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Escudo de Isla de Maipo

Isla de Maipo

Región Metropolitana de Santiago42.393 habitantesPoblación proyectada INE 2024187 km² de superfície227 hab./km²$12.233M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoje2050
A comuna em contexto · entre 346 comunas
Finanças
$263.459/hab
23ª menor orçamento por habitante
Explorar
População
+15,5%
A população cresceria daqui a 2050
Sociedade
22,9%
Pobreza multidimensional · 83ª mais alta de 346
Finanças
$289 mil
por habitante ao ano · lugar 316 de 346
Educação
577,3 pts
em torno da mediana nacional na PAES (576,9 pts)
Finanças
271ª
maior dependência do Fundo Comum de 340
Resumo

O que a comuna temFonte: OpenStreetMap

30 Praças e áreas verdes
20 Colégios
9 Centros de saúde
3 Bombeiros
3 Arenas de rodeio (medialunas)
2 Farmácias
2 Carabineros
2 Jardins de infância
1 Bibliotecas

Isla de Maipo es una comuna de la zona central de Chile, ubicada en la Región Metropolitana de Santiago, perteneciente al sector surponiente de la conurbación de Santiago y a la provincia de Talagante. Limita al norte con Talagante, al noroeste con El Monte, al este con Buin, y al sur con Paine, estas dos últimas comunas de la provincia de Maipo.

Texto introdutório de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Índice de habitabilidade · estilo EIU

39.3 /100
Ver el ranking y simular
#312 de 346 · mais habitável do país (ponderação EIU)
Segurança39
Saúde48
Cultura e ambiente35
Educação34
Infraestrutura39
AutoridadesQuem lidera a comuna, seu conselho, sessões e solicitações de lobby

Prefeito · 2024-2028Fonte: DecideChile · SERVEL

Juan Olave C.Reeleito/a
CHILE VAMOS · INDEPENDIENTE
17.624
votos (66.15%)
31.022
Cadastro eleitoral
91,64%
Participação
Histórico de prefeitos · 7 períodos
JO
Juan Olave C.
2024-2028 · INDEPENDIENTE
17.624
votos
JP
Juan Pablo Olave Cambara
2021-2024 · IND
5.167
votos
DM
David Morales Nordetti
2008-2012 · PDC
6.102
votos
DM
David Morales Nordetti
2004-2008 · PDC
6.775
votos
FP
Francisco Puga Hamilton
2000-2004 · PDC
4.894
votos
FP
Francisco Puga Hamilton
1996-2000 · DC
4.313
votos
CS
Carlos Seemann Santos
1992-1996 · ILD
5.307
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL

JA
Jorge Alfaro A.
POR CHILE, SEGUIMOS · FRENTE AMPLIO
3.287
votos
MG
Maximiliano Genskowski I.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · UNION DEMOCRATA INDEPENDIENTE
3.123
votos
VV
Veronica Vargas A.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
2.461
votos
NP
Nicolas Pavez U.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · EVOLUCION POLITICA
1.650
votos
HL
Hernan Leiva L.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
938
votos
RH
Richard Herrera G.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
851
votos

Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)

O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)

Acordos extraídos
1.077
de 530 atas lidas
Dinheiro envolvido
$192.324.411.390
soma dos acordos com montante
AcordoTipoMontanteVotação
Presentación presupuesto Corporación Municipal año 2009Outrounanimidad
Aprobación informe final del programa de mejoramiento de la gestión área educaciónOutrounanimidad
024-2009 · Aprobación del presupuesto de ingresos y gastos del Servicio de Bienestar para el año 2009Modif. orçamentáriaunanimidad
023-2009 · Autorización de modificación presupuestaria correspondiente al Servicio de BienestarModif. orçamentáriaunanimidad
022-2009 · Aprobación de modificación presupuestaria para proyecto de restauración plaza La Islita, etapa IModif. orçamentária$16.000.000mayoria
021-2009 · Aprobación de modificación presupuestaria para pago de cursos de capacitación a funcionarios municipalesModif. orçamentária$5.990.000unanimidad

Acordos votados pelo conselho, extraídos automaticamente do texto das atas oficiais (extração em curso: a cobertura cresce à medida que se processam as 94.917 atas indexadas). Pode conter erros de leitura; o documento oficial é o PDF do município.

Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal

Observaçõestotal
159
Altamente complexas
18
Relatórios de auditoria
9
AnoObserv.Altam.Compl.Median.Relatórios
201992341
201855520272
201763325323
20162539131
201575112

Classificação CGR de gravidade · observações de auditoria ao município e suas corporações

Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)

  • CG
    Compañía General de Electricidad S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2022–2025
  • RS
    Reutter S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2022–2023
  • IG
    Inversiones Gusa SpA / Gusa Reciclaje Organico
    Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2021–2022
  • AL
    Arimaipo Ltda.
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2021–2025
  • CC
    Constructora Concreta S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2021–2023
  • Ey
    Explotadora y Comercializadora de Áridos las Mercedes S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2021–2022
  • PR
    Pozo, Ríos, Rodríguez y Torres Ltda. (Zecovery)
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2022–2023
  • FS
    Fedok SpA
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2023
  • AO
    Austral Oils America
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2023
  • EL
    Empresas Ltm
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2016
  • PC
    Peg Chile SpA
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2022–2023
  • CR
    Clinica Redsalud Santiago
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2025
  • CT
    Consultora Territorio Urbano
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2023
  • BC
    Behit Chile SpA
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2022–2023
  • IS
    Infodesign S.a,
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2016
  • OT
    Opencluster Tech SpA
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2024
  • TE
    Tether Education Chile SpA
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2023
  • O2
    Orión 2000 S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2022
  • ES
    E-Concept, SpA
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2023
  • RT
    Revista Todo Paine / Andes Editorial SpA
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2025
e 90 mais organizações que pediram audiências

Organizações que registaram audiências da Lei do Lobby com esta municipalidade. Registar a audiência é obrigatório para a autoridade, por isso a lista mostra quem pediu para ser ouvido, não se conseguiu algo.

PopulaçãoQuem vive aqui, como estudam, como se atendem na Saúde e mais

População e condições de vidaFonte: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolução da população

26.697
habitantes
42.887
habitantes
20022025

Como mudouFonte: Série oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver a trajetória completa até 2050
Desde 2002
+62%
habitantes
População estimada 2050
50.059
+8% vs. 2035 (46.560)
Maiores de 60 anos · 2050
27,92%
21,59% em 2035 · +6 pts de envelhecimento

O INE projeta população comunal só até 2035; os valores 2050 são estimativa própria do monitor, ancorada ao total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). Não é cifra oficial comunal.

IndicadorValorFonte
Moradias com água de rede pública (Censo 2017)83,89 %CENSO 2017 2017
Desvinculação escolar (deixa o sistema)1,4 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar346 alunosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal50 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES compreensão leitora (DEMRE)577,3 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)596,3 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo39.274 hab.Censo 2024 2024
Pobreza por renda (CASEN 2022)6,4 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)22,9 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Povos originários6,24 %Censo 2024 2024

O ano da PAES é o do processo de admissão: a prova é prestada em novembro do ano anterior. A média cobre apenas quem se inscreveu para postular à universidade —não todos os egressos do ensino médio— e agrupa pela comuna do estabelecimento de egresso, não por onde o estudante mora. Aqui ela se apoia em 461 inscritos na PAES.

Registro Social de Hogares

Pessoas no RSH
35.847
18.313 lares
Lares nos 40% mais vulneráveis
10.779
59% dos lares do RSH
Lares chefiados por mulher
52%
9.452
Pessoas idosas (60+)7.51621%
Crianças e adolescentes (<18)8.06823%
Pessoas estrangeiras9683%
Pertencentes a povos originários1.6155%
Pessoas com dependência moderada/severa4151%
Lares unipessoais8.39046%

Foto foto administrativa mensal do Registro Social de Lares (auto-inscrição para acessar benefícios), corte abril 2026. O "tramo 40" é a qualificação socioeconômica dos 40% mais vulneráveis. É um registro, não uma pesquisa: complementa a CASEN (bienal) com dados frescos, mas as comunas abastadas se sub-inscrevem. Fonte: ADIS, Ministério do Desenvolvimento Social e Família.

Educação escolarFonte: Dados Abertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
7.268
17 estabelecimentos
Alunos por docente
13,3
546 docentes
mediana país: 10,15
Frequência média
87,6%
mediana país: 89,8%
Alunos prioritáriosSEP
56,9%
vulnerabilidade socioeconômica
mediana país: 66,8%
Onde estudam · por dependência
Pública (municipal + SLEP) 48%Particular subvencionada 50%Particular paga 2%
Taxa de aprovação
98,4%
mediana país: 98,2%
Evasãoretirada escolar
2,49%
abandono durante o ano
mediana país: 1,77%

Agregado de todos os estabelecimentos da comuna (RBD → comuna). Aprovação/retirada e frequência são do ano escolar 2025. O SIMCE não se publica em dados abertos (administrado pela Agência de Qualidade, só por solicitação); o proxy de qualidade disponível é aprovação, evasão e frequência. O resultado PAES aparece na seção social.

Saúde municipal (APS)Fonte: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
2
Consultórios
0
Postos rurais
3
Inscritos FONASA
37.636
89% da população
Médicos contratados
29
Pessoal de saúde por tipo de contrato
Planta: 180Contrata: 158Honorários: 78
Consultas médicas APS · por ano
39.848
88.891
20102025
Especialidades médicas atendidas · 1 na comuna (sistema público)
Medicina Interna

Especialidades com prestações registradas em estabelecimentos públicos da comuna (REM DEIS, 2024). São atenções realizadas, não dotação de médicos. Não inclui a rede privada.

Visitas domiciliares integrais · por ano
1.926
1.922
20192025

REM-26 seção A (DEIS/MINSAL): visitas integrais a famílias, somadas sobre os estabelecimentos da comuna. O último ano é parcial enquanto o DEIS consolida os relatórios mensais.

Centros APS da comuna · inscritos FONASA 2025 (37.438 no total)
CentroTipoDependênciaInscritos% faixas A-B
Centro de Salud Familiar Isla de MaipoCentro de Saúde Familiar (CESFAM)Municipal20.58654%
Centro de Salud Familiar la IslitaCentro de Saúde Familiar (CESFAM)Municipal10.66863%
Centro Comunitario de Salud Familiar la IslitaCentro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF)Municipal1.82061%
Centro Comunitario de Salud Familiar San Vicente de NaltaguaCentro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF)Municipal1.26358%
Posta de Salud Rural GacitúaPosto de Saúde Rural (PSR)Municipal1.14559%
Posta de Salud Rural las Mercedes ( Isla de Maipo )Posto de Saúde Rural (PSR)Municipal1.05362%
Posta de Salud Rural San Antonio de NaltaguaPosto de Saúde Rural (PSR)Municipal90361%

Faixas FONASA A-B ≈ menores rendas (A: sem recursos). Fonte: FONASA, corte 31-dez-2025, código DEIS.

Custos · 2025
Gasto saúde empenhado: $11.089.501.000 ($294.651/inscrito)Per capita MINSAL: $8.624.600.000Aporte municipal: $85.922.000

Povos origináriosFonte: Censo 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA

População de povos originários
2.452
6.2% da população recenseada (Censo 2024)
PovoPessoas% do total
Mapuche2.30293.9%
Aymara582.4%

Censo 2024: pessoas que se consideram pertencentes a um povo indígena (contagens pequenas vêm suprimidas por confidencialidade na fonte). Comunidades: registro nacional CONADI a março 2024 — Araucanía e Los Lagos sem refresh, a contagem é piso. Mercedes de terras: cadastro 2022.

Organização comunitáriaFonte: RPJSFL Registro Civil (Lei 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vizinhos vigentes
44
Juntas por 1.000 habitantes
1.0
densidade de organização territorial
Organizações sem fins lucrativos
430
todo o tecido civil vigente
Comitês (água, moradia, progresso)
92
Esportivas
81
Culturais
44
Sociais e de ajuda
37
De idosos
23
Fundações e corporações
8

Todas as pessoas jurídicas sem fins lucrativos vigentes da comuna (Lei 20.500 / 19.418), classificadas pelo nome da organização. Retrata o tecido civil: não só juntas de vizinhos, também comitês, clubes esportivos, agrupações culturais e de idosos, fundações e bombeiros.

2 Meios locais · ComunitariaFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)

Meios locaisTipodial
CCCentro Cultural Radiofonico Cerrillos · titularComunitaria106.9 FM
CCCentro Cultural Radio Promesas · titularComunitaria107.5 FM

O dial (frequência) de cada rádio FM, AM e comunitária com estúdio na comuna (SUBTEL, concessões vigentes). As redes nacionais aparecem na comuna de sua matriz, não necessariamente onde transmitem. Quando a SUBTEL não registra o nome fantasia, mostra-se seu titular (a concessionária).

População estrangeiraFonte: Censo 2024 · INE

Pessoas estrangeiras
1.502
3,8% da população recenseada (Censo 2024)
Principal origem
Bolivia
489 pessoas · 33% dos estrangeiros
Principais países de origem
489 Bolivia
358 Venezuela
149 Colombia
105 Argentina

Imigrantes internacionais segundo o Censo 2024 (nascidos fora do Chile residentes na comuna). No país são 1.608.650 pessoas, 8,8% da população.

Moradia e déficit habitacionalFonte: MINVU (Cadastro Acampamentos + déficit Censo 2024 + subsídios) · INE

Famílias em ocupações informais
36
2 acampamentos (Cadastro 2024)
Déficit habitacional
797
6,1% dos lares da comuna
Alvarás de moradia · 2024
84
10.575 m² · obra nova
Subsídios Sistema Integrado · DS01
446
pagos · 2011–2025
Subsídios Fundo Solidário · DS49
1.216
beneficiados · 2013–2023
Subsídios Aluguel · DS52
18
pagos · 2014–2024

Acampamentos: Cadastro Nacional MINVU 2024 (assentamentos irregulares e as famílias que neles vivem). Déficit quantitativo: moradias que faltam segundo o Censo 2024 (coabitação + superlotação irrecuperável). Alvarás: moradias novas autorizadas pela Direção de Obras em 2024 (INE) — mede construção futura, não estoque. Subsídios: MINVU por comuna de candidatura — DS49 acumula beneficiados por ano de resolução; DS01 e DS52 acumulam pagos por coorte (os totais nacionais diferem ~1–6% da soma comunal; publica-se a série comunal).

Como são as moradias

24.483moradias · por tipo (2017)
Casa
12.553 · 99.1%
Casa
11.488 · 97.2%
Barraco/rancho/choça
205 · 1.7%
Quarto em casa antiga/cortiço
70 · 0.6%
Outro particular
61 · 0.5%
Outro particular
44 · 0.4%
Quarto em casa antiga/cortiço
34 · 0.3%
Barraco/melhoria
13 · 0.1%
Moradia indígena
5 · 0%
Móvel
5 · 0%
Apartamento
3 · 0%
Móvel
2 · 0%
76%moradia própria · posse (2002)
Própria quitada
3.516 · 53.3%
Própria pagando-se
1.524 · 23.1%
Alugada
617 · 9.4%
Cedida por trabalho
528 · 8%
Gratuita
410 · 6.2%

Tipo de moradia: Censo 2017 · posse: Censo 2002 (INE).

Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA

Residências de longa permanênciaELEAM
1
Leitos
36
4,8 por 1.000 maiores de 60

Estabelecimentos de longa permanência para idosos cadastrados no Chile Cuida. As comunas sem ELEAM derivam seus idosos a outras comunas. Com o envelhecimento projetado (ver Projeção demográfica), esta capacidade define se se pode envelhecer na própria comuna.

RecursosOrçamento, gastos, compras do município e mais

Orçamento e fontes de arrecadaçãoFonte: SINIM · SUBDERE

Receita total · 2025
$12.232.788.000
Receitas próprias
$5.398.447.000
44% do total
Fundo Comum Municipal
$4.588.686.000
38% do total
Transferências Estado
$525.389.000
4% do total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Receita total · evolução (2001–2025)

$1.135.377.000
$12.232.788.000
20012025

Desagregação receitas próprias (IPP) · 2025

37.0%
22.3%
13.7%
22.7%
Imposto territorial$1.996.906.000
Patentes$1.205.049.000
Licenças de circulação$738.769.000
Taxas de limpeza$231.377.000
Outras receitas próprias$1.226.346.000
Rendas de leis especiais · 2025
Patentes mineiras (Lei 19.143): $2.448.000

Distribuem-se por lei a comunas específicas e chegam via transferências.

Receitas por setor · 2025
35.7%
36.7%
27.6%
Municipal$12.232.788.000
Educação$12.576.992.000
Saúde$9.458.257.000
Balanço Fundo Comum Municipal · 2025
Receptora líquida: recebe $3.304.984.000 mais do que aporta.
Evolución por fuente de ingreso

Receitas próprias permanentes (IPP) · evolução

$385.087.000
$5.398.447.000
20012025

FCM recebido · evolução

$528.328.000
$4.588.686.000
20012025

Transferências do Estado · evolução

$64.573.000
$525.389.000
20012025

Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE

Orçamento vigente · 2025
$13.676.166.000
Gasto empenhado · 2025
$12.400.723.000
Taxa de execução
90.7%
Não executado: $1.275.443.000
Execução média: executou 90.7%. Deixou sem gastar $1.275.443.000.

Gasto empenhado · evolução

$1.156.630.000
$12.400.723.000
20012025

Distribuição por área de gestão · 2025

56.4%
29.6%
6.8%
Gestão interna$6.995.038.000
Serviços comunitários$3.676.664.000
Programas sociais$842.678.000
Atividades municipais$593.179.000
Programas recreativos$117.433.000
Programas culturais$175.731.000

Em que se gasta o orçamento · 2025

Linha de gastoMontante% do gasto
Saúde municipal (APS) · gasto do setor saúde comunal$11.089.501.00089.4%
Pessoal municipal · salários e honorários do município$3.555.201.00028.7%
Bens e serviços (operação) · insumos, contratos, manutenção$3.026.014.00024.4%
Limpeza, lixo e aterros · coleta e disposição de resíduos$1.310.322.00010.6%
Eletricidade (dependências)$552.976.0004.5%
Investimento (obras e projetos)$487.420.0003.9%
Transferências a educação$386.642.0003.1%
Transferências a saúde$151.640.0001.2%
Dieta de vereadores$80.251.0000.6%
Água (dependências)$45.022.0000.4%
Diárias$413.0000.0%

Porcentagem sobre o gasto total empenhado. As linhas se cruzam (o pessoal está dentro de várias áreas), por isso não somam 100%. Fonte: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composição do gasto · 2025

28.7%
24.4%
46.9%
Pessoal (Subt. 21)$3.555.201.000
Bens e serviços (Subt. 22)$3.026.014.000
Outros$5.819.508.000

Pessoal por tipo de contrato · 2025

29.9%
28.0%
6.0%
34.5%
Planta$1.663.492.000
Contrata$1.558.034.000
Honorários$333.675.000
Código do Trabalho$82.258.000
Prog. comunitários$1.920.116.000

Dotação municipal · 2023

42.2%
57.8%
Planta46
Contrata63
Total: 109 funcionáriosMulheres: 35.8%Profissionalização: 31.2%
Custo/funcionário planta: $31.898.152/anoCusto/funcionário contrata: $20.364.635/ano

Funcionários municipais por qualidade contratual (SINIM, 2023). Custo por funcionário = gasto anual do tipo ÷ dotação do mesmo ano.

Inversión, servicios básicos y obras

Investimento e gastos de autoridades · 2025

Investimento municipal: $487.420.000 (3.9% do gasto)Dieta de vereadores: $80.251.000Diárias: $413.000

Serviços básicos e gerais · 2025

Lixo e aterros: $1.310.322.000Eletricidade: $552.976.000Água: $45.022.000

Recepções finais de obra (DOM) · por ano

54
59
20012025

Alvarás de edificação entregues · por ano

188
121
20122025

Indicador de gestão · 2025

Áreas verdes com manutenção por habitante
4 m²/hab.
Carros de segurança/patrulha
4
Bicicletas de segurança/patrulha
0
Câmeras de vigilância
54
Caminhonetes de segurança/patrulha
1
Guaritas de segurança
0
CESFAM na comuna
2
Consultas médicas APS
88.891
Consultórios
0
urbanos e rurais
Dependência do Fundo Comum Municipal
45,95%
sobre receitas próprias
Drones de segurança
0
Funcionários de planta
43
Receitas próprias permanentes
44,13%
da receita total
Médicos contratados
29
em 31-dez
Motos de segurança/patrulha
2
Alvarás de edificação
121
Pessoal saúde contrata
158
Pessoal saúde honorários
78
Pessoal saúde planta
180
População inscrita FONASA
37.636
saúde municipal
Postos de saúde rural
3
Bancas em feiras livres
700
Recepções finais de obra
59

O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos

Ver ficha no Monitor Mercado Público
Montante histórico
$55.426.802.947
Ordens de compra
31.132

Montante em ordens de compra · evolução

$212.505.714
$2.723.388.121
20072026
Top fornecedoresMontanteOCs
Inspecciones, Asesorias Tecnicas y Construccion Lt$8.134.702.9412
Dimension S.A.$3.284.608.5763
Ingenieria y Construccion Mtv SpA$2.135.671.8794
Ferreteria Vega Jr$1.597.831.0761.217
Comercial Brasil Buses Limitada$1.332.135.3913
Sinergia Obras Civiles SpA$1.076.112.06210
Francisco Andres Castro Aburto Constructora EIRL$1.056.255.3757
Constructora Pio V Limitada$873.002.3381

Mecanismo de compra · 2026

Licitação $1.377.686.90851%
Compra Ágil $743.258.69827%
Convênio Marco $361.818.77013%
Contratação direta discricionário$240.623.7469%

Empresas e atividade econômicaFonte: SII · estatísticas e nômina de empresas (domicílio/matriz)

Empresas registradas
2.872
domicílio na comuna
Trabalhadores dependentes
10.033

Pirâmide por faixa de vendas

58.8%
15.6%
23.5%
Micro (≤2.400 UF)1.689 empresas
Pequena (≤25 mil UF)449 empresas
Média (≤100 mil UF)42 empresas
Grande (>100 mil UF)16 empresas
Sem vendas/sem info676 empresas

Maiores empresas com domicílio na comuna

EmpresaRamoFaixa de vendasTrabalhadores
Empresas Lourdes S aINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)229
Inversiones Quildos Ltda.ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 4 (>1M UF)2
Paimasa S aINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 3506
Santa Teresa S. A.INDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 2230
Jose Celsi LimitadaAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 2112
Sociedad Servicios Rg Mineral SpAEXPLOTACION DE MINAS Y CANTERASGrande 297
Exportadora Growex S.A.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 279
Soc Agricola la Islita Ltda.AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 256
Promaiz S.A.INDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 231
Mitos del Maipo LimitadaACTIVIDADES ARTISTICAS, DE ENTRETENIMIENTO Y Grande 21

Nômina de pessoas jurídicas do SII (público). Por sigilo tributário as vendas vão em faixas, nunca montantes. A comuna é a do domicílio/matriz: as operações podem estar em outras.

Investimento em projetos SEIA

Em avaliação
3
US$ 110 M declarados
Aprovados últimos 5 anos
7
US$ 39 M declarados
Emprego em construçãoem avaliação
522
+ 45 em operação
Emprego construçãoaprovado 5 anos
170
mão de obra máxima
ProjetoTitularEstadoInvestimento (MMU$)Empregos constr.
Proyecto Inmobiliario Ampliación Hacienda Los OlivosDIAInmobiliaria San Andrés Ltda.Em Avaliação55,694240
Proyecto Conjunto Residencial Viñedos Altos del Maipo 1, 2 y 3DIAEntidad Patrocinante y Consultora dEm Avaliação49,38242
Planta Solar BalmacedaDIAPlanta Solar Balmaceda SpAAprovado2060
Parque Fotovoltaico Liebre del VeranoDIAGuallatiri SpAAprovado10,21356
Planta Solar La PuntillaDIAPlanta Solar la Puntilla S.PA.Aprovado1060
Modificación Plantel Porcino Las PircasDIASociedad Agricola los Tilos LimitadEm Avaliação4,540
Mejora del desempeño ambiental mediante biodigestor, modernización delDIASociedad Agrícola la Islita LimitadAprovado3,315
Solución Definitiva del Efluente TratadoDIAConsorcio Santa Marta S. A.Aprovado1,213
Ampliación Capacidad Cancha de Compostaje VSPTDIAViña San Pedro Tarapaca S.A.Aprovado0,077
Implementación sistema de tratamiento de riles Planta Isla de MaipoDIAServicios Agroindustriales Subsole Aprovado0,0252

Investimento DECLARADO pelo titular ao ingressar no SEIA (não necessariamente materializado; a RCA caduca aos 5 anos sem obras). Projetos multi-comuna: investimento rateado, emprego contado completo. Emprego = mão de obra máxima declarada (PRISMA/SOFOFA). Fonte: e-SEIA + PRISMA.

TerritórioClima, biodiversidade, patrimônios nacionais, projetos aprovados pelo SEIA e mais

Meio ambiente e qualidade do arFonte: MMA · SINCA + PPDA + RETC

Sem estação de monitoramento do ar (SINCA) na comuna.

vigentemixtoMP2,5; MP10; O3
PPDA Región Metropolitana
DS 31/2017 · publicado 2017 · ver plano

Zona com plano de descontaminação PPDA Region Metropolitana de Santiago · poluente crítico MP2.5 / MP10 / O3

Emissões ao ar de fontes industriais · toneladas/ano (RETC 2020)
1 t MP10
1 t MP2,5
0 t Material particulado
0 t SO₂

Qualidade do ar observada nas estações SINCA do MMA na comuna (2020); quando há várias mostra-se a pior. A escala compara a média anual com a diretriz OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, referência internacional de saúde) e a norma primária chilena anual (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³): verde dentro da diretriz OMS, âmbar entre diretriz e norma, vermelho acima da norma nacional. Os "dias acima da norma" usam a norma diária de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Emissões RETC = fontes pontuais declaradas (indústria/energia), exclui fontes difusas como a lenha residencial.

Biodiversidade e áreas protegidasFonte: SNASPE · linhas de base SEIA

Área silvestre protegida (SNASPE) mais próxima
Las Palmas de CocalanParque Nacionala 46.6 km

Espécies de flora, fauna e funga documentadas nas linhas de base dos projetos avaliados pelo SEIA na comuna — o que seus estudos ambientais registraram no território. Marca-se seu estado de conservação (RCE/IUCN) e se são endêmicas do Chile.

135
Espécies
90
Flora
45
Fauna
39
Em conservação
31
Endêmicas do Chile
Espécies em categoria de conservação
Belloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVURuilNothofagus alessandriiENBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENQueuleGomortega keuleENPalma chilena, palmera chilena, palmera de coquitos, palma de miel, palma de vino de chile, can – canJubaea chilensisENPitaoPitavia punctataENPochaCheirodon pisciculusVUCarmelitaPercilia gillissiENPatagua, patahuaCrinodendron pataguaVUGuayacánPorlieria chilensisVUBagre grandeNematogenys inermisENRana chilenaCalyptocephalella gayiVUPejerrey chilenoBasilichthys microlepidotusVUCauqueOdontesthes mauleanumVUSapo de ruloRhinella aruncoVUTollo de agua dulceDiplomystes chilensisENPejerrey chilenoBasilichthys australisVUCauque del norteOdontesthes brevianalisVUGruñidor de valeriaPristidactylus valeriaeENPerca negraPercichthys melanopsVULamprea de agua dulceMordacia lapicidaENRoble de santiago, roble blanco, roble, hualle, pellín,hualoNothofagus macrocarpaVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENBagrecitoTrichomycterus areolatusVUAlerceFitzroya cupressoidesENTricahueCyanoliseus patagonusENLamprea de bolsaGeotria australisVULinguePersea lingueVURatón topo del matorralChelemys megalonyxVUPuyeGalaxias maculatusVUCanelo, boique, voigue, fuñe, choólDrimys winteriENGüiñaLeopardus guignaVULagarto nítidoLiolaemus nitidusNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTPerca truchaPercichthys truchaNTPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNTConcón, kongkong, lechuza batarazStrix rufipesNTRana de ceja, ranita de antifazBatrachyla taeniataNTPumaPuma concolorNT

CR em perigo crítico · EN em perigo · VU vulnerável · NT quase ameaçada (Regulamento de Classificação de Espécies / IUCN). ★ endêmica do Chile. Extraídas dos estudos SEIA por reino; a presença reflete as linhas de base, não um censo.

1 Zonas úmidas · 1 urbanas · 1.716 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)

CódigoZona úmidaHectares
HUR-13-01Sist. Rios Maipo- Mapocho, esteros Colina- Angostura- Puangue y Trib.urbana1.716 /18.814

Superfície = hectares de zona úmida dentro do limite comunal (repartidos pela tabela DPA de cada ficha). Em zonas úmidas compartilhadas entre comunas mostra-se «porção / total». «Urbana» = zona úmida urbana (código HUR). Fonte oficial migrada ao SBAP (Lei 21.600).

Grandes projetos aprovados pelo SEIAFonte: SEIA · projetos aprovados

Projetos com licença ambiental (RCA) aprovada pelo SEIA e investimento declarado acima de US$ 10 milhões, localizados na comuna conforme o processo e agrupados por setor. Estão todos os setores com ao menos um projeto: não é um ranking nem uma seleção. 15 projetos somando US$ 175 milhões, aprovados entre 1998 e 2025. Quando um projeto abrange várias comunas, seu investimento é repartido entre elas.

Imobiliários3 projetos · US$ 87 M · 2013–2020
Inmobiliaria la Reserva LimitadaValle La Reserva · Conjunto Habitacional Aires del Maipo
Energia4 projetos · US$ 61 M · 2018–2025
Pmgd Pepa SpAParque Fotovoltaico Pepa del Verano · Planta Solar Balmaceda
Saneamento Ambiental1 projeto · US$ 14 M · 2011
Ilustre Municipalidad de Isla de MaipoSistema de Alcantarillado de Isla de Maipo, Redes Secundarias, Etapa 1 y 2
Instalações fabris diversas1 projeto · US$ 10 M · 2012
Promaiz S.A.Planta de Molienda Húmeda de Maíz y Derivados
Outros6 projetos · US$ 3 M · 1998–2015
Corporación Nacional del Cobre de Chile (Codelco) - División el TenienteTransporte de Ácido Sulfúrico Excedente de la Fundición Caletones - Fase II · TRANSPORTES DE SUSTANCIAS PELIGROSAS REGIONES XV, I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, RM, TRANSPORTES BELLO E HIJOS LTDA.

Aprovado não é o mesmo que construído nem em operação: a RCA autoriza o projeto, mas alguns nunca foram executados e outros já fecharam.

Fonte: projetos com RCA aprovada no SEIA (investimento declarado pelo titular, repartido entre as comunas abrangidas pelo projeto). Abaixo de cada setor são nomeados seus dois projetos de maior investimento. É o melhor proxy público das grandes instalações industriais; o cadastro de operações mineiras ativas do SERNAGEOMIN (por mineral e tipo de operação) é uma camada ainda não incorporada.

Serviços básicosFonte: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
CGE
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
Aguas Andinas
Educação superior
1 sede na comuna

Quase nenhuma comuna tem empresa própria: abastece-se de uma concessionária regional maior. Sanitária = território operacional urbano (SISS, o rural vai por APR); elétrica = distribuidora de concessão do decreto de tarifas (CNE); educação superior = sedes (MINEDUC/SIES), com a comuna mais próxima quando não há.

Conflitos ambientaisFonte: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunais Ambientais

Sanções firmes da SMA

Sanções firmes
2
Entidades sancionadas
2
empresas, pessoas e instituições
Multas totais
81 UTA
2 com multa
Entidade sancionadaUnidade fiscalizávelCategoriaMulta (UTA)
Agricola y Comercial Bodega las Mercedes Ltda.AGRICOLA Y COMERCIAL BODEGA LAS MERCEDES LTDA. (SISTEMA DE TRATAMIENTO DE RILES) - ISLA DE MAIPOAgroindústrias64
Alimentos Fruna Ltda.ALIMENTOS FRUNA LTDA.Agroindústrias17

Sanções ambientais firmes da SMA (sem recursos pendentes) cuja unidade fiscalizável se localiza na comuna: empresas, pessoas e instituições (incluído o município). Multa em UTA. Fonte: Registro Público de Sanções, SNIFA.

Reclamações ante os Tribunais Ambientais

Reclamações
2
sobre projetos na comuna
RolPartes / projetoMatériaDecisão
R-371-2022
2TA
Rosales Valdivia Patricia Alejandra/ Director Regional Servicio de Evaluación Ambiental
‘Solución Sanitaria para un Sector de Isla de Maipo’
Avaliação ambiental – Invalidação administrativaRejeita
R-273-2021
2TA
Agrícola Ganadera Claudio González Cornejo EIRL / Superintendencia del Medio Ambiente
Plantel de engorda de animales
Medidas provisórias SMARejeita

Recursos de reclamação resolvidos pelos Tribunais Ambientais (Lei 20.600) sobre projetos ou instalações da comuna, geolocalizados pelo projeto associado (SEIA) ou instalação sancionada (SMA). Cobertura parcial: ficam fora as apelações à Corte Suprema e causas sem ato localizável. Fonte: Buscador Ambiental do 1º Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
4 m²
40% do padrão CNDU
padrão 10 m²

Superfície de áreas verdes com manutenção municipal por habitante (SINIM). O Conselho Nacional de Desenvolvimento Urbano recomenda um mínimo de 10 m²/hab (a OMS, ~9). É autorrelato municipal, com variação de qualidade entre comunas.

Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)

Onde vão os resíduos desta comuna
Relleno Sanitario Santiago Poniente (Maipú) · 16.352 ton/ano

Cadastros oficiais: não incluem lixões ilegais nem ETEs rurais (sem cadastro público consolidado).

Incêndios florestaisFonte: CONAF · Estatísticas de ocorrência e dano (2023-2024)

Incêndios · 2023-2024
8
Superfície afetada
20 ha
sobretudo pastagem
Acumulado últimas 5 temporadas
405 ha
inclui a megatemporada 2022-2023

Ocorrência e superfície afetada por incêndios florestais (CONAF). O acumulado de 5 temporadas dá uma foto mais justa que um só ano: o fogo é episódico e as grandes catástrofes se concentram em poucas temporadas. A superfície é do território comunal.

Risco invernalFonte: SENAPRED · pontos críticos de inverno 2026 (via FAU U. de Chile)

Pontos críticos cadastrados
33
De risco alto ou muito alto
8
1 muito alto
Ameaça principal
Inundación por desborde de c…
Inundación por desborde de cauce

Pontos do território comunal onde SENAPRED identifica risco ante chuvas de inverno (transbordamentos, alagamentos, colapso de coletores, deslizamentos, aluviões, neve), com seu nível de risco e o órgão responsável pela solução.

Escassez hídricaFonte: DGA · MOP (decretos de zona de escassez)

Sem decreto de escassez vigente hoje.
Anos sob decreto desde 2008
4
último: 2022 · cronicidade da seca

Decretos de zona de escassez hídrica da DGA (por comuna, província ou região; decretos por bacia não contam aqui, a cronicidade é piso). O decreto habilita medidas extraordinárias de redistribuição da água. No pico da megasseca (2021) foram 286 comunas sob decreto; hoje são 26.

Clima e mudança climáticaFonte: ARClim · MMA + CR2/UC (modelagem CMIP6)

Temperatura média anual
14,65°C
projeção 2035-2065: +1,29°C
Precipitação anual
499 mm
projeção: -4%
Dias quentes>30°C
41
projeção: +32 dias
Dias de geada
13

Climatologia modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, projeção ≈ 2035-2065 cenário médio. Não é observação meteorológica recente.

SegurançaDelitos, sinistros e infraestrutura de segurança municipal

Delitos (casos policiais)Fonte: CEAD · Ministério da Segurança Pública

Casos policiais · 2025
2.207
todos os delitos
Taxa por 100.000 hab
5.206
Casos policiais · evolução
2.365
2.207
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTaxa/100k
Consumo de álcool e drogas na via pública6421.514
Violência intrafamiliar372878
Ameaças321757
Danos198467
Lesões leves124293
Furtos101238
Roubo em lugar habitado79186
Roubo em lugar não habitado65153
Roubos com violência ou intimidação62146
Abusos sexuais3480
Delitos associados a drogas3276
Delitos associados a armas2661

Mostrando os 12 delitos com mais casos de 28.

Casos policiais (denúncias + detenções) registrados por Carabineros e PDI. Não é vitimização (a ENUSC mede o número real, maior pelo sub-registro). A taxa usa a população INE 2024. Fonte: CEAD, Ministério da Segurança Pública.

O que o município faz

Infraestrutura e pessoal de segurança municipal declarados ao SINIM (desde 2016). Não inclui Carabineros nem PDI, que são nacionais.

Câmeras de vigilância
54
Guardas e inspetores
0
1 a cada 42.393 hab
Frota de patrulha
7
carros, caminhonetes, motos, bicicletas
Frota de patrulha por tipo
Carros: 4Caminhonetes: 1Motos: 2
Câmeras de vigilância · evolução
0
54
20202025

Sinistros de trânsitoFonte: CONASET · Observatório de Dados (2024)

Sinistros · 2024
16
Falecidos
5
11,8 por 100.000 hab
Lesionados
23
6 graves
Atropelamentos
2
1 pedestre falecido

Sinistros georreferenciados por CONASET (urbano + estrada) durante 2024. É a única fonte por comuna; cobre cerca de 70% dos falecidos do país, por isso subestima levemente o total. O atropelamento é a principal causa de morte de pedestres.