Resumo
O que a comuna temFonte: OpenStreetMap
Índice de habitabilidade · estilo EIU
65.0 /100AutoridadesQuem lidera a comuna, seu conselho, sessões e solicitações de lobby
Prefeita · 2024-2028Fonte: DecideChile · SERVEL

Histórico de prefeitos · 15 períodos
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó el acta de acuerdos de la consulta indígena del Plan Regulador Comunal y conoció los resultados de la auditoría externa 2021–2024, que emitió opinión con salvedad sobre los estados financieros.
Temas tratados
- Auditoría externa 2021–2024: Presentación de hallazgos por Rodrigo Cabrera Martínez, representante de la consultora contratada.
- Primer avance BMG 2026: Entregado por la Dirección de Control vía oficio; se tomó nota sin debate registrado.
- Informe de actos de la alcaldesa: Entregado por la Dirección de Control en cumplimiento del art. 29 letra c de la Ley 18.695.
- Patentes de alcoholes: Dos solicitudes de autorización (elaboradora de cerveza y restaurante).
- Consulta indígena del Plan Regulador Comunal: Aprobación del acta de acuerdos y desacuerdos de la etapa de diálogo.
- Licitación de actividades deportivas y recreativas 2026: Adjudicación de propuesta pública n.º 40.
- Licitación diseño Ecoparque Deportivo Bertoloto: Adjudicación de propuesta pública n.º 21.
Acuerdos y votaciones
- Patente elaboradora de cerveza (Las Mulatas 1380, microempresa familiar): aprobada. Resultado: 7 a favor (Contreras ausente en esa votación; no queda claro en la transcripción si votó).
- Patente restaurante (Los Robles 86, La Teja, MR Food SpA): aprobada por unanimidad.
- Acta de acuerdos de la consulta indígena del PRC: aprobada por unanimidad (8 votos + alcaldesa).
- Adjudicación propuesta pública n.º 40 (actividades deportivas, VivaEducab): aprobada por unanimidad.
- Adjudicación propuesta pública n.º 21 (diseño Ecoparque Bertoloto, UTP de tres empresas): aprobada por unanimidad.
- El punto E de tabla fue bajado por falta de antecedentes; se derivó al consejo extraordinario del viernes.
Plata y obras
- Auditoría externa 2021–2024: contratada con fondos municipales; monto no mencionado.
- Horas extras 2015–2024: representaron entre el 5% y el 12% del gasto total en personal. En 2024 el gasto anual en horas extras fue de aproximadamente $1.400 millones. Medidas adoptadas en el segundo semestre de 2025 redujeron el gasto en ~$80 millones en ese período; en mayo 2026 se registró una baja adicional de ~$20 millones respecto al mismo mes del año anterior.
- Entrega de 20 camiones nuevos: inversión de $4.105 millones al contado (mencionada por el jefe de DAF, Germán —apellido no queda claro—).
- Inversiones en mercado de capitales: el municipio cuenta con autorización del Ministerio de Hacienda para invertir excedentes de caja; cifras históricas llegaron a $1.200 millones en intereses, aunque la caja se redujo por el traspaso de educación.
- Licitación actividades deportivas: adjudicada a VivaEducab por $38.290.630 (fondos municipales).
- Licitación diseño Ecoparque Bertoloto: adjudicada a UTP (Ingeniería Aplicada Feyer + IGS Ambiental + Etapa Asesorías) por $149.117.909 exento de IVA; financiamiento municipal de $150 millones con impuestos incluidos; plazo 385 días corridos.
- Proyecto barrio Isabela–Pablo Neruda (mencionado en puntos varios): inversión regional de ~$1.800 millones para espacio deportivo, parque y equipamiento comunitario.
Puntos de debate o controversia
- Opinión con salvedad en la auditoría: los estados financieros 2021–2024 recibieron dictamen con salvedad (no el más grave, pero tampoco limpio), por conciliaciones bancarias pendientes de depuración, inventario de activos de uso público incompleto, cumplimiento parcial de normas NICSP y desajuste en el flujo de efectivo. La administración compartió los hallazgos y anunció medidas correctivas.
- Horas extras: el concejal Sangüesa pidió que la compensación en tiempo no se aplique por igual a todos los grados, protegiendo a funcionarios de menor remuneración. La alcaldesa confirmó una escala diferenciada (grados 13–20 compensan 10%; grados 8–12, 20%; grados 3–7, 35%).
- Caso "Barluza Gate" (mencionado en puntos varios por el concejal Chavarría y la concejala Figueroa): solicitaron formalmente que el municipio informe al concejo sobre el sumario administrativo en curso y las medidas adoptadas, dentro de los márgenes de reserva legal. No se entregó información al respecto durante la sesión.
- Término del programa Mujeres Rurales de Prodemus (mencionado por el concejal Sangüesa): preocupación por el fin de un programa de 34 años que beneficia a unas 300 mujeres rurales de la comuna.
- Fondos concursables municipales (FONDEVE y similares): el concejal Santana reiteró —según indicó, por duodécima vez— la necesidad de activar fondos para organizaciones culturales y folclóricas, que estarían siendo rechazadas en DIDECO sin mayor explicación.
Para seguir
- Consejo extraordinario el viernes (fecha exacta no mencionada) para ver los puntos bajados de tabla, incluido el punto E.
- La alcaldesa se comprometió a informar al concejo sobre el sumario administrativo del caso mencionado por Chavarría y Figueroa.
- Seguimiento semestral de los acuerdos de la consulta indígena a través de una comisión de gobernanza con la DIDECO y CECPLAN.
- Resolución pendiente sobre estacionamientos gratuitos para Bomberos (comandancia y 8.ª compañía): el concejal Sangüesa señaló haberlo solicitado en múltiples ocasiones; el decreto estaría listo para firma.
- Ingreso al proceso IMBO para informe favorable del PRC; consulta pública final proyectada entre septiembre y marzo; ingreso a Contraloría estimado para abril 2027.
- Solicitudes vecinales en puntos varios (camino Los Pijines, señalética Rasuri, tapas de aguas lluvias, feria Manzel, plaza Simón Bolívar, posta Curiñanco) quedan pendientes de tramitación por la administración.
Resumo gerado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre a transcrição da transmissão oficial · pode conter imprecisões
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
- Acta de sesión extraordinaria de fecha 07/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
- Acta sesión ordinaria de fecha 07/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
- Acta de sesión ordinaria de fecha 14/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
- Acta de sesión ordinaria de fecha 21/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
- Acta de sesión extraordinaria de fecha 23/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
- Acta de sesión extraordinaria de fecha 30/01/2026 N° 99 · 2026 ↗
Documentos indexados do Portal de Transparência (Lei 20.285); vinculam ao PDF publicado pelo município.
O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)
O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)
| Acordo | Tipo | Montante | Votação |
|---|---|---|---|
| 1.5 · Aprobación de la prórroga de la propuesta pública N° 65-2025, denominada 'Contratación servicio conductores-vigilantes, operadores y camionetas para el programa sistema alerta y seguridad' | Licitação | — | unanimidad |
| 1.4 · Aprobación de la adjudicación de la propuesta pública N° 172-2025, denominada 'Producción actividades deportivas verano 2026' | Licitação | — | unanimidad |
| 1.3 · Aprobación de la modificación de programas municipales relacionados con igualdad sustantiva, diversidad sexual y género, y contra la violencia de género | Outro | — | unanimidad |
| 1.2 · Autorización para fijar las fechas de las tres sesiones ordinarias correspondientes a febrero de 2026 | Outro | — | unanimidad |
| 1.1 · Aprobación de la modificación presupuestaria N° 1, área municipal | Modif. orçamentária | $4.228.748 | unanimidad |
| 4.3 · Autorización construcción provisional terreno utilidad pública | Comodato | — | — |
Acordos votados pelo conselho, extraídos automaticamente do texto das atas oficiais (extração em curso: a cobertura cresce à medida que se processam as 94.917 atas indexadas). Pode conter erros de leitura; o documento oficial é o PDF do município.
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
| Ano | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Relatórios |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | — | — | 1 |
| 2025 | 24 | — | 17 | 7 | 2 |
| 2024 | 48 | 5 | 38 | 5 | 3 |
| 2023 | 45 | 10 | 31 | 4 | 2 |
| 2022 | 21 | — | 12 | 9 | 2 |
| 2020 | 72 | 15 | 21 | 36 | 3 |
Classificação CGR de gravidade · observações de auditoria ao município e suas corporações
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
- CCClinica CostaneraLobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2023–2025
- ISInmobiliaria Socovesa Sur S.A.Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2025
- MRMision Restaurada del Señor Monte HorebLobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2015
- BCBetter Chile 4u SpALobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2024
- CDClub Deportivo Roller Derby ValdiviaLobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2015
- IMInmobiliaria Martabid Ltda.Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2015–2025
- ICInmobiliaria Catedral S.A.Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2024–2026
- SLServimar Ltda.Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2023–2024
- CCCámara Chilena de la Construcción A.g.Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2025
- CACelulosa Arauco y Constitucion S.A.Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2024–2025
- FDFederación de Pescadores Artesanales Cerqueros de los RiosLobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2015
- ISInnuvo SpALobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2023
- CCommetLobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2023
- SDServicio de Vivienda y UrbanizacionLobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2015
- CRClub Regatas ValdiviaLobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2022
- FNFundación Nacional para la Accesibilidad, el Diseño Universal y la Inclusión SocialLobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2023
- AEAsesoría e Investigación Silva SpALobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2025
- CÑCarnes Ñuble S.A.Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2025
- JIJdh Innovación Tecnológica SpALobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2023
Organizações que registaram audiências da Lei do Lobby com esta municipalidade. Registar a audiência é obrigatório para a autoridade, por isso a lista mostra quem pediu para ser ouvido, não se conseguiu algo.
PopulaçãoQuem vive aqui, como estudam, como se atendem na Saúde e mais
População e condições de vidaFonte: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Evolução da população
Como mudouFonte: Série oficial INE 2002–2026 (base 2017).
Ver a trajetória completa até 2050 →O INE projeta população comunal só até 2035; os valores 2050 são estimativa própria do monitor, ancorada ao total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). Não é cifra oficial comunal.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Moradias com água de rede pública (Censo 2017) | 93,6 % | CENSO 2017 2017 |
| Desvinculação escolar (deixa o sistema) | 1,2 % | MINEDUC 2023 |
| Matrícula escolar | 1.907 alunos | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| Matrícula municipal | 32,4 % | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| PAES compreensão leitora (DEMRE) | 618,8 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES matemática M1 (DEMRE) | 631,2 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 170.043 hab. | Censo 2024 2024 |
| Pobreza por renda (CASEN 2022) | 3,4 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 13,9 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Povos originários | 16,17 % | Censo 2024 2024 |
O ano da PAES é o do processo de admissão: a prova é prestada em novembro do ano anterior. A média cobre apenas quem se inscreveu para postular à universidade —não todos os egressos do ensino médio— e agrupa pela comuna do estabelecimento de egresso, não por onde o estudante mora. Aqui ela se apoia em 2.461 inscritos na PAES.
Registro Social de Hogares
| Pessoas idosas (60+) | 35.977 | 23% |
| Crianças e adolescentes (<18) | 30.285 | 19% |
| Pessoas estrangeiras | 3.782 | 2% |
| Pertencentes a povos originários | 25.138 | 16% |
| Pessoas com dependência moderada/severa | 3.078 | 2% |
| Lares unipessoais | 46.223 | 53% |
Foto foto administrativa mensal do Registro Social de Lares (auto-inscrição para acessar benefícios), corte abril 2026. O "tramo 40" é a qualificação socioeconômica dos 40% mais vulneráveis. É um registro, não uma pesquisa: complementa a CASEN (bienal) com dados frescos, mas as comunas abastadas se sub-inscrevem. Fonte: ADIS, Ministério do Desenvolvimento Social e Família.
Educação escolarFonte: Dados Abertos MINEDUC 2025
Agregado de todos os estabelecimentos da comuna (RBD → comuna). Aprovação/retirada e frequência são do ano escolar 2025. O SIMCE não se publica em dados abertos (administrado pela Agência de Qualidade, só por solicitação); o proxy de qualidade disponível é aprovação, evasão e frequência. O resultado PAES aparece na seção social.
Saúde municipal (APS)Fonte: SINIM · MINSAL / FONASA
Especialidades com prestações registradas em estabelecimentos públicos da comuna (REM DEIS, 2024). São atenções realizadas, não dotação de médicos. Não inclui a rede privada.
REM-26 seção A (DEIS/MINSAL): visitas integrais a famílias, somadas sobre os estabelecimentos da comuna. O último ano é parcial enquanto o DEIS consolida os relatórios mensais.
| Centro | Tipo | Dependência | Inscritos | % faixas A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro Comunitario de Salud Familiar Gil de Castro | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 30.985 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Angachilla | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 26.245 | 56% |
| Centro de Salud Familiar Externo Valdivia | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Serviço de Saúde | 23.906 | 54% |
| Centro de Salud Familiar las Ánimas | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 21.160 | 54% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Jorge Sabat Gozalo (Ex Gil de Castro) | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 20.012 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Niebla | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 9.489 | 62% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Barrios Bajos | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Serviço de Saúde | 6.080 | 60% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Guacamayo | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Serviço de Saúde | 4.620 | 56% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Consultorio las Ánimas | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 2.523 | 67% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Pablo Neruda | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Serviço de Saúde | 1.917 | 72% |
| Posta de Salud Rural Curiñanco | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 1.233 | 71% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Mulato | Centro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF) | Municipal | 840 | 60% |
| Posta de Salud Cayumapu | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 825 | 58% |
| Posta de Salud Rural Huellelhue | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 715 | 66% |
| Posta de Salud Rural Punucapa | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 270 | 61% |
Mostrando os 15 centros com mais inscritos de 18.
Faixas FONASA A-B ≈ menores rendas (A: sem recursos). Fonte: FONASA, corte 31-dez-2025, código DEIS.
Povos origináriosFonte: Censo 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA
| Povo | Pessoas | % do total |
|---|---|---|
| Mapuche | 26.741 | 97.3% |
| Aymara | 251 | 0.9% |
| Diaguita | 147 | 0.5% |
| Otro | 125 | 0.5% |
| Quechua | 54 | 0.2% |
Censo 2024: pessoas que se consideram pertencentes a um povo indígena (contagens pequenas vêm suprimidas por confidencialidade na fonte). Comunidades: registro nacional CONADI a março 2024 — Araucanía e Los Lagos sem refresh, a contagem é piso. Mercedes de terras: cadastro 2022.
Organização comunitáriaFonte: RPJSFL Registro Civil (Lei 20.500/19.418) · corte jun-2026
Todas as pessoas jurídicas sem fins lucrativos vigentes da comuna (Lei 20.500 / 19.418), classificadas pelo nome da organização. Retrata o tecido civil: não só juntas de vizinhos, também comitês, clubes esportivos, agrupações culturais e de idosos, fundações e bombeiros.
24 Meios locais · 2 AM · 4 Comunitaria · 14 FM · 4 Imprensa digitalFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
24 Meios locais · 2 AM · 4 Comunitaria · 14 FM · 4 Imprensa digitalFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
| Meios locais | Tipo | dial |
|---|---|---|
| AADONAY | FM | 106.7 FM |
| AAUSTRAL | AM | 970 AM |
| BBIO-BIO | FM | 91.5 FM |
| DDDiario De Valdivia.Cl | Imprensa digital | — |
| ddiarioelranco.cl | Imprensa digital | — |
| DFDIGITAL FM | FM | 89.5 FM |
| ECEL CONQUISTADOR | FM | 95.7 FM |
| eelinformadorvaldiviano.cl | Imprensa digital | — |
| EESTILO | FM | 104.7 FM |
| FSFM SIEMPRE | FM | 94.3 FM |
| GGENOVEVA | FM | 101.7 FM |
| PPOSITIVA | FM | 98.5 FM |
| SSABROSITA | FM | 91.5 FM |
| TTORNAGALEONES | FM | 101.1 FM |
| UAUNIVERSIDAD AUSTRAL | FM | 90.1 FM |
| wwww.periodicolosrios.cl | Imprensa digital | — |
| CTCirco Teatro de Teodoro Schmidt · titular | Comunitaria | 107.5 FM |
| IUIglesia Union Evangelica Pentecostal · titular | Comunitaria | 107.1 FM |
| IRInversiones Rapel Ltda. · titular | FM | 93.9 FM |
| MEMinisterio Evangelistico Derribando Fortalezas · titular | Comunitaria | 107.9 FM |
| NRNelkatüwün Red de Apoyo al Desarrollo Uach · titular | Comunitaria | 107.3 FM |
| SCSoc. Complejo Radial de los Rios Ltda. · titular | AM | 1250 AM |
| SRSoc. Radiodifusora Fm 102 Ltda. · titular | FM | 97.9 FM |
| SRSoc. Radio Exquisita Ltda. · titular | FM | 93.1 FM |
O dial (frequência) de cada rádio FM, AM e comunitária com estúdio na comuna (SUBTEL, concessões vigentes). As redes nacionais aparecem na comuna de sua matriz, não necessariamente onde transmitem. Quando a SUBTEL não registra o nome fantasia, mostra-se seu titular (a concessionária).
População estrangeiraFonte: Censo 2024 · INE
Imigrantes internacionais segundo o Censo 2024 (nascidos fora do Chile residentes na comuna). No país são 1.608.650 pessoas, 8,8% da população.
Moradia e déficit habitacionalFonte: MINVU (Cadastro Acampamentos + déficit Censo 2024 + subsídios) · INE
Acampamentos: Cadastro Nacional MINVU 2024 (assentamentos irregulares e as famílias que neles vivem). Déficit quantitativo: moradias que faltam segundo o Censo 2024 (coabitação + superlotação irrecuperável). Alvarás: moradias novas autorizadas pela Direção de Obras em 2024 (INE) — mede construção futura, não estoque. Subsídios: MINVU por comuna de candidatura — DS49 acumula beneficiados por ano de resolução; DS01 e DS52 acumulam pagos por coorte (os totais nacionais diferem ~1–6% da soma comunal; publica-se a série comunal).
Como são as moradias
Tipo de moradia: Censo 2017 · posse: Censo 2002 (INE).
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Estabelecimentos de longa permanência para idosos cadastrados no Chile Cuida. As comunas sem ELEAM derivam seus idosos a outras comunas. Com o envelhecimento projetado (ver Projeção demográfica), esta capacidade define se se pode envelhecer na própria comuna.
RecursosOrçamento, gastos, compras do município e mais
Benefícios por regime especialFonte: Leis/SII/BCN/MTT/Fazenda · deep-research verificado
Tratamentos fiscais ou econômicos que aplicam só a esta comuna ou sua zona, não ao resto do Chile. A cor do chip indica a quem chega: município, comunidade, residentes, empresas ou trabalhadores.
Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 15% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.
Orçamento e fontes de arrecadaçãoFonte: SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Receita total · evolução (2001–2025)
Desagregação receitas próprias (IPP) · 2025
Rendas de leis especiais · 2025
Distribuem-se por lei a comunas específicas e chegam via transferências.
Receitas por setor · 2025
Balanço Fundo Comum Municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Receitas próprias permanentes (IPP) · evolução
FCM recebido · evolução
Transferências do Estado · evolução
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto empenhado · evolução
Distribuição por área de gestão · 2025
Em que se gasta o orçamento · 2025
| Linha de gasto | Montante | % do gasto | |
|---|---|---|---|
| Saúde municipal (APS) · gasto do setor saúde comunal | $34.190.974.000 | 50.1% | |
| Bens e serviços (operação) · insumos, contratos, manutenção | $30.302.671.000 | 44.4% | |
| Pessoal municipal · salários e honorários do município | $17.836.255.000 | 26.2% | |
| Limpeza, lixo e aterros · coleta e disposição de resíduos | $8.815.752.000 | 12.9% | |
| Investimento (obras e projetos) | $3.876.243.000 | 5.7% | |
| Eletricidade (dependências) | $2.820.889.000 | 4.1% | |
| Transferências a saúde | $1.895.850.000 | 2.8% | |
| Iluminação pública | $1.250.578.000 | 1.8% | |
| Transferências a educação | $1.200.000.000 | 1.8% | |
| Água (dependências) | $361.118.000 | 0.5% | |
| Dieta de vereadores | $110.291.000 | 0.2% | |
| Diárias | $87.296.000 | 0.1% | |
| Comissões e representação | $3.034.000 | 0.0% |
Porcentagem sobre o gasto total empenhado. As linhas se cruzam (o pessoal está dentro de várias áreas), por isso não somam 100%. Fonte: SINIM.
Personal y dotación municipal
Composição do gasto · 2025
Pessoal por tipo de contrato · 2025
Dotação municipal · 2023
Funcionários municipais por qualidade contratual (SINIM, 2023). Custo por funcionário = gasto anual do tipo ÷ dotação do mesmo ano.
Inversión, servicios básicos y obras
Investimento e gastos de autoridades · 2025
Serviços básicos e gerais · 2025
Recepções finais de obra (DOM) · por ano
Alvarás de edificação entregues · por ano
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Ver ficha no Monitor Mercado Público ↗
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Montante em ordens de compra · evolução
| Top fornecedores | Montante | OCs |
|---|---|---|
| Soloverde S.A. | $21.608.046.315 | 26 |
| Fernandohales | $13.616.812.095 | 283 |
| Estación de Servicio Petrobras | $11.904.931.851 | 1.811 |
| Seguridad y Promociones Asociados Limitada | $9.307.670.675 | 7 |
| Servimar | $9.168.311.230 | 50 |
| Ecotrans SpA | $8.103.963.402 | 14 |
| Madlan Construcciones EIRL | $7.750.991.969 | 8 |
| Cia Nacional de Telefonos Telefonica del Sur S.A. | $7.525.037.462 | 1.318 |
Mecanismo de compra · 2026
| Licitação | $13.449.947.838 | 77% |
| Compra Ágil | $2.710.826.843 | 16% |
| Contratação direta discricionário | $983.739.039 | 6% |
| Convênio Marco | $324.482.653 | 2% |
Empresas e atividade econômicaFonte: SII · estatísticas e nômina de empresas (domicílio/matriz)
Pirâmide por faixa de vendas
Maiores empresas com domicílio na comuna
| Empresa | Ramo | Faixa de vendas | Trabalhadores |
|---|---|---|---|
| Universidad Austral de Chile | ENSEÑANZA | Grande 4 (>1M UF) | 2.625 |
| Cia Nacional de Telefonos Telefonica del Sur S.A. | INFORMACION Y COMUNICACIONES | Grande 4 (>1M UF) | 908 |
| Agricola Cran Chile SpA | AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCA | Grande 4 (>1M UF) | 381 |
| Soc Industrial Kunstmann S a | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 255 |
| Cerveceria Kunstmann S a | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 205 |
| Levaduras Collico S a | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 181 |
| Inmobiliaria e Inversiones Mall Plaza de los Rios Limitada | ACTIVIDADES INMOBILIARIAS | Grande 4 (>1M UF) | 29 |
| Parque Eolico el Aleman SpA | SUMINISTRO DE ELECTRICIDAD, GAS, VAPOR Y AIRE | Grande 4 (>1M UF) | — |
| Clinica Alemana de Valdivia S.A. | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 3 | 599 |
| Sociedad de Servicios Forestales Nylyumar Limitada | AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCA | Grande 3 | 359 |
Nômina de pessoas jurídicas do SII (público). Por sigilo tributário as vendas vão em faixas, nunca montantes. A comuna é a do domicílio/matriz: as operações podem estar em outras.
Investimento em projetos SEIA
| Projeto | Titular | Estado | Investimento (MMU$) | Empregos constr. |
|---|---|---|---|---|
| Altos de Guacamayo IIIDIA | Nexo, Consultores Profesionales Ltd | Aprovado | 47,626 | 220 |
| Condominio Parque Rio Cruces IIDIA | Constructora Pacal S.A. | Aprovado | 30 | 170 |
| PARQUE EOLICO EL ALEMAN 2DIA | Parque Eolico el Aleman SpA | Aprovado | 20,6 | 45 |
| Optimización y Desarrollo de La Edas de ValdiviaEIA | Aguas Décima S.A. | Aprovado | 15,2 | 67 |
| Parque Fotovoltaico Los ArrayanesDIA | Energia Renovable Zafiro SpA | Aprovado | 15 | 56 |
| Proyecto Inmobiliario Los CastañosEIA | Inmobiliaria los Castanos-Valdivia | Em Avaliação | 7,389 | 180 |
| NUEVA LINEA 2X66 KV NUEVA VALDIVIA - PICARTE, TENDIDO DEL PRIMER CIRCUDIA | Sociedad Austral de Transmisión Tro | Aprovado | 6,289 | 27 |
| Ampliación Subestación Nueva ValdiviaDIA | Transelec S.A. | Aprovado | 4,73 | 82 |
| Regularización Cinerario los Ríos, sector LlancahueDIA | Michael Eduardo Tolhuijsen Salas | Aprovado | 0,37 | 6 |
Investimento DECLARADO pelo titular ao ingressar no SEIA (não necessariamente materializado; a RCA caduca aos 5 anos sem obras). Projetos multi-comuna: investimento rateado, emprego contado completo. Emprego = mão de obra máxima declarada (PRISMA/SOFOFA). Fonte: e-SEIA + PRISMA.
TerritórioClima, biodiversidade, patrimônios nacionais, projetos aprovados pelo SEIA e mais
Estradas e autoestradasFonte: OpenStreetMap · snapshot 2026
Infraestrutura rodoviária do MOP e das concessionárias, não do município: mede quanta estrada atravessa o território, não a gestão municipal. Só se contam as comunas com vias desta categoria.
Meio ambiente e qualidade do arFonte: MMA · SINCA + PPDA + RETC
Zona com plano de descontaminação PDA Valdivia · poluente crítico MP2.5
Qualidade do ar observada nas estações SINCA do MMA na comuna (2024); quando há várias mostra-se a pior. A escala compara a média anual com a diretriz OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, referência internacional de saúde) e a norma primária chilena anual (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³): verde dentro da diretriz OMS, âmbar entre diretriz e norma, vermelho acima da norma nacional. Os "dias acima da norma" usam a norma diária de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Emissões RETC = fontes pontuais declaradas (indústria/energia), exclui fontes difusas como a lenha residencial.
Biodiversidade e áreas protegidasFonte: SNASPE · linhas de base SEIA
Espécies de flora, fauna e funga documentadas nas linhas de base dos projetos avaliados pelo SEIA na comuna — o que seus estudos ambientais registraram no território. Marca-se seu estado de conservação (RCE/IUCN) e se são endêmicas do Chile.
CR em perigo crítico · EN em perigo · VU vulnerável · NT quase ameaçada (Regulamento de Classificação de Espécies / IUCN). ★ endêmica do Chile. Extraídas dos estudos SEIA por reino; a presença reflete as linhas de base, não um censo.
72 Zonas úmidas · 62 urbanas · 12.768 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
72 Zonas úmidas · 62 urbanas · 12.768 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
| Código | Zona úmida | Hectares |
|---|---|---|
| HUR-14-60 | Sist. de Rios Valdivianos- Rios Cruces , Calle- Calle y Trib. (incluye rio Cau Cau)urbana | 4.821 /10.819 |
| HUR-14-64 | Sist. de Rios Valdivianos- Rios Angachilla y Tornagaleonesurbana | 2.856 /3.467 |
| HUR-14-53 | Sist. de Rios Valdivianos- Rios Valdivia y Tornagaleonesurbana | 1.457 /3.149 |
| HUR-14-03 | Sistema Estero Estancillaurbana | 641 |
| HUR-14-25 | Humedal estero Santa Rosa- Sector Aerodromourbana | 449 |
| HUR-14-91 | Sin informaciónurbana | 389 |
| HUR-14-95 | Sin informaciónurbana | 313 |
| HPU-14-17 | Estero Las Parras | 267 |
| HUR-14-105 | Humedal Prado Verde y Estero Angachillaurbana | 257 |
| HUR-14-08 | Rio Cutipaiurbana | 211 |
| HUR-14-65 | Humedal Angachillaurbana | 124 |
| HUR-14-97 | Sin informaciónurbana | 116 |
+ 60 outras zonas úmidas
Superfície = hectares de zona úmida dentro do limite comunal (repartidos pela tabela DPA de cada ficha). Em zonas úmidas compartilhadas entre comunas mostra-se «porção / total». «Urbana» = zona úmida urbana (código HUR). Fonte oficial migrada ao SBAP (Lei 21.600).
Grandes projetos aprovados pelo SEIAFonte: SEIA · projetos aprovados
Projetos com licença ambiental (RCA) aprovada pelo SEIA e investimento declarado acima de US$ 10 milhões, localizados na comuna conforme o processo e agrupados por setor. Estão todos os setores com ao menos um projeto: não é um ranking nem uma seleção. 18 projetos somando US$ 607 milhões, aprovados entre 1999 e 2025. Quando um projeto abrange várias comunas, seu investimento é repartido entre elas.
Aprovado não é o mesmo que construído nem em operação: a RCA autoriza o projeto, mas alguns nunca foram executados e outros já fecharam.
Fonte: projetos com RCA aprovada no SEIA (investimento declarado pelo titular, repartido entre as comunas abrangidas pelo projeto). Abaixo de cada setor são nomeados seus dois projetos de maior investimento. É o melhor proxy público das grandes instalações industriais; o cadastro de operações mineiras ativas do SERNAGEOMIN (por mineral e tipo de operação) é uma camada ainda não incorporada.
Serviços básicosFonte: SISS · CNE · MINEDUC
Quase nenhuma comuna tem empresa própria: abastece-se de uma concessionária regional maior. Sanitária = território operacional urbano (SISS, o rural vai por APR); elétrica = distribuidora de concessão do decreto de tarifas (CNE); educação superior = sedes (MINEDUC/SIES), com a comuna mais próxima quando não há.
Conflitos ambientaisFonte: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunais Ambientais
Sanções firmes da SMA
| Entidade sancionada | Unidade fiscalizável | Categoria | Multa (UTA) |
|---|---|---|---|
| Sociedad de Desarrollo Urbano Valdivia Ltda. ↗ | VALDICOR | Mineração | 563 |
| Inmobiliaria Providencia Limitada ↗ | INMOBILIARIA PROVIDENCIA PARQUE KRAHMER | Equipamentos | 215 |
| Constructora Pena y Pena Ltda. ↗ | PROYECTO HABITACIONAL GUACAMAYO 2 | Moradia e Imobiliários | 120 |
| Levaduras Collico S a ↗ | LEVADURAS COLLICO | Instalação fabril | 104 |
| Hotel Cafeteria y Agencia de Turismo Laura Escobar E.I.R.L. ↗ | RESTOBAR STOP OVER | Equipamentos | 5 |
| Deportivo Blue Gym & Center Limitada ↗ | GIMNASIO BLUE GYM | Equipamentos | 4 |
| Sociedad Tokio SpA ↗ | Discoteca Tokio | Equipamentos | 3 |
| Iglesia Centro Cristiano Integral Manos Que Salvan ↗ | Iglesia Centro Cristiano Integral Manos que Salvan | Equipamentos | 3 |
| Isaias Heber Krause Moncada ↗ | BAR LA CANTERA | Equipamentos | 3 |
| Sociedad Gastronomica y Publicitaria el Barrio Limitada ↗ | RESTOBAR STRIKE KARAOKE | Equipamentos | 3 |
| Inmobiliaria las Piramides SpA ↗ | Canchas Santa Laura | Equipamentos | 2 |
| Comunidad Edificio Picarte ↗ | EDIFICIO PICARTE | Equipamentos | 2 |
Mostram-se as 12 maiores de 29 sanções.
Sanções ambientais firmes da SMA (sem recursos pendentes) cuja unidade fiscalizável se localiza na comuna: empresas, pessoas e instituições (incluído o município). Multa em UTA. Fonte: Registro Público de Sanções, SNIFA.
Reclamações ante os Tribunais Ambientais
| Rol | Partes / projeto | Matéria | Decisão |
|---|---|---|---|
| 199434-2023 ↗ 3TA | Inmobiliaria Providencia Limitada con Superintendencia del Medio Ambiente Condominio Parque Krhamer | Sancionatório ambiental — norma de emissão de ruído | Rejeita |
| R-35-2020 ↗ 3TA | Junta de Vecinos Torobayo y Otros con Comisión de Evaluación Ambiental XIV Región de los Ríos Hacienda Estancilla | Invalidação administrativa - Avaliação Ambiental | Acolhida |
| R-38-2020 ↗ 3TA | Junta de Vecinos Torobayo y Otros con Comisión de Evaluación Ambiental XIV Región de los Ríos Proyecto Inmobiliario Brisas de Torobayo | Invalidação administrativa | Acolhida |
| R-3-2019 ↗ 3TA | Cecilia Aguero Ramírez y otros con Comisión de Evaluación Ambiental Los Ríos Edificio estacionamientos subterráneos, Plaza de la República, Valdivia | Invalidação administrativa - Avaliação Ambiental | Rejeita |
| 13317-2015 ↗ 3TA | Obrascón Huarte Lain S.A. Agencia en Chile con SMA Extracción Mecanizada de Áridos para el Mejoramiento de la Ruta T35, entre la localidad de Antilhue y la comuna de Valdivia | Sancionatório ambiental | Acolhida |
| 16706-2014 ↗ 3TA | Montoya Villaroel Carlos Javier con SMA Loteo Riberas de la Dehesa | Fiscalização SMA | Acolhida |
Recursos de reclamação resolvidos pelos Tribunais Ambientais (Lei 20.600) sobre projetos ou instalações da comuna, geolocalizados pelo projeto associado (SEIA) ou instalação sancionada (SMA). Cobertura parcial: ficam fora as apelações à Corte Suprema e causas sem ato localizável. Fonte: Buscador Ambiental do 1º Tribunal Ambiental.
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Superfície de áreas verdes com manutenção municipal por habitante (SINIM). O Conselho Nacional de Desenvolvimento Urbano recomenda um mínimo de 10 m²/hab (a OMS, ~9). É autorrelato municipal, com variação de qualidade entre comunas.
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Monumentos declarados por decreto (nômina oficial CMN). Não inclui monumentos arqueológicos nem públicos. A declaratória implica proteção legal e restrições de intervenção.
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Infraestrutura que esta comuna suporta — muitas vezes a serviço de outras.
| Instalação | Tipo | Detalhe |
|---|---|---|
| Vertedero de Morrompulli | Vertedero | 147.489 ton/ano · recebe de 12 comunas |
| C.E.T. Valdivia | Penal (CET) | 20 reclusos · 20 condenados · 0 imputados · 38% ocupação |
| C.P. Valdivia | Penal (CP) | 1.620 reclusos · 1.260 condenados · 360 imputados · 93% ocupação |
| PTAS - VALDIVIA | PTAS · primario+desinfección | AGUAS DECIMA S.A · descarrega em río valdivia |
Cadastros oficiais: não incluem lixões ilegais nem ETEs rurais (sem cadastro público consolidado).
Incêndios florestaisFonte: CONAF · Estatísticas de ocorrência e dano (2023-2024)
Ocorrência e superfície afetada por incêndios florestais (CONAF). O acumulado de 5 temporadas dá uma foto mais justa que um só ano: o fogo é episódico e as grandes catástrofes se concentram em poucas temporadas. A superfície é do território comunal.
Risco invernalFonte: SENAPRED · pontos críticos de inverno 2026 (via FAU U. de Chile)
Pontos do território comunal onde SENAPRED identifica risco ante chuvas de inverno (transbordamentos, alagamentos, colapso de coletores, deslizamentos, aluviões, neve), com seu nível de risco e o órgão responsável pela solução.
Escassez hídricaFonte: DGA · MOP (decretos de zona de escassez)
Decretos de zona de escassez hídrica da DGA (por comuna, província ou região; decretos por bacia não contam aqui, a cronicidade é piso). O decreto habilita medidas extraordinárias de redistribuição da água. No pico da megasseca (2021) foram 286 comunas sob decreto; hoje são 26.
Clima e mudança climáticaFonte: ARClim · MMA + CR2/UC (modelagem CMIP6)
Climatologia modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, projeção ≈ 2035-2065 cenário médio. Não é observação meteorológica recente.
SegurançaDelitos, sinistros e infraestrutura de segurança municipal
Delitos (casos policiais)Fonte: CEAD · Ministério da Segurança Pública
| Delito | Casos | Taxa/100k |
|---|---|---|
| Consumo de álcool e drogas na via pública | 2.408 | 1.323 |
| Furtos | 1.862 | 1.023 |
| Violência intrafamiliar | 1.446 | 794 |
| Ameaças | 1.394 | 766 |
| Danos | 1.256 | 690 |
| Roubo de objetos de veículo | 643 | 353 |
| Roubo em lugar habitado | 638 | 350 |
| Roubo em lugar não habitado | 571 | 314 |
| Lesões leves | 540 | 297 |
| Delitos associados a armas | 292 | 160 |
| Roubos com violência ou intimidação | 254 | 140 |
| Crimes e delitos da lei de armas | 252 | 138 |
Mostrando os 12 delitos com mais casos de 29.
Casos policiais (denúncias + detenções) registrados por Carabineros e PDI. Não é vitimização (a ENUSC mede o número real, maior pelo sub-registro). A taxa usa a população INE 2024. Fonte: CEAD, Ministério da Segurança Pública.
O que o município faz
Infraestrutura e pessoal de segurança municipal declarados ao SINIM (desde 2016). Não inclui Carabineros nem PDI, que são nacionais.
Sinistros de trânsitoFonte: CONASET · Observatório de Dados (2024)
Sinistros georreferenciados por CONASET (urbano + estrada) durante 2024. É a única fonte por comuna; cobre cerca de 70% dos falecidos do país, por isso subestima levemente o total. O atropelamento é a principal causa de morte de pedestres.