Monitor Municipios · por Unholster
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Escudo de Los Lagos

Los Lagos

Región de Los RíosFundada 189120.520 habitantesPoblación proyectada INE 20241.790 km² de superfície11 hab./km²$7.749M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoje2050
A comuna em contexto · entre 346 comunas
População
−7,1%
A população cairia daqui a 2050
Sociedade
24,1%
Pobreza multidimensional · 66ª mais alta de 346
Finanças
$378 mil
por habitante ao ano · lugar 268 de 346
Educação
559,3 pts
em torno da mediana nacional na PAES (576,9 pts)
Finanças
191ª
maior dependência do Fundo Comum de 340
Resumo

O que a comuna temFonte: OpenStreetMap

46 Colégios
14 Praças e áreas verdes
10 Centros de saúde
5 Bombeiros
4 Farmácias
3 Carabineros
2 Hospitais
2 Arenas de rodeio (medialunas)
2 Jardins de infância
1 Institutos
1 Bibliotecas

Los Lagos es una ciudad y comuna ubicada al sur de Chile, en el centro de la Región de Los Ríos. Forma parte de la provincia de Valdivia. Se encuentra a 50 km de Valdivia. Sus límites comunales están determinados tanto por características geográficas como por divisiones administrativas: al norte, las comunas de Máfil y Panguipulli son separadas por los ríos San Pedro y Calle-Calle; al sur, limita con Futrono y Paillaco, a través de diversos cursos de agua como el estero Belén, los ríos Collilelfu, Pichico, Trafún, Remehue, y los esteros El Trébol y Huite, además de las cumbres de la cordillera Negra hasta llegar al volcán Mocho-Choshuenco. Por el este, su frontera con Futrono y Panguipulli coincide en un punto del volcán Mocho-Choshuenco, mientras que al oeste limita con Valdivia, marcado por el estero Cuicuileulfu y las cumbres de los cerros Huichahue. El territorio cuenta con una superficie de 1791km² y con una cantidad de habitantes de 21.431.

Texto introdutório de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Índice de habitabilidade · estilo EIU

52.4 /100
Ver el ranking y simular
#118 de 346 · mais habitável do país (ponderação EIU)
Segurança47
Saúde46
Cultura e ambiente66
Educação62
Infraestrutura43
AutoridadesQuem lidera a comuna, seu conselho, sessões e solicitações de lobby

Prefeito · 2024-2028Fonte: DecideChile · SERVEL

Víctor Fritz A.
CHILE VAMOS · INDEPENDIENTE
5.562
votos (36.33%)
19.580
Cadastro eleitoral
84,27%
Participação
Histórico de prefeitos · 7 períodos
VF
Víctor Fritz A.
2024-2028 · INDEPENDIENTE
5.562
votos
AE
Aldo Emilio Retamal Arriagada
2021-2024 · PC
3.981
votos
SI
Samuel Iván Torres Sepúlveda
2008-2012 · IND
3.064
votos
SM
Simón Mansilla Roa
2004-2008 · PS
4.113
votos
SM
Simon Mansilla Roa
2000-2004 · PS
4.571
votos
SM
Simon Mansilla Roa
1996-2000 · PS
3.929
votos
SM
Simon Mansilla Roa
1992-1996 · PS
1.253
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL

ST
Samuel Torres S.
CHILE MUCHO MEJOR · INDEPENDIENTE
1.394
votos
AM
Alejandra Martinez F.
POR CHILE, SEGUIMOS · PARTIDO COMUNISTA DE CHILE
1.385
votos
HS
Hugo Silva S.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
1.307
votos
CC
Carlos Carrillo C.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
1.165
votos
FB
Felipe Bustos L.
POR CHILE, SEGUIMOS · PARTIDO COMUNISTA DE CHILE
1.086
votos
Betzabe Riquelme C.
CHILE MUCHO MEJOR · INDEPENDIENTE
739
votos

Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)

O que o conselho acordaFonte: Atas oficiais · extração com IA (em curso)

Acordos extraídos
73
de 376 atas lidas
Dinheiro envolvido
$1.273.716.165
soma dos acordos com montante
AcordoTipoMontanteVotação
Autorización para que el concejal Felipe Bustos Latín participe en un curso de capacitación sobre seguridad municipal.Outrounanimidad
Autorización para que los concejales Felipe Bustos Latín y Betzabe Riquelme Caniullan asistan a un encuentro regional de concejales.Outrounanimidad
4.3 · Modificación y complemento del programa de la Dirección de Desarrollo Comunitario para el año 2025.Modif. orçamentária$68.798.547
4.2 · Aprobación del programa para la ceremonia del día del dirigente social y comunitario con un gasto total de $1,900,000.Outro$1.900.000
4.1 · Aprobación de contrato de derecho real de usufructo en favor del municipio para el desarrollo de un proyecto de abastecimiento de agua potable rural.Comodato
4.1 · Aprueba programa sesión COSOC regional comuna de Los Lagos año 2025Subvenção$940.100unanimidad

Acordos votados pelo conselho, extraídos automaticamente do texto das atas oficiais (extração em curso: a cobertura cresce à medida que se processam as 94.917 atas indexadas). Pode conter erros de leitura; o documento oficial é o PDF do município.

Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal

Observaçõestotal
347
Altamente complexas
61
Relatórios de auditoria
13
AnoObserv.Altam.Compl.Median.Relatórios
2024191181
202391441
2020721640162
2019692324221
201879613603
20173542282

Classificação CGR de gravidade · observações de auditoria ao município e suas corporações

Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)

  • MT
    Mobil Touch EIRL
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2020–2021
  • PS
    Prolesur S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2021–2025
  • AT
    Andean Telecom Partners Chile SpA
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2021
  • VE
    Vimarc Energia SpA
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2020
  • IS
    Innovit SpA
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2020
  • Sy
    Servicios y Productos Educativos Crisol Ltda.
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2020
  • IA
    Inversiones Adriático SpA
    Lobby / gestão de interesses · 2 audiencias · 2019–2026
  • TS
    Telefonica S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2021
  • MC
    Management Chile It SpA
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2025
  • ER
    Ecomundo Reciclajes SpA
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2017
  • ST
    Sba Torres Chile SpA
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2021
  • HS
    Health Systems Design & Connection
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2021
  • AD
    Agencia de Turismo Accesible Vivetour SpA
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2020
  • S1
    Super 10 S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2015
  • CP
    Comercial Patricio Eduardo Maruri Azocar EIRL
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2020
  • AG
    APS Gestión SpA
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2020
  • OS
    ONG Socio Ambiental Conectar para Conservar
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2019
  • VI
    Vac Infraestructura S.A.
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2023
  • OA
    Otec Agencia Internacional de Formación para la Excelencia Ltda.
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2018
  • By
    Bodegaje y Logística SpA
    Lobby / gestão de interesses · 1 audiencia · 2020
e 26 mais organizações que pediram audiências

Organizações que registaram audiências da Lei do Lobby com esta municipalidade. Registar a audiência é obrigatório para a autoridade, por isso a lista mostra quem pediu para ser ouvido, não se conseguiu algo.

PopulaçãoQuem vive aqui, como estudam, como se atendem na Saúde e mais

População e condições de vidaFonte: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolução da população

20.810
habitantes
20.513
habitantes
20022025

Como mudouFonte: Série oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver a trajetória completa até 2050
Desde 2002
-1%
habitantes
População estimada 2050
19.051
-6% vs. 2035 (20.324)
Maiores de 60 anos · 2050
37,8%
28,93% em 2035 · +9 pts de envelhecimento

O INE projeta população comunal só até 2035; os valores 2050 são estimativa própria do monitor, ancorada ao total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). Não é cifra oficial comunal.

IndicadorValorFonte
Moradias com água de rede pública (Censo 2017)61,94 %CENSO 2017 2017
Desvinculação escolar (deixa o sistema)1,2 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar165 alunosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal100 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES compreensão leitora (DEMRE)559,3 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)559,6 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo21.431 hab.Censo 2024 2024
Pobreza por renda (CASEN 2022)6,7 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)24,1 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Povos originários14,38 %Censo 2024 2024

O ano da PAES é o do processo de admissão: a prova é prestada em novembro do ano anterior. A média cobre apenas quem se inscreveu para postular à universidade —não todos os egressos do ensino médio— e agrupa pela comuna do estabelecimento de egresso, não por onde o estudante mora. Aqui ela se apoia em 192 inscritos na PAES.

Registro Social de Hogares

Pessoas no RSH
21.786
11.119 lares
Lares nos 40% mais vulneráveis
7.123
64% dos lares do RSH
Lares chefiados por mulher
48%
5.374
Pessoas idosas (60+)5.19724%
Crianças e adolescentes (<18)4.76122%
Pessoas estrangeiras1581%
Pertencentes a povos originários2.40811%
Pessoas com dependência moderada/severa4092%
Lares unipessoais5.15646%

Foto foto administrativa mensal do Registro Social de Lares (auto-inscrição para acessar benefícios), corte abril 2026. O "tramo 40" é a qualificação socioeconômica dos 40% mais vulneráveis. É um registro, não uma pesquisa: complementa a CASEN (bienal) com dados frescos, mas as comunas abastadas se sub-inscrevem. Fonte: ADIS, Ministério do Desenvolvimento Social e Família.

Educação escolarFonte: Dados Abertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
3.593
36 estabelecimentos
Alunos por docente
9,6
373 docentes
mediana país: 10,15
Frequência média
92,2%
mediana país: 89,8%
Alunos prioritáriosSEP
72,9%
vulnerabilidade socioeconômica
mediana país: 66,8%
Onde estudam · por dependência
Pública (municipal + SLEP) 78%Particular subvencionada 22%
Taxa de aprovação
98,5%
mediana país: 98,2%
Evasãoretirada escolar
0,97%
abandono durante o ano
mediana país: 1,77%

Agregado de todos os estabelecimentos da comuna (RBD → comuna). Aprovação/retirada e frequência são do ano escolar 2025. O SIMCE não se publica em dados abertos (administrado pela Agência de Qualidade, só por solicitação); o proxy de qualidade disponível é aprovação, evasão e frequência. O resultado PAES aparece na seção social.

Saúde municipal (APS)Fonte: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
1
Consultórios
0
Postos rurais
6
Inscritos FONASA
22.593
110% da população
Médicos contratados
13
Pessoal de saúde por tipo de contrato
Planta: 126Contrata: 56Honorários: 15
Consultas médicas APS · por ano
22.662
42.378
20102025
Visitas domiciliares integrais · por ano
931
439
20192024

REM-26 seção A (DEIS/MINSAL): visitas integrais a famílias, somadas sobre os estabelecimentos da comuna. O último ano é parcial enquanto o DEIS consolida os relatórios mensais.

Centros APS da comuna · inscritos FONASA 2025 (22.313 no total)
CentroTipoDependênciaInscritos% faixas A-B
Centro de Salud Familiar los LagosCentro de Saúde Familiar (CESFAM)Municipal10.50861%
Posta de Salud Rural AntilhueCentro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF)Municipal4.76856%
Centro Comunitario de Salud Familiar Manuel MirandaCentro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF)Municipal2.08164%
Centro Comunitario de Salud Familiar FolilcoCentro Comunitário de Saúde Familiar (CECOSF)Municipal1.67961%
Posta de Salud Rural el SaltoPosto de Saúde Rural (PSR)Municipal95673%
Posta de Salud Rural MalihuePosto de Saúde Rural (PSR)Municipal74765%
Posta de Salud Rural RiñihuePosto de Saúde Rural (PSR)Municipal67763%
Posta de Salud Rural las HuellasPosto de Saúde Rural (PSR)Municipal47172%
Posta de Salud Rural PellinadaPosto de Saúde Rural (PSR)Municipal42268%
Posta de Salud Rural FolilcoPosto de Saúde Rural (PSR)Municipal425%

Faixas FONASA A-B ≈ menores rendas (A: sem recursos). Fonte: FONASA, corte 31-dez-2025, código DEIS.

Custos · 2025
Gasto saúde empenhado: $7.162.350.000 ($317.016/inscrito)Per capita MINSAL: $4.837.851.000Aporte municipal: $44.000.000

Povos origináriosFonte: Censo 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA

População de povos originários
3.081
14.4% da população recenseada (Censo 2024)
Comunidades indígenas
8
registro RNAI CONADI · mar-2024
PovoPessoas% do total
Mapuche3.00497.5%

Censo 2024: pessoas que se consideram pertencentes a um povo indígena (contagens pequenas vêm suprimidas por confidencialidade na fonte). Comunidades: registro nacional CONADI a março 2024 — Araucanía e Los Lagos sem refresh, a contagem é piso. Mercedes de terras: cadastro 2022.

Organização comunitáriaFonte: RPJSFL Registro Civil (Lei 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vizinhos vigentes
58
Juntas por 1.000 habitantes
2.8
densidade de organização territorial
Organizações sem fins lucrativos
527
todo o tecido civil vigente
Comitês (água, moradia, progresso)
196
Esportivas
92
Sociais e de ajuda
56
Culturais
18
De idosos
17
Corpos de bombeiros
2
Gremiais e cooperativas
1
Religiosas
1

Todas as pessoas jurídicas sem fins lucrativos vigentes da comuna (Lei 20.500 / 19.418), classificadas pelo nome da organização. Retrata o tecido civil: não só juntas de vizinhos, também comitês, clubes esportivos, agrupações culturais e de idosos, fundações e bombeiros.

10 Meios locais · 4 Comunitaria · 6 FMFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)

Meios locaisTipodial
AANTILHUEComunitaria107.7 FM
AATRACTIVAFM101.3 FM
LLLOS LAGOSFM93.7 FM
SSABROSITAFM94.3 FM
ACAgrupacion Cultural Altos de San Ambrosio · titularComunitaria107.5 FM
CCCentro Cultural Renuevo · titularComunitaria107.1 FM
CMComunicaciones Marta Graciela Cruces Norambuena E.I.R.L. · titularFM94.7 FM
G&G & G SpA · titularFM105.3 FM
ICIglesia Centro Nacional de Avivamiento Metodista Pentecostal · titularComunitaria107.7 FM
SRSoc. Radiodifusora Lagos del Sur Ltda. · titularFM88.3 FM

O dial (frequência) de cada rádio FM, AM e comunitária com estúdio na comuna (SUBTEL, concessões vigentes). As redes nacionais aparecem na comuna de sua matriz, não necessariamente onde transmitem. Quando a SUBTEL não registra o nome fantasia, mostra-se seu titular (a concessionária).

População estrangeiraFonte: Censo 2024 · INE

Pessoas estrangeiras
258
1,2% da população recenseada (Censo 2024)
Principal origem
Venezuela
70 pessoas · 27% dos estrangeiros
Principais países de origem
70 Venezuela
66 Argentina
19 Perú
15 Colombia

Imigrantes internacionais segundo o Censo 2024 (nascidos fora do Chile residentes na comuna). No país são 1.608.650 pessoas, 8,8% da população.

Moradia e déficit habitacionalFonte: MINVU (Cadastro Acampamentos + déficit Censo 2024 + subsídios) · INE

Famílias em ocupações informais
173
2 acampamentos (Cadastro 2024)
Déficit habitacional
302
3,8% dos lares da comuna
Alvarás de moradia · 2024
98
8.803 m² · obra nova
Subsídios Sistema Integrado · DS01
210
pagos · 2011–2025
Subsídios Fundo Solidário · DS49
266
beneficiados · 2013–2024
Subsídios Aluguel · DS52
42
pagos · 2014–2024

Acampamentos: Cadastro Nacional MINVU 2024 (assentamentos irregulares e as famílias que neles vivem). Déficit quantitativo: moradias que faltam segundo o Censo 2024 (coabitação + superlotação irrecuperável). Alvarás: moradias novas autorizadas pela Direção de Obras em 2024 (INE) — mede construção futura, não estoque. Subsídios: MINVU por comuna de candidatura — DS49 acumula beneficiados por ano de resolução; DS01 e DS52 acumulam pagos por coorte (os totais nacionais diferem ~1–6% da soma comunal; publica-se a série comunal).

Como são as moradias

15.731moradias · por tipo (2017)
Casa
7.783 · 99.3%
Casa
7.696 · 97.5%
Barraco/rancho/choça
125 · 1.6%
Outro particular
39 · 0.5%
Outro particular
32 · 0.4%
Quarto em casa antiga/cortiço
21 · 0.3%
Barraco/melhoria
15 · 0.2%
Apartamento
6 · 0.1%
Apartamento
6 · 0.1%
Quarto em casa antiga/cortiço
5 · 0.1%
Móvel
3 · 0%
67%moradia própria · posse (2002)
Própria quitada
3.037 · 57.2%
Cedida por trabalho
879 · 16.6%
Alugada
550 · 10.4%
Própria pagando-se
512 · 9.6%
Gratuita
332 · 6.3%

Tipo de moradia: Censo 2017 · posse: Censo 2002 (INE).

RecursosOrçamento, gastos, compras do município e mais

Benefícios por regime especialFonte: Leis/SII/BCN/MTT/Fazenda · deep-research verificado

Tratamentos fiscais ou econômicos que aplicam só a esta comuna ou sua zona, não ao resto do Chile. A cor do chip indica a quem chega: município, comunidade, residentes, empresas ou trabalhadores.

Outros
Asignación de zona 15% (DL 249)trabalhadoresdado preliminar
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354

Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 15% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.

15% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)Fonte

Orçamento e fontes de arrecadaçãoFonte: SINIM · SUBDERE

Receita total · 2025
$7.749.019.000
Receitas próprias
$1.992.362.000
26% do total
Fundo Comum Municipal
$4.087.785.000
53% do total
Transferências Estado
$749.058.000
10% do total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Receita total · evolução (2001–2025)

$1.108.870.000
$7.749.019.000
20012025

Desagregação receitas próprias (IPP) · 2025

34.6%
14.4%
16.7%
31.0%
Imposto territorial$689.767.000
Patentes$287.218.000
Licenças de circulação$333.602.000
Taxas de limpeza$64.652.000
Outras receitas próprias$617.123.000
Rendas de leis especiais · 2025
Patentes mineiras (Lei 19.143): $889.000

Distribuem-se por lei a comunas específicas e chegam via transferências.

Receitas por setor · 2025
29.4%
42.6%
28.0%
Municipal$7.749.019.000
Educação$11.218.983.000
Saúde$7.370.607.000
Balanço Fundo Comum Municipal · 2025
Receptora líquida: recebe $3.533.391.000 mais do que aporta.
Evolución por fuente de ingreso

Receitas próprias permanentes (IPP) · evolução

$344.755.000
$1.992.362.000
20012025

FCM recebido · evolução

$507.914.000
$4.087.785.000
20012025

Transferências do Estado · evolução

$12.003.000
$749.058.000
20012025

Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE

Orçamento vigente · 2025
$9.694.271.000
Gasto empenhado · 2025
$8.684.516.000
Taxa de execução
89.6%
Não executado: $1.009.755.000
Execução média: executou 89.6%. Deixou sem gastar $1.009.755.000.

Gasto empenhado · evolução

$1.056.204.000
$8.684.516.000
20012025

Distribuição por área de gestão · 2025

81.3%
13.8%
Gestão interna$7.063.291.000
Serviços comunitários$1.201.947.000
Programas sociais$127.636.000
Atividades municipais$182.141.000
Programas recreativos$61.094.000
Programas culturais$48.407.000

Em que se gasta o orçamento · 2025

Linha de gastoMontante% do gasto
Saúde municipal (APS) · gasto do setor saúde comunal$7.162.350.00082.5%
Pessoal municipal · salários e honorários do município$2.538.163.00029.2%
Investimento (obras e projetos)$2.241.272.00025.8%
Bens e serviços (operação) · insumos, contratos, manutenção$1.724.289.00019.9%
Eletricidade (dependências)$418.490.0004.8%
Limpeza, lixo e aterros · coleta e disposição de resíduos$261.666.0003.0%
Dieta de vereadores$80.501.0000.9%
Diárias$55.553.0000.6%
Iluminação pública$54.341.0000.6%
Água (dependências)$53.796.0000.6%
Transferências a saúde$44.000.0000.5%
Comissões e representação$1.690.0000.0%

Porcentagem sobre o gasto total empenhado. As linhas se cruzam (o pessoal está dentro de várias áreas), por isso não somam 100%. Fonte: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composição do gasto · 2025

29.2%
19.9%
50.9%
Pessoal (Subt. 21)$2.538.163.000
Bens e serviços (Subt. 22)$1.724.289.000
Outros$4.422.064.000

Pessoal por tipo de contrato · 2025

60.0%
14.6%
6.3%
17.9%
Planta$1.882.161.000
Contrata$457.379.000
Honorários$198.623.000
Código do Trabalho$40.019.000
Prog. comunitários$560.547.000

Dotação municipal · 2023

61.9%
21.2%
16.8%
Planta70
Contrata24
Honorários19
Total: 113 funcionáriosHonorários: 16.8% da dotaçãoMulheres: 58.5%Profissionalização: 38.3%
Custo/funcionário planta: $23.762.871/anoCusto/funcionário contrata: $15.336.000/anoCusto/funcionário honorários: $7.425.842/ano

Funcionários municipais por qualidade contratual (SINIM, 2023). Custo por funcionário = gasto anual do tipo ÷ dotação do mesmo ano.

Inversión, servicios básicos y obras

Investimento e gastos de autoridades · 2025

Investimento municipal: $2.241.272.000 (25.8% do gasto)Dieta de vereadores: $80.501.000Diárias: $55.553.000Comissões e representação: $1.690.000

Serviços básicos e gerais · 2025

Lixo e aterros: $261.666.000Iluminação pública: $54.341.000Eletricidade: $418.490.000Água: $53.796.000

Recepções finais de obra (DOM) · por ano

8
65
20012024

Alvarás de edificação entregues · por ano

185
121
20122024

O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos

Ver ficha no Monitor Mercado Público
Montante histórico
$74.394.818.326
Ordens de compra
52.710

Montante em ordens de compra · evolução

$1.290.365.440
$4.750.559.056
20072026
Top fornecedoresMontanteOCs
Sociedad Constructora Hector Meza H SpA$4.988.967.247170
Constructora Malihue Limitada$2.985.912.885317
Jorge Arturo$2.382.897.48114
Ingeniería y Construccion Claudio Lorca Martinez E.I.R.L.$2.048.101.483847
Verde Sur SpA$1.793.491.1046
Los Torreones Ltda.$1.657.897.0521
Constructora Puelche SpA$1.383.037.0781
Importadora y Comercializadora Neubacar Ltda.$1.279.755.778674

Mecanismo de compra · 2026

Licitação $3.327.103.78470%
Contratação direta discricionário$834.635.84018%
Compra Ágil $433.331.2089%
Convênio Marco $155.488.2243%

Empresas e atividade econômicaFonte: SII · estatísticas e nômina de empresas (domicílio/matriz)

Empresas registradas
1.433
domicílio na comuna
Trabalhadores dependentes
4.004

Pirâmide por faixa de vendas

63.3%
13.5%
21.7%
Micro (≤2.400 UF)907 empresas
Pequena (≤25 mil UF)193 empresas
Média (≤100 mil UF)13 empresas
Grande (>100 mil UF)9 empresas
Sem vendas/sem info311 empresas

Maiores empresas com domicílio na comuna

EmpresaRamoFaixa de vendasTrabalhadores
Ingeniería y Construcción Harcha LimitadaCONSTRUCCIONGrande 2742
Comercial Harcha SpACOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 2129
Harcha Maquinaria SpAACTIVIDADES DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y DEGrande 181
Agropecuaria Pellinada Grande SpAAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 152
Comercial Supermaco SpACOMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 134
Agricola Xtragro LimitadaAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 127
Agrícola y Ganadera Santa Adriana SpAAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 12
Inversiones Fundo Santa Rita LimitadaACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSGrande 1
Inmobiliaria e Inversiones Constructora Olmue S aCONSTRUCCIONMédia 243
Nagib Misle y Cia Ltda.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACMédia 220

Nômina de pessoas jurídicas do SII (público). Por sigilo tributário as vendas vão em faixas, nunca montantes. A comuna é a do domicílio/matriz: as operações podem estar em outras.

Investimento em projetos SEIA

Em avaliação
0
US$ 0 M declarados
Aprovados últimos 5 anos
4
US$ 25 M declarados
Emprego construçãoaprovado 5 anos
101
mão de obra máxima
ProjetoTitularEstadoInvestimento (MMU$)Empregos constr.
Parque Fotovoltaico Los LagosDIAEnergia Renovable Perla SpAAprovado1556
MODIFICACIÓN PROYECTO TÉCNICO Y MEJORAMIENTO PISCICULTURA TRAFÚNDIAPiscicultura y Acuícola Aquaprotec Aprovado5,525
Mejoramiento y continuidad operacional del Plantel Agrícola Los LagosDIAAgrícola y Ganadera los Lagos Ltda.Aprovado2,810
Central Térmica de Respaldo y Parque Fotovoltaico LipingueDIAElectrica Lambda LimitadaAprovado1,510

Investimento DECLARADO pelo titular ao ingressar no SEIA (não necessariamente materializado; a RCA caduca aos 5 anos sem obras). Projetos multi-comuna: investimento rateado, emprego contado completo. Emprego = mão de obra máxima declarada (PRISMA/SOFOFA). Fonte: e-SEIA + PRISMA.

TerritórioClima, biodiversidade, patrimônios nacionais, projetos aprovados pelo SEIA e mais

Estradas e autoestradasFonte: OpenStreetMap · snapshot 2026

Quilómetros de via estruturante
47 km
Autoestradas e vias estruturantes que atravessam a comuna

Infraestrutura rodoviária do MOP e das concessionárias, não do município: mede quanta estrada atravessa o território, não a gestão municipal. Só se contam as comunas com vias desta categoria.

Biodiversidade e áreas protegidasFonte: SNASPE · linhas de base SEIA

Área silvestre protegida (SNASPE) mais próxima
ValdiviaReserva Nacionala 51.2 km

Espécies de flora, fauna e funga documentadas nas linhas de base dos projetos avaliados pelo SEIA na comuna — o que seus estudos ambientais registraram no território. Marca-se seu estado de conservação (RCE/IUCN) e se são endêmicas do Chile.

221
Espécies
124
Flora
89
Fauna
8
Funga
62
Em conservação
33
Endêmicas do Chile
Espécies em categoria de conservação
RuilNothofagus alessandriiENTolloDiplomystes camposensisENQueuleGomortega keuleENPuyeBrachygalaxias bullockiVUBelloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVUPocha del surCheirodon australeVUPitaoPitavia punctataENSapoEupsophus roseusVUBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENPeladillaAplochiton zebraENCarmelitaPercilia gillissiENRana chilenaCalyptocephalella gayiVULamprea de agua dulceMordacia lapicidaENPejerrey chilenoBasilichthys australisVUSapo australTelmatobufo australisVUGruñidor del sur, lagarto de corbataPristidactylus torquatusVUTollo de agua dulceDiplomystes chilensisENRana de pecho espinoso de cordillera peladaAlsodes valdiviensisENSapo de miguelEupsophus migueliENPuyeGalaxias globicepsENLoyo, hongoBoletus loyoENHuillipatagua, naranjillo, pataguaCitronella mucronataVUPochaCheirodon kilianiENCauqueOdontesthes mauleanumVURoble de santiago, roble blanco, roble, hualle, pellín,hualoNothofagus macrocarpaVUPochaCheirodon pisciculusVURana de hojarasca de oncolEupsophus altorENRana de pecho espinoso de oncolAlsodes noraeCRPuyeGalaxias maculatusVULamprea de bolsaGeotria australisVUHuillínLontra provocaxENPeladillaAplochiton taeniatusENZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENPudúPudu puduVURanita de darwinRhinoderma darwiniiENSapoEupsophus vertebralisVUOlivillo, teque, tique, palo muerto, aceitunilloAextoxicon punctatumVUCanelo, boique, voigue, fuñe, choólDrimys winteriENLinguePersea lingueVUGüiñaLeopardus guignaVUBagrecitoTrichomycterus areolatusVUAguilucho de cola rojizaButeo ventralisVUSapoRhinella rubropunctataVUAbejorro, abejorro colorado, moscardón, duillin, diwmeñ, abejorro gigante de la patagonia, don basilioBombus dahlbomiiENAlerceFitzroya cupressoidesENComadrejita trompudaRhyncholestes raphanurusVUHongoEntoloma necopinatumVURana de ceja, ranita de antifazBatrachyla taeniataNTPerca truchaPercichthys truchaNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTMonito del monteDromiciops gliroidesNTConcón, kongkong, lechuza batarazStrix rufipesNTPumaPuma concolorNTPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTCarpintero negro, gallos del monte, rere (mapudungún)Campephilus magellanicusNTCuervo de pantanoPlegadis chihiNTAguilucho chicoButeo albigulaNTTunduco de porterAconaemys porteriNTPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNT
e 2 mais

CR em perigo crítico · EN em perigo · VU vulnerável · NT quase ameaçada (Regulamento de Classificação de Espécies / IUCN). ★ endêmica do Chile. Extraídas dos estudos SEIA por reino; a presença reflete as linhas de base, não um censo.

17 Zonas úmidas · 14 urbanas · 2.029 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)

CódigoZona úmidaHectares
HUR-14-60Sist. de Rios Valdivianos- Rios Cruces , Calle- Calle y Trib. (incluye rio Cau Cau)urbana1.885 /10.819
HUR-14-71Estero Curacourbana41
HUR-14-50Humedal Huinohuinourbana40
HPU-14-12Humedales comuna de Los Lagos21
HUR-14-72Sin informaciónurbana14
HUR-14-57Sin identificarurbana7
HUR-14-48Callielfuurbana5
HUR-14-52Sin Identificarurbana5
HUR-14-58Sin identificarurbana3
HUR-14-70Sin informaciónurbana2
HPU-14-20Sin identificar1
HUR-14-56Sin identificarurbana1

+ 5 outras zonas úmidas

Superfície = hectares de zona úmida dentro do limite comunal (repartidos pela tabela DPA de cada ficha). Em zonas úmidas compartilhadas entre comunas mostra-se «porção / total». «Urbana» = zona úmida urbana (código HUR). Fonte oficial migrada ao SBAP (Lei 21.600).

Grandes projetos aprovados pelo SEIAFonte: SEIA · projetos aprovados

Projetos com licença ambiental (RCA) aprovada pelo SEIA e investimento declarado acima de US$ 10 milhões, localizados na comuna conforme o processo e agrupados por setor. Estão todos os setores com ao menos um projeto: não é um ranking nem uma seleção. 13 projetos somando US$ 395 milhões, aprovados entre 2002 e 2025. Quando um projeto abrange várias comunas, seu investimento é repartido entre elas.

Energia7 projetos · US$ 353 M · 2008–2025
Ar Caman SpAParque Eólico Caman · Central Hidroeléctrica San Pedro
Pesca e Aquicultura2 projetos · US$ 25 M · 2008–2009
Salmones Antártica S.A.DIA Río San Pedro (e-seia) · Piscicultura Pucono (e-seia)
Saneamento Ambiental1 projeto · US$ 16 M · 2006
Prolesur S.A.Recuperación de Subproductos de Suero de Queso Mediante Osmosis Inversa y Sistema de Tratamiento de Residuos Industriales Líquidos para la Planta Industrial los Lagos de Prolesur S.A., X Región (e-seia)
Outros3 projetos · US$ 1 M · 2002–2020
Enaex Servicios S.A.Ampliación de la Actividad de Transporte de Sustancias Peligrosas de ENAEX Servicios S.A. · Ampliación Transporte Terrestre de Sustancias Químicas

Aprovado não é o mesmo que construído nem em operação: a RCA autoriza o projeto, mas alguns nunca foram executados e outros já fecharam.

Fonte: projetos com RCA aprovada no SEIA (investimento declarado pelo titular, repartido entre as comunas abrangidas pelo projeto). Abaixo de cada setor são nomeados seus dois projetos de maior investimento. É o melhor proxy público das grandes instalações industriais; o cadastro de operações mineiras ativas do SERNAGEOMIN (por mineral e tipo de operação) é uma camada ainda não incorporada.

Serviços básicosFonte: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
SAESA · também Socoepa
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESSAL
Educação superior
Sem sede · a mais próxima em Paillaco a 32.1 km

Quase nenhuma comuna tem empresa própria: abastece-se de uma concessionária regional maior. Sanitária = território operacional urbano (SISS, o rural vai por APR); elétrica = distribuidora de concessão do decreto de tarifas (CNE); educação superior = sedes (MINEDUC/SIES), com a comuna mais próxima quando não há.

Conflitos ambientaisFonte: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunais Ambientais

Reclamações ante os Tribunais Ambientais

Reclamações
1
sobre projetos na comuna
Acolhidas
1
o tribunal deu razão ao reclamante
RolPartes / projetoMatériaDecisão
13317-2015
3TA
Obrascón Huarte Lain S.A. Agencia en Chile con SMA
Extracción Mecanizada de Áridos para el Mejoramiento de la Ruta T35, entre la localidad de Antilhue y la comuna de Valdivia
Sancionatório ambientalAcolhida

Recursos de reclamação resolvidos pelos Tribunais Ambientais (Lei 20.600) sobre projetos ou instalações da comuna, geolocalizados pelo projeto associado (SEIA) ou instalação sancionada (SMA). Cobertura parcial: ficam fora as apelações à Corte Suprema e causas sem ato localizável. Fonte: Buscador Ambiental do 1º Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
5 m²
50% do padrão CNDU
padrão 10 m²

Superfície de áreas verdes com manutenção municipal por habitante (SINIM). O Conselho Nacional de Desenvolvimento Urbano recomenda um mínimo de 10 m²/hab (a OMS, ~9). É autorrelato municipal, com variação de qualidade entre comunas.

Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)

Monumentos nacionais
5
Monumentos históricos
4
Zonas típicas
1

Monumentos declarados por decreto (nômina oficial CMN). Não inclui monumentos arqueológicos nem públicos. A declaratória implica proteção legal e restrições de intervenção.

Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)

Infraestrutura que esta comuna suporta — muitas vezes a serviço de outras.

InstalaçãoTipoDetalhe
PTAS - LOS LAGOSPTAS · lodo activadoSURALIS S.A. · descarrega em río san pedro
Onde vão os resíduos desta comuna
Vertedero de Morrompulli (Valdivia) · 6.122 ton/ano

Cadastros oficiais: não incluem lixões ilegais nem ETEs rurais (sem cadastro público consolidado).

Incêndios florestaisFonte: CONAF · Estatísticas de ocorrência e dano (2023-2024)

Incêndios · 2023-2024
15
Superfície afetada
23 ha
sobretudo pastagem
Acumulado últimas 5 temporadas
82 ha
inclui a megatemporada 2022-2023

Ocorrência e superfície afetada por incêndios florestais (CONAF). O acumulado de 5 temporadas dá uma foto mais justa que um só ano: o fogo é episódico e as grandes catástrofes se concentram em poucas temporadas. A superfície é do território comunal.

Risco invernalFonte: SENAPRED · pontos críticos de inverno 2026 (via FAU U. de Chile)

Pontos críticos cadastrados
32
De risco alto ou muito alto
22
1 muito alto
Ameaça principal
Colapso colectores de aguas …
Colapso colectores de aguas lluvia/alcantarillados

Pontos do território comunal onde SENAPRED identifica risco ante chuvas de inverno (transbordamentos, alagamentos, colapso de coletores, deslizamentos, aluviões, neve), com seu nível de risco e o órgão responsável pela solução.

Escassez hídricaFonte: DGA · MOP (decretos de zona de escassez)

Sem decreto de escassez vigente hoje.
Anos sob decreto desde 2008
2
último: 2022 · cronicidade da seca

Decretos de zona de escassez hídrica da DGA (por comuna, província ou região; decretos por bacia não contam aqui, a cronicidade é piso). O decreto habilita medidas extraordinárias de redistribuição da água. No pico da megasseca (2021) foram 286 comunas sob decreto; hoje são 26.

Clima e mudança climáticaFonte: ARClim · MMA + CR2/UC (modelagem CMIP6)

Temperatura média anual
10,6°C
projeção 2035-2065: +1,18°C
Precipitação anual
2.231 mm
projeção: 0%
Dias quentes>30°C
1
projeção: +3 dias
Dias de geada
28

Climatologia modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, projeção ≈ 2035-2065 cenário médio. Não é observação meteorológica recente.

SegurançaDelitos, sinistros e infraestrutura de segurança municipal

Delitos (casos policiais)Fonte: CEAD · Ministério da Segurança Pública

Casos policiais · 2025
1.465
todos os delitos
Taxa por 100.000 hab
7.139
Casos policiais · evolução
1.310
1.465
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTaxa/100k
Danos2491.214
Ameaças196955
Consumo de álcool e drogas na via pública165804
Violência intrafamiliar153746
Furtos133648
Roubo em lugar não habitado95463
Delitos associados a armas95463
Crimes e delitos da lei de armas90439
Roubo em lugar habitado69336
Lesões leves66322
Roubo de objetos de veículo21102
Roubos com violência ou intimidação1993

Mostrando os 12 delitos com mais casos de 28.

Casos policiais (denúncias + detenções) registrados por Carabineros e PDI. Não é vitimização (a ENUSC mede o número real, maior pelo sub-registro). A taxa usa a população INE 2024. Fonte: CEAD, Ministério da Segurança Pública.

O que o município faz

Infraestrutura e pessoal de segurança municipal declarados ao SINIM (desde 2016). Não inclui Carabineros nem PDI, que são nacionais.

Câmeras de vigilância
0
Guardas e inspetores
3
1 a cada 6.840 hab
Câmeras de vigilância · evolução
6
0
20202025

Sinistros de trânsitoFonte: CONASET · Observatório de Dados (2024)

Sinistros · 2024
89
Falecidos
2
9,7 por 100.000 hab
Lesionados
86
6 graves
Atropelamentos
7
1 pedestre falecido

Sinistros georreferenciados por CONASET (urbano + estrada) durante 2024. É a única fonte por comuna; cobre cerca de 70% dos falecidos do país, por isso subestima levemente o total. O atropelamento é a principal causa de morte de pedestres.