 2023
Effectifs scolaires79 élèvesMINEDUC · agrégé par hexagones 2024
Effectifs municipaux100 %MINEDUC · agrégé par hexagones 2024
PAES compréhension écrite (DEMRE)528,7 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES mathématiques M1 (DEMRE)544,8 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo15.063 hab.Recensement 2024 2024
Pauvreté monétaire (CASEN 2022)12,7 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)30,2 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Peuples autochtones21,67 %Recensement 2024 2024

L'année de la PAES est celle du processus d'admission : l’épreuve se passe en novembre de l’année précédente. La moyenne ne porte que sur les personnes inscrites pour postuler à l’université —et non sur tous les diplômés du secondaire— et les regroupe par la commune de l’établissement de sortie, non par leur lieu de résidence. Ici elle repose sur 108 inscrits à la PAES.

Registro Social de Hogares

Personnes dans le RSH
15.967
9.183 ménages
Ménages dans les 40 % les plus vulnérables
6.301
69% des ménages du RSH
Ménages dirigés par une femme
46%
4.223
Personnes âgées (60+)4.47328%
Enfants et adolescents (<18)2.90618%
Personnes étrangères841%
Appartenant aux peuples autochtones2.45215%
Personnes en dépendance modérée/sévère1531%
Ménages unipersonnels5.03555%

Photo photo administrative mensuelle du Registre social des ménages (auto-inscription pour accéder aux aides), au abril 2026. Le « tranche 40 » est la qualification socio-économique des 40 % les plus vulnérables. C'est un registre, pas une enquête : il complète la CASEN (biennale) avec des données fraîches, mais les communes aisées se sous-inscrivent. Source : ADIS, Ministère du Développement social et de la Famille.

Éducation scolaireSource : Données ouvertes MINEDUC 2025

Effectifs scolaires
2.213
33 établissements
Élèves par enseignant
9,6
230 enseignants
médiane pays : 10,15
Assiduité moyenne
88,8%
médiane pays : 89,8%
Élèves prioritairesSEP
75,8%
vulnérabilité socio-économique
médiane pays : 66,8%
Où ils étudient · par dépendance
Publique (municipale + SLEP) 79%Privée subventionnée 21%
Taux de réussite
98,5%
médiane pays : 98,2%
Décrochageretrait scolaire
1,64%
abandon en cours d'année
médiane pays : 1,77%

Agrégat de tous les établissements de la commune (RBD → commune). Réussite/retrait et assiduité sont de l'année scolaire 2025. Le SIMCE n'est pas publié en données ouvertes (géré par l'Agence de Qualité, sur demande) ; le proxy de qualité disponible est réussite, décrochage et assiduité. Le résultat PAES figure dans la section sociale.

Santé municipale (soins primaires)Source : SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
1
Dispensaires
0
Postes de santé ruraux
5
Inscrits FONASA
14.364
97% de la population
Médecins embauchés
4
Personnel de santé par type de contrat
Titulaires: 115Contractuels: 47Honoraires: 9
Consultations médicales de soins primaires · par an
13.276
37.676
20102025
Spécialités médicales assurées · 7 dans la commune (système public)
Gynécologie adulteMédecine internePédiatrieNeurologie pédiatriqueDermatologieGériatrieNeurologie adulte

Spécialités avec prestations enregistrées dans les établissements publics de la commune (REM DEIS, 2024). Ce sont des prestations réalisées, pas des effectifs de médecins. Hors réseau privé.

Visites à domicile intégrales · par an
1.053
1.125
20192025

REM-26 section A (DEIS/MINSAL) : visites familiales intégrales, sommées sur les établissements. La dernière année est partielle pendant la consolidation DEIS.

Centres de soins primaires · inscrits FONASA 2025 (14.310 au total)
CentreTypeDépendanceInscrits% tranches A-B
Posta de Salud Rural CarelmapuPoste de santé rural (PSR)Municipal7.05768%
Centro de Salud Familiar CarelmapuCentre de santé familiale (CESFAM)Municipal4.35066%
Posta de Salud Rural la PasadaPoste de santé rural (PSR)Municipal92374%
Posta de Salud Rural QuenuirPoste de santé rural (PSR)Municipal75073%
Posta de Salud Rural PeñolPoste de santé rural (PSR)Municipal70479%
Posta de Salud Rural MisquihuePoste de santé rural (PSR)Municipal41976%
Posta de Salud Rural AstilleroPoste de santé rural (PSR)Municipal10768%

Tranches FONASA A-B ≈ plus bas revenus (A : sans ressources). Source : FONASA, au 31 déc. 2025, code DEIS.

Coûts · 2025
Dépense santé engagée: $5.005.595.000 ($348.482/inscrit)Per capita MINSAL: $4.265.556.000Apport municipal: $161.536.000

Peuples autochtonesSource : Recensement 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA

Population autochtone
3.264
21.7% de la population recensée (Recensement 2024)
Communautés autochtones
18
registre RNAI CONADI · mars 2024
PeuplePersonnes% du total
Mapuche3.23199.0%

Recensement 2024 : personnes se considérant appartenir à un peuple autochtone (les petits comptes sont supprimés pour confidentialité à la source). Communautés : registre national CONADI à mars 2024 — Araucanía et Los Lagos non rafraîchis, le compte est un plancher. Concessions de terres : cadastre 2022.

6 Médias locaux · 2 Comunitaria · 4 FMSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)

Médias locauxTypecadran
ACAgrupacion Cultural, Social de Difusion y Comunicacion Evangelismo en Accion · titulaireComunitaria107.1 FM
ACAgrupacion Cultural Social del Medio Ambiente y Comunicacional de Carelmapu · titulaireComunitaria107.9 FM
AMAlvaro Morales Aguilar Comunicaciones E.I.R.L. · titulaireFM104.1 FM
SdSoc. de Comunicaciones el Shaddai Ltda. · titulaireFM100.5 FM
SdSoc. de Radio y Publicidad Leyenda Ltda. · titulaireFM96.1 FM
SNSoc. Nueva Vida Medios Ltda. · titulaireFM91.5 FM

Le cadran (fréquence) de chaque radio FM, AM et communautaire avec studio dans la commune (SUBTEL, concessions en vigueur). Les réseaux nationaux apparaissent dans la commune de leur siège, pas forcément là où ils émettent. Quand SUBTEL n'enregistre pas de nom de marque, on affiche son titulaire (le concessionnaire).

Population étrangèreSource : Recensement 2024 · INE

Personnes étrangères
209
1,4% de la population recensée (Recensement 2024)
Origine principale
Venezuela
85 personnes · 41% des étrangers
Principaux pays d'origine
85 Venezuela
53 Argentina
32 Colombia
4 Perú

Immigrants internationaux selon le recensement 2024 (nés hors du Chili résidant dans la commune). Au niveau national : 1 608 650 personnes, 8,8 % de la population.

Logement et déficit de logementSource : MINVU (registre des campements + déficit recensement 2024 + subventions) · INE

Campements
0
aucun campement recensé
Déficit de logement
132
2,2% des ménages de la commune
Permis de logement · 2024
51
3.790 m² · construction neuve
Subventions Système intégré · DS01
265
payés · 2011–2025
Subventions Fonds solidaire · DS49
39
bénéficiaires · 2012–2023
Subventions Location · DS52
18
payés · 2014–2024

Campements : registre national MINVU 2024 (implantations irrégulières et familles y vivant). Déficit quantitatif : logements manquants selon le recensement 2024 (cohabitation + surpeuplement irrécupérable). Permis : logements neufs autorisés par la Direction des travaux en 2024 (INE) — mesure la construction future, pas le stock. Subventions : MINVU par commune de candidature — DS49 cumule les bénéficiaires par année de résolution ; DS01 et DS52 cumulent les payés par cohorte (les totaux nationaux du fichier source diffèrent de ~1–6 % de la somme communale ; on publie la série communale).

À quoi ressemblent les logements

12.556logements · par type (2017)
Maison
6.474 · 97.9%
Maison
5.920 · 99.7%
Baraque/cabane/hutte
121 · 1.8%
Autre particulier
15 · 0.2%
Autre particulier
9 · 0.2%
Baraque/habitat précaire
9 · 0.2%
Chambre en maison ancienne/conventillo
2 · 0%
Appartement
2 · 0%
Habitat indigène
1 · 0%
Appartement
1 · 0%
Mobile
1 · 0%
Mobile
1 · 0%
87%logement en propriété · tenure (2002)
Propriété payée
3.593 · 81.5%
Louée
272 · 6.2%
Propriété en cours de paiement
236 · 5.4%
Cédée pour travail
204 · 4.6%
Gratuite
103 · 2.3%

Type de logement : recensement 2017 · tenure : recensement 2002 (INE).

Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA

Résidences de longue duréeELEAM
1
Lits
45
10,8 pour 1 000 plus de 60 ans

Établissements de longue durée pour aînés recensés dans Chile Cuida. Les communes sans ELEAM envoient leurs aînés ailleurs. Avec le vieillissement projeté (voir Projection démographique), cette capacité définit si l'on peut vieillir dans sa commune.

RessourcesBudget, dépenses, achats de la municipalité et plus

Avantages liés aux régimes spéciauxSource : Lois/SII/BCN/MTT/Trésor · vérifié par deep-research

Traitements fiscaux ou économiques qui s'appliquent seulement à cette commune ou sa zone, pas au reste du Chili. La couleur de la puce indique qui en bénéficie : municipalité, communauté, résidents, entreprises ou travailleurs.

Autres
Asignación de zona 20% (DL 249)travailleursdonnée préliminaire
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354

Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 20% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.

20% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)Source

Budget et sources de recettesSource : SINIM · SUBDERE

Recettes totales · 2025
$9.163.490.000
Recettes propres
$1.426.252.000
16% du total
Fonds commun municipal
$4.881.793.000
53% du total
Transferts de l'État
$1.526.205.000
17% du total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Recettes totales · évolution (2001–2025)

$1.165.387.000
$9.163.490.000
20012025

Détail des recettes propres (IPP) · 2025

14.2%
48.0%
30.0%
Impôt foncier$202.255.000
Licences$74.933.000
Permis de circulation$684.882.000
Droits de nettoyage$36.608.000
Autres recettes propres$427.574.000
Recettes de lois spéciales · 2025
Licences minières (loi 19.143): $437.000Licences aquacoles (loi 20.033): $27.752.000

Distribuées par loi à des communes spécifiques ; elles arrivent via transferts.

Recettes par secteur · 2025
41.1%
34.9%
24.0%
Municipal$9.163.490.000
Éducation$7.779.769.000
Santé$5.341.314.000
Solde du Fonds commun municipal · 2025
Bénéficiaire nette: elle reçoit $3.707.549.000 de plus qu'elle n'apporte.
Evolución por fuente de ingreso

Recettes propres permanentes (IPP) · évolution

$118.776.000
$1.426.252.000
20012025

FCM reçu · évolution

$611.275.000
$4.881.793.000
20012025

Transferts de l'État · évolution

$372.204.000
$1.526.205.000
20012025

Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE

Budget en vigueur · 2025
$12.206.574.000
Dépense engagée · 2025
$9.274.028.000
Taux d'exécution
76.0%
Non exécuté : $2.932.546.000
Exécution faible: elle n'a exécuté que 76.0% du budget — $2.932.546.000 non dépensé.

Dépense engagée · évolution

$1.189.118.000
$9.274.028.000
20012025

Répartition par domaine de gestion · 2025

91.3%
6.7%
Gestion interne$8.462.751.000
Services communautaires$622.517.000
Programmes sociaux$168.562.000
Activités municipales$20.198.000

À quoi sert le budget · 2025

Ligne de dépenseMontant% de la dépense
Santé municipale (soins primaires) · dépense du secteur santé communal$5.005.595.00054.0%
Investissement (travaux et projets)$2.993.797.00032.3%
Personnel municipal · salaires et honoraires municipaux$2.061.423.00022.2%
Biens et services (fonctionnement) · fournitures, contrats, entretien$1.841.892.00019.9%
Transferts à l'éducation$364.340.0003.9%
Électricité (bâtiments)$328.394.0003.5%
Transferts à la santé$161.536.0001.7%
Eau (bâtiments)$141.769.0001.5%
Indemnités des conseillers$81.328.0000.9%
Nettoyage, ordures et décharges · collecte et élimination des déchets$59.493.0000.6%
Éclairage public$16.891.0000.2%
Frais de déplacement$16.129.0000.2%
Commissions et représentation$377.0000.0%

Pourcentage de la dépense totale engagée. Les lignes se recoupent (le personnel figure dans plusieurs domaines), donc pas 100 %. Source : SINIM.

Personal y dotación municipal

Composition de la dépense · 2025

22.2%
19.9%
57.9%
Personnel (Subt. 21)$2.061.423.000
Biens et services (Subt. 22)$1.841.892.000
Autres$5.370.713.000

Personnel par type de contrat · 2025

35.8%
23.6%
31.2%
Titulaires$814.627.000
Contractuels$537.897.000
Honoraires$708.899.000
Code du travail$135.985.000
Prog. communautaires$77.549.000

Effectifs municipaux · 2023

14.6%
15.2%
70.1%
Titulaires24
Contractuels25
Honoraires115
Total: 164 agentsHonoraires: 70.1% des effectifsFemmes: 49.0%Professionnalisation: 26.5%
Coût/agent titulaire: $30.298.125/anCoût/agent contractuel: $15.143.200/anCoût/agent honoraires: $6.275.017/an

Agents municipaux par statut contractuel (SINIM, 2023). Coût par agent = dépense annuelle du type ÷ effectif de la même année.

Inversión, servicios básicos y obras

Investissement et dépenses des autorités · 2025

Investissement municipal: $2.993.797.000 (32.3% de la dépense)Indemnités des conseillers: $81.328.000Frais de déplacement: $16.129.000Commissions et représentation: $377.000

Services de base et généraux · 2025

Ordures et décharges: $59.493.000Éclairage public: $16.891.000Électricité: $328.394.000Eau: $141.769.000

Réceptions finales de travaux (DOM) · par an

10
62
20012025

Permis de construire délivrés · par an

44
88
20122025

Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes

Voir la fiche dans Monitor Mercado Público
Montant historique
$61.859.365.886
Bons de commande
26.352

Montant des bons de commande · évolution

$817.034.450
$4.438.470.350
20072026
Principaux fournisseursMontantBC
Constructora Luis Navarro S. A.$3.950.486.6952
Juan Jose Siles Carvajal$2.215.024.9363
Davcom E.I.R.L.$2.169.475.813765
Rene Sebastian$2.086.839.41616
Carlos Marin e Hijo Ltda.$1.493.530.2072
Juan José Siles Carvajal$1.199.523.2631
Empresa Constructora e Inmobiliaria Confe Limitada$1.146.895.0762
Alberto$1.080.153.43119

Mécanisme d'achat · 2026

Appel d'offres $3.241.160.62873%
Achat agile $916.032.17921%
Accord-cadre $259.143.8726%
Gré à gré discrétionnaire$22.133.6710%

Entreprises et activité économiqueSource : SII · statistiques et liste d'entreprises (domicile/siège)

Entreprises enregistrées
1.027
domiciliées dans la commune
Travailleurs salariés
1.933

Pyramide par tranche de ventes

65.5%
11.5%
21.8%
Micro (≤2 400 UF)673 entreprises
Petite (≤25 000 UF)118 entreprises
Moyenne (≤100 000 UF)10 entreprises
Grande (>100 000 UF)2 entreprises
Sans ventes/sans info224 entreprises

Plus grandes entreprises domiciliées dans la commune

EntrepriseSecteurTranche de ventesTravailleurs
Sociedad Concesionaria Ruta del Canal S.A.CONSTRUCCIONGrande 266
Sociedad de Inversiones y Exportaciones San Agustín SpACOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 118
Kaweshkar SpAAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAMoyenne 284
Supermercados y Servicios Riola y Compania LimitadaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACMoyenne 229
Servicios Acuícolas J M Rov SpAAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAMoyenne 190
Servicios Acuicolas Dajaimar SpAAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAMoyenne 182
Sur Austral SpAAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAMoyenne 148
Aridos Puerto Montt SpAEXPLOTACION DE MINAS Y CANTERASMoyenne 143
Doris Andrade Vera Distrib. de Combust.serv.automot.y Aliment.e.i.r.l.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACMoyenne 116
Mar Brava SpACOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACMoyenne 12

Liste SII des personnes morales (publique). Par secret fiscal les ventes vont par tranches, jamais en montants. La commune est celle du siège : les opérations peuvent être ailleurs.

Investissement dans les projets SEIA

En évaluation
1
US$ 25 M déclarés
Approuvés ces 5 dernières années
3
US$ 163 M déclarés
Emplois en constructionen évaluation
30
+ 30 en exploitation
Emplois constructionapprouvé 5 ans
391
main-d'œuvre maximale
ProjetTitulaireStatutInvestissement (M US$)Emplois constr.
Parque Eólico Los PortonesEIAEngie Energía Chile S.A.Approuvé250450
Sistema de Transmisión S/E Tineo - S/E Nueva AncudEIATransmisora del Pacífico S.A.Approuvé107573
Modificación de Proyecto: Planta de Gasificación Waste To Energy (WTE)DIARexin SpAEn évaluation2530
Plataforma de Economía Circular Volta Los LagosDIAVolta Servicios SpAApprouvé2070

Investissement DÉCLARÉ par le titulaire à l'entrée au SEIA (pas forcément matérialisé ; la RCA expire après 5 ans sans travaux). Projets multi-communes : investissement proratisé, emploi compté en entier. Emploi = main-d'œuvre maximale déclarée (PRISMA/SOFOFA). Source : e-SEIA + PRISMA.

TerritoireClimat, biodiversité, patrimoine national, projets approuvés par le SEIA et plus

Routes et autoroutesSource : OpenStreetMap · instantané 2026

Kilomètres de voie structurante
52 km
Autoroutes et routes structurantes traversant la commune

Infrastructure routière du MOP et des concessionnaires, pas de la municipalité : elle mesure combien de route traverse le territoire, pas la gestion municipale. Seules les communes ayant des voies de cette catégorie sont comptées.

Environnement et qualité de l'airSource : MMA · SINCA + PPDA + RETC

Pas de station de surveillance de l'air (SINCA) dans la commune.

Émissions atmosphériques de sources industrielles · tonnes/an (RETC 2020)
0 t SO₂
0 t MP10
0 t MP2,5

Qualité de l'air observée aux stations SINCA du MMA situées dans la commune (2020); quand il y en a plusieurs, la pire est montrée. L'échelle compare la moyenne annuelle avec la ligne OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, référence sanitaire internationale) et la norme primaire chilienne annuelle (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³) : vert dans la ligne OMS, ambre entre la ligne et la norme, rouge au-dessus de la norme nationale. Les « jours au-dessus de la norme » utilisent la norme journalière de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Émissions RETC = sources ponctuelles déclarées (industrie/énergie), hors sources diffuses comme le bois résidentiel.

Biodiversité et aires protégéesSource : SNASPE · lignes de base SEIA

Espèces de flore, faune et fonge documentées dans les lignes de base des projets évalués par le SEIA dans la commune — ce que leurs études environnementales ont enregistré. Statut de conservation (RCE/UICN) et endémisme signalés.

9
Espèces
8
Flore
1
Faune
3
En conservation
Espèces en catégorie de conservation
AlerceFitzroya cupressoidesENHuillínLontra provocaxENPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNT

CR en danger critique · EN en danger · VU vulnérable · NT quasi menacée (Règlement de classification des espèces / UICN). ★ endémique du Chili. Extraites des études SEIA par règne ; la présence reflète les lignes de base, pas un recensement.

19 Zones humides · 8 urbaines · 7.614 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)

CodeZone humideHectares
HUR-10-50Des. Rio Huinamurbaine3.521 /4.919
HRU-10-13Sistema Humedal Amortajado1.520
HUR-10-54Maullin 1urbaine1.238
HUR-10-98Sist. Mallines Rios Huiman y Cariquildaurbaine410
HRU-10-31Lepihue 2402
HRU-10-30Quenuir Bajo248
HRU-10-34Humedal Lenqui142
HUR-10-30Lepihue 1urbaine43
HPU-10-55Maullin 521
HRU-10-33Lepihue 317
HUR-10-96Sin informaciónurbaine16
HPU-10-54Maullin 412

+ 7 autres zones humides

Superficie = hectares de zone humide à l'intérieur de la limite communale (répartis selon la table DPA de chaque fiche). Pour les zones humides partagées entre communes, « portion / total » est affiché. « Urbaine » = zone humide urbaine (code HUR). Source officielle migrée vers le SBAP (loi 21 600).

Grands projets approuvés par le SEIASource : SEIA · projets approuvés

Projets avec une autorisation environnementale (RCA) approuvée par le SEIA et un investissement déclaré supérieur à 10 M US$, situés dans la commune selon le dossier et groupés par secteur. Tous les secteurs comptant au moins un projet y figurent : ce n’est ni un classement ni une sélection. 9 projets totalisant US$ 484 millions, approuvés entre 2008 et 2026. Lorsqu’un projet s’étend sur plusieurs communes, son investissement est réparti entre elles.

Pêche et aquaculture3 projets · US$ 151 M · 2011–2017
Salmones Río Coihue S.A.Ampliación centro de cultivo en ambiente controlado Neosalmon · Piscicultura de Recirculación Astilleros Sector Pargua, X Región
Énergie3 projets · US$ 146 M · 2009–2026
Engie Energía Chile S.A.Parque Eólico Los Portones · Sistema de Transmisión S/E Tineo - S/E Nueva Ancud
Assainissement environnemental2 projets · US$ 125 M · 2008–2024
Rexin SpASISTEMA DE ADECUACION DE LODOS ORGANICOS PARA DISPOSICION FINALEN VERTEDERO DE RESIDUOS SOLIDOS ORGANICOS E INODRGANICOS (e-seia) · Plataforma de Economía Circular Volta Los Lagos
Autres1 projet · US$ 62 M · 2009
Sociedad Concesionaria Ruta del Canal S.A.Concesión Ruta 5 Tramo Puerto Montt - Pargua (e-seia)

Approuvé ne signifie ni construit ni en exploitation : la RCA autorise le projet, mais certains n’ont jamais été réalisés et d’autres ont fermé.

Source : projets disposant d’une RCA approuvée par le SEIA (investissement déclaré par le titulaire, réparti entre les communes couvertes par le projet). Sous chaque secteur figurent ses deux projets au plus fort investissement. C’est le meilleur indicateur public des grands sites industriels ; le cadastre des exploitations minières actives de SERNAGEOMIN (par minerai et type d’exploitation) est une couche non encore intégrée.

Services de baseSource : SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
SAESA · aussi Crell
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESSAL
Enseignement supérieur
Sans campus · le plus proche à Ancud à 52.5 km

Presque aucune commune n'a d'entreprise propre : elle est desservie par une grande concessionnaire régional. Eau = territoire opérationnel urbain (SISS ; le rural passe par APR) ; électricité = distributeur concessionnaire du décret tarifaire (CNE) ; enseignement supérieur = campus (MINEDUC/SIES), avec la commune la plus proche s'il n'y en a pas.

Conflits environnementauxSource : SNIFA · SMA + Recherche environnementale · Tribunaux environnementaux

Sanctions définitives de la SMA

Sanctions définitives
1
Entités sanctionnées
1
entreprises, personnes et institutions
Amendes totales
624 UTA
1 avec amende
Entité sanctionnéeUnité contrôlableCatégorieAmende (UTA)
Rexin S.A.VERTEDERO EL EMPALME REXIN LTDA.Assainissement environnemental624

Sanctions environnementales définitives de la SMA (sans recours pendants) dont l'unité contrôlable est dans la commune : entreprises, personnes et institutions (y compris la municipalité). Amende en UTA. Source : Registre public des sanctions, SNIFA.

Réclamations devant les Tribunaux environnementaux

Réclamations
2
sur des projets dans la commune
Accueillies
1
le tribunal a donné raison au réclamant
RôleParties / projetMatièreDécision
R-33-2025
3TA
Volta Servicios Spa con Dirección Ejecutiva Servicio de Evaluación Ambiental
Plataforma de Economía Circular Volta Los Lagos
Évaluation environnementale - Participation citoyennePartiellement accueillie
104563-2023
3TA
Hildegard Eisele Mayorga y otros con Servicio de Evaluación Ambiental Región de Los Lagos
Sistema de Transmisión S/E Tineo -S/E Nueva Ancud
Évaluation environnementale – Invalidation administrativeRejette

Recours résolus par les Tribunaux environnementaux (loi 20.600) sur des projets ou installations de la commune, géolocalisés par le projet associé (SEIA) ou l'installation sanctionnée (SMA). Couverture partielle : hors appels à la Cour suprême et causes sans acte localisable. Source : Recherche environnementale du 1er Tribunal.

Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)

Espaces verts par habitant
5 m²
50% du standard CNDU
standard 10 m²

Surface d'espaces verts entretenus par la municipalité par habitant (SINIM). Le Conseil national de développement urbain recommande un minimum de 10 m²/hab (OMS, ~9). Auto-déclaré, qualité variable selon les communes.

Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)

Monuments nationaux
3
Monuments historiques
2
Sanctuaires naturels
1

Monuments déclarés par décret (liste officielle CMN). Hors monuments archéologiques et publics. La déclaration implique protection légale et restrictions d'intervention.

Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)

Infrastructure que porte cette commune — souvent au service d'autres.

InstallationTypeDétail
PTAS - MAULLINPTAS · lodos activadosSURALIS S.A. · rejette dans puquitrin
Où vont les déchets de cette commune
Relleno Sanitario La Laja (Puerto Varas) · 3.097 t/an

Registres officiels : ils excluent les décharges illégales et les STEP rurales (pas de registre public consolidé).

Incendies de forêtSource : CONAF · Statistiques d'occurrence et de dégâts (2023-2024)

Incendies · 2023-2024
3
Surface touchée
39 ha
surtout maquis
Cumul des 5 dernières saisons
57 ha
inclut la méga-saison 2022-2023

Occurrence et surface touchée par les incendies (CONAF). Le cumul de 5 saisons donne une image plus juste qu'une seule année : le feu est épisodique et les grandes catastrophes se concentrent sur peu de saisons. La surface couvre tout le territoire communal.

Risque hivernalSource : SENAPRED · points critiques d'hiver 2026 (via FAU U. de Chile)

Points critiques recensés
5
À risque élevé ou très élevé
0
Menace principale
Anegamiento de caminos/pasos…
Anegamiento de caminos/pasos a desnivel

Points du territoire où SENAPRED identifie un risque de pluies hivernales (débordements, inondations, effondrement de collecteurs, éboulements, coulées, neige), avec le niveau de risque et l'organisme responsable.

Pénurie d'eauSource : DGA · MOP (décrets de zone de pénurie)

Pas de décret de pénurie en vigueur aujourd'hui.
Années sous décret depuis 2008
1
dernier : 2021 · chronicité de la sécheresse

Décrets de zone de pénurie d'eau de la DGA (par commune, province ou région ; les décrets par bassin ne sont pas comptés, la chronicité est un plancher). Le décret permet des mesures extraordinaires de redistribution de l'eau. Au pic de la mégasécheresse (2021) : 286 communes sous décret ; aujourd'hui 26.

Climat et changement climatiqueSource : ARClim · MMA + CR2/UC (modélisation CMIP6)

Température moyenne annuelle
11,06°C
projection 2035-2065 : +1,06°C
Précipitations annuelles
1.582 mm
projection : -1%
Jours chauds>30°C
0
projection : +0 jours
Jours de gel
4

Climatologie modélisée (downscaling CMIP6 ~5 km) : présent ≈ 1980-2010, projection ≈ 2035-2065 scénario moyen. Pas une observation météo récente.

SécuritéDélits, accidents de la route et infrastructures municipales de sécurité

Délits (cas policiers)Source : CEAD · Ministère de la Sécurité publique

Cas policiers · 2025
859
tous les délits
Taux pour 100 000 hab.
5.830
Cas policiers · évolution
1.246
859
20102025
Par type de délit · 2025
DélitCasTaux/100k
Violence intrafamiliale1641.113
Menaces1561.059
Consommation d'alcool et de drogues sur la voie publique142964
Dégradations105713
Vols simples71482
Blessures légères47319
Cambriolage de lieu non habité29197
Cambriolage de lieu habité27183
Délits liés aux armes24163
Crimes et délits loi sur les armes20136
Menaces ou rixes (contravention)16109
Délits liés aux drogues1175

Affichage des 12 délits avec le plus de cas sur 24.

Cas policiers (plaintes + arrestations) enregistrés par Carabineros et PDI. Pas la victimisation (l'ENUSC mesure le chiffre réel, plus élevé par sous-déclaration). Le taux utilise la population INE 2024. Source : CEAD, Ministère de la Sécurité publique.

Ce que fait la municipalité

Infrastructure et personnel de sécurité municipale déclarés à SINIM (depuis 2016). Hors Carabineros et PDI, nationaux.

Caméras de surveillance
50
Gardes et inspecteurs
0
1 pour 14.735 hab
Flotte de patrouille
4
voitures, pick-up, motos, vélos
Flotte de patrouille par type
Pick-up: 2Vélos: 2Drones: 1
Caméras de surveillance · évolution
8
50
20202025

Accidents de la routeSource : CONASET · Observatoire de données (2024)

Accidents · 2024
57
Décès
3
20,4 pour 100 000 hab.
Blessés
46
7 graves
Piétons renversés
6
1 piéton décédé

Accidents géoréférencés par CONASET (urbain + route) en 2024. Seule source par commune ; couvre ~70 % des décès du pays, donc sous-estime légèrement le total. Le piéton renversé est la première cause de mort des piétons.