Monitor Municipios · por Unholster
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Puerto Montt

Región de Los Lagos280.955 habitantesPoblación proyectada INE 20241.668 km² de superficie168 hab/km²$85.348M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Ficha hoy2050
La comuna en contexto · entre 346 comunas
Poder
481 organizaciones
13ª con más organizaciones pidiéndole audiencias de lobby
Explorar
Ambiente
14
16ª con más empresas sancionadas por la SMA (por domicilio)
Explorar
Ambiente
26 µg/m³
12ª con peor calidad del aire (MP2,5)
Explorar
Vivienda
910 familias
19ª con más familias en campamentos
Explorar
Población
+12,6%
La población crecería de aquí a 2050
Sociedad
15,5%
Pobreza multidimensional · 245ª más alta de 346
Finanzas
$304 mil
por habitante al año · lugar 306 de 346
Ambiente
26,1 µg/m³
Aire sobre la norma: MP2,5
Seguridad
9.351
casos por 100 mil hab · 16ª del país
Educación
615,2 pts
por sobre la mediana nacional en PAES (576,9 pts)
Finanzas
297ª
mayor dependencia del Fondo Común de 340
Resumen

Qué tiene la comunaFuente: OpenStreetMap

771 Plazas y áreas verdes
174 Colegios
103 Jardines infantiles
37 Centros de salud
24 Farmacias
18 Bomberos
13 Carabineros
13 Universidades
8 Hospitales
4 Bibliotecas
3 Medialunas
1 Institutos

Índice de habitabilidad · estilo EIU

60.8 /100
Ver el ranking y simular
#41 de 346 · más habitable del país (ponderación EIU)
Seguridad51
Salud84
Cultura y ambiente68
Educación33
Infraestructura54
AutoridadesQuién lidera la comuna, su concejo, sesiones y solicitudes de lobby

Alcalde · 2024-2028Fuente: DecideChile · SERVEL

Rodrigo Wainraihgt G.
CHILE VAMOS · RENOVACION NACIONAL
89.613
votos (57.78%)
207.856
Padrón electoral
85,6%
Participación
Historial de alcaldes · 8 períodos
RW
Rodrigo Wainraihgt G.
2024-2028 · RENOVACION NACIONAL
89.613
votos
GA
Gervoy Amador Paredes Rojas
2021-2024 · PS
36.640
votos
RQ
Rabindranath Quinteros Lara
2008-2012 · PS
38.724
votos
RQ
Rabindranath Quinteros Lara
2004-2008 · PS
39.748
votos
RQ
Rabindranath Quinteros Lara
2000-2004 · PS
23.128
votos
RB
Raul Blanco Watson
1996-2000 · PS
13.380
votos
JS
Juan Sandoval Paredes
1994-1996 · DC
6.774
votos
RB
Raul Blanco Watson
1992-1994 · PS
13.131
votos

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalFuente: DecideChile · SERVEL

JS
Jose Segura D.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
6.660
votos
MV
Mirta Vega B.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
5.477
votos
FB
Fernando Binder A.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
4.954
votos
VC
Veronica Cardenas N.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
4.913
votos
YR
Yerco Rodriguez G.
CHILE VAMOS UDI-EVOPOLI E INDEPENDIENTES · UNION DEMOCRATA INDEPENDIENTE
4.786
votos
EC
Evelyn Chavez C.
POR CHILE, SEGUIMOS · FRENTE AMPLIO
4.408
votos
MM
Montserrat Muller S.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
3.862
votos
SA
Sebastian Almonacid F.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
3.767
votos
AA
Anahis Arauz A.
CHILE MUCHO MEJOR · PARTIDO SOCIALISTA DE CHILE
2.703
votos
BC
Barbara Caceres M.
VERDES LIBERALES POR UNA COMUNA SEGURA · PARTIDO LIBERAL DE CHILE
2.650
votos

Sesiones

Última sesión6 de junio de 2026100 minVer sesión

En una línea: El COSOC conoció el avance de la Enmienda N°2 al Plan Regulador Comunal y la propuesta del PLADECO 2026-2032, sin votar acuerdos formales.

Temas tratados

  • Presidencia del COSOC en ausencia del alcalde: Debate sobre si debe presidir el subrogante del alcalde o el vicepresidente del COSOC; se acordó consultar a Contraloría.
  • Funcionarios municipales en el COSOC: Se pidió que la municipalidad dicte un acto administrativo para permitir que sus funcionarios-miembros asistan a las sesiones.
  • Enmienda N°2 al Plan Regulador Comunal: Presentación del asesor urbano Daniel Reyes sobre los 8 artículos de la enmienda y el estado de las observaciones ciudadanas recibidas (10 ingresos, 40 observaciones; plazo hasta el 3 de julio).
  • PLADECO 2026-2032: Presentación del director de SECPLAN Francisco Barría del plan con 6 pilares estratégicos y 137 iniciativas, para aprobación en el Concejo Municipal.

Acuerdos y votaciones

  • No hubo votaciones formales.
  • El COSOC enviará un oficio a Contraloría para resolver quién debe presidir las sesiones en ausencia del alcalde.

Plata y obras

  • La enmienda al Plan Regulador no implica gastos directos; publicación en el Diario Oficial proyectada para noviembre de 2026.
  • El PLADECO contempla, entre otras iniciativas: centro de servicios de salud comunal (con fondos del Gobierno Regional, ya en marcha), concesión del Mercado Angelmó (en etapa de idea, sin montos), y proyecto de Casa de la Cultura (cifra mencionada de ~300 millones, no queda claro si son pesos en la transcripción).

Puntos de debate o controversia

  • Concentración territorial: Consejeros criticaron que las inversiones y actividades culturales se enfocan en el centro, dejando fuera Angelmó y barrios periféricos.
  • Barrio Patrimonial Barrio Puerto: Una consejera denunció que el municipio retiró a artistas programados para el aniversario del barrio para llevarlos a otro evento municipal.
  • Corporación Cultural: Se consultó por auditoría; el municipio indicó que hay un levantamiento interno en curso y causas penales que aportan antecedentes; se modificaron estatutos para reducir conflictos de interés.
  • Consumo de alcohol y drogas frente al puerto: Consejera alertó sobre la situación a la vista de turistas de cruceros.

Para seguir

  • Plazo de observaciones al Plan Regulador: 3 de julio de 2026.
  • El Concejo Municipal tiene 60 días para pronunciarse sobre las observaciones tras recibir el expediente (estimado desde el 22 de julio).
  • Aprobación del PLADECO en el Concejo Municipal: prevista para junio o julio de 2026.
  • Inicio de la modificación integral del Plan Regulador: previsto para 2027.
  • Oficio pendiente a Contraloría sobre presidencia del COSOC.

Resumen generado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre la transcripción de la transmisión oficial · puede contener imprecisiones

Actas oficiales del concejoFuente: CPLT · inventario de Transparencia Activa (Ley 20.285)

2.645 actas publicadasíndice actualizado el 12-08-2026Transparencia municipal
Actas recientes indexadas

Documentos indexados desde el Portal de Transparencia (Ley 20.285); enlazan al PDF publicado por el municipio.

Qué acuerda el concejoFuente: Actas oficiales · extracción con IA (en curso)

Acuerdos extraídos
1.360
de 677 actas leídas
Plata involucrada
$254.425.595.897
suma de los acuerdos con monto
AcuerdoTipoMontoVotación
Licitación Pública y Trato Directo para el servicio de recolección, extracción, transporte de los residuos sólidos domiciliarios asimilables, voluminosos y limpieza de micro basurales del área urbana de Puerto Montt.Licitación
4.2 · Solicitud de patente para restaurante de alcoholes y alimentos solicitada por Luixer Jose Gregorio Chaparro ApontePatenteunanimidad
4.1 · Solicitud de patente para hotel de alcoholes solicitada por Sergio Vicente Orellana LavanderosPatenteunanimidad
Acuerdo sobre la no renovación de patentes con 3 o más infracciones a la ley de alcoholes, incluyendo casos específicosPatente
Acuerdo sobre la renovación de patentes observadas por la SEREMI de salud con medidas de prohibición de funcionamiento, dejándolas pendientesPatente
Acuerdo sobre la renovación de patentes observadas por no funcionamiento o falta de pago, incluyendo el caso específico de Rodrigo MartinezPatente

Acuerdos votados por el concejo, extraídos automáticamente del texto de las actas oficiales (extracción en curso: la cobertura crece a medida que se procesan las 94.917 actas indexadas). Puede contener errores de lectura; el documento oficial es el PDF del municipio.

Auditorías de la ContraloríaFuente: CGR · Observatorio Municipal

Observacionestotal
420
Altamente complejas
79
Informes de auditoría
27
AñoObserv.Altam.Compl.Median.Informes
202542162422
2024188643
20231621312
20213122092
2020521030114
20191411031

Clasificación CGR de gravedad · observaciones de auditoría a la municipalidad y sus corporaciones

Quién pide audiencias al municipioFuente: InfoLobby · CPLT (Ley 20.730)

  • IP
    Inmobiliaria Pocuro SpA
    Lobby / gestión de intereses · 21 audiencias · 2016–2021
  • AS
    Aconcagua Ssur S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 13 audiencias · 2015–2025
  • CD
    Club Deportivo Tricolor
    Lobby / gestión de intereses · 11 audiencias · 2015
  • IG
    Inmobiliaria Gpr Puerto Varas Limitada
    Lobby / gestión de intereses · 10 audiencias · 2016–2020
  • IS
    Inmobiliaria Socovesa Sur S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 10 audiencias · 2015–2019
  • CD
    Cuerpo de Bomberos de Puerto Montt
    Lobby / gestión de intereses · 9 audiencias · 2015–2025
  • CD
    Club Deportivo Rayuela "chacabuco"
    Lobby / gestión de intereses · 9 audiencias · 2015–2026
  • Jd
    Junta de Vecinos Modelo Unido
    Lobby / gestión de intereses · 8 audiencias · 2016–2021
  • AC
    Asociaciones Culturales, Turística .artística ,deportiva y Social Actadys
    Lobby / gestión de intereses · 8 audiencias · 2015
  • MS
    Metrogas S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 7 audiencias · 2015–2017
  • AD
    Agrupacion de Actores
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2019–2021
  • uc
    Union Comunal de Juntas de Vecinos Reloncavi
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2018–2026
  • AD
    Asociación Deportiva de Arbitros Reloncaví
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2015–2025
  • FI
    Fundacion Invica
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2016–2021
  • FS
    Fundacion Saska
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2017–2019
  • OM
    ONG Mallin Mapu
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2024–2025
  • Ed
    Empresa de Servicios Sanitarios de los Lagos S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2018–2021
  • FA
    Fundacion Amateur
    Lobby / gestión de intereses · 6 audiencias · 2023–2025
  • CE
    Construccion e Inmobiliaria Gpr S.A.
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2016–2020
  • CC
    Cámara Chilena de la Construcción A.g.
    Lobby / gestión de intereses · 5 audiencias · 2015–2023
y 458 más organizaciones que pidieron audiencias

Organizaciones que registraron audiencias de Ley del Lobby con esta municipalidad. Registrar la audiencia es obligatorio para la autoridad, así que la lista muestra quién pidió ser escuchado, no si obtuvo algo.

PoblaciónQuiénes viven aquí, cómo estudian, se atienden en Salud y más

Población y condiciones de vidaFuente: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Evolución de la población

182.575
habitantes
283.552
habitantes
20022025

Cómo ha cambiadoFuente: Serie oficial INE 2002–2026 (base 2017).

Ver la trayectoria completa a 2050
Desde 2002
+57%
habitantes
Población estimada 2050
322.234
+6% vs. 2035 (304.559)
Mayores de 60 años · 2050
32,03%
21,98% en 2035 · +10 pts de envejecimiento

El INE proyecta población comunal solo hasta 2035; los valores 2050 son estimación propia del monitor, anclada al total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). No es cifra oficial comunal.

IndicadorValorFuente
Viviendas con agua de red pública (Censo 2017)93,94 %CENSO 2017 2017
Desvinculación escolar (deja el sistema)1,5 %MINEDUC 2023
Matrícula escolar3.312 alumnosMINEDUC · agregado por hexágonos 2024
Matrícula municipal34,1 %MINEDUC · agregado por hexágonos 2024
PAES comprensión lectora (DEMRE)615,2 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES matemática M1 (DEMRE)630,3 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo277.040 habCenso 2024 2024
Pobreza por ingresos (CASEN 2022)6,5 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pobreza multidimensional (CASEN 2022)15,5 %CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022
Pueblos originarios20,14 %Censo 2024 2024

El año de la PAES es el del proceso de admisión: la prueba se rinde en noviembre del año anterior. El promedio cubre solo a quienes se inscribieron para postular a la universidad —no a todos los egresados de 4° medio— y agrupa por la comuna del establecimiento de egreso, no por dónde vive el estudiante. Acá lo sostienen 3.553 inscritos a la PAES.

Registro Social de Hogares

Personas en el RSH
254.919
139.223 hogares
Hogares en el 40% más vulnerable
70.642
51% de los hogares del RSH
Hogares con jefa mujer
55%
75.999
Personas mayores (60+)45.19218%
Niños y adolescentes (<18)55.85722%
Personas extranjeras11.0944%
Pertenecientes a pueblos originarios47.13518%
Personas con dependencia moderada/severa4.7622%
Hogares unipersonales73.52753%

Foto administrativa mensual del Registro Social de Hogares (auto-inscripción de los hogares para acceder a beneficios), corte abril 2026. El "tramo 40" es la calificación socioeconómica del 40% más vulnerable. Es un registro, no una encuesta: complementa a CASEN (bienal) con datos frescos, pero las comunas acomodadas se sub-inscriben. Fuente: ADIS, Ministerio de Desarrollo Social y Familia.

Educación escolarFuente: Datos Abiertos MINEDUC 2025

Matrícula escolar
56.718
183 establecimientos
Alumnos por docente
14
4.054 docentes
mediana país: 10,15
Asistencia promedio
88,5%
mediana país: 89,8%
Alumnos prioritariosSEP
53,9%
vulnerabilidad socioeconómica
mediana país: 66,8%
Dónde estudian · por dependencia
Pública (municipal + SLEP) 35%Particular subvencionada 58%Particular pagada 8%
Tasa de aprobación
97,4%
mediana país: 98,2%
Deserciónretiro escolar
2,86%
abandono durante el año
mediana país: 1,77%

Agregado de todos los establecimientos de la comuna (RBD → comuna). Aprobación/retiro y asistencia son del año escolar 2025. El SIMCE no se publica en datos abiertos (lo administra la Agencia de Calidad, solo por solicitud); el proxy de calidad disponible es aprobación, deserción y asistencia. El resultado PAES aparece en la sección social.

Salud municipal (APS)Fuente: SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
5
Consultorios
2
Postas rurales
12
Inscritos FONASA
212.956
76% de la población
Médicos contratados
92
Personal de salud por tipo de contrato
Planta: 798Contrata: 462Honorarios: 0
Consultas médicas APS · por año
105.753
334.168
20102025
Especialidades médicas atendidas · 55 en la comuna (sistema público)
OftalmologíaMedicina FamiliarTraumatología AdultoObstetriciaCirugía General AdultoDermatologíaTraumatología PediátricaNeurología AdultoGinecología AdultoPsiquiatría AdultoMedicina InternaOncología MédicaNeurocirugíaNeurología PediátricaNefrología AdultoReumatología AdultoCirugía PediátricaMed. Física y Rehab. Adulto+35 más
cirugía:Cirugía GeneralOftalmologíaTraumatologíaNeurocirugía

Especialidades con prestaciones registradas en establecimientos públicos de la comuna (REM DEIS, 2024). Son atenciones realizadas, no dotación de médicos. No incluye la red privada.

Visitas domiciliarias integrales · por año
7.015
10.902
20192025

REM-26 sección A (DEIS/MINSAL): visitas integrales a familias, sumadas sobre los establecimientos de la comuna. El último año es parcial mientras DEIS consolida los reportes mensuales.

Centros APS de la comuna · inscritos FONASA 2025 (238.786 en total)
CentroTipoDependenciaInscritos% tramo A-B
Centro de Salud Familiar Antonio VarasCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal40.48854%
Centro de Salud Familiar Padre HurtadoCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal39.06251%
Centro de Salud Familiar AngelmóCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal37.61555%
Centro de Salud Familiar AlerceCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal36.79857%
Centro de Salud Familiar Carmela CarvajalCentro de Salud Familiar (CESFAM)Municipal26.66452%
Centro de Salud Familiar Techo para Todos (ONG)Centro de Salud Familiar (CESFAM)Otra Institución12.76954%
Centro de Salud Familiar San Pablo Mirasol (ONG)Centro de Salud Familiar (CESFAM)Otra Institución12.76957%
Centro Comunitario de Salud Familiar Puerta SurCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal6.05753%
Centro Comunitario de Salud Familiar LicarayenCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal4.06550%
Centro Comunitario de Salud Familiar ChamizaCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal3.52959%
Establecimiento de Cecosf AlerceCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal3.31861%
Posta de Salud Rural PanitaoPosta de Salud Rural (PSR)Municipal2.99958%
Posta de Salud Rural las Quemas (Puerto Montt)Posta de Salud Rural (PSR)Municipal2.09261%
Centro Comunitario de Salud Familiar AnahuacCentro Comunitario de Salud Familiar (CECOSF)Municipal1.93459%
Posta de Salud Rural LencaPosta de Salud Rural (PSR)Municipal1.41364%

Mostrando los 15 centros con más inscritos de 24.

Tramos FONASA A-B ≈ menores ingresos (A: carentes de recursos). Fuente: FONASA, corte 31-dic-2025, código DEIS.

Costos · 2025
Gasto salud devengado: $53.308.502.000 ($250.326/inscrito)Per cápita MINSAL: $31.288.248.000Aporte municipal: $5.313.000.000

Pueblos originariosFuente: Censo 2024 (INE) · CONADI vía IDE SMA

Población de pueblos originarios
55.795
20.1% de la población censada (Censo 2024)
Comunidades indígenas
23
registro RNAI CONADI · mar-2024
PuebloPersonas% del total
Mapuche54.39497.5%
Aymara4000.7%
Otro3570.6%
Diaguita2220.4%
Quechua860.2%
Rapa Nui840.2%
Kawésqar710.1%

Censo 2024: personas que se consideran pertenecientes a un pueblo indígena u originario (los conteos chicos vienen suprimidos por confidencialidad en la fuente y no se muestran). Comunidades: registro nacional CONADI a marzo 2024 — Araucanía y Los Lagos sin refresh en esa actualización, el conteo es piso. Mercedes de tierras: catastro 2022.

Organización comunitariaFuente: RPJSFL Registro Civil (Ley 20.500/19.418) · corte jun-2026

Juntas de vecinos vigentes
191
Juntas por 1.000 habitantes
0.7
densidad de organización territorial
Organizaciones sin fines de lucro
4.351
todo el tejido civil vigente
Comités (agua, vivienda, adelanto)
1.752
Deportivas
663
Sociales y de ayuda
272
Culturales
235
De adultos mayores
142
Fundaciones y corporaciones
43
Cuerpos de bomberos
6
Religiosas
6
Gremiales y cooperativas
2

Todas las personas jurídicas sin fines de lucro vigentes de la comuna (Ley 20.500 / 19.418), clasificadas por el nombre de la organización. Retrata el tejido civil: no solo juntas de vecinos, también comités, clubes deportivos, agrupaciones culturales y de adultos mayores, fundaciones y bomberos.

23 Medios locales · 5 AM · 6 Comunitaria · 11 FM · 1 Prensa digitalFuente: SUBTEL · concesiones de radiodifusión · Catastro de Medios Regionales (MSGG)

Medios localesTipodial
AARMONIAAM1210 AM
BBIO-BIOFM99.3 FM
DFDIGITAL FMFM98.3 FM
ECEL CONQUISTADORFM91.7 FM
H4HIT 40FM102.5 FM
NBNUEVA BELENFM92.3 FM
NMNUEVO MUNDOAM1530 AM
PTPARA TIFM96.5 FM
ppremagallania.clPrensa digital
RRELONCAVIAM930 AM
SDSINTONIA DEL EVANGELIOFM93.5 FM
UUNIVERSOFM94.1 FM
VDVIENTO DEL SURAM1400 AM
ACAgrupacion Cultural Fortaleza · titularComunitaria107.9 FM
CCCentro Cultural de Comunicacion y Educacion Radiofonica Cuarta Colina · titularComunitaria107.9 FM
CdCentro de Conservacion Ambiental Austral · titularComunitaria107.5 FM
FdFundacion de Estudios Teologicos de Puerto Montt · titularComunitaria107.7 FM
FVFundacion Vive la Fe · titularComunitaria107.3 FM
IMIglesia Misionera Adonay · titularComunitaria107.1 FM
SdSoc. de Comunicaciones del Sur Ltda. · titularFM90.1 FM
SdSoc. de Comunicaciones el Shaddai Ltda. · titularAM1330 AM
SRSoc. Radiodifusora Fm 102 Ltda. · titularFM101.9 FM
TSTmiservice SpA · titularFM98.9 FM

El dial (frecuencia) de cada radio FM, AM y comunitaria con estudio en la comuna (SUBTEL, concesiones de radiodifusión sonora vigentes). Las redes nacionales aparecen en la comuna de su casa matriz, no necesariamente donde transmiten. Cuando SUBTEL no registra el nombre de fantasía, se muestra su titular (la concesionaria).

Población extranjeraFuente: Censo 2024 · INE

Personas extranjeras
18.588
6,7% de la población censada (Censo 2024)
Principal origen
Venezuela
12.460 personas · 67% de los extranjeros
Principales países de origen
12.460 Venezuela
1.967 Colombia
1.602 Argentina
613 Haití

Inmigrantes internacionales según el Censo 2024 (personas nacidas fuera de Chile residentes en la comuna). A nivel país son 1.608.650 personas, el 8,8% de la población.

Vivienda y déficit habitacionalFuente: MINVU (Catastro Campamentos + déficit Censo 2024 + subsidios Centro de Estudios) · INE

Familias en campamentos
910
18 campamentos (Catastro 2024)
Déficit habitacional
5.057
5% de los hogares de la comuna
Permisos de vivienda · 2024
940
60.971 m² · obra nueva
Subsidios Sistema Integrado · DS01
4.067
pagados · 2011–2026
Subsidios Fondo Solidario · DS49
10.190
beneficiados · 2012–2025
Subsidios Arriendo · DS52
883
pagados · 2014–2024

Campamentos: Catastro Nacional MINVU 2024 (asentamientos irregulares y las familias que viven en ellos). Déficit cuantitativo: viviendas que faltan según el Censo 2024 (allegamiento + hacinamiento irrecuperable). Permisos: viviendas nuevas autorizadas por la Dirección de Obras en 2024 (INE) — mide construcción futura, no stock. Subsidios: MINVU por comuna de postulación — DS49 acumula beneficiados por año de resolución; DS01 y DS52 acumulan pagados por cohorte de postulación (los totales nacionales del archivo fuente difieren ~1–6% de la suma comunal; se publica la serie comunal).

Cómo son las viviendas

191.966viviendas · por tipo (2017)
Casa
90.456 · 91.6%
Casa
85.859 · 92.2%
Departamento
7.609 · 7.7%
Departamento
5.457 · 5.9%
Mediagua/rancho/choza
781 · 0.8%
Otro particular
673 · 0.7%
Otro particular
392 · 0.4%
Pieza en casa antigua/conventillo
375 · 0.4%
Pieza en casa antigua/conventillo
162 · 0.2%
Mediagua/mejora
158 · 0.2%
Móvil
17 · 0%
Móvil
10 · 0%
Vivienda indígena
10 · 0%
Vivienda tradicional/indígena
7 · 0%
73%vivienda propia · tenencia (2002)
Propia pagada
24.646 · 55.5%
Arrendada
8.453 · 19%
Propia pagándose
7.926 · 17.8%
Gratuita
1.712 · 3.9%
Cedida por trabajo
1.706 · 3.8%

Tipo de vivienda: Censo 2017 · tenencia: Censo 2002 (INE).

Cuidado de adultos mayoresFuente: Chile Cuida · Bienes Nacionales / SENAMA

Residencias de larga estadíaELEAM
6
Camas
218
4,7 por 1.000 mayores de 60

Establecimientos de larga estadía para adultos mayores catastrados en Chile Cuida. Las comunas sin ELEAM derivan a sus mayores a otras comunas. Con el envejecimiento proyectado (ver Proyección demográfica), esta capacidad define si se puede envejecer en la propia comuna.

RecursosPresupuesto, gastos, compras del municipio y más

Beneficios por régimen especialFuente: Leyes/SII/BCN/MTT/Hacienda · deep-research verificado

Tratamientos fiscales o económicos que aplican solo a esta comuna o su zona, no al resto de Chile. El color del chip indica a quién llega: municipio, comunidad, residentes, empresas o trabajadores.

Otros
Asignación de zona 15% (DL 249)trabajadoresdato preliminar
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354

Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 15% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.

15% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)Fuente

Presupuesto y fuentes de recaudaciónFuente: SINIM · SUBDERE

Ingreso total · 2025
$85.347.956.000
Ingresos propios
$47.849.235.000
56% del total
Fondo Común Municipal
$26.324.470.000
31% del total
Transferencias Estado
$2.066.459.000
2% del total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Ingreso total · evolución (2001–2025)

$9.472.871.000
$85.347.956.000
20012025

Desglose ingresos propios (IPP) · 2025

28.5%
27.9%
9.6%
7.1%
27.0%
Imp. territorial$13.629.191.000
Patentes$13.326.605.000
Permisos circ.$4.595.479.000
Derechos de aseo$3.383.343.000
Otros propios$12.914.617.000
Rentas de leyes especiales · 2025
Patentes mineras (Ley 19.143): $4.328.000Patentes acuícolas (Ley 20.033): $373.039.000

Se distribuyen por ley a comunas específicas y llegan vía transferencias.

Ingresos por sector · 2025
37.3%
39.5%
23.2%
Municipal$85.347.956.000
Educación$90.255.971.000
Salud$53.065.504.000
Balance Fondo Común Municipal · 2025
Receptora neta: recibe $18.489.667.000 más de lo que aporta.
Evolución por fuente de ingreso

Ingresos propios permanentes (IPP) · evolución

$5.647.435.000
$47.849.235.000
20012025

FCM recibido · evolución

$1.274.271.000
$26.324.470.000
20012025

Transferencias del Estado · evolución

$664.929.000
$2.066.459.000
20012025

Gasto municipal y ejecución presupuestariaFuente: SINIM · SUBDERE

Presupuesto vigente · 2025
$101.878.475.000
Gasto devengado · 2025
$88.168.280.000
Tasa de ejecución
86.5%
No ejecutado: $13.710.195.000
Ejecución media: ejecutó el 86.5%. Dejó sin gastar $13.710.195.000.

Gasto devengado · evolución

$8.431.841.000
$88.168.280.000
20012025

Distribución por área de gestión · 2025

49.6%
46.4%
Gestión interna$43.697.181.000
Servicios comunitarios$40.868.504.000
Programas sociales$2.296.492.000
Actividades municipales$802.267.000
Programas recreacionales$339.678.000
Programas culturales$164.158.000

En qué se gasta el presupuesto · 2025

Línea de gastoMonto% del gasto
Salud municipal (APS) · gasto del sector salud comunal$53.308.502.00060.5%
Bienes y servicios (operación) · insumos, contratos, mantención$33.344.797.00037.8%
Personal municipal · sueldos y honorarios del municipio$23.636.041.00026.8%
Aseo, basura y vertederos · recolección y disposición de residuos$14.877.389.00016.9%
Transferencias a educación$7.457.371.0008.5%
Transferencias a salud$5.313.000.0006.0%
Electricidad (dependencias)$5.034.389.0005.7%
Inversión (obras y proyectos)$2.083.483.0002.4%
Agua (dependencias)$437.605.0000.5%
Viáticos$169.221.0000.2%
Dieta de concejales$137.500.0000.2%
Alumbrado público$37.996.0000.0%
Comisiones y representación$1.688.0000.0%

Porcentaje sobre el gasto total devengado. Las líneas se cruzan (el personal está dentro de varias áreas), por eso no suman 100%. Fuente: SINIM.

Personal y dotación municipal

Composición del gasto · 2025

26.8%
37.8%
35.4%
Personal (Subt. 21)$23.636.041.000
Bienes y servicios (Subt. 22)$33.344.797.000
Otros$31.187.442.000

Personal por tipo de contrato · 2025

48.7%
35.1%
7.2%
7.3%
Planta$12.640.561.000
Contrata$9.121.913.000
Honorarios$1.873.567.000
Código del Trabajo$446.511.000
Prog. comunitarios$1.886.340.000

Dotación municipal · 2023

53.8%
41.5%
Planta378
Contrata292
Honorarios33
Total: 703 funcionariosHonorarios: 4.7% de la dotaciónMujeres: 50.6%Profesionalización: 36.9%
Costo/funcionario planta: $30.724.299/añoCosto/funcionario contrata: $16.863.685/añoCosto/funcionario honorarios: $50.265.909/año

Funcionarios municipales por calidad contractual (SINIM, 2023). Costo por funcionario = gasto anual del tipo ÷ dotación del mismo año.

Inversión, servicios básicos y obras

Inversión y gastos de autoridades · 2025

Inversión municipal: $2.083.483.000 (2.4% del gasto)Dieta concejales: $137.500.000Viáticos: $169.221.000Comisiones y representación: $1.688.000

Servicios básicos y generales · 2025

Basura y vertederos: $14.877.389.000Alumbrado público: $37.996.000Electricidad: $5.034.389.000Agua: $437.605.000

Recepciones finales de obra (DOM) · por año

312
162
20022025

Permisos de edificación entregados · por año

542
232
20122025

Qué compra · Mercado PúblicoFuente: ChileCompra · datos abiertos

Ir a ficha en Monitor Mercado Público
Monto histórico
$604.098.912.503
Órdenes de compra
162.238

Monto en órdenes de compra · evolución

$9.317.358.178
$39.583.304.576
20072026
Top proveedoresMontoOCs
Cosemar S a$50.204.705.97121
Gestion Ambiente$28.811.418.03553
Construcciones y Servicios Siglo Verde S.A.$24.726.662.18932
Patricia Riquelme Chavez$15.888.335.486123
Cia Nacional de Telefonos Telefonica del Sur S.A.$11.783.046.213318
Constructora Baquedano Sur Ltda.$11.719.265.5614
Juan Diego$11.038.857.81019
Diseños, Servicios y Construcciones Hidrosym Ltda.$8.637.778.96214

Mecanismo de compra · 2026

Licitación $23.398.020.71159%
Trato Directo discrecional$10.292.686.72326%
Compra Ágil $3.626.072.9509%
Convenio Marco $2.266.524.1936%

Empresas y actividad económicaFuente: SII · estadísticas y nómina de empresas (domicilio/casa matriz)

Empresas registradas
25.634
domicilio en la comuna
Trabajadores dependientes
147.721

Pirámide por tramo de ventas

58.3%
16.5%
21.9%
Micro (≤2.400 UF)14.948 empresas
Pequeña (≤25 mil UF)4.227 empresas
Mediana (≤100 mil UF)589 empresas
Grande (>100 mil UF)259 empresas
Sin ventas/sin info5.611 empresas

Mayores empresas con domicilio en la comuna

EmpresaRubroTramo de ventasTrabajadores
Productos del Mar Ventisqueros S aAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 4 (>1M UF)2.799
Cermaq Chile S.A.AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 4 (>1M UF)2.415
Salmones Camanchaca S aAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 4 (>1M UF)2.342
Empresas Aquachile S aAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 4 (>1M UF)1.869
Multi X S.A.COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARACGrande 4 (>1M UF)1.395
Alimentos Multiexport S.A.INDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)1.355
Salmones Blumar S.A.AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 4 (>1M UF)1.258
Procesadora Calbuco SpAINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)1.136
Comercial y Servicios Sur Austral LimitadaINDUSTRIA MANUFACTURERAGrande 4 (>1M UF)1.119
Salmones Pacific Star S aAGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCAGrande 4 (>1M UF)1.108

Nómina de personas jurídicas del SII (público). Por secreto tributario las ventas van en tramos, nunca montos. La comuna es la del domicilio/casa matriz: las operaciones pueden estar en otras comunas.

Inversión en proyectos SEIA

En calificación
7
US$ 530 M declarados
Aprobados últimos 5 años
25
US$ 747 M declarados
Empleo en construcciónen calificación
1.238
+ 44 en operación
Empleo construcciónaprobado 5 años
3.673
mano de obra máxima
ProyectoTitularEstadoInversión (MMU$)Empleo constr.
Proyecto Inmobiliario Alto VolcanesEIAInmobiliaria Alto Volcanes SpAEn Calificación400280
Parque Eólico Los Lagos del SurEIAEólica los Lagos SpAAprobado312325
Proyecto Inmobiliario Puerta NorteDIAInmobiliaria Ebco Avellaneda Sur S.Aprobado150380
Sistema de Transmisión S/E Tineo - S/E Nueva AncudEIATransmisora del Pacífico S.A.Aprobado107573
Proyecto Conjunto Habitacional Brisas de Puerto MonttDIAInversiones Don Victor SpAAprobado94,505100
Edificio MetropolitanoDIAInmobiliaria Buin SpAAprobado60,78200
Conjunto Residencial DS49 Valle Las AraucariasDIAConstructora Ingevec S.A.En Calificación56,596340
Ampliación Puerto Punta CaullahuapiDIAPuerto Punta Caullahuapi S.A.Aprobado50400
Portal Los NotrosDIAInmobiliaria los Canales SpAAprobado43,877100
Conjunto habitacional Don Vicente BosquemarDIAFundación InvicaAprobado40150
Modificación de Conjunto Habitacional Sector AlerceDIAAgrícola Conquil SpAEn Calificación39,04170
PROYECTO INMOBILIARIO: ALTO BONITODIAInmobiliaria Ebco Avellaneda Sur S.Aprobado34400

Inversión DECLARADA por el titular al ingresar al SEIA (no necesariamente materializada; la RCA caduca a los 5 años sin obras). Proyectos multi-comuna: inversión prorrateada, empleo contado completo. Empleo = mano de obra máxima declarada (fuente PRISMA/SOFOFA). Fuente: e-SEIA + PRISMA.

TerritorioClima, biodiversidad, patrimonios nacionales, proyectos aprobados por el SEIA y más

Carreteras y autopistasFuente: OpenStreetMap · snapshot 2026

Kilómetros de vía troncal
110 km
Autopistas y carreteras troncales que cruzan la comuna

Infraestructura vial del MOP y de concesionarias, no del municipio: mide cuánta carretera atraviesa el territorio, no la gestión municipal. Solo se cuentan las comunas con vías de esta categoría.

Medio ambiente y calidad del aireFuente: MMA · SINCA + PPDA + RETC

MP2,5 · promedio anual
26,1µg/m³· sobre la norma chilena
OMS 5
Norma CL 20
5,2× la guía OMS 2021 · 1,3× la norma chilena · 46 días sobre norma diaria (50 µg/m³)
4estaciones de monitoreo · 2 de la Red MMA· mide MP2,5; MP10; O3; SO2; NO2; CO· estaciones: Alerce, Mirasol, Trapén Norte, Trapén Sur
MP2,5 última medición
36 µg/m³
15-08-2026 · 33 días sobre norma en los últimos 12 meses
Evolución mensual MP2,5
norma 2007/24: 49,4 µg/m³08/24: 45,7 µg/m³09/24: 28,9 µg/m³10/24: 13,9 µg/m³11/24: 11,8 µg/m³12/24: 6,1 µg/m³01/25: 3 µg/m³02/25: 3,9 µg/m³03/25: 9,7 µg/m³04/25: 22,9 µg/m³05/25: 34,5 µg/m³06/25: 50,5 µg/m³07/25: 40,1 µg/m³08/25: 37,6 µg/m³09/25: 21,1 µg/m³10/25: 18 µg/m³11/25: 7,3 µg/m³12/25: 5,8 µg/m³01/26: 4,3 µg/m³02/26: 5,6 µg/m³03/26: 12,9 µg/m³04/26: 26,2 µg/m³05/26: 40,1 µg/m³06/26: 31,2 µg/m³07/26: 52,3 µg/m³08/26: 32,3 µg/m³07/2408/26
32,3 µg/m³
promedio 08/26
Emisiones al aire de fuentes industriales · toneladas/año (RETC 2020)
15 t MP10
14 t MP2,5
6 t SO₂
0 t Material particulado

Calidad del aire observada en las estaciones SINCA del MMA que caen en la comuna (2024); cuando hay varias se muestra la peor. La escala compara el promedio anual con la guía OMS 2021 (MP2,5 = 5 · MP10 = 15 µg/m³, referencia internacional de salud) y la norma primaria chilena anual (MP2,5 = 20 · MP10 = 50 µg/m³): verde dentro de la guía OMS, ámbar entre la guía y la norma, rojo sobre la norma nacional. Los "días sobre norma" usan la norma diaria de 24 h (MP2,5 = 50 · MP10 = 150 µg/m³). Emisiones RETC = fuentes puntuales declaradas (industria/energía), no incluye fuentes difusas como la leña residencial.

Biodiversidad y áreas protegidasFuente: SNASPE · líneas de base SEIA

Áreas silvestres protegidas del Estado (SNASPE) en la comuna
Alerce AndinoParque Nacional37.851 ha
LlanquihueReserva Nacional35.935 ha

Especies de flora, fauna y funga documentadas en las líneas de base de los proyectos evaluados por el SEIA en la comuna —lo que sus estudios ambientales registraron en el territorio. Se marca su estado de conservación (RCE/IUCN) y si son endémicas de Chile.

239
Especies
109
Flora
93
Fauna
37
Funga
69
En conservación
33
Endémicas de Chile
Especies en categoría de conservación
Pocha del surCheirodon australeVUPuyeBrachygalaxias bullockiVURana chilenaCalyptocephalella gayiVUPeladillaAplochiton zebraENRuilNothofagus alessandriiENPocha de los lagosCheirodon galusdaeVUBelloto del surBeilschmiedia berteroanaENQueuleGomortega keuleENPitaoPitavia punctataENBelloto del norte, belloto (genérico)Beilschmiedia miersiiVUZorro de chiloéLycalopex fulvipesENPancoraAegla manniVUSapo australTelmatobufo australisVUSapo hermosoTelmatobufo venustusENPancoraAegla denticulataCRSapoEupsophus roseusVULiquenSantessonia cervicornisCRHongoHygrophorus nothofagiENHongoHygrocybe striatellaVUPejerrey chilenoBasilichthys microlepidotusVUCarmelitaPercilia gillissiENLoyo, hongoBoletus loyoENCauqueOdontesthes mauleanumVUCanelo, boique, voigue, fuñe, choólDrimys winteriENAlerceFitzroya cupressoidesENLamprea de bolsaGeotria australisVUGüiñaLeopardus guignaVUBagrecitoTrichomycterus areolatusVUZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVULinguePersea lingueVUPuyeGalaxias maculatusVUAguilucho de cola rojizaButeo ventralisVUOlivillo, teque, tique, palo muerto, aceitunilloAextoxicon punctatumVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENHuillínLontra provocaxENCaranca, cagüe, cauquén costero, cauquén blancoChloephaga hybridaVUHongoEntoloma necopinatumVUPeladillaAplochiton taeniatusENRanita de darwinRhinoderma darwiniiENChorlo nevadoCharadrius nivosusVUPidencitoLaterallus jamaicensisENPudúPudu puduVUPinatra, pina, piña, curacuchaCyttaria berteroiENLátigo de marPrimnoella chilensisENSapoRhinella rubropunctataVUCabezón de bibronDiplolaemus bibroniiVUSapoEupsophus vertebralisVUHidrocoralErrina antarcticaVUHongoDermocybe nahuelbutensisNTHongoLepiota trongoleiNTSapoAlsodes monticolaNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTRana de ceja, ranita de antifazBatrachyla taeniataNTConcón, kongkong, lechuza batarazStrix rufipesNTCarpintero negro, gallos del monte, rere (mapudungún)Campephilus magellanicusNTPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTAguilucho chicoButeo albigulaNTPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNTPumaPuma concolorNTBecacina grandeGallinago stricklandiiNT
y 9 más

CR en peligro crítico · EN en peligro · VU vulnerable · NT casi amenazada (Reglamento de Clasificación de Especies / IUCN). ★ endémica de Chile. Extraídas de los estudios SEIA por reino; la presencia refleja lo caracterizado en las líneas de base, no un catastro censal.

83 Humedales · 34 urbanos · 1.578 haFuente: Inventario Nacional de Humedales · SIMBIO (MMA)

CódigoHumedalHectáreas
HRU-10-01El Roble1.016
HUR-10-50Des. Rio Huinamurbano90 /4.919
HUR-10-27Rupallánurbano55
HRU-10-02Laguna Trapen35
HUR-10-64Rio Trapenurbano35 /46
HUR-10-81Laguna Llanténurbano31
HUR-10-103Los Artesanosurbano21
HRU-10-24San Francisco A18
HPU-10-23Puerto Montt 4618
HPU-10-42Puerto Montt 7017
HUR-10-22Puerto Montt 6urbano17
HPU-10-21Puerto Montt 4415

+ 71 humedales más

Superficie = hectáreas de humedal dentro del límite comunal (repartidas por la tabla DPA de cada ficha). En humedales compartidos entre comunas se muestra «porción / total». «Urbano» = humedal urbano (código HUR). Fuente oficial migrada al SBAP (Ley 21.600).

Grandes proyectos aprobados por el SEIAFuente: SEIA · proyectos aprobados

Proyectos con RCA aprobada por el SEIA e inversión declarada sobre US$ 10 millones, emplazados en la comuna según el expediente y agrupados por sector. Están todos los sectores con al menos un proyecto: no es un ranking ni una selección. 47 proyectos que suman US$ 1.587 millones, aprobados entre 1998 y 2026. Cuando un proyecto abarca varias comunas, su inversión se reparte entre ellas.

Inmobiliarios12 proyectos · US$ 556 M · 2004–2026
Inmobiliaria Ebco Avellaneda Sur S.A.Proyecto Inmobiliario Puerta Norte · Proyecto Conjunto Habitacional Brisas de Puerto Montt
Pesca y Acuicultura13 proyectos · US$ 221 M · 2005–2025
Salmones Reloncaví SpAModificación Centro de Cultivo de Salmonideos Piscicultura Río Chaica · "Planta Recursos Hidrobiológicos Caleta Bay Export, Barrio Industrial, Puerto Montt"
Infraestructura de Transporte4 proyectos · US$ 219 M · 1998–2015
Concesión de los Lagos S. A.By Pass de Puerto Montt · Ampliación y Mejoramiento Aeropuerto El Tepual de Puerto Montt, Región de Los Lagos, Cuarta Concesión
Forestal1 proyecto · US$ 180 M · 1999
Compañía Industrial Puerto Montt S.A.Proyecto Cascada Chile
Energía6 proyectos · US$ 158 M · 2008–2024
Eólica los Lagos SpAParque Eólico Los Lagos del Sur · Sistema de Transmisión S/E Tineo - S/E Nueva Ancud
Otros4 proyectos · US$ 77 M · 2007–2020
Sociedad Concesionaria Ruta del Canal S.A.Concesión Ruta 5 Tramo Puerto Montt - Pargua (e-seia) · Ampliación de la Actividad de Transporte de Sustancias Peligrosas de ENAEX Servicios S.A.
Instalaciones fabriles varias3 proyectos · US$ 77 M · 2005–2019
Caleta Bay Procesos SpAModificación Planta de Proceso de Recursos Hidrobiológicos Chinquío. Puerto Montt. · Ampliación Planta Industrial de Molienda de Cemento
Infraestructura Portuaria2 proyectos · US$ 62 M · 2012–2023
Puerto Punta Caullahuapi S.A.Ampliación Puerto Punta Caullahuapi · Muelle Mecanizado de Desembarque de Graneles Sólidos, Punta Caullahuapi
Equipamiento1 proyecto · US$ 22 M · 2004
Sociedad Concesionaria Infraestructura Penitenciaria Grupo Tres S.A.ESTABLECIMIENTO PENITENCIARIO PUERTO MONTT (e-seia)
Saneamiento Ambiental1 proyecto · US$ 15 M · 2002
Suralis S.A.Sistema de Tratamiento Integral de Las Aguas Servidas de Puerto Montt Segunda Parte

Aprobado no es lo mismo que construido ni en operación: la RCA autoriza el proyecto, pero algunos nunca se ejecutaron y otros ya cerraron.

Fuente: proyectos con RCA aprobada en el SEIA (inversión declarada del titular, repartida entre las comunas que abarca el proyecto). Debajo de cada sector se nombran sus dos proyectos de mayor inversión. Es el mejor proxy público de las faenas industriales grandes; el catastro de faenas mineras activas de SERNAGEOMIN (por mineral y tipo de operación) es una capa aún no incorporada.

Servicios básicosFuente: SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
SAESA · también Crell
Empresa sanitaria (agua y alcantarillado)
ESSAL · también ESSSI, Aguas San Pedro
Educación superior
11 sedes en la comuna

Casi ninguna comuna tiene empresa propia: se abastece de una concesionaria regional mayor. Sanitaria = territorio operacional urbano (SISS, lo rural va por APR); eléctrica = distribuidora de concesión del decreto de tarifas (CNE); educación superior = sedes de universidades, IP y CFT (MINEDUC/SIES), con la comuna más cercana cuando no hay.

Conflictos ambientalesFuente: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunales Ambientales

Sanciones firmes de la SMA

Sanciones firmes
14
Entidades sancionadas
14
empresas, personas e instituciones
Multas totales
47 UTA
13 con multa
Entidad sancionadaUnidad fiscalizableCategoríaMulta (UTA)
Salmones Maullin Ltda.CES CAPERA (RNA 101295)Pesca y Acuicultura19
Ivan Augusto Vera MansillaCANCHA MOTOCROSS VILLA LO VASQUEZEquipamiento7
Supermercado SureñosSUPERMERCADO SUREÑOS - PUERTO MONTTEquipamiento3
Varela y Compañia Ltda.ASTILLERO VAROMARInfraestructura Portuaria3
Refugio Austral SpAREFUGIO AUSTRAL SPAEquipamiento2
Importadora Exportadora Comercializadora y Distribuidora House LimitadaASERRRADERO AUSTRALForestal2
Sociedad las Delicias LimitadaPANADERIA LAS DELICIASEquipamiento2
Watson & Watson de Responsabilidad LimitadaLIVE BAR RESTAURANTEquipamiento2
Sociedad Marchant Hnos. Ltda.PUB BARADEROEquipamiento1
Jose Segundo Hernandez HernandezIGLESIA EVANGÉLICA PENTECOSTAL DE LA COMUNIÓN DE LOS SANTOSEquipamiento1
Comercial Aceromec SpACOMERCIAL ACEROMECInstalación fabril1
Iglesia Evangelica Pentecostal de la Comunion de los SantosIGLESIA EVANGÉLICA PENTECOSTAL DE LA COMUNIÓN DE LOS SANTOSEquipamiento1

Se muestran las 12 mayores de 14 sanciones.

Sanciones ambientales firmes de la SMA (sin recursos pendientes) cuya unidad fiscalizable se ubica en la comuna: empresas, personas e instituciones (incluido el municipio). Multa en UTA (Unidad Tributaria Anual). Fuente: Registro Público de Sanciones, SNIFA.

Reclamaciones ante los Tribunales Ambientales

Reclamaciones
2
sobre proyectos en la comuna
Acogidas
1
el tribunal dio la razón al reclamante
RolPartes / proyectoMateriaDecisión
R-17-2025
3TA
Inmobiliaria Alto Volcanes SpA con Superintendencia del Medio Ambiente
Proyecto Inmobiliario Alto Volcanes
Sancionatorio ambiental - Ingreso al SEIAAcoge
104563-2023
3TA
Hildegard Eisele Mayorga y otros con Servicio de Evaluación Ambiental Región de Los Lagos
Sistema de Transmisión S/E Tineo -S/E Nueva Ancud
Evaluación ambiental – Invalidación administrativaRechaza

Recursos de reclamación resueltos por los Tribunales Ambientales (Ley N° 20.600) sobre proyectos o instalaciones de la comuna, geolocalizados por el proyecto asociado (SEIA) o la instalación sancionada (SMA). Cobertura parcial: quedan fuera las apelaciones a la Corte Suprema y las causas sin acto localizable. Fuente: Buscador Ambiental del 1er Tribunal Ambiental.

Áreas verdesFuente: SINIM · SUBDERE (2025)

Áreas verdes por habitante
8 m²
80% del estándar CNDU
estándar 10 m²

Superficie de áreas verdes con mantención municipal por habitante (SINIM). El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano recomienda un mínimo de 10 m²/hab (la OMS, ~9). Es autorreporte municipal, con variación de calidad entre comunas.

Patrimonio nacionalFuente: Consejo de Monumentos Nacionales (feb-2026)

Monumentos nacionales
8
Monumentos históricos
4
Zonas típicas
1
Santuarios de la naturaleza
3

Monumentos declarados por decreto (nómina oficial CMN). No incluye monumentos arqueológicos ni públicos. La declaratoria implica protección legal y restricciones de intervención.

Cargas territorialesFuente: SUBDERE (residuos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (PTAS)

Infraestructura que esta comuna soporta — a menudo al servicio de otras.

InstalaciónTipoDetalle
C.P. Puerto MonttPenal (CP)1.736 reclusos · 1.306 condenados · 430 imputados · 102% ocupación
ES - PUERTO MONTTPTAS · emisario submarinoSURALIS S.A. · descarga a mar
PTAS - LA VARAPTAS · lodos activadosA. SAN PEDRO S.A. · descarga a estero toro
Dónde van los residuos de esta comuna
Relleno Sanitario La Laja (Puerto Varas) · 114.290 ton/año

Catastros oficiales: no incluyen basurales ilegales ni PTAS rurales (sin catastro público consolidado).

Incendios forestalesFuente: CONAF · Estadísticas de ocurrencia y daño (2023-2024)

Incendios · 2023-2024
84
Superficie afectada
1.407 ha
sobre todo matorral
Acumulado últimas 5 temporadas
1.708 ha
incluye la megatemporada 2022-2023

Ocurrencia y superficie afectada por incendios forestales (CONAF). El acumulado de 5 temporadas da una foto más justa que un solo año: el fuego es episódico y las grandes catástrofes se concentran en pocas temporadas. La superficie es del territorio comunal, no solo de zonas urbanas.

Riesgo invernalFuente: SENAPRED · puntos críticos de invierno 2026 (vía FAU U. de Chile)

Puntos críticos catastrados
88
De riesgo alto o muy alto
28
15 muy alto
Amenaza principal
Colapso colectores de aguas …
Colapso colectores de aguas lluvia/alcantarillados

Puntos del territorio comunal donde SENAPRED identifica riesgo ante lluvias de invierno (desbordes de cauce, anegamientos, colapso de colectores, derrumbes, aluviones, nieve), con su nivel de riesgo y el organismo responsable de la solución.

Escasez hídricaFuente: DGA · MOP (decretos de zona de escasez)

Sin decreto de escasez vigente hoy.
Años bajo decreto desde 2008
1
último: 2021 · cronicidad de la sequía

Decretos de zona de escasez hídrica de la DGA (por comuna, provincia o región; los decretos por cuenca hidrográfica no se contabilizan aquí, por lo que la cronicidad es un piso). El decreto habilita medidas extraordinarias de redistribución del agua. En el peak de la megasequía (2021) hubo 286 comunas bajo decreto; hoy son 26.

Clima y cambio climáticoFuente: ARClim · MMA + CR2/UC (modelado CMIP6)

Temperatura media anual
9,62°C
proyección 2035-2065: +1,02°C
Precipitación anual
2.474 mm
proyección: 0%
Días calurosos>30°C
0
proyección: +0 días
Días de helada
24

Climatología modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, proyección ≈ 2035-2065 escenario medio. No es observación meteorológica reciente.

SeguridadDelitos, siniestros e infraestructura de seguridad municipal

Delitos (casos policiales)Fuente: CEAD · Ministerio de Seguridad Pública

Casos policiales · 2025
26.271
todos los delitos
Tasa por 100.000 hab
9.351
Casos policiales · evolución
23.325
26.271
20102025
Por tipo de delito · 2025
DelitoCasosTasa/100k
Consumo de alcohol y drogas en la vía pública8.3462.971
Violencia intrafamiliar2.9131.037
Amenazas2.8731.023
Daños2.547907
Hurtos2.404856
Robo en lugar no habitado956340
Lesiones leves921328
Robo en lugar habitado849302
Robo de objetos de o desde vehículo818291
Delitos asociados a armas617220
Robos con violencia o intimidación449160
Delitos asociados a drogas430153

Mostrando los 12 delitos con más casos de 30.

Casos policiales (denuncias + detenciones) registrados por Carabineros y PDI. No es victimización (la ENUSC mide la cifra real, mayor por el subregistro). La tasa usa la población INE 2024. Fuente: CEAD, Ministerio de Seguridad Pública.

Lo que hace el municipio

Infraestructura y personal de seguridad municipal declarados a SINIM (desde 2016). No incluye Carabineros ni PDI, que son nacionales.

Cámaras de vigilancia
222
Guardias e inspectores
19
1 cada 14.787 hab
Flota de patrullaje
12
autos, camionetas, motos, bicis
Flota de patrullaje por tipo
Autos: 11Camionetas: 1Drones: 3
Cámaras de vigilancia · evolución
84
222
20202025

Siniestros de tránsitoFuente: CONASET · Observatorio de Datos (2024)

Siniestros · 2024
1.732
Fallecidos
29
10,3 por 100.000 hab
Lesionados
538
92 graves
Atropellos
146
14 peatones fallecidos

Siniestros georreferenciados por CONASET (urbano + ruta) durante 2024. Es la única fuente por comuna; cubre cerca del 70% de los fallecidos del país (los no geolocalizables quedan fuera), por lo que subestima levemente el total. El atropello es la principal causa de muerte de peatones.