Resumo
O que a comuna temFonte: OpenStreetMap
Índice de habitabilidade · estilo EIU
66.1 /100AutoridadesQuem lidera a comuna, seu conselho, sessões e solicitações de lobby
Prefeita · 2024-2028Fonte: DecideChile · SERVEL

Histórico de prefeitos · 9 períodos
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: Sesión breve presidida en ausencia de la alcaldesa, con aprobación de tres acuerdos y toma de conocimiento de adjudicaciones y un informe de Contraloría.
Temas tratados
- Aprobación de acta: Acta n.º 1.787 de la sesión ordinaria del 9 de junio de 2026.
- Informe art. 8 LOM: Presentación de adjudicaciones y modificaciones de contrato por el ministro de fe subrogante Felipe Cornejo.
- Informe Contraloría: Notificación del Informe Final n.º 253/2026 de la Contraloría Regional de Valparaíso, sobre resguardo y disposición final de productos decomisados en operativos de fiscalización.
- Alumbrado vías de evacuación: Licitación para habilitación de alumbrado en sector Deslinde Sur–Chupayas.
- Directorio Corporación Municipal: Designación de dos integrantes al directorio de la Corporación Municipal para el Desarrollo Social.
- Cierre Pasaje Hortensia (Recreo): Autorización de cierre de pasaje, con costos a cargo de los propietarios.
Acuerdos y votaciones
- Acta n.º 1.787: Aprobada sin votos en contra.
- Alumbrado vías de evacuación (Chupayas): Aprobado sin votos en contra.
- Directorio Corporación Municipal: Designación de Camila Staipeña y Alejandro Urbina Ribes; aprobado sin abstenciones ni votos en contra.
- Cierre Pasaje Hortensia: Aprobado; el concejal Carlos (apellido no identificable en la transcripción) dejó constancia de que se deben considerar las recomendaciones del Cuerpo de Bomberos al momento de ejecutar el cierre.
Plata y obras
- Disposición final de residuos sólidos domiciliarios: ~$1.613.353.054 (IVA incluido), adjudicado a Gestión Integral de Residuos.
- Demolición edificio La Puntilla, Av. Borgoño 15.588, Reñaca: $20.078.329 (IVA incluido).
- Consultoría Club de Pesca y Casaborda Costero: $11.000.000 (IVA incluido).
- Mejoramiento Feria Caupolicán: $752.453.625 (IVA incluido).
- Mantenimiento sala de bombas Rodoviario: $18.445.000 (IVA incluido).
- Diseño y ejecución áreas verdes, sector Villavista Bajo / Campamento Manuel Bustos: ~$2.617.742.000 (IVA incluido).
- Guardia de seguridad: $37.923.335 (IVA incluido).
- Alumbrado Chupayas: $516.250 (IVA incluido; cifra llama la atención por lo baja — posible error de transcripción, podría ser en miles o con más dígitos).
- También se informaron modificaciones de contratos en curso (oficinas modulares, diseño mercado municipal, luminarias solares en campamentos, Palacio Carrasco, entre otros) y la suspensión del contrato de restauración del Castillo Wolf.
Puntos de debate o controversia
- El concejal Carlos solicitó que al ejecutar el cierre del Pasaje Hortensia se respeten las recomendaciones del Cuerpo de Bomberos; quedó consignado en acta.
Para seguir
- Los incidentes fueron postergados para la próxima sesión, cuando esté presente la alcaldesa (presidenta del Concejo).
Resumo gerado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre a transcrição da transmissão oficial · pode conter imprecisões
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1769 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1770 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1771 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1772 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1773 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1774 · 2026 ↗
Documentos indexados do Portal de Transparência (Lei 20.285); vinculam ao PDF publicado pelo município.
O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)
O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)
| Acordo | Tipo | Montante | Votação |
|---|---|---|---|
| 10 · Patente para Inversiones Surenna Spa, Giro Restaurante Alcohólico | Patente | — | — |
| 9 · Modificación de Acuerdo Centro de Madres Los Mayos | Outro | — | — |
| 8 · Modificación de Acuerdo Programas Comunitarios | Outro | — | — |
| 7 · Modificación Presupuestaria | Modif. orçamentária | — | — |
| 6 · Transacción Extrajudicial con Juan Escobar López | Transação | — | — |
| 4.2 · Seguro Colectivo de Vida con Adicional de Salud y Catastrófico | Outro | — | — |
Acordos votados pelo conselho, extraídos automaticamente do texto das atas oficiais (extração em curso: a cobertura cresce à medida que se processam as 94.917 atas indexadas). Pode conter erros de leitura; o documento oficial é o PDF do município.
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
| Ano | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Relatórios |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 | — | 12 | 7 | — |
| 2024 | 71 | 13 | 38 | 20 | — |
| 2022 | 15 | — | 11 | 4 | — |
| 2020 | 63 | 28 | 25 | 10 | — |
| 2018 | 93 | 40 | 37 | 16 | — |
| 2017 | 61 | 32 | 24 | 5 | — |
Classificação CGR de gravidade · observações de auditoria ao município e suas corporações
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
- ILInmobiliaria las SalinasLobby / gestão de interesses · 33 audiencias · 2015–2025
- CGCompañía General de Electricidad S.A.Lobby / gestão de interesses · 12 audiencias · 2018–2025
- cCosemarLobby / gestão de interesses · 10 audiencias · 2018–2026
- IMInmobiliaria MakroLobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2022–2023
- FuFundación Un Techo para ChileLobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2016–2026
- GéGestión Ética para la Dignidad AnimalLobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2018–2026
- WCWalmart Chile S.A.Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2019–2024
- CdCuerpo de Bomberos de Viña del MarLobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2016–2021
- PCPronostico Consultores LimitadaLobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2017–2019Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2017
- ACAsociación Comunal de Funcionarios Atención Primaria Salud Municipal Viña del MarLobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2017–2021
- CCCámara Chilena de la Construcción A.g.Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2016–2025
- SSSosafe S.A.Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2017–2026
- LLigupLobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2018–2020
- AIAgencia Inmobiliaria Valparaiso Ltda.Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2023–2026
- RyRenta y Desarrollo AconcaguaLobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2021–2026
- TETelefónica EmpresasLobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2018–2025
- MCMoba ChileLobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2017–2024
- ACAnüm Chile SpALobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2017–2025
- PUPontificia Universidad Católica de ValparaísoLobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2021–2024
Organizações que registaram audiências da Lei do Lobby com esta municipalidade. Registar a audiência é obrigatório para a autoridade, por isso a lista mostra quem pediu para ser ouvido, não se conseguiu algo.
PopulaçãoQuem vive aqui, como estudam, como se atendem na Saúde e mais
População e condições de vidaFonte: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Evolução da população
Como mudouFonte: Série oficial INE 2002–2026 (base 2017).
Ver a trajetória completa até 2050 →O INE projeta população comunal só até 2035; os valores 2050 são estimativa própria do monitor, ancorada ao total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). Não é cifra oficial comunal.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Moradias com água de rede pública (Censo 2017) | 98,63 % | CENSO 2017 2017 |
| Desvinculação escolar (deixa o sistema) | 1,8 % | MINEDUC 2023 |
| Matrícula escolar | 3.330 alunos | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| Matrícula municipal | 11,9 % | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| PAES compreensão leitora (DEMRE) | 627,9 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES matemática M1 (DEMRE) | 648,1 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 334.871 hab. | Censo 2024 2024 |
| Pobreza por renda (CASEN 2022) | 6,5 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 14,9 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Povos originários | 4,8 % | Censo 2024 2024 |
O ano da PAES é o do processo de admissão: a prova é prestada em novembro do ano anterior. A média cobre apenas quem se inscreveu para postular à universidade —não todos os egressos do ensino médio— e agrupa pela comuna do estabelecimento de egresso, não por onde o estudante mora. Aqui ela se apoia em 4.279 inscritos na PAES.
Registro Social de Hogares
| Pessoas idosas (60+) | 76.006 | 26% |
| Crianças e adolescentes (<18) | 52.306 | 18% |
| Pessoas estrangeiras | 14.632 | 5% |
| Pertencentes a povos originários | 8.775 | 3% |
| Pessoas com dependência moderada/severa | 4.559 | 2% |
| Lares unipessoais | 84.565 | 53% |
Foto foto administrativa mensal do Registro Social de Lares (auto-inscrição para acessar benefícios), corte abril 2026. O "tramo 40" é a qualificação socioeconômica dos 40% mais vulneráveis. É um registro, não uma pesquisa: complementa a CASEN (bienal) com dados frescos, mas as comunas abastadas se sub-inscrevem. Fonte: ADIS, Ministério do Desenvolvimento Social e Família.
Educação escolarFonte: Dados Abertos MINEDUC 2025
Agregado de todos os estabelecimentos da comuna (RBD → comuna). Aprovação/retirada e frequência são do ano escolar 2025. O SIMCE não se publica em dados abertos (administrado pela Agência de Qualidade, só por solicitação); o proxy de qualidade disponível é aprovação, evasão e frequência. O resultado PAES aparece na seção social.
Saúde municipal (APS)Fonte: SINIM · MINSAL / FONASA
Especialidades com prestações registradas em estabelecimentos públicos da comuna (REM DEIS, 2024). São atenções realizadas, não dotação de médicos. Não inclui a rede privada.
REM-26 seção A (DEIS/MINSAL): visitas integrais a famílias, somadas sobre os estabelecimentos da comuna. O último ano é parcial enquanto o DEIS consolida os relatórios mensais.
| Centro | Tipo | Dependência | Inscritos | % faixas A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familiar Marco Maldonado | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 34.910 | 54% |
| Centro de Salud Familiar Nueva Aurora | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 33.887 | 55% |
| Centro de Salud Familiar Reñaca Alto Dr. Jorge Kaplan | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 32.640 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Miraflores (Viña del Mar) | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 31.125 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Gómez Carreño | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 29.780 | 53% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Juan Carlos Baeza | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 20.171 | 54% |
| Centro de Salud Familiar Cienfuegos | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 17.689 | 55% |
| Centro de Salud Familiar Brígida Zavala | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 15.131 | 60% |
| Centro de Salud Familiar las Torres | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 14.829 | 61% |
| Centro de Salud Familiar Lusitania | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 14.566 | 57% |
| Consultorio General de Limache | Outro | Municipal | 12.694 | 57% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Santa Julia | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 11.695 | 57% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Achupallas "sergio Donoso" | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 6.626 | 62% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar las Palmas | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 5.252 | 64% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Villa Hermosa | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 5.181 | 61% |
Mostrando os 15 centros com mais inscritos de 16.
Faixas FONASA A-B ≈ menores rendas (A: sem recursos). Fonte: FONASA, corte 31-dez-2025, código DEIS.
Povos origináriosFonte: Censo 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA
| Povo | Pessoas | % do total |
|---|---|---|
| Mapuche | 12.287 | 76.4% |
| Diaguita | 1.529 | 9.5% |
| Aymara | 962 | 6.0% |
| Otro | 301 | 1.9% |
| Atacameño o Lickanantay | 253 | 1.6% |
| Rapa Nui | 213 | 1.3% |
| Quechua | 170 | 1.1% |
| Colla | 132 | 0.8% |
| Chango | 73 | 0.5% |
Censo 2024: pessoas que se consideram pertencentes a um povo indígena (contagens pequenas vêm suprimidas por confidencialidade na fonte). Comunidades: registro nacional CONADI a março 2024 — Araucanía e Los Lagos sem refresh, a contagem é piso. Mercedes de terras: cadastro 2022.
22 Meios locais · 4 AM · 3 Comunitaria · 15 FMFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
22 Meios locais · 4 AM · 3 Comunitaria · 15 FMFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
| Meios locais | Tipo | dial |
|---|---|---|
| AAMOR | FM | 88.5 FM |
| ACAMOR CRISTIANA | FM | 99.3 FM |
| CNCABLE NOTICIAS | AM | 900 AM |
| CCARNAVAL | FM | 89.9 FM |
| ECEL CONQUISTADOR | FM | 102.9 FM |
| FFESTIVAL | FM | 93.7 FM |
| FDFM DOS | FM | 104.5 FM |
| PTPARA TI | FM | 95.9 FM |
| RRRED RADIOFUSION BIBLICA | AM | 1100 AM |
| SSALUD | AM | 1410 AM |
| URUCV RADIO | FM | 103.5 FM |
| UFUVM FM | Comunitaria | 107.7 FM |
| CdCentro de Cultura y de Comunicacion "forestal al Dia" · titular | Comunitaria | 107.3 FM |
| CLComunicaciones Luis Rojas Gallardo SpA · titular | FM | 91.5 FM |
| CCCongregacion Catedral Familiar · titular | Comunitaria | 106.9 FM |
| CCCrc Chile SpA · titular | FM | 93.5 FM |
| MSMatrix SpA · titular | FM | 94.9 FM |
| PdPacifico de Comunicaciones SpA · titular | FM | 88.3 FM |
| RFRadio Festival S.A. · titular | AM | 1270 AM |
| TATelecomunicaciones Alex Rodrigo Molina Castillo E.I.R.L. · titular | FM | 88.3 FM |
| TTTwins Towers Chile SpA · titular | FM | 92.3 FM |
| XMXplora Multimedios SpA · titular | FM | 94.3 FM |
O dial (frequência) de cada rádio FM, AM e comunitária com estúdio na comuna (SUBTEL, concessões vigentes). As redes nacionais aparecem na comuna de sua matriz, não necessariamente onde transmitem. Quando a SUBTEL não registra o nome fantasia, mostra-se seu titular (a concessionária).
População estrangeiraFonte: Censo 2024 · INE
Imigrantes internacionais segundo o Censo 2024 (nascidos fora do Chile residentes na comuna). No país são 1.608.650 pessoas, 8,8% da população.
Moradia e déficit habitacionalFonte: MINVU (Cadastro Acampamentos + déficit Censo 2024 + subsídios) · INE
Acampamentos: Cadastro Nacional MINVU 2024 (assentamentos irregulares e as famílias que neles vivem). Déficit quantitativo: moradias que faltam segundo o Censo 2024 (coabitação + superlotação irrecuperável). Alvarás: moradias novas autorizadas pela Direção de Obras em 2024 (INE) — mede construção futura, não estoque. Subsídios: MINVU por comuna de candidatura — DS49 acumula beneficiados por ano de resolução; DS01 e DS52 acumulam pagos por coorte (os totais nacionais diferem ~1–6% da soma comunal; publica-se a série comunal).
Como são as moradias
Tipo de moradia: Censo 2017 · posse: Censo 2002 (INE).
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Estabelecimentos de longa permanência para idosos cadastrados no Chile Cuida. As comunas sem ELEAM derivam seus idosos a outras comunas. Com o envelhecimento projetado (ver Projeção demográfica), esta capacidade define se se pode envelhecer na própria comuna.
RecursosOrçamento, gastos, compras do município e mais
Orçamento e fontes de arrecadaçãoFonte: SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Receita total · evolução (2001–2025)
Desagregação receitas próprias (IPP) · 2025
Rendas de leis especiais · 2025
Distribuem-se por lei a comunas específicas e chegam via transferências.
Receitas por setor · 2025
Balanço Fundo Comum Municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Receitas próprias permanentes (IPP) · evolução
FCM recebido · evolução
Transferências do Estado · evolução
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto empenhado · evolução
Distribuição por área de gestão · 2025
Em que se gasta o orçamento · 2025
| Linha de gasto | Montante | % do gasto | |
|---|---|---|---|
| Saúde municipal (APS) · gasto do setor saúde comunal | $72.254.342.000 | 49.6% | |
| Bens e serviços (operação) · insumos, contratos, manutenção | $55.287.722.000 | 37.9% | |
| Pessoal municipal · salários e honorários do município | $33.379.884.000 | 22.9% | |
| Limpeza, lixo e aterros · coleta e disposição de resíduos | $22.620.204.000 | 15.5% | |
| Transferências a saúde | $9.500.580.000 | 6.5% | |
| Investimento (obras e projetos) | $6.661.787.000 | 4.6% | |
| Transferências a educação | $5.750.001.000 | 3.9% | |
| Eletricidade (dependências) | $5.413.016.000 | 3.7% | |
| Água (dependências) | $741.613.000 | 0.5% | |
| Iluminação pública | $740.235.000 | 0.5% | |
| Dieta de vereadores | $146.039.000 | 0.1% | |
| Diárias | $41.669.000 | 0.0% | |
| Comissões e representação | $292.000 | 0.0% |
Porcentagem sobre o gasto total empenhado. As linhas se cruzam (o pessoal está dentro de várias áreas), por isso não somam 100%. Fonte: SINIM.
Personal y dotación municipal
Composição do gasto · 2025
Pessoal por tipo de contrato · 2025
Dotação municipal · 2023
Funcionários municipais por qualidade contratual (SINIM, 2023). Custo por funcionário = gasto anual do tipo ÷ dotação do mesmo ano.
Inversión, servicios básicos y obras
Investimento e gastos de autoridades · 2025
Serviços básicos e gerais · 2025
Recepções finais de obra (DOM) · por ano
Alvarás de edificação entregues · por ano
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Ver ficha no Monitor Mercado Público ↗
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Montante em ordens de compra · evolução
| Top fornecedores | Montante | OCs |
|---|---|---|
| Cosemar S a | $14.952.306.899 | 6 |
| Construcciones y Servicios Siglo Verde S.A. | $13.347.960.000 | 6 |
| Alto Jardín Ltda. | $12.196.918.061 | 6 |
| Servintegral Servicios Ltda. | $11.098.809.360 | 4 |
| Gonzalez y Fierro Ltra. | $9.088.443.645 | 4 |
| Gestion Integral de Residuos SpA | $8.556.177.029 | 3 |
| Ingeniería y Construcción Puerto Principal S.A. | $6.978.862.180 | 1 |
| Inmobiliaria e Inverciones Cristi y Cia Ltda. | $6.611.589.317 | 9 |
Mecanismo de compra · 2026
| Licitação | $28.142.630.824 | 83% |
| Compra Ágil | $2.441.167.057 | 7% |
| Contratação direta discricionário | $2.353.542.535 | 7% |
| Convênio Marco | $892.523.635 | 3% |
Empresas e atividade econômicaFonte: SII · estatísticas e nômina de empresas (domicílio/matriz)
Pirâmide por faixa de vendas
Maiores empresas com domicílio na comuna
| Empresa | Ramo | Faixa de vendas | Trabalhadores |
|---|---|---|---|
| Corporacion Municipal Vina del Mar para el Desarrollo Social | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 5.423 |
| Cosemar SpA | SUMINISTRO DE AGUA; EVACUACION DE AGUAS RESID | Grande 4 (>1M UF) | 2.804 |
| Ist Organismo de Seguridad y Salud del Trabajo | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 2.499 |
| Cantabria SpA | ACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO Y DE SERVICIO DE C | Grande 4 (>1M UF) | 1.658 |
| Productos y Servicios Panaderos S a | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 1.261 |
| Hospital Naval Almirante Nef | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 1.201 |
| Distribuidora y Comercial Provimarket Limitada | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 964 |
| Administradora de Naves Humboldt Limitada | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | Grande 4 (>1M UF) | 927 |
| Esval S.A. | SUMINISTRO DE AGUA; EVACUACION DE AGUAS RESID | Grande 4 (>1M UF) | 853 |
| Transportes Interandinos S a | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | Grande 4 (>1M UF) | 844 |
Nômina de pessoas jurídicas do SII (público). Por sigilo tributário as vendas vão em faixas, nunca montantes. A comuna é a do domicílio/matriz: as operações podem estar em outras.
Investimento em projetos SEIA
| Projeto | Titular | Estado | Investimento (MMU$) | Empregos constr. |
|---|---|---|---|---|
| MakroplazaDIA | Makroplaza S.A. | Aprovado | 75 | 220 |
| Portal La ForestaDIA | Inmobiliaria Santa Macarena | Aprovado | 56 | 365 |
| Nueva Línea 2x220 Nueva Alto Melipilla - Nueva Casablanca - La PólvoraEIA | Casablanca Transmisora de Energía S | Aprovado | 50,499 | 634 |
| Edificio MakroceanoEIA | Makroceano S.A. | Aprovado | 48 | 205 |
| Edificio Alto SantoriniEIA | Inmobiliaria Lote 21 SpA | Aprovado | 43,6 | 250 |
| Edificio Australis ParkDIA | Inmobiliaria Don Gonzalo SpA | Em Avaliação | 37 | 370 |
| Edificio Roquetas de MarDIA | Inmobiliaria Roquetas Limitada | Aprovado | 36 | 120 |
| Edificio VM BoulevardDIA | Inmobiliaria Boulevard Alvares Limi | Aprovado | 34 | 130 |
| Línea 1x110 KV Bosquemar - Tap Reñaca - ReñacaDIA | Chilquinta Transmision S.A. | Aprovado | 6,4 | 84 |
| Logística y transporte de Sustancias peligrosas en las Regiones XV, I,DIA | Sociedad de Servicios y Transportes | Em Avaliação | 6,3 | — |
| Actualización del Sistema de Tratamiento de RILES, Planta Reñaca, CaroDIA | Empresas Carozzi S.A. | Aprovado | 5,819 | 30 |
Investimento DECLARADO pelo titular ao ingressar no SEIA (não necessariamente materializado; a RCA caduca aos 5 anos sem obras). Projetos multi-comuna: investimento rateado, emprego contado completo. Emprego = mão de obra máxima declarada (PRISMA/SOFOFA). Fonte: e-SEIA + PRISMA.
TerritórioClima, biodiversidade, patrimônios nacionais, projetos aprovados pelo SEIA e mais
Estradas e autoestradasFonte: OpenStreetMap · snapshot 2026
Infraestrutura rodoviária do MOP e das concessionárias, não do município: mede quanta estrada atravessa o território, não a gestão municipal. Só se contam as comunas com vias desta categoria.
Meio ambiente e qualidade do arFonte: MMA · SINCA + PPDA + RETC
Qualidade do ar observada nas estações SINCA do MMA na comuna (2024); quando há várias mostra-se a pior. A escala compara a média anual com a diretriz OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, referência internacional de saúde) e a norma primária chilena anual (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³): verde dentro da diretriz OMS, âmbar entre diretriz e norma, vermelho acima da norma nacional. Os "dias acima da norma" usam a norma diária de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Emissões RETC = fontes pontuais declaradas (indústria/energia), exclui fontes difusas como a lenha residencial.
Biodiversidade e áreas protegidasFonte: SNASPE · linhas de base SEIA
Espécies de flora, fauna e funga documentadas nas linhas de base dos projetos avaliados pelo SEIA na comuna — o que seus estudos ambientais registraram no território. Marca-se seu estado de conservação (RCE/IUCN) e se são endêmicas do Chile.
CR em perigo crítico · EN em perigo · VU vulnerável · NT quase ameaçada (Regulamento de Classificação de Espécies / IUCN). ★ endêmica do Chile. Extraídas dos estudos SEIA por reino; a presença reflete as linhas de base, não um censo.
4 Zonas úmidas · 4 urbanas · 29 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
4 Zonas úmidas · 4 urbanas · 29 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
| Código | Zona úmida | Hectares |
|---|---|---|
| HUR-05-24 | Esteros Vina del Mar, Quilpue y triburbana | 17 /67 |
| HUR-05-33 | Laguna Sausalitourbana | 9 |
| HUR-05-81 | Embalse Chicourbana | 1 |
| HUR-05-43 | Humedal Jardín Botánicourbana | 1 |
Superfície = hectares de zona úmida dentro do limite comunal (repartidos pela tabela DPA de cada ficha). Em zonas úmidas compartilhadas entre comunas mostra-se «porção / total». «Urbana» = zona úmida urbana (código HUR). Fonte oficial migrada ao SBAP (Lei 21.600).
Grandes projetos aprovados pelo SEIAFonte: SEIA · projetos aprovados
Projetos com licença ambiental (RCA) aprovada pelo SEIA e investimento declarado acima de US$ 10 milhões, localizados na comuna conforme o processo e agrupados por setor. Estão todos os setores com ao menos um projeto: não é um ranking nem uma seleção. 18 projetos somando US$ 779 milhões, aprovados entre 1997 e 2026. Quando um projeto abrange várias comunas, seu investimento é repartido entre elas.
Aprovado não é o mesmo que construído nem em operação: a RCA autoriza o projeto, mas alguns nunca foram executados e outros já fecharam.
Fonte: projetos com RCA aprovada no SEIA (investimento declarado pelo titular, repartido entre as comunas abrangidas pelo projeto). Abaixo de cada setor são nomeados seus dois projetos de maior investimento. É o melhor proxy público das grandes instalações industriais; o cadastro de operações mineiras ativas do SERNAGEOMIN (por mineral e tipo de operação) é uma camada ainda não incorporada.
Serviços básicosFonte: SISS · CNE · MINEDUC
Quase nenhuma comuna tem empresa própria: abastece-se de uma concessionária regional maior. Sanitária = território operacional urbano (SISS, o rural vai por APR); elétrica = distribuidora de concessão do decreto de tarifas (CNE); educação superior = sedes (MINEDUC/SIES), com a comuna mais próxima quando não há.
Conflitos ambientaisFonte: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunais Ambientais
Sanções firmes da SMA
| Entidade sancionada | Unidade fiscalizável | Categoria | Multa (UTA) |
|---|---|---|---|
| Gastronomia y Turismo Santa Augusta SpA ↗ | HOLLYWOOD BAR-VIÑA DEL MAR | Equipamentos | 46 |
| Bezanilla Construcciones Limitada ↗ | PROYECTO ALBAMAR 2 | Moradia e Imobiliários | 28 |
| Inversiones Gastronomicas Cuatro y Medio Limitada ↗ | IDÍLICO-SCHOPERÍA 4 1/2 | Equipamentos | 23 |
| Oriente Nipon SpA ↗ | MITO SUSHI NIKKEI | Equipamentos | 7 |
| Inversiones Gastronomicas Cuatro y Medio Limitada ↗ | SCHOPERÍA 4 1/2 | Equipamentos | 7 |
| Hosteleros Universidad SpA ↗ | RESTO BAR EL ESCONDITE | Equipamentos | 3 |
| Gastronomia el Rincon de Greda Limitada ↗ | RESTAURANT LA GREDA | Equipamentos | 3 |
| Veronica Andrea Toro Santis Cafe y Afines E.I.R.L. ↗ | CAFÉ EL BAÚL | Equipamentos | 2 |
| Comercializadora Ricardo Tomas Paez Mohr E.I.R.L. ↗ | RALLY KARTING VIÑA DEL MAR | Equipamentos | 1 |
Sanções ambientais firmes da SMA (sem recursos pendentes) cuja unidade fiscalizável se localiza na comuna: empresas, pessoas e instituições (incluído o município). Multa em UTA. Fonte: Registro Público de Sanções, SNIFA.
Reclamações ante os Tribunais Ambientais
| Rol | Partes / projeto | Matéria | Decisão |
|---|---|---|---|
| R-423-2023 ↗ 2TA | I. Municipalidad de Casablanca/ Directora Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental y Comité de Ministros Nueva Línea 2x220 Nueva Alto Melipilla – Nueva Casablanca – La Pólvora – Agua Santa | Avaliação ambiental - Participação cidadã | Acolhida |
| R-460-2024 ↗ 2TA | Casablanca Transmisora de Energía S.A. / Superintendencia del Medio Ambiente Nueva Línea 2x220 Nueva Alto Melipilla – Nueva Casablanca – La Pólvora – Agua Santa | Sancionatório ambiental — formulação de acusações | Acolhida |
| R-548-2025 ↗ 2TA | Ilustre Municipalidad de Viña del Mar / Superintendencia del Medio Ambiente Saneamiento del Terreno Las Salinas | Sancionatório ambiental | Acolhida parcialmente |
| R-424-2023 ↗ 2TA | Bezanilla Construcciones Limitada/ Superintendencia del Medio Ambiente Edificio “Albamar 2 | Programa de cumprimento SMA | Rejeita |
Recursos de reclamação resolvidos pelos Tribunais Ambientais (Lei 20.600) sobre projetos ou instalações da comuna, geolocalizados pelo projeto associado (SEIA) ou instalação sancionada (SMA). Cobertura parcial: ficam fora as apelações à Corte Suprema e causas sem ato localizável. Fonte: Buscador Ambiental do 1º Tribunal Ambiental.
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Superfície de áreas verdes com manutenção municipal por habitante (SINIM). O Conselho Nacional de Desenvolvimento Urbano recomenda um mínimo de 10 m²/hab (a OMS, ~9). É autorrelato municipal, com variação de qualidade entre comunas.
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Monumentos declarados por decreto (nômina oficial CMN). Não inclui monumentos arqueológicos nem públicos. A declaratória implica proteção legal e restrições de intervenção.
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Infraestrutura que esta comuna suporta — muitas vezes a serviço de outras.
| Instalação | Tipo | Detalhe |
|---|---|---|
| ES - DOS NORTE | PTAS · emisario submarino | ESVAL S.A. · descarrega em mar |
| PTAS UNIVERSIDAD | PTAS · lodos activados (planta compacta) | INMOBILIARIA NORTE MAR S.A. · descarrega em quebrada |
Cadastros oficiais: não incluem lixões ilegais nem ETEs rurais (sem cadastro público consolidado).
Incêndios florestaisFonte: CONAF · Estatísticas de ocorrência e dano (2023-2024)
Ocorrência e superfície afetada por incêndios florestais (CONAF). O acumulado de 5 temporadas dá uma foto mais justa que um só ano: o fogo é episódico e as grandes catástrofes se concentram em poucas temporadas. A superfície é do território comunal.
Risco invernalFonte: SENAPRED · pontos críticos de inverno 2026 (via FAU U. de Chile)
Pontos do território comunal onde SENAPRED identifica risco ante chuvas de inverno (transbordamentos, alagamentos, colapso de coletores, deslizamentos, aluviões, neve), com seu nível de risco e o órgão responsável pela solução.
Escassez hídricaFonte: DGA · MOP (decretos de zona de escassez)
Decretos de zona de escassez hídrica da DGA (por comuna, província ou região; decretos por bacia não contam aqui, a cronicidade é piso). O decreto habilita medidas extraordinárias de redistribuição da água. No pico da megasseca (2021) foram 286 comunas sob decreto; hoje são 26.
Clima e mudança climáticaFonte: ARClim · MMA + CR2/UC (modelagem CMIP6)
Climatologia modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, projeção ≈ 2035-2065 cenário médio. Não é observação meteorológica recente.
SegurançaDelitos, sinistros e infraestrutura de segurança municipal
Delitos (casos policiais)Fonte: CEAD · Ministério da Segurança Pública
| Delito | Casos | Taxa/100k |
|---|---|---|
| Furtos | 3.986 | 1.073 |
| Ameaças | 2.286 | 615 |
| Danos | 2.264 | 609 |
| Violência intrafamiliar | 2.178 | 586 |
| Roubo de objetos de veículo | 1.876 | 505 |
| Roubos com violência ou intimidação | 1.088 | 293 |
| Consumo de álcool e drogas na via pública | 1.084 | 292 |
| Lesões leves | 1.073 | 289 |
| Roubo por surpresa | 1.039 | 280 |
| Roubo de veículo motorizado | 988 | 266 |
| Roubo em lugar não habitado | 746 | 201 |
| Roubo em lugar habitado | 730 | 197 |
Mostrando os 12 delitos com mais casos de 29.
Casos policiais (denúncias + detenções) registrados por Carabineros e PDI. Não é vitimização (a ENUSC mede o número real, maior pelo sub-registro). A taxa usa a população INE 2024. Fonte: CEAD, Ministério da Segurança Pública.
O que o município faz
Infraestrutura e pessoal de segurança municipal declarados ao SINIM (desde 2016). Não inclui Carabineros nem PDI, que são nacionais.
Sinistros de trânsitoFonte: CONASET · Observatório de Dados (2024)
Sinistros georreferenciados por CONASET (urbano + estrada) durante 2024. É a única fonte por comuna; cobre cerca de 70% dos falecidos do país, por isso subestima levemente o total. O atropelamento é a principal causa de morte de pedestres.