Monitor Municipios · por Unholster
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Escudo de San Pedro de la Paz

San Pedro de la Paz

Región del Biobío153.516 habitantesPoblación proyectada INE 2024112 km² de superfície1.377 hab./km²$38.053M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoje2050
A comuna em contexto · entre 346 comunas
Finanças
$227.716/hab
4ª menor orçamento por habitante
Explorar
Habitabilidade
69.7/100
8ª mais habitável do país
Explorar
Educação
660 pts
8ª melhor PAES de compreensão leitora
Explorar
Sociedade
+85%
20ª que mais cresceu em população (desde 2002)
Explorar
Poder
470 organizações
24ª com mais organizações pedindo audiências de lobby
Explorar
População
+9,1%
A população cresceria daqui a 2050
Sociedade
9,5%
Pobreza multidimensional · 321ª mais alta de 346
Finanças
$248 mil
por habitante ao ano · lugar 334 de 346
Segurança
3.955
casos por 100 mil hab · 308ª do país
Educação
660,4 pts
acima da mediana nacional na PAES (576,9 pts)
Finanças
291ª
maior dependência do Fundo Comum de 340
Resumo

O que a comuna temFonte: OpenStreetMap

373 Praças e áreas verdes
59 Colégios
34 Jardins de infância
17 Centros de saúde
11 Farmácias
4 Bombeiros
3 Carabineros
2 Bibliotecas
1 Universidades
1 Institutos

San Pedro de la Paz es una comuna y ciudad chilena perteneciente a la provincia de Concepción, en la región del Biobío. Está situada al sur y al poniente del río Biobío, dentro del área metropolitana del Gran Concepción, limitando al norte con la comuna de Hualpén, al noreste con la comuna de Concepción, al este con la comuna de Chiguayante, al sur con la comuna de Coronel, y al oeste con el océano Pacífico. Administrativamente, pertenece al 20.º distrito electoral y a la 10.ª circunscripción senatorial.

Texto introdutório de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Índice de habitabilidade · estilo EIU

69.7 /100
Ver el ranking y simular
#8 de 346 · mais habitável do país (ponderação EIU)
Segurança58
Saúde83
Cultura e ambiente79
Educação54
Infraestrutura67
AutoridadesQuem lidera a comuna, seu conselho, sessões e solicitações de lobby

Prefeito · 2024-2028Fonte: DecideChile · SERVEL

Juan Spoerer B.
CHILE VAMOS · EVOLUCION POLITICA
16.555
votos (20.96%)
100.806
Cadastro eleitoral
89,27%
Participação
Histórico de prefeitos · 6 períodos
JS
Juan Spoerer B.
2024-2028 · EVOLUCION POLITICA
16.555
votos
JE
Javier Enrique Guiñez Castro
2021-2024 · IND
8.043
votos
AR
Audito Retamal Lazo
2008-2012 · IND
10.986
votos
JS
Jaime Soto Figueroa
2004-2008 · PS
16.499
votos
JS
Jaime Soto Figueroa
2000-2004 · PS
12.094
votos
JS
Jaime Soto Figueroa
1996-2000 · PS
7.237
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL

JC
Jose Caballero G.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
4.448
votos
JW
Jaime Weinborn A.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · EVOLUCION POLITICA
3.882
votos
CO
Camila Ortiz C.
POR CHILE, SEGUIMOS · FRENTE AMPLIO
3.203
votos
YM
Yasna Mardones S.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
2.511
votos
FV
Felipe Vasquez C.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
2.406
votos
CZ
Carmen Zapata H.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
1.837
votos
EN
Edgar Navarrete M.
VERDES LIBERALES POR UNA COMUNA SEGURA · INDEPENDIENTE
1.774
votos
XR
Ximena Reyes A.
PARTIDO SOCIAL CRISTIANO E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
1.700
votos

Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)

O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)

Acordos extraídos
615
de 258 atas lidas
Dinheiro envolvido
$17.234.245.785
soma dos acordos com montante
AcordoTipoMontanteVotação
Aprobación de renovación de patentes de alcoholes para el primer semestre de 2020Patenteunanimidad
Aprobación de nuevas patentes de alcoholesPatenteunanimidad
Aprobación del Acta de la Comisión de Alcoholes N° 01-2020Patenteunanimidad
Aprobación del Acta N° 112 del Concejo MunicipalOutrounanimidad
4.2 · Adjudicación de licitación para adquisición de farmacos en centros de saludLicitação
4.1 · Adjudicación de licitación para reposición iluminación en canchas de fútbolLicitação$47.183.500

Acordos votados pelo conselho, extraídos automaticamente do texto das atas oficiais (extração em curso: a cobertura cresce à medida que se processam as 94.917 atas indexadas). Pode conter erros de leitura; o documento oficial é o PDF do município.

Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal

Observaçõestotal
81
Altamente complexas
20
Relatórios de auditoria
0
AnoObserv.Altam.Compl.Median.Relatórios
201921696
2018211
20173510169
2015233812

Classificação CGR de gravidade · observações de auditoria ao município e suas corporações

Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)

  • IA
    Inmobiliaria Ays S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 24 audiencias · 2016–2023
  • BP
    Bo Paper Biobio S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 10 audiencias · 2015–2020
  • Ad
    Asociación de Funcionarios de Asistentes de la Educación de San Pedro de la Paz
    Lobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2016–2024
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2021–2022
  • IL
    Inmobiliaria Laguna Chica Ltda.
    Lobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2019–2025
  • CG
    Compañía General de Electricidad S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2017–2024
  • Md
    Marketing de Ciudad Consultores E.I.R.L.
    Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2017
  • Cd
    Comité de Adelnto y Seguridad Pro Plaza
    Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2017–2022
  • A
    Afusam
    Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2015–2017
  • SC
    Systech Chile Ltda.
    Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2021–2022
  • Iy
    Ingenieria y Construcciones Santa Sofia
    Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2017–2019
  • CO
    Club Olímpico San Pedro de la Paz
    Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2016–2018
  • AT
    Andean Telecom Partners Chile SpA
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2023–2025
  • UD
    Universidad de Concepcion
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2017–2019
  • IS
    Innovit SpA
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2018–2023
  • IP
    Inversiones Patagual Ltda.
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2021–2023
  • GS
    Gas Sur S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2016–2022
  • al
    Agricola los Batros Ltda.
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2019–2022
  • PV
    Publicidad Via Publica Chile SpA
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2019–2021
  • A
    Afudaem
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2021–2024
  • FC
    Fundacion Creciendo Avanzamos
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2024–2025
e 443 mais organizações que pediram audiências

Organizações que registaram audiências da Lei do Lobby com esta municipalidade. Registar a audiência é obrigatório para a autoridade, por isso a lista mostra quem pediu para ser ouvido, não se conseguiu algo.

PopulaçãoQuem vive aqui, como estudam, como se atendem na Saúde e mais

População e condições de vidaFonte: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolução da população

83.721
habitantes
155.071
habitantes
20022025

Como mudouFonte: Série oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver a trajetória completa até 2050
Desde 2002
+87%
habitantes
População estimada 2050
170.717
+4% vs. 2035 (164.457)
Maiores de 60 anos · 2050
29,48%
21,5% em 2035 · +8 pts de envelhecimento

O INE projeta população comunal só até 2035; os valores 2050 são estimativa própria do monitor, ancorada ao total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). Não é cifra oficial comunal.

IndicadorValorFonte
Moradias com água de rede pública (Censo 2017)98,81 %CENSO 2017 2017
Desvinculação escolar (deixa o sistema)1,1 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar1.427 alunosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal17,6 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES compreensão leitora (DEMRE)660,4 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)697,7 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo150.992 hab.Censo 2024 2024
Pobreza por renda (CASEN 2022)5,4 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)9,5 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Povos originários8,08 %Censo 2024 2024

O ano da PAES é o do processo de admissão: a prova é prestada em novembro do ano anterior. A média cobre apenas quem se inscreveu para postular à universidade —não todos os egressos do ensino médio— e agrupa pela comuna do estabelecimento de egresso, não por onde o estudante mora. Aqui ela se apoia em 1.810 inscritos na PAES.

Registro Social de Hogares

Pessoas no RSH
118.264
55.630 lares
Lares nos 40% mais vulneráveis
27.336
49% dos lares do RSH
Lares chefiados por mulher
57%
31.687
Pessoas idosas (60+)22.24219%
Crianças e adolescentes (<18)27.07723%
Pessoas estrangeiras3.1233%
Pertencentes a povos originários7.6856%
Pessoas com dependência moderada/severa2.4022%
Lares unipessoais23.11142%

Foto foto administrativa mensal do Registro Social de Lares (auto-inscrição para acessar benefícios), corte abril 2026. O "tramo 40" é a qualificação socioeconômica dos 40% mais vulneráveis. É um registro, não uma pesquisa: complementa a CASEN (bienal) com dados frescos, mas as comunas abastadas se sub-inscrevem. Fonte: ADIS, Ministério do Desenvolvimento Social e Família.

Educação escolarFonte: Dados Abertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
26.464
61 estabelecimentos
Alunos por docente
12,4
2.138 docentes
mediana país: 10,15
Frequência média
88,7%
mediana país: 89,8%
Alunos prioritáriosSEP
47,6%
vulnerabilidade socioeconômica
mediana país: 66,8%
Onde estudam · por dependência
Pública (municipal + SLEP) 16%Particular subvencionada 68%Particular paga 16%
Taxa de aprovação
98,5%
mediana país: 98,2%
Evasãoretirada escolar
1,66%
abandono durante o ano
mediana país: 1,77%

Agregado de todos os estabelecimentos da comuna (RBD → comuna). Aprovação/retirada e frequência são do ano escolar 2025. O SIMCE não se publica em dados abertos (administrado pela Agência de Qualidade, só por solicitação); o proxy de qualidade disponível é aprovação, evasão e frequência. O resultado PAES aparece na seção social.

Saúde municipal (APS)Fonte: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
4
Consultórios
0
Postos rurais
0
Inscritos FONASA
105.400
69% da população
Médicos contratados
53
Pessoal de saúde por tipo de contrato
Planta: 640Contrata: 188Honorários: 140
Consultas médicas APS · por ano
75.621
236.665
20102025
Especialidades médicas atendidas · 7 na comuna (sistema público)
Psiquiatria AdultoPsiquiatria PediátricaGinecologia AdultoPediatriaUrologia AdultoGinecologia PediátricaUrologia Pediátrica

Especialidades com prestações registradas em estabelecimentos públicos da comuna (REM DEIS, 2024). São atenções realizadas, não dotação de médicos. Não inclui a rede privada.

Visitas domiciliares integrais · por ano
5.002
4.903
20192025

REM-26 seção A (DEIS/MINSAL): visitas integrais a famílias, somadas sobre os estabelecimentos da comuna. O último ano é parcial enquanto o DEIS consolida os relatórios mensais.

Centros APS da comuna · inscritos FONASA 2025 (103.890 no total)
CentroTipoDependênciaInscritos% faixas A-B
Centro de Salud Familiar San Pedro de la PazCentro de Saúde Familiar (CESFAM)Municipal32.35655%
Centro de Salud Familiar Lomas ColoradasCentro de Saúde Familiar (CESFAM)Municipal27.06848%
Centro de Salud Familiar Boca SurCentro de Saúde Familiar (CESFAM)Municipal24.08864%
Centro de Salud Familiar San Pedro de la CostaCentro de Saúde Familiar (CESFAM)Municipal18.01859%
Centro Comunitario de Salud Familiar Boca Sur ViejoCentro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF)Municipal1.56067%
Centro Comunitario de Salud Familiar Boca SurCentro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF)Municipal80070%

Faixas FONASA A-B ≈ menores rendas (A: sem recursos). Fonte: FONASA, corte 31-dez-2025, código DEIS.

Custos · 2025
Gasto saúde empenhado: $28.257.997.000 ($268.102/inscrito)Per capita MINSAL: $15.726.773.000Aporte municipal: $1.032.103.000

Povos origináriosFonte: Censo 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA

População de povos originários
12.197
8.1% da população recenseada (Censo 2024)
Comunidades indígenas
1
registro RNAI CONADI · mar-2024
PovoPessoas% do total
Mapuche11.78096.6%
Aymara1110.9%
Diaguita880.7%
Otro720.6%

Censo 2024: pessoas que se consideram pertencentes a um povo indígena (contagens pequenas vêm suprimidas por confidencialidade na fonte). Comunidades: registro nacional CONADI a março 2024 — Araucanía e Los Lagos sem refresh, a contagem é piso. Mercedes de terras: cadastro 2022.

Organização comunitáriaFonte: RPJSFL Registro Civil (Lei 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vizinhos vigentes
79
Juntas por 1.000 habitantes
0.5
densidade de organização territorial
Organizações sem fins lucrativos
1.148
todo o tecido civil vigente
Comitês (água, moradia, progresso)
419
Esportivas
112
De idosos
52
Culturais
45
Sociais e de ajuda
32
Fundações e corporações
17
Religiosas
3
Gremiais e cooperativas
1
Corpos de bombeiros
1

Todas as pessoas jurídicas sem fins lucrativos vigentes da comuna (Lei 20.500 / 19.418), classificadas pelo nome da organização. Retrata o tecido civil: não só juntas de vizinhos, também comitês, clubes esportivos, agrupações culturais e de idosos, fundações e bombeiros.

6 Meios locais · 3 Comunitaria · 3 FMFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)

Meios locaisTipodial
DFDIGITAL FMFM105.5 FM
LCLOMAS COLORADASComunitaria106.9 FM
PPRIMAVERAComunitaria107.9 FM
CCCentro Cultural Plenitud · titularComunitaria107.5 FM
COComunicaciones Oscar Rene Johansen Marchant E.I.R.L. · titularFM104.5 FM
LJLos Jovenes Construyen Desarrollo · titularFM95.7 FM

O dial (frequência) de cada rádio FM, AM e comunitária com estúdio na comuna (SUBTEL, concessões vigentes). As redes nacionais aparecem na comuna de sua matriz, não necessariamente onde transmitem. Quando a SUBTEL não registra o nome fantasia, mostra-se seu titular (a concessionária).

População estrangeiraFonte: Censo 2024 · INE

Pessoas estrangeiras
6.771
4,5% da população recenseada (Censo 2024)
Principal origem
Venezuela
4.435 pessoas · 65% dos estrangeiros
Principais países de origem
4.435 Venezuela
603 Colombia
432 Argentina
296 Perú

Imigrantes internacionais segundo o Censo 2024 (nascidos fora do Chile residentes na comuna). No país são 1.608.650 pessoas, 8,8% da população.

Moradia e déficit habitacionalFonte: MINVU (Cadastro Acampamentos + déficit Censo 2024 + subsídios) · INE

Famílias em ocupações informais
444
8 acampamentos (Cadastro 2024)
Déficit habitacional
2.242
4,3% dos lares da comuna
Alvarás de moradia · 2024
1.898
147.334 m² · obra nova
Subsídios Sistema Integrado · DS01
2.478
pagos · 2011–2025
Subsídios Fundo Solidário · DS49
3.422
beneficiados · 2012–2026
Subsídios Aluguel · DS52
525
pagos · 2014–2024

Acampamentos: Cadastro Nacional MINVU 2024 (assentamentos irregulares e as famílias que neles vivem). Déficit quantitativo: moradias que faltam segundo o Censo 2024 (coabitação + superlotação irrecuperável). Alvarás: moradias novas autorizadas pela Direção de Obras em 2024 (INE) — mede construção futura, não estoque. Subsídios: MINVU por comuna de candidatura — DS49 acumula beneficiados por ano de resolução; DS01 e DS52 acumulam pagos por coorte (os totais nacionais diferem ~1–6% da soma comunal; publica-se a série comunal).

Como são as moradias

99.141moradias · por tipo (2017)
Casa
41.332 · 80%
Casa
38.608 · 81.3%
Apartamento
10.011 · 19.4%
Apartamento
8.529 · 18%
Barraco/melhoria
202 · 0.4%
Barraco/rancho/choça
170 · 0.4%
Outro particular
90 · 0.2%
Outro particular
89 · 0.2%
Quarto em casa antiga/cortiço
88 · 0.2%
Quarto em casa antiga/cortiço
14 · 0%
Móvel
5 · 0%
Móvel
3 · 0%
77%moradia própria · posse (2002)
Própria quitada
9.858 · 47.8%
Própria pagando-se
6.110 · 29.6%
Alugada
3.047 · 14.8%
Gratuita
1.119 · 5.4%
Cedida por trabalho
485 · 2.4%

Tipo de moradia: Censo 2017 · posse: Censo 2002 (INE).

Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA

Residências de longa permanênciaELEAM
2
Leitos
158
6,1 por 1.000 maiores de 60

Estabelecimentos de longa permanência para idosos cadastrados no Chile Cuida. As comunas sem ELEAM derivam seus idosos a outras comunas. Com o envelhecimento projetado (ver Projeção demográfica), esta capacidade define se se pode envelhecer na própria comuna.

RecursosOrçamento, gastos, compras do município e mais

Benefícios por regime especialFonte: Leis/SII/BCN/MTT/Fazenda · deep-research verificado

Tratamentos fiscais ou econômicos que aplicam só a esta comuna ou sua zona, não ao resto do Chile. A cor do chip indica a quem chega: município, comunidade, residentes, empresas ou trabalhadores.

Outros
Asignación de zona 20% (DL 249)trabalhadoresdado preliminar
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354

Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 20% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.

20% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)Fonte

Orçamento e fontes de arrecadaçãoFonte: SINIM · SUBDERE

Receita total · 2025
$38.053.335.000
Receitas próprias
$19.310.095.000
51% do total
Fundo Comum Municipal
$11.903.690.000
31% do total
Transferências Estado
$1.018.502.000
3% do total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Receita total · evolução (2001–2025)

$4.017.053.000
$38.053.335.000
20012025

Desagregação receitas próprias (IPP) · 2025

46.4%
12.3%
13.8%
7.0%
20.6%
Imposto territorial$8.956.027.000
Patentes$2.369.425.000
Licenças de circulação$2.660.342.000
Taxas de limpeza$1.343.243.000
Outras receitas próprias$3.981.058.000
Rendas de leis especiais · 2025
Patentes mineiras (Lei 19.143): $2.576.000

Distribuem-se por lei a comunas específicas e chegam via transferências.

Receitas por setor · 2025
44.4%
23.6%
31.9%
Municipal$38.053.335.000
Educação$20.230.490.000
Saúde$27.344.606.000
Balanço Fundo Comum Municipal · 2025
Receptora líquida: recebe $7.265.162.000 mais do que aporta.
Evolución por fuente de ingreso

Receitas próprias permanentes (IPP) · evolução

$1.765.546.000
$19.310.095.000
20012025

FCM recebido · evolução

$1.243.959.000
$11.903.690.000
20012025

Transferências do Estado · evolução

$196.352.000
$1.018.502.000
20012025

Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE

Orçamento vigente · 2025
$41.080.600.000
Gasto empenhado · 2025
$38.399.177.000
Taxa de execução
93.5%
Não executado: $2.681.423.000
Execução média: executou 93.5%. Deixou sem gastar $2.681.423.000.

Gasto empenhado · evolução

$3.933.345.000
$38.399.177.000
20012025

Distribuição por área de gestão · 2025

56.3%
37.8%
Gestão interna$21.605.061.000
Serviços comunitários$14.500.498.000
Programas sociais$1.974.158.000
Atividades municipais$183.457.000
Programas recreativos$70.272.000
Programas culturais$65.731.000

Em que se gasta o orçamento · 2025

Linha de gastoMontante% do gasto
Saúde municipal (APS) · gasto do setor saúde comunal$28.257.997.00073.6%
Bens e serviços (operação) · insumos, contratos, manutenção$16.405.184.00042.7%
Pessoal municipal · salários e honorários do município$9.594.753.00025.0%
Limpeza, lixo e aterros · coleta e disposição de resíduos$5.696.414.00014.8%
Eletricidade (dependências)$1.729.791.0004.5%
Transferências a saúde$1.032.103.0002.7%
Investimento (obras e projetos)$1.022.804.0002.7%
Água (dependências)$658.692.0001.7%
Iluminação pública$370.265.0001.0%
Dieta de vereadores$107.813.0000.3%
Diárias$5.883.0000.0%
Comissões e representação$218.0000.0%

Porcentagem sobre o gasto total empenhado. As linhas se cruzam (o pessoal está dentro de várias áreas), por isso não somam 100%. Fonte: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composição do gasto · 2025

25.0%
42.7%
32.3%
Pessoal (Subt. 21)$9.594.753.000
Bens e serviços (Subt. 22)$16.405.184.000
Outros$12.399.240.000

Pessoal por tipo de contrato · 2025

46.5%
19.1%
12.5%
7.6%
14.4%
Planta$5.714.460.000
Contrata$2.345.782.000
Honorários$1.534.511.000
Código do Trabalho$935.623.000
Prog. comunitários$1.771.971.000

Dotação municipal · 2023

57.2%
35.9%
6.9%
Planta174
Contrata109
Honorários21
Total: 304 funcionáriosHonorários: 6.9% da dotaçãoMulheres: 51.2%Profissionalização: 51.2%
Custo/funcionário planta: $28.523.833/anoCusto/funcionário contrata: $23.874.339/anoCusto/funcionário honorários: $48.198.048/ano

Funcionários municipais por qualidade contratual (SINIM, 2023). Custo por funcionário = gasto anual do tipo ÷ dotação do mesmo ano.

Inversión, servicios básicos y obras

Investimento e gastos de autoridades · 2025

Investimento municipal: $1.022.804.000 (2.7% do gasto)Dieta de vereadores: $107.813.000Diárias: $5.883.000Comissões e representação: $218.000

Serviços básicos e gerais · 2025

Lixo e aterros: $5.696.414.000Iluminação pública: $370.265.000Eletricidade: $1.729.791.000Água: $658.692.000

Recepções finais de obra (DOM) · por ano

80
66
20012025

Alvarás de edificação entregues · por ano

506
89
20122025

O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos

Ver ficha no Monitor Mercado Público
Montante histórico
$166.919.559.441
Ordens de compra
56.770

Montante em ordens de compra · evolução

$674.696.892
$8.431.378.979
20072026
Top fornecedoresMontanteOCs
Constructora Garcia Gross y Cia. Ltda.$13.228.188.8893
Tecnologías de la Información Exceed$4.271.137.2553
Nucleo Paisajismo S a$3.400.773.3531
Leonardo Eugenio Galaz Opitz$3.352.139.4157
Constructora a y M Limitada$3.043.059.8124
K. y P. Servicios Limitada$3.010.795.2005
Sociedad Constructora B y F Ltda.$2.868.699.58731
Enel Distribucion Chile S.A.$2.768.971.2002

Mecanismo de compra · 2026

Licitação $7.292.745.43386%
Compra Ágil $539.203.8716%
Convênio Marco $473.079.1686%
Contratação direta discricionário$126.350.5051%

Empresas e atividade econômicaFonte: SII · estatísticas e nômina de empresas (domicílio/matriz)

Empresas registradas
9.246
domicílio na comuna
Trabalhadores dependentes
41.705

Pirâmide por faixa de vendas

59.6%
14.9%
23.1%
Micro (≤2.400 UF)5.510 empresas
Pequena (≤25 mil UF)1.376 empresas
Média (≤100 mil UF)171 empresas
Grande (>100 mil UF)53 empresas
Sem vendas/sem info2.136 empresas

Maiores empresas com domicílio na comuna

EmpresaRamoFaixa de vendasTrabalhadores
Constructora Manzano y Asociados LimitadaCONSTRUCCIONGrande 4 (>1M UF)1.076
Difor Chile Sociedad AnonimaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 4 (>1M UF)884
Foraction Chili SpAINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)681
Papelera dos S.A.INDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)227
Cecor S.A.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 4 (>1M UF)153
Comercial Yolanda LimitadaCOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 3580
Blocks And Cutstock S aINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 3249
Ingenieria Maestranza y Montajes Hector Vega Zuniga Ltda.INDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 2846
Empresa de Servicios Himce LimitadaSUMINISTRO DE AGUA; EVACUACION DE AGUAS RESIDGrande 2819
Consorcio Constructor Esperanza y CompañiaCONSTRUCCIONGrande 2672

Nômina de pessoas jurídicas do SII (público). Por sigilo tributário as vendas vão em faixas, nunca montantes. A comuna é a do domicílio/matriz: as operações podem estar em outras.

Investimento em projetos SEIA

Em avaliação
3
US$ 43 M declarados
Aprovados últimos 5 anos
7
US$ 180 M declarados
Emprego em construçãoem avaliação
120
+ 17 em operação
Emprego construçãoaprovado 5 anos
827
mão de obra máxima
ProjetoTitularEstadoInvestimento (MMU$)Empregos constr.
MODIFICACIÓN RCA N°141_LOTES 1 Y 2DIAInmobiliaria el Olmo S.A.Aprovado78,747100
Modificación Proyecto Viviendas del Plan de Emergencia Habitacional D.DIAConstructora Manzano y Asociados LiEm Avaliação39,539120
Proyecto Inmobiliario Los Acacios y Canelillos de San PedroDIAInmobiliaria San Pedro SpAAprovado39200
Plaza del Mar IIDIAConstructora José Miguel García y CAprovado26,661120
AMPLIACIÓN DEL CONJUNTO HABITACIONAL SAN PEDRODIAInmobiliaria Socovesa Sur S.A.Aprovado13160
Viento NorteDIAInmobiliaria Costa Norte SpAAprovado1380
Proyecto Pintor Pedro LunaDIAConavicoopAprovado9,5167
Sistema de Producción de Agua Potable, Recinto Los PionerosDIAAguas San Pedro S.A.Em Avaliação1,5
Sistema de Producción de Agua Potable, Recinto RosarioDIAAguas San Pedro S.A.Em Avaliação1,5
Extracción de Áridos desde el Río Biobío en San Pedro de la PazDIAIngenieria, Maquinarias y ConstruccAprovado0,051

Investimento DECLARADO pelo titular ao ingressar no SEIA (não necessariamente materializado; a RCA caduca aos 5 anos sem obras). Projetos multi-comuna: investimento rateado, emprego contado completo. Emprego = mão de obra máxima declarada (PRISMA/SOFOFA). Fonte: e-SEIA + PRISMA.

TerritórioClima, biodiversidade, patrimônios nacionais, projetos aprovados pelo SEIA e mais

Estradas e autoestradasFonte: OpenStreetMap · snapshot 2026

Quilómetros de via estruturante
44 km
Autoestradas e vias estruturantes que atravessam a comuna

Infraestrutura rodoviária do MOP e das concessionárias, não do município: mede quanta estrada atravessa o território, não a gestão municipal. Só se contam as comunas com vias desta categoria.

Meio ambiente e qualidade do arFonte: MMA · SINCA + PPDA + RETC

Sem estação de monitoramento do ar (SINCA) na comuna.

1estações de monitoramento· mede MP10; SO2· estação: MASISA Mapal
vigenteleña residencialMP2,5
PPDA Concepción Metropolitano
DS 6/2018 · publicado 2019 · ver plano

Zona com plano de descontaminação Plan Concepcion Metropolitano · poluente crítico MP2.5

Emissões ao ar de fontes industriais · toneladas/ano (RETC 2020)
14 t SO₂
0 t MP10
0 t MP2,5
0 t Material particulado

Qualidade do ar observada nas estações SINCA do MMA na comuna (2020); quando há várias mostra-se a pior. A escala compara a média anual com a diretriz OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, referência internacional de saúde) e a norma primária chilena anual (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³): verde dentro da diretriz OMS, âmbar entre diretriz e norma, vermelho acima da norma nacional. Os "dias acima da norma" usam a norma diária de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Emissões RETC = fontes pontuais declaradas (indústria/energia), exclui fontes difusas como a lenha residencial.

Biodiversidade e áreas protegidasFonte: SNASPE · linhas de base SEIA

Espécies de flora, fauna e funga documentadas nas linhas de base dos projetos avaliados pelo SEIA na comuna — o que seus estudos ambientais registraram no território. Marca-se seu estado de conservação (RCE/IUCN) e se são endêmicas do Chile.

120
Espécies
57
Flora
59
Fauna
4
Funga
37
Em conservação
24
Endêmicas do Chile
Espécies em categoria de conservação
Carmelita de concepciónPercilia irwiniENBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENPocha de los lagosCheirodon galusdaeVUBelloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVURuilNothofagus alessandriiENQueuleGomortega keuleENPitaoPitavia punctataENPatagua, patahuaCrinodendron pataguaVURana chilenaCalyptocephalella gayiVUPejerrey chilenoBasilichthys australisVULagartija de schröederLiolaemus schroederiVUTolloDiplomystes nahuelbutaensisENBagre grandeNematogenys inermisENBagrecitoTrichomycterus chiltoniENPancoraAegla concepcionensisENPeladillaAplochiton zebraENCarmelitaPercilia gillissiENDelfín chilenoCephalorhynchus eutropiaVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENPuyeGalaxias maculatusVUPingüino de humboldt, pingüino, pájaro niño, patranka, humboldt penguin (inglés), peruvian penguin (inglés)Spheniscus humboldtiENBagrecitoTrichomycterus areolatusVUGaviota garumaLeucophaeus modestusVUZarapito de pico recto, aguja café, becasina de mar, hudsonian godwit (inglés)Limosa haemasticaVULamprea de bolsaGeotria australisVULinguePersea lingueVUZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUMenta de árbolClinopodium multiflorumNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTRana de ceja, ranita de antifazBatrachyla taeniataNTPerca truchaPercichthys truchaNTPelícano peruano, pelícano de humboldtPelecanus thagusNTLilePhalacrocorax gaimardiNTChorlo de collarCharadrius collarisNTConcón, kongkong, lechuza batarazStrix rufipesNTPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTCuervo de pantanoPlegadis chihiNT

CR em perigo crítico · EN em perigo · VU vulnerável · NT quase ameaçada (Regulamento de Classificação de Espécies / IUCN). ★ endêmica do Chile. Extraídas dos estudos SEIA por reino; a presença reflete as linhas de base, não um censo.

10 Zonas úmidas · 10 urbanas · 2.664 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)

CódigoZona úmidaHectares
HUR-08-78Ríos Biobío- Laja y Trib.urbana2.156 /25.795
HUR-08-36Laguna Grande de San Pedrourbana160
HUR-08-34Los Batrosurbana160
HUR_08-33Playa Costa Sururbana80
HUR-08-35Laguna Chica de San Pedrourbana77
HUR_08Laguna La Posada 2urbana31 /60
HUR-08-45San Pedro N 7urbana0
HUR-08-43San Pedro N°5urbana0
HUR-08-44San Pedro N°6urbana0
HUR-08-46San Pedro N 8urbana0

Superfície = hectares de zona úmida dentro do limite comunal (repartidos pela tabela DPA de cada ficha). Em zonas úmidas compartilhadas entre comunas mostra-se «porção / total». «Urbana» = zona úmida urbana (código HUR). Fonte oficial migrada ao SBAP (Lei 21.600).

Grandes projetos aprovados pelo SEIAFonte: SEIA · projetos aprovados

Projetos com licença ambiental (RCA) aprovada pelo SEIA e investimento declarado acima de US$ 10 milhões, localizados na comuna conforme o processo e agrupados por setor. Estão todos os setores com ao menos um projeto: não é um ranking nem uma seleção. 25 projetos somando US$ 830 milhões, aprovados entre 2006 e 2024. Quando um projeto abrange várias comunas, seu investimento é repartido entre elas.

Imobiliários16 projetos · US$ 494 M · 2008–2024
Inmobiliaria el Olmo S.A.MODIFICACIÓN RCA N°141_LOTES 1 Y 2 · Conjunto Habitacional Costa San Francisco
Infraestrutura de Transporte2 projetos · US$ 148 M · 2014–2020
Empresa de los Ferrocarriles del EstadoCONSTRUCCIÓN NUEVO PUENTE FERROVIARIO BIOBÍO · Extensión Biotren a Coronel - Vías Férreas Electrificadas y Señalizadas, Comunicaciones, Paraderos y Obras Anexas
Infraestrutura Hidráulica1 projeto · US$ 90 M · 2018
Sociedad Concesionaria Puente Industrial S.A.CONCESIÓN VIAL PUENTE INDUSTRIAL
Energia3 projetos · US$ 83 M · 2006–2020
Bo Paper Bio Bío S.A.PLANTA DE COGENERACIÓN CON BIOMASA EN NORSKE SKOG BIO BIO · Nueva Subestación Seccionadora Guindo 220/66 kV
Instalações fabris diversas1 projeto · US$ 15 M · 2008
Masisa S.A.Aumento de Capacidad Instalada de Melaminización de Tableros en Planta Mapal melaminización de tableros enMapal (e-seia)
Outros2 projetos · US$ 0 M · 2015–2017
Transportes Bello e Hijos Ltda.TRANSPORTES DE SUSTANCIAS PELIGROSAS REGIONES XV, I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, RM, TRANSPORTES BELLO E HIJOS LTDA. · Ampliación Transporte Terrestre de Sustancias Químicas

Aprovado não é o mesmo que construído nem em operação: a RCA autoriza o projeto, mas alguns nunca foram executados e outros já fecharam.

Fonte: projetos com RCA aprovada no SEIA (investimento declarado pelo titular, repartido entre as comunas abrangidas pelo projeto). Abaixo de cada setor são nomeados seus dois projetos de maior investimento. É o melhor proxy público das grandes instalações industriais; o cadastro de operações mineiras ativas do SERNAGEOMIN (por mineral e tipo de operação) é uma camada ainda não incorporada.

Serviços básicosFonte: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
CGE
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESSBIO · também Aguas San Pedro
Educação superior
3 sedes na comuna

Quase nenhuma comuna tem empresa própria: abastece-se de uma concessionária regional maior. Sanitária = território operacional urbano (SISS, o rural vai por APR); elétrica = distribuidora de concessão do decreto de tarifas (CNE); educação superior = sedes (MINEDUC/SIES), com a comuna mais próxima quando não há.

Conflitos ambientaisFonte: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunais Ambientais

Sanções firmes da SMA

Sanções firmes
5
Entidades sancionadas
5
empresas, pessoas e instituições
Multas totais
36 UTA
5 com multa
Entidade sancionadaUnidade fiscalizávelCategoriaMulta (UTA)
Newin Deportes y Recreacion SpATODO ES CANCHAEquipamentos15
Ebco S.A.EDIFICIO NAHUELMoradia e Imobiliários10
Living Acalis SpARESIDENCIA ADULTO MAYOR MONTAHUEEquipamentos7
Inmobiliaria e Inversiones Maria de las Mercedes SpAEDIFICIO MICHIMALONCOMoradia e Imobiliários2
Gastronomia Baquedano SpALOMO ALEMÁN SPPEquipamentos1

Sanções ambientais firmes da SMA (sem recursos pendentes) cuja unidade fiscalizável se localiza na comuna: empresas, pessoas e instituições (incluído o município). Multa em UTA. Fonte: Registro Público de Sanções, SNIFA.

Reclamações ante os Tribunais Ambientais

Reclamações
2
sobre projetos na comuna
Acolhidas
1
o tribunal deu razão ao reclamante
RolPartes / projetoMatériaDecisão
3.501 - 2024
3TA
Javier Guerrero Pellerano y otros con Comité de Ministros
Concesión Vial Puente Industrial
Avaliação ambiental – Participação cidadãRejeita
R-8-2021
3TA
Inmobiliaria el Bosque S.A con Dirección Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental
Brisas II
Avaliação AmbientalAcolhida

Recursos de reclamação resolvidos pelos Tribunais Ambientais (Lei 20.600) sobre projetos ou instalações da comuna, geolocalizados pelo projeto associado (SEIA) ou instalação sancionada (SMA). Cobertura parcial: ficam fora as apelações à Corte Suprema e causas sem ato localizável. Fonte: Buscador Ambiental do 1º Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
9 m²
90% do padrão CNDU
padrão 10 m²

Superfície de áreas verdes com manutenção municipal por habitante (SINIM). O Conselho Nacional de Desenvolvimento Urbano recomenda um mínimo de 10 m²/hab (a OMS, ~9). É autorrelato municipal, com variação de qualidade entre comunas.

Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)

Monumentos nacionais
2
Santuários da natureza
2

Monumentos declarados por decreto (nômina oficial CMN). Não inclui monumentos arqueológicos nem públicos. A declaratória implica proteção legal e restrições de intervenção.

Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)

Infraestrutura que esta comuna suporta — muitas vezes a serviço de outras.

InstalaçãoTipoDetalhe
ES - SAN PEDROPTAS · emisario submarinoESSBIO S.A. · descarrega em mar
Onde vão os resíduos desta comuna
Relleno Sanitario Cemarc (Penco) · 55.139 ton/ano

Cadastros oficiais: não incluem lixões ilegais nem ETEs rurais (sem cadastro público consolidado).

Incêndios florestaisFonte: CONAF · Estatísticas de ocorrência e dano (2023-2024)

Incêndios · 2023-2024
42
Superfície afetada
21 ha
sobretudo pastagem
Acumulado últimas 5 temporadas
232 ha
inclui a megatemporada 2022-2023

Ocorrência e superfície afetada por incêndios florestais (CONAF). O acumulado de 5 temporadas dá uma foto mais justa que um só ano: o fogo é episódico e as grandes catástrofes se concentram em poucas temporadas. A superfície é do território comunal.

Risco invernalFonte: SENAPRED · pontos críticos de inverno 2026 (via FAU U. de Chile)

Pontos críticos cadastrados
203
De risco alto ou muito alto
98
25 muito alto
Ameaça principal
Anegamiento de caminos/pasos…
Anegamiento de caminos/pasos a desnivel

Pontos do território comunal onde SENAPRED identifica risco ante chuvas de inverno (transbordamentos, alagamentos, colapso de coletores, deslizamentos, aluviões, neve), com seu nível de risco e o órgão responsável pela solução.

Clima e mudança climáticaFonte: ARClim · MMA + CR2/UC (modelagem CMIP6)

Temperatura média anual
12,83°C
projeção 2035-2065: +1,03°C
Precipitação anual
1.212 mm
projeção: -1%
Dias quentes>30°C
0
projeção: +2 dias
Dias de geada
1

Climatologia modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, projeção ≈ 2035-2065 cenário médio. Não é observação meteorológica recente.

SegurançaDelitos, sinistros e infraestrutura de segurança municipal

Delitos (casos policiais)Fonte: CEAD · Ministério da Segurança Pública

Casos policiais · 2025
6.072
todos os delitos
Taxa por 100.000 hab
3.955
Casos policiais · evolução
5.981
6.072
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTaxa/100k
Violência intrafamiliar1.119729
Ameaças1.024667
Danos701457
Furtos486317
Lesões leves339221
Roubo em lugar habitado296193
Consumo de álcool e drogas na via pública269175
Roubo em lugar não habitado262171
Roubos com violência ou intimidação225147
Delitos associados a armas172112
Roubo de objetos de veículo158103
Roubo de veículo motorizado14595

Mostrando os 12 delitos com mais casos de 29.

Casos policiais (denúncias + detenções) registrados por Carabineros e PDI. Não é vitimização (a ENUSC mede o número real, maior pelo sub-registro). A taxa usa a população INE 2024. Fonte: CEAD, Ministério da Segurança Pública.

O que o município faz

Infraestrutura e pessoal de segurança municipal declarados ao SINIM (desde 2016). Não inclui Carabineros nem PDI, que são nacionais.

Câmeras de vigilância
75
Guardas e inspetores
10
1 a cada 15.352 hab
Frota de patrulha
14
carros, caminhonetes, motos, bicicletas
Frota de patrulha por tipo
Carros: 10Caminhonetes: 4
Câmeras de vigilância · evolução
60
75
20202025

Sinistros de trânsitoFonte: CONASET · Observatório de Dados (2024)

Sinistros · 2024
531
Falecidos
6
3,9 por 100.000 hab
Lesionados
306
58 graves
Atropelamentos
52
4 pedestres falecidos

Sinistros georreferenciados por CONASET (urbano + estrada) durante 2024. É a única fonte por comuna; cobre cerca de 70% dos falecidos do país, por isso subestima levemente o total. O atropelamento é a principal causa de morte de pedestres.