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Escudo de San José de Maipo

San José de Maipo

Región Metropolitana de SantiagoFundada 179219.519 habitantesPoblación proyectada INE 20244.986 km² de superfície4 hab./km²$9.363M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoje2050
A comuna em contexto · entre 346 comunas
Educação
4%
16ª maior evasão escolar
Explorar
Habitabilidade
36.9/100
16ª menos habitável do país
Explorar
Ambiente
56 espécies em conservação
20ª com mais espécies ameaçadas documentadas
Explorar
População
+12%
A população cresceria daqui a 2050
Sociedade
24,4%
Pobreza multidimensional · 63ª mais alta de 346
Finanças
$480 mil
por habitante ao ano · lugar 196 de 346
Educação
4,01%
Evasão escolar · 16ª mais alta do país
Educação
574 pts
em torno da mediana nacional na PAES (576,9 pts)
Finanças
283ª
maior dependência do Fundo Comum de 340
Resumo

O que a comuna temFonte: OpenStreetMap

16 Colégios
15 Praças e áreas verdes
7 Bombeiros
6 Centros de saúde
6 Arenas de rodeio (medialunas)
4 Jardins de infância
3 Carabineros
2 Bibliotecas
1 Farmácias
1 Hospitais

San José de Maipo es una comuna de la Provincia de Cordillera, Región Metropolitana de Santiago, Chile. Situada en el Valle del Maipo Alto; su capital provincial es la ciudad de Puente Alto.

Texto introdutório de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Índice de habitabilidade · estilo EIU

36.9 /100
Ver el ranking y simular
#331 de 346 · mais habitável do país (ponderação EIU)
Segurança27
Saúde42
Cultura e ambiente55
Educação28
Infraestrutura26
AutoridadesQuem lidera a comuna, seu conselho, sessões e solicitações de lobby

Prefeito · 2024-2028Fonte: DecideChile · SERVEL

Roberto Pérez C.
CONTIGO CHILE MEJOR · PARTIDO RADICAL DE CHILE
6.133
votos (49.24%)
16.130
Cadastro eleitoral
86,98%
Participação
Histórico de prefeitos · 7 períodos
RP
Roberto Pérez C.
2024-2028 · PARTIDO RADICAL DE CHILE
6.133
votos
RU
Roberto Ulises Perez Catalan
2021-2024 · PR
3.940
votos
LP
Luis Pezoa Alvarez
2008-2012 · RN
2.485
votos
VC
Víctor Cáceres Riquelme
2004-2008 · PS
2.857
votos
ML
Miguel Luis Marquez Olivares
2000-2004 · RN
2.259
votos
VC
Victor Caceres Riquelme
1996-2000 · PS
1.885
votos
VC
Victor Caceres Riquelme
1992-1996 · PS
1.287
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL

MB
Maite Birke A.
POR CHILE, SEGUIMOS · PARTIDO COMUNISTA DE CHILE
822
votos
LV
Luis Vargas S.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
766
votos
DT
Diego Trincado H.
POR CHILE, SEGUIMOS · FRENTE AMPLIO
754
votos
CB
Camila Barahona R.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
726
votos
AP
Anthony Prior C.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
690
votos
CG
Constanza Gonzalez G.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
464
votos

Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)

Este municipio no publica actas del concejo en su Transparencia Activa (obligación de la Ley 20.285); sus sesiones pueden estar solo en video.

Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal

Observaçõestotal
135
Altamente complexas
19
Relatórios de auditoria
6
AnoObserv.Altam.Compl.Median.Relatórios
20202051051
201928210162
2017163851
2016179621
20155420331

Classificação CGR de gravidade · observações de auditoria ao município e suas corporações

Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)

  • CI
    Compañía Industrial el Volcán S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 9 audiencias · 2023–2026
  • cd
    Comunidad de Aguas Canal Comunero
    Lobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2015–2021
  • Jd
    Junta de Vecinos N°8, el Esfuerzo
    Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2015–2019
  • CG
    Compañía General de Electricidad S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2018–2025
  • AG
    Aes Gener
    Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2015–2022
  • Ad
    Agrupación de Taxis
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2015–2026
  • CD
    Cuerpo de Bomberos San Jose de Maipo
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2016–2019
  • AM
    Alto Maipo SpA
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2015–2016
  • CG
    Compañía General de Electricidad Cge S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2016–2017
  • AC
    Asociación Comunal de Clubes de Huasos
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2016
  • CF
    Conjunto Folclórico Chagual
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2015–2016
  • Jd
    Junta de Vecinos Unión y Progreso, las Vertientes
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2017
  • ag
    Asociacion Gremial Camara de Turismo Cajon del Maipo
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2025–2026
  • cd
    Corp de Turismo Ecuestre los Arrieros del Cajon del Maipo
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2015–2017
  • U
    Usplat
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2025–2026
  • Jd
    Junta de Vecinos Melocotón Alto
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2017–2019
  • dg
    Direccion General del Credito Prendario
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2018–2017
  • FC
    Fundación Casa Ketrawe
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2018–2025
  • SI
    Sociedad Industrial Romeral S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2023–2024
  • LD
    Liga de Fútbol Cajón del Maipo
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2017–2019
e 106 mais organizações que pediram audiências

Organizações que registaram audiências da Lei do Lobby com esta municipalidade. Registar a audiência é obrigatório para a autoridade, por isso a lista mostra quem pediu para ser ouvido, não se conseguiu algo.

PopulaçãoQuem vive aqui, como estudam, como se atendem na Saúde e mais

População e condições de vidaFonte: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolução da população

13.364
habitantes
19.700
habitantes
20022025

Como mudouFonte: Série oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver a trajetória completa até 2050
Desde 2002
+49%
habitantes
População estimada 2050
22.265
+5% vs. 2035 (21.113)
Maiores de 60 anos · 2050
31,98%
25,06% em 2035 · +7 pts de envelhecimento

O INE projeta população comunal só até 2035; os valores 2050 são estimativa própria do monitor, ancorada ao total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). Não é cifra oficial comunal.

IndicadorValorFonte
Moradias com água de rede pública (Censo 2017)71,99 %CENSO 2017 2017
Desvinculação escolar (deixa o sistema)1,7 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar154 alunosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal33,3 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES compreensão leitora (DEMRE)574 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)585,2 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo17.441 hab.Censo 2024 2024
Pobreza por renda (CASEN 2022)4,7 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)24,4 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Povos originários6,29 %Censo 2024 2024

O ano da PAES é o do processo de admissão: a prova é prestada em novembro do ano anterior. A média cobre apenas quem se inscreveu para postular à universidade —não todos os egressos do ensino médio— e agrupa pela comuna do estabelecimento de egresso, não por onde o estudante mora. Aqui ela se apoia em 194 inscritos na PAES.

Registro Social de Hogares

Pessoas no RSH
16.099
8.925 lares
Lares nos 40% mais vulneráveis
4.730
53% dos lares do RSH
Lares chefiados por mulher
52%
4.674
Pessoas idosas (60+)3.70823%
Crianças e adolescentes (<18)3.22720%
Pessoas estrangeiras5503%
Pertencentes a povos originários7214%
Pessoas com dependência moderada/severa2081%
Lares unipessoais4.73453%

Foto foto administrativa mensal do Registro Social de Lares (auto-inscrição para acessar benefícios), corte abril 2026. O "tramo 40" é a qualificação socioeconômica dos 40% mais vulneráveis. É um registro, não uma pesquisa: complementa a CASEN (bienal) com dados frescos, mas as comunas abastadas se sub-inscrevem. Fonte: ADIS, Ministério do Desenvolvimento Social e Família.

Educação escolarFonte: Dados Abertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
2.583
12 estabelecimentos
Alunos por docente
10,8
239 docentes
mediana país: 10,15
Frequência média
87,8%
mediana país: 89,8%
Alunos prioritáriosSEP
61,4%
vulnerabilidade socioeconômica
mediana país: 66,8%
Onde estudam · por dependência
Pública (municipal + SLEP) 63%Particular subvencionada 37%
Taxa de aprovação
97,4%
mediana país: 98,2%
Evasãoretirada escolar
4,01%
abandono durante o ano
mediana país: 1,77%

Agregado de todos os estabelecimentos da comuna (RBD → comuna). Aprovação/retirada e frequência são do ano escolar 2025. O SIMCE não se publica em dados abertos (administrado pela Agência de Qualidade, só por solicitação); o proxy de qualidade disponível é aprovação, evasão e frequência. O resultado PAES aparece na seção social.

Saúde municipal (APS)Fonte: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
0
Consultórios
0
Postos rurais
3
Inscritos FONASA
2.425
12% da população
Médicos contratados
2
Pessoal de saúde por tipo de contrato
Planta: 24Contrata: 31Honorários: 10
Consultas médicas APS · por ano
14.536
17.454
20102025
Especialidades médicas atendidas · 2 na comuna (sistema público)
Psiquiatria AdultoMed. Física e Reab. Adulto

Especialidades com prestações registradas em estabelecimentos públicos da comuna (REM DEIS, 2024). São atenções realizadas, não dotação de médicos. Não inclui a rede privada.

Visitas domiciliares integrais · por ano
663
715
20192025

REM-26 seção A (DEIS/MINSAL): visitas integrais a famílias, somadas sobre os estabelecimentos da comuna. O último ano é parcial enquanto o DEIS consolida os relatórios mensais.

Centros APS da comuna · inscritos FONASA 2025 (8.901 no total)
CentroTipoDependênciaInscritos% faixas A-B
Hospital San José de MaipoHospitalServiço de Saúde6.49758%
Posta de Salud Rural las VertientesPosto de Saúde Rural (PSR)Municipal2.09755%
Posta de Salud Rural San GabrielPosto de Saúde Rural (PSR)Municipal28358%
Posta de Salud Rural el VolcánPosto de Saúde Rural (PSR)Municipal2467%

Faixas FONASA A-B ≈ menores rendas (A: sem recursos). Fonte: FONASA, corte 31-dez-2025, código DEIS.

Custos · 2025
Gasto saúde empenhado: $748.890.000 ($308.821/inscrito)Per capita MINSAL: $415.277.000Aporte municipal: $254.399.000

Povos origináriosFonte: Censo 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA

População de povos originários
1.097
6.3% da população recenseada (Censo 2024)
PovoPessoas% do total
Mapuche98289.5%

Censo 2024: pessoas que se consideram pertencentes a um povo indígena (contagens pequenas vêm suprimidas por confidencialidade na fonte). Comunidades: registro nacional CONADI a março 2024 — Araucanía e Los Lagos sem refresh, a contagem é piso. Mercedes de terras: cadastro 2022.

Organização comunitáriaFonte: RPJSFL Registro Civil (Lei 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vizinhos vigentes
19
Juntas por 1.000 habitantes
1.0
densidade de organização territorial
Organizações sem fins lucrativos
413
todo o tecido civil vigente
Comitês (água, moradia, progresso)
72
Sociais e de ajuda
66
Esportivas
44
De idosos
19
Culturais
18
Fundações e corporações
12
Gremiais e cooperativas
5
Corpos de bombeiros
2

Todas as pessoas jurídicas sem fins lucrativos vigentes da comuna (Lei 20.500 / 19.418), classificadas pelo nome da organização. Retrata o tecido civil: não só juntas de vizinhos, também comitês, clubes esportivos, agrupações culturais e de idosos, fundações e bombeiros.

5 Meios locais · 2 Comunitaria · 2 FM · 1 Imprensa digitalFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)

Meios locaisTipodial
EESTILOFM94.9 FM
RCRADIO CAJONComunitaria105.9 FM
wwww.radiocajon.clImprensa digital
IEIglesia Evangelica y Misionera Rios de Agua Viva · titularComunitaria107.1 FM
RCRedcom Chile Ltda. · titularFM90.7 FM

O dial (frequência) de cada rádio FM, AM e comunitária com estúdio na comuna (SUBTEL, concessões vigentes). As redes nacionais aparecem na comuna de sua matriz, não necessariamente onde transmitem. Quando a SUBTEL não registra o nome fantasia, mostra-se seu titular (a concessionária).

População estrangeiraFonte: Censo 2024 · INE

Pessoas estrangeiras
823
4,7% da população recenseada (Censo 2024)
Principal origem
Venezuela
347 pessoas · 42% dos estrangeiros
Principais países de origem
347 Venezuela
115 Colombia
83 Argentina
44 Perú

Imigrantes internacionais segundo o Censo 2024 (nascidos fora do Chile residentes na comuna). No país são 1.608.650 pessoas, 8,8% da população.

Moradia e déficit habitacionalFonte: MINVU (Cadastro Acampamentos + déficit Censo 2024 + subsídios) · INE

Famílias em ocupações informais
249
9 acampamentos (Cadastro 2024)
Déficit habitacional
410
6,4% dos lares da comuna
Alvarás de moradia · 2024
8
1.334 m² · obra nova
Subsídios Sistema Integrado · DS01
29
pagos · 2011–2025
Subsídios Fundo Solidário · DS49
414
beneficiados · 2012–2023
Subsídios Aluguel · DS52
7
pagos · 2014–2024

Acampamentos: Cadastro Nacional MINVU 2024 (assentamentos irregulares e as famílias que neles vivem). Déficit quantitativo: moradias que faltam segundo o Censo 2024 (coabitação + superlotação irrecuperável). Alvarás: moradias novas autorizadas pela Direção de Obras em 2024 (INE) — mede construção futura, não estoque. Subsídios: MINVU por comuna de candidatura — DS49 acumula beneficiados por ano de resolução; DS01 e DS52 acumulam pagos por coorte (os totais nacionais diferem ~1–6% da soma comunal; publica-se a série comunal).

Como são as moradias

13.062moradias · por tipo (2017)
Casa
6.536 · 95.4%
Casa
6.130 · 98.7%
Barraco/rancho/choça
204 · 3%
Outro particular
54 · 0.8%
Barraco/melhoria
34 · 0.5%
Outro particular
25 · 0.4%
Quarto em casa antiga/cortiço
24 · 0.4%
Apartamento
23 · 0.3%
Apartamento
15 · 0.2%
Quarto em casa antiga/cortiço
7 · 0.1%
Móvel
5 · 0.1%
Moradia indígena
4 · 0.1%
Móvel
1 · 0%
66%moradia própria · posse (2002)
Própria quitada
2.049 · 58.4%
Cedida por trabalho
506 · 14.4%
Alugada
383 · 10.9%
Gratuita
316 · 9%
Própria pagando-se
256 · 7.3%

Tipo de moradia: Censo 2017 · posse: Censo 2002 (INE).

Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA

Residências de longa permanênciaELEAM
1
Leitos
56
13,9 por 1.000 maiores de 60

Estabelecimentos de longa permanência para idosos cadastrados no Chile Cuida. As comunas sem ELEAM derivam seus idosos a outras comunas. Com o envelhecimento projetado (ver Projeção demográfica), esta capacidade define se se pode envelhecer na própria comuna.

RecursosOrçamento, gastos, compras do município e mais

Orçamento e fontes de arrecadaçãoFonte: SINIM · SUBDERE

Receita total · 2025
$9.362.535.000
Receitas próprias
$3.907.598.000
42% do total
Fundo Comum Municipal
$2.800.564.000
30% do total
Transferências Estado
$2.088.695.000
22% do total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Receita total · evolução (2001–2025)

$1.305.116.000
$9.362.535.000
20012025

Desagregação receitas próprias (IPP) · 2025

25.3%
24.1%
11.9%
11.4%
27.4%
Imposto territorial$987.033.000
Patentes$940.066.000
Licenças de circulação$463.213.000
Taxas de limpeza$446.216.000
Outras receitas próprias$1.071.070.000
Rendas de leis especiais · 2025
Patentes mineiras (Lei 19.143): $404.581.000

Distribuem-se por lei a comunas específicas e chegam via transferências.

Receitas por setor · 2025
91.0%
7.3%
Municipal$9.362.535.000
Educação$177.544.000
Saúde$748.889.000
Balanço Fundo Comum Municipal · 2025
Receptora líquida: recebe $1.987.489.000 mais do que aporta.
Evolución por fuente de ingreso

Receitas próprias permanentes (IPP) · evolução

$536.735.000
$3.907.598.000
20012025

FCM recebido · evolução

$396.061.000
$2.800.564.000
20012025

Transferências do Estado · evolução

$198.351.000
$2.088.695.000
20012025

Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE

Orçamento vigente · 2025
$13.124.593.000
Gasto empenhado · 2025
$10.193.849.000
Taxa de execução
77.7%
Não executado: $2.930.744.000
Baixa execução: só executou 77.7% do orçamento — $2.930.744.000 sem gastar.

Gasto empenhado · evolução

$1.318.519.000
$10.193.849.000
20012025

Distribuição por área de gestão · 2025

63.1%
36.5%
Gestão interna$6.431.139.000
Serviços comunitários$3.723.039.000
Programas sociais$39.671.000

Em que se gasta o orçamento · 2025

Linha de gastoMontante% do gasto
Pessoal municipal · salários e honorários do município$3.691.661.00036.2%
Bens e serviços (operação) · insumos, contratos, manutenção$1.997.867.00019.6%
Transferências a saúde$1.941.824.00019.0%
Limpeza, lixo e aterros · coleta e disposição de resíduos$794.194.0007.8%
Saúde municipal (APS) · gasto do setor saúde comunal$748.890.0007.3%
Transferências a educação$561.024.0005.5%
Eletricidade (dependências)$327.660.0003.2%
Investimento (obras e projetos)$211.497.0002.1%
Dieta de vereadores$74.030.0000.7%
Água (dependências)$59.949.0000.6%
Diárias$15.854.0000.2%
Iluminação pública$4.912.0000.0%
Comissões e representação$3.443.0000.0%

Porcentagem sobre o gasto total empenhado. As linhas se cruzam (o pessoal está dentro de várias áreas), por isso não somam 100%. Fonte: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composição do gasto · 2025

36.2%
19.6%
44.2%
Pessoal (Subt. 21)$3.691.661.000
Bens e serviços (Subt. 22)$1.997.867.000
Outros$4.504.321.000

Pessoal por tipo de contrato · 2025

48.4%
29.9%
8.6%
7.7%
Planta$2.057.086.000
Contrata$1.268.098.000
Honorários$366.477.000
Código do Trabalho$325.214.000
Prog. comunitários$229.040.000

Dotação municipal · 2023

64.2%
35.8%
Planta70
Contrata39
Total: 109 funcionáriosMulheres: 40.4%Profissionalização: 31.2%
Custo/funcionário planta: $26.128.457/anoCusto/funcionário contrata: $24.078.974/ano

Funcionários municipais por qualidade contratual (SINIM, 2023). Custo por funcionário = gasto anual do tipo ÷ dotação do mesmo ano.

Inversión, servicios básicos y obras

Investimento e gastos de autoridades · 2025

Investimento municipal: $211.497.000 (2.1% do gasto)Dieta de vereadores: $74.030.000Diárias: $15.854.000Comissões e representação: $3.443.000

Serviços básicos e gerais · 2025

Lixo e aterros: $794.194.000Iluminação pública: $4.912.000Eletricidade: $327.660.000Água: $59.949.000

Recepções finais de obra (DOM) · por ano

250
23
20012025

Alvarás de edificação entregues · por ano

65
26
20122025

Indicador de gestão · 2025

Áreas verdes com manutenção por habitante
4 m²/hab.
Carros de segurança/patrulha
0
Bicicletas de segurança/patrulha
0
Câmeras de vigilância
4
Caminhonetes de segurança/patrulha
2
Guaritas de segurança
0
CESFAM na comuna
0
Consultas médicas APS
17.454
Consultórios
0
urbanos e rurais
Dependência do Fundo Comum Municipal
41,75%
sobre receitas próprias
Drones de segurança
1
Funcionários de planta
57
Receitas próprias permanentes
41,74%
da receita total
Médicos contratados
2
em 31-dez
Motos de segurança/patrulha
2
Alvarás de edificação
26
Pessoal saúde contrata
31
Pessoal saúde honorários
10
Pessoal saúde planta
24
População inscrita FONASA
2.425
saúde municipal
Postos de saúde rural
3
Bancas em feiras livres
70
Recepções finais de obra
23

O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos

Ver ficha no Monitor Mercado Público
Montante histórico
$22.753.601.484
Ordens de compra
11.207

Montante em ordens de compra · evolução

$114.607.326
$664.881.255
20072026
Top fornecedoresMontanteOCs
Ingenieria y Construccion Mtv SpA$6.998.578.5231
Abastible S.A.$1.237.548.153141
Harry Michael Prado Salinas, Obras Viales, E.I.R.L.$1.093.746.8813
Premium Home SpA$600.762.4274
Ronald Antonio Cortes Nuñez$502.427.4399
Copec S.A.$451.152.20089
Compania de Petroleos de Chile Copec S.A.$383.615.280113
Constructora Be & Asociados Ltda.$360.595.3079

Mecanismo de compra · 2026

Licitação $312.538.08147%
Compra Ágil $234.002.27935%
Convênio Marco $90.271.58014%
Contratação direta discricionário$28.069.3144%

Empresas e atividade econômicaFonte: SII · estatísticas e nômina de empresas (domicílio/matriz)

Empresas registradas
1.412
domicílio na comuna
Trabalhadores dependentes
3.918

Pirâmide por faixa de vendas

58.4%
14.7%
25.0%
Micro (≤2.400 UF)825 empresas
Pequena (≤25 mil UF)207 empresas
Média (≤100 mil UF)21 empresas
Grande (>100 mil UF)6 empresas
Sem vendas/sem info353 empresas

Maiores empresas com domicílio na comuna

EmpresaRamoFaixa de vendasTrabalhadores
Inversiones Cachagua SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 4 (>1M UF)5
Inversiones Lk SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 4 (>1M UF)
Minera Lo Valdes LimitadaEXPLOTACION DE MINAS Y CANTERASGrande 210
Inversiones Volcan Internacional SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 2
Sociedad de Turismo Cascada de las Animas LimitadaACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO Y DE SERVICIO DE CGrande 191
Benito Campos y Cia Ltda.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 180
Inversiones Caballito SpAACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO Y DE SERVICIO DE CMédia 277
Hoteleria y Turismo Castellon y Piffaut SpAACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO Y DE SERVICIO DE CMédia 252
Somev SpACONSTRUCCIONMédia 250
Ferreteria y Materiales de Construccion Comercio Ltda.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACMédia 243

Nômina de pessoas jurídicas do SII (público). Por sigilo tributário as vendas vão em faixas, nunca montantes. A comuna é a do domicílio/matriz: as operações podem estar em outras.

Investimento em projetos SEIA

Em avaliação
2
US$ 59 M declarados
Aprovados últimos 5 anos
2
US$ 28 M declarados
Emprego em construçãoem avaliação
228
+ 226 em operação
Emprego construçãoaprovado 5 anos
148
mão de obra máxima
ProjetoTitularEstadoInvestimento (MMU$)Empregos constr.
Planta Paneles de Yeso y Ampliación Cantera RubíEIAKnauf de Chile LimitadaEm Avaliação102389
Captación y Conducción Alternativa en el Río Maipo para Incrementar laEIAAguas Andinas S.A.Aprovado80428
Continuidad Operacional Mina de Yeso Romeral y Planta de ProcesamientoEIASociedad Industrial Romeral S.A.Em Avaliação833
Estudio Geologico de RecursosDIATrimetals Mining Chile ScmAprovado15

Investimento DECLARADO pelo titular ao ingressar no SEIA (não necessariamente materializado; a RCA caduca aos 5 anos sem obras). Projetos multi-comuna: investimento rateado, emprego contado completo. Emprego = mão de obra máxima declarada (PRISMA/SOFOFA). Fonte: e-SEIA + PRISMA.

TerritórioClima, biodiversidade, patrimônios nacionais, projetos aprovados pelo SEIA e mais

Meio ambiente e qualidade do arFonte: MMA · SINCA + PPDA + RETC

Sem estação de monitoramento do ar (SINCA) na comuna.

vigentemixtoMP2,5; MP10; O3
PPDA Región Metropolitana
DS 31/2017 · publicado 2017 · ver plano

Zona com plano de descontaminação PPDA Region Metropolitana de Santiago · poluente crítico MP2.5 / MP10 / O3

Emissões ao ar de fontes industriais · toneladas/ano (RETC 2020)
1 t MP10
1 t MP2,5
0 t SO₂

Qualidade do ar observada nas estações SINCA do MMA na comuna (2020); quando há várias mostra-se a pior. A escala compara a média anual com a diretriz OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, referência internacional de saúde) e a norma primária chilena anual (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³): verde dentro da diretriz OMS, âmbar entre diretriz e norma, vermelho acima da norma nacional. Os "dias acima da norma" usam a norma diária de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Emissões RETC = fontes pontuais declaradas (indústria/energia), exclui fontes difusas como a lenha residencial.

Biodiversidade e áreas protegidasFonte: SNASPE · linhas de base SEIA

Áreas silvestres protegidas do Estado (SNASPE) na comuna
Rio ClarilloReserva Nacional11.623 ha
El MoradoParque Nacional144 ha

Espécies de flora, fauna e funga documentadas nas linhas de base dos projetos avaliados pelo SEIA na comuna — o que seus estudos ambientais registraram no território. Marca-se seu estado de conservação (RCE/IUCN) e se são endêmicas do Chile.

260
Espécies
105
Flora
115
Fauna
40
Funga
84
Em conservação
65
Endêmicas do Chile
Espécies em categoria de conservação
LagartijaLiolaemus moradoensisVUGuayacánPorlieria chilensisVULagartija de schröederLiolaemus schroederiVULagarto de lo valdésLiolaemus valdesianusVULagarto leopardoLiolaemus leopardinusENPejerrey chilenoBasilichthys australisVUSapo de monteAlsodes montanusENLagartija leopardo del ramónLiolaemus ramonensisVUGruñidor de el volcánPristidactylus volcanensisENAraña pollito, tarántulaEuathlus condoritoCRTarántula afín de santiagoEuathlus affinisENCnemalobus hirsutusENLagartija de gravenhorstLiolaemus gravenhorstiVUSapoAlsodes tumultuosusENSapo de ruloRhinella aruncoVUPalma chilena, palmera chilena, palmera de coquitos, palma de miel, palma de vino de chile, can – canJubaea chilensisENSetaCortinarius roblemaulicolaENMatuasto de darwin, lagarto de cola gruesaPhymaturus darwiniENPhyllopetalia altarensisENEscama gigante de palma chilenaPalmaspis jubaeCRMosco azul enanoCopestylum saphirinumVUPerca negraPercichthys melanopsVUCascarudo de peñaCallyntra penaiENBagre grandeNematogenys inermisENCascarudo de cantillanaCallyntra cantillanaENPochaCheirodon pisciculusVUTollo de agua dulceDiplomystes chilensisENOogenius penaiENQueuleGomortega keuleENPitaoPitavia punctataENBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENRuilNothofagus alessandriiENBelloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVUMancapollo, pica pollo, borracho, borrachito, bueyApterodorcus tristisENGuanacoLama guanicoeVUZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUBagrecitoTrichomycterus areolatusVUTarántula chilena rosada, araña pollitoGrammostola roseaVUGato montés andinoLeopardus jacobitaENLinguePersea lingueVUTricahueCyanoliseus patagonusENPuyeGalaxias maculatusVULiquen (genérico)Pseudocyphellaria bartlettiiENGüiñaLeopardus guignaVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENAbejorro, abejorro colorado, moscardón, duillin, diwmeñ, abejorro gigante de la patagonia, don basilioBombus dahlbomiiENCaiquén, cauquén comúnChloephaga pictaVUPiuquén, piquén, guayataChloephaga melanopteraENYuncoPelecanoides garnotiiENMosco azul de los cáctusCopestylum azureumVUCiprés de cordillera, lenAustrocedrus chilensisVULiquenCanoparmelia austroamericanaENHongo oloroso, hongo ajo, ajo de duendeMarasmiellus alliiodorusCRMosco de escútelo rojo, mosco de los cáctus de escútelo rojoCopestylum rufoscutellareENMosco azul de cara roja, mosco de los cáctus de cara rojaCopestylum nigripesVUPinatra, pina, piña, curacuchaCyttaria berteroiENLagarto nítidoLiolaemus nitidusNTLagartija parda, lagartija de bellLiolaemus belliiNTFrangel, olivillo de la cordillera, pulpicaKageneckia angustifoliaNTSapo arrieroAlsodes nodosusNT
e 24 mais

CR em perigo crítico · EN em perigo · VU vulnerável · NT quase ameaçada (Regulamento de Classificação de Espécies / IUCN). ★ endêmica do Chile. Extraídas dos estudos SEIA por reino; a presença reflete as linhas de base, não um censo.

3 Zonas úmidas · 3 urbanas · 2.718 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)

CódigoZona úmidaHectares
HUR-13-01Sist. Rios Maipo- Mapocho, esteros Colina- Angostura- Puangue y Trib.urbana1.900 /18.814
HUR-13-132Sistema de vegas andinas de la comuna de San Jose de Maipourbana815
HUR-13-135Baños Moralesurbana3

Superfície = hectares de zona úmida dentro do limite comunal (repartidos pela tabela DPA de cada ficha). Em zonas úmidas compartilhadas entre comunas mostra-se «porção / total». «Urbana» = zona úmida urbana (código HUR). Fonte oficial migrada ao SBAP (Lei 21.600).

Grandes projetos aprovados pelo SEIAFonte: SEIA · projetos aprovados

Projetos com licença ambiental (RCA) aprovada pelo SEIA e investimento declarado acima de US$ 10 milhões, localizados na comuna conforme o processo e agrupados por setor. Estão todos os setores com ao menos um projeto: não é um ranking nem uma seleção. 11 projetos somando US$ 914 milhões, aprovados entre 1997 e 2025. Quando um projeto abrange várias comunas, seu investimento é repartido entre elas.

Energia4 projetos · US$ 747 M · 2001–2010
Alto Maipo SpAPROYECTO HIDROELÉCTRICO ALTO MAIPO Exp. N°105 · Gasoducto Gas Andes Extensión VI Región
Mineração1 projeto · US$ 100 M · 1997
Fletcher Challenge Chile Industrial Ltda.Proyecto Minero Almira
Infraestrutura Hidráulica3 projetos · US$ 67 M · 2010–2025
Aguas Andinas S.A."Estanques de Reserva de Agua para Consumo Humano, Región Metropolitana" · Captación y Conducción Alternativa en el Río Maipo para Incrementar la Seguridad de Abastecimiento de Agua Potable para la Población
Outros3 projetos · US$ 0 M · 2011–2020
Enaex Servicios S.A.Ampliación de la Actividad de Transporte de Sustancias Peligrosas de ENAEX Servicios S.A. · TRANSPORTE Y LOGÍSTICA INTERREGIONAL DE CARGAS Y/O SUSTANCIAS PELIGROSAS

Aprovado não é o mesmo que construído nem em operação: a RCA autoriza o projeto, mas alguns nunca foram executados e outros já fecharam.

Fonte: projetos com RCA aprovada no SEIA (investimento declarado pelo titular, repartido entre as comunas abrangidas pelo projeto). Abaixo de cada setor são nomeados seus dois projetos de maior investimento. É o melhor proxy público das grandes instalações industriais; o cadastro de operações mineiras ativas do SERNAGEOMIN (por mineral e tipo de operação) é uma camada ainda não incorporada.

Serviços básicosFonte: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
CGE
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
Aguas Andinas
Educação superior
Sem sede · a mais próxima em Puente Alto a 37.6 km

Quase nenhuma comuna tem empresa própria: abastece-se de uma concessionária regional maior. Sanitária = território operacional urbano (SISS, o rural vai por APR); elétrica = distribuidora de concessão do decreto de tarifas (CNE); educação superior = sedes (MINEDUC/SIES), com a comuna mais próxima quando não há.

Conflitos ambientaisFonte: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunais Ambientais

Reclamações ante os Tribunais Ambientais

Reclamações
1
sobre projetos na comuna
RolPartes / projetoMatériaDecisão
96002-2021
2TA
Birke Abaroa Maite / Superintendencia Del Medio Ambiente
Proyecto hidroelétrico alto maipo
Programa de cumprimento SMARejeita

Recursos de reclamação resolvidos pelos Tribunais Ambientais (Lei 20.600) sobre projetos ou instalações da comuna, geolocalizados pelo projeto associado (SEIA) ou instalação sancionada (SMA). Cobertura parcial: ficam fora as apelações à Corte Suprema e causas sem ato localizável. Fonte: Buscador Ambiental do 1º Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
4 m²
40% do padrão CNDU
padrão 10 m²

Superfície de áreas verdes com manutenção municipal por habitante (SINIM). O Conselho Nacional de Desenvolvimento Urbano recomenda um mínimo de 10 m²/hab (a OMS, ~9). É autorrelato municipal, com variação de qualidade entre comunas.

Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)

Monumentos nacionais
31
Monumentos históricos
27
Zonas típicas
1
Santuários da natureza
3

Monumentos declarados por decreto (nômina oficial CMN). Não inclui monumentos arqueológicos nem públicos. A declaratória implica proteção legal e restrições de intervenção.

Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)

Infraestrutura que esta comuna suporta — muitas vezes a serviço de outras.

InstalaçãoTipoDetalhe
PTAS - SAN GABRIELPTAS · sin infoAGUAS DE COLINA
PTAS-SAN JOSE DE MAIPOPTAS · lodos activadosAGUAS ANDINAS S.A. · descarrega em río maipo
Onde vão os resíduos desta comuna
Relleno Sanitario Santa Marta (Talagante) · 8.416 ton/ano

Cadastros oficiais: não incluem lixões ilegais nem ETEs rurais (sem cadastro público consolidado).

Incêndios florestaisFonte: CONAF · Estatísticas de ocorrência e dano (2023-2024)

Incêndios · 2023-2024
7
Superfície afetada
6 ha
sobretudo pastagem
Acumulado últimas 5 temporadas
1.316 ha
inclui a megatemporada 2022-2023

Ocorrência e superfície afetada por incêndios florestais (CONAF). O acumulado de 5 temporadas dá uma foto mais justa que um só ano: o fogo é episódico e as grandes catástrofes se concentram em poucas temporadas. A superfície é do território comunal.

Risco invernalFonte: SENAPRED · pontos críticos de inverno 2026 (via FAU U. de Chile)

Pontos críticos cadastrados
133
De risco alto ou muito alto
100
47 muito alto
Ameaça principal
Deslizamiento/Derrumbe/Rodad…
Deslizamiento/Derrumbe/Rodado/Caída

Pontos do território comunal onde SENAPRED identifica risco ante chuvas de inverno (transbordamentos, alagamentos, colapso de coletores, deslizamentos, aluviões, neve), com seu nível de risco e o órgão responsável pela solução.

Escassez hídricaFonte: DGA · MOP (decretos de zona de escassez)

Sem decreto de escassez vigente hoje.
Anos sob decreto desde 2008
4
último: 2022 · cronicidade da seca

Decretos de zona de escassez hídrica da DGA (por comuna, província ou região; decretos por bacia não contam aqui, a cronicidade é piso). O decreto habilita medidas extraordinárias de redistribuição da água. No pico da megasseca (2021) foram 286 comunas sob decreto; hoje são 26.

Clima e mudança climáticaFonte: ARClim · MMA + CR2/UC (modelagem CMIP6)

Temperatura média anual
4,99°C
projeção 2035-2065: +1,68°C
Precipitação anual
844 mm
projeção: -2%
Dias quentes>30°C
0
projeção: +1 dias
Dias de geada
152

Climatologia modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, projeção ≈ 2035-2065 cenário médio. Não é observação meteorológica recente.

SegurançaDelitos, sinistros e infraestrutura de segurança municipal

Delitos (casos policiais)Fonte: CEAD · Ministério da Segurança Pública

Casos policiais · 2025
1.209
todos os delitos
Taxa por 100.000 hab
6.194
Casos policiais · evolução
1.052
1.209
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTaxa/100k
Ameaças2331.194
Danos1991.020
Violência intrafamiliar140717
Lesões leves87446
Consumo de álcool e drogas na via pública84430
Furtos73374
Roubo em lugar habitado63323
Roubo de veículo motorizado54277
Roubo de objetos de veículo46236
Delitos associados a armas37190
Crimes e delitos da lei de armas28143
Roubos com violência ou intimidação22113

Mostrando os 12 delitos com mais casos de 28.

Casos policiais (denúncias + detenções) registrados por Carabineros e PDI. Não é vitimização (a ENUSC mede o número real, maior pelo sub-registro). A taxa usa a população INE 2024. Fonte: CEAD, Ministério da Segurança Pública.

O que o município faz

Infraestrutura e pessoal de segurança municipal declarados ao SINIM (desde 2016). Não inclui Carabineros nem PDI, que são nacionais.

Câmeras de vigilância
4
Guardas e inspetores
0
1 a cada 19.519 hab
Frota de patrulha
4
carros, caminhonetes, motos, bicicletas
Frota de patrulha por tipo
Caminhonetes: 2Motos: 2Drones: 1
Câmeras de vigilância · evolução
6
4
20202025

Sinistros de trânsitoFonte: CONASET · Observatório de Dados (2024)

Sinistros · 2024
16
Falecidos
5
25,6 por 100.000 hab
Lesionados
13
8 graves
Atropelamentos
2

Sinistros georreferenciados por CONASET (urbano + estrada) durante 2024. É a única fonte por comuna; cobre cerca de 70% dos falecidos do país, por isso subestima levemente o total. O atropelamento é a principal causa de morte de pedestres.