Resumo
O que a comuna temFonte: OpenStreetMap
Buin es una comuna y ciudad chilena ubicada en la Región Metropolitana, en el sector sur de la conurbación de Santiago. Y perteneciente a la provincia de Maipo. Se encuentra a solo 35 km al sur de la capital regional, siendo posible acceder a la comuna directamente a través de la Ruta Panamericana o Autopista del Maipo, o por el km 27 de la Autopista Acceso Sur a Santiago sin mayores complicaciones. Integra junto con las comunas de Calera de Tango, Paine y San Bernardo el Distrito Electoral N° 30 y pertenece a la 7.ª Circunscripción Senatorial. Buin limita al norte con la comuna de San Bernardo, al este, con la comuna de Pirque, al sur, con la comuna de Paine, y al oeste, con la comuna de Isla de Maipo.
Índice de habitabilidade · estilo EIU
54.7 /100AutoridadesQuem lidera a comuna, seu conselho, sessões e solicitações de lobby
Prefeito · 2024-2028Fonte: DecideChile · SERVEL

Histórico de prefeitos · 8 períodos
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó 12 puntos de tabla —incluyendo la compra de vales de gas, obras en plaza y viviendas, y transacciones judiciales— mientras el debate más extenso giró en torno al incendio en empresa frigorífica del sector oriente y a graves irregularidades en la Corporación de Desarrollo Social.
Temas tratados
- Actas 73, 74 y 75: aprobadas sin observaciones.
- Plan Regulador Comunal: se informó el calendario de 4 jornadas de participación ciudadana temprana en distintas localidades.
- Inmobiliaria con deuda millonaria: concejal planteó deuda de más de $1.000 millones con el municipio y preguntó por el estado de las acciones judiciales.
- Incendio en empresa frigorífica (sector Buin Oriente): el alcalde informó acciones del COGRID, clases online para el Liceo 131, oficios a SEREMI, Fiscalía y Superintendencia de Medio Ambiente, y multa cursada.
- Corporación de Desarrollo Social: debate sobre irregularidades, directorio sin nombramiento válido por el concejo, auditoría forense en curso y ampliación de querella criminal.
Acuerdos y votaciones
- Vales de gas: aprobada adjudicación a Casco GLP S.A. por 5.500 vales de 15 kg, $115.637.060 IVA incluido. Unanimidad.
- Mobiliario urbano plaza Villarrica: aprobada adjudicación a Ritter SpA por $52.955.000, plazo 40 días. Unanimidad.
- Anticipo de subvención para retiro voluntario docente (María Cabrera, $7.677.343): aprobado. Concejal Silva se abstuvo (no queda claro en la transcripción).
- Independización uniones domiciliarias población Arturo Beal: aprobada adjudicación a Construcciones Silox por $76.592.840, plazo 120 días. Unanimidad.
- Nombre conjunto habitacional: aprobado dejar sin efecto nombre anterior y asignar "Pintor José Venturelli" (calle Bajo de Matte 01648). Unanimidad.
- Patente de alcohol clase C (restaurant, Caribou SpA, sector Guindos): aprobada. Concejal Calderón votó en contra.
- Traslado de patente de alcohol clase C (Entre Trenes SpA, de Linderos a Santa María 396): aprobado. Unanimidad.
- Tres transacciones judiciales (causas rol 82-2025, 66-2025 y 72-2025): aprobadas por un total aproximado de $18.750.000 en cuotas. Unanimidad en los tres casos.
- Proyecto CESOC en Alto Jaquel: aprobada autorización de intervención y compromiso de mantención. Unanimidad.
- Rebaja contrato Festival Teatro a Mil (obra suspendida por lluvia): aprobada reducción de $7.500.000, quedando en $37.500.000. Unanimidad.
Plata y obras
- Vales de gas: $115,6 millones (5.500 unidades, distribución en 8 localidades).
- Plaza Villarrica: $52,9 millones en mobiliario urbano.
- Independización de alcantarillado en 13 viviendas: $76,6 millones.
- Transacciones judiciales: ~$18,75 millones en total.
- Anticipo retiro voluntario docente: $7,67 millones.
- Auditoría corporación: presupuesto disponible de $35 millones (licitación publicada).
- Contrato Teatro a Mil reducido a $37,5 millones.
- Se mencionó contrato de $460 millones por trato directo (ampliación liceo) como parte de irregularidades bajo investigación —dato aportado por concejal, no confirmado oficialmente en sesión.
Puntos de debate o controversia
- Incendio empresa frigorífica: vecinos con olores insoportables, líquidos percolados a canal de regadío seco, clases online por imposibilidad de uso del Liceo 131. Concejales cuestionaron lentitud de respuesta de SEREMI y falta de información oportuna al concejo.
- Directorio de la Corporación: concejal Calderón documentó que dos directores fueron nombrados el 30 de abril por el alcalde sin acuerdo del concejo, contraviniendo dictamen de Contraloría citado en la propia acta. El alcalde comprometió someter nombres a votación antes del 29 de junio. Discusión sobre validez de actos ya adoptados por ese directorio.
- Auditoría corporación: concejales cuestionaron que la licitación publicada cubra solo finiquitos y no la corporación completa.
- Solicitud de audiencia pública de organización "Entre Paréntesis": sin respuesta desde el 8 de mayo; debate sobre procedencia según ordenanza vigente.
Para seguir
- Nombramiento de dos directores de la corporación por el concejo: plazo comprometido al 29 de junio.
- Comisión reservada con directora jurídica sobre estado de juicios contra inmobiliaria deudora.
- Ampliación de querella criminal contra la corporación: en trámite.
- Entrega de 5.500 vales de gas: fecha por definir una vez recibidos en bodega.
- Subvenciones pendientes (~17 organizaciones): pasan a comisión próximamente.
- Ordenanza de participación ciudadana actualizada: sin fecha definida.
- Regularización de redes sociales municipales y decreto de responsables: en proceso.
- Actividades por ordenanza de personas mayores (junio y octubre): en planificación.
- Paraderos en mal estado sector Alto Jaquel: oficio pendiente a Vialidad.
Resumo gerado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre a transcrição da transmissão oficial · pode conter imprecisões
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
- 55 N° 53 · 2026 ↗
- 56 N° 53 · 2026 ↗
- 57 N° 53 · 2026 ↗
- 58 N° 53 · 2026 ↗
- 59 N° 53 · 2026 ↗
- 60 N° 53 · 2026 ↗
Documentos indexados do Portal de Transparência (Lei 20.285); vinculam ao PDF publicado pelo município.
O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)
O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)
| Acordo | Tipo | Montante | Votação |
|---|---|---|---|
| 4.1 · Calificación como imprevisto u otras circunstancias debidamente calificadas para otorgar el trato directo del servicio de disposición final de residuos sólidos con la empresa Consorcio Santa Marta S.A. | Licitação | — | — |
| 4.1 · Aprobar Reglamento actualizado de la Carrera Funcionaria del Personal de Salud | Regulamento | — | unanimidad |
| 4.4 · Aprobar transacción extrajudicial con Servicios Agrícolas LAM SpA por $650,724 | Transação | $650.724 | — |
| 4.3 · Aprobar transacción judicial con Guillermo Antonio Acuña Pezoa por $8,500,000 en cuatros cuotas mensuales | Transação | $8.507.240 | — |
| 4.2 · Aprobar convenio de cooperación para el programa 'Quiero Mi Barrio' en las Villas Clotario Blest y Santa Rita | Licitação | — | — |
| 4.1 · Asignar nombres de conjunto habitacional, calles y pasajes para el proyecto 'Barrio Nuevo El Carmen' | Outro | — | unanimidad |
Acordos votados pelo conselho, extraídos automaticamente do texto das atas oficiais (extração em curso: a cobertura cresce à medida que se processam as 94.917 atas indexadas). Pode conter erros de leitura; o documento oficial é o PDF do município.
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
| Ano | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Relatórios |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | — | 3 | 1 | 1 |
| 2024 | 9 | 6 | — | 1 | 1 |
| 2021 | 38 | 16 | 17 | 5 | 2 |
| 2020 | 3 | — | 2 | 1 | 1 |
| 2019 | 33 | 9 | 8 | 14 | 3 |
| 2018 | 59 | 28 | 7 | 24 | 3 |
Classificação CGR de gravidade · observações de auditoria ao município e suas corporações
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
- cmConstructora Metropolitana S.A.Lobby / gestão de interesses · 56 audiencias · 2019–2024
- IGInmobiliaria Galilea Centro SpALobby / gestão de interesses · 46 audiencias · 2019–2024
- IJInmobiliaria Jp S.A.Lobby / gestão de interesses · 27 audiencias · 2017–2026
- IBInmobiliaria Buin S.A.Lobby / gestão de interesses · 19 audiencias · 2017–2022
- IeInmobiliaria e Inversiones Augusta Ltda.Lobby / gestão de interesses · 13 audiencias · 2018–2024
- IPInmobiliaria Parque Buin S.A.Lobby / gestão de interesses · 12 audiencias · 2020–2022
- IAInmobiliaria Angostura SpALobby / gestão de interesses · 11 audiencias · 2021–2022
- IPInmobiliaria Py S.A.Lobby / gestão de interesses · 10 audiencias · 2015–2024
- SISinergía Inmobiliaria S.A.Lobby / gestão de interesses · 9 audiencias · 2018–2024
- PCProyecto Colaborativo el Roble SpALobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2021–2024
- FBFotovoltaica Boldo SpALobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2021–2022
- IVInmobiliaria Vigo SpALobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2017–2019
- FIFundacion InvicaLobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2020–2023
- WCWalmart Chile S.A.Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2016–2022
- CSCarran S.A.Lobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2019–2023
- ECEmpresa Constructora Agua Santa S.A.Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2019–2025
- SASociedad Anonima Viña Santa RitaLobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2023–2024
- PCPj Chile SpALobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2019–2020
- GSGranada SpALobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2021–2023
- IEInmobiliaria e Inversiones Cugat Ltda.Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2020–2024
Organizações que registaram audiências da Lei do Lobby com esta municipalidade. Registar a audiência é obrigatório para a autoridade, por isso a lista mostra quem pediu para ser ouvido, não se conseguiu algo.
PopulaçãoQuem vive aqui, como estudam, como se atendem na Saúde e mais
População e condições de vidaFonte: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Evolução da população
Como mudouFonte: Série oficial INE 2002–2026 (base 2017).
Ver a trajetória completa até 2050 →O INE projeta população comunal só até 2035; os valores 2050 são estimativa própria do monitor, ancorada ao total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). Não é cifra oficial comunal.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Moradias com água de rede pública (Censo 2017) | 95,01 % | CENSO 2017 2017 |
| Desvinculação escolar (deixa o sistema) | 1,8 % | MINEDUC 2023 |
| Matrícula escolar | 1.230 alunos | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| Matrícula municipal | 31,3 % | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| PAES compreensão leitora (DEMRE) | 594,1 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES matemática M1 (DEMRE) | 617,9 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 116.969 hab. | Censo 2024 2024 |
| Pobreza por renda (CASEN 2022) | 4,4 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 19,1 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Povos originários | 6,52 % | Censo 2024 2024 |
O ano da PAES é o do processo de admissão: a prova é prestada em novembro do ano anterior. A média cobre apenas quem se inscreveu para postular à universidade —não todos os egressos do ensino médio— e agrupa pela comuna do estabelecimento de egresso, não por onde o estudante mora. Aqui ela se apoia em 1.622 inscritos na PAES.
Registro Social de Hogares
| Pessoas idosas (60+) | 18.546 | 18% |
| Crianças e adolescentes (<18) | 25.514 | 24% |
| Pessoas estrangeiras | 4.917 | 5% |
| Pertencentes a povos originários | 4.830 | 5% |
| Pessoas com dependência moderada/severa | 1.606 | 2% |
| Lares unipessoais | 27.131 | 49% |
Foto foto administrativa mensal do Registro Social de Lares (auto-inscrição para acessar benefícios), corte abril 2026. O "tramo 40" é a qualificação socioeconômica dos 40% mais vulneráveis. É um registro, não uma pesquisa: complementa a CASEN (bienal) com dados frescos, mas as comunas abastadas se sub-inscrevem. Fonte: ADIS, Ministério do Desenvolvimento Social e Família.
Educação escolarFonte: Dados Abertos MINEDUC 2025
Agregado de todos os estabelecimentos da comuna (RBD → comuna). Aprovação/retirada e frequência são do ano escolar 2025. O SIMCE não se publica em dados abertos (administrado pela Agência de Qualidade, só por solicitação); o proxy de qualidade disponível é aprovação, evasão e frequência. O resultado PAES aparece na seção social.
Saúde municipal (APS)Fonte: SINIM · MINSAL / FONASA
Especialidades com prestações registradas em estabelecimentos públicos da comuna (REM DEIS, 2024). São atenções realizadas, não dotação de médicos. Não inclui a rede privada.
REM-26 seção A (DEIS/MINSAL): visitas integrais a famílias, somadas sobre os estabelecimentos da comuna. O último ano é parcial enquanto o DEIS consolida os relatórios mensais.
| Centro | Tipo | Dependência | Inscritos | % faixas A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familiar Héctor García | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 44.165 | 54% |
| Centro de Salud Familiar Maipo | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 17.196 | 58% |
| Centro de Salud Familiar Alto Jahuel | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 10.741 | 56% |
| Posta de Salud Rural Linderos | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 7.083 | 57% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Dr. Héctor García | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 6.950 | 59% |
| Posta de Salud Rural Viluco | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 5.654 | 62% |
| Posta de Salud Rural Valdivia de Paine | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 3.744 | 66% |
| Posta de Salud Rural los Morros | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 3.196 | 58% |
| Posta de Salud Rural el Recurso | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 1.623 | 63% |
Faixas FONASA A-B ≈ menores rendas (A: sem recursos). Fonte: FONASA, corte 31-dez-2025, código DEIS.
Povos origináriosFonte: Censo 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA
| Povo | Pessoas | % do total |
|---|---|---|
| Mapuche | 7.100 | 93.1% |
| Diaguita | 192 | 2.5% |
| Aymara | 135 | 1.8% |
| Quechua | 64 | 0.8% |
| Otro | 54 | 0.7% |
Censo 2024: pessoas que se consideram pertencentes a um povo indígena (contagens pequenas vêm suprimidas por confidencialidade na fonte). Comunidades: registro nacional CONADI a março 2024 — Araucanía e Los Lagos sem refresh, a contagem é piso. Mercedes de terras: cadastro 2022.
Organização comunitáriaFonte: RPJSFL Registro Civil (Lei 20.500/19.418) · corte jun-2026
Todas as pessoas jurídicas sem fins lucrativos vigentes da comuna (Lei 20.500 / 19.418), classificadas pelo nome da organização. Retrata o tecido civil: não só juntas de vizinhos, também comitês, clubes esportivos, agrupações culturais e de idosos, fundações e bombeiros.
5 Meios locais · 3 Comunitaria · 2 FMFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
5 Meios locais · 3 Comunitaria · 2 FMFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
| Meios locais | Tipo | dial |
|---|---|---|
| AFAMANDA FM | FM | 94.9 FM |
| CCARAMELO | FM | 103.7 FM |
| ACAgrupacion Cultural y Folclorica Compaces de Maipo · titular | Comunitaria | 107.5 FM |
| ACAgrupacion Cultural y Social Nueva Era 2000 · titular | Comunitaria | 106.3 FM |
| CdClub de Amigos de la Cueca · titular | Comunitaria | 107.1 FM |
O dial (frequência) de cada rádio FM, AM e comunitária com estúdio na comuna (SUBTEL, concessões vigentes). As redes nacionais aparecem na comuna de sua matriz, não necessariamente onde transmitem. Quando a SUBTEL não registra o nome fantasia, mostra-se seu titular (a concessionária).
População estrangeiraFonte: Censo 2024 · INE
Imigrantes internacionais segundo o Censo 2024 (nascidos fora do Chile residentes na comuna). No país são 1.608.650 pessoas, 8,8% da população.
Moradia e déficit habitacionalFonte: MINVU (Cadastro Acampamentos + déficit Censo 2024 + subsídios) · INE
Acampamentos: Cadastro Nacional MINVU 2024 (assentamentos irregulares e as famílias que neles vivem). Déficit quantitativo: moradias que faltam segundo o Censo 2024 (coabitação + superlotação irrecuperável). Alvarás: moradias novas autorizadas pela Direção de Obras em 2024 (INE) — mede construção futura, não estoque. Subsídios: MINVU por comuna de candidatura — DS49 acumula beneficiados por ano de resolução; DS01 e DS52 acumulam pagos por coorte (os totais nacionais diferem ~1–6% da soma comunal; publica-se a série comunal).
Como são as moradias
Tipo de moradia: Censo 2017 · posse: Censo 2002 (INE).
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Estabelecimentos de longa permanência para idosos cadastrados no Chile Cuida. As comunas sem ELEAM derivam seus idosos a outras comunas. Com o envelhecimento projetado (ver Projeção demográfica), esta capacidade define se se pode envelhecer na própria comuna.
RecursosOrçamento, gastos, compras do município e mais
Orçamento e fontes de arrecadaçãoFonte: SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Receita total · evolução (2001–2025)
Desagregação receitas próprias (IPP) · 2025
Rendas de leis especiais · 2025
Distribuem-se por lei a comunas específicas e chegam via transferências.
Receitas por setor · 2025
Balanço Fundo Comum Municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Receitas próprias permanentes (IPP) · evolução
FCM recebido · evolução
Transferências do Estado · evolução
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto empenhado · evolução
Distribuição por área de gestão · 2025
Em que se gasta o orçamento · 2025
| Linha de gasto | Montante | % do gasto | |
|---|---|---|---|
| Saúde municipal (APS) · gasto do setor saúde comunal | $20.703.798.000 | 43.2% | |
| Transferências a saúde | $19.582.392.000 | 40.8% | |
| Bens e serviços (operação) · insumos, contratos, manutenção | $9.051.699.000 | 18.9% | |
| Pessoal municipal · salários e honorários do município | $6.822.314.000 | 14.2% | |
| Limpeza, lixo e aterros · coleta e disposição de resíduos | $3.579.199.000 | 7.5% | |
| Transferências a educação | $1.264.370.000 | 2.6% | |
| Eletricidade (dependências) | $1.254.254.000 | 2.6% | |
| Investimento (obras e projetos) | $682.449.000 | 1.4% | |
| Água (dependências) | $368.293.000 | 0.8% | |
| Iluminação pública | $226.624.000 | 0.5% | |
| Dieta de vereadores | $110.724.000 | 0.2% | |
| Diárias | $5.023.000 | 0.0% | |
| Comissões e representação | $2.638.000 | 0.0% |
Porcentagem sobre o gasto total empenhado. As linhas se cruzam (o pessoal está dentro de várias áreas), por isso não somam 100%. Fonte: SINIM.
Personal y dotación municipal
Composição do gasto · 2025
Pessoal por tipo de contrato · 2025
Dotação municipal · 2023
Funcionários municipais por qualidade contratual (SINIM, 2023). Custo por funcionário = gasto anual do tipo ÷ dotação do mesmo ano.
Inversión, servicios básicos y obras
Investimento e gastos de autoridades · 2025
Serviços básicos e gerais · 2025
Recepções finais de obra (DOM) · por ano
Alvarás de edificação entregues · por ano
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Ver ficha no Monitor Mercado Público ↗
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Montante em ordens de compra · evolução
| Top fornecedores | Montante | OCs |
|---|---|---|
| Dimension S.A. | $10.005.936.103 | 75 |
| Ingenieria y Construccion Mtv SpA | $3.158.997.050 | 1 |
| Constructora Lima | $2.895.469.676 | 1 |
| Crecer SpA | $2.050.608.025 | 22 |
| Ingenieria y Construccion Ricardo Rodriguez y Cia Ltda. | $2.030.575.192 | 116 |
| Genco S.A. | $2.027.861.136 | 27 |
| Servicios de Seguridad Arte Security Limitada | $1.299.003.511 | 43 |
| Empresa Constructora Santa Elena Ltda. | $1.198.420.083 | 1 |
Mecanismo de compra · 2026
| Licitação | $2.976.854.660 | 55% |
| Contratação direta discricionário | $1.613.365.947 | 30% |
| Compra Ágil | $458.871.792 | 9% |
| Convênio Marco | $343.166.381 | 6% |
Empresas e atividade econômicaFonte: SII · estatísticas e nômina de empresas (domicílio/matriz)
Pirâmide por faixa de vendas
Maiores empresas com domicílio na comuna
| Empresa | Ramo | Faixa de vendas | Trabalhadores |
|---|---|---|---|
| Aconcagua Foods S.A. | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 2.820 |
| Corp de Desarrollo Social de Buin | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 2.119 |
| Metalpren Chile SpA | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 277 |
| Molino Linderos S a | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 99 |
| Agrofruta Sociedad Anonima | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 35 |
| Gestion de Exportaciones Fruticolas S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 11 |
| Cv Trading S.A. | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 3 |
| Agricola Convento Viejo SpA | AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCA | Grande 3 | 245 |
| Diana Food Chile SpA | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 3 | 122 |
| Friofort S a | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | Grande 3 | 101 |
Nômina de pessoas jurídicas do SII (público). Por sigilo tributário as vendas vão em faixas, nunca montantes. A comuna é a do domicílio/matriz: as operações podem estar em outras.
Investimento em projetos SEIA
Investimento DECLARADO pelo titular ao ingressar no SEIA (não necessariamente materializado; a RCA caduca aos 5 anos sem obras). Projetos multi-comuna: investimento rateado, emprego contado completo. Emprego = mão de obra máxima declarada (PRISMA/SOFOFA). Fonte: e-SEIA + PRISMA.
TerritórioClima, biodiversidade, patrimônios nacionais, projetos aprovados pelo SEIA e mais
Estradas e autoestradasFonte: OpenStreetMap · snapshot 2026
Infraestrutura rodoviária do MOP e das concessionárias, não do município: mede quanta estrada atravessa o território, não a gestão municipal. Só se contam as comunas com vias desta categoria.
Meio ambiente e qualidade do arFonte: MMA · SINCA + PPDA + RETC
Sem estação de monitoramento do ar (SINCA) na comuna.
Zona com plano de descontaminação PPDA Region Metropolitana de Santiago · poluente crítico MP2.5 / MP10 / O3
Qualidade do ar observada nas estações SINCA do MMA na comuna (2020); quando há várias mostra-se a pior. A escala compara a média anual com a diretriz OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, referência internacional de saúde) e a norma primária chilena anual (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³): verde dentro da diretriz OMS, âmbar entre diretriz e norma, vermelho acima da norma nacional. Os "dias acima da norma" usam a norma diária de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Emissões RETC = fontes pontuais declaradas (indústria/energia), exclui fontes difusas como a lenha residencial.
Biodiversidade e áreas protegidasFonte: SNASPE · linhas de base SEIA
Espécies de flora, fauna e funga documentadas nas linhas de base dos projetos avaliados pelo SEIA na comuna — o que seus estudos ambientais registraram no território. Marca-se seu estado de conservação (RCE/IUCN) e se são endêmicas do Chile.
CR em perigo crítico · EN em perigo · VU vulnerável · NT quase ameaçada (Regulamento de Classificação de Espécies / IUCN). ★ endêmica do Chile. Extraídas dos estudos SEIA por reino; a presença reflete as linhas de base, não um censo.
26 Zonas úmidas · 2 urbanas · 1.460 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
26 Zonas úmidas · 2 urbanas · 1.460 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
| Código | Zona úmida | Hectares |
|---|---|---|
| HUR-13-01 | Sist. Rios Maipo- Mapocho, esteros Colina- Angostura- Puangue y Trib.urbana | 1.426 /18.814 |
| HRU-13-38 | Buin 11 | 3 |
| H-13-48 | Tranque Las Delicias | 3 |
| HRU-13-28 | Buin 1 | 2 |
| H-13-30 | Tranque El Recurso | 2 |
| HRU-13-33 | Buin 6 | 2 |
| HRU-13-29 | Buin 2 | 2 |
| HRU-13-42 | Buin 13 | 2 |
| HRU-13-35 | Buin 8 | 2 |
| HRU-13-46 | Buin 17 | 1 |
| HRU-13-37 | Buin 10 | 1 |
| HRU-13-51 | Buin 21 | 1 |
+ 14 outras zonas úmidas
Superfície = hectares de zona úmida dentro do limite comunal (repartidos pela tabela DPA de cada ficha). Em zonas úmidas compartilhadas entre comunas mostra-se «porção / total». «Urbana» = zona úmida urbana (código HUR). Fonte oficial migrada ao SBAP (Lei 21.600).
Grandes projetos aprovados pelo SEIAFonte: SEIA · projetos aprovados
Projetos com licença ambiental (RCA) aprovada pelo SEIA e investimento declarado acima de US$ 10 milhões, localizados na comuna conforme o processo e agrupados por setor. Estão todos os setores com ao menos um projeto: não é um ranking nem uma seleção. 51 projetos somando US$ 1.226 milhões, aprovados entre 1997 e 2026. Quando um projeto abrange várias comunas, seu investimento é repartido entre elas.
Aprovado não é o mesmo que construído nem em operação: a RCA autoriza o projeto, mas alguns nunca foram executados e outros já fecharam.
Fonte: projetos com RCA aprovada no SEIA (investimento declarado pelo titular, repartido entre as comunas abrangidas pelo projeto). Abaixo de cada setor são nomeados seus dois projetos de maior investimento. É o melhor proxy público das grandes instalações industriais; o cadastro de operações mineiras ativas do SERNAGEOMIN (por mineral e tipo de operação) é uma camada ainda não incorporada.
Serviços básicosFonte: SISS · CNE · MINEDUC
Quase nenhuma comuna tem empresa própria: abastece-se de uma concessionária regional maior. Sanitária = território operacional urbano (SISS, o rural vai por APR); elétrica = distribuidora de concessão do decreto de tarifas (CNE); educação superior = sedes (MINEDUC/SIES), com a comuna mais próxima quando não há.
Conflitos ambientaisFonte: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunais Ambientais
Sanções firmes da SMA
| Entidade sancionada | Unidade fiscalizável | Categoria | Multa (UTA) |
|---|---|---|---|
| Aconcagua Foods S.A. ↗ | ACONCAGUA FOODS-BUIN | Agroindústrias | 190 |
| Valbifrut S.A. ↗ | VALBI LTDA. (PLANTA PROCESADORA DE NUECES) - BUIN | Agroindústrias | 106 |
| Marcela Andrea Raggi Morales ↗ | GIMNASIO MARCELA RAGGI | Equipamentos | — |
| Jane Ramirez Araya ↗ | LEÑERÍA BALMACEDA 965 BUIN | Equipamentos | — |
Sanções ambientais firmes da SMA (sem recursos pendentes) cuja unidade fiscalizável se localiza na comuna: empresas, pessoas e instituições (incluído o município). Multa em UTA. Fonte: Registro Público de Sanções, SNIFA.
Reclamações ante os Tribunais Ambientais
| Rol | Partes / projeto | Matéria | Decisão |
|---|---|---|---|
| 23085-2018 ↗ 2TA | Farías Piña, Belisario Antonio en contra de la Directora Regional del Servicio de Evaluación Ambiental (Res. Ex. N° 584/2016). Centro Logístico Puerto Viluco | Invalidação administrativa | Rejeita |
| 28207-2018 ↗ 2TA | Carrera Aranguiz Dandy Arturo y Otros / Servicio de Evaluación Ambiental (Res. Ex. N° 1386/2016 de 29 de noviembre de 2016). Centro Logístico Puerto Viluco | Avaliação ambiental - Participação cidadã | Acolhida parcialmente |
Recursos de reclamação resolvidos pelos Tribunais Ambientais (Lei 20.600) sobre projetos ou instalações da comuna, geolocalizados pelo projeto associado (SEIA) ou instalação sancionada (SMA). Cobertura parcial: ficam fora as apelações à Corte Suprema e causas sem ato localizável. Fonte: Buscador Ambiental do 1º Tribunal Ambiental.
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Superfície de áreas verdes com manutenção municipal por habitante (SINIM). O Conselho Nacional de Desenvolvimento Urbano recomenda um mínimo de 10 m²/hab (a OMS, ~9). É autorrelato municipal, com variação de qualidade entre comunas.
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Monumentos declarados por decreto (nômina oficial CMN). Não inclui monumentos arqueológicos nem públicos. A declaratória implica proteção legal e restrições de intervenção.
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Infraestrutura que esta comuna suporta — muitas vezes a serviço de outras.
| Instalação | Tipo | Detalhe |
|---|---|---|
| PTAS - BUIN - MAIPO | PTAS · sbr | AGUAS ANDINAS S.A. · descarrega em río maipo |
| PTAS - ESTACIÓN BUIN | PTAS · lodos activados | AGUAS SAN PEDRO S.A. · descarrega em canal paine |
| PTAS-VALDIVIA DE PAINE | PTAS · primario + desinfección | AGUAS ANDINAS S.A. · descarrega em río angostura |
Cadastros oficiais: não incluem lixões ilegais nem ETEs rurais (sem cadastro público consolidado).
Incêndios florestaisFonte: CONAF · Estatísticas de ocorrência e dano (2023-2024)
Ocorrência e superfície afetada por incêndios florestais (CONAF). O acumulado de 5 temporadas dá uma foto mais justa que um só ano: o fogo é episódico e as grandes catástrofes se concentram em poucas temporadas. A superfície é do território comunal.
Risco invernalFonte: SENAPRED · pontos críticos de inverno 2026 (via FAU U. de Chile)
Pontos do território comunal onde SENAPRED identifica risco ante chuvas de inverno (transbordamentos, alagamentos, colapso de coletores, deslizamentos, aluviões, neve), com seu nível de risco e o órgão responsável pela solução.
Escassez hídricaFonte: DGA · MOP (decretos de zona de escassez)
Decretos de zona de escassez hídrica da DGA (por comuna, província ou região; decretos por bacia não contam aqui, a cronicidade é piso). O decreto habilita medidas extraordinárias de redistribuição da água. No pico da megasseca (2021) foram 286 comunas sob decreto; hoje são 26.
Clima e mudança climáticaFonte: ARClim · MMA + CR2/UC (modelagem CMIP6)
Climatologia modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, projeção ≈ 2035-2065 cenário médio. Não é observação meteorológica recente.
SegurançaDelitos, sinistros e infraestrutura de segurança municipal
Delitos (casos policiais)Fonte: CEAD · Ministério da Segurança Pública
| Delito | Casos | Taxa/100k |
|---|---|---|
| Ameaças | 975 | 826 |
| Danos | 777 | 659 |
| Violência intrafamiliar | 680 | 576 |
| Furtos | 436 | 370 |
| Roubo em lugar habitado | 363 | 308 |
| Lesões leves | 343 | 291 |
| Roubo de objetos de veículo | 301 | 255 |
| Roubos com violência ou intimidação | 279 | 237 |
| Roubo em lugar não habitado | 265 | 225 |
| Consumo de álcool e drogas na via pública | 212 | 180 |
| Roubo de veículo motorizado | 158 | 134 |
| Delitos associados a armas | 153 | 130 |
Mostrando os 12 delitos com mais casos de 29.
Casos policiais (denúncias + detenções) registrados por Carabineros e PDI. Não é vitimização (a ENUSC mede o número real, maior pelo sub-registro). A taxa usa a população INE 2024. Fonte: CEAD, Ministério da Segurança Pública.
O que o município faz
Infraestrutura e pessoal de segurança municipal declarados ao SINIM (desde 2016). Não inclui Carabineros nem PDI, que são nacionais.
Sinistros de trânsitoFonte: CONASET · Observatório de Dados (2024)
Sinistros georreferenciados por CONASET (urbano + estrada) durante 2024. É a única fonte por comuna; cobre cerca de 70% dos falecidos do país, por isso subestima levemente o total. O atropelamento é a principal causa de morte de pedestres.