Monitor Municipios · por Unholster
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Zapallar

Valparaíso8.368 habitantesPoblación proyectada INE 2024288 km² de superfície29 hab./km²$30.462M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoje2050
A comuna em contexto · entre 346 comunas
Finanças
$3.431.528/hab
13ª maior orçamento por habitante
Explorar
Finanças
+2.018%
16ª cujo orçamento municipal mais cresceu (desde 2001)
Explorar
Finanças
-18 pts
22ª que mais ganhou autonomia do Fundo Comum (desde 2001)
Explorar
População
+17,5%
A população cresceria daqui a 2050
Sociedade
26,6%
Pobreza multidimensional · 45ª mais alta de 346
Finanças
$3,6 milhões
por habitante ao ano · lugar 13 de 346
Educação
597,5 pts
acima da mediana nacional na PAES (576,9 pts)
Finanças
334ª
maior dependência do Fundo Comum de 340
Resumo

O que a comuna temFonte: OpenStreetMap

7 Praças e áreas verdes
4 Carabineros
4 Colégios
4 Centros de saúde
3 Farmácias
2 Jardins de infância
2 Bombeiros
1 Arenas de rodeio (medialunas)

Índice de habitabilidade · estilo EIU

45.3 /100
Ver el ranking y simular
#231 de 346 · mais habitável do país (ponderação EIU)
Segurança15
Saúde39
Cultura e ambiente70
Educação49
Infraestrutura56
AutoridadesQuem lidera a comuna, seu conselho, sessões e solicitações de lobby

Prefeito · 2024-2028Fonte: DecideChile · SERVEL

Gustavo Alessandri B.Reeleito/a
CHILE VAMOS · INDEPENDIENTE
6.193
votos (69.49%)
10.293
Cadastro eleitoral
89,4%
Participação
Histórico de prefeitos · 7 períodos
GA
Gustavo Alessandri B.
2024-2028 · INDEPENDIENTE
6.193
votos
GA
Gustavo Alessandri Bascuñan
2021-2024 · IND
3.709
votos
NC
Nicolás Cox Urrejola
2008-2012 · RN
2.784
votos
NC
Nicolás Cox Urrejola
2004-2008 · RN
2.133
votos
FR
Federico Ringeling Hunger
2000-2004 · RN
1.621
votos
FR
Federico Ringeling Hunger
1996-2000 · RN
1.244
votos
PR
Paulina Ruiz-Tagle Irarrázabal
1992-1996 · RN
558
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL

LG
Luis Guajardo A.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
1.284
votos
SC
Sebastian Chacana B.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · UNION DEMOCRATA INDEPENDIENTE
867
votos
DF
Danilo Fernandez P.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
855
votos
RF
Reinaldo Fernandez S.
VERDES LIBERALES POR UNA COMUNA SEGURA · INDEPENDIENTE
818
votos
CR
Carmen Ringeling V.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
810
votos
CG
Cecilia Garcia Huidobro M.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
405
votos

Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)

O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)

Acordos extraídos
63
de 71 atas lidas
Dinheiro envolvido
$4.470.482.393
soma dos acordos com montante
AcordoTipoMontanteVotação
138 · Participación de la Municipalidad en la Asociación de Municipalidades de la Región de Valparaíso.Outrounanimidad
137 · Modificación presupuestaria municipal con aumento y disminución en ingresos y gastos.Modif. orçamentária$1.234.678unanimidad
136 · Modificación presupuestaria del Departamento de Salud con aumento y disminución en ingresos y gastos.Modif. orçamentária$81.824unanimidad
4.3 · Adjudicación de licitación pública para suministro de mediaguasLicitação$40.000.000unanimidad
4.2 · Pago a Patricia Briones Estay por acuerdo judicial laboralTransação$28.000.000unanimidad
4.1 · Aprobación propuesta de espacios para propaganda electoralOutrounanimidad

Acordos votados pelo conselho, extraídos automaticamente do texto das atas oficiais (extração em curso: a cobertura cresce à medida que se processam as 94.917 atas indexadas). Pode conter erros de leitura; o documento oficial é o PDF do município.

Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal

Observaçõestotal
158
Altamente complexas
44
Relatórios de auditoria
0
AnoObserv.Altam.Compl.Median.Relatórios
20221045
2021954
202027189
201919838
201815195
20174927147

Classificação CGR de gravidade · observações de auditoria ao município e suas corporações

Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)

  • IM
    Inversiones Marchigue
    Lobby / gestão de interesses · 9 audiencias · 2024–2026
  • A
    Arquigestión
    Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2025–2026
  • IZ
    Inmobiliaria Zapallar Uno SpA
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2020–2025
  • ES
    Esval S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2016–2025
  • W
    Wom
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2021–2023
  • CD
    Compania de Petroleos de Chile Copec S a
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2022–2023
  • II
    Inversiones Isidora SpA
    Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2019–2021
  • ys
    Yes S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2015–2018
  • SI
    Servicios Integrales Sercoven Ltda.
    Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2024–2025
  • il
    Inmobiliaria las Frutillas SpA
    Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2019–2025
  • IO
    Inversiones Ossandon S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2016–2025
  • IH
    Inmobiliaria Hcg SpA
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2020–2021
  • CG
    Compañía General de Electricidad S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2022–2025
  • IM
    Inmobiliaria Meyer
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2023–2025
  • CB
    Constructora Balmaceda Ltda.
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2025
  • CD
    Corporacion Desarrollo Zapallar
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2021–2026
  • pc
    Parque Cachagua
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2017–2019
  • IC
    Inmobiliaria Costa Norte S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2019
  • Sd
    Sociedad de Inversiones Nueva Málaga SpA
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2025
e 92 mais organizações que pediram audiências

Organizações que registaram audiências da Lei do Lobby com esta municipalidade. Registar a audiência é obrigatório para a autoridade, por isso a lista mostra quem pediu para ser ouvido, não se conseguiu algo.

PopulaçãoQuem vive aqui, como estudam, como se atendem na Saúde e mais

População e condições de vidaFonte: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolução da população

5.867
habitantes
8.454
habitantes
20022025

Como mudouFonte: Série oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver a trajetória completa até 2050
Desde 2002
+46%
habitantes
População estimada 2050
10.030
+9% vs. 2035 (9.238)
Maiores de 60 anos · 2050
36,19%
29,18% em 2035 · +7 pts de envelhecimento

O INE projeta população comunal só até 2035; os valores 2050 são estimativa própria do monitor, ancorada ao total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). Não é cifra oficial comunal.

IndicadorValorFonte
Moradias com água de rede pública (Censo 2017)81,5 %CENSO 2017 2017
Desvinculação escolar (deixa o sistema)2,5 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar99 alunosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal50 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES compreensão leitora (DEMRE)597,5 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)615,8 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo7.980 hab.Censo 2024 2024
Pobreza por renda (CASEN 2022)4,3 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)26,6 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Povos originários5,78 %Censo 2024 2024

O ano da PAES é o do processo de admissão: a prova é prestada em novembro do ano anterior. A média cobre apenas quem se inscreveu para postular à universidade —não todos os egressos do ensino médio— e agrupa pela comuna do estabelecimento de egresso, não por onde o estudante mora. Aqui ela se apoia em 177 inscritos na PAES.

Registro Social de Hogares

Pessoas no RSH
9.415
4.763 lares
Lares nos 40% mais vulneráveis
2.538
53% dos lares do RSH
Lares chefiados por mulher
49%
2.332
Pessoas idosas (60+)2.36425%
Crianças e adolescentes (<18)1.97021%
Pessoas estrangeiras2182%
Pertencentes a povos originários3444%
Pessoas com dependência moderada/severa1121%
Lares unipessoais2.15745%

Foto foto administrativa mensal do Registro Social de Lares (auto-inscrição para acessar benefícios), corte abril 2026. O "tramo 40" é a qualificação socioeconômica dos 40% mais vulneráveis. É um registro, não uma pesquisa: complementa a CASEN (bienal) com dados frescos, mas as comunas abastadas se sub-inscrevem. Fonte: ADIS, Ministério do Desenvolvimento Social e Família.

Educação escolarFonte: Dados Abertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
2.061
5 estabelecimentos
Alunos por docente
10,9
189 docentes
mediana país: 10,15
Frequência média
86,4%
mediana país: 89,8%
Alunos prioritáriosSEP
55%
vulnerabilidade socioeconômica
mediana país: 66,8%
Onde estudam · por dependência
Pública (municipal + SLEP) 77%Particular subvencionada 23%
Taxa de aprovação
98,5%
mediana país: 98,2%
Evasãoretirada escolar
1,56%
abandono durante o ano
mediana país: 1,77%

Agregado de todos os estabelecimentos da comuna (RBD → comuna). Aprovação/retirada e frequência são do ano escolar 2025. O SIMCE não se publica em dados abertos (administrado pela Agência de Qualidade, só por solicitação); o proxy de qualidade disponível é aprovação, evasão e frequência. O resultado PAES aparece na seção social.

Saúde municipal (APS)Fonte: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
2
Consultórios
0
Postos rurais
0
Inscritos FONASA
9.873
118% da população
Médicos contratados
8
Pessoal de saúde por tipo de contrato
Planta: 72Contrata: 41Honorários: 40
Consultas médicas APS · por ano
15.043
37.799
20102025
Visitas domiciliares integrais · por ano
502
544
20192024

REM-26 seção A (DEIS/MINSAL): visitas integrais a famílias, somadas sobre os estabelecimentos da comuna. O último ano é parcial enquanto o DEIS consolida os relatórios mensais.

Centros APS da comuna · inscritos FONASA 2025 (9.879 no total)
CentroTipoDependênciaInscritos% faixas A-B
Centro de Salud Familiar ZapallarCentro de Saúde Familiar (CESFAM)Municipal4.96054%
Posta de Salud Rural CatapilcoCentro de Saúde Familiar (CESFAM)Municipal4.91956%

Faixas FONASA A-B ≈ menores rendas (A: sem recursos). Fonte: FONASA, corte 31-dez-2025, código DEIS.

Custos · 2025
Gasto saúde empenhado: $4.767.750.000 ($482.908/inscrito)Per capita MINSAL: $1.626.419.000Aporte municipal: $1.951.000.000

Povos origináriosFonte: Censo 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA

População de povos originários
461
5.8% da população recenseada (Censo 2024)
PovoPessoas% do total
Mapuche28762.3%
Diaguita12426.9%

Censo 2024: pessoas que se consideram pertencentes a um povo indígena (contagens pequenas vêm suprimidas por confidencialidade na fonte). Comunidades: registro nacional CONADI a março 2024 — Araucanía e Los Lagos sem refresh, a contagem é piso. Mercedes de terras: cadastro 2022.

Organização comunitáriaFonte: RPJSFL Registro Civil (Lei 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vizinhos vigentes
14
Juntas por 1.000 habitantes
1.7
densidade de organização territorial
Organizações sem fins lucrativos
133
todo o tecido civil vigente
Comitês (água, moradia, progresso)
33
Sociais e de ajuda
27
Esportivas
17
De idosos
5
Culturais
5
Fundações e corporações
3
Corpos de bombeiros
2

Todas as pessoas jurídicas sem fins lucrativos vigentes da comuna (Lei 20.500 / 19.418), classificadas pelo nome da organização. Retrata o tecido civil: não só juntas de vizinhos, também comitês, clubes esportivos, agrupações culturais e de idosos, fundações e bombeiros.

2 Meios locais · 1 Comunitaria · 1 FMFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)

Meios locaisTipodial
VVALENTINAFM103.3 FM
FpFundacion para la Digitalizacion de la Radio · titularComunitaria107.5 FM

O dial (frequência) de cada rádio FM, AM e comunitária com estúdio na comuna (SUBTEL, concessões vigentes). As redes nacionais aparecem na comuna de sua matriz, não necessariamente onde transmitem. Quando a SUBTEL não registra o nome fantasia, mostra-se seu titular (a concessionária).

População estrangeiraFonte: Censo 2024 · INE

Pessoas estrangeiras
228
2,9% da população recenseada (Censo 2024)
Principal origem
Venezuela
62 pessoas · 27% dos estrangeiros
Principais países de origem
62 Venezuela
35 Perú
32 Argentina
19 Colombia

Imigrantes internacionais segundo o Censo 2024 (nascidos fora do Chile residentes na comuna). No país são 1.608.650 pessoas, 8,8% da população.

Moradia e déficit habitacionalFonte: MINVU (Cadastro Acampamentos + déficit Censo 2024 + subsídios) · INE

Famílias em ocupações informais
10
1 acampamento (Cadastro 2024)
Déficit habitacional
114
4,1% dos lares da comuna
Alvarás de moradia · 2024
93
22.417 m² · obra nova
Subsídios Sistema Integrado · DS01
78
pagos · 2011–2025
Subsídios Fundo Solidário · DS49
16
beneficiados · 2013–2023
Subsídios Aluguel · DS52
14
pagos · 2014–2025

Acampamentos: Cadastro Nacional MINVU 2024 (assentamentos irregulares e as famílias que neles vivem). Déficit quantitativo: moradias que faltam segundo o Censo 2024 (coabitação + superlotação irrecuperável). Alvarás: moradias novas autorizadas pela Direção de Obras em 2024 (INE) — mede construção futura, não estoque. Subsídios: MINVU por comuna de candidatura — DS49 acumula beneficiados por ano de resolução; DS01 e DS52 acumulam pagos por coorte (os totais nacionais diferem ~1–6% da soma comunal; publica-se a série comunal).

Como são as moradias

9.719moradias · por tipo (2017)
Casa
6.170 · 88.7%
Casa
2.752 · 99.5%
Apartamento
693 · 10%
Barraco/rancho/choça
50 · 0.7%
Outro particular
28 · 0.4%
Quarto em casa antiga/cortiço
7 · 0.1%
Móvel
6 · 0.1%
Barraco/melhoria
4 · 0.1%
Outro particular
4 · 0.1%
Apartamento
3 · 0.1%
Quarto em casa antiga/cortiço
2 · 0.1%
72%moradia própria · posse (2002)
Própria quitada
1.012 · 65.8%
Cedida por trabalho
175 · 11.4%
Alugada
170 · 11.1%
Gratuita
92 · 6%
Própria pagando-se
89 · 5.8%

Tipo de moradia: Censo 2017 · posse: Censo 2002 (INE).

RecursosOrçamento, gastos, compras do município e mais

Orçamento e fontes de arrecadaçãoFonte: SINIM · SUBDERE

Receita total · 2025
$30.462.034.000
Receitas próprias
$22.694.918.000
75% do total
Fundo Comum Municipal
$2.033.373.000
7% do total
Transferências Estado
$221.999.000
1% do total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Receita total · evolução (2001–2025)

$1.438.407.000
$30.462.034.000
20012025

Desagregação receitas próprias (IPP) · 2025

36.9%
41.6%
12.0%
Imposto territorial$8.372.472.000
Patentes$9.441.547.000
Licenças de circulação$2.720.593.000
Taxas de limpeza$831.541.000
Outras receitas próprias$1.328.765.000
Rendas de leis especiais · 2025
Patentes mineiras (Lei 19.143): $21.887.000

Distribuem-se por lei a comunas específicas e chegam via transferências.

Receitas por setor · 2025
72.5%
16.5%
11.0%
Municipal$30.462.034.000
Educação$6.911.814.000
Saúde$4.627.869.000
Balanço Fundo Comum Municipal · 2025
Contribuinte líquida: aporta $2.621.045.000 mais do que recebe.
Evolución por fuente de ingreso

Receitas próprias permanentes (IPP) · evolução

$775.484.000
$22.694.918.000
20012025

FCM recebido · evolução

$281.328.000
$2.033.373.000
20012025

Transferências do Estado · evolução

$15.349.000
$221.999.000
20012025

Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE

Orçamento vigente · 2025
$34.816.495.000
Gasto empenhado · 2025
$30.805.562.000
Taxa de execução
88.5%
Não executado: $4.010.933.000
Execução média: executou 88.5%. Deixou sem gastar $4.010.933.000.

Gasto empenhado · evolução

$1.423.636.000
$30.805.562.000
20012025

Distribuição por área de gestão · 2025

65.1%
23.2%
Gestão interna$20.040.507.000
Serviços comunitários$7.132.602.000
Programas sociais$1.371.744.000
Atividades municipais$958.357.000
Programas recreativos$835.165.000
Programas culturais$467.187.000

Em que se gasta o orçamento · 2025

Linha de gastoMontante% do gasto
Bens e serviços (operação) · insumos, contratos, manutenção$7.936.544.00025.8%
Pessoal municipal · salários e honorários do município$6.657.996.00021.6%
Saúde municipal (APS) · gasto do setor saúde comunal$4.767.750.00015.5%
Limpeza, lixo e aterros · coleta e disposição de resíduos$2.360.169.0007.7%
Transferências a saúde$1.951.000.0006.3%
Investimento (obras e projetos)$1.435.265.0004.7%
Transferências a educação$1.253.973.0004.1%
Eletricidade (dependências)$536.414.0001.7%
Iluminação pública$191.348.0000.6%
Dieta de vereadores$85.061.0000.3%
Água (dependências)$63.426.0000.2%
Diárias$17.085.0000.1%

Porcentagem sobre o gasto total empenhado. As linhas se cruzam (o pessoal está dentro de várias áreas), por isso não somam 100%. Fonte: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composição do gasto · 2025

21.6%
25.8%
52.6%
Pessoal (Subt. 21)$6.657.996.000
Bens e serviços (Subt. 22)$7.936.544.000
Outros$16.211.022.000

Pessoal por tipo de contrato · 2025

28.4%
10.4%
23.1%
17.9%
20.1%
Planta$3.054.402.000
Contrata$1.118.771.000
Honorários$2.484.823.000
Código do Trabalho$1.926.068.000
Prog. comunitários$2.164.969.000

Dotação municipal · 2023

75.9%
24.1%
Planta110
Contrata35
Total: 145 funcionáriosMulheres: 48.3%Profissionalização: 35.9%
Custo/funcionário planta: $26.552.564/anoCusto/funcionário contrata: $25.372.943/ano

Funcionários municipais por qualidade contratual (SINIM, 2023). Custo por funcionário = gasto anual do tipo ÷ dotação do mesmo ano.

Inversión, servicios básicos y obras

Investimento e gastos de autoridades · 2025

Investimento municipal: $1.435.265.000 (4.7% do gasto)Dieta de vereadores: $85.061.000Diárias: $17.085.000

Serviços básicos e gerais · 2025

Lixo e aterros: $2.360.169.000Iluminação pública: $191.348.000Eletricidade: $536.414.000Água: $63.426.000

Recepções finais de obra (DOM) · por ano

309
107
20012025

Alvarás de edificação entregues · por ano

182
103
20122025

O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos

Ver ficha no Monitor Mercado Público
Montante histórico
$110.260.723.738
Ordens de compra
28.120

Montante em ordens de compra · evolução

$2.121.438.071
$7.901.229.387
20072026
Top fornecedoresMontanteOCs
Ecometro Urbanismo S.A.$5.905.106.31890
Eduardo Torreblanca y Compania Limitada$4.962.998.3034
Cristian Hernán Morales Acevedo$3.345.894.92857
Espacio y Jardin S.A.$2.830.382.86176
Constructora Balmaceda Ltda.$2.389.779.2201
Manuel Alejandro$2.001.686.5573
Ergonnova SpA$1.960.598.908262
Gabriela$1.939.611.85433

Mecanismo de compra · 2026

Licitação $7.183.844.95491%
Convênio Marco $356.016.5595%
Compra Ágil $241.072.6173%
Contratação direta discricionário$120.295.2572%

Empresas e atividade econômicaFonte: SII · estatísticas e nômina de empresas (domicílio/matriz)

Empresas registradas
2.102
domicílio na comuna
Trabalhadores dependentes
3.845

Pirâmide por faixa de vendas

43.1%
27.3%
6.6%
19.5%
Micro (≤2.400 UF)907 empresas
Pequena (≤25 mil UF)574 empresas
Média (≤100 mil UF)138 empresas
Grande (>100 mil UF)74 empresas
Sem vendas/sem info409 empresas

Maiores empresas com domicílio na comuna

EmpresaRamoFaixa de vendasTrabalhadores
Inversiones Costanera SpAACTIVIDADES PROFESIONALES, CIENTIFICAS Y TECNGrande 4 (>1M UF)1
Inversiones y Asesorias Iculpe LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 4 (>1M UF)1
Inversiones Desarrollo y Futuro S aACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 4 (>1M UF)
Inversiones Ultima Esperanza LimitadaACTIVIDADES INMOBILIARIASGrande 3
Agricola Portoseguro S.A.AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 221
Inversiones las Ninas dos SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 24
Inversiones Amal LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 23
Inversiones Ansol Ltda.ACTIVIDADES DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y DEGrande 23
Inversiones Kikemaupi S.A.ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 22
Inversiones Bartolome LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 21

Nômina de pessoas jurídicas do SII (público). Por sigilo tributário as vendas vão em faixas, nunca montantes. A comuna é a do domicílio/matriz: as operações podem estar em outras.

Investimento em projetos SEIA

Em avaliação
1
US$ 24 M declarados
Aprovados últimos 5 anos
2
US$ 12 M declarados
Emprego em construçãoem avaliação
46
+ 8 em operação
Emprego construçãoaprovado 5 anos
40
mão de obra máxima
ProjetoTitularEstadoInvestimento (MMU$)Empregos constr.
Sistema de Captación, Desalación y Distribución de agua de mar, sectorEIAGw la Ligua SpAEm Avaliação118,979230
Planta Fotovoltaica San Marino SolarDIASan Marino Solar SpAAprovado1240
Transporte terrestre de ácido sulfúrico entre la región de Arica y ParDIAAsociación Gremial de Dueños de CamAprovado9,72

Investimento DECLARADO pelo titular ao ingressar no SEIA (não necessariamente materializado; a RCA caduca aos 5 anos sem obras). Projetos multi-comuna: investimento rateado, emprego contado completo. Emprego = mão de obra máxima declarada (PRISMA/SOFOFA). Fonte: e-SEIA + PRISMA.

TerritórioClima, biodiversidade, patrimônios nacionais, projetos aprovados pelo SEIA e mais

Estradas e autoestradasFonte: OpenStreetMap · snapshot 2026

Quilómetros de via estruturante
17 km
Autoestradas e vias estruturantes que atravessam a comuna

Infraestrutura rodoviária do MOP e das concessionárias, não do município: mede quanta estrada atravessa o território, não a gestão municipal. Só se contam as comunas com vias desta categoria.

Meio ambiente e qualidade do arFonte: MMA · SINCA + PPDA + RETC

Sem estação de monitoramento do ar (SINCA) na comuna.

Emissões ao ar de fontes industriais · toneladas/ano (RETC 2020)
0 t MP10
0 t MP2,5
0 t SO₂

Qualidade do ar observada nas estações SINCA do MMA na comuna (2020); quando há várias mostra-se a pior. A escala compara a média anual com a diretriz OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, referência internacional de saúde) e a norma primária chilena anual (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³): verde dentro da diretriz OMS, âmbar entre diretriz e norma, vermelho acima da norma nacional. Os "dias acima da norma" usam a norma diária de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Emissões RETC = fontes pontuais declaradas (indústria/energia), exclui fontes difusas como a lenha residencial.

Biodiversidade e áreas protegidasFonte: SNASPE · linhas de base SEIA

Área silvestre protegida (SNASPE) mais próxima
La CampanaParque Nacionala 40.7 km

Espécies de flora, fauna e funga documentadas nas linhas de base dos projetos avaliados pelo SEIA na comuna — o que seus estudos ambientais registraram no território. Marca-se seu estado de conservação (RCE/IUCN) e se são endêmicas do Chile.

240
Espécies
159
Flora
80
Fauna
1
Funga
68
Em conservação
52
Endêmicas do Chile
Espécies em categoria de conservação
Belloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVUSapo de ruloRhinella aruncoVUQueuleGomortega keuleENUvilloMonttea chilensisENParamela de til-tilAdesmia resinosaENPalma chilena, palmera chilena, palmera de coquitos, palma de miel, palma de vino de chile, can – canJubaea chilensisENPejerrey chilenoBasilichthys australisVUBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENRuilNothofagus alessandriiENGuayacánPorlieria chilensisVURoble de santiago, roble blanco, roble, hualle, pellín,hualoNothofagus macrocarpaVUSandillón, asiento de la suegraEriosyce aurataVUHuillipatagua, naranjillo, pataguaCitronella mucronataVULagartija de schröederLiolaemus schroederiVUPatagua, patahuaCrinodendron pataguaVUPitaoPitavia punctataENPancoraAegla laevisENGruñidor de valeriaPristidactylus valeriaeENPochaCheirodon pisciculusVUCascarudo de las docasCallyntra multicostaENLagarto gruñidor de álvaroPristidactylus alvaroiCRVaquita del desierto de paposoGyriosomus angustusENTollo de agua dulceDiplomystes chilensisENBagre grandeNematogenys inermisENVaquita de la isla choros, vaquita del desiertoGyriosomus granulipennisVUAñañucaPhycella scarlatinaVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENPiuquén, piquén, guayataChloephaga melanopteraENRatón topo del matorralChelemys megalonyxVUTricahueCyanoliseus patagonusENGuanacoLama guanicoeVULinguePersea lingueVUZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUComadrejita trompudaRhyncholestes raphanurusVUTarántula chilena rosada, araña pollitoGrammostola roseaVUPuyeGalaxias maculatusVUOlivillo, teque, tique, palo muerto, aceitunilloAextoxicon punctatumVUCanelo, boique, voigue, fuñe, choólDrimys winteriENAbejorro, abejorro colorado, moscardón, duillin, diwmeñ, abejorro gigante de la patagonia, don basilioBombus dahlbomiiENChungungo, nutria marina, gato de mar, chinchiménLontra felinaENBallena de aleta, rorcual comúnBalaenoptera physalusCRBallena sei, rorcual bacalao, rorcual de rudolphiBalaenoptera borealisCRChinchilla cordilleranaChinchilla chinchillaCRGüiñaLeopardus guignaVUAlerceFitzroya cupressoidesENLagarto nítidoLiolaemus nitidusNTIguanaCallopistes maculatusNTHitigu, arrayán de hoja rojaMyrceugenia rufaNTSapo arrieroAlsodes nodosusNTLagartija de manchaLiolaemus nigromaculatusNTCarbonillo, mendozaCordia decandraNT-Copiapoa coquimbanaNTHualoNothofagus glaucaNTPumaPuma concolorNTColo-coloLeopardus colocoloNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTCóndorVultur gryphusNTPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNTLilePhalacrocorax gaimardiNT
e 8 mais

CR em perigo crítico · EN em perigo · VU vulnerável · NT quase ameaçada (Regulamento de Classificação de Espécies / IUCN). ★ endêmica do Chile. Extraídas dos estudos SEIA por reino; a presença reflete as linhas de base, não um censo.

5 Zonas úmidas · 5 urbanas · 271 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)

CódigoZona úmidaHectares
HUR-05-124Embalse La Laguna de Catapilcourbana135
HUR-05-05Laguna Zapallarurbana116 /148
HUR-05-125Tranque El Tebalurbana12
HUR-05-04Tranque Cachaguaurbana7
HUR-05-36Sector Playa Cachaguaurbana1

Superfície = hectares de zona úmida dentro do limite comunal (repartidos pela tabela DPA de cada ficha). Em zonas úmidas compartilhadas entre comunas mostra-se «porção / total». «Urbana» = zona úmida urbana (código HUR). Fonte oficial migrada ao SBAP (Lei 21.600).

Grandes projetos aprovados pelo SEIAFonte: SEIA · projetos aprovados

Projetos com licença ambiental (RCA) aprovada pelo SEIA e investimento declarado acima de US$ 10 milhões, localizados na comuna conforme o processo e agrupados por setor. Estão todos os setores com ao menos um projeto: não é um ranking nem uma seleção. 10 projetos somando US$ 134 milhões, aprovados entre 2002 e 2021. Quando um projeto abrange várias comunas, seu investimento é repartido entre elas.

Energia4 projetos · US$ 108 M · 2015–2021
Interchile S.A.Plan de Expansión Chile LT 2x500 kV Cardones - Polpaico · Parque Solar Don Sebastián
Outros6 projetos · US$ 26 M · 2002–2017
Impregnadora Laguna Ltda.Impregnadora de Maderas Laguna Ltda. El Blanquillo Zapallar · TRANSPORTES DE SUSTANCIAS PELIGROSAS REGIONES XV, I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, RM, TRANSPORTES BELLO E HIJOS LTDA.

Aprovado não é o mesmo que construído nem em operação: a RCA autoriza o projeto, mas alguns nunca foram executados e outros já fecharam.

Fonte: projetos com RCA aprovada no SEIA (investimento declarado pelo titular, repartido entre as comunas abrangidas pelo projeto). Abaixo de cada setor são nomeados seus dois projetos de maior investimento. É o melhor proxy público das grandes instalações industriais; o cadastro de operações mineiras ativas do SERNAGEOMIN (por mineral e tipo de operação) é uma camada ainda não incorporada.

Serviços básicosFonte: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
CGE
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESVAL
Educação superior
Sem sede · a mais próxima em Puchuncaví a 18.5 km

Quase nenhuma comuna tem empresa própria: abastece-se de uma concessionária regional maior. Sanitária = território operacional urbano (SISS, o rural vai por APR); elétrica = distribuidora de concessão do decreto de tarifas (CNE); educação superior = sedes (MINEDUC/SIES), com a comuna mais próxima quando não há.

Conflitos ambientaisFonte: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunais Ambientais

Reclamações ante os Tribunais Ambientais

Reclamações
2
sobre projetos na comuna
RolPartes / projetoMatériaDecisão
R-240-2020
2TA
Organización Comunitaria Funcional Vecinos Los Nogales / Director Ejecutivo del Servicio de Evaluación Ambiental
Plan de Expansión Chile LT 2x500 kv Cardones-Polpaico
Invalidação administrativaRejeita
104693-2020
2TA
Esval S.A. en contra del Director Ejecutivo Servicio de Evaluación Ambiental
Ampliación del Sistema de Tratamiento de Aguas Servidas de Zapallar
Avaliação ambiental - Compatibilidade territorialRejeita

Recursos de reclamação resolvidos pelos Tribunais Ambientais (Lei 20.600) sobre projetos ou instalações da comuna, geolocalizados pelo projeto associado (SEIA) ou instalação sancionada (SMA). Cobertura parcial: ficam fora as apelações à Corte Suprema e causas sem ato localizável. Fonte: Buscador Ambiental do 1º Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
53 m²
acima do padrão CNDU
padrão 10 m²

Superfície de áreas verdes com manutenção municipal por habitante (SINIM). O Conselho Nacional de Desenvolvimento Urbano recomenda um mínimo de 10 m²/hab (a OMS, ~9). É autorrelato municipal, com variação de qualidade entre comunas.

Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)

Monumentos nacionais
5
Monumentos históricos
2
Zonas típicas
1
Santuários da natureza
2

Monumentos declarados por decreto (nômina oficial CMN). Não inclui monumentos arqueológicos nem públicos. A declaratória implica proteção legal e restrições de intervenção.

Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)

Infraestrutura que esta comuna suporta — muitas vezes a serviço de outras.

InstalaçãoTipoDetalhe
PTAS - CACHAGUAPTAS · lodos activadosESVAL S.A. · descarrega em riego
PTAS - LA LAGUNAPTAS · lodos activadosESVAL S.A. · descarrega em estero catapilco
PTAS - ZAPALLARPTAS · sbrESVAL S.A. · descarrega em estero q. de cadillos
Onde vão os resíduos desta comuna
Relleno Sanitario Loma Los Colorados (Tiltil) · 6.818 ton/ano

Cadastros oficiais: não incluem lixões ilegais nem ETEs rurais (sem cadastro público consolidado).

Incêndios florestaisFonte: CONAF · Estatísticas de ocorrência e dano (2023-2024)

Incêndios · 2023-2024
6
Superfície afetada
3 ha
sobretudo pastagem
Acumulado últimas 5 temporadas
454 ha
inclui a megatemporada 2022-2023

Ocorrência e superfície afetada por incêndios florestais (CONAF). O acumulado de 5 temporadas dá uma foto mais justa que um só ano: o fogo é episódico e as grandes catástrofes se concentram em poucas temporadas. A superfície é do território comunal.

Risco invernalFonte: SENAPRED · pontos críticos de inverno 2026 (via FAU U. de Chile)

Pontos críticos cadastrados
46
De risco alto ou muito alto
29
5 muito alto
Ameaça principal
Deslizamiento/Derrumbe/Rodad…
Deslizamiento/Derrumbe/Rodado/Caída

Pontos do território comunal onde SENAPRED identifica risco ante chuvas de inverno (transbordamentos, alagamentos, colapso de coletores, deslizamentos, aluviões, neve), com seu nível de risco e o órgão responsável pela solução.

Escassez hídricaFonte: DGA · MOP (decretos de zona de escassez)

Sem decreto de escassez vigente hoje.
Anos sob decreto desde 2008
11
último: 2022 · cronicidade da seca

Decretos de zona de escassez hídrica da DGA (por comuna, província ou região; decretos por bacia não contam aqui, a cronicidade é piso). O decreto habilita medidas extraordinárias de redistribuição da água. No pico da megasseca (2021) foram 286 comunas sob decreto; hoje são 26.

Clima e mudança climáticaFonte: ARClim · MMA + CR2/UC (modelagem CMIP6)

Temperatura média anual
14,26°C
projeção 2035-2065: +0,99°C
Precipitação anual
333 mm
projeção: -5%
Dias quentes>30°C
0
projeção: +2 dias
Dias de geada
1

Climatologia modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, projeção ≈ 2035-2065 cenário médio. Não é observação meteorológica recente.

SegurançaDelitos, sinistros e infraestrutura de segurança municipal

Delitos (casos policiais)Fonte: CEAD · Ministério da Segurança Pública

Casos policiais · 2025
636
todos os delitos
Taxa por 100.000 hab
7.600
Casos policiais · evolução
1.070
636
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTaxa/100k
Danos1101.315
Consumo de álcool e drogas na via pública81968
Furtos68813
Roubo de objetos de veículo67801
Violência intrafamiliar58693
Ameaças55657
Roubo em lugar habitado44526
Lesões leves30359
Roubo em lugar não habitado23275
Roubo de veículo motorizado19227
Delitos associados a drogas16191
Abusos sexuais9108

Mostrando os 12 delitos com mais casos de 25.

Casos policiais (denúncias + detenções) registrados por Carabineros e PDI. Não é vitimização (a ENUSC mede o número real, maior pelo sub-registro). A taxa usa a população INE 2024. Fonte: CEAD, Ministério da Segurança Pública.

O que o município faz

Infraestrutura e pessoal de segurança municipal declarados ao SINIM (desde 2016). Não inclui Carabineros nem PDI, que são nacionais.

Câmeras de vigilância
87
Guardas e inspetores
0
1 a cada 8.368 hab
Frota de patrulha
8
carros, caminhonetes, motos, bicicletas
Guaritas de segurança
1
Frota de patrulha por tipo
Caminhonetes: 6Motos: 2
Câmeras de vigilância · evolução
32
87
20202025

Sinistros de trânsitoFonte: CONASET · Observatório de Dados (2024)

Sinistros · 2024
27
Falecidos
2
23,9 por 100.000 hab
Lesionados
32
5 graves
Atropelamentos
1

Sinistros georreferenciados por CONASET (urbano + estrada) durante 2024. É a única fonte por comuna; cobre cerca de 70% dos falecidos do país, por isso subestima levemente o total. O atropelamento é a principal causa de morte de pedestres.

Zapallar, Valparaíso · Monitor Municipios