Résumé
Ce que possède la communeSource : OpenStreetMap
Buin es una comuna y ciudad chilena ubicada en la Región Metropolitana, en el sector sur de la conurbación de Santiago. Y perteneciente a la provincia de Maipo. Se encuentra a solo 35 km al sur de la capital regional, siendo posible acceder a la comuna directamente a través de la Ruta Panamericana o Autopista del Maipo, o por el km 27 de la Autopista Acceso Sur a Santiago sin mayores complicaciones. Integra junto con las comunas de Calera de Tango, Paine y San Bernardo el Distrito Electoral N° 30 y pertenece a la 7.ª Circunscripción Senatorial. Buin limita al norte con la comuna de San Bernardo, al este, con la comuna de Pirque, al sur, con la comuna de Paine, y al oeste, con la comuna de Isla de Maipo.
Indice d'habitabilité · style EIU
54.7 /100AutoritésQui dirige la commune, son conseil, ses séances et les demandes de lobbying
Maire · 2024-2028Source : DecideChile · SERVEL

Historique des maires · 8 périodes
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó 12 puntos de tabla —incluyendo la compra de vales de gas, obras en plaza y viviendas, y transacciones judiciales— mientras el debate más extenso giró en torno al incendio en empresa frigorífica del sector oriente y a graves irregularidades en la Corporación de Desarrollo Social.
Temas tratados
- Actas 73, 74 y 75: aprobadas sin observaciones.
- Plan Regulador Comunal: se informó el calendario de 4 jornadas de participación ciudadana temprana en distintas localidades.
- Inmobiliaria con deuda millonaria: concejal planteó deuda de más de $1.000 millones con el municipio y preguntó por el estado de las acciones judiciales.
- Incendio en empresa frigorífica (sector Buin Oriente): el alcalde informó acciones del COGRID, clases online para el Liceo 131, oficios a SEREMI, Fiscalía y Superintendencia de Medio Ambiente, y multa cursada.
- Corporación de Desarrollo Social: debate sobre irregularidades, directorio sin nombramiento válido por el concejo, auditoría forense en curso y ampliación de querella criminal.
Acuerdos y votaciones
- Vales de gas: aprobada adjudicación a Casco GLP S.A. por 5.500 vales de 15 kg, $115.637.060 IVA incluido. Unanimidad.
- Mobiliario urbano plaza Villarrica: aprobada adjudicación a Ritter SpA por $52.955.000, plazo 40 días. Unanimidad.
- Anticipo de subvención para retiro voluntario docente (María Cabrera, $7.677.343): aprobado. Concejal Silva se abstuvo (no queda claro en la transcripción).
- Independización uniones domiciliarias población Arturo Beal: aprobada adjudicación a Construcciones Silox por $76.592.840, plazo 120 días. Unanimidad.
- Nombre conjunto habitacional: aprobado dejar sin efecto nombre anterior y asignar "Pintor José Venturelli" (calle Bajo de Matte 01648). Unanimidad.
- Patente de alcohol clase C (restaurant, Caribou SpA, sector Guindos): aprobada. Concejal Calderón votó en contra.
- Traslado de patente de alcohol clase C (Entre Trenes SpA, de Linderos a Santa María 396): aprobado. Unanimidad.
- Tres transacciones judiciales (causas rol 82-2025, 66-2025 y 72-2025): aprobadas por un total aproximado de $18.750.000 en cuotas. Unanimidad en los tres casos.
- Proyecto CESOC en Alto Jaquel: aprobada autorización de intervención y compromiso de mantención. Unanimidad.
- Rebaja contrato Festival Teatro a Mil (obra suspendida por lluvia): aprobada reducción de $7.500.000, quedando en $37.500.000. Unanimidad.
Plata y obras
- Vales de gas: $115,6 millones (5.500 unidades, distribución en 8 localidades).
- Plaza Villarrica: $52,9 millones en mobiliario urbano.
- Independización de alcantarillado en 13 viviendas: $76,6 millones.
- Transacciones judiciales: ~$18,75 millones en total.
- Anticipo retiro voluntario docente: $7,67 millones.
- Auditoría corporación: presupuesto disponible de $35 millones (licitación publicada).
- Contrato Teatro a Mil reducido a $37,5 millones.
- Se mencionó contrato de $460 millones por trato directo (ampliación liceo) como parte de irregularidades bajo investigación —dato aportado por concejal, no confirmado oficialmente en sesión.
Puntos de debate o controversia
- Incendio empresa frigorífica: vecinos con olores insoportables, líquidos percolados a canal de regadío seco, clases online por imposibilidad de uso del Liceo 131. Concejales cuestionaron lentitud de respuesta de SEREMI y falta de información oportuna al concejo.
- Directorio de la Corporación: concejal Calderón documentó que dos directores fueron nombrados el 30 de abril por el alcalde sin acuerdo del concejo, contraviniendo dictamen de Contraloría citado en la propia acta. El alcalde comprometió someter nombres a votación antes del 29 de junio. Discusión sobre validez de actos ya adoptados por ese directorio.
- Auditoría corporación: concejales cuestionaron que la licitación publicada cubra solo finiquitos y no la corporación completa.
- Solicitud de audiencia pública de organización "Entre Paréntesis": sin respuesta desde el 8 de mayo; debate sobre procedencia según ordenanza vigente.
Para seguir
- Nombramiento de dos directores de la corporación por el concejo: plazo comprometido al 29 de junio.
- Comisión reservada con directora jurídica sobre estado de juicios contra inmobiliaria deudora.
- Ampliación de querella criminal contra la corporación: en trámite.
- Entrega de 5.500 vales de gas: fecha por definir una vez recibidos en bodega.
- Subvenciones pendientes (~17 organizaciones): pasan a comisión próximamente.
- Ordenanza de participación ciudadana actualizada: sin fecha definida.
- Regularización de redes sociales municipales y decreto de responsables: en proceso.
- Actividades por ordenanza de personas mayores (junio y octubre): en planificación.
- Paraderos en mal estado sector Alto Jaquel: oficio pendiente a Vialidad.
Résumé généré par IA (claude-sonnet-4-6) sur la transcription de la diffusion officielle · peut contenir des imprécisions
Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)
Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)
- 55 N° 53 · 2026 ↗
- 56 N° 53 · 2026 ↗
- 57 N° 53 · 2026 ↗
- 58 N° 53 · 2026 ↗
- 59 N° 53 · 2026 ↗
- 60 N° 53 · 2026 ↗
Documents indexés depuis le Portail de Transparence (loi 20.285) ; ils renvoient au PDF publié par la municipalité.
Ce que le conseil adopteSource : Procès-verbaux officiels · extraction par IA (en cours)
Ce que le conseil adopteSource : Procès-verbaux officiels · extraction par IA (en cours)
| Accord | Type | Montant | Vote |
|---|---|---|---|
| 4.1 · Calificación como imprevisto u otras circunstancias debidamente calificadas para otorgar el trato directo del servicio de disposición final de residuos sólidos con la empresa Consorcio Santa Marta S.A. | Appel d'offres | — | — |
| 4.1 · Aprobar Reglamento actualizado de la Carrera Funcionaria del Personal de Salud | Règlement | — | unanimidad |
| 4.4 · Aprobar transacción extrajudicial con Servicios Agrícolas LAM SpA por $650,724 | Transaction | $650.724 | — |
| 4.3 · Aprobar transacción judicial con Guillermo Antonio Acuña Pezoa por $8,500,000 en cuatros cuotas mensuales | Transaction | $8.507.240 | — |
| 4.2 · Aprobar convenio de cooperación para el programa 'Quiero Mi Barrio' en las Villas Clotario Blest y Santa Rita | Appel d'offres | — | — |
| 4.1 · Asignar nombres de conjunto habitacional, calles y pasajes para el proyecto 'Barrio Nuevo El Carmen' | Autre | — | unanimidad |
Accords votés par le conseil, extraits automatiquement du texte des procès-verbaux officiels (extraction en cours : la couverture croît à mesure que les 94.917 procès-verbaux indexés sont traités). Peut contenir des erreurs de lecture ; le document officiel est le PDF municipal.
Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal
Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal
| Année | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Rapports |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | — | 3 | 1 | 1 |
| 2024 | 9 | 6 | — | 1 | 1 |
| 2021 | 38 | 16 | 17 | 5 | 2 |
| 2020 | 3 | — | 2 | 1 | 1 |
| 2019 | 33 | 9 | 8 | 14 | 3 |
| 2018 | 59 | 28 | 7 | 24 | 3 |
Classification CGR de gravité · observations d'audit sur la municipalité et ses corporations
Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)
Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)
- cmConstructora Metropolitana S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 56 audiencias · 2019–2024
- IGInmobiliaria Galilea Centro SpALobby / gestion d'intérêts · 46 audiencias · 2019–2024
- IJInmobiliaria Jp S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 27 audiencias · 2017–2026
- IBInmobiliaria Buin S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 19 audiencias · 2017–2022
- IeInmobiliaria e Inversiones Augusta Ltda.Lobby / gestion d'intérêts · 13 audiencias · 2018–2024
- IPInmobiliaria Parque Buin S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 12 audiencias · 2020–2022
- IAInmobiliaria Angostura SpALobby / gestion d'intérêts · 11 audiencias · 2021–2022
- IPInmobiliaria Py S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 10 audiencias · 2015–2024
- SISinergía Inmobiliaria S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 9 audiencias · 2018–2024
- PCProyecto Colaborativo el Roble SpALobby / gestion d'intérêts · 8 audiencias · 2021–2024
- FBFotovoltaica Boldo SpALobby / gestion d'intérêts · 8 audiencias · 2021–2022
- IVInmobiliaria Vigo SpALobby / gestion d'intérêts · 8 audiencias · 2017–2019
- FIFundacion InvicaLobby / gestion d'intérêts · 8 audiencias · 2020–2023
- WCWalmart Chile S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2016–2022
- CSCarran S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2019–2023
- ECEmpresa Constructora Agua Santa S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2019–2025
- SASociedad Anonima Viña Santa RitaLobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2023–2024
- PCPj Chile SpALobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2019–2020
- GSGranada SpALobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2021–2023
- IEInmobiliaria e Inversiones Cugat Ltda.Lobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2020–2024
Organisations ayant enregistré des audiences au titre de la loi sur le lobbying auprès de cette municipalité. L'enregistrement est obligatoire pour l'élu : la liste montre qui a demandé à être entendu, pas s'il a obtenu quelque chose.
PopulationQui vit ici, comment on y étudie, l’accès aux soins et plus
Population et conditions de vieSource : INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Évolution de la population
Comment elle a changéSource : Série officielle INE 2002–2026 (base 2017).
Voir la trajectoire complète à 2050 →L'INE projette la population communale seulement jusqu'en 2035 ; les valeurs 2050 sont une estimation propre du moniteur, ancrée au total national officiel INE 2050 (21 626 079 hab, 32,1 % de 60+). Pas un chiffre officiel communal.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Logements avec eau du réseau public (recensement 2017) | 95,01 % | CENSO 2017 2017 |
| Décrochage scolaire (quitte le système) | 1,8 % | MINEDUC 2023 |
| Effectifs scolaires | 1.230 élèves | MINEDUC · agrégé par hexagones 2024 |
| Effectifs municipaux | 31,3 % | MINEDUC · agrégé par hexagones 2024 |
| PAES compréhension écrite (DEMRE) | 594,1 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES mathématiques M1 (DEMRE) | 617,9 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 116.969 hab. | Recensement 2024 2024 |
| Pauvreté monétaire (CASEN 2022) | 4,4 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 19,1 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Peuples autochtones | 6,52 % | Recensement 2024 2024 |
L'année de la PAES est celle du processus d'admission : l’épreuve se passe en novembre de l’année précédente. La moyenne ne porte que sur les personnes inscrites pour postuler à l’université —et non sur tous les diplômés du secondaire— et les regroupe par la commune de l’établissement de sortie, non par leur lieu de résidence. Ici elle repose sur 1.622 inscrits à la PAES.
Registro Social de Hogares
| Personnes âgées (60+) | 18.546 | 18% |
| Enfants et adolescents (<18) | 25.514 | 24% |
| Personnes étrangères | 4.917 | 5% |
| Appartenant aux peuples autochtones | 4.830 | 5% |
| Personnes en dépendance modérée/sévère | 1.606 | 2% |
| Ménages unipersonnels | 27.131 | 49% |
Photo photo administrative mensuelle du Registre social des ménages (auto-inscription pour accéder aux aides), au abril 2026. Le « tranche 40 » est la qualification socio-économique des 40 % les plus vulnérables. C'est un registre, pas une enquête : il complète la CASEN (biennale) avec des données fraîches, mais les communes aisées se sous-inscrivent. Source : ADIS, Ministère du Développement social et de la Famille.
Éducation scolaireSource : Données ouvertes MINEDUC 2025
Agrégat de tous les établissements de la commune (RBD → commune). Réussite/retrait et assiduité sont de l'année scolaire 2025. Le SIMCE n'est pas publié en données ouvertes (géré par l'Agence de Qualité, sur demande) ; le proxy de qualité disponible est réussite, décrochage et assiduité. Le résultat PAES figure dans la section sociale.
Santé municipale (soins primaires)Source : SINIM · MINSAL / FONASA
Spécialités avec prestations enregistrées dans les établissements publics de la commune (REM DEIS, 2024). Ce sont des prestations réalisées, pas des effectifs de médecins. Hors réseau privé.
REM-26 section A (DEIS/MINSAL) : visites familiales intégrales, sommées sur les établissements. La dernière année est partielle pendant la consolidation DEIS.
| Centre | Type | Dépendance | Inscrits | % tranches A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familiar Héctor García | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 44.165 | 54% |
| Centro de Salud Familiar Maipo | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 17.196 | 58% |
| Centro de Salud Familiar Alto Jahuel | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 10.741 | 56% |
| Posta de Salud Rural Linderos | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 7.083 | 57% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Dr. Héctor García | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 6.950 | 59% |
| Posta de Salud Rural Viluco | Poste de santé rural (PSR) | Municipal | 5.654 | 62% |
| Posta de Salud Rural Valdivia de Paine | Poste de santé rural (PSR) | Municipal | 3.744 | 66% |
| Posta de Salud Rural los Morros | Poste de santé rural (PSR) | Municipal | 3.196 | 58% |
| Posta de Salud Rural el Recurso | Poste de santé rural (PSR) | Municipal | 1.623 | 63% |
Tranches FONASA A-B ≈ plus bas revenus (A : sans ressources). Source : FONASA, au 31 déc. 2025, code DEIS.
Peuples autochtonesSource : Recensement 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA
| Peuple | Personnes | % du total |
|---|---|---|
| Mapuche | 7.100 | 93.1% |
| Diaguita | 192 | 2.5% |
| Aymara | 135 | 1.8% |
| Quechua | 64 | 0.8% |
| Otro | 54 | 0.7% |
Recensement 2024 : personnes se considérant appartenir à un peuple autochtone (les petits comptes sont supprimés pour confidentialité à la source). Communautés : registre national CONADI à mars 2024 — Araucanía et Los Lagos non rafraîchis, le compte est un plancher. Concessions de terres : cadastre 2022.
Organisation communautaireSource : RPJSFL Registre civil (loi 20.500/19.418) · juin 2026
Toutes les personnes morales à but non lucratif en vigueur (loi 20.500 / 19.418), classées par nom. Retrace le tissu civil : conseils de quartier, comités, clubs sportifs, groupes culturels et d'aînés, fondations et pompiers.
5 Médias locaux · 3 Comunitaria · 2 FMSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)
5 Médias locaux · 3 Comunitaria · 2 FMSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)
| Médias locaux | Type | cadran |
|---|---|---|
| AFAMANDA FM | FM | 94.9 FM |
| CCARAMELO | FM | 103.7 FM |
| ACAgrupacion Cultural y Folclorica Compaces de Maipo · titulaire | Comunitaria | 107.5 FM |
| ACAgrupacion Cultural y Social Nueva Era 2000 · titulaire | Comunitaria | 106.3 FM |
| CdClub de Amigos de la Cueca · titulaire | Comunitaria | 107.1 FM |
Le cadran (fréquence) de chaque radio FM, AM et communautaire avec studio dans la commune (SUBTEL, concessions en vigueur). Les réseaux nationaux apparaissent dans la commune de leur siège, pas forcément là où ils émettent. Quand SUBTEL n'enregistre pas de nom de marque, on affiche son titulaire (le concessionnaire).
Population étrangèreSource : Recensement 2024 · INE
Immigrants internationaux selon le recensement 2024 (nés hors du Chili résidant dans la commune). Au niveau national : 1 608 650 personnes, 8,8 % de la population.
Logement et déficit de logementSource : MINVU (registre des campements + déficit recensement 2024 + subventions) · INE
Campements : registre national MINVU 2024 (implantations irrégulières et familles y vivant). Déficit quantitatif : logements manquants selon le recensement 2024 (cohabitation + surpeuplement irrécupérable). Permis : logements neufs autorisés par la Direction des travaux en 2024 (INE) — mesure la construction future, pas le stock. Subventions : MINVU par commune de candidature — DS49 cumule les bénéficiaires par année de résolution ; DS01 et DS52 cumulent les payés par cohorte (les totaux nationaux du fichier source diffèrent de ~1–6 % de la somme communale ; on publie la série communale).
À quoi ressemblent les logements
Type de logement : recensement 2017 · tenure : recensement 2002 (INE).
Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA
Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA
Établissements de longue durée pour aînés recensés dans Chile Cuida. Les communes sans ELEAM envoient leurs aînés ailleurs. Avec le vieillissement projeté (voir Projection démographique), cette capacité définit si l'on peut vieillir dans sa commune.
RessourcesBudget, dépenses, achats de la municipalité et plus
Budget et sources de recettesSource : SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Recettes totales · évolution (2001–2025)
Détail des recettes propres (IPP) · 2025
Recettes de lois spéciales · 2025
Distribuées par loi à des communes spécifiques ; elles arrivent via transferts.
Recettes par secteur · 2025
Solde du Fonds commun municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Recettes propres permanentes (IPP) · évolution
FCM reçu · évolution
Transferts de l'État · évolution
Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE
Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE
Dépense engagée · évolution
Répartition par domaine de gestion · 2025
À quoi sert le budget · 2025
| Ligne de dépense | Montant | % de la dépense | |
|---|---|---|---|
| Santé municipale (soins primaires) · dépense du secteur santé communal | $20.703.798.000 | 43.2% | |
| Transferts à la santé | $19.582.392.000 | 40.8% | |
| Biens et services (fonctionnement) · fournitures, contrats, entretien | $9.051.699.000 | 18.9% | |
| Personnel municipal · salaires et honoraires municipaux | $6.822.314.000 | 14.2% | |
| Nettoyage, ordures et décharges · collecte et élimination des déchets | $3.579.199.000 | 7.5% | |
| Transferts à l'éducation | $1.264.370.000 | 2.6% | |
| Électricité (bâtiments) | $1.254.254.000 | 2.6% | |
| Investissement (travaux et projets) | $682.449.000 | 1.4% | |
| Eau (bâtiments) | $368.293.000 | 0.8% | |
| Éclairage public | $226.624.000 | 0.5% | |
| Indemnités des conseillers | $110.724.000 | 0.2% | |
| Frais de déplacement | $5.023.000 | 0.0% | |
| Commissions et représentation | $2.638.000 | 0.0% |
Pourcentage de la dépense totale engagée. Les lignes se recoupent (le personnel figure dans plusieurs domaines), donc pas 100 %. Source : SINIM.
Personal y dotación municipal
Composition de la dépense · 2025
Personnel par type de contrat · 2025
Effectifs municipaux · 2023
Agents municipaux par statut contractuel (SINIM, 2023). Coût par agent = dépense annuelle du type ÷ effectif de la même année.
Inversión, servicios básicos y obras
Investissement et dépenses des autorités · 2025
Services de base et généraux · 2025
Réceptions finales de travaux (DOM) · par an
Permis de construire délivrés · par an
Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes
Voir la fiche dans Monitor Mercado Público ↗
Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes
Montant des bons de commande · évolution
| Principaux fournisseurs | Montant | BC |
|---|---|---|
| Dimension S.A. | $10.005.936.103 | 75 |
| Ingenieria y Construccion Mtv SpA | $3.158.997.050 | 1 |
| Constructora Lima | $2.895.469.676 | 1 |
| Crecer SpA | $2.050.608.025 | 22 |
| Ingenieria y Construccion Ricardo Rodriguez y Cia Ltda. | $2.030.575.192 | 116 |
| Genco S.A. | $2.027.861.136 | 27 |
| Servicios de Seguridad Arte Security Limitada | $1.299.003.511 | 43 |
| Empresa Constructora Santa Elena Ltda. | $1.198.420.083 | 1 |
Mécanisme d'achat · 2026
| Appel d'offres | $2.976.854.660 | 55% |
| Gré à gré discrétionnaire | $1.613.365.947 | 30% |
| Achat agile | $458.871.792 | 9% |
| Accord-cadre | $343.166.381 | 6% |
Entreprises et activité économiqueSource : SII · statistiques et liste d'entreprises (domicile/siège)
Pyramide par tranche de ventes
Plus grandes entreprises domiciliées dans la commune
| Entreprise | Secteur | Tranche de ventes | Travailleurs |
|---|---|---|---|
| Aconcagua Foods S.A. | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 2.820 |
| Corp de Desarrollo Social de Buin | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 2.119 |
| Metalpren Chile SpA | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 277 |
| Molino Linderos S a | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 99 |
| Agrofruta Sociedad Anonima | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 35 |
| Gestion de Exportaciones Fruticolas S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 11 |
| Cv Trading S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 3 |
| Agricola Convento Viejo SpA | AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCA | Grande 3 | 245 |
| Diana Food Chile SpA | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 3 | 122 |
| Friofort S a | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | Grande 3 | 101 |
Liste SII des personnes morales (publique). Par secret fiscal les ventes vont par tranches, jamais en montants. La commune est celle du siège : les opérations peuvent être ailleurs.
Investissement dans les projets SEIA
Investissement DÉCLARÉ par le titulaire à l'entrée au SEIA (pas forcément matérialisé ; la RCA expire après 5 ans sans travaux). Projets multi-communes : investissement proratisé, emploi compté en entier. Emploi = main-d'œuvre maximale déclarée (PRISMA/SOFOFA). Source : e-SEIA + PRISMA.
TerritoireClimat, biodiversité, patrimoine national, projets approuvés par le SEIA et plus
Routes et autoroutesSource : OpenStreetMap · instantané 2026
Infrastructure routière du MOP et des concessionnaires, pas de la municipalité : elle mesure combien de route traverse le territoire, pas la gestion municipale. Seules les communes ayant des voies de cette catégorie sont comptées.
Environnement et qualité de l'airSource : MMA · SINCA + PPDA + RETC
Pas de station de surveillance de l'air (SINCA) dans la commune.
Zone avec plan de décontamination PPDA Region Metropolitana de Santiago · polluant critique MP2.5 / MP10 / O3
Qualité de l'air observée aux stations SINCA du MMA situées dans la commune (2020); quand il y en a plusieurs, la pire est montrée. L'échelle compare la moyenne annuelle avec la ligne OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, référence sanitaire internationale) et la norme primaire chilienne annuelle (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³) : vert dans la ligne OMS, ambre entre la ligne et la norme, rouge au-dessus de la norme nationale. Les « jours au-dessus de la norme » utilisent la norme journalière de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Émissions RETC = sources ponctuelles déclarées (industrie/énergie), hors sources diffuses comme le bois résidentiel.
Biodiversité et aires protégéesSource : SNASPE · lignes de base SEIA
Espèces de flore, faune et fonge documentées dans les lignes de base des projets évalués par le SEIA dans la commune — ce que leurs études environnementales ont enregistré. Statut de conservation (RCE/UICN) et endémisme signalés.
CR en danger critique · EN en danger · VU vulnérable · NT quasi menacée (Règlement de classification des espèces / UICN). ★ endémique du Chili. Extraites des études SEIA par règne ; la présence reflète les lignes de base, pas un recensement.
26 Zones humides · 2 urbaines · 1.460 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)
26 Zones humides · 2 urbaines · 1.460 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)
| Code | Zone humide | Hectares |
|---|---|---|
| HUR-13-01 | Sist. Rios Maipo- Mapocho, esteros Colina- Angostura- Puangue y Trib.urbaine | 1.426 /18.814 |
| HRU-13-38 | Buin 11 | 3 |
| H-13-48 | Tranque Las Delicias | 3 |
| HRU-13-28 | Buin 1 | 2 |
| H-13-30 | Tranque El Recurso | 2 |
| HRU-13-33 | Buin 6 | 2 |
| HRU-13-29 | Buin 2 | 2 |
| HRU-13-42 | Buin 13 | 2 |
| HRU-13-35 | Buin 8 | 2 |
| HRU-13-46 | Buin 17 | 1 |
| HRU-13-37 | Buin 10 | 1 |
| HRU-13-51 | Buin 21 | 1 |
+ 14 autres zones humides
Superficie = hectares de zone humide à l'intérieur de la limite communale (répartis selon la table DPA de chaque fiche). Pour les zones humides partagées entre communes, « portion / total » est affiché. « Urbaine » = zone humide urbaine (code HUR). Source officielle migrée vers le SBAP (loi 21 600).
Grands projets approuvés par le SEIASource : SEIA · projets approuvés
Projets avec une autorisation environnementale (RCA) approuvée par le SEIA et un investissement déclaré supérieur à 10 M US$, situés dans la commune selon le dossier et groupés par secteur. Tous les secteurs comptant au moins un projet y figurent : ce n’est ni un classement ni une sélection. 51 projets totalisant US$ 1.226 millions, approuvés entre 1997 et 2026. Lorsqu’un projet s’étend sur plusieurs communes, son investissement est réparti entre elles.
Approuvé ne signifie ni construit ni en exploitation : la RCA autorise le projet, mais certains n’ont jamais été réalisés et d’autres ont fermé.
Source : projets disposant d’une RCA approuvée par le SEIA (investissement déclaré par le titulaire, réparti entre les communes couvertes par le projet). Sous chaque secteur figurent ses deux projets au plus fort investissement. C’est le meilleur indicateur public des grands sites industriels ; le cadastre des exploitations minières actives de SERNAGEOMIN (par minerai et type d’exploitation) est une couche non encore intégrée.
Services de baseSource : SISS · CNE · MINEDUC
Presque aucune commune n'a d'entreprise propre : elle est desservie par une grande concessionnaire régional. Eau = territoire opérationnel urbain (SISS ; le rural passe par APR) ; électricité = distributeur concessionnaire du décret tarifaire (CNE) ; enseignement supérieur = campus (MINEDUC/SIES), avec la commune la plus proche s'il n'y en a pas.
Conflits environnementauxSource : SNIFA · SMA + Recherche environnementale · Tribunaux environnementaux
Sanctions définitives de la SMA
| Entité sanctionnée | Unité contrôlable | Catégorie | Amende (UTA) |
|---|---|---|---|
| Aconcagua Foods S.A. ↗ | ACONCAGUA FOODS-BUIN | Agro-industries | 190 |
| Valbifrut S.A. ↗ | VALBI LTDA. (PLANTA PROCESADORA DE NUECES) - BUIN | Agro-industries | 106 |
| Marcela Andrea Raggi Morales ↗ | GIMNASIO MARCELA RAGGI | Équipements | — |
| Jane Ramirez Araya ↗ | LEÑERÍA BALMACEDA 965 BUIN | Équipements | — |
Sanctions environnementales définitives de la SMA (sans recours pendants) dont l'unité contrôlable est dans la commune : entreprises, personnes et institutions (y compris la municipalité). Amende en UTA. Source : Registre public des sanctions, SNIFA.
Réclamations devant les Tribunaux environnementaux
| Rôle | Parties / projet | Matière | Décision |
|---|---|---|---|
| 23085-2018 ↗ 2TA | Farías Piña, Belisario Antonio en contra de la Directora Regional del Servicio de Evaluación Ambiental (Res. Ex. N° 584/2016). Centro Logístico Puerto Viluco | Invalidation administrative | Rejette |
| 28207-2018 ↗ 2TA | Carrera Aranguiz Dandy Arturo y Otros / Servicio de Evaluación Ambiental (Res. Ex. N° 1386/2016 de 29 de noviembre de 2016). Centro Logístico Puerto Viluco | Évaluation environnementale - Participation citoyenne | Partiellement accueillie |
Recours résolus par les Tribunaux environnementaux (loi 20.600) sur des projets ou installations de la commune, géolocalisés par le projet associé (SEIA) ou l'installation sanctionnée (SMA). Couverture partielle : hors appels à la Cour suprême et causes sans acte localisable. Source : Recherche environnementale du 1er Tribunal.
Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)
Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)
Surface d'espaces verts entretenus par la municipalité par habitant (SINIM). Le Conseil national de développement urbain recommande un minimum de 10 m²/hab (OMS, ~9). Auto-déclaré, qualité variable selon les communes.
Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)
Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)
Monuments déclarés par décret (liste officielle CMN). Hors monuments archéologiques et publics. La déclaration implique protection légale et restrictions d'intervention.
Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)
Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)
Infrastructure que porte cette commune — souvent au service d'autres.
| Installation | Type | Détail |
|---|---|---|
| PTAS - BUIN - MAIPO | PTAS · sbr | AGUAS ANDINAS S.A. · rejette dans río maipo |
| PTAS - ESTACIÓN BUIN | PTAS · lodos activados | AGUAS SAN PEDRO S.A. · rejette dans canal paine |
| PTAS-VALDIVIA DE PAINE | PTAS · primario + desinfección | AGUAS ANDINAS S.A. · rejette dans río angostura |
Registres officiels : ils excluent les décharges illégales et les STEP rurales (pas de registre public consolidé).
Incendies de forêtSource : CONAF · Statistiques d'occurrence et de dégâts (2023-2024)
Occurrence et surface touchée par les incendies (CONAF). Le cumul de 5 saisons donne une image plus juste qu'une seule année : le feu est épisodique et les grandes catastrophes se concentrent sur peu de saisons. La surface couvre tout le territoire communal.
Risque hivernalSource : SENAPRED · points critiques d'hiver 2026 (via FAU U. de Chile)
Points du territoire où SENAPRED identifie un risque de pluies hivernales (débordements, inondations, effondrement de collecteurs, éboulements, coulées, neige), avec le niveau de risque et l'organisme responsable.
Pénurie d'eauSource : DGA · MOP (décrets de zone de pénurie)
Décrets de zone de pénurie d'eau de la DGA (par commune, province ou région ; les décrets par bassin ne sont pas comptés, la chronicité est un plancher). Le décret permet des mesures extraordinaires de redistribution de l'eau. Au pic de la mégasécheresse (2021) : 286 communes sous décret ; aujourd'hui 26.
Climat et changement climatiqueSource : ARClim · MMA + CR2/UC (modélisation CMIP6)
Climatologie modélisée (downscaling CMIP6 ~5 km) : présent ≈ 1980-2010, projection ≈ 2035-2065 scénario moyen. Pas une observation météo récente.
SécuritéDélits, accidents de la route et infrastructures municipales de sécurité
Délits (cas policiers)Source : CEAD · Ministère de la Sécurité publique
| Délit | Cas | Taux/100k |
|---|---|---|
| Menaces | 975 | 826 |
| Dégradations | 777 | 659 |
| Violence intrafamiliale | 680 | 576 |
| Vols simples | 436 | 370 |
| Cambriolage de lieu habité | 363 | 308 |
| Blessures légères | 343 | 291 |
| Vol d'objets dans les véhicules | 301 | 255 |
| Vols avec violence ou intimidation | 279 | 237 |
| Cambriolage de lieu non habité | 265 | 225 |
| Consommation d'alcool et de drogues sur la voie publique | 212 | 180 |
| Vol de véhicule motorisé | 158 | 134 |
| Délits liés aux armes | 153 | 130 |
Affichage des 12 délits avec le plus de cas sur 29.
Cas policiers (plaintes + arrestations) enregistrés par Carabineros et PDI. Pas la victimisation (l'ENUSC mesure le chiffre réel, plus élevé par sous-déclaration). Le taux utilise la population INE 2024. Source : CEAD, Ministère de la Sécurité publique.
Ce que fait la municipalité
Infrastructure et personnel de sécurité municipale déclarés à SINIM (depuis 2016). Hors Carabineros et PDI, nationaux.
Accidents de la routeSource : CONASET · Observatoire de données (2024)
Accidents géoréférencés par CONASET (urbain + route) en 2024. Seule source par commune ; couvre ~70 % des décès du pays, donc sous-estime légèrement le total. Le piéton renversé est la première cause de mort des piétons.