Resumo
O que a comuna temFonte: OpenStreetMap
Maipú es una comuna ubicada en el sector surponiente de la ciudad de Santiago, capital de Chile. Pertenece administrativamente a la provincia de Santiago, dentro de la región Metropolitana de Santiago. Según el censo de 2024, Maipú tiene una población de 503 635 habitantes, transformándola en la segunda comuna más poblada del país después de Puente Alto.
Índice de habitabilidade · estilo EIU
69.6 /100AutoridadesQuem lidera a comuna, seu conselho, sessões e solicitações de lobby
Prefeito · 2024-2028Fonte: DecideChile · SERVEL

Histórico de prefeitos · 9 períodos
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó por unanimidad siete puntos, incluyendo contratos por más de 2.000 millones de pesos en arriendo de vehículos, atención a víctimas y seguridad vial, además del comodato de un terreno a la Novena Compañía de Bomberos de Maipú.
Temas tratados
- Arriendo de oficinas para apoyo a víctimas: contrato por 24 meses en Av. Central 134 para programa financiado por la Subsecretaría de Prevención del Delito.
- Servicio de asistencia por siniestros: licitación para trabajos de emergencia habitacional (techumbres, muros, viviendas de emergencia) por 36 meses.
- Arriendo de vehículos municipales: 75 vehículos sin conductor ni combustible para operaciones del municipio, por 20 meses.
- Insumos para tránsito: suministro de materiales para señalética vial, vallas y demarcación.
- Convenio de recaudación con Banco Santander: pago de cuentas de agua potable (SMAP) vía canales digitales del banco, por 36 meses.
- Transacciones judiciales: pago de dos deudas derivadas de pagarés con sentencias o en tramitación.
- Comodato a Novena Compañía de Bomberos: terreno municipal de más de 5.000 m² en Av. Aeropuerto 7392, Cerrillos, por 99 años.
Acuerdos y votaciones
- Todos los puntos aprobados por unanimidad (11 votos a favor, sin abstenciones ni rechazos).
- Punto 6 votado en dos partes separadas: pago a Juan Eduardo Dujar Peña (2.075 UF en una cuota) y pago a Inmobiliaria Gama Delta (1.481,7 UF en tres cuotas).
Plata y obras
- Oficinas unidad de víctimas: 86 UF/mes, 24 meses; total proyectado ~87 millones de pesos.
- Asistencia por siniestros: 468 millones de pesos, 36 meses; adjudicado a AsignMU en UTP con José Manuel Muñoz Pino.
- Arriendo de vehículos: ~1.077 millones de pesos, 20 meses; adjudicado a Piamonte S.A. (presupuesto disponible total era 1.204 millones).
- Insumos tránsito: 458 millones de pesos; adjudicado a Importadora EVIA SpA.
- Convenio Banco Santander: tarifa de 0,0048 UF por transacción (~200 pesos); costo estimado 3 años: ~67,8 millones de pesos; recaudación referencial anual SMAP: ~1.700 millones de pesos.
- Transacción Dujar Peña: 2.075 UF en una cuota al 28/08/2026.
- Transacción Inmobiliaria Gama Delta: 1.481,7 UF en tres cuotas (agosto y octubre 2026, febrero 2027).
- El alcalde informó inicio de pavimentación en avenida Judea (desde Camino Melipilla) y presupuesto anual de pavimentación de ~5.000 millones de pesos.
- Becas municipales 2026: más de 1.000 vecinos beneficiados, inversión de ~400 millones de pesos.
Puntos de debate o controversia
- Sobreejecución presupuestaria en AFR (compensaciones a terceros): el concejal Aguilera advirtió que al primer trimestre ya se había comprometido el 57,4% del presupuesto vigente (~1.900 de 3.308 millones), anticipando que se requerirá una modificación presupuestaria antes de fin de año.
- Volumen de oficios al municipio: el alcalde pidió prudencia a los concejales ante la sobrecarga administrativa que genera responder oficios y solicitudes de transparencia.
- Concejala Garrido expresó solidaridad con la senadora Camila Flores por la filtración de imágenes íntimas, destacando el apoyo transversal recibido.
Para seguir
- Construcción del cuartel de la Novena Compañía de Bomberos en el terreno entregado en comodato (plazo no definido).
- Posible formación de una Décima Compañía de Bomberos en el sector de La Farfana (mencionado como en proceso).
- Modificación presupuestaria para cubrir el déficit proyectado en el ítem de transacciones judiciales.
- Intervención en calle Ramón Barros Luco (estado de pavimentación); concejal Aguilera indicará vía oficio formal.
- Gestiones ante Ministerio del Deporte para financiar proyectos de infraestructura deportiva (sin plazo definido).
Resumo gerado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre a transcrição da transmissão oficial · pode conter imprecisões
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
Este municipio tiene carpetas de actas del concejo en su Transparencia Activa, pero SIN documentos publicados (incumplimiento de la Ley 20.285).
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
| Ano | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Relatórios |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | — | 2 | 3 | 1 |
| 2023 | 7 | — | 5 | 2 | 1 |
| 2020 | 63 | 22 | 12 | 29 | 2 |
| 2019 | 39 | 11 | 14 | 14 | 2 |
| 2018 | 123 | 26 | 60 | 34 | 5 |
| 2017 | 62 | 18 | 27 | 17 | 3 |
Classificação CGR de gravidade · observações de auditoria ao município e suas corporações
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
- IBInmobiliaria BricsaLobby / gestão de interesses · 31 audiencias · 2016–2026
- MMMidmall MaipúLobby / gestão de interesses · 27 audiencias · 2016–2026
- VSVeolia Su Chile S..aLobby / gestão de interesses · 14 audiencias · 2018–2020
- IPInmobiliaria Pocuro SpALobby / gestão de interesses · 13 audiencias · 2018–2026
- WCWalmart Chile S.A.Lobby / gestão de interesses · 13 audiencias · 2016–2015
- ENEmpresa Nacional de Telecomunicaciones S.A.Lobby / gestão de interesses · 12 audiencias · 2015–2026
- FdFederación de Colectivos Sindical, FetracosvulLobby / gestão de interesses · 11 audiencias · 2018–2025
- CDCuerpo de Bomberos de MaipúLobby / gestão de interesses · 10 audiencias · 2019–2026
- ZVZona Vial Obras Civiles LimitadaLobby / gestão de interesses · 10 audiencias · 2018–2025
- IDInstituto de Diagnóstico S.A.Lobby / gestão de interesses · 9 audiencias · 2019–2025
- FuFundación Un Techo para ChileLobby / gestão de interesses · 9 audiencias · 2015–2020
- CDCompania de Petroleos de Chile Copec S aLobby / gestão de interesses · 9 audiencias · 2019–2026
- PJPunta Juarez Producciones Ltda.Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2017
- NCNestle ChileLobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2016–2025
- SNSociedad Nacional de Oleoductos S.A.Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2016–2026
- ISInmobiliaria Socovesa Santiago S.A.Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2022–2025
- CdCentro de Energía - Universidad de ChileLobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2017–2025
- CSCorporacion Sistema Colectivo de Gestion de Envases y Embalajes ResimpleLobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2023
- AMArauco Malls Chile S.A.Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2019–2025
- IIInmobiliaria IcalmaLobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2021–2025
Organizações que registaram audiências da Lei do Lobby com esta municipalidade. Registar a audiência é obrigatório para a autoridade, por isso a lista mostra quem pediu para ser ouvido, não se conseguiu algo.
PopulaçãoQuem vive aqui, como estudam, como se atendem na Saúde e mais
População e condições de vidaFonte: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Evolução da população
Como mudouFonte: Série oficial INE 2002–2026 (base 2017).
Ver a trajetória completa até 2050 →O INE projeta população comunal só até 2035; os valores 2050 são estimativa própria do monitor, ancorada ao total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). Não é cifra oficial comunal.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Moradias com água de rede pública (Censo 2017) | 99,45 % | CENSO 2017 2017 |
| Desvinculação escolar (deixa o sistema) | 1,7 % | MINEDUC 2023 |
| Matrícula escolar | 6.123 alunos | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| Matrícula municipal | 13,6 % | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| PAES compreensão leitora (DEMRE) | 621,9 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES matemática M1 (DEMRE) | 648,2 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 503.635 hab. | Censo 2024 2024 |
| Pobreza por renda (CASEN 2022) | 3,3 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 14,8 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Povos originários | 7,74 % | Censo 2024 2024 |
O ano da PAES é o do processo de admissão: a prova é prestada em novembro do ano anterior. A média cobre apenas quem se inscreveu para postular à universidade —não todos os egressos do ensino médio— e agrupa pela comuna do estabelecimento de egresso, não por onde o estudante mora. Aqui ela se apoia em 7.584 inscritos na PAES.
Registro Social de Hogares
| Pessoas idosas (60+) | 110.306 | 25% |
| Crianças e adolescentes (<18) | 83.265 | 19% |
| Pessoas estrangeiras | 22.350 | 5% |
| Pertencentes a povos originários | 25.628 | 6% |
| Pessoas com dependência moderada/severa | 6.208 | 1% |
| Lares unipessoais | 128.554 | 52% |
Foto foto administrativa mensal do Registro Social de Lares (auto-inscrição para acessar benefícios), corte abril 2026. O "tramo 40" é a qualificação socioeconômica dos 40% mais vulneráveis. É um registro, não uma pesquisa: complementa a CASEN (bienal) com dados frescos, mas as comunas abastadas se sub-inscrevem. Fonte: ADIS, Ministério do Desenvolvimento Social e Família.
Educação escolarFonte: Dados Abertos MINEDUC 2025
Agregado de todos os estabelecimentos da comuna (RBD → comuna). Aprovação/retirada e frequência são do ano escolar 2025. O SIMCE não se publica em dados abertos (administrado pela Agência de Qualidade, só por solicitação); o proxy de qualidade disponível é aprovação, evasão e frequência. O resultado PAES aparece na seção social.
Saúde municipal (APS)Fonte: SINIM · MINSAL / FONASA
Especialidades com prestações registradas em estabelecimentos públicos da comuna (REM DEIS, 2024). São atenções realizadas, não dotação de médicos. Não inclui a rede privada.
REM-26 seção A (DEIS/MINSAL): visitas integrais a famílias, somadas sobre os estabelecimentos da comuna. O último ano é parcial enquanto o DEIS consolida os relatórios mensais.
| Centro | Tipo | Dependência | Inscritos | % faixas A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familiar Presidenta Michelle Bachelet | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 44.641 | 52% |
| Centro de Salud Familiar Maipú | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Serviço de Saúde | 43.525 | 53% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Carlos Godoy | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 41.622 | 50% |
| Centro de Salud Familiar Clotario Blest | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 37.057 | 52% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Iván Insunza | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 32.116 | 49% |
| Centro de Salud Familiar Dr. José Eduardo Ahués Salame | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Serviço de Saúde | 31.098 | 55% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Luis Ferrada | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 29.947 | 50% |
| Centro de Salud Familiar Dra. Ana María Juricic | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Serviço de Saúde | 28.738 | 56% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Lo Errázuriz | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 2.960 | 58% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Futramapu | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 1.831 | 59% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Bueras | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 1.793 | 63% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar los Bosquinos | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 1.353 | 55% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Lumen | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 1.232 | 55% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Europa | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 887 | 66% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar el Abrazo | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 465 | 51% |
Mostrando os 15 centros com mais inscritos de 17.
Faixas FONASA A-B ≈ menores rendas (A: sem recursos). Fonte: FONASA, corte 31-dez-2025, código DEIS.
Povos origináriosFonte: Censo 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA
| Povo | Pessoas | % do total |
|---|---|---|
| Mapuche | 35.994 | 92.3% |
| Aymara | 1.010 | 2.6% |
| Diaguita | 941 | 2.4% |
| Otro | 356 | 0.9% |
| Quechua | 196 | 0.5% |
| Rapa Nui | 123 | 0.3% |
| Atacameño o Lickanantay | 118 | 0.3% |
| Chango | 61 | 0.2% |
| Colla | 57 | 0.1% |
Censo 2024: pessoas que se consideram pertencentes a um povo indígena (contagens pequenas vêm suprimidas por confidencialidade na fonte). Comunidades: registro nacional CONADI a março 2024 — Araucanía e Los Lagos sem refresh, a contagem é piso. Mercedes de terras: cadastro 2022.
Organização comunitáriaFonte: RPJSFL Registro Civil (Lei 20.500/19.418) · corte jun-2026
Todas as pessoas jurídicas sem fins lucrativos vigentes da comuna (Lei 20.500 / 19.418), classificadas pelo nome da organização. Retrata o tecido civil: não só juntas de vizinhos, também comitês, clubes esportivos, agrupações culturais e de idosos, fundações e bombeiros.
5 Meios locais · 4 Comunitaria · 1 Imprensa digitalFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
5 Meios locais · 4 Comunitaria · 1 Imprensa digitalFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
| Meios locais | Tipo | dial |
|---|---|---|
| LVLa Voz De Maipú | Imprensa digital | — |
| DMDistrito Maipu de la Asociacion Metropolitana de la Iglesia Adventista del Septimo Dia · titular | Comunitaria | 106.9 FM |
| IEIglesia Evangelica Alas de Aguila · titular | Comunitaria | 106.7 FM |
| JEJesucristo Es el Camino · titular | Comunitaria | 107.5 FM |
| OSOrganizacion Social Nuestra Señora del Encuentro · titular | Comunitaria | 105.9 FM |
O dial (frequência) de cada rádio FM, AM e comunitária com estúdio na comuna (SUBTEL, concessões vigentes). As redes nacionais aparecem na comuna de sua matriz, não necessariamente onde transmitem. Quando a SUBTEL não registra o nome fantasia, mostra-se seu titular (a concessionária).
População estrangeiraFonte: Censo 2024 · INE
Imigrantes internacionais segundo o Censo 2024 (nascidos fora do Chile residentes na comuna). No país são 1.608.650 pessoas, 8,8% da população.
Moradia e déficit habitacionalFonte: MINVU (Cadastro Acampamentos + déficit Censo 2024 + subsídios) · INE
Acampamentos: Cadastro Nacional MINVU 2024 (assentamentos irregulares e as famílias que neles vivem). Déficit quantitativo: moradias que faltam segundo o Censo 2024 (coabitação + superlotação irrecuperável). Alvarás: moradias novas autorizadas pela Direção de Obras em 2024 (INE) — mede construção futura, não estoque. Subsídios: MINVU por comuna de candidatura — DS49 acumula beneficiados por ano de resolução; DS01 e DS52 acumulam pagos por coorte (os totais nacionais diferem ~1–6% da soma comunal; publica-se a série comunal).
Como são as moradias
Tipo de moradia: Censo 2017 · posse: Censo 2002 (INE).
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Estabelecimentos de longa permanência para idosos cadastrados no Chile Cuida. As comunas sem ELEAM derivam seus idosos a outras comunas. Com o envelhecimento projetado (ver Projeção demográfica), esta capacidade define se se pode envelhecer na própria comuna.
RecursosOrçamento, gastos, compras do município e mais
Orçamento e fontes de arrecadaçãoFonte: SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Receita total · evolução (2001–2025)
Desagregação receitas próprias (IPP) · 2025
Rendas de leis especiais · 2025
Distribuem-se por lei a comunas específicas e chegam via transferências.
Receitas por setor · 2025
Balanço Fundo Comum Municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Receitas próprias permanentes (IPP) · evolução
FCM recebido · evolução
Transferências do Estado · evolução
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto empenhado · evolução
Distribuição por área de gestão · 2025
Em que se gasta o orçamento · 2025
| Linha de gasto | Montante | % do gasto | |
|---|---|---|---|
| Bens e serviços (operação) · insumos, contratos, manutenção | $78.479.991.000 | 39.5% | |
| Saúde municipal (APS) · gasto do setor saúde comunal | $43.072.871.000 | 21.7% | |
| Pessoal municipal · salários e honorários do município | $26.835.184.000 | 13.5% | |
| Eletricidade (dependências) | $17.507.134.000 | 8.8% | |
| Limpeza, lixo e aterros · coleta e disposição de resíduos | $17.443.537.000 | 8.8% | |
| Investimento (obras e projetos) | $7.954.059.000 | 4.0% | |
| Transferências a educação | $5.000.000.000 | 2.5% | |
| Transferências a saúde | $2.828.810.000 | 1.4% | |
| Iluminação pública | $2.802.000.000 | 1.4% | |
| Dieta de vereadores | $135.907.000 | 0.1% | |
| Água (dependências) | $76.316.000 | 0.0% | |
| Diárias | $2.820.000 | 0.0% |
Porcentagem sobre o gasto total empenhado. As linhas se cruzam (o pessoal está dentro de várias áreas), por isso não somam 100%. Fonte: SINIM.
Personal y dotación municipal
Composição do gasto · 2025
Pessoal por tipo de contrato · 2025
Dotação municipal · 2023
Funcionários municipais por qualidade contratual (SINIM, 2023). Custo por funcionário = gasto anual do tipo ÷ dotação do mesmo ano.
Inversión, servicios básicos y obras
Investimento e gastos de autoridades · 2025
Serviços básicos e gerais · 2025
Recepções finais de obra (DOM) · por ano
Alvarás de edificação entregues · por ano
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Ver ficha no Monitor Mercado Público ↗
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Montante em ordens de compra · evolução
| Top fornecedores | Montante | OCs |
|---|---|---|
| Copergo Ltda. | $23.996.432.125 | 11 |
| Constructora Mavasa S.A. | $20.150.647.625 | 6 |
| Dimension S.A. | $16.681.727.120 | 9 |
| Cooperativa de Trabajo Proteccion y Mantencion de Areas Verdes | $16.128.528.440 | 9 |
| Lo Errazuriz | $15.942.104.582 | 7 |
| Cooperativa de Trabajo "sol Poniente de Maipu" | $12.912.087.332 | 7 |
| Ayres Security & Compania Limitada | $8.196.634.644 | 9 |
| Inlac S.A. | $8.002.845.343 | 5 |
Mecanismo de compra · 2026
| Licitação | $31.187.662.878 | 82% |
| Contratação direta discricionário | $5.122.502.205 | 13% |
| Compra Ágil | $1.048.841.070 | 3% |
| Convênio Marco | $719.056.846 | 2% |
Empresas e atividade econômicaFonte: SII · estatísticas e nômina de empresas (domicílio/matriz)
Pirâmide por faixa de vendas
Maiores empresas com domicílio na comuna
| Empresa | Ramo | Faixa de vendas | Trabalhadores |
|---|---|---|---|
| Alimentos Fruna Ltda. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 3.920 |
| I Municipalidad de Maipu | ADMINISTRACION PUBLICA Y DEFENSA; PLANES DE S | Grande 4 (>1M UF) | 1.645 |
| Goodyear de Chile S a I C | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 1.553 |
| Companias Cic S a | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 1.324 |
| Electrolux de Chile S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 1.217 |
| Bata Chile S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 681 |
| Transportes de Combustibles Chile Ltda. | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | Grande 4 (>1M UF) | 639 |
| Cintac S.a.i.c. | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 590 |
| Envases del Pacifico S.A. | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 516 |
| Manufacturas Metalurgicas Rheem Chilena SpA | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 514 |
Nômina de pessoas jurídicas do SII (público). Por sigilo tributário as vendas vão em faixas, nunca montantes. A comuna é a do domicílio/matriz: as operações podem estar em outras.
Investimento em projetos SEIA
Investimento DECLARADO pelo titular ao ingressar no SEIA (não necessariamente materializado; a RCA caduca aos 5 anos sem obras). Projetos multi-comuna: investimento rateado, emprego contado completo. Emprego = mão de obra máxima declarada (PRISMA/SOFOFA). Fonte: e-SEIA + PRISMA.
TerritórioClima, biodiversidade, patrimônios nacionais, projetos aprovados pelo SEIA e mais
Estradas e autoestradasFonte: OpenStreetMap · snapshot 2026
Infraestrutura rodoviária do MOP e das concessionárias, não do município: mede quanta estrada atravessa o território, não a gestão municipal. Só se contam as comunas com vias desta categoria.
Meio ambiente e qualidade do arFonte: MMA · SINCA + PPDA + RETC
Sem estação de monitoramento do ar (SINCA) na comuna.
Zona com plano de descontaminação PPDA Region Metropolitana de Santiago · poluente crítico MP2.5 / MP10 / O3
Qualidade do ar observada nas estações SINCA do MMA na comuna (2020); quando há várias mostra-se a pior. A escala compara a média anual com a diretriz OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, referência internacional de saúde) e a norma primária chilena anual (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³): verde dentro da diretriz OMS, âmbar entre diretriz e norma, vermelho acima da norma nacional. Os "dias acima da norma" usam a norma diária de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Emissões RETC = fontes pontuais declaradas (indústria/energia), exclui fontes difusas como a lenha residencial.
Biodiversidade e áreas protegidasFonte: SNASPE · linhas de base SEIA
Espécies de flora, fauna e funga documentadas nas linhas de base dos projetos avaliados pelo SEIA na comuna — o que seus estudos ambientais registraram no território. Marca-se seu estado de conservação (RCE/IUCN) e se são endêmicas do Chile.
CR em perigo crítico · EN em perigo · VU vulnerável · NT quase ameaçada (Regulamento de Classificação de Espécies / IUCN). ★ endêmica do Chile. Extraídas dos estudos SEIA por reino; a presença reflete as linhas de base, não um censo.
8 Zonas úmidas · 5 urbanas · 222 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
8 Zonas úmidas · 5 urbanas · 222 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
| Código | Zona úmida | Hectares |
|---|---|---|
| HUR-13-01 | Sist. Rios Maipo- Mapocho, esteros Colina- Angostura- Puangue y Trib.urbana | 212 /18.814 |
| HUR-13-99 | Sin Identificarurbana | 6 |
| HUR-13-23 | Maipú 6urbana | 1 |
| HPU-13-01 | Maipú 1 | 1 |
| HUR-13-22 | Maipú 5urbana | 1 |
| HUR-13-21 | Maipú 3urbana | 1 |
| HPU-13-02 | Maipú 2 | 0 |
| HPU-13-04 | Maipú 4 | 0 |
Superfície = hectares de zona úmida dentro do limite comunal (repartidos pela tabela DPA de cada ficha). Em zonas úmidas compartilhadas entre comunas mostra-se «porção / total». «Urbana» = zona úmida urbana (código HUR). Fonte oficial migrada ao SBAP (Lei 21.600).
Grandes projetos aprovados pelo SEIAFonte: SEIA · projetos aprovados
Projetos com licença ambiental (RCA) aprovada pelo SEIA e investimento declarado acima de US$ 10 milhões, localizados na comuna conforme o processo e agrupados por setor. Estão todos os setores com ao menos um projeto: não é um ranking nem uma seleção. 67 projetos somando US$ 3.436 milhões, aprovados entre 1996 e 2026. Quando um projeto abrange várias comunas, seu investimento é repartido entre elas.
Aprovado não é o mesmo que construído nem em operação: a RCA autoriza o projeto, mas alguns nunca foram executados e outros já fecharam.
Fonte: projetos com RCA aprovada no SEIA (investimento declarado pelo titular, repartido entre as comunas abrangidas pelo projeto). Abaixo de cada setor são nomeados seus dois projetos de maior investimento. É o melhor proxy público das grandes instalações industriais; o cadastro de operações mineiras ativas do SERNAGEOMIN (por mineral e tipo de operação) é uma camada ainda não incorporada.
Serviços básicosFonte: SISS · CNE · MINEDUC
Quase nenhuma comuna tem empresa própria: abastece-se de uma concessionária regional maior. Sanitária = território operacional urbano (SISS, o rural vai por APR); elétrica = distribuidora de concessão do decreto de tarifas (CNE); educação superior = sedes (MINEDUC/SIES), com a comuna mais próxima quando não há.
Conflitos ambientaisFonte: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunais Ambientais
Sanções firmes da SMA
| Entidade sancionada | Unidade fiscalizável | Categoria | Multa (UTA) |
|---|---|---|---|
| Inspecciones Ambientales Semam SpA ↗ | ETFA 043-01- SEMAM | ETFA | 102 |
| Sportlife S.A. ↗ | GIMNASIO SPORTLIFE MAIPÚ | Equipamentos | 33 |
| Sociedad Gastronomica y Eventos Hermanos Cortes Limitada. ↗ | PARRILLAS AMANCAY | Equipamentos | 7 |
| Complejo Deportivo Fucter SpA ↗ | COMPLEJO DEPORTIVO ROBERTO CERECEDA - MAIPÚ | Equipamentos | 4 |
| Luis Rodrigo Gonzalez Osorio ↗ | LAVADO DE AUTOS LUIS RODRIGO GONZÁLEZ | Equipamentos | 3 |
| Minera Española Chile Limitada. ↗ | MINERA ESPAÑOLA | Mineração | — |
Sanções ambientais firmes da SMA (sem recursos pendentes) cuja unidade fiscalizável se localiza na comuna: empresas, pessoas e instituições (incluído o município). Multa em UTA. Fonte: Registro Público de Sanções, SNIFA.
Reclamações ante os Tribunais Ambientais
| Rol | Partes / projeto | Matéria | Decisão |
|---|---|---|---|
| 18.091-2024 ↗ 2TA | Ilustre Municipalidad de Maipú/ Servicio de Evaluación Ambiental Proyecto Edificio Pajaritos | Avaliação ambiental - Compatibilidade territorial | Rejeita cassação na forma e no mérito |
| 34754-2023 ↗ 2TA | Ilustre Municipalidad de Maipú y otros/ Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana de Santiago Segunda Línea Oleoducto M-AAMB | Invalidação administrativa | Rejeita |
| R-362-2022 ↗ 2TA | SPORTLIFE S.A / Superintendencia del Medio Ambiente Gimnasio Sportlife Maipú. | Sancionatório ambiental — norma de emissão de ruído | Rejeita |
| 24838-2017 ↗ 2TA | Proactiva Servicios Urbanos S.A. en contra del Servicio de Evaluación Ambiental Relleno Sanitario Santiago Poniente | Avaliação Ambiental | Rejeita |
| 58986-2016 ↗ 2TA | Sociedad Vinícola Miguel Torres S.A. en contra de la SMA Curtiembre Rufino Melero | Programa de cumprimento SMA | Rejeita |
Recursos de reclamação resolvidos pelos Tribunais Ambientais (Lei 20.600) sobre projetos ou instalações da comuna, geolocalizados pelo projeto associado (SEIA) ou instalação sancionada (SMA). Cobertura parcial: ficam fora as apelações à Corte Suprema e causas sem ato localizável. Fonte: Buscador Ambiental do 1º Tribunal Ambiental.
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Superfície de áreas verdes com manutenção municipal por habitante (SINIM). O Conselho Nacional de Desenvolvimento Urbano recomenda um mínimo de 10 m²/hab (a OMS, ~9). É autorrelato municipal, com variação de qualidade entre comunas.
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Monumentos declarados por decreto (nômina oficial CMN). Não inclui monumentos arqueológicos nem públicos. A declaratória implica proteção legal e restrições de intervenção.
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Infraestrutura que esta comuna suporta — muitas vezes a serviço de outras.
| Instalação | Tipo | Detalhe |
|---|---|---|
| Relleno Sanitario Santiago Poniente | Relleno Sanitario | 614.639 ton/ano · recebe de 11 comunas |
| PTAS - LA FARFANA | PTAS · lodos activados | AGUAS ANDINAS S.A. · descarrega em río mapocho |
Cadastros oficiais: não incluem lixões ilegais nem ETEs rurais (sem cadastro público consolidado).
Incêndios florestaisFonte: CONAF · Estatísticas de ocorrência e dano (2023-2024)
Ocorrência e superfície afetada por incêndios florestais (CONAF). O acumulado de 5 temporadas dá uma foto mais justa que um só ano: o fogo é episódico e as grandes catástrofes se concentram em poucas temporadas. A superfície é do território comunal.
Risco invernalFonte: SENAPRED · pontos críticos de inverno 2026 (via FAU U. de Chile)
Pontos do território comunal onde SENAPRED identifica risco ante chuvas de inverno (transbordamentos, alagamentos, colapso de coletores, deslizamentos, aluviões, neve), com seu nível de risco e o órgão responsável pela solução.
Clima e mudança climáticaFonte: ARClim · MMA + CR2/UC (modelagem CMIP6)
Climatologia modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, projeção ≈ 2035-2065 cenário médio. Não é observação meteorológica recente.
SegurançaDelitos, sinistros e infraestrutura de segurança municipal
Delitos (casos policiais)Fonte: CEAD · Ministério da Segurança Pública
| Delito | Casos | Taxa/100k |
|---|---|---|
| Ameaças | 3.162 | 539 |
| Violência intrafamiliar | 3.046 | 519 |
| Danos | 2.676 | 456 |
| Roubos com violência ou intimidação | 2.458 | 419 |
| Furtos | 2.113 | 360 |
| Roubo de objetos de veículo | 1.508 | 257 |
| Roubo de veículo motorizado | 1.068 | 182 |
| Roubo por surpresa | 1.055 | 180 |
| Lesões leves | 1.041 | 177 |
| Roubo violento de veículo motorizado | 931 | 159 |
| Roubo em lugar não habitado | 828 | 141 |
| Roubo em lugar habitado | 716 | 122 |
Mostrando os 12 delitos com mais casos de 29.
Casos policiais (denúncias + detenções) registrados por Carabineros e PDI. Não é vitimização (a ENUSC mede o número real, maior pelo sub-registro). A taxa usa a população INE 2024. Fonte: CEAD, Ministério da Segurança Pública.
O que o município faz
Infraestrutura e pessoal de segurança municipal declarados ao SINIM (desde 2016). Não inclui Carabineros nem PDI, que são nacionais.
Sinistros de trânsitoFonte: CONASET · Observatório de Dados (2024)
Sinistros georreferenciados por CONASET (urbano + estrada) durante 2024. É a única fonte por comuna; cobre cerca de 70% dos falecidos do país, por isso subestima levemente o total. O atropelamento é a principal causa de morte de pedestres.