Resumo
O que a comuna temFonte: OpenStreetMap
La Florida es una comuna ubicada en el sector suroriente de la ciudad de Santiago, la capital de Chile. Forma parte de la Provincia de Santiago; limita al norte con las comunas de Macul y Peñalolén, al este con San José de Maipo, al sur con Puente Alto y al oeste con San Joaquín, La Granja y La Pintana. Durante los años 1980 y parte de los años 1990, fue la comuna más poblada del país. Actualmente cuenta con 374 863 habitantes y es la quinta más poblada de Chile tras Antofagasta, Puente Alto, Santiago y Maipú.
Índice de habitabilidade · estilo EIU
67.1 /100AutoridadesQuem lidera a comuna, seu conselho, sessões e solicitações de lobby
Prefeito · 2024-2028Fonte: DecideChile · SERVEL

Histórico de prefeitos · 7 períodos
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó la compra de 82.000 vales de gas para vecinos y prorrogó dos contratos de servicios, aunque la extensión del contrato de seguridad generó rechazo de tres concejales por falta de respaldo técnico escrito.
Temas tratados
- Vales de gas: Adjudicación a Gasco GLP SA para entrega de 82.000 vales canjeables por cilindro de 11 kg a vecinos de la comuna.
- Prórroga contrato de seguridad: Extensión por 10 meses del contrato con Air Security y Cía. Ltda. para dependencias municipales.
- Prórroga contrato de combustibles: Extensión por 5 meses del suministro de bencina y diesel con Copec Chile SA.
- Comodatos: Entrega de dos inmuebles municipales a organizaciones comunitarias.
- Conciliación laboral: Pago de acuerdo extrajudicial en causa contra la municipalidad.
Acuerdos y votaciones
- Punto 5 – Vales de gas: Aprobado por unanimidad.
- Punto 6 – Prórroga seguridad: Aprobado, con voto en contra de los concejales Rosales, Cerés y Hoyarzún (la transcripción no precisa el recuento exacto).
- Punto 7 – Prórroga combustibles: Aprobado por unanimidad.
- Punto 8 – Comodato Comité Adelanto Esperanza: Aprobado por unanimidad (8 años renovables, calle San Jorge Nº 1.030).
- Punto 9 – Comodato Club Los de Siempre: Aprobado por unanimidad (5 años renovables, calle Verdi Nº 10.717).
- Punto 10 – Conciliación laboral: Aprobado por unanimidad.
Plata y obras
- Vales de gas: $1.733.234.000 (valor unitario: $21.137; 82.000 unidades; vigencia 24 meses).
- Prórroga seguridad (Air Security): $1.456.216.000 por 10 meses (contrato original desde 2023 por $5.312.160.000).
- Prórroga combustibles (Copec): $360.000.000 por 5 meses.
- Conciliación laboral: Pago único de $1.500.000.
Puntos de debate o controversia
- Prórroga de seguridad: Rosales, Cerés y Hoyarzún rechazaron el punto argumentando que la justificación fue solo verbal en comisión; el informe técnico-financiero solicitado nunca llegó por escrito. La administración sostuvo que los costos laborales (alza del salario mínimo, reforma previsional) son datos objetivos suficientes.
- Vales de gas: Rosales consultó por qué el proceso de gran compra resultó más caro que el convenio marco; la administración aclaró que el valor fue en definitiva inferior al precio de convenio marco vigente ese día ($21.459 vs. $21.137).
- 52 organizaciones sin materiales: Un concejal alertó que organizaciones que postularon a iniciativas infantiles en junio de 2025 aún no han recibido los materiales comprometidos.
Para seguir
- Administración debe enviar informe técnico-financiero que justifique la prórroga del contrato de seguridad (compromiso pendiente de comisión).
- Concejal solicitó oficiar al Ministerio de Transporte por la eliminación de la variante E20 y sus efectos en adultos mayores.
- Concejal solicitó información actualizada sobre el proyecto del CESFAM El Sarvillo (≈13 años de tramitación sin concretar).
- Múltiples solicitudes vecinales de podas, bacheos, veredas y fiscalizaciones ingresadas en puntos varios para derivación a unidades municipales.
Resumo gerado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre a transcrição da transmissão oficial · pode conter imprecisões
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
- Sesión Ordinaria N° 388 · 2026 ↗
- Sesión Ordinaria N° 389 · 2026 ↗
- Sesión Ordinaria N° 390 · 2026 ↗
- Sesión Ordinaria N° 391 · 2026 ↗
- Sesión Ordinaria N° 392 · 2026 ↗
- Sesión Ordinaria N° 393 · 2026 ↗
Documentos indexados do Portal de Transparência (Lei 20.285); vinculam ao PDF publicado pelo município.
O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)
O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)
| Acordo | Tipo | Montante | Votação |
|---|---|---|---|
| Puntos varios | Outro | — | — |
| 4.7 · Transigir judicialmente en Conciliación suscitada en Juicio Laboral sobre declaración de Existencia de la Relación Laboral, despido injustificado, Nulidad del Despido y Cobro de Prestaciones adeudadas | Transação | $11.000.000 | — |
| 4.6 · Renovación de patente de alcohol con infracción subsanada para Fuenzalida Hermanos Limitada | Patente | — | — |
| 4.5 · Renovación de patente de alcohol con infracción subsanada para Ines Herminia Parraguez Gómez | Patente | — | — |
| Informe de comisiones | Outro | — | — |
| Informe del Alcalde | Outro | — | — |
Acordos votados pelo conselho, extraídos automaticamente do texto das atas oficiais (extração em curso: a cobertura cresce à medida que se processam as 94.917 atas indexadas). Pode conter erros de leitura; o documento oficial é o PDF do município.
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
| Ano | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Relatórios |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 3 | 2 | 4 | 1 |
| 2023 | 6 | 3 | 3 | — | 1 |
| 2020 | 42 | 11 | 13 | 15 | 2 |
| 2018 | 4 | — | 4 | — | 1 |
| 2017 | 50 | 29 | 15 | 5 | 2 |
| 2016 | 71 | 5 | 19 | 38 | 4 |
Classificação CGR de gravidade · observações de auditoria ao município e suas corporações
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
- PVPlaza Vespucio S.A.Lobby / gestão de interesses · 26 audiencias · 2016–2026
- WCWalmart Chile S.A.Lobby / gestão de interesses · 16 audiencias · 2016–2026
- CCClaro Chile S.A.Lobby / gestão de interesses · 14 audiencias · 2016–2026
- PSPlaza S.A.Lobby / gestão de interesses · 11 audiencias · 2019–2026
- FuFundación Un Techo para ChileLobby / gestão de interesses · 9 audiencias · 2019–2024
- IVInmob. Vista Bella Ltda.Lobby / gestão de interesses · 9 audiencias · 2016–2019
- MSMetrogas S.A.Lobby / gestão de interesses · 9 audiencias · 2016–2021
- ENEmpresa Nacional de Telecomunicaciones S.A.Lobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2020–2026
- INInmobiliaria Nueva Tarapaca S.A.Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2017–2018
- SESuma EsperanzaLobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2020–2023
- SSSonda S.A.Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2018–2025
- AIAsesorías Itransporte SpALobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2017–2022
- IInconacLobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2023–2026
- LLigupLobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2018–2020
- OSOndac SpALobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2016–2025
- CCConstructora Concreta S.A.Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2016–2021
- PCPacifico Cable SpALobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2020–2022
- JAJjvv Alto MaculLobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2022–2024
- SYSerey y Otros Asociados S.A.Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2017–2023
- BDBiomedical Devices SpALobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2024–2025
Organizações que registaram audiências da Lei do Lobby com esta municipalidade. Registar a audiência é obrigatório para a autoridade, por isso a lista mostra quem pediu para ser ouvido, não se conseguiu algo.
PopulaçãoQuem vive aqui, como estudam, como se atendem na Saúde e mais
População e condições de vidaFonte: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Evolução da população
Como mudouFonte: Série oficial INE 2002–2026 (base 2017).
Ver a trajetória completa até 2050 →O INE projeta população comunal só até 2035; os valores 2050 são estimativa própria do monitor, ancorada ao total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). Não é cifra oficial comunal.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Moradias com água de rede pública (Censo 2017) | 99,69 % | CENSO 2017 2017 |
| Desvinculação escolar (deixa o sistema) | 1,7 % | MINEDUC 2023 |
| Matrícula escolar | 4.034 alunos | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| Matrícula municipal | 17,2 % | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| PAES compreensão leitora (DEMRE) | 625 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES matemática M1 (DEMRE) | 647,2 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 374.836 hab. | Censo 2024 2024 |
| Pobreza por renda (CASEN 2022) | 3,5 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 13,2 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Povos originários | 7,77 % | Censo 2024 2024 |
O ano da PAES é o do processo de admissão: a prova é prestada em novembro do ano anterior. A média cobre apenas quem se inscreveu para postular à universidade —não todos os egressos do ensino médio— e agrupa pela comuna do estabelecimento de egresso, não por onde o estudante mora. Aqui ela se apoia em 5.539 inscritos na PAES.
Registro Social de Hogares
| Pessoas idosas (60+) | 81.630 | 25% |
| Crianças e adolescentes (<18) | 59.469 | 18% |
| Pessoas estrangeiras | 26.497 | 8% |
| Pertencentes a povos originários | 19.634 | 6% |
| Pessoas com dependência moderada/severa | 5.396 | 2% |
| Lares unipessoais | 98.194 | 54% |
Foto foto administrativa mensal do Registro Social de Lares (auto-inscrição para acessar benefícios), corte abril 2026. O "tramo 40" é a qualificação socioeconômica dos 40% mais vulneráveis. É um registro, não uma pesquisa: complementa a CASEN (bienal) com dados frescos, mas as comunas abastadas se sub-inscrevem. Fonte: ADIS, Ministério do Desenvolvimento Social e Família.
Educação escolarFonte: Dados Abertos MINEDUC 2025
Agregado de todos os estabelecimentos da comuna (RBD → comuna). Aprovação/retirada e frequência são do ano escolar 2025. O SIMCE não se publica em dados abertos (administrado pela Agência de Qualidade, só por solicitação); o proxy de qualidade disponível é aprovação, evasão e frequência. O resultado PAES aparece na seção social.
Saúde municipal (APS)Fonte: SINIM · MINSAL / FONASA
Especialidades com prestações registradas em estabelecimentos públicos da comuna (REM DEIS, 2024). São atenções realizadas, não dotação de médicos. Não inclui a rede privada.
REM-26 seção A (DEIS/MINSAL): visitas integrais a famílias, somadas sobre os estabelecimentos da comuna. O último ano é parcial enquanto o DEIS consolida os relatórios mensais.
| Centro | Tipo | Dependência | Inscritos | % faixas A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familiar Bellavista | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 51.786 | 50% |
| Centro de Salud Familiar la Florida | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 48.592 | 51% |
| Centro de Salud Familiar Santa Amalia | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 48.457 | 51% |
| Centro de Salud Familiar los Quillayes | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 45.141 | 58% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Fernando Maffioletti | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 41.232 | 52% |
| Centro de Salud Familiar José Alvo | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 33.377 | 53% |
| Centro de Salud Familiar Villa O'higgins | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 32.932 | 57% |
| Centro de Salud Familiar los Castaños | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 30.082 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Trinidad | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 28.450 | 55% |
| Posta de Salud Rural las Perdices | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 19 | 42% |
| Centro de Referencia de Salud San Rafael | Dispositivo Incorporado por Crise Sanitária | Serviço de Saúde | 15 | 40% |
Faixas FONASA A-B ≈ menores rendas (A: sem recursos). Fonte: FONASA, corte 31-dez-2025, código DEIS.
Povos origináriosFonte: Censo 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA
| Povo | Pessoas | % do total |
|---|---|---|
| Mapuche | 26.586 | 91.3% |
| Aymara | 797 | 2.7% |
| Diaguita | 765 | 2.6% |
| Otro | 329 | 1.1% |
| Quechua | 217 | 0.7% |
| Atacameño o Lickanantay | 111 | 0.4% |
| Rapa Nui | 99 | 0.3% |
| Colla | 59 | 0.2% |
Censo 2024: pessoas que se consideram pertencentes a um povo indígena (contagens pequenas vêm suprimidas por confidencialidade na fonte). Comunidades: registro nacional CONADI a março 2024 — Araucanía e Los Lagos sem refresh, a contagem é piso. Mercedes de terras: cadastro 2022.
Organização comunitáriaFonte: RPJSFL Registro Civil (Lei 20.500/19.418) · corte jun-2026
Todas as pessoas jurídicas sem fins lucrativos vigentes da comuna (Lei 20.500 / 19.418), classificadas pelo nome da organização. Retrata o tecido civil: não só juntas de vizinhos, também comitês, clubes esportivos, agrupações culturais e de idosos, fundações e bombeiros.
6 Meios locais · 1 AM · 5 ComunitariaFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
6 Meios locais · 1 AM · 5 ComunitariaFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
| Meios locais | Tipo | dial |
|---|---|---|
| MMESIAS | Comunitaria | 106.3 FM |
| PVPALABRA VIVA | AM | 1460 AM |
| CCCentro Cultural Radio el Sol de la Florida · titular | Comunitaria | 107.7 FM |
| CCCentro Cultural y Deportivo Esperanza · titular | Comunitaria | 107.1 FM |
| CLCorporacion Lumen · titular | Comunitaria | 106.7 FM |
| ICIglesia Cristiana Pentecostal de Chile · titular | Comunitaria | 107.9 FM |
O dial (frequência) de cada rádio FM, AM e comunitária com estúdio na comuna (SUBTEL, concessões vigentes). As redes nacionais aparecem na comuna de sua matriz, não necessariamente onde transmitem. Quando a SUBTEL não registra o nome fantasia, mostra-se seu titular (a concessionária).
População estrangeiraFonte: Censo 2024 · INE
Imigrantes internacionais segundo o Censo 2024 (nascidos fora do Chile residentes na comuna). No país são 1.608.650 pessoas, 8,8% da população.
Moradia e déficit habitacionalFonte: MINVU (Cadastro Acampamentos + déficit Censo 2024 + subsídios) · INE
Acampamentos: Cadastro Nacional MINVU 2024 (assentamentos irregulares e as famílias que neles vivem). Déficit quantitativo: moradias que faltam segundo o Censo 2024 (coabitação + superlotação irrecuperável). Alvarás: moradias novas autorizadas pela Direção de Obras em 2024 (INE) — mede construção futura, não estoque. Subsídios: MINVU por comuna de candidatura — DS49 acumula beneficiados por ano de resolução; DS01 e DS52 acumulam pagos por coorte (os totais nacionais diferem ~1–6% da soma comunal; publica-se a série comunal).
Como são as moradias
Tipo de moradia: Censo 2017 · posse: Censo 2002 (INE).
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Estabelecimentos de longa permanência para idosos cadastrados no Chile Cuida. As comunas sem ELEAM derivam seus idosos a outras comunas. Com o envelhecimento projetado (ver Projeção demográfica), esta capacidade define se se pode envelhecer na própria comuna.
RecursosOrçamento, gastos, compras do município e mais
Orçamento e fontes de arrecadaçãoFonte: SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Receita total · evolução (2001–2025)
Desagregação receitas próprias (IPP) · 2025
Rendas de leis especiais · 2025
Distribuem-se por lei a comunas específicas e chegam via transferências.
Receitas por setor · 2025
Balanço Fundo Comum Municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Receitas próprias permanentes (IPP) · evolução
FCM recebido · evolução
Transferências do Estado · evolução
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto empenhado · evolução
Distribuição por área de gestão · 2025
Em que se gasta o orçamento · 2025
| Linha de gasto | Montante | % do gasto | |
|---|---|---|---|
| Saúde municipal (APS) · gasto do setor saúde comunal | $82.751.225.000 | 43.7% | |
| Transferências a saúde | $76.984.279.000 | 40.6% | |
| Bens e serviços (operação) · insumos, contratos, manutenção | $41.432.436.000 | 21.9% | |
| Pessoal municipal · salários e honorários do município | $25.519.473.000 | 13.5% | |
| Limpeza, lixo e aterros · coleta e disposição de resíduos | $12.012.482.000 | 6.3% | |
| Transferências a educação | $9.444.696.000 | 5.0% | |
| Eletricidade (dependências) | $4.597.817.000 | 2.4% | |
| Investimento (obras e projetos) | $2.607.741.000 | 1.4% | |
| Iluminação pública | $2.292.678.000 | 1.2% | |
| Água (dependências) | $1.517.212.000 | 0.8% | |
| Dieta de vereadores | $132.499.000 | 0.1% | |
| Diárias | $1.202.000 | 0.0% | |
| Comissões e representação | $820.000 | 0.0% |
Porcentagem sobre o gasto total empenhado. As linhas se cruzam (o pessoal está dentro de várias áreas), por isso não somam 100%. Fonte: SINIM.
Personal y dotación municipal
Composição do gasto · 2025
Pessoal por tipo de contrato · 2025
Dotação municipal · 2023
Funcionários municipais por qualidade contratual (SINIM, 2023). Custo por funcionário = gasto anual do tipo ÷ dotação do mesmo ano.
Inversión, servicios básicos y obras
Investimento e gastos de autoridades · 2025
Serviços básicos e gerais · 2025
Recepções finais de obra (DOM) · por ano
Alvarás de edificação entregues · por ano
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Ver ficha no Monitor Mercado Público ↗
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Montante em ordens de compra · evolução
| Top fornecedores | Montante | OCs |
|---|---|---|
| Dimension S.A. | $25.791.593.845 | 14 |
| Abastible S.A. | $10.952.017.068 | 631 |
| Gasco Glp S a | $10.807.320.818 | 129 |
| Nucleo Paisajismo S a | $9.712.972.730 | 2 |
| Enel X Chile SpA | $9.113.608.116 | 2 |
| Constructora Lima | $7.857.820.545 | 2 |
| Ayres Security & Compania Limitada | $7.529.301.360 | 2 |
| Elecnor Chile S.A. | $7.310.948.116 | 3 |
Mecanismo de compra · 2026
| Licitação | $33.872.777.926 | 80% |
| Contratação direta discricionário | $5.688.302.313 | 14% |
| Convênio Marco | $1.385.969.828 | 3% |
| Compra Ágil | $1.159.329.842 | 3% |
Empresas e atividade econômicaFonte: SII · estatísticas e nômina de empresas (domicílio/matriz)
Pirâmide por faixa de vendas
Maiores empresas com domicílio na comuna
| Empresa | Ramo | Faixa de vendas | Trabalhadores |
|---|---|---|---|
| Telefonica Chile Servicios Corporativos Limitada | ACTIVIDADES DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y DE | Grande 4 (>1M UF) | 3.651 |
| Clinica Vespucio SpA | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 1.187 |
| Sociedad Comercializadora de Repuestos SpA | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 914 |
| Comercializadora el Mirador S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 821 |
| Inversiones Lp S.A. | ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROS | Grande 4 (>1M UF) | 548 |
| Servicios Medicos Vespucio Limitada | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 405 |
| Verano Epc SpA | CONSTRUCCION | Grande 4 (>1M UF) | 94 |
| Trading de Gas SpA | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 14 |
| Santana Sociedad Anonina | ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROS | Grande 4 (>1M UF) | 6 |
| Plaza Valparaiso S a | ACTIVIDADES INMOBILIARIAS | Grande 4 (>1M UF) | — |
Nômina de pessoas jurídicas do SII (público). Por sigilo tributário as vendas vão em faixas, nunca montantes. A comuna é a do domicílio/matriz: as operações podem estar em outras.
Investimento em projetos SEIA
| Projeto | Titular | Estado | Investimento (MMU$) | Empregos constr. |
|---|---|---|---|---|
| Línea 8 Metro De SantiagoEIA | Empresa de Transporte de Pasajeros | Aprovado | 1.899,5 | — |
| Modificación Ampliación Mall Plaza VespucioDIA | Plaza Vespucio SpA | Aprovado | 241,609 | 700 |
| Proyecto Inmobiliario Edificio VIMADIA | Vima SpA | Aprovado | 66,627 | 200 |
| Edificio Vicente Valdés 88DIA | Inmobiliaria Pilares S.A. | Aprovado | 53,541 | 150 |
| Edificio Vicuña Mackenna 7211DIA | Inmobiliaria Pilares S.A. | Aprovado | 51,745 | 100 |
| Vicente Valdés I y IIDIA | Vicente Valdes SpA | Aprovado | 51,183 | 807 |
| Proyecto Habitacional Distrito Cordillera I y IIDIA | Departamental A1a2 Poniente SpA | Em Avaliação | 50 | 600 |
| PROYECTO HABITACIONAL VICUÑA MACKENNADIA | Sociedad de Rentas Comerciales S.A. | Aprovado | 48 | 150 |
| Edificio Vicente Valdés 86DIA | Eurocorp dos S.A. | Aprovado | 45 | 150 |
| Edificio Américo VespucioDIA | Inmobiliaria Vicuna Mackenna SpA | Aprovado | 41 | 150 |
| Departamental - Froilán RoaDIA | Inmobiliaria Py S.A. | Aprovado | 40,035 | 200 |
| Edificio Gerónimo de AldereteDIA | Inmobiliaria Terrafirme X SpA | Aprovado | 40 | 180 |
Investimento DECLARADO pelo titular ao ingressar no SEIA (não necessariamente materializado; a RCA caduca aos 5 anos sem obras). Projetos multi-comuna: investimento rateado, emprego contado completo. Emprego = mão de obra máxima declarada (PRISMA/SOFOFA). Fonte: e-SEIA + PRISMA.
TerritórioClima, biodiversidade, patrimônios nacionais, projetos aprovados pelo SEIA e mais
Estradas e autoestradasFonte: OpenStreetMap · snapshot 2026
Infraestrutura rodoviária do MOP e das concessionárias, não do município: mede quanta estrada atravessa o território, não a gestão municipal. Só se contam as comunas com vias desta categoria.
Meio ambiente e qualidade do arFonte: MMA · SINCA + PPDA + RETC
Zona com plano de descontaminação PPDA Region Metropolitana de Santiago · poluente crítico MP2.5 / MP10 / O3
Qualidade do ar observada nas estações SINCA do MMA na comuna (2024); quando há várias mostra-se a pior. A escala compara a média anual com a diretriz OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, referência internacional de saúde) e a norma primária chilena anual (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³): verde dentro da diretriz OMS, âmbar entre diretriz e norma, vermelho acima da norma nacional. Os "dias acima da norma" usam a norma diária de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Emissões RETC = fontes pontuais declaradas (indústria/energia), exclui fontes difusas como a lenha residencial.
Biodiversidade e áreas protegidasFonte: SNASPE · linhas de base SEIA
Espécies de flora, fauna e funga documentadas nas linhas de base dos projetos avaliados pelo SEIA na comuna — o que seus estudos ambientais registraram no território. Marca-se seu estado de conservação (RCE/IUCN) e se são endêmicas do Chile.
CR em perigo crítico · EN em perigo · VU vulnerável · NT quase ameaçada (Regulamento de Classificação de Espécies / IUCN). ★ endêmica do Chile. Extraídas dos estudos SEIA por reino; a presença reflete as linhas de base, não um censo.
1 Zonas úmidas · 1 urbanas · 17 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
1 Zonas úmidas · 1 urbanas · 17 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
| Código | Zona úmida | Hectares |
|---|---|---|
| HUR-13-103 | Parque Quebrada Maculurbana | 17 /35 |
Superfície = hectares de zona úmida dentro do limite comunal (repartidos pela tabela DPA de cada ficha). Em zonas úmidas compartilhadas entre comunas mostra-se «porção / total». «Urbana» = zona úmida urbana (código HUR). Fonte oficial migrada ao SBAP (Lei 21.600).
Grandes projetos aprovados pelo SEIAFonte: SEIA · projetos aprovados
Projetos com licença ambiental (RCA) aprovada pelo SEIA e investimento declarado acima de US$ 10 milhões, localizados na comuna conforme o processo e agrupados por setor. Estão todos os setores com ao menos um projeto: não é um ranking nem uma seleção. 70 projetos somando US$ 3.270 milhões, aprovados entre 1996 e 2026. Quando um projeto abrange várias comunas, seu investimento é repartido entre elas.
Aprovado não é o mesmo que construído nem em operação: a RCA autoriza o projeto, mas alguns nunca foram executados e outros já fecharam.
Fonte: projetos com RCA aprovada no SEIA (investimento declarado pelo titular, repartido entre as comunas abrangidas pelo projeto). Abaixo de cada setor são nomeados seus dois projetos de maior investimento. É o melhor proxy público das grandes instalações industriais; o cadastro de operações mineiras ativas do SERNAGEOMIN (por mineral e tipo de operação) é uma camada ainda não incorporada.
Serviços básicosFonte: SISS · CNE · MINEDUC
Quase nenhuma comuna tem empresa própria: abastece-se de uma concessionária regional maior. Sanitária = território operacional urbano (SISS, o rural vai por APR); elétrica = distribuidora de concessão do decreto de tarifas (CNE); educação superior = sedes (MINEDUC/SIES), com a comuna mais próxima quando não há.
Conflitos ambientaisFonte: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunais Ambientais
Sanções firmes da SMA
| Entidade sancionada | Unidade fiscalizável | Categoria | Multa (UTA) |
|---|---|---|---|
| Transportes y Excavaciones Ltda. ↗ | CONSTRUCCIÓN EDIFICIO SANTA INÉS | Moradia e Imobiliários | 38 |
| Cencosud S.A. ↗ | SUPERMERCADO SANTA ISABEL LA FLORIA | Equipamentos | 23 |
| Inversiones Hermanos Pérez Vargas Ltda. ↗ | RESTAURANT AJI SECO II | Equipamentos | 4 |
| Inversiones Deportivas S.A. ↗ | COMPLEJO DEPORTIVO FLORIDA SOCCER | Equipamentos | 1 |
| Comunidad Edificio Portal de la Florida ↗ | PORTAL LA FLORIDA | Moradia e Imobiliários | 1 |
| Jorge Sanderson Castillo ↗ | TEMPLO TIERRA DE GOSÉN | Equipamentos | — |
| Sociedad Comercial Perez Ilabaca Limitada ↗ | SUSHI ROCK | Equipamentos | — |
Sanções ambientais firmes da SMA (sem recursos pendentes) cuja unidade fiscalizável se localiza na comuna: empresas, pessoas e instituições (incluído o município). Multa em UTA. Fonte: Registro Público de Sanções, SNIFA.
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Superfície de áreas verdes com manutenção municipal por habitante (SINIM). O Conselho Nacional de Desenvolvimento Urbano recomenda um mínimo de 10 m²/hab (a OMS, ~9). É autorrelato municipal, com variação de qualidade entre comunas.
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Monumentos declarados por decreto (nômina oficial CMN). Não inclui monumentos arqueológicos nem públicos. A declaratória implica proteção legal e restrições de intervenção.
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Cadastros oficiais: não incluem lixões ilegais nem ETEs rurais (sem cadastro público consolidado).
Incêndios florestaisFonte: CONAF · Estatísticas de ocorrência e dano (2023-2024)
Ocorrência e superfície afetada por incêndios florestais (CONAF). O acumulado de 5 temporadas dá uma foto mais justa que um só ano: o fogo é episódico e as grandes catástrofes se concentram em poucas temporadas. A superfície é do território comunal.
Risco invernalFonte: SENAPRED · pontos críticos de inverno 2026 (via FAU U. de Chile)
Pontos do território comunal onde SENAPRED identifica risco ante chuvas de inverno (transbordamentos, alagamentos, colapso de coletores, deslizamentos, aluviões, neve), com seu nível de risco e o órgão responsável pela solução.
Clima e mudança climáticaFonte: ARClim · MMA + CR2/UC (modelagem CMIP6)
Climatologia modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, projeção ≈ 2035-2065 cenário médio. Não é observação meteorológica recente.
SegurançaDelitos, sinistros e infraestrutura de segurança municipal
Delitos (casos policiais)Fonte: CEAD · Ministério da Segurança Pública
| Delito | Casos | Taxa/100k |
|---|---|---|
| Furtos | 2.937 | 721 |
| Ameaças | 2.569 | 631 |
| Violência intrafamiliar | 2.270 | 557 |
| Danos | 2.135 | 524 |
| Roubos com violência ou intimidação | 1.639 | 402 |
| Roubo de objetos de veículo | 1.529 | 375 |
| Roubo por surpresa | 1.052 | 258 |
| Lesões leves | 876 | 215 |
| Roubo de veículo motorizado | 846 | 208 |
| Roubo em lugar habitado | 781 | 192 |
| Roubo em lugar não habitado | 494 | 121 |
| Consumo de álcool e drogas na via pública | 331 | 81 |
Mostrando os 12 delitos com mais casos de 29.
Casos policiais (denúncias + detenções) registrados por Carabineros e PDI. Não é vitimização (a ENUSC mede o número real, maior pelo sub-registro). A taxa usa a população INE 2024. Fonte: CEAD, Ministério da Segurança Pública.
O que o município faz
Infraestrutura e pessoal de segurança municipal declarados ao SINIM (desde 2016). Não inclui Carabineros nem PDI, que são nacionais.
Sinistros de trânsitoFonte: CONASET · Observatório de Dados (2024)
Sinistros georreferenciados por CONASET (urbano + estrada) durante 2024. É a única fonte por comuna; cobre cerca de 70% dos falecidos do país, por isso subestima levemente o total. O atropelamento é a principal causa de morte de pedestres.