Résumé
Ce que possède la communeSource : OpenStreetMap
La Florida es una comuna ubicada en el sector suroriente de la ciudad de Santiago, la capital de Chile. Forma parte de la Provincia de Santiago; limita al norte con las comunas de Macul y Peñalolén, al este con San José de Maipo, al sur con Puente Alto y al oeste con San Joaquín, La Granja y La Pintana. Durante los años 1980 y parte de los años 1990, fue la comuna más poblada del país. Actualmente cuenta con 374 863 habitantes y es la quinta más poblada de Chile tras Antofagasta, Puente Alto, Santiago y Maipú.
Indice d'habitabilité · style EIU
67.1 /100AutoritésQui dirige la commune, son conseil, ses séances et les demandes de lobbying
Maire · 2024-2028Source : DecideChile · SERVEL

Historique des maires · 7 périodes
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó la compra de 82.000 vales de gas para vecinos y prorrogó dos contratos de servicios, aunque la extensión del contrato de seguridad generó rechazo de tres concejales por falta de respaldo técnico escrito.
Temas tratados
- Vales de gas: Adjudicación a Gasco GLP SA para entrega de 82.000 vales canjeables por cilindro de 11 kg a vecinos de la comuna.
- Prórroga contrato de seguridad: Extensión por 10 meses del contrato con Air Security y Cía. Ltda. para dependencias municipales.
- Prórroga contrato de combustibles: Extensión por 5 meses del suministro de bencina y diesel con Copec Chile SA.
- Comodatos: Entrega de dos inmuebles municipales a organizaciones comunitarias.
- Conciliación laboral: Pago de acuerdo extrajudicial en causa contra la municipalidad.
Acuerdos y votaciones
- Punto 5 – Vales de gas: Aprobado por unanimidad.
- Punto 6 – Prórroga seguridad: Aprobado, con voto en contra de los concejales Rosales, Cerés y Hoyarzún (la transcripción no precisa el recuento exacto).
- Punto 7 – Prórroga combustibles: Aprobado por unanimidad.
- Punto 8 – Comodato Comité Adelanto Esperanza: Aprobado por unanimidad (8 años renovables, calle San Jorge Nº 1.030).
- Punto 9 – Comodato Club Los de Siempre: Aprobado por unanimidad (5 años renovables, calle Verdi Nº 10.717).
- Punto 10 – Conciliación laboral: Aprobado por unanimidad.
Plata y obras
- Vales de gas: $1.733.234.000 (valor unitario: $21.137; 82.000 unidades; vigencia 24 meses).
- Prórroga seguridad (Air Security): $1.456.216.000 por 10 meses (contrato original desde 2023 por $5.312.160.000).
- Prórroga combustibles (Copec): $360.000.000 por 5 meses.
- Conciliación laboral: Pago único de $1.500.000.
Puntos de debate o controversia
- Prórroga de seguridad: Rosales, Cerés y Hoyarzún rechazaron el punto argumentando que la justificación fue solo verbal en comisión; el informe técnico-financiero solicitado nunca llegó por escrito. La administración sostuvo que los costos laborales (alza del salario mínimo, reforma previsional) son datos objetivos suficientes.
- Vales de gas: Rosales consultó por qué el proceso de gran compra resultó más caro que el convenio marco; la administración aclaró que el valor fue en definitiva inferior al precio de convenio marco vigente ese día ($21.459 vs. $21.137).
- 52 organizaciones sin materiales: Un concejal alertó que organizaciones que postularon a iniciativas infantiles en junio de 2025 aún no han recibido los materiales comprometidos.
Para seguir
- Administración debe enviar informe técnico-financiero que justifique la prórroga del contrato de seguridad (compromiso pendiente de comisión).
- Concejal solicitó oficiar al Ministerio de Transporte por la eliminación de la variante E20 y sus efectos en adultos mayores.
- Concejal solicitó información actualizada sobre el proyecto del CESFAM El Sarvillo (≈13 años de tramitación sin concretar).
- Múltiples solicitudes vecinales de podas, bacheos, veredas y fiscalizaciones ingresadas en puntos varios para derivación a unidades municipales.
Résumé généré par IA (claude-sonnet-4-6) sur la transcription de la diffusion officielle · peut contenir des imprécisions
Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)
Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)
- Sesión Ordinaria N° 388 · 2026 ↗
- Sesión Ordinaria N° 389 · 2026 ↗
- Sesión Ordinaria N° 390 · 2026 ↗
- Sesión Ordinaria N° 391 · 2026 ↗
- Sesión Ordinaria N° 392 · 2026 ↗
- Sesión Ordinaria N° 393 · 2026 ↗
Documents indexés depuis le Portail de Transparence (loi 20.285) ; ils renvoient au PDF publié par la municipalité.
Ce que le conseil adopteSource : Procès-verbaux officiels · extraction par IA (en cours)
Ce que le conseil adopteSource : Procès-verbaux officiels · extraction par IA (en cours)
| Accord | Type | Montant | Vote |
|---|---|---|---|
| Puntos varios | Autre | — | — |
| 4.7 · Transigir judicialmente en Conciliación suscitada en Juicio Laboral sobre declaración de Existencia de la Relación Laboral, despido injustificado, Nulidad del Despido y Cobro de Prestaciones adeudadas | Transaction | $11.000.000 | — |
| 4.6 · Renovación de patente de alcohol con infracción subsanada para Fuenzalida Hermanos Limitada | Licence | — | — |
| 4.5 · Renovación de patente de alcohol con infracción subsanada para Ines Herminia Parraguez Gómez | Licence | — | — |
| Informe de comisiones | Autre | — | — |
| Informe del Alcalde | Autre | — | — |
Accords votés par le conseil, extraits automatiquement du texte des procès-verbaux officiels (extraction en cours : la couverture croît à mesure que les 94.917 procès-verbaux indexés sont traités). Peut contenir des erreurs de lecture ; le document officiel est le PDF municipal.
Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal
Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal
| Année | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Rapports |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 3 | 2 | 4 | 1 |
| 2023 | 6 | 3 | 3 | — | 1 |
| 2020 | 42 | 11 | 13 | 15 | 2 |
| 2018 | 4 | — | 4 | — | 1 |
| 2017 | 50 | 29 | 15 | 5 | 2 |
| 2016 | 71 | 5 | 19 | 38 | 4 |
Classification CGR de gravité · observations d'audit sur la municipalité et ses corporations
Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)
Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)
- PVPlaza Vespucio S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 26 audiencias · 2016–2026
- WCWalmart Chile S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 16 audiencias · 2016–2026
- CCClaro Chile S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 14 audiencias · 2016–2026
- PSPlaza S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 11 audiencias · 2019–2026
- FuFundación Un Techo para ChileLobby / gestion d'intérêts · 9 audiencias · 2019–2024
- IVInmob. Vista Bella Ltda.Lobby / gestion d'intérêts · 9 audiencias · 2016–2019
- MSMetrogas S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 9 audiencias · 2016–2021
- ENEmpresa Nacional de Telecomunicaciones S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 8 audiencias · 2020–2026
- INInmobiliaria Nueva Tarapaca S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2017–2018
- SESuma EsperanzaLobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2020–2023
- SSSonda S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2018–2025
- AIAsesorías Itransporte SpALobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2017–2022
- IInconacLobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2023–2026
- LLigupLobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2018–2020
- OSOndac SpALobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2016–2025
- CCConstructora Concreta S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2016–2021
- PCPacifico Cable SpALobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2020–2022
- JAJjvv Alto MaculLobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2022–2024
- SYSerey y Otros Asociados S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2017–2023
- BDBiomedical Devices SpALobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2024–2025
Organisations ayant enregistré des audiences au titre de la loi sur le lobbying auprès de cette municipalité. L'enregistrement est obligatoire pour l'élu : la liste montre qui a demandé à être entendu, pas s'il a obtenu quelque chose.
PopulationQui vit ici, comment on y étudie, l’accès aux soins et plus
Population et conditions de vieSource : INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Évolution de la population
Comment elle a changéSource : Série officielle INE 2002–2026 (base 2017).
Voir la trajectoire complète à 2050 →L'INE projette la population communale seulement jusqu'en 2035 ; les valeurs 2050 sont une estimation propre du moniteur, ancrée au total national officiel INE 2050 (21 626 079 hab, 32,1 % de 60+). Pas un chiffre officiel communal.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Logements avec eau du réseau public (recensement 2017) | 99,69 % | CENSO 2017 2017 |
| Décrochage scolaire (quitte le système) | 1,7 % | MINEDUC 2023 |
| Effectifs scolaires | 4.034 élèves | MINEDUC · agrégé par hexagones 2024 |
| Effectifs municipaux | 17,2 % | MINEDUC · agrégé par hexagones 2024 |
| PAES compréhension écrite (DEMRE) | 625 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES mathématiques M1 (DEMRE) | 647,2 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 374.836 hab. | Recensement 2024 2024 |
| Pauvreté monétaire (CASEN 2022) | 3,5 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 13,2 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Peuples autochtones | 7,77 % | Recensement 2024 2024 |
L'année de la PAES est celle du processus d'admission : l’épreuve se passe en novembre de l’année précédente. La moyenne ne porte que sur les personnes inscrites pour postuler à l’université —et non sur tous les diplômés du secondaire— et les regroupe par la commune de l’établissement de sortie, non par leur lieu de résidence. Ici elle repose sur 5.539 inscrits à la PAES.
Registro Social de Hogares
| Personnes âgées (60+) | 81.630 | 25% |
| Enfants et adolescents (<18) | 59.469 | 18% |
| Personnes étrangères | 26.497 | 8% |
| Appartenant aux peuples autochtones | 19.634 | 6% |
| Personnes en dépendance modérée/sévère | 5.396 | 2% |
| Ménages unipersonnels | 98.194 | 54% |
Photo photo administrative mensuelle du Registre social des ménages (auto-inscription pour accéder aux aides), au abril 2026. Le « tranche 40 » est la qualification socio-économique des 40 % les plus vulnérables. C'est un registre, pas une enquête : il complète la CASEN (biennale) avec des données fraîches, mais les communes aisées se sous-inscrivent. Source : ADIS, Ministère du Développement social et de la Famille.
Éducation scolaireSource : Données ouvertes MINEDUC 2025
Agrégat de tous les établissements de la commune (RBD → commune). Réussite/retrait et assiduité sont de l'année scolaire 2025. Le SIMCE n'est pas publié en données ouvertes (géré par l'Agence de Qualité, sur demande) ; le proxy de qualité disponible est réussite, décrochage et assiduité. Le résultat PAES figure dans la section sociale.
Santé municipale (soins primaires)Source : SINIM · MINSAL / FONASA
Spécialités avec prestations enregistrées dans les établissements publics de la commune (REM DEIS, 2024). Ce sont des prestations réalisées, pas des effectifs de médecins. Hors réseau privé.
REM-26 section A (DEIS/MINSAL) : visites familiales intégrales, sommées sur les établissements. La dernière année est partielle pendant la consolidation DEIS.
| Centre | Type | Dépendance | Inscrits | % tranches A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familiar Bellavista | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 51.786 | 50% |
| Centro de Salud Familiar la Florida | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 48.592 | 51% |
| Centro de Salud Familiar Santa Amalia | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 48.457 | 51% |
| Centro de Salud Familiar los Quillayes | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 45.141 | 58% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Fernando Maffioletti | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 41.232 | 52% |
| Centro de Salud Familiar José Alvo | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 33.377 | 53% |
| Centro de Salud Familiar Villa O'higgins | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 32.932 | 57% |
| Centro de Salud Familiar los Castaños | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 30.082 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Trinidad | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 28.450 | 55% |
| Posta de Salud Rural las Perdices | Poste de santé rural (PSR) | Municipal | 19 | 42% |
| Centro de Referencia de Salud San Rafael | Dispositif incorporé pour crise sanitaire | Service de santé | 15 | 40% |
Tranches FONASA A-B ≈ plus bas revenus (A : sans ressources). Source : FONASA, au 31 déc. 2025, code DEIS.
Peuples autochtonesSource : Recensement 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA
| Peuple | Personnes | % du total |
|---|---|---|
| Mapuche | 26.586 | 91.3% |
| Aymara | 797 | 2.7% |
| Diaguita | 765 | 2.6% |
| Otro | 329 | 1.1% |
| Quechua | 217 | 0.7% |
| Atacameño o Lickanantay | 111 | 0.4% |
| Rapa Nui | 99 | 0.3% |
| Colla | 59 | 0.2% |
Recensement 2024 : personnes se considérant appartenir à un peuple autochtone (les petits comptes sont supprimés pour confidentialité à la source). Communautés : registre national CONADI à mars 2024 — Araucanía et Los Lagos non rafraîchis, le compte est un plancher. Concessions de terres : cadastre 2022.
Organisation communautaireSource : RPJSFL Registre civil (loi 20.500/19.418) · juin 2026
Toutes les personnes morales à but non lucratif en vigueur (loi 20.500 / 19.418), classées par nom. Retrace le tissu civil : conseils de quartier, comités, clubs sportifs, groupes culturels et d'aînés, fondations et pompiers.
6 Médias locaux · 1 AM · 5 ComunitariaSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)
6 Médias locaux · 1 AM · 5 ComunitariaSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)
| Médias locaux | Type | cadran |
|---|---|---|
| MMESIAS | Comunitaria | 106.3 FM |
| PVPALABRA VIVA | AM | 1460 AM |
| CCCentro Cultural Radio el Sol de la Florida · titulaire | Comunitaria | 107.7 FM |
| CCCentro Cultural y Deportivo Esperanza · titulaire | Comunitaria | 107.1 FM |
| CLCorporacion Lumen · titulaire | Comunitaria | 106.7 FM |
| ICIglesia Cristiana Pentecostal de Chile · titulaire | Comunitaria | 107.9 FM |
Le cadran (fréquence) de chaque radio FM, AM et communautaire avec studio dans la commune (SUBTEL, concessions en vigueur). Les réseaux nationaux apparaissent dans la commune de leur siège, pas forcément là où ils émettent. Quand SUBTEL n'enregistre pas de nom de marque, on affiche son titulaire (le concessionnaire).
Population étrangèreSource : Recensement 2024 · INE
Immigrants internationaux selon le recensement 2024 (nés hors du Chili résidant dans la commune). Au niveau national : 1 608 650 personnes, 8,8 % de la population.
Logement et déficit de logementSource : MINVU (registre des campements + déficit recensement 2024 + subventions) · INE
Campements : registre national MINVU 2024 (implantations irrégulières et familles y vivant). Déficit quantitatif : logements manquants selon le recensement 2024 (cohabitation + surpeuplement irrécupérable). Permis : logements neufs autorisés par la Direction des travaux en 2024 (INE) — mesure la construction future, pas le stock. Subventions : MINVU par commune de candidature — DS49 cumule les bénéficiaires par année de résolution ; DS01 et DS52 cumulent les payés par cohorte (les totaux nationaux du fichier source diffèrent de ~1–6 % de la somme communale ; on publie la série communale).
À quoi ressemblent les logements
Type de logement : recensement 2017 · tenure : recensement 2002 (INE).
Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA
Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA
Établissements de longue durée pour aînés recensés dans Chile Cuida. Les communes sans ELEAM envoient leurs aînés ailleurs. Avec le vieillissement projeté (voir Projection démographique), cette capacité définit si l'on peut vieillir dans sa commune.
RessourcesBudget, dépenses, achats de la municipalité et plus
Budget et sources de recettesSource : SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Recettes totales · évolution (2001–2025)
Détail des recettes propres (IPP) · 2025
Recettes de lois spéciales · 2025
Distribuées par loi à des communes spécifiques ; elles arrivent via transferts.
Recettes par secteur · 2025
Solde du Fonds commun municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Recettes propres permanentes (IPP) · évolution
FCM reçu · évolution
Transferts de l'État · évolution
Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE
Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE
Dépense engagée · évolution
Répartition par domaine de gestion · 2025
À quoi sert le budget · 2025
| Ligne de dépense | Montant | % de la dépense | |
|---|---|---|---|
| Santé municipale (soins primaires) · dépense du secteur santé communal | $82.751.225.000 | 43.7% | |
| Transferts à la santé | $76.984.279.000 | 40.6% | |
| Biens et services (fonctionnement) · fournitures, contrats, entretien | $41.432.436.000 | 21.9% | |
| Personnel municipal · salaires et honoraires municipaux | $25.519.473.000 | 13.5% | |
| Nettoyage, ordures et décharges · collecte et élimination des déchets | $12.012.482.000 | 6.3% | |
| Transferts à l'éducation | $9.444.696.000 | 5.0% | |
| Électricité (bâtiments) | $4.597.817.000 | 2.4% | |
| Investissement (travaux et projets) | $2.607.741.000 | 1.4% | |
| Éclairage public | $2.292.678.000 | 1.2% | |
| Eau (bâtiments) | $1.517.212.000 | 0.8% | |
| Indemnités des conseillers | $132.499.000 | 0.1% | |
| Frais de déplacement | $1.202.000 | 0.0% | |
| Commissions et représentation | $820.000 | 0.0% |
Pourcentage de la dépense totale engagée. Les lignes se recoupent (le personnel figure dans plusieurs domaines), donc pas 100 %. Source : SINIM.
Personal y dotación municipal
Composition de la dépense · 2025
Personnel par type de contrat · 2025
Effectifs municipaux · 2023
Agents municipaux par statut contractuel (SINIM, 2023). Coût par agent = dépense annuelle du type ÷ effectif de la même année.
Inversión, servicios básicos y obras
Investissement et dépenses des autorités · 2025
Services de base et généraux · 2025
Réceptions finales de travaux (DOM) · par an
Permis de construire délivrés · par an
Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes
Voir la fiche dans Monitor Mercado Público ↗
Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes
Montant des bons de commande · évolution
| Principaux fournisseurs | Montant | BC |
|---|---|---|
| Dimension S.A. | $25.791.593.845 | 14 |
| Abastible S.A. | $10.952.017.068 | 631 |
| Gasco Glp S a | $10.807.320.818 | 129 |
| Nucleo Paisajismo S a | $9.712.972.730 | 2 |
| Enel X Chile SpA | $9.113.608.116 | 2 |
| Constructora Lima | $7.857.820.545 | 2 |
| Ayres Security & Compania Limitada | $7.529.301.360 | 2 |
| Elecnor Chile S.A. | $7.310.948.116 | 3 |
Mécanisme d'achat · 2026
| Appel d'offres | $33.872.777.926 | 80% |
| Gré à gré discrétionnaire | $5.688.302.313 | 14% |
| Accord-cadre | $1.385.969.828 | 3% |
| Achat agile | $1.159.329.842 | 3% |
Entreprises et activité économiqueSource : SII · statistiques et liste d'entreprises (domicile/siège)
Pyramide par tranche de ventes
Plus grandes entreprises domiciliées dans la commune
| Entreprise | Secteur | Tranche de ventes | Travailleurs |
|---|---|---|---|
| Telefonica Chile Servicios Corporativos Limitada | ACTIVIDADES DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y DE | Grande 4 (>1M UF) | 3.651 |
| Clinica Vespucio SpA | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 1.187 |
| Sociedad Comercializadora de Repuestos SpA | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 914 |
| Comercializadora el Mirador S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 821 |
| Inversiones Lp S.A. | ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROS | Grande 4 (>1M UF) | 548 |
| Servicios Medicos Vespucio Limitada | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 405 |
| Verano Epc SpA | CONSTRUCCION | Grande 4 (>1M UF) | 94 |
| Trading de Gas SpA | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 14 |
| Santana Sociedad Anonina | ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROS | Grande 4 (>1M UF) | 6 |
| Plaza Valparaiso S a | ACTIVIDADES INMOBILIARIAS | Grande 4 (>1M UF) | — |
Liste SII des personnes morales (publique). Par secret fiscal les ventes vont par tranches, jamais en montants. La commune est celle du siège : les opérations peuvent être ailleurs.
Investissement dans les projets SEIA
| Projet | Titulaire | Statut | Investissement (M US$) | Emplois constr. |
|---|---|---|---|---|
| Línea 8 Metro De SantiagoEIA | Empresa de Transporte de Pasajeros | Approuvé | 1.899,5 | — |
| Modificación Ampliación Mall Plaza VespucioDIA | Plaza Vespucio SpA | Approuvé | 241,609 | 700 |
| Proyecto Inmobiliario Edificio VIMADIA | Vima SpA | Approuvé | 66,627 | 200 |
| Edificio Vicente Valdés 88DIA | Inmobiliaria Pilares S.A. | Approuvé | 53,541 | 150 |
| Edificio Vicuña Mackenna 7211DIA | Inmobiliaria Pilares S.A. | Approuvé | 51,745 | 100 |
| Vicente Valdés I y IIDIA | Vicente Valdes SpA | Approuvé | 51,183 | 807 |
| Proyecto Habitacional Distrito Cordillera I y IIDIA | Departamental A1a2 Poniente SpA | En évaluation | 50 | 600 |
| PROYECTO HABITACIONAL VICUÑA MACKENNADIA | Sociedad de Rentas Comerciales S.A. | Approuvé | 48 | 150 |
| Edificio Vicente Valdés 86DIA | Eurocorp dos S.A. | Approuvé | 45 | 150 |
| Edificio Américo VespucioDIA | Inmobiliaria Vicuna Mackenna SpA | Approuvé | 41 | 150 |
| Departamental - Froilán RoaDIA | Inmobiliaria Py S.A. | Approuvé | 40,035 | 200 |
| Edificio Gerónimo de AldereteDIA | Inmobiliaria Terrafirme X SpA | Approuvé | 40 | 180 |
Investissement DÉCLARÉ par le titulaire à l'entrée au SEIA (pas forcément matérialisé ; la RCA expire après 5 ans sans travaux). Projets multi-communes : investissement proratisé, emploi compté en entier. Emploi = main-d'œuvre maximale déclarée (PRISMA/SOFOFA). Source : e-SEIA + PRISMA.
TerritoireClimat, biodiversité, patrimoine national, projets approuvés par le SEIA et plus
Routes et autoroutesSource : OpenStreetMap · instantané 2026
Infrastructure routière du MOP et des concessionnaires, pas de la municipalité : elle mesure combien de route traverse le territoire, pas la gestion municipale. Seules les communes ayant des voies de cette catégorie sont comptées.
Environnement et qualité de l'airSource : MMA · SINCA + PPDA + RETC
Zone avec plan de décontamination PPDA Region Metropolitana de Santiago · polluant critique MP2.5 / MP10 / O3
Qualité de l'air observée aux stations SINCA du MMA situées dans la commune (2024); quand il y en a plusieurs, la pire est montrée. L'échelle compare la moyenne annuelle avec la ligne OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, référence sanitaire internationale) et la norme primaire chilienne annuelle (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³) : vert dans la ligne OMS, ambre entre la ligne et la norme, rouge au-dessus de la norme nationale. Les « jours au-dessus de la norme » utilisent la norme journalière de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Émissions RETC = sources ponctuelles déclarées (industrie/énergie), hors sources diffuses comme le bois résidentiel.
Biodiversité et aires protégéesSource : SNASPE · lignes de base SEIA
Espèces de flore, faune et fonge documentées dans les lignes de base des projets évalués par le SEIA dans la commune — ce que leurs études environnementales ont enregistré. Statut de conservation (RCE/UICN) et endémisme signalés.
CR en danger critique · EN en danger · VU vulnérable · NT quasi menacée (Règlement de classification des espèces / UICN). ★ endémique du Chili. Extraites des études SEIA par règne ; la présence reflète les lignes de base, pas un recensement.
1 Zones humides · 1 urbaines · 17 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)
1 Zones humides · 1 urbaines · 17 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)
| Code | Zone humide | Hectares |
|---|---|---|
| HUR-13-103 | Parque Quebrada Maculurbaine | 17 /35 |
Superficie = hectares de zone humide à l'intérieur de la limite communale (répartis selon la table DPA de chaque fiche). Pour les zones humides partagées entre communes, « portion / total » est affiché. « Urbaine » = zone humide urbaine (code HUR). Source officielle migrée vers le SBAP (loi 21 600).
Grands projets approuvés par le SEIASource : SEIA · projets approuvés
Projets avec une autorisation environnementale (RCA) approuvée par le SEIA et un investissement déclaré supérieur à 10 M US$, situés dans la commune selon le dossier et groupés par secteur. Tous les secteurs comptant au moins un projet y figurent : ce n’est ni un classement ni une sélection. 70 projets totalisant US$ 3.270 millions, approuvés entre 1996 et 2026. Lorsqu’un projet s’étend sur plusieurs communes, son investissement est réparti entre elles.
Approuvé ne signifie ni construit ni en exploitation : la RCA autorise le projet, mais certains n’ont jamais été réalisés et d’autres ont fermé.
Source : projets disposant d’une RCA approuvée par le SEIA (investissement déclaré par le titulaire, réparti entre les communes couvertes par le projet). Sous chaque secteur figurent ses deux projets au plus fort investissement. C’est le meilleur indicateur public des grands sites industriels ; le cadastre des exploitations minières actives de SERNAGEOMIN (par minerai et type d’exploitation) est une couche non encore intégrée.
Services de baseSource : SISS · CNE · MINEDUC
Presque aucune commune n'a d'entreprise propre : elle est desservie par une grande concessionnaire régional. Eau = territoire opérationnel urbain (SISS ; le rural passe par APR) ; électricité = distributeur concessionnaire du décret tarifaire (CNE) ; enseignement supérieur = campus (MINEDUC/SIES), avec la commune la plus proche s'il n'y en a pas.
Conflits environnementauxSource : SNIFA · SMA + Recherche environnementale · Tribunaux environnementaux
Sanctions définitives de la SMA
| Entité sanctionnée | Unité contrôlable | Catégorie | Amende (UTA) |
|---|---|---|---|
| Transportes y Excavaciones Ltda. ↗ | CONSTRUCCIÓN EDIFICIO SANTA INÉS | Logement et immobilier | 38 |
| Cencosud S.A. ↗ | SUPERMERCADO SANTA ISABEL LA FLORIA | Équipements | 23 |
| Inversiones Hermanos Pérez Vargas Ltda. ↗ | RESTAURANT AJI SECO II | Équipements | 4 |
| Inversiones Deportivas S.A. ↗ | COMPLEJO DEPORTIVO FLORIDA SOCCER | Équipements | 1 |
| Comunidad Edificio Portal de la Florida ↗ | PORTAL LA FLORIDA | Logement et immobilier | 1 |
| Jorge Sanderson Castillo ↗ | TEMPLO TIERRA DE GOSÉN | Équipements | — |
| Sociedad Comercial Perez Ilabaca Limitada ↗ | SUSHI ROCK | Équipements | — |
Sanctions environnementales définitives de la SMA (sans recours pendants) dont l'unité contrôlable est dans la commune : entreprises, personnes et institutions (y compris la municipalité). Amende en UTA. Source : Registre public des sanctions, SNIFA.
Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)
Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)
Surface d'espaces verts entretenus par la municipalité par habitant (SINIM). Le Conseil national de développement urbain recommande un minimum de 10 m²/hab (OMS, ~9). Auto-déclaré, qualité variable selon les communes.
Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)
Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)
Monuments déclarés par décret (liste officielle CMN). Hors monuments archéologiques et publics. La déclaration implique protection légale et restrictions d'intervention.
Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)
Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)
Registres officiels : ils excluent les décharges illégales et les STEP rurales (pas de registre public consolidé).
Incendies de forêtSource : CONAF · Statistiques d'occurrence et de dégâts (2023-2024)
Occurrence et surface touchée par les incendies (CONAF). Le cumul de 5 saisons donne une image plus juste qu'une seule année : le feu est épisodique et les grandes catastrophes se concentrent sur peu de saisons. La surface couvre tout le territoire communal.
Risque hivernalSource : SENAPRED · points critiques d'hiver 2026 (via FAU U. de Chile)
Points du territoire où SENAPRED identifie un risque de pluies hivernales (débordements, inondations, effondrement de collecteurs, éboulements, coulées, neige), avec le niveau de risque et l'organisme responsable.
Climat et changement climatiqueSource : ARClim · MMA + CR2/UC (modélisation CMIP6)
Climatologie modélisée (downscaling CMIP6 ~5 km) : présent ≈ 1980-2010, projection ≈ 2035-2065 scénario moyen. Pas une observation météo récente.
SécuritéDélits, accidents de la route et infrastructures municipales de sécurité
Délits (cas policiers)Source : CEAD · Ministère de la Sécurité publique
| Délit | Cas | Taux/100k |
|---|---|---|
| Vols simples | 2.937 | 721 |
| Menaces | 2.569 | 631 |
| Violence intrafamiliale | 2.270 | 557 |
| Dégradations | 2.135 | 524 |
| Vols avec violence ou intimidation | 1.639 | 402 |
| Vol d'objets dans les véhicules | 1.529 | 375 |
| Vol à l'arraché | 1.052 | 258 |
| Blessures légères | 876 | 215 |
| Vol de véhicule motorisé | 846 | 208 |
| Cambriolage de lieu habité | 781 | 192 |
| Cambriolage de lieu non habité | 494 | 121 |
| Consommation d'alcool et de drogues sur la voie publique | 331 | 81 |
Affichage des 12 délits avec le plus de cas sur 29.
Cas policiers (plaintes + arrestations) enregistrés par Carabineros et PDI. Pas la victimisation (l'ENUSC mesure le chiffre réel, plus élevé par sous-déclaration). Le taux utilise la population INE 2024. Source : CEAD, Ministère de la Sécurité publique.
Ce que fait la municipalité
Infrastructure et personnel de sécurité municipale déclarés à SINIM (depuis 2016). Hors Carabineros et PDI, nationaux.
Accidents de la routeSource : CONASET · Observatoire de données (2024)
Accidents géoréférencés par CONASET (urbain + route) en 2024. Seule source par commune ; couvre ~70 % des décès du pays, donc sous-estime légèrement le total. Le piéton renversé est la première cause de mort des piétons.