摘要
市镇有什么数据源： OpenStreetMap
67 广场与绿地
42 学校
22 幼儿园
17 健康中心
13 药局
7 消防队
7 Carabineros
3 智利牛仔竞技场（medialuna）
1 图书馆
1 医院
首长与议会谁领导本市镇、其议会、会议与游说申请
市长 · 2024-2028数据源： DecideChile · SERVEL
Tomás Gárate S.连任
19.335
48.126
83,05%
历任市长 · 7 届
TG
Tomás Gárate S.
19.335
TA
Tomas Andres Garate Silva
5.677
RB
Ramón Bahamonde Cea
10.047
RB
Ramón Bahamonde Cea
6.404
RB
Ramon Bahamonde Cea
3.421
EC
Eduardo Ceron Valenzuela
3.661
EC
Eduardo Ceron Valenzuela
5.240
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo Municipal数据源： DecideChile · SERVEL
Concejo Municipal数据源： DecideChile · SERVEL
TR
Tamara Rammsy S.
3.565
NY
Nicolas Yunge J.
2.089
JG
Juan Godoy G.
1.976
RS
Rodrigo Schnettler W.
1.939
AH
Antonio Horn C.
1.354
BB
Blanca Bongain A.
1.306
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó la creación de una Corporación Municipal de Promoción Turística público-privada y adjudicó la licitación del programa de natación municipal 2026 por 140 millones de pesos, con dos votos de rechazo en este último punto.
Temas tratados
- Corporación Municipal de Promoción Turística: Propuesta de entidad sin fines de lucro con directorio mixto (mayoría privada) para liderar la promoción del destino Puerto Varas.
- Licitación escuela de natación 2026: Adjudicación a Dimuv Sonazur SPA por hasta 140 millones de pesos, ampliando cobertura a ~1.000 niños y 175 adultos mayores.
- Cuenta del alcalde: Festival de la Lluvia (~30.000 asistentes), entrega de 10.000 contenedores de reciclaje, reactivación del pozo profundo de Los Coihues, sumario sanitario a alojamientos ilegales que descargaban aguas servidas a quebradas.
- Puntos varios: Solicitudes sobre veredas en mal estado, pavimentación pendiente en calle Balcaceda (sector con acceso de ambulancias comprometido), incivilidades en paradero frente al mall y gruta aledaña, y fallas en el servicio de recolección de basura.
Acuerdos y votaciones
- Corporación de Promoción Turística: Aprobada por unanimidad (6 votos a favor).
- Licitación natación 2026 – Dimuv Sonazur SPA: Aprobada con 4 votos a favor y 2 votos de rechazo (consejales Tamara Ramsey y, según contexto, otro consejal; la transcripción no es del todo clara en la identidad del segundo voto de rechazo).
- Acta sesión N°56: Aprobada con 6 votos a favor.
Plata y obras
- Corporación Turística: Financiamiento 50% municipal / 50% privado para gastos administrativos; monto de transferencia anual a definir en presupuesto 2027. La meta de largo plazo es destinar el 1% de ingresos municipales a promoción turística.
- Natación 2026: Licitación con tope de 145 millones; oferta adjudicada: 140 millones (IVA incluido). El año 2025 se gastaron 83 millones en seis meses sobre un contrato de 93 millones.
- Bomberos (acuerdo sesión anterior): Aporte de 600 millones de pesos distribuidos en 2028-2029 para cinco carros bomba.
- Riesgo presupuestario 2027: El alcalde advirtió una posible caída de ~600 millones en impuesto territorial por exención de contribuciones.
Puntos de debate o controversia
- Natación: Los consejales Ramsey y otro (no queda claro en la transcripción quién fue el segundo voto) rechazaron el aumento presupuestario, argumentando que el piloto 2025 tuvo ejecución de solo el 83% y que había necesidades vecinales más urgentes pendientes. El alcalde respondió que el presupuesto municipal 2026 está saludable y que el costo creció por incorporación de adultos mayores y profesionales que antes absorbía el equipo municipal.
- Derechos de aseo en sectores rurales: El consejal Monsalves cuestionó el cobro en predios donde no llega el camión; el alcalde citó el DL 3063 como marco legal obligatorio y comprometió un pronunciamiento formal.
- Servicio de recolección de basura: El alcalde reconoció fallas operativas graves del proveedor (aproximadamente la mitad de la flota con problemas técnicos) y anunció fiscalización y multas.
Para seguir
- Comisión de infraestructura: presentación de agenda completa de pavimentación participativa y veredas.
- Pronunciamiento oficial sobre cobro de derechos de aseo en sectores rurales sin servicio.
- Gestión ante SERVU para destrabar financiamiento del último tramo de calle Balcaceda.
- Instalación de punto de fiscalización remota (cámara) en paradero frente al mall.
- Ordenanza municipal de incivilidades: en preparación, se presentará en Comisión de Seguridad.
- Geolocalización de camiones de basura en aplicación ciudadana: comprometido para después de resolver la contingencia operativa actual.
AI生成摘要 (claude-sonnet-4-6) 基于官方转播逐字稿 · 可能有不准确之处
议会正式会议纪录数据源： CPLT · 主动透明清单（20.285号法）
议会正式会议纪录数据源： CPLT · 主动透明清单（20.285号法）
Este municipio tiene carpetas de actas del concejo en su Transparencia Activa, pero SIN documentos publicados (incumplimiento de la Ley 20.285).
审计署审核数据源： 审计总署 · 市政观测站
审计署审核数据源： 审计总署 · 市政观测站
意见（总数）
572
高度复杂
191
审核报告
21
| 年度 | 意见 | Altam. | Compl. | Median. | 报告 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41 | — | 32 | 9 | 2 |
| 2019 | 40 | 13 | 2 | 24 | 2 |
| 2017 | 102 | 48 | 24 | 30 | 3 |
| 2016 | 269 | 101 | 101 | 61 | 6 |
| 2015 | 120 | 29 | 54 | 33 | 8 |
CGR严重度分类 · 对市政府及其法人的审核意见
谁向市政府申请会面数据源： InfoLobby · CPLT（第 20.730 号法律）
谁向市政府申请会面数据源： InfoLobby · CPLT（第 20.730 号法律）
- IGInmobiliaria Gpr Puerto Varas Limitada游说／利益代表 · 11 audiencias · 2015–2022
- IAInmobiliaria Altas Cumbres S.A.游说／利益代表 · 8 audiencias · 2021–2024
- SCSociedad Concesionaria Región Sur S.A.游说／利益代表 · 8 audiencias · 2022–2026
- ILInmobiliaria los Capitanes SpA游说／利益代表 · 7 audiencias · 2018–2024
- ITInmobiliaria Terrazas del Mirador Gpr Ltda.游说／利益代表 · 6 audiencias · 2022–2024
- MSMetrogas S.A.游说／利益代表 · 5 audiencias · 2017–2021
- RSRemap SpA游说／利益代表 · 5 audiencias · 2022–2025
- CCCámara Chilena de la Construcción A.g.游说／利益代表 · 4 audiencias · 2015–2022
- CdCorporacion de Turismo y Cultura de Puerto Varas游说／利益代表 · 4 audiencias · 2024–2025
- CAClub Atlético Puerto Varas游说／利益代表 · 4 audiencias · 2021–2026
- SdSociedad de Servicios Turísticos e Inmobiliaria del Lago Ltda.游说／利益代表 · 4 audiencias · 2024
- EdEmpresa de Servicios Sanitarios de los Lagos S.A.游说／利益代表 · 4 audiencias · 2018–2026
- SSServicios Sanitarios Rural Colonia la Poza游说／利益代表 · 4 audiencias · 2018–2019
- IIdanmapu游说／利益代表 · 4 audiencias · 2022
- ITInmobiliaria Travesia Austral S.A.游说／利益代表 · 4 audiencias · 2022–2025
- SSSaesa S.A.游说／利益代表 · 3 audiencias · 2019–2022
- CdConsejo del Salmon游说／利益代表 · 3 audiencias · 2024–2025
- ISInnuvo SpA游说／利益代表 · 3 audiencias · 2023
- LHLos Hualves SpA游说／利益代表 · 3 audiencias · 2022
- ESEnsepharma SpA游说／利益代表 · 3 audiencias · 2025
另有 283 个 申请游说会面的组织
依游说法向本市政府登记会面的组织。登记对官员而言是义务，因此这份清单显示的是谁要求被听取意见，而非是否有所获。
人口谁住在这里、如何求学、如何就医，以及更多
人口与生活条件数据源： INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
人口趋势
33.749
51.951
变迁轨迹数据源： INE官方数列2002–2026（2017年基准）。
查看至2050年完整轨迹 →自2002年以来
+56%
人
2050年估计人口
63.697
+11% 对比2035年 (57.521)
60岁以上 · 2050
35,33%
24,64% （2035年） · +11 个百分点的高龄化
INE的市镇人口推计仅至2035年；2050年数值为 自行估算 本站估算，锚定INE 2050官方全国总数（21,626,079人、60岁以上占32.1%）。非官方市镇数字。
| 指针 | 数值 | 来源 |
|---|---|---|
| 有公共供水的住宅（2017普查） | 75,53 % | CENSO 2017 2017 |
| 离校率（离开教育体系） | 2,2 % | MINEDUC 2023 |
| 在学人数 | 615 名学生 | MINEDUC · 依六边形网格汇整 2024 |
| 市立学校在学比例 | 30 % | MINEDUC · 依六边形网格汇整 2024 |
| PAES 阅读理解(DEMRE) | 634,7 分 | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES数学M1（DEMRE） | 673,6 分 | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 52.942 人 | 2024 年人口普查 2024 |
| 收入贫困（CASEN 2022） | 2,1 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 14 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| 原住民族 | 15,82 % | 2024 年人口普查 2024 |
PAES的年份是 入学招生流程的年份：考试在前一年11月举行。 此平均值仅涵盖已报名申请大学者——并非所有高中毕业生——且按毕业学校所在市镇归类，而非学生居住地。 此处由 809 名PAES报名者支撑.
Registro Social de Hogares
社会家庭登记人数
44.997
24.295 户
最脆弱40%的家庭
11.788
49% （占RSH家庭）
女性户长家庭
52%
12.658
| 长者（60+） | 9.088 | 20% |
| 儿童与青少年（<18） | 9.615 | 21% |
| 外籍人士 | 1.662 | 4% |
| 原住民族 | 6.765 | 15% |
| 中重度失能者 | 506 | 1% |
| 单人家庭 | 12.560 | 52% |
此为 每月行政快照 ，来自社会家庭登记（家庭为取得福利自行登记），截至 abril 2026. 「40%级」是最脆弱40%的社经评级。它是登记而非调查：以新鲜数据补充两年一度的CASEN，但富裕市镇登记率偏低。来源：ADIS，社会发展与家庭部。
学校教育数据源： MINEDUC开放数据2025
在学人数
11.715
40 所学校
师生比
12,5
937 名教师
全国中位数： 10,15
平均出席率
88,5%
全国中位数： 89,8%
优先学生（SEP）
39,2%
社经脆弱度
全国中位数： 66,8%
在哪就学 · 依隶属
公立（市立＋SLEP） 31%私立补助 34%私立自费 35%
及格率
98,3%
全国中位数： 98,2%
辍学（中途离校）
1,51%
年度中途离校
全国中位数： 1,77%
市镇全体学校的汇总（RBD→市镇）。及格／退学与出席率为2025学年。SIMCE不在开放数据发布（由品质署管理、仅可申请）；可用的品质代理指针为及格、辍学与出席。PAES成绩见社会段落。
市政医疗（基层）数据源： SINIM · MINSAL / FONASA
家庭健康中心
1
诊所
0
乡村医疗站
6
FONASA登记人数
47.601
93% （占人口）
聘用医师
45
卫生人员 · 依聘用类型
编制人员: 172契约人员: 126外聘酬金: 119
基层医疗门诊 · 每年
25.352
117.175
提供的医疗专科 · 3 科（公立体系）
小儿科成人妇科儿童神经科
市镇公立机构有登载服务的专科（REM DEIS， 2024). 此为已提供的服务量，非医师编制。不含私立体系。
集成性家访 · 每年
1.676
2.659
REM-26 A节（DEIS/MINSAL）：集成性家访，按市镇机构加总。最近年度为部分数据，待DEIS汇整月报。
市镇基层医疗中心 · FONASA 2025登记 (47.798 总计)
| 中心 | 类型 | 隶属 | 登记人数 | % A-B 级 |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familia Nº 1 Puerto Varas | 家庭健康中心（CESFAM） | 市政 | 44.374 | 53% |
| Posta de Salud Rural Nueva Braunau | 乡村医疗站（PSR） | 市政 | 2.010 | 55% |
| Posta de Salud Rural Ensenada | 乡村医疗站（PSR） | 市政 | 721 | 55% |
| Posta de Salud Rural Colonia Río Sur | 乡村医疗站（PSR） | 市政 | 383 | 59% |
| Posta de Salud Rural Ralún | 乡村医疗站（PSR） | 市政 | 201 | 67% |
| Posta de Salud Rural Peulla | 乡村医疗站（PSR） | 市政 | 65 | 45% |
| Posta de Salud Rural Petrohué | 乡村医疗站（PSR） | 市政 | 44 | 41% |
FONASA A-B级≈最低收入（A：无资力）。来源：FONASA，截至2025年12月31日，DEIS代码。
成本 · 2025
卫生支出（入帐）: $13.677.201.000 ($287.330/登记者)MINSAL人均拨款: $7.733.197.000市政投入: $810.500.000
原住民族数据源： 2024普查（INE）· CONADI经IDE SMA
原住民人口
8.374
15.8% （占普查人口） (普查 2024)
原住民社区
3
RNAI CONADI登记 · 2024年3月
| 族群 | 人数 | 占总额% |
|---|---|---|
| Mapuche | 8.152 | 97.3% |
| Aymara | 64 | 0.8% |
2024普查：自认属于原住民族者（来源基于保密抑制小数值，不予显示）。社区：CONADI全国登记至2024年3月——该次更新未涵盖Araucanía与Los Lagos，计数为下限。土地授予：2022年登记。
社区组织数据源： RPJSFL民事登记（20.500/19.418号法）· 截至2026年6月
有效的睦邻委员会
12
每千人委员会数
0.2
地域组织密度
非营利组织
164
所有现存民间组织
社会与救助类
46
委员会（供水、住房、地方发展）
20
体育类
15
基金会与法人
15
文化类
10
宗教类
2
消防队
1
市镇所有现存的非营利法人（20.500／19.418号法），按组织名称分类。呈现民间网络：不只睦邻委员会，还有各类委员会、体育会、文化与长者团体、基金会与消防队。
10 地方媒体 · 1 AM · 4 Comunitaria · 5 FM数据源： SUBTEL · 广播特许 · 区域媒体普查（MSGG）
10 地方媒体 · 1 AM · 4 Comunitaria · 5 FM数据源： SUBTEL · 广播特许 · 区域媒体普查（MSGG）
| 地方媒体 | 类型 | 频率表 |
|---|---|---|
| GGRATISSIMA | FM | 97.7 FM |
| LLLA LLAVE | FM | 95.9 FM |
| TTEPUAL | FM | 97.3 FM |
| AdAgrupacion de Profesionales Apoyemos Nuestra Ciudad · 持有人 | Comunitaria | 107.1 FM |
| APAgrupacion Prosalud Puerto Varas · 持有人 | Comunitaria | 107.5 FM |
| CCCentro Cultural y Recreacion los Rubies · 持有人 | Comunitaria | 107.9 FM |
| CSComunicaciones San Gabriel SpA · 持有人 | AM | 1450 AM |
| FpFundacion para la Innovacion Radial · 持有人 | Comunitaria | 107.3 FM |
| IIInversiones Inmobiliarias Altasur Ltda. · 持有人 | FM | 95.3 FM |
| RMRadioemisora Marco Beltrami E.I.R.L. · 持有人 | FM | 93.5 FM |
官方的 频率表 即在本市镇设有录音室的每家FM、AM与社区电台的频率（SUBTEL，有效声音广播特许）。全国性联播网显示于其总部所在市镇，未必是其发射地。SUBTEL未登记品牌名时，显示其 持有人 （特许持有人）。
外籍人口数据源： 2024 年人口普查 · INE
外籍人士
2.872
5,4% （占普查人口） (普查 2024)
主要来源国
Venezuela
1.500 人 · 52% （占外籍人口）
主要来源国家
1.500 Venezuela
345 Argentina
220 Colombia
117 Perú
依2024普查的国际移民（居住于市镇、出生于智利以外者）。全国为1,608,650人，占人口8.8%。
住房与住房短缺数据源： MINVU（聚落登记＋2024普查短缺＋补贴）· INE
非正规聚落家庭数
54
1 个非正规聚落 （2024年登记）
住房短缺
991
5,2% （占市镇家庭）
住宅许可 · 2024
463
50.825 m² · 新建
补贴 集成体系 · DS01
490
已拨付 · 2011–2026
补贴 团结基金 · DS49
1.058
受益者 · 2012–2025
补贴 租屋 · DS52
48
已拨付 · 2014–2024
非正规聚落：MINVU全国登记2024（非正规聚落及居住其中的家庭）。量化短缺：依2024普查短缺的住宅（同住＋不可回复的过度拥挤）。许可：2024年工务局核准的新住宅（INE）——衡量未来建设，非存量。补贴：MINVU依申请市镇——DS49按核定年度累计受益者；DS01与DS52按申请梯次累计已拨付（来源档全国总数与市镇加总相差约1–6%；发布市镇数列）。
住宅样貌
36.320户住宅 · 依类型（2017）
独立住宅
17.374 · 92.5%
独立住宅
16.379 · 93.4%
公寓
1.249 · 6.7%
公寓
896 · 5.1%
其他私人情形
114 · 0.6%
其他私人情形
112 · 0.6%
简易屋／棚屋／茅屋
99 · 0.6%
老宅／大杂院中的房间
41 · 0.2%
老宅／大杂院中的房间
24 · 0.1%
简易屋／临时住房
14 · 0.1%
移动式住宅
9 · 0.1%
原住民传统住宅
3 · 0%
传统／原住民住宅
3 · 0%
移动式住宅
3 · 0%
69%自有住宅 · 持有形式（2002）
自有（已付清）
4.540 · 54.5%
租用
1.318 · 15.8%
自有（付款中）
1.209 · 14.5%
因工作提供
966 · 11.6%
无偿使用
294 · 3.5%
住宅类型：2017普查 · 持有形式：2002普查（INE）。
长者照护数据源： Chile Cuida · 国有财产／SENAMA
长者照护数据源： Chile Cuida · 国有财产／SENAMA
长照机构（ELEAM）
1
床位
26
2,7 ／千名60岁以上
Chile Cuida登记的长者长照机构。无ELEAM的市镇须将长者转往其他市镇。随着推估的高龄化（见人口推估），此容量决定能否在自己的市镇终老。
资源预算、支出、市政采购，以及更多
特别法制下的优惠数据源： 法律/SII/BCN/MTT/财政部 · 深度研究验证
仅适用于 本市镇或其周边的财政或经济优惠，而非智利其他地区。标签颜色显示受惠对象：市政府、社区、居民、企业或劳工。
其他
Asignación de zona 20% (DL 249)名员工初步数据
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354
Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 20% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.
20% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)来源 ↗
预算与收入来源数据源： SINIM · SUBDERE
总收入 · 2025
$23.443.790.000
自有收入
$15.095.419.000
64% （占总额）
市政共同基金
$3.244.835.000
14% （占总额）
国家转移支付
$1.417.218.000
6% （占总额）
Ingreso total y desglose de ingresos propios
总收入 · 趋势 (2001–2025)
$2.718.878.000
$23.443.790.000
自有收入细目（IPP） · 2025
地价税$6.413.104.000
营业许可$3.114.931.000
行车许可$1.179.533.000
清洁费$634.666.000
其他自有收入$3.753.185.000
特别法收入 · 2025
水产养殖许可（20.033号法）: $16.241.000
依法分配给特定市镇，经由转移支付拨入。
收入依部门 · 2025
市政$23.443.790.000
教育$10.019.450.000
医疗$13.347.916.000
市政共同基金收支 · 2025
净受益者: 收到 $1.256.883.000 多于其贡献。
Evolución por fuente de ingreso
恒常自有收入（IPP）· 趋势
$1.014.429.000
$15.095.419.000
收到的共同基金 · 趋势
$355.593.000
$3.244.835.000
国家转移支付 · 趋势
$461.018.000
$1.417.218.000
市政支出与预算运行数据源： SINIM · SUBDERE
市政支出与预算运行数据源： SINIM · SUBDERE
现行预算 · 2025
$34.964.407.000
入帐支出 · 2025
$24.976.980.000
运行率
71.4%
未运行： $9.987.427.000
运行率低: 仅运行了 71.4% 的预算—— $9.987.427.000 未动用。
入帐支出 · 趋势
$1.902.754.000
$24.976.980.000
依管理领域分布 · 2025
内部管理$13.482.012.000
社区服务$7.285.188.000
社会计划$2.246.289.000
市政活动$506.297.000
康乐计划$1.056.020.000
文化计划$401.174.000
预算花在哪里 · 2025
| 支出项目 | 金额 | 占支出% | |
|---|---|---|---|
| 市政医疗（基层） · 市镇卫生部门支出 | $13.677.201.000 | 54.8% | |
| 财货与劳务（营运） · 物料、合约、维护 | $8.850.645.000 | 35.4% | |
| 市政人员 · 市政薪资与酬金 | $6.377.455.000 | 25.5% | |
| 清洁、垃圾与掩埋场 · 垃圾清运与处置 | $2.254.552.000 | 9.0% | |
| 用电（办公场所） | $1.088.094.000 | 4.4% | |
| 卫生转移支付 | $942.000.000 | 3.8% | |
| 投资（工程与项目） | $619.065.000 | 2.5% | |
| 用水（办公场所） | $179.907.000 | 0.7% | |
| 议员津贴 | $81.788.000 | 0.3% | |
| 差旅费 | $29.048.000 | 0.1% | |
| 委员会与交际费 | $636.000 | 0.0% |
占入帐总支出的百分比。项目彼此重叠（人事分散在多个领域），故加总不等于100%。来源：SINIM。
Personal y dotación municipal
支出构成 · 2025
人事（第21子目）$6.377.455.000
财货与劳务（第22子目）$8.850.645.000
其他$9.748.880.000
人员依聘用类型 · 2025
编制人员$2.802.038.000
契约人员$2.363.176.000
外聘酬金$1.212.241.000
劳动法聘雇$180.667.000
社区计划$2.341.195.000
市政编制 · 2023
编制人员109
契约人员128
外聘酬金69
总计: 306 名职员外聘酬金: 22.5% （占编制）女性: 46.4%专业化程度: 40.1%
每人成本 编制: $23.220.064/年每人成本 契约: $15.614.648/年每人成本 外聘: $12.816.290/年
市政职员依聘用类型（SINIM， 2023). 每位职员成本＝该类年支出÷同年编制数。
Inversión, servicios básicos y obras
投资与公职开销 · 2025
市政投资: $619.065.000 (2.5% （占支出）)议员津贴: $81.788.000差旅费: $29.048.000委员会与交际费: $636.000
基本与一般服务 · 2025
垃圾与掩埋场: $2.254.552.000电力: $1.088.094.000水: $179.907.000
工程验收（DOM）· 每年
67
249
核发建筑许可 · 每年
227
329
采购什么 · Mercado Público数据源： ChileCompra · 开放数据
前往 Monitor Mercado Público 的机关页面 ↗
采购什么 · Mercado Público数据源： ChileCompra · 开放数据
历史金额
$126.750.759.389
采购订单
64.910
采购订单金额 · 趋势
$2.705.720.325
$6.692.536.686
| 主要供应商 | 金额 | 订单 |
|---|---|---|
| Servimar | $10.948.454.839 | 211 |
| Patricio Augusto Cerda Elgueta | $5.851.861.480 | 2 |
| Interaseo Sas Esp Agencia en Chile | $3.119.371.606 | 28 |
| Constructora Ascon Ltda. | $2.630.840.533 | 1 |
| Alejandro Enrique | $2.567.553.988 | 1 |
| Alto Jardín Ltda. | $2.565.202.764 | 141 |
| Diseños, Servicios y Construcciones Hidrosym Ltda. | $2.162.441.176 | 51 |
| Soloverde S.A. | $2.057.653.414 | 31 |
采购方式 · 2026
| 招标 | $4.414.863.283 | 66% |
| 快速采购 | $1.004.050.715 | 15% |
| 直接采购 自由裁量 | $690.124.387 | 10% |
| 框架协议 | $583.498.299 | 9% |
企业与经济活动数据源： SII · 企业统计与名录（登记地／总部）
登记企业
7.873
登记于本市镇
受雇员工
38.170
销售级距金字塔
微型（≤2,400 UF）4.476 家企业
小型（≤2.5万UF）1.411 家企业
中型（≤10万UF）207 家企业
大型（>10万UF）79 家企业
无销售／无数据1.700 家企业
登记于本市镇的最大企业
| 企业 | 行业 | 销售级距 | 员工 |
|---|---|---|---|
| Australis Mar S.A. | AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCA | 大型 4（>100万UF） | 936 |
| Congelados y Conservas Fitz Roy S a | INDUSTRIA MANUFACTURERA | 大型 4（>100万UF） | 727 |
| Aquagen Chile S a | AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCA | 大型 4（>100万UF） | 237 |
| Dsm Nutritional Products Chile S a | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | 大型 4（>100万UF） | 41 |
| Currency Bird SpA | ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROS | 大型 4（>100万UF） | 21 |
| Sociedad Comercial Pure Nature SpA | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | 大型 4（>100万UF） | 12 |
| Comercial Austral S a | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | 大型 4（>100万UF） | 9 |
| Servicios Suroeste SpA | ACTIVIDADES DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y DE | 大型 3 | 8.097 |
| Clinica de Puerto Varas SpA | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | 大型 3 | 456 |
| Constructora Baquedano Sur Limitada | CONSTRUCCION | 大型 3 | 352 |
SII法人名录（公开）。因税务保密，销售额仅以级距呈现、绝不显示金额。市镇为登记地／总部：营运可能在其他市镇。
SEIA项目投资
审查中
4
US$ 397 M （申报值）
近5年获批
11
US$ 219 M （申报值）
建筑就业（审查中）
964
+ 74 营运期
建筑就业（5年内获批）
874
人力峰值
| 项目 | 业主 | 状态 | 投资（百万美元） | 建筑就业 |
|---|---|---|---|---|
| Parque Eólico Alto Los MuermosEIA | Alto los Muermos | 评估中 | 1.000 | 645 |
| Parque Eólico Los Lagos del SurEIA | Eólica los Lagos SpA | 已核准 | 312 | 325 |
| Sistema de Transmisión S/E Tineo - S/E Nueva AncudEIA | Transmisora del Pacífico S.A. | 已核准 | 107 | 573 |
| ECO-PISCICULTURA CUYAMCODIA | Productos del Mar Ventisqueros S.A. | 已核准 | 68 | 65 |
| PROYECTO URBANO HABITACIONAL NUEVA BRAUNAU, PUERTO VARAS, VIVIENDAS DEDIA | Ararat SpA | 评估中 | 42,21 | 513 |
| Edificio Vicente Pérez RosalesDIA | Inmobiliaria Australis Ptv SpA | 已核准 | 33 | 320 |
| Parque Fotovoltaico El Tepual NorteDIA | Energía Renovable Platino SpA | 已核准 | 15 | 56 |
| Parque Fotovoltaico El Roble NorteDIA | Energía Renovable Opalo SpA | 评估中 | 15 | 56 |
| Condominio Las GolondrinasDIA | Inmobiliaria Travesia Austral S.A. | 已核准 | 9,936 | 170 |
| ?PISCICULTURA LA TABLILLA?DIA | Trusal S.A. | 已核准 | 7 | 3 |
| Proyecto Equipamiento Comercial Parque GramadoDIA | Parque Gramado SpA | 评估中 | 6,8 | 180 |
| Optimización Piscicultura Río del EsteDIA | Salmones Camanchaca S.A. | 已核准 | 3 | 35 |
业主进入SEIA时申报的投资（未必落实；RCA五年未动工即失效）。跨市镇项目：投资按比例分摊、就业全额计入。就业＝申报人力峰值（来源PRISMA/SOFOFA）。来源：e-SEIA＋PRISMA。
领土气候、生物多样性、国家遗产、经SEIA核准的项目，以及更多
公路与高速公路数据源： OpenStreetMap · 2026 年快照
干道公里数
27 km
穿越该市镇的高速公路与干道
属公共工程部与特许业者的道路基础设施，非市政府所辖：衡量的是有多少公路穿越该辖区，而非市政治理。仅计入具此类道路的市镇。
环境与空气品质数据源： MMA · SINCA + PPDA + RETC
MP2,5 · 年均值
31,1µg/m³· 超过智利标准
OMS 5
智利标准 20
6,2× 相当于WHO 2021准则 · 1,6× 相当于智利标准 · 67 天超过日标准 (50 µg/m³)
MP10 · 年均值
38,3µg/m³· 高于WHO准则、低于智利标准
OMS 15
智利标准 50
2,6× 相当于WHO 2021准则 · 0,8× 相当于智利标准 · 7 天超过日标准 (150 µg/m³)
1座监测站 · 1 属MMA网络· 监测 MP2,5; MP10· 监测站: Puerto Varas
PM2.5最新读数
52 µg/m³超过24小时标准
15-08-2026 · 59 天超标／近12个月
PM2.5月趋势
51,1 µg/m³
promedio 08/26
PM10最新读数
49 µg/m³
15-08-2026 · 6 天超标／近12个月
PM10月趋势
52,7 µg/m³
promedio 08/26
工业源空气排放 · 吨／年 (RETC 2020)
64 t MP10
64 t MP2,5
0 t SO₂
0 t Material particulado
市镇内MMA之SINCA站观测的空气品质 (2024); 有多站时显示最差者。量表将年均值与 WHO 2021准则 （PM2.5＝5 · PM10＝15 µg/m³，国际健康参考值）以及 智利年度一级标准 （PM2.5＝20 · PM10＝50 µg/m³）：绿色为符合WHO准则，琥珀色介于准则与国家标准之间，红色为超过国家标准。「超标天数」采24小时日标准（PM2.5＝50 · PM10＝150 µg/m³）。RETC排放＝申报的点源（工业／能源），不含住宅烧柴等面源。
生物多样性与保护区数据源： SNASPE · SEIA基线调查
市镇内的国家保护区（SNASPE）
Vicente Perez Rosales国家公园241.810 ha
Puyehue国家公园125.165 ha
Llanquihue国家保护区35.935 ha
涵盖 植物、动物与真菌 记录于 基线调查 即SEIA在本市镇评估项目之环境研究于当地记录的物种。标注保育状态（RCE/IUCN）与是否为智利特有种。
205
物种
82
植物
123
动物
85
列入保育
38
智利特有种
列入保育类别的物种
Carmelita de concepciónPercilia irwiniEN★PancoraAegla denticulataCR★SapoEupsophus roseusVU★Pejerrey chilenoBasilichthys australisVU★PeladillaAplochiton zebraEN★PancoraAegla manniVU★PuyeBrachygalaxias bullockiVU★Rana chilenaCalyptocephalella gayiVU★Pocha del surCheirodon australeVU★Delfín chilenoCephalorhynchus eutropiaVU★QueuleGomortega keuleEN★PitaoPitavia punctataEN★Belloto del surBeilschmiedia berteroanaEN★RuilNothofagus alessandriiEN★Belloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVU★Perca negraPercichthys melanopsVU★TolloDiplomystes nahuelbutaensisEN★CamarónVirilastacus araucaniusVU★Sapo australTelmatobufo australisVU★CarmelitaPercilia gillissiEN★CauqueOdontesthes mauleanumVU★Cauque del norteOdontesthes brevianalisVU★PuyeGalaxias globicepsEN★PochaCheirodon kilianiEN★TolloDiplomystes camposensisEN★Lamprea de agua dulceMordacia lapicidaEN★CamarónVirilastacus rucapihuelensisEN★Zorro de chiloéLycalopex fulvipesEN★AlerceFitzroya cupressoidesENCanelo, boique, voigue, fuñe, choólDrimys winteriENHuillínLontra provocaxENPudúPudu puduVUZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUOlivillo, teque, tique, palo muerto, aceitunilloAextoxicon punctatumVULinguePersea lingueVUPeladillaAplochiton taeniatusENGüiñaLeopardus guignaVUPuyeGalaxias maculatusVULamprea de bolsaGeotria australisVUSapo de pecho espinoso de verrugasAlsodes verrucosusENSapoRhinella rubropunctataVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENBagrecitoTrichomycterus areolatusVURanita de darwinRhinoderma darwiniiENHuemul, taruca, wümul, güemul, shoan, shoen, trula, hueque, ciervo sur andinoHippocamelus bisulcusCRRana de pecho espinoso del catedralAlsodes gargolaENBallena azulBalaenoptera musculusENCachalotePhyseter macrocephalusVUSapoEupsophus vertebralisVUPeladillaAplochiton marinusENBallena franca australEubalaena australisENFardela blanca de juan fernández, petrel de juan fernándezPterodroma externaENPidencitoLaterallus jamaicensisENÑandúRhea pennataENChorlo nevadoCharadrius nivosusVUChungungo, nutria marina, gato de mar, chinchiménLontra felinaENCaranca, cagüe, cauquén costero, cauquén blancoChloephaga hybridaVUCabezón de bibronDiplolaemus bibroniiVUAguilucho de cola rojizaButeo ventralisVUPingüino de humboldt, pingüino, pájaro niño, patranka, humboldt penguin (inglés), peruvian penguin (inglés)Spheniscus humboldtiEN
另有 25 个
CR极危 · EN濒危 · VU易危 · NT近危（物种分类规章／IUCN）。★智利特有种。按界别截取自SEIA研究；出现与否反映基线调查所载，非普查。
12 湿地 · 11 个城市湿地 · 47.674 ha数据源： 国家湿地清册 · SIMBIO（MMA）
12 湿地 · 11 个城市湿地 · 47.674 ha数据源： 国家湿地清册 · SIMBIO（MMA）
| 代码 | 湿地 | 公顷 |
|---|---|---|
| HUR-10-47 | Lago Llanquihue城市 | 47.436 /86.697 |
| HUR-10-50 | Des. Rio Huinam城市 | 140 /4.919 |
| HUR-10-109 | Sin información城市 | 48 |
| HUR-10-111 | Sin información城市 | 25 |
| HUR-10-112 | Sin información城市 | 9 |
| HUR-10-29 | Rio Negro城市 | 5 /12 |
| HUR-10-107 | Sin información城市 | 3 |
| HPU-10-07 | Puerto Montt 17 | 3 |
| HUR-10-104 | Villa El Lago城市 | 3 /6 |
| HUR-10-105 | Sin información城市 | 1 |
| HUR-10-106 | Sin información城市 | 1 |
| HUR-10-108 | Sin información城市 | 0 |
面积＝市镇界线内的湿地公顷数（依各文件的DPA表分配）。跨市镇共有的湿地显示「部分／总计」。「城市」＝城市湿地（代码HUR）。官方来源已移交SBAP（第21600号法律）。
经SEIA核准的大型项目数据源： SEIA · 获批项目
具有 经SEIA核准的环评决议（RCA） 且申报投资逾 一千万美元，依卷宗所载位于本市镇，并按部门分组。凡有至少一项项目的部门皆列出：这既非排名亦非筛选。 17 个项目 ，合计 US$ 565 百万，核准于 2005 另有 2026. 若一项目横跨多个市镇，其投资额由各市镇分摊。
房地产4 个项目 · US$ 274 M · 2005–2020
Sociedad Concesionaria Región Sur S.A. — Construcción Hospital Puerto Varas · Conjunto Habitacional Brisas de Puerto Varas
能源4 个项目 · US$ 107 M · 2009–2026
Eólica los Lagos SpA — Parque Eólico Los Lagos del Sur · Sistema de Transmisión S/E Tineo - S/E Nueva Ancud
渔业与水产养殖2 个项目 · US$ 90 M · 2009–2025
Productos del Mar Ventisqueros S.A. — ECO-PISCICULTURA CUYAMCO · Refundición de RCAS, Ampliación y Cambio Operacional en el Proyecto Salmón Libre de Enfermedades (e-seia)
其他3 个项目 · US$ 33 M · 2017–2026
Inmobiliaria Australis Ptv SpA — Edificio Vicente Pérez Rosales · Ampliación de la Actividad de Transporte de Sustancias Peligrosas de ENAEX Servicios S.A.
各类工业设施2 个项目 · US$ 31 M · 2011–2018
Bio Bio Cementos S.A. — Planta de Molienda de Cementos Zona Sur · Planta Indura Puerto Varas
环境卫生工程1 个项目 · US$ 18 M · 2009
Ilustre Municipalidad de Puerto Varas — EIA Relleno Sanitario La Laja
水利基础设施1 个项目 · US$ 12 M · 2014
Los Pinos S.P.A. — Central Hidroeléctrica de Pasada Los Pinos
「核准」不等于已兴建或运转中：RCA仅授权该项目，有些从未动工，有些则已关闭。
数据源：经SEIA核准取得RCA的项目（业主申报投资额，按项目所跨市镇分摊）。各部门下方列出其投资额最高的两项项目。这是大型工业设施最佳的公开替代指针；SERNAGEOMIN的现役矿场清册（依矿种与作业类型）尚未纳入。
基本公用事业数据源： SISS · CNE · MINEDUC
Distribuidora eléctrica
SAESA · 另有 Luz Osorno, Crell
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESSAL
高等教育
无校区 · 最近的在 Puerto Montt 距 47.3 km
几乎没有市镇拥有自己的公用事业公司：由 大型区域特许业者供应. 自来水＝城市营运范围（SISS，乡村走APR）；电力＝电价法令的特许配电商（CNE）；高等教育＝大学、IP与CFT校区（MINEDUC/SIES），无校区时列最近市镇。
环境冲突数据源： SNIFA · SMA＋环境检索 · 环境法庭
SMA确定处罚
确定处罚
3
受处罚实体数
3
企业、个人与机构
罚款总额
299 UTA
3 件有罚款
| 受处罚实体 | 受检单位 | 类别 | 罚款（UTA） |
|---|---|---|---|
| Salmones Camanchaca S.A. ↗ | SALMON LIBRE DE ENFERMEDADES | 渔业与水产养殖 | 151 |
| Ilustre Municipalidad de Puerto Varas ↗ | RELLENO SANITARIO LA LAJA | 环境卫生工程 | 102 |
| Sociedad Comercial Teuber y Sandoval Limitada ↗ | CLUB ORQUIDEA | 设施 | 46 |
环境处罚 确定 出自SMA（无待决救济）、受检单位位于本市镇：企业、个人与机构（含市政府）。罚款以UTA（年度税务单位）计。来源：公开处罚登记，SNIFA。
环境法庭申诉
申诉
3
针对本市镇项目
获支持
1
法庭支持申诉人
| 案号 | 当事人／项目 | 事由 | 裁决 |
|---|---|---|---|
| 104563-2023 ↗ 3TA | Hildegard Eisele Mayorga y otros con Servicio de Evaluación Ambiental Región de Los Lagos Sistema de Transmisión S/E Tineo -S/E Nueva Ancud | 环境评估 – 行政撤销 | 驳回 |
| 2572-2019 ↗ 3TA | Ilustre Municipalidad de Puerto Varas con SMA Relleno Sanitario La Laja | 环境处罚进程 | 驳回 |
| 27821-2016 ↗ 3TA | Importadora y Comercializadora Floka Ltda con SEA Mejoras en Planta de Valorización de Materiales Residuales | 环境评估 - 不利 RCA | 获支持 |
环境法庭（20.600号法）就本市镇项目或设施裁决的申诉案，依关联项目（SEIA）或受罚设施（SMA）定位。覆盖不完整：不含最高法院上诉与无法定位的案件。来源：第一环境法庭环境检索。
绿地数据源： SINIM · SUBDERE (2025)
绿地数据源： SINIM · SUBDERE (2025)
人均绿地
13 m²
高于CNDU标准
标准10 m²
市政维护绿地的人均面积（SINIM）。全国都市发展委员会建议至少10 m²/人（WHO约9）。属市政自报，品质因市镇而异。
国家文化资产数据源： 国家古迹委员会（2026年2月）
国家文化资产数据源： 国家古迹委员会（2026年2月）
国家古迹
10
历史古迹
9
传统风貌区
1
以法令声明的古迹（CMN官方名册）。不含考古与公共纪念物。声明即代表法律保护与干预限制。
领土负担数据源： SUBDERE（垃圾，2023年6月）· 监狱管理局（2025年6月）· SISS（污水厂）
领土负担数据源： SUBDERE（垃圾，2023年6月）· 监狱管理局（2025年6月）· SISS（污水厂）
本市镇承载的基础设施——往往是为其他市镇服务。
| 设施 | 类型 | 明细 |
|---|---|---|
| Relleno Sanitario La Laja | Relleno Sanitario | 173.108 吨／年 · 接收自 9 个市镇 |
本市镇垃圾的去向
Relleno Sanitario La Laja (Puerto Varas) · 20.179 吨／年
官方登记：不含非法垃圾场与乡村污水厂（无集成的公开登记）。
森林火灾数据源： CONAF · 发生与损害统计 (2023-2024)
火灾 · 2023-2024
8
受影响面积
34 ha
主要为 灌木
近5个火季累计
146 ha
含2022-2023超级火季
森林火灾的发生与受影响面积（CONAF）。5个火季累计比单一年份更公允：火灾是偶发的，大灾集中于少数火季。面积涵盖整个市镇领域，非仅城区。
冬季风险数据源： SENAPRED · 冬季关键风险点 2026 (经智利大学建筑学院（FAU）)
登记的关键风险点
94
高或极高风险
77
36 极高
主要威胁
Deslizamiento/Derrumbe/Rodad…
Deslizamiento/Derrumbe/Rodado/Caída
SENAPRED于市镇领域识别的冬雨风险点（河道溢流、积水、下水道崩塌、坍方、土石流、降雪），附风险等级与负责解决的机关。
缺水数据源： DGA · MOP（缺水区法令）
目前无有效缺水法令。
2008年以来列入法令的年数
1
最近： 2021 · 干旱慢性程度
DGA缺水区法令（按市镇、省或大区；流域法令不计入，故慢性程度为下限）。法令授权非常态的水资源重新分配措施。超级干旱高峰（2021年）有286个市镇列入；如今为26个。
气候与气候变迁数据源： ARClim · MMA + CR2/UC（CMIP6模拟）
年均温
8,68°C
2035-2065推估： +1,1°C
年降水量
2.733 mm
推估： 0%
炎热天数（>30°C）
0
推估： +0 天
霜冻天数
64
模拟气候学（CMIP6降尺度约5公里）：现况≈1980-2010，推估≈2035-2065中间情境。非近期气象观测。
治安犯罪、交通事故与市政安全基础设施
犯罪（警方案件）数据源： CEAD · 公共安全部
警方案件 · 2025
3.053
所有罪名
每10万人比率
5.949
警方案件 · 趋势
3.378
3.053
依罪名 · 2025
| 罪名 | 案件 | 比率/10万 |
|---|---|---|
| 公共场所饮酒与吸毒 | 529 | 1.031 |
| 毁损 | 446 | 869 |
| 家庭暴力 | 418 | 815 |
| 恐吓 | 401 | 781 |
| 窃盗罪 | 398 | 776 |
| 车内财物窃盗 | 128 | 249 |
| 轻伤害罪 | 125 | 244 |
| 侵入住宅窃盗 | 120 | 234 |
| 侵入非住宅窃盗 | 119 | 232 |
| 涉枪犯罪 | 50 | 97 |
| 暴力或恐吓抢劫 | 36 | 70 |
| 性侵害 | 30 | 59 |
显示案件最多的12种罪名，共 29.
警察（Carabineros与PDI）登载的案件（报案＋逮捕）。非被害调查（ENUSC测得的实际数字因通报不足而更高）。比率采INE 2024人口。来源：CEAD，公共安全部。
市政府的作为
向SINIM申报的市政安全设施与人员（自2016年起）。不含全国性的Carabineros与PDI。
监控摄影机
140
保安与稽查员
7
1 名保安服务 7.331 hab
巡逻车队
16
汽车、皮卡、机车、自行车
巡逻车队 · 依类型
汽车: 9皮卡车: 4机车: 3无人机: 1
监控摄影机 · 趋势
44
140
交通事故数据源： CONASET · 数据观测站（2024）
事故 · 2024
305
死亡
6
11,7 ／10万人
受伤
190
29 人重伤
行人事故
36
CONASET地理定位的事故（城区＋公路，2024年）。唯一的按市镇来源；涵盖全国约70%死亡（无法定位者除外），故略为低估。行人被撞是行人死亡首因。