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Escudo de San José de Maipo

San José de Maipo

Región Metropolitana de SantiagoFondée en 179219.519 habitantsPoblación proyectada INE 20244.986 km² de superficie4 hab./km²$9.363M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Fiche aujourd'hui2050
La commune en contexte · parmi 346 communes
Éducation
4%
16e commune avec le plus de décrochage scolaire
Explorer
Habitabilité
36.9/100
16e commune la moins habitable du pays
Explorer
Environnement
56 espèces en conservation
20e commune avec le plus d'espèces menacées documentées
Explorer
Population
+12%
La population croîtrait de d'ici 2050
Société
24,4%
Pauvreté multidimensionnelle · 63e plus élevée sur 346
Finances
$480 mille
par habitant et par an · rang 196 sur 346
Éducation
4,01%
Décrochage scolaire · 16e plus élevée du pays
Éducation
574 pts
autour de la médiane nationale à la PAES (576,9 pts)
Finances
283e
plus dépendante du Fonds commun sur 340
Résumé

Ce que possède la communeSource : OpenStreetMap

16 Écoles
15 Places et espaces verts
7 Pompiers
6 Centres de santé
6 Arènes de rodéo (medialunas)
4 Jardins d'enfants
3 Carabineros
2 Bibliothèques
1 Pharmacies
1 Hôpitaux

San José de Maipo es una comuna de la Provincia de Cordillera, Región Metropolitana de Santiago, Chile. Situada en el Valle del Maipo Alto; su capital provincial es la ciudad de Puente Alto.

Texte introductif de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Indice d'habitabilité · style EIU

36.9 /100
Ver el ranking y simular
#331 sur 346 · plus habitable du pays (pondération EIU)
Sécurité27
Santé42
Culture et environnement55
Éducation28
Infrastructure26
AutoritésQui dirige la commune, son conseil, ses séances et les demandes de lobbying

Maire · 2024-2028Source : DecideChile · SERVEL

Roberto Pérez C.
CONTIGO CHILE MEJOR · PARTIDO RADICAL DE CHILE
6.133
voix (49.24%)
16.130
Registre électoral
86,98%
Participation
Historique des maires · 7 périodes
RP
Roberto Pérez C.
2024-2028 · PARTIDO RADICAL DE CHILE
6.133
voix
RU
Roberto Ulises Perez Catalan
2021-2024 · PR
3.940
voix
LP
Luis Pezoa Alvarez
2008-2012 · RN
2.485
voix
VC
Víctor Cáceres Riquelme
2004-2008 · PS
2.857
voix
ML
Miguel Luis Marquez Olivares
2000-2004 · RN
2.259
voix
VC
Victor Caceres Riquelme
1996-2000 · PS
1.885
voix
VC
Victor Caceres Riquelme
1992-1996 · PS
1.287
voix

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL

MB
Maite Birke A.
POR CHILE, SEGUIMOS · PARTIDO COMUNISTA DE CHILE
822
voix
LV
Luis Vargas S.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
766
voix
DT
Diego Trincado H.
POR CHILE, SEGUIMOS · FRENTE AMPLIO
754
voix
CB
Camila Barahona R.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
726
voix
AP
Anthony Prior C.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
690
voix
CG
Constanza Gonzalez G.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
464
voix

Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)

Este municipio no publica actas del concejo en su Transparencia Activa (obligación de la Ley 20.285); sus sesiones pueden estar solo en video.

Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal

Observationstotal
135
Hautement complexes
19
Rapports d'audit
6
AnnéeObserv.Altam.Compl.Median.Rapports
20202051051
201928210162
2017163851
2016179621
20155420331

Classification CGR de gravité · observations d'audit sur la municipalité et ses corporations

Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)

  • CI
    Compañía Industrial el Volcán S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 9 audiencias · 2023–2026
  • cd
    Comunidad de Aguas Canal Comunero
    Lobby / gestion d'intérêts · 8 audiencias · 2015–2021
  • Jd
    Junta de Vecinos N°8, el Esfuerzo
    Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2015–2019
  • CG
    Compañía General de Electricidad S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 4 audiencias · 2018–2025
  • AG
    Aes Gener
    Lobby / gestion d'intérêts · 4 audiencias · 2015–2022
  • Ad
    Agrupación de Taxis
    Lobby / gestion d'intérêts · 3 audiencias · 2015–2026
  • CD
    Cuerpo de Bomberos San Jose de Maipo
    Lobby / gestion d'intérêts · 3 audiencias · 2016–2019
  • AM
    Alto Maipo SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 3 audiencias · 2015–2016
  • CG
    Compañía General de Electricidad Cge S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 3 audiencias · 2016–2017
  • AC
    Asociación Comunal de Clubes de Huasos
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2016
  • CF
    Conjunto Folclórico Chagual
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2015–2016
  • Jd
    Junta de Vecinos Unión y Progreso, las Vertientes
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2017
  • ag
    Asociacion Gremial Camara de Turismo Cajon del Maipo
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2025–2026
  • cd
    Corp de Turismo Ecuestre los Arrieros del Cajon del Maipo
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2015–2017
  • U
    Usplat
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2025–2026
  • Jd
    Junta de Vecinos Melocotón Alto
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2017–2019
  • dg
    Direccion General del Credito Prendario
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2018–2017
  • FC
    Fundación Casa Ketrawe
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2018–2025
  • SI
    Sociedad Industrial Romeral S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2023–2024
  • LD
    Liga de Fútbol Cajón del Maipo
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2017–2019
et 106 de plus organisations ayant demandé des audiences

Organisations ayant enregistré des audiences au titre de la loi sur le lobbying auprès de cette municipalité. L'enregistrement est obligatoire pour l'élu : la liste montre qui a demandé à être entendu, pas s'il a obtenu quelque chose.

PopulationQui vit ici, comment on y étudie, l’accès aux soins et plus

Population et conditions de vieSource : INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Évolution de la population

13.364
habitants
19.700
habitants
20022025

Comment elle a changéSource : Série officielle INE 2002–2026 (base 2017).

Voir la trajectoire complète à 2050
Depuis 2002
+49%
habitants
Population estimée 2050
22.265
+5% vs 2035 (21.113)
Plus de 60 ans · 2050
31,98%
25,06% en 2035 · +7 pts de vieillissement

L'INE projette la population communale seulement jusqu'en 2035 ; les valeurs 2050 sont une estimation propre du moniteur, ancrée au total national officiel INE 2050 (21 626 079 hab, 32,1 % de 60+). Pas un chiffre officiel communal.

IndicateurValeurSource
Logements avec eau du réseau public (recensement 2017)71,99 %CENSO 2017 2017
Décrochage scolaire (quitte le système)1,7 %MINEDUC 2023
Effectifs scolaires154 élèvesMINEDUC · agrégé par hexagones 2024
Effectifs municipaux33,3 %MINEDUC · agrégé par hexagones 2024
PAES compréhension écrite (DEMRE)574 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES mathématiques M1 (DEMRE)585,2 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo17.441 hab.Recensement 2024 2024
Pauvreté monétaire (CASEN 2022)4,7 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)24,4 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Peuples autochtones6,29 %Recensement 2024 2024

L'année de la PAES est celle du processus d'admission : l’épreuve se passe en novembre de l’année précédente. La moyenne ne porte que sur les personnes inscrites pour postuler à l’université —et non sur tous les diplômés du secondaire— et les regroupe par la commune de l’établissement de sortie, non par leur lieu de résidence. Ici elle repose sur 194 inscrits à la PAES.

Registro Social de Hogares

Personnes dans le RSH
16.099
8.925 ménages
Ménages dans les 40 % les plus vulnérables
4.730
53% des ménages du RSH
Ménages dirigés par une femme
52%
4.674
Personnes âgées (60+)3.70823%
Enfants et adolescents (<18)3.22720%
Personnes étrangères5503%
Appartenant aux peuples autochtones7214%
Personnes en dépendance modérée/sévère2081%
Ménages unipersonnels4.73453%

Photo photo administrative mensuelle du Registre social des ménages (auto-inscription pour accéder aux aides), au abril 2026. Le « tranche 40 » est la qualification socio-économique des 40 % les plus vulnérables. C'est un registre, pas une enquête : il complète la CASEN (biennale) avec des données fraîches, mais les communes aisées se sous-inscrivent. Source : ADIS, Ministère du Développement social et de la Famille.

Éducation scolaireSource : Données ouvertes MINEDUC 2025

Effectifs scolaires
2.583
12 établissements
Élèves par enseignant
10,8
239 enseignants
médiane pays : 10,15
Assiduité moyenne
87,8%
médiane pays : 89,8%
Élèves prioritairesSEP
61,4%
vulnérabilité socio-économique
médiane pays : 66,8%
Où ils étudient · par dépendance
Publique (municipale + SLEP) 63%Privée subventionnée 37%
Taux de réussite
97,4%
médiane pays : 98,2%
Décrochageretrait scolaire
4,01%
abandon en cours d'année
médiane pays : 1,77%

Agrégat de tous les établissements de la commune (RBD → commune). Réussite/retrait et assiduité sont de l'année scolaire 2025. Le SIMCE n'est pas publié en données ouvertes (géré par l'Agence de Qualité, sur demande) ; le proxy de qualité disponible est réussite, décrochage et assiduité. Le résultat PAES figure dans la section sociale.

Santé municipale (soins primaires)Source : SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
0
Dispensaires
0
Postes de santé ruraux
3
Inscrits FONASA
2.425
12% de la population
Médecins embauchés
2
Personnel de santé par type de contrat
Titulaires: 24Contractuels: 31Honoraires: 10
Consultations médicales de soins primaires · par an
14.536
17.454
20102025
Spécialités médicales assurées · 2 dans la commune (système public)
Psychiatrie adulteMédecine physique et réadaptation adulte

Spécialités avec prestations enregistrées dans les établissements publics de la commune (REM DEIS, 2024). Ce sont des prestations réalisées, pas des effectifs de médecins. Hors réseau privé.

Visites à domicile intégrales · par an
663
715
20192025

REM-26 section A (DEIS/MINSAL) : visites familiales intégrales, sommées sur les établissements. La dernière année est partielle pendant la consolidation DEIS.

Centres de soins primaires · inscrits FONASA 2025 (8.901 au total)
CentreTypeDépendanceInscrits% tranches A-B
Hospital San José de MaipoHôpitalService de santé6.49758%
Posta de Salud Rural las VertientesPoste de santé rural (PSR)Municipal2.09755%
Posta de Salud Rural San GabrielPoste de santé rural (PSR)Municipal28358%
Posta de Salud Rural el VolcánPoste de santé rural (PSR)Municipal2467%

Tranches FONASA A-B ≈ plus bas revenus (A : sans ressources). Source : FONASA, au 31 déc. 2025, code DEIS.

Coûts · 2025
Dépense santé engagée: $748.890.000 ($308.821/inscrit)Per capita MINSAL: $415.277.000Apport municipal: $254.399.000

Peuples autochtonesSource : Recensement 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA

Population autochtone
1.097
6.3% de la population recensée (Recensement 2024)
PeuplePersonnes% du total
Mapuche98289.5%

Recensement 2024 : personnes se considérant appartenir à un peuple autochtone (les petits comptes sont supprimés pour confidentialité à la source). Communautés : registre national CONADI à mars 2024 — Araucanía et Los Lagos non rafraîchis, le compte est un plancher. Concessions de terres : cadastre 2022.

Organisation communautaireSource : RPJSFL Registre civil (loi 20.500/19.418) · juin 2026

Conseils de quartier en vigueur
19
Conseils pour 1 000 habitants
1.0
densité d'organisation territoriale
Organisations à but non lucratif
413
tout le tissu civil en vigueur
Comités (eau, logement, progrès)
72
Sociales et d'aide
66
Sportives
44
Pour les aînés
19
Culturelles
18
Fondations et corporations
12
Corporatives et coopératives
5
Corps de pompiers
2

Toutes les personnes morales à but non lucratif en vigueur (loi 20.500 / 19.418), classées par nom. Retrace le tissu civil : conseils de quartier, comités, clubs sportifs, groupes culturels et d'aînés, fondations et pompiers.

5 Médias locaux · 2 Comunitaria · 2 FM · 1 Presse numériqueSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)

Médias locauxTypecadran
EESTILOFM94.9 FM
RCRADIO CAJONComunitaria105.9 FM
wwww.radiocajon.clPresse numérique
IEIglesia Evangelica y Misionera Rios de Agua Viva · titulaireComunitaria107.1 FM
RCRedcom Chile Ltda. · titulaireFM90.7 FM

Le cadran (fréquence) de chaque radio FM, AM et communautaire avec studio dans la commune (SUBTEL, concessions en vigueur). Les réseaux nationaux apparaissent dans la commune de leur siège, pas forcément là où ils émettent. Quand SUBTEL n'enregistre pas de nom de marque, on affiche son titulaire (le concessionnaire).

Population étrangèreSource : Recensement 2024 · INE

Personnes étrangères
823
4,7% de la population recensée (Recensement 2024)
Origine principale
Venezuela
347 personnes · 42% des étrangers
Principaux pays d'origine
347 Venezuela
115 Colombia
83 Argentina
44 Perú

Immigrants internationaux selon le recensement 2024 (nés hors du Chili résidant dans la commune). Au niveau national : 1 608 650 personnes, 8,8 % de la population.

Logement et déficit de logementSource : MINVU (registre des campements + déficit recensement 2024 + subventions) · INE

Familles en campements
249
9 campements (registre 2024)
Déficit de logement
410
6,4% des ménages de la commune
Permis de logement · 2024
8
1.334 m² · construction neuve
Subventions Système intégré · DS01
29
payés · 2011–2025
Subventions Fonds solidaire · DS49
414
bénéficiaires · 2012–2023
Subventions Location · DS52
7
payés · 2014–2024

Campements : registre national MINVU 2024 (implantations irrégulières et familles y vivant). Déficit quantitatif : logements manquants selon le recensement 2024 (cohabitation + surpeuplement irrécupérable). Permis : logements neufs autorisés par la Direction des travaux en 2024 (INE) — mesure la construction future, pas le stock. Subventions : MINVU par commune de candidature — DS49 cumule les bénéficiaires par année de résolution ; DS01 et DS52 cumulent les payés par cohorte (les totaux nationaux du fichier source diffèrent de ~1–6 % de la somme communale ; on publie la série communale).

À quoi ressemblent les logements

13.062logements · par type (2017)
Maison
6.536 · 95.4%
Maison
6.130 · 98.7%
Baraque/cabane/hutte
204 · 3%
Autre particulier
54 · 0.8%
Baraque/habitat précaire
34 · 0.5%
Autre particulier
25 · 0.4%
Chambre en maison ancienne/conventillo
24 · 0.4%
Appartement
23 · 0.3%
Appartement
15 · 0.2%
Chambre en maison ancienne/conventillo
7 · 0.1%
Mobile
5 · 0.1%
Habitat indigène
4 · 0.1%
Mobile
1 · 0%
66%logement en propriété · tenure (2002)
Propriété payée
2.049 · 58.4%
Cédée pour travail
506 · 14.4%
Louée
383 · 10.9%
Gratuite
316 · 9%
Propriété en cours de paiement
256 · 7.3%

Type de logement : recensement 2017 · tenure : recensement 2002 (INE).

Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA

Résidences de longue duréeELEAM
1
Lits
56
13,9 pour 1 000 plus de 60 ans

Établissements de longue durée pour aînés recensés dans Chile Cuida. Les communes sans ELEAM envoient leurs aînés ailleurs. Avec le vieillissement projeté (voir Projection démographique), cette capacité définit si l'on peut vieillir dans sa commune.

RessourcesBudget, dépenses, achats de la municipalité et plus

Budget et sources de recettesSource : SINIM · SUBDERE

Recettes totales · 2025
$9.362.535.000
Recettes propres
$3.907.598.000
42% du total
Fonds commun municipal
$2.800.564.000
30% du total
Transferts de l'État
$2.088.695.000
22% du total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Recettes totales · évolution (2001–2025)

$1.305.116.000
$9.362.535.000
20012025

Détail des recettes propres (IPP) · 2025

25.3%
24.1%
11.9%
11.4%
27.4%
Impôt foncier$987.033.000
Licences$940.066.000
Permis de circulation$463.213.000
Droits de nettoyage$446.216.000
Autres recettes propres$1.071.070.000
Recettes de lois spéciales · 2025
Licences minières (loi 19.143): $404.581.000

Distribuées par loi à des communes spécifiques ; elles arrivent via transferts.

Recettes par secteur · 2025
91.0%
7.3%
Municipal$9.362.535.000
Éducation$177.544.000
Santé$748.889.000
Solde du Fonds commun municipal · 2025
Bénéficiaire nette: elle reçoit $1.987.489.000 de plus qu'elle n'apporte.
Evolución por fuente de ingreso

Recettes propres permanentes (IPP) · évolution

$536.735.000
$3.907.598.000
20012025

FCM reçu · évolution

$396.061.000
$2.800.564.000
20012025

Transferts de l'État · évolution

$198.351.000
$2.088.695.000
20012025

Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE

Budget en vigueur · 2025
$13.124.593.000
Dépense engagée · 2025
$10.193.849.000
Taux d'exécution
77.7%
Non exécuté : $2.930.744.000
Exécution faible: elle n'a exécuté que 77.7% du budget — $2.930.744.000 non dépensé.

Dépense engagée · évolution

$1.318.519.000
$10.193.849.000
20012025

Répartition par domaine de gestion · 2025

63.1%
36.5%
Gestion interne$6.431.139.000
Services communautaires$3.723.039.000
Programmes sociaux$39.671.000

À quoi sert le budget · 2025

Ligne de dépenseMontant% de la dépense
Personnel municipal · salaires et honoraires municipaux$3.691.661.00036.2%
Biens et services (fonctionnement) · fournitures, contrats, entretien$1.997.867.00019.6%
Transferts à la santé$1.941.824.00019.0%
Nettoyage, ordures et décharges · collecte et élimination des déchets$794.194.0007.8%
Santé municipale (soins primaires) · dépense du secteur santé communal$748.890.0007.3%
Transferts à l'éducation$561.024.0005.5%
Électricité (bâtiments)$327.660.0003.2%
Investissement (travaux et projets)$211.497.0002.1%
Indemnités des conseillers$74.030.0000.7%
Eau (bâtiments)$59.949.0000.6%
Frais de déplacement$15.854.0000.2%
Éclairage public$4.912.0000.0%
Commissions et représentation$3.443.0000.0%

Pourcentage de la dépense totale engagée. Les lignes se recoupent (le personnel figure dans plusieurs domaines), donc pas 100 %. Source : SINIM.

Personal y dotación municipal

Composition de la dépense · 2025

36.2%
19.6%
44.2%
Personnel (Subt. 21)$3.691.661.000
Biens et services (Subt. 22)$1.997.867.000
Autres$4.504.321.000

Personnel par type de contrat · 2025

48.4%
29.9%
8.6%
7.7%
Titulaires$2.057.086.000
Contractuels$1.268.098.000
Honoraires$366.477.000
Code du travail$325.214.000
Prog. communautaires$229.040.000

Effectifs municipaux · 2023

64.2%
35.8%
Titulaires70
Contractuels39
Total: 109 agentsFemmes: 40.4%Professionnalisation: 31.2%
Coût/agent titulaire: $26.128.457/anCoût/agent contractuel: $24.078.974/an

Agents municipaux par statut contractuel (SINIM, 2023). Coût par agent = dépense annuelle du type ÷ effectif de la même année.

Inversión, servicios básicos y obras

Investissement et dépenses des autorités · 2025

Investissement municipal: $211.497.000 (2.1% de la dépense)Indemnités des conseillers: $74.030.000Frais de déplacement: $15.854.000Commissions et représentation: $3.443.000

Services de base et généraux · 2025

Ordures et décharges: $794.194.000Éclairage public: $4.912.000Électricité: $327.660.000Eau: $59.949.000

Réceptions finales de travaux (DOM) · par an

250
23
20012025

Permis de construire délivrés · par an

65
26
20122025

Indicateur de gestion · 2025

Espaces verts entretenus par habitant
4 m²/hab.
Voitures de sécurité/patrouille
0
Vélos de sécurité/patrouille
0
Caméras de surveillance
4
Pick-up de sécurité/patrouille
2
Guérites de sécurité
0
CESFAM dans la commune
0
Consultations médicales de soins primaires
17.454
Dispensaires
0
urbains et ruraux
Dépendance au Fonds commun municipal
41,75%
des recettes propres
Drones de sécurité
1
Agents titulaires
57
Recettes propres permanentes
41,74%
des recettes totales
Médecins employés
2
au 31 déc.
Motos de sécurité/patrouille
2
Permis de construire
26
Personnel de santé contractuel
31
Personnel de santé aux honoraires
10
Personnel de santé titulaire
24
Population inscrite FONASA
2.425
santé municipale
Postes de santé ruraux
3
Étals de marchés de plein air
70
Réceptions finales de travaux
23

Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes

Voir la fiche dans Monitor Mercado Público
Montant historique
$22.753.601.484
Bons de commande
11.207

Montant des bons de commande · évolution

$114.607.326
$664.881.255
20072026
Principaux fournisseursMontantBC
Ingenieria y Construccion Mtv SpA$6.998.578.5231
Abastible S.A.$1.237.548.153141
Harry Michael Prado Salinas, Obras Viales, E.I.R.L.$1.093.746.8813
Premium Home SpA$600.762.4274
Ronald Antonio Cortes Nuñez$502.427.4399
Copec S.A.$451.152.20089
Compania de Petroleos de Chile Copec S.A.$383.615.280113
Constructora Be & Asociados Ltda.$360.595.3079

Mécanisme d'achat · 2026

Appel d'offres $312.538.08147%
Achat agile $234.002.27935%
Accord-cadre $90.271.58014%
Gré à gré discrétionnaire$28.069.3144%

Entreprises et activité économiqueSource : SII · statistiques et liste d'entreprises (domicile/siège)

Entreprises enregistrées
1.412
domiciliées dans la commune
Travailleurs salariés
3.918

Pyramide par tranche de ventes

58.4%
14.7%
25.0%
Micro (≤2 400 UF)825 entreprises
Petite (≤25 000 UF)207 entreprises
Moyenne (≤100 000 UF)21 entreprises
Grande (>100 000 UF)6 entreprises
Sans ventes/sans info353 entreprises

Plus grandes entreprises domiciliées dans la commune

EntrepriseSecteurTranche de ventesTravailleurs
Inversiones Cachagua SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 4 (>1M UF)5
Inversiones Lk SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 4 (>1M UF)
Minera Lo Valdes LimitadaEXPLOTACION DE MINAS Y CANTERASGrande 210
Inversiones Volcan Internacional SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 2
Sociedad de Turismo Cascada de las Animas LimitadaACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO Y DE SERVICIO DE CGrande 191
Benito Campos y Cia Ltda.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 180
Inversiones Caballito SpAACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO Y DE SERVICIO DE CMoyenne 277
Hoteleria y Turismo Castellon y Piffaut SpAACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO Y DE SERVICIO DE CMoyenne 252
Somev SpACONSTRUCCIONMoyenne 250
Ferreteria y Materiales de Construccion Comercio Ltda.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACMoyenne 243

Liste SII des personnes morales (publique). Par secret fiscal les ventes vont par tranches, jamais en montants. La commune est celle du siège : les opérations peuvent être ailleurs.

Investissement dans les projets SEIA

En évaluation
2
US$ 59 M déclarés
Approuvés ces 5 dernières années
2
US$ 28 M déclarés
Emplois en constructionen évaluation
228
+ 226 en exploitation
Emplois constructionapprouvé 5 ans
148
main-d'œuvre maximale
ProjetTitulaireStatutInvestissement (M US$)Emplois constr.
Planta Paneles de Yeso y Ampliación Cantera RubíEIAKnauf de Chile LimitadaEn évaluation102389
Captación y Conducción Alternativa en el Río Maipo para Incrementar laEIAAguas Andinas S.A.Approuvé80428
Continuidad Operacional Mina de Yeso Romeral y Planta de ProcesamientoEIASociedad Industrial Romeral S.A.En évaluation833
Estudio Geologico de RecursosDIATrimetals Mining Chile ScmApprouvé15

Investissement DÉCLARÉ par le titulaire à l'entrée au SEIA (pas forcément matérialisé ; la RCA expire après 5 ans sans travaux). Projets multi-communes : investissement proratisé, emploi compté en entier. Emploi = main-d'œuvre maximale déclarée (PRISMA/SOFOFA). Source : e-SEIA + PRISMA.

TerritoireClimat, biodiversité, patrimoine national, projets approuvés par le SEIA et plus

Environnement et qualité de l'airSource : MMA · SINCA + PPDA + RETC

Pas de station de surveillance de l'air (SINCA) dans la commune.

vigentemixtoMP2,5; MP10; O3
PPDA Región Metropolitana
DS 31/2017 · publié 2017 · voir le plan

Zone avec plan de décontamination PPDA Region Metropolitana de Santiago · polluant critique MP2.5 / MP10 / O3

Émissions atmosphériques de sources industrielles · tonnes/an (RETC 2020)
1 t MP10
1 t MP2,5
0 t SO₂

Qualité de l'air observée aux stations SINCA du MMA situées dans la commune (2020); quand il y en a plusieurs, la pire est montrée. L'échelle compare la moyenne annuelle avec la ligne OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, référence sanitaire internationale) et la norme primaire chilienne annuelle (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³) : vert dans la ligne OMS, ambre entre la ligne et la norme, rouge au-dessus de la norme nationale. Les « jours au-dessus de la norme » utilisent la norme journalière de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Émissions RETC = sources ponctuelles déclarées (industrie/énergie), hors sources diffuses comme le bois résidentiel.

Biodiversité et aires protégéesSource : SNASPE · lignes de base SEIA

Aires sauvages protégées de l'État (SNASPE) dans la commune
Rio ClarilloRéserve nationale11.623 ha
El MoradoParc national144 ha

Espèces de flore, faune et fonge documentées dans les lignes de base des projets évalués par le SEIA dans la commune — ce que leurs études environnementales ont enregistré. Statut de conservation (RCE/UICN) et endémisme signalés.

260
Espèces
105
Flore
115
Faune
40
Fonge
84
En conservation
65
Endémiques du Chili
Espèces en catégorie de conservation
LagartijaLiolaemus moradoensisVUGuayacánPorlieria chilensisVULagartija de schröederLiolaemus schroederiVULagarto de lo valdésLiolaemus valdesianusVULagarto leopardoLiolaemus leopardinusENPejerrey chilenoBasilichthys australisVUSapo de monteAlsodes montanusENLagartija leopardo del ramónLiolaemus ramonensisVUGruñidor de el volcánPristidactylus volcanensisENAraña pollito, tarántulaEuathlus condoritoCRTarántula afín de santiagoEuathlus affinisENCnemalobus hirsutusENLagartija de gravenhorstLiolaemus gravenhorstiVUSapoAlsodes tumultuosusENSapo de ruloRhinella aruncoVUPalma chilena, palmera chilena, palmera de coquitos, palma de miel, palma de vino de chile, can – canJubaea chilensisENSetaCortinarius roblemaulicolaENMatuasto de darwin, lagarto de cola gruesaPhymaturus darwiniENPhyllopetalia altarensisENEscama gigante de palma chilenaPalmaspis jubaeCRMosco azul enanoCopestylum saphirinumVUPerca negraPercichthys melanopsVUCascarudo de peñaCallyntra penaiENBagre grandeNematogenys inermisENCascarudo de cantillanaCallyntra cantillanaENPochaCheirodon pisciculusVUTollo de agua dulceDiplomystes chilensisENOogenius penaiENQueuleGomortega keuleENPitaoPitavia punctataENBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENRuilNothofagus alessandriiENBelloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVUMancapollo, pica pollo, borracho, borrachito, bueyApterodorcus tristisENGuanacoLama guanicoeVUZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUBagrecitoTrichomycterus areolatusVUTarántula chilena rosada, araña pollitoGrammostola roseaVUGato montés andinoLeopardus jacobitaENLinguePersea lingueVUTricahueCyanoliseus patagonusENPuyeGalaxias maculatusVULiquen (genérico)Pseudocyphellaria bartlettiiENGüiñaLeopardus guignaVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENAbejorro, abejorro colorado, moscardón, duillin, diwmeñ, abejorro gigante de la patagonia, don basilioBombus dahlbomiiENCaiquén, cauquén comúnChloephaga pictaVUPiuquén, piquén, guayataChloephaga melanopteraENYuncoPelecanoides garnotiiENMosco azul de los cáctusCopestylum azureumVUCiprés de cordillera, lenAustrocedrus chilensisVULiquenCanoparmelia austroamericanaENHongo oloroso, hongo ajo, ajo de duendeMarasmiellus alliiodorusCRMosco de escútelo rojo, mosco de los cáctus de escútelo rojoCopestylum rufoscutellareENMosco azul de cara roja, mosco de los cáctus de cara rojaCopestylum nigripesVUPinatra, pina, piña, curacuchaCyttaria berteroiENLagarto nítidoLiolaemus nitidusNTLagartija parda, lagartija de bellLiolaemus belliiNTFrangel, olivillo de la cordillera, pulpicaKageneckia angustifoliaNTSapo arrieroAlsodes nodosusNT
et 24 de plus

CR en danger critique · EN en danger · VU vulnérable · NT quasi menacée (Règlement de classification des espèces / UICN). ★ endémique du Chili. Extraites des études SEIA par règne ; la présence reflète les lignes de base, pas un recensement.

3 Zones humides · 3 urbaines · 2.718 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)

CodeZone humideHectares
HUR-13-01Sist. Rios Maipo- Mapocho, esteros Colina- Angostura- Puangue y Trib.urbaine1.900 /18.814
HUR-13-132Sistema de vegas andinas de la comuna de San Jose de Maipourbaine815
HUR-13-135Baños Moralesurbaine3

Superficie = hectares de zone humide à l'intérieur de la limite communale (répartis selon la table DPA de chaque fiche). Pour les zones humides partagées entre communes, « portion / total » est affiché. « Urbaine » = zone humide urbaine (code HUR). Source officielle migrée vers le SBAP (loi 21 600).

Grands projets approuvés par le SEIASource : SEIA · projets approuvés

Projets avec une autorisation environnementale (RCA) approuvée par le SEIA et un investissement déclaré supérieur à 10 M US$, situés dans la commune selon le dossier et groupés par secteur. Tous les secteurs comptant au moins un projet y figurent : ce n’est ni un classement ni une sélection. 11 projets totalisant US$ 914 millions, approuvés entre 1997 et 2025. Lorsqu’un projet s’étend sur plusieurs communes, son investissement est réparti entre elles.

Énergie4 projets · US$ 747 M · 2001–2010
Alto Maipo SpAPROYECTO HIDROELÉCTRICO ALTO MAIPO Exp. N°105 · Gasoducto Gas Andes Extensión VI Región
Mines1 projet · US$ 100 M · 1997
Fletcher Challenge Chile Industrial Ltda.Proyecto Minero Almira
Infrastructure hydraulique3 projets · US$ 67 M · 2010–2025
Aguas Andinas S.A."Estanques de Reserva de Agua para Consumo Humano, Región Metropolitana" · Captación y Conducción Alternativa en el Río Maipo para Incrementar la Seguridad de Abastecimiento de Agua Potable para la Población
Autres3 projets · US$ 0 M · 2011–2020
Enaex Servicios S.A.Ampliación de la Actividad de Transporte de Sustancias Peligrosas de ENAEX Servicios S.A. · TRANSPORTE Y LOGÍSTICA INTERREGIONAL DE CARGAS Y/O SUSTANCIAS PELIGROSAS

Approuvé ne signifie ni construit ni en exploitation : la RCA autorise le projet, mais certains n’ont jamais été réalisés et d’autres ont fermé.

Source : projets disposant d’une RCA approuvée par le SEIA (investissement déclaré par le titulaire, réparti entre les communes couvertes par le projet). Sous chaque secteur figurent ses deux projets au plus fort investissement. C’est le meilleur indicateur public des grands sites industriels ; le cadastre des exploitations minières actives de SERNAGEOMIN (par minerai et type d’exploitation) est une couche non encore intégrée.

Services de baseSource : SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
CGE
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
Aguas Andinas
Enseignement supérieur
Sans campus · le plus proche à Puente Alto à 37.6 km

Presque aucune commune n'a d'entreprise propre : elle est desservie par une grande concessionnaire régional. Eau = territoire opérationnel urbain (SISS ; le rural passe par APR) ; électricité = distributeur concessionnaire du décret tarifaire (CNE) ; enseignement supérieur = campus (MINEDUC/SIES), avec la commune la plus proche s'il n'y en a pas.

Conflits environnementauxSource : SNIFA · SMA + Recherche environnementale · Tribunaux environnementaux

Réclamations devant les Tribunaux environnementaux

Réclamations
1
sur des projets dans la commune
RôleParties / projetMatièreDécision
96002-2021
2TA
Birke Abaroa Maite / Superintendencia Del Medio Ambiente
Proyecto hidroelétrico alto maipo
Programme de conformité SMARejette

Recours résolus par les Tribunaux environnementaux (loi 20.600) sur des projets ou installations de la commune, géolocalisés par le projet associé (SEIA) ou l'installation sanctionnée (SMA). Couverture partielle : hors appels à la Cour suprême et causes sans acte localisable. Source : Recherche environnementale du 1er Tribunal.

Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)

Espaces verts par habitant
4 m²
40% du standard CNDU
standard 10 m²

Surface d'espaces verts entretenus par la municipalité par habitant (SINIM). Le Conseil national de développement urbain recommande un minimum de 10 m²/hab (OMS, ~9). Auto-déclaré, qualité variable selon les communes.

Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)

Monuments nationaux
31
Monuments historiques
27
Zones typiques
1
Sanctuaires naturels
3

Monuments déclarés par décret (liste officielle CMN). Hors monuments archéologiques et publics. La déclaration implique protection légale et restrictions d'intervention.

Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)

Infrastructure que porte cette commune — souvent au service d'autres.

InstallationTypeDétail
PTAS - SAN GABRIELPTAS · sin infoAGUAS DE COLINA
PTAS-SAN JOSE DE MAIPOPTAS · lodos activadosAGUAS ANDINAS S.A. · rejette dans río maipo
Où vont les déchets de cette commune
Relleno Sanitario Santa Marta (Talagante) · 8.416 t/an

Registres officiels : ils excluent les décharges illégales et les STEP rurales (pas de registre public consolidé).

Incendies de forêtSource : CONAF · Statistiques d'occurrence et de dégâts (2023-2024)

Incendies · 2023-2024
7
Surface touchée
6 ha
surtout prairie
Cumul des 5 dernières saisons
1.316 ha
inclut la méga-saison 2022-2023

Occurrence et surface touchée par les incendies (CONAF). Le cumul de 5 saisons donne une image plus juste qu'une seule année : le feu est épisodique et les grandes catastrophes se concentrent sur peu de saisons. La surface couvre tout le territoire communal.

Risque hivernalSource : SENAPRED · points critiques d'hiver 2026 (via FAU U. de Chile)

Points critiques recensés
133
À risque élevé ou très élevé
100
47 très élevé
Menace principale
Deslizamiento/Derrumbe/Rodad…
Deslizamiento/Derrumbe/Rodado/Caída

Points du territoire où SENAPRED identifie un risque de pluies hivernales (débordements, inondations, effondrement de collecteurs, éboulements, coulées, neige), avec le niveau de risque et l'organisme responsable.

Pénurie d'eauSource : DGA · MOP (décrets de zone de pénurie)

Pas de décret de pénurie en vigueur aujourd'hui.
Années sous décret depuis 2008
4
dernier : 2022 · chronicité de la sécheresse

Décrets de zone de pénurie d'eau de la DGA (par commune, province ou région ; les décrets par bassin ne sont pas comptés, la chronicité est un plancher). Le décret permet des mesures extraordinaires de redistribution de l'eau. Au pic de la mégasécheresse (2021) : 286 communes sous décret ; aujourd'hui 26.

Climat et changement climatiqueSource : ARClim · MMA + CR2/UC (modélisation CMIP6)

Température moyenne annuelle
4,99°C
projection 2035-2065 : +1,68°C
Précipitations annuelles
844 mm
projection : -2%
Jours chauds>30°C
0
projection : +1 jours
Jours de gel
152

Climatologie modélisée (downscaling CMIP6 ~5 km) : présent ≈ 1980-2010, projection ≈ 2035-2065 scénario moyen. Pas une observation météo récente.

SécuritéDélits, accidents de la route et infrastructures municipales de sécurité

Délits (cas policiers)Source : CEAD · Ministère de la Sécurité publique

Cas policiers · 2025
1.209
tous les délits
Taux pour 100 000 hab.
6.194
Cas policiers · évolution
1.052
1.209
20102025
Par type de délit · 2025
DélitCasTaux/100k
Menaces2331.194
Dégradations1991.020
Violence intrafamiliale140717
Blessures légères87446
Consommation d'alcool et de drogues sur la voie publique84430
Vols simples73374
Cambriolage de lieu habité63323
Vol de véhicule motorisé54277
Vol d'objets dans les véhicules46236
Délits liés aux armes37190
Crimes et délits loi sur les armes28143
Vols avec violence ou intimidation22113

Affichage des 12 délits avec le plus de cas sur 28.

Cas policiers (plaintes + arrestations) enregistrés par Carabineros et PDI. Pas la victimisation (l'ENUSC mesure le chiffre réel, plus élevé par sous-déclaration). Le taux utilise la population INE 2024. Source : CEAD, Ministère de la Sécurité publique.

Ce que fait la municipalité

Infrastructure et personnel de sécurité municipale déclarés à SINIM (depuis 2016). Hors Carabineros et PDI, nationaux.

Caméras de surveillance
4
Gardes et inspecteurs
0
1 pour 19.519 hab
Flotte de patrouille
4
voitures, pick-up, motos, vélos
Flotte de patrouille par type
Pick-up: 2Motos: 2Drones: 1
Caméras de surveillance · évolution
6
4
20202025

Accidents de la routeSource : CONASET · Observatoire de données (2024)

Accidents · 2024
16
Décès
5
25,6 pour 100 000 hab.
Blessés
13
8 graves
Piétons renversés
2

Accidents géoréférencés par CONASET (urbain + route) en 2024. Seule source par commune ; couvre ~70 % des décès du pays, donc sous-estime légèrement le total. Le piéton renversé est la première cause de mort des piétons.