Résumé
Ce que possède la communeSource : OpenStreetMap
Maipú es una comuna ubicada en el sector surponiente de la ciudad de Santiago, capital de Chile. Pertenece administrativamente a la provincia de Santiago, dentro de la región Metropolitana de Santiago. Según el censo de 2024, Maipú tiene una población de 503 635 habitantes, transformándola en la segunda comuna más poblada del país después de Puente Alto.
Indice d'habitabilité · style EIU
69.6 /100AutoritésQui dirige la commune, son conseil, ses séances et les demandes de lobbying
Maire · 2024-2028Source : DecideChile · SERVEL

Historique des maires · 9 périodes
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó por unanimidad siete puntos, incluyendo contratos por más de 2.000 millones de pesos en arriendo de vehículos, atención a víctimas y seguridad vial, además del comodato de un terreno a la Novena Compañía de Bomberos de Maipú.
Temas tratados
- Arriendo de oficinas para apoyo a víctimas: contrato por 24 meses en Av. Central 134 para programa financiado por la Subsecretaría de Prevención del Delito.
- Servicio de asistencia por siniestros: licitación para trabajos de emergencia habitacional (techumbres, muros, viviendas de emergencia) por 36 meses.
- Arriendo de vehículos municipales: 75 vehículos sin conductor ni combustible para operaciones del municipio, por 20 meses.
- Insumos para tránsito: suministro de materiales para señalética vial, vallas y demarcación.
- Convenio de recaudación con Banco Santander: pago de cuentas de agua potable (SMAP) vía canales digitales del banco, por 36 meses.
- Transacciones judiciales: pago de dos deudas derivadas de pagarés con sentencias o en tramitación.
- Comodato a Novena Compañía de Bomberos: terreno municipal de más de 5.000 m² en Av. Aeropuerto 7392, Cerrillos, por 99 años.
Acuerdos y votaciones
- Todos los puntos aprobados por unanimidad (11 votos a favor, sin abstenciones ni rechazos).
- Punto 6 votado en dos partes separadas: pago a Juan Eduardo Dujar Peña (2.075 UF en una cuota) y pago a Inmobiliaria Gama Delta (1.481,7 UF en tres cuotas).
Plata y obras
- Oficinas unidad de víctimas: 86 UF/mes, 24 meses; total proyectado ~87 millones de pesos.
- Asistencia por siniestros: 468 millones de pesos, 36 meses; adjudicado a AsignMU en UTP con José Manuel Muñoz Pino.
- Arriendo de vehículos: ~1.077 millones de pesos, 20 meses; adjudicado a Piamonte S.A. (presupuesto disponible total era 1.204 millones).
- Insumos tránsito: 458 millones de pesos; adjudicado a Importadora EVIA SpA.
- Convenio Banco Santander: tarifa de 0,0048 UF por transacción (~200 pesos); costo estimado 3 años: ~67,8 millones de pesos; recaudación referencial anual SMAP: ~1.700 millones de pesos.
- Transacción Dujar Peña: 2.075 UF en una cuota al 28/08/2026.
- Transacción Inmobiliaria Gama Delta: 1.481,7 UF en tres cuotas (agosto y octubre 2026, febrero 2027).
- El alcalde informó inicio de pavimentación en avenida Judea (desde Camino Melipilla) y presupuesto anual de pavimentación de ~5.000 millones de pesos.
- Becas municipales 2026: más de 1.000 vecinos beneficiados, inversión de ~400 millones de pesos.
Puntos de debate o controversia
- Sobreejecución presupuestaria en AFR (compensaciones a terceros): el concejal Aguilera advirtió que al primer trimestre ya se había comprometido el 57,4% del presupuesto vigente (~1.900 de 3.308 millones), anticipando que se requerirá una modificación presupuestaria antes de fin de año.
- Volumen de oficios al municipio: el alcalde pidió prudencia a los concejales ante la sobrecarga administrativa que genera responder oficios y solicitudes de transparencia.
- Concejala Garrido expresó solidaridad con la senadora Camila Flores por la filtración de imágenes íntimas, destacando el apoyo transversal recibido.
Para seguir
- Construcción del cuartel de la Novena Compañía de Bomberos en el terreno entregado en comodato (plazo no definido).
- Posible formación de una Décima Compañía de Bomberos en el sector de La Farfana (mencionado como en proceso).
- Modificación presupuestaria para cubrir el déficit proyectado en el ítem de transacciones judiciales.
- Intervención en calle Ramón Barros Luco (estado de pavimentación); concejal Aguilera indicará vía oficio formal.
- Gestiones ante Ministerio del Deporte para financiar proyectos de infraestructura deportiva (sin plazo definido).
Résumé généré par IA (claude-sonnet-4-6) sur la transcription de la diffusion officielle · peut contenir des imprécisions
Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)
Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)
Este municipio tiene carpetas de actas del concejo en su Transparencia Activa, pero SIN documentos publicados (incumplimiento de la Ley 20.285).
Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal
Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal
| Année | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Rapports |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | — | 2 | 3 | 1 |
| 2023 | 7 | — | 5 | 2 | 1 |
| 2020 | 63 | 22 | 12 | 29 | 2 |
| 2019 | 39 | 11 | 14 | 14 | 2 |
| 2018 | 123 | 26 | 60 | 34 | 5 |
| 2017 | 62 | 18 | 27 | 17 | 3 |
Classification CGR de gravité · observations d'audit sur la municipalité et ses corporations
Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)
Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)
- IBInmobiliaria BricsaLobby / gestion d'intérêts · 31 audiencias · 2016–2026
- MMMidmall MaipúLobby / gestion d'intérêts · 27 audiencias · 2016–2026
- VSVeolia Su Chile S..aLobby / gestion d'intérêts · 14 audiencias · 2018–2020
- IPInmobiliaria Pocuro SpALobby / gestion d'intérêts · 13 audiencias · 2018–2026
- WCWalmart Chile S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 13 audiencias · 2016–2015
- ENEmpresa Nacional de Telecomunicaciones S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 12 audiencias · 2015–2026
- FdFederación de Colectivos Sindical, FetracosvulLobby / gestion d'intérêts · 11 audiencias · 2018–2025
- CDCuerpo de Bomberos de MaipúLobby / gestion d'intérêts · 10 audiencias · 2019–2026
- ZVZona Vial Obras Civiles LimitadaLobby / gestion d'intérêts · 10 audiencias · 2018–2025
- IDInstituto de Diagnóstico S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 9 audiencias · 2019–2025
- FuFundación Un Techo para ChileLobby / gestion d'intérêts · 9 audiencias · 2015–2020
- CDCompania de Petroleos de Chile Copec S aLobby / gestion d'intérêts · 9 audiencias · 2019–2026
- PJPunta Juarez Producciones Ltda.Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2017
- NCNestle ChileLobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2016–2025
- SNSociedad Nacional de Oleoductos S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2016–2026
- ISInmobiliaria Socovesa Santiago S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2022–2025
- CdCentro de Energía - Universidad de ChileLobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2017–2025
- CSCorporacion Sistema Colectivo de Gestion de Envases y Embalajes ResimpleLobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2023
- AMArauco Malls Chile S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2019–2025
- IIInmobiliaria IcalmaLobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2021–2025
Organisations ayant enregistré des audiences au titre de la loi sur le lobbying auprès de cette municipalité. L'enregistrement est obligatoire pour l'élu : la liste montre qui a demandé à être entendu, pas s'il a obtenu quelque chose.
PopulationQui vit ici, comment on y étudie, l’accès aux soins et plus
Population et conditions de vieSource : INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Évolution de la population
Comment elle a changéSource : Série officielle INE 2002–2026 (base 2017).
Voir la trajectoire complète à 2050 →L'INE projette la population communale seulement jusqu'en 2035 ; les valeurs 2050 sont une estimation propre du moniteur, ancrée au total national officiel INE 2050 (21 626 079 hab, 32,1 % de 60+). Pas un chiffre officiel communal.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Logements avec eau du réseau public (recensement 2017) | 99,45 % | CENSO 2017 2017 |
| Décrochage scolaire (quitte le système) | 1,7 % | MINEDUC 2023 |
| Effectifs scolaires | 6.123 élèves | MINEDUC · agrégé par hexagones 2024 |
| Effectifs municipaux | 13,6 % | MINEDUC · agrégé par hexagones 2024 |
| PAES compréhension écrite (DEMRE) | 621,9 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES mathématiques M1 (DEMRE) | 648,2 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 503.635 hab. | Recensement 2024 2024 |
| Pauvreté monétaire (CASEN 2022) | 3,3 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 14,8 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Peuples autochtones | 7,74 % | Recensement 2024 2024 |
L'année de la PAES est celle du processus d'admission : l’épreuve se passe en novembre de l’année précédente. La moyenne ne porte que sur les personnes inscrites pour postuler à l’université —et non sur tous les diplômés du secondaire— et les regroupe par la commune de l’établissement de sortie, non par leur lieu de résidence. Ici elle repose sur 7.584 inscrits à la PAES.
Registro Social de Hogares
| Personnes âgées (60+) | 110.306 | 25% |
| Enfants et adolescents (<18) | 83.265 | 19% |
| Personnes étrangères | 22.350 | 5% |
| Appartenant aux peuples autochtones | 25.628 | 6% |
| Personnes en dépendance modérée/sévère | 6.208 | 1% |
| Ménages unipersonnels | 128.554 | 52% |
Photo photo administrative mensuelle du Registre social des ménages (auto-inscription pour accéder aux aides), au abril 2026. Le « tranche 40 » est la qualification socio-économique des 40 % les plus vulnérables. C'est un registre, pas une enquête : il complète la CASEN (biennale) avec des données fraîches, mais les communes aisées se sous-inscrivent. Source : ADIS, Ministère du Développement social et de la Famille.
Éducation scolaireSource : Données ouvertes MINEDUC 2025
Agrégat de tous les établissements de la commune (RBD → commune). Réussite/retrait et assiduité sont de l'année scolaire 2025. Le SIMCE n'est pas publié en données ouvertes (géré par l'Agence de Qualité, sur demande) ; le proxy de qualité disponible est réussite, décrochage et assiduité. Le résultat PAES figure dans la section sociale.
Santé municipale (soins primaires)Source : SINIM · MINSAL / FONASA
Spécialités avec prestations enregistrées dans les établissements publics de la commune (REM DEIS, 2024). Ce sont des prestations réalisées, pas des effectifs de médecins. Hors réseau privé.
REM-26 section A (DEIS/MINSAL) : visites familiales intégrales, sommées sur les établissements. La dernière année est partielle pendant la consolidation DEIS.
| Centre | Type | Dépendance | Inscrits | % tranches A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familiar Presidenta Michelle Bachelet | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 44.641 | 52% |
| Centro de Salud Familiar Maipú | Centre de santé familiale (CESFAM) | Service de santé | 43.525 | 53% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Carlos Godoy | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 41.622 | 50% |
| Centro de Salud Familiar Clotario Blest | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 37.057 | 52% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Iván Insunza | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 32.116 | 49% |
| Centro de Salud Familiar Dr. José Eduardo Ahués Salame | Centre de santé familiale (CESFAM) | Service de santé | 31.098 | 55% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Luis Ferrada | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 29.947 | 50% |
| Centro de Salud Familiar Dra. Ana María Juricic | Centre de santé familiale (CESFAM) | Service de santé | 28.738 | 56% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Lo Errázuriz | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 2.960 | 58% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Futramapu | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 1.831 | 59% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Bueras | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 1.793 | 63% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar los Bosquinos | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 1.353 | 55% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Lumen | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 1.232 | 55% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Europa | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 887 | 66% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar el Abrazo | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 465 | 51% |
Affichage des 15 centres avec le plus d'inscrits sur 17.
Tranches FONASA A-B ≈ plus bas revenus (A : sans ressources). Source : FONASA, au 31 déc. 2025, code DEIS.
Peuples autochtonesSource : Recensement 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA
| Peuple | Personnes | % du total |
|---|---|---|
| Mapuche | 35.994 | 92.3% |
| Aymara | 1.010 | 2.6% |
| Diaguita | 941 | 2.4% |
| Otro | 356 | 0.9% |
| Quechua | 196 | 0.5% |
| Rapa Nui | 123 | 0.3% |
| Atacameño o Lickanantay | 118 | 0.3% |
| Chango | 61 | 0.2% |
| Colla | 57 | 0.1% |
Recensement 2024 : personnes se considérant appartenir à un peuple autochtone (les petits comptes sont supprimés pour confidentialité à la source). Communautés : registre national CONADI à mars 2024 — Araucanía et Los Lagos non rafraîchis, le compte est un plancher. Concessions de terres : cadastre 2022.
Organisation communautaireSource : RPJSFL Registre civil (loi 20.500/19.418) · juin 2026
Toutes les personnes morales à but non lucratif en vigueur (loi 20.500 / 19.418), classées par nom. Retrace le tissu civil : conseils de quartier, comités, clubs sportifs, groupes culturels et d'aînés, fondations et pompiers.
5 Médias locaux · 4 Comunitaria · 1 Presse numériqueSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)
5 Médias locaux · 4 Comunitaria · 1 Presse numériqueSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)
| Médias locaux | Type | cadran |
|---|---|---|
| LVLa Voz De Maipú | Presse numérique | — |
| DMDistrito Maipu de la Asociacion Metropolitana de la Iglesia Adventista del Septimo Dia · titulaire | Comunitaria | 106.9 FM |
| IEIglesia Evangelica Alas de Aguila · titulaire | Comunitaria | 106.7 FM |
| JEJesucristo Es el Camino · titulaire | Comunitaria | 107.5 FM |
| OSOrganizacion Social Nuestra Señora del Encuentro · titulaire | Comunitaria | 105.9 FM |
Le cadran (fréquence) de chaque radio FM, AM et communautaire avec studio dans la commune (SUBTEL, concessions en vigueur). Les réseaux nationaux apparaissent dans la commune de leur siège, pas forcément là où ils émettent. Quand SUBTEL n'enregistre pas de nom de marque, on affiche son titulaire (le concessionnaire).
Population étrangèreSource : Recensement 2024 · INE
Immigrants internationaux selon le recensement 2024 (nés hors du Chili résidant dans la commune). Au niveau national : 1 608 650 personnes, 8,8 % de la population.
Logement et déficit de logementSource : MINVU (registre des campements + déficit recensement 2024 + subventions) · INE
Campements : registre national MINVU 2024 (implantations irrégulières et familles y vivant). Déficit quantitatif : logements manquants selon le recensement 2024 (cohabitation + surpeuplement irrécupérable). Permis : logements neufs autorisés par la Direction des travaux en 2024 (INE) — mesure la construction future, pas le stock. Subventions : MINVU par commune de candidature — DS49 cumule les bénéficiaires par année de résolution ; DS01 et DS52 cumulent les payés par cohorte (les totaux nationaux du fichier source diffèrent de ~1–6 % de la somme communale ; on publie la série communale).
À quoi ressemblent les logements
Type de logement : recensement 2017 · tenure : recensement 2002 (INE).
Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA
Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA
Établissements de longue durée pour aînés recensés dans Chile Cuida. Les communes sans ELEAM envoient leurs aînés ailleurs. Avec le vieillissement projeté (voir Projection démographique), cette capacité définit si l'on peut vieillir dans sa commune.
RessourcesBudget, dépenses, achats de la municipalité et plus
Budget et sources de recettesSource : SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Recettes totales · évolution (2001–2025)
Détail des recettes propres (IPP) · 2025
Recettes de lois spéciales · 2025
Distribuées par loi à des communes spécifiques ; elles arrivent via transferts.
Recettes par secteur · 2025
Solde du Fonds commun municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Recettes propres permanentes (IPP) · évolution
FCM reçu · évolution
Transferts de l'État · évolution
Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE
Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE
Dépense engagée · évolution
Répartition par domaine de gestion · 2025
À quoi sert le budget · 2025
| Ligne de dépense | Montant | % de la dépense | |
|---|---|---|---|
| Biens et services (fonctionnement) · fournitures, contrats, entretien | $78.479.991.000 | 39.5% | |
| Santé municipale (soins primaires) · dépense du secteur santé communal | $43.072.871.000 | 21.7% | |
| Personnel municipal · salaires et honoraires municipaux | $26.835.184.000 | 13.5% | |
| Électricité (bâtiments) | $17.507.134.000 | 8.8% | |
| Nettoyage, ordures et décharges · collecte et élimination des déchets | $17.443.537.000 | 8.8% | |
| Investissement (travaux et projets) | $7.954.059.000 | 4.0% | |
| Transferts à l'éducation | $5.000.000.000 | 2.5% | |
| Transferts à la santé | $2.828.810.000 | 1.4% | |
| Éclairage public | $2.802.000.000 | 1.4% | |
| Indemnités des conseillers | $135.907.000 | 0.1% | |
| Eau (bâtiments) | $76.316.000 | 0.0% | |
| Frais de déplacement | $2.820.000 | 0.0% |
Pourcentage de la dépense totale engagée. Les lignes se recoupent (le personnel figure dans plusieurs domaines), donc pas 100 %. Source : SINIM.
Personal y dotación municipal
Composition de la dépense · 2025
Personnel par type de contrat · 2025
Effectifs municipaux · 2023
Agents municipaux par statut contractuel (SINIM, 2023). Coût par agent = dépense annuelle du type ÷ effectif de la même année.
Inversión, servicios básicos y obras
Investissement et dépenses des autorités · 2025
Services de base et généraux · 2025
Réceptions finales de travaux (DOM) · par an
Permis de construire délivrés · par an
Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes
Voir la fiche dans Monitor Mercado Público ↗
Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes
Montant des bons de commande · évolution
| Principaux fournisseurs | Montant | BC |
|---|---|---|
| Copergo Ltda. | $23.996.432.125 | 11 |
| Constructora Mavasa S.A. | $20.150.647.625 | 6 |
| Dimension S.A. | $16.681.727.120 | 9 |
| Cooperativa de Trabajo Proteccion y Mantencion de Areas Verdes | $16.128.528.440 | 9 |
| Lo Errazuriz | $15.942.104.582 | 7 |
| Cooperativa de Trabajo "sol Poniente de Maipu" | $12.912.087.332 | 7 |
| Ayres Security & Compania Limitada | $8.196.634.644 | 9 |
| Inlac S.A. | $8.002.845.343 | 5 |
Mécanisme d'achat · 2026
| Appel d'offres | $31.187.662.878 | 82% |
| Gré à gré discrétionnaire | $5.122.502.205 | 13% |
| Achat agile | $1.048.841.070 | 3% |
| Accord-cadre | $719.056.846 | 2% |
Entreprises et activité économiqueSource : SII · statistiques et liste d'entreprises (domicile/siège)
Pyramide par tranche de ventes
Plus grandes entreprises domiciliées dans la commune
| Entreprise | Secteur | Tranche de ventes | Travailleurs |
|---|---|---|---|
| Alimentos Fruna Ltda. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 3.920 |
| I Municipalidad de Maipu | ADMINISTRACION PUBLICA Y DEFENSA; PLANES DE S | Grande 4 (>1M UF) | 1.645 |
| Goodyear de Chile S a I C | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 1.553 |
| Companias Cic S a | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 1.324 |
| Electrolux de Chile S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 1.217 |
| Bata Chile S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 681 |
| Transportes de Combustibles Chile Ltda. | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | Grande 4 (>1M UF) | 639 |
| Cintac S.a.i.c. | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 590 |
| Envases del Pacifico S.A. | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 516 |
| Manufacturas Metalurgicas Rheem Chilena SpA | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 514 |
Liste SII des personnes morales (publique). Par secret fiscal les ventes vont par tranches, jamais en montants. La commune est celle du siège : les opérations peuvent être ailleurs.
Investissement dans les projets SEIA
Investissement DÉCLARÉ par le titulaire à l'entrée au SEIA (pas forcément matérialisé ; la RCA expire après 5 ans sans travaux). Projets multi-communes : investissement proratisé, emploi compté en entier. Emploi = main-d'œuvre maximale déclarée (PRISMA/SOFOFA). Source : e-SEIA + PRISMA.
TerritoireClimat, biodiversité, patrimoine national, projets approuvés par le SEIA et plus
Routes et autoroutesSource : OpenStreetMap · instantané 2026
Infrastructure routière du MOP et des concessionnaires, pas de la municipalité : elle mesure combien de route traverse le territoire, pas la gestion municipale. Seules les communes ayant des voies de cette catégorie sont comptées.
Environnement et qualité de l'airSource : MMA · SINCA + PPDA + RETC
Pas de station de surveillance de l'air (SINCA) dans la commune.
Zone avec plan de décontamination PPDA Region Metropolitana de Santiago · polluant critique MP2.5 / MP10 / O3
Qualité de l'air observée aux stations SINCA du MMA situées dans la commune (2020); quand il y en a plusieurs, la pire est montrée. L'échelle compare la moyenne annuelle avec la ligne OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, référence sanitaire internationale) et la norme primaire chilienne annuelle (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³) : vert dans la ligne OMS, ambre entre la ligne et la norme, rouge au-dessus de la norme nationale. Les « jours au-dessus de la norme » utilisent la norme journalière de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Émissions RETC = sources ponctuelles déclarées (industrie/énergie), hors sources diffuses comme le bois résidentiel.
Biodiversité et aires protégéesSource : SNASPE · lignes de base SEIA
Espèces de flore, faune et fonge documentées dans les lignes de base des projets évalués par le SEIA dans la commune — ce que leurs études environnementales ont enregistré. Statut de conservation (RCE/UICN) et endémisme signalés.
CR en danger critique · EN en danger · VU vulnérable · NT quasi menacée (Règlement de classification des espèces / UICN). ★ endémique du Chili. Extraites des études SEIA par règne ; la présence reflète les lignes de base, pas un recensement.
8 Zones humides · 5 urbaines · 222 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)
8 Zones humides · 5 urbaines · 222 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)
| Code | Zone humide | Hectares |
|---|---|---|
| HUR-13-01 | Sist. Rios Maipo- Mapocho, esteros Colina- Angostura- Puangue y Trib.urbaine | 212 /18.814 |
| HUR-13-99 | Sin Identificarurbaine | 6 |
| HUR-13-23 | Maipú 6urbaine | 1 |
| HPU-13-01 | Maipú 1 | 1 |
| HUR-13-22 | Maipú 5urbaine | 1 |
| HUR-13-21 | Maipú 3urbaine | 1 |
| HPU-13-02 | Maipú 2 | 0 |
| HPU-13-04 | Maipú 4 | 0 |
Superficie = hectares de zone humide à l'intérieur de la limite communale (répartis selon la table DPA de chaque fiche). Pour les zones humides partagées entre communes, « portion / total » est affiché. « Urbaine » = zone humide urbaine (code HUR). Source officielle migrée vers le SBAP (loi 21 600).
Grands projets approuvés par le SEIASource : SEIA · projets approuvés
Projets avec une autorisation environnementale (RCA) approuvée par le SEIA et un investissement déclaré supérieur à 10 M US$, situés dans la commune selon le dossier et groupés par secteur. Tous les secteurs comptant au moins un projet y figurent : ce n’est ni un classement ni une sélection. 67 projets totalisant US$ 3.436 millions, approuvés entre 1996 et 2026. Lorsqu’un projet s’étend sur plusieurs communes, son investissement est réparti entre elles.
Approuvé ne signifie ni construit ni en exploitation : la RCA autorise le projet, mais certains n’ont jamais été réalisés et d’autres ont fermé.
Source : projets disposant d’une RCA approuvée par le SEIA (investissement déclaré par le titulaire, réparti entre les communes couvertes par le projet). Sous chaque secteur figurent ses deux projets au plus fort investissement. C’est le meilleur indicateur public des grands sites industriels ; le cadastre des exploitations minières actives de SERNAGEOMIN (par minerai et type d’exploitation) est une couche non encore intégrée.
Services de baseSource : SISS · CNE · MINEDUC
Presque aucune commune n'a d'entreprise propre : elle est desservie par une grande concessionnaire régional. Eau = territoire opérationnel urbain (SISS ; le rural passe par APR) ; électricité = distributeur concessionnaire du décret tarifaire (CNE) ; enseignement supérieur = campus (MINEDUC/SIES), avec la commune la plus proche s'il n'y en a pas.
Conflits environnementauxSource : SNIFA · SMA + Recherche environnementale · Tribunaux environnementaux
Sanctions définitives de la SMA
| Entité sanctionnée | Unité contrôlable | Catégorie | Amende (UTA) |
|---|---|---|---|
| Inspecciones Ambientales Semam SpA ↗ | ETFA 043-01- SEMAM | ETFA | 102 |
| Sportlife S.A. ↗ | GIMNASIO SPORTLIFE MAIPÚ | Équipements | 33 |
| Sociedad Gastronomica y Eventos Hermanos Cortes Limitada. ↗ | PARRILLAS AMANCAY | Équipements | 7 |
| Complejo Deportivo Fucter SpA ↗ | COMPLEJO DEPORTIVO ROBERTO CERECEDA - MAIPÚ | Équipements | 4 |
| Luis Rodrigo Gonzalez Osorio ↗ | LAVADO DE AUTOS LUIS RODRIGO GONZÁLEZ | Équipements | 3 |
| Minera Española Chile Limitada. ↗ | MINERA ESPAÑOLA | Mines | — |
Sanctions environnementales définitives de la SMA (sans recours pendants) dont l'unité contrôlable est dans la commune : entreprises, personnes et institutions (y compris la municipalité). Amende en UTA. Source : Registre public des sanctions, SNIFA.
Réclamations devant les Tribunaux environnementaux
| Rôle | Parties / projet | Matière | Décision |
|---|---|---|---|
| 18.091-2024 ↗ 2TA | Ilustre Municipalidad de Maipú/ Servicio de Evaluación Ambiental Proyecto Edificio Pajaritos | Évaluation environnementale - Compatibilité territoriale | Rejette la cassation en la forme et au fond |
| 34754-2023 ↗ 2TA | Ilustre Municipalidad de Maipú y otros/ Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago Segunda Línea Oleoducto M-AAMB | Invalidation administrative | Rejette |
| R-362-2022 ↗ 2TA | SPORTLIFE S.A / Superintendencia del Medio Ambiente Gimnasio Sportlife Maipú. | Procédure de sanction environnementale — norme d'émission de bruit | Rejette |
| 24838-2017 ↗ 2TA | Proactiva Servicios Urbanos S.A. en contra del Servicio de Evaluación Ambiental Relleno Sanitario Santiago Poniente | Évaluation environnementale | Rejette |
| 58986-2016 ↗ 2TA | Sociedad Vinícola Miguel Torres S.A. en contra de la SMA Curtiembre Rufino Melero | Programme de conformité SMA | Rejette |
Recours résolus par les Tribunaux environnementaux (loi 20.600) sur des projets ou installations de la commune, géolocalisés par le projet associé (SEIA) ou l'installation sanctionnée (SMA). Couverture partielle : hors appels à la Cour suprême et causes sans acte localisable. Source : Recherche environnementale du 1er Tribunal.
Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)
Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)
Surface d'espaces verts entretenus par la municipalité par habitant (SINIM). Le Conseil national de développement urbain recommande un minimum de 10 m²/hab (OMS, ~9). Auto-déclaré, qualité variable selon les communes.
Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)
Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)
Monuments déclarés par décret (liste officielle CMN). Hors monuments archéologiques et publics. La déclaration implique protection légale et restrictions d'intervention.
Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)
Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)
Infrastructure que porte cette commune — souvent au service d'autres.
| Installation | Type | Détail |
|---|---|---|
| Relleno Sanitario Santiago Poniente | Relleno Sanitario | 614.639 t/an · reçoit de 11 communes |
| PTAS - LA FARFANA | PTAS · lodos activados | AGUAS ANDINAS S.A. · rejette dans río mapocho |
Registres officiels : ils excluent les décharges illégales et les STEP rurales (pas de registre public consolidé).
Incendies de forêtSource : CONAF · Statistiques d'occurrence et de dégâts (2023-2024)
Occurrence et surface touchée par les incendies (CONAF). Le cumul de 5 saisons donne une image plus juste qu'une seule année : le feu est épisodique et les grandes catastrophes se concentrent sur peu de saisons. La surface couvre tout le territoire communal.
Risque hivernalSource : SENAPRED · points critiques d'hiver 2026 (via FAU U. de Chile)
Points du territoire où SENAPRED identifie un risque de pluies hivernales (débordements, inondations, effondrement de collecteurs, éboulements, coulées, neige), avec le niveau de risque et l'organisme responsable.
Climat et changement climatiqueSource : ARClim · MMA + CR2/UC (modélisation CMIP6)
Climatologie modélisée (downscaling CMIP6 ~5 km) : présent ≈ 1980-2010, projection ≈ 2035-2065 scénario moyen. Pas une observation météo récente.
SécuritéDélits, accidents de la route et infrastructures municipales de sécurité
Délits (cas policiers)Source : CEAD · Ministère de la Sécurité publique
| Délit | Cas | Taux/100k |
|---|---|---|
| Menaces | 3.162 | 539 |
| Violence intrafamiliale | 3.046 | 519 |
| Dégradations | 2.676 | 456 |
| Vols avec violence ou intimidation | 2.458 | 419 |
| Vols simples | 2.113 | 360 |
| Vol d'objets dans les véhicules | 1.508 | 257 |
| Vol de véhicule motorisé | 1.068 | 182 |
| Vol à l'arraché | 1.055 | 180 |
| Blessures légères | 1.041 | 177 |
| Vol violent de véhicule (carjacking) | 931 | 159 |
| Cambriolage de lieu non habité | 828 | 141 |
| Cambriolage de lieu habité | 716 | 122 |
Affichage des 12 délits avec le plus de cas sur 29.
Cas policiers (plaintes + arrestations) enregistrés par Carabineros et PDI. Pas la victimisation (l'ENUSC mesure le chiffre réel, plus élevé par sous-déclaration). Le taux utilise la population INE 2024. Source : CEAD, Ministère de la Sécurité publique.
Ce que fait la municipalité
Infrastructure et personnel de sécurité municipale déclarés à SINIM (depuis 2016). Hors Carabineros et PDI, nationaux.
Accidents de la routeSource : CONASET · Observatoire de données (2024)
Accidents géoréférencés par CONASET (urbain + route) en 2024. Seule source par commune ; couvre ~70 % des décès du pays, donc sous-estime légèrement le total. Le piéton renversé est la première cause de mort des piétons.