Résumé
Ce que possède la communeSource : OpenStreetMap
Indice d'habitabilité · style EIU
66.1 /100AutoritésQui dirige la commune, son conseil, ses séances et les demandes de lobbying
Mairesse · 2024-2028Source : DecideChile · SERVEL

Historique des maires · 9 périodes
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: Sesión breve presidida en ausencia de la alcaldesa, con aprobación de tres acuerdos y toma de conocimiento de adjudicaciones y un informe de Contraloría.
Temas tratados
- Aprobación de acta: Acta n.º 1.787 de la sesión ordinaria del 9 de junio de 2026.
- Informe art. 8 LOM: Presentación de adjudicaciones y modificaciones de contrato por el ministro de fe subrogante Felipe Cornejo.
- Informe Contraloría: Notificación del Informe Final n.º 253/2026 de la Contraloría Regional de Valparaíso, sobre resguardo y disposición final de productos decomisados en operativos de fiscalización.
- Alumbrado vías de evacuación: Licitación para habilitación de alumbrado en sector Deslinde Sur–Chupayas.
- Directorio Corporación Municipal: Designación de dos integrantes al directorio de la Corporación Municipal para el Desarrollo Social.
- Cierre Pasaje Hortensia (Recreo): Autorización de cierre de pasaje, con costos a cargo de los propietarios.
Acuerdos y votaciones
- Acta n.º 1.787: Aprobada sin votos en contra.
- Alumbrado vías de evacuación (Chupayas): Aprobado sin votos en contra.
- Directorio Corporación Municipal: Designación de Camila Staipeña y Alejandro Urbina Ribes; aprobado sin abstenciones ni votos en contra.
- Cierre Pasaje Hortensia: Aprobado; el concejal Carlos (apellido no identificable en la transcripción) dejó constancia de que se deben considerar las recomendaciones del Cuerpo de Bomberos al momento de ejecutar el cierre.
Plata y obras
- Disposición final de residuos sólidos domiciliarios: ~$1.613.353.054 (IVA incluido), adjudicado a Gestión Integral de Residuos.
- Demolición edificio La Puntilla, Av. Borgoño 15.588, Reñaca: $20.078.329 (IVA incluido).
- Consultoría Club de Pesca y Casaborda Costero: $11.000.000 (IVA incluido).
- Mejoramiento Feria Caupolicán: $752.453.625 (IVA incluido).
- Mantenimiento sala de bombas Rodoviario: $18.445.000 (IVA incluido).
- Diseño y ejecución áreas verdes, sector Villavista Bajo / Campamento Manuel Bustos: ~$2.617.742.000 (IVA incluido).
- Guardia de seguridad: $37.923.335 (IVA incluido).
- Alumbrado Chupayas: $516.250 (IVA incluido; cifra llama la atención por lo baja — posible error de transcripción, podría ser en miles o con más dígitos).
- También se informaron modificaciones de contratos en curso (oficinas modulares, diseño mercado municipal, luminarias solares en campamentos, Palacio Carrasco, entre otros) y la suspensión del contrato de restauración del Castillo Wolf.
Puntos de debate o controversia
- El concejal Carlos solicitó que al ejecutar el cierre del Pasaje Hortensia se respeten las recomendaciones del Cuerpo de Bomberos; quedó consignado en acta.
Para seguir
- Los incidentes fueron postergados para la próxima sesión, cuando esté presente la alcaldesa (presidenta del Concejo).
Résumé généré par IA (claude-sonnet-4-6) sur la transcription de la diffusion officielle · peut contenir des imprécisions
Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)
Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1769 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1770 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1771 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1772 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1773 · 2026 ↗
- Actas de Sesiones del Concejo N° 1774 · 2026 ↗
Documents indexés depuis le Portail de Transparence (loi 20.285) ; ils renvoient au PDF publié par la municipalité.
Ce que le conseil adopteSource : Procès-verbaux officiels · extraction par IA (en cours)
Ce que le conseil adopteSource : Procès-verbaux officiels · extraction par IA (en cours)
| Accord | Type | Montant | Vote |
|---|---|---|---|
| 10 · Patente para Inversiones Surenna Spa, Giro Restaurante Alcohólico | Licence | — | — |
| 9 · Modificación de Acuerdo Centro de Madres Los Mayos | Autre | — | — |
| 8 · Modificación de Acuerdo Programas Comunitarios | Autre | — | — |
| 7 · Modificación Presupuestaria | Modif. budgétaire | — | — |
| 6 · Transacción Extrajudicial con Juan Escobar López | Transaction | — | — |
| 4.2 · Seguro Colectivo de Vida con Adicional de Salud y Catastrófico | Autre | — | — |
Accords votés par le conseil, extraits automatiquement du texte des procès-verbaux officiels (extraction en cours : la couverture croît à mesure que les 94.917 procès-verbaux indexés sont traités). Peut contenir des erreurs de lecture ; le document officiel est le PDF municipal.
Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal
Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal
| Année | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Rapports |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 | — | 12 | 7 | — |
| 2024 | 71 | 13 | 38 | 20 | — |
| 2022 | 15 | — | 11 | 4 | — |
| 2020 | 63 | 28 | 25 | 10 | — |
| 2018 | 93 | 40 | 37 | 16 | — |
| 2017 | 61 | 32 | 24 | 5 | — |
Classification CGR de gravité · observations d'audit sur la municipalité et ses corporations
Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)
Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)
- ILInmobiliaria las SalinasLobby / gestion d'intérêts · 33 audiencias · 2015–2025
- CGCompañía General de Electricidad S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 12 audiencias · 2018–2025
- cCosemarLobby / gestion d'intérêts · 10 audiencias · 2018–2026
- IMInmobiliaria MakroLobby / gestion d'intérêts · 8 audiencias · 2022–2023
- FuFundación Un Techo para ChileLobby / gestion d'intérêts · 8 audiencias · 2016–2026
- GéGestión Ética para la Dignidad AnimalLobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2018–2026
- WCWalmart Chile S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2019–2024
- CdCuerpo de Bomberos de Viña del MarLobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2016–2021
- PCPronostico Consultores LimitadaLobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2017–2019Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2017
- ACAsociación Comunal de Funcionarios Atención Primaria Salud Municipal Viña del MarLobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2017–2021
- CCCámara Chilena de la Construcción A.g.Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2016–2025
- SSSosafe S.A.Lobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2017–2026
- LLigupLobby / gestion d'intérêts · 7 audiencias · 2018–2020
- AIAgencia Inmobiliaria Valparaiso Ltda.Lobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2023–2026
- RyRenta y Desarrollo AconcaguaLobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2021–2026
- TETelefónica EmpresasLobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2018–2025
- MCMoba ChileLobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2017–2024
- ACAnüm Chile SpALobby / gestion d'intérêts · 6 audiencias · 2017–2025
- PUPontificia Universidad Católica de ValparaísoLobby / gestion d'intérêts · 5 audiencias · 2021–2024
Organisations ayant enregistré des audiences au titre de la loi sur le lobbying auprès de cette municipalité. L'enregistrement est obligatoire pour l'élu : la liste montre qui a demandé à être entendu, pas s'il a obtenu quelque chose.
PopulationQui vit ici, comment on y étudie, l’accès aux soins et plus
Population et conditions de vieSource : INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Évolution de la population
Comment elle a changéSource : Série officielle INE 2002–2026 (base 2017).
Voir la trajectoire complète à 2050 →L'INE projette la population communale seulement jusqu'en 2035 ; les valeurs 2050 sont une estimation propre du moniteur, ancrée au total national officiel INE 2050 (21 626 079 hab, 32,1 % de 60+). Pas un chiffre officiel communal.
| Indicateur | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Logements avec eau du réseau public (recensement 2017) | 98,63 % | CENSO 2017 2017 |
| Décrochage scolaire (quitte le système) | 1,8 % | MINEDUC 2023 |
| Effectifs scolaires | 3.330 élèves | MINEDUC · agrégé par hexagones 2024 |
| Effectifs municipaux | 11,9 % | MINEDUC · agrégé par hexagones 2024 |
| PAES compréhension écrite (DEMRE) | 627,9 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES mathématiques M1 (DEMRE) | 648,1 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 334.871 hab. | Recensement 2024 2024 |
| Pauvreté monétaire (CASEN 2022) | 6,5 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 14,9 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Peuples autochtones | 4,8 % | Recensement 2024 2024 |
L'année de la PAES est celle du processus d'admission : l’épreuve se passe en novembre de l’année précédente. La moyenne ne porte que sur les personnes inscrites pour postuler à l’université —et non sur tous les diplômés du secondaire— et les regroupe par la commune de l’établissement de sortie, non par leur lieu de résidence. Ici elle repose sur 4.279 inscrits à la PAES.
Registro Social de Hogares
| Personnes âgées (60+) | 76.006 | 26% |
| Enfants et adolescents (<18) | 52.306 | 18% |
| Personnes étrangères | 14.632 | 5% |
| Appartenant aux peuples autochtones | 8.775 | 3% |
| Personnes en dépendance modérée/sévère | 4.559 | 2% |
| Ménages unipersonnels | 84.565 | 53% |
Photo photo administrative mensuelle du Registre social des ménages (auto-inscription pour accéder aux aides), au abril 2026. Le « tranche 40 » est la qualification socio-économique des 40 % les plus vulnérables. C'est un registre, pas une enquête : il complète la CASEN (biennale) avec des données fraîches, mais les communes aisées se sous-inscrivent. Source : ADIS, Ministère du Développement social et de la Famille.
Éducation scolaireSource : Données ouvertes MINEDUC 2025
Agrégat de tous les établissements de la commune (RBD → commune). Réussite/retrait et assiduité sont de l'année scolaire 2025. Le SIMCE n'est pas publié en données ouvertes (géré par l'Agence de Qualité, sur demande) ; le proxy de qualité disponible est réussite, décrochage et assiduité. Le résultat PAES figure dans la section sociale.
Santé municipale (soins primaires)Source : SINIM · MINSAL / FONASA
Spécialités avec prestations enregistrées dans les établissements publics de la commune (REM DEIS, 2024). Ce sont des prestations réalisées, pas des effectifs de médecins. Hors réseau privé.
REM-26 section A (DEIS/MINSAL) : visites familiales intégrales, sommées sur les établissements. La dernière année est partielle pendant la consolidation DEIS.
| Centre | Type | Dépendance | Inscrits | % tranches A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familiar Marco Maldonado | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 34.910 | 54% |
| Centro de Salud Familiar Nueva Aurora | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 33.887 | 55% |
| Centro de Salud Familiar Reñaca Alto Dr. Jorge Kaplan | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 32.640 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Miraflores (Viña del Mar) | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 31.125 | 57% |
| Centro de Salud Familiar Gómez Carreño | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 29.780 | 53% |
| Centro de Salud Familiar Dr. Juan Carlos Baeza | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 20.171 | 54% |
| Centro de Salud Familiar Cienfuegos | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 17.689 | 55% |
| Centro de Salud Familiar Brígida Zavala | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 15.131 | 60% |
| Centro de Salud Familiar las Torres | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 14.829 | 61% |
| Centro de Salud Familiar Lusitania | Centre de santé familiale (CESFAM) | Municipal | 14.566 | 57% |
| Consultorio General de Limache | Autre | Municipal | 12.694 | 57% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Santa Julia | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 11.695 | 57% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Achupallas "sergio Donoso" | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 6.626 | 62% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar las Palmas | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 5.252 | 64% |
| Centro Comunitario de Salud Familiar Villa Hermosa | Centre communautaire de santé familiale (CECOSF) | Municipal | 5.181 | 61% |
Affichage des 15 centres avec le plus d'inscrits sur 16.
Tranches FONASA A-B ≈ plus bas revenus (A : sans ressources). Source : FONASA, au 31 déc. 2025, code DEIS.
Peuples autochtonesSource : Recensement 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA
| Peuple | Personnes | % du total |
|---|---|---|
| Mapuche | 12.287 | 76.4% |
| Diaguita | 1.529 | 9.5% |
| Aymara | 962 | 6.0% |
| Otro | 301 | 1.9% |
| Atacameño o Lickanantay | 253 | 1.6% |
| Rapa Nui | 213 | 1.3% |
| Quechua | 170 | 1.1% |
| Colla | 132 | 0.8% |
| Chango | 73 | 0.5% |
Recensement 2024 : personnes se considérant appartenir à un peuple autochtone (les petits comptes sont supprimés pour confidentialité à la source). Communautés : registre national CONADI à mars 2024 — Araucanía et Los Lagos non rafraîchis, le compte est un plancher. Concessions de terres : cadastre 2022.
22 Médias locaux · 4 AM · 3 Comunitaria · 15 FMSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)
22 Médias locaux · 4 AM · 3 Comunitaria · 15 FMSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)
| Médias locaux | Type | cadran |
|---|---|---|
| AAMOR | FM | 88.5 FM |
| ACAMOR CRISTIANA | FM | 99.3 FM |
| CNCABLE NOTICIAS | AM | 900 AM |
| CCARNAVAL | FM | 89.9 FM |
| ECEL CONQUISTADOR | FM | 102.9 FM |
| FFESTIVAL | FM | 93.7 FM |
| FDFM DOS | FM | 104.5 FM |
| PTPARA TI | FM | 95.9 FM |
| RRRED RADIOFUSION BIBLICA | AM | 1100 AM |
| SSALUD | AM | 1410 AM |
| URUCV RADIO | FM | 103.5 FM |
| UFUVM FM | Comunitaria | 107.7 FM |
| CdCentro de Cultura y de Comunicacion "forestal al Dia" · titulaire | Comunitaria | 107.3 FM |
| CLComunicaciones Luis Rojas Gallardo SpA · titulaire | FM | 91.5 FM |
| CCCongregacion Catedral Familiar · titulaire | Comunitaria | 106.9 FM |
| CCCrc Chile SpA · titulaire | FM | 93.5 FM |
| MSMatrix SpA · titulaire | FM | 94.9 FM |
| PdPacifico de Comunicaciones SpA · titulaire | FM | 88.3 FM |
| RFRadio Festival S.A. · titulaire | AM | 1270 AM |
| TATelecomunicaciones Alex Rodrigo Molina Castillo E.I.R.L. · titulaire | FM | 88.3 FM |
| TTTwins Towers Chile SpA · titulaire | FM | 92.3 FM |
| XMXplora Multimedios SpA · titulaire | FM | 94.3 FM |
Le cadran (fréquence) de chaque radio FM, AM et communautaire avec studio dans la commune (SUBTEL, concessions en vigueur). Les réseaux nationaux apparaissent dans la commune de leur siège, pas forcément là où ils émettent. Quand SUBTEL n'enregistre pas de nom de marque, on affiche son titulaire (le concessionnaire).
Population étrangèreSource : Recensement 2024 · INE
Immigrants internationaux selon le recensement 2024 (nés hors du Chili résidant dans la commune). Au niveau national : 1 608 650 personnes, 8,8 % de la population.
Logement et déficit de logementSource : MINVU (registre des campements + déficit recensement 2024 + subventions) · INE
Campements : registre national MINVU 2024 (implantations irrégulières et familles y vivant). Déficit quantitatif : logements manquants selon le recensement 2024 (cohabitation + surpeuplement irrécupérable). Permis : logements neufs autorisés par la Direction des travaux en 2024 (INE) — mesure la construction future, pas le stock. Subventions : MINVU par commune de candidature — DS49 cumule les bénéficiaires par année de résolution ; DS01 et DS52 cumulent les payés par cohorte (les totaux nationaux du fichier source diffèrent de ~1–6 % de la somme communale ; on publie la série communale).
À quoi ressemblent les logements
Type de logement : recensement 2017 · tenure : recensement 2002 (INE).
Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA
Soins aux personnes âgéesSource : Chile Cuida · Biens nationaux / SENAMA
Établissements de longue durée pour aînés recensés dans Chile Cuida. Les communes sans ELEAM envoient leurs aînés ailleurs. Avec le vieillissement projeté (voir Projection démographique), cette capacité définit si l'on peut vieillir dans sa commune.
RessourcesBudget, dépenses, achats de la municipalité et plus
Budget et sources de recettesSource : SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Recettes totales · évolution (2001–2025)
Détail des recettes propres (IPP) · 2025
Recettes de lois spéciales · 2025
Distribuées par loi à des communes spécifiques ; elles arrivent via transferts.
Recettes par secteur · 2025
Solde du Fonds commun municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Recettes propres permanentes (IPP) · évolution
FCM reçu · évolution
Transferts de l'État · évolution
Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE
Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE
Dépense engagée · évolution
Répartition par domaine de gestion · 2025
À quoi sert le budget · 2025
| Ligne de dépense | Montant | % de la dépense | |
|---|---|---|---|
| Santé municipale (soins primaires) · dépense du secteur santé communal | $72.254.342.000 | 49.6% | |
| Biens et services (fonctionnement) · fournitures, contrats, entretien | $55.287.722.000 | 37.9% | |
| Personnel municipal · salaires et honoraires municipaux | $33.379.884.000 | 22.9% | |
| Nettoyage, ordures et décharges · collecte et élimination des déchets | $22.620.204.000 | 15.5% | |
| Transferts à la santé | $9.500.580.000 | 6.5% | |
| Investissement (travaux et projets) | $6.661.787.000 | 4.6% | |
| Transferts à l'éducation | $5.750.001.000 | 3.9% | |
| Électricité (bâtiments) | $5.413.016.000 | 3.7% | |
| Eau (bâtiments) | $741.613.000 | 0.5% | |
| Éclairage public | $740.235.000 | 0.5% | |
| Indemnités des conseillers | $146.039.000 | 0.1% | |
| Frais de déplacement | $41.669.000 | 0.0% | |
| Commissions et représentation | $292.000 | 0.0% |
Pourcentage de la dépense totale engagée. Les lignes se recoupent (le personnel figure dans plusieurs domaines), donc pas 100 %. Source : SINIM.
Personal y dotación municipal
Composition de la dépense · 2025
Personnel par type de contrat · 2025
Effectifs municipaux · 2023
Agents municipaux par statut contractuel (SINIM, 2023). Coût par agent = dépense annuelle du type ÷ effectif de la même année.
Inversión, servicios básicos y obras
Investissement et dépenses des autorités · 2025
Services de base et généraux · 2025
Réceptions finales de travaux (DOM) · par an
Permis de construire délivrés · par an
Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes
Voir la fiche dans Monitor Mercado Público ↗
Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes
Montant des bons de commande · évolution
| Principaux fournisseurs | Montant | BC |
|---|---|---|
| Cosemar S a | $14.952.306.899 | 6 |
| Construcciones y Servicios Siglo Verde S.A. | $13.347.960.000 | 6 |
| Alto Jardín Ltda. | $12.196.918.061 | 6 |
| Servintegral Servicios Ltda. | $11.098.809.360 | 4 |
| Gonzalez y Fierro Ltra. | $9.088.443.645 | 4 |
| Gestion Integral de Residuos SpA | $8.556.177.029 | 3 |
| Ingeniería y Construcción Puerto Principal S.A. | $6.978.862.180 | 1 |
| Inmobiliaria e Inverciones Cristi y Cia Ltda. | $6.611.589.317 | 9 |
Mécanisme d'achat · 2026
| Appel d'offres | $28.142.630.824 | 83% |
| Achat agile | $2.441.167.057 | 7% |
| Gré à gré discrétionnaire | $2.353.542.535 | 7% |
| Accord-cadre | $892.523.635 | 3% |
Entreprises et activité économiqueSource : SII · statistiques et liste d'entreprises (domicile/siège)
Pyramide par tranche de ventes
Plus grandes entreprises domiciliées dans la commune
| Entreprise | Secteur | Tranche de ventes | Travailleurs |
|---|---|---|---|
| Corporacion Municipal Vina del Mar para el Desarrollo Social | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 5.423 |
| Cosemar SpA | SUMINISTRO DE AGUA; EVACUACION DE AGUAS RESID | Grande 4 (>1M UF) | 2.804 |
| Ist Organismo de Seguridad y Salud del Trabajo | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 2.499 |
| Cantabria SpA | ACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO Y DE SERVICIO DE C | Grande 4 (>1M UF) | 1.658 |
| Productos y Servicios Panaderos S a | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 1.261 |
| Hospital Naval Almirante Nef | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 4 (>1M UF) | 1.201 |
| Distribuidora y Comercial Provimarket Limitada | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 964 |
| Administradora de Naves Humboldt Limitada | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | Grande 4 (>1M UF) | 927 |
| Esval S.A. | SUMINISTRO DE AGUA; EVACUACION DE AGUAS RESID | Grande 4 (>1M UF) | 853 |
| Transportes Interandinos S a | TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO | Grande 4 (>1M UF) | 844 |
Liste SII des personnes morales (publique). Par secret fiscal les ventes vont par tranches, jamais en montants. La commune est celle du siège : les opérations peuvent être ailleurs.
Investissement dans les projets SEIA
| Projet | Titulaire | Statut | Investissement (M US$) | Emplois constr. |
|---|---|---|---|---|
| MakroplazaDIA | Makroplaza S.A. | Approuvé | 75 | 220 |
| Portal La ForestaDIA | Inmobiliaria Santa Macarena | Approuvé | 56 | 365 |
| Nueva Línea 2x220 Nueva Alto Melipilla - Nueva Casablanca - La PólvoraEIA | Casablanca Transmisora de Energía S | Approuvé | 50,499 | 634 |
| Edificio MakroceanoEIA | Makroceano S.A. | Approuvé | 48 | 205 |
| Edificio Alto SantoriniEIA | Inmobiliaria Lote 21 SpA | Approuvé | 43,6 | 250 |
| Edificio Australis ParkDIA | Inmobiliaria Don Gonzalo SpA | En évaluation | 37 | 370 |
| Edificio Roquetas de MarDIA | Inmobiliaria Roquetas Limitada | Approuvé | 36 | 120 |
| Edificio VM BoulevardDIA | Inmobiliaria Boulevard Alvares Limi | Approuvé | 34 | 130 |
| Línea 1x110 KV Bosquemar - Tap Reñaca - ReñacaDIA | Chilquinta Transmision S.A. | Approuvé | 6,4 | 84 |
| Logística y transporte de Sustancias peligrosas en las Regiones XV, I,DIA | Sociedad de Servicios y Transportes | En évaluation | 6,3 | — |
| Actualización del Sistema de Tratamiento de RILES, Planta Reñaca, CaroDIA | Empresas Carozzi S.A. | Approuvé | 5,819 | 30 |
Investissement DÉCLARÉ par le titulaire à l'entrée au SEIA (pas forcément matérialisé ; la RCA expire après 5 ans sans travaux). Projets multi-communes : investissement proratisé, emploi compté en entier. Emploi = main-d'œuvre maximale déclarée (PRISMA/SOFOFA). Source : e-SEIA + PRISMA.
TerritoireClimat, biodiversité, patrimoine national, projets approuvés par le SEIA et plus
Routes et autoroutesSource : OpenStreetMap · instantané 2026
Infrastructure routière du MOP et des concessionnaires, pas de la municipalité : elle mesure combien de route traverse le territoire, pas la gestion municipale. Seules les communes ayant des voies de cette catégorie sont comptées.
Environnement et qualité de l'airSource : MMA · SINCA + PPDA + RETC
Qualité de l'air observée aux stations SINCA du MMA situées dans la commune (2024); quand il y en a plusieurs, la pire est montrée. L'échelle compare la moyenne annuelle avec la ligne OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, référence sanitaire internationale) et la norme primaire chilienne annuelle (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³) : vert dans la ligne OMS, ambre entre la ligne et la norme, rouge au-dessus de la norme nationale. Les « jours au-dessus de la norme » utilisent la norme journalière de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Émissions RETC = sources ponctuelles déclarées (industrie/énergie), hors sources diffuses comme le bois résidentiel.
Biodiversité et aires protégéesSource : SNASPE · lignes de base SEIA
Espèces de flore, faune et fonge documentées dans les lignes de base des projets évalués par le SEIA dans la commune — ce que leurs études environnementales ont enregistré. Statut de conservation (RCE/UICN) et endémisme signalés.
CR en danger critique · EN en danger · VU vulnérable · NT quasi menacée (Règlement de classification des espèces / UICN). ★ endémique du Chili. Extraites des études SEIA par règne ; la présence reflète les lignes de base, pas un recensement.
4 Zones humides · 4 urbaines · 29 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)
4 Zones humides · 4 urbaines · 29 haSource : Inventaire national des zones humides · SIMBIO (MMA)
| Code | Zone humide | Hectares |
|---|---|---|
| HUR-05-24 | Esteros Vina del Mar, Quilpue y triburbaine | 17 /67 |
| HUR-05-33 | Laguna Sausalitourbaine | 9 |
| HUR-05-81 | Embalse Chicourbaine | 1 |
| HUR-05-43 | Humedal Jardín Botánicourbaine | 1 |
Superficie = hectares de zone humide à l'intérieur de la limite communale (répartis selon la table DPA de chaque fiche). Pour les zones humides partagées entre communes, « portion / total » est affiché. « Urbaine » = zone humide urbaine (code HUR). Source officielle migrée vers le SBAP (loi 21 600).
Grands projets approuvés par le SEIASource : SEIA · projets approuvés
Projets avec une autorisation environnementale (RCA) approuvée par le SEIA et un investissement déclaré supérieur à 10 M US$, situés dans la commune selon le dossier et groupés par secteur. Tous les secteurs comptant au moins un projet y figurent : ce n’est ni un classement ni une sélection. 18 projets totalisant US$ 779 millions, approuvés entre 1997 et 2026. Lorsqu’un projet s’étend sur plusieurs communes, son investissement est réparti entre elles.
Approuvé ne signifie ni construit ni en exploitation : la RCA autorise le projet, mais certains n’ont jamais été réalisés et d’autres ont fermé.
Source : projets disposant d’une RCA approuvée par le SEIA (investissement déclaré par le titulaire, réparti entre les communes couvertes par le projet). Sous chaque secteur figurent ses deux projets au plus fort investissement. C’est le meilleur indicateur public des grands sites industriels ; le cadastre des exploitations minières actives de SERNAGEOMIN (par minerai et type d’exploitation) est une couche non encore intégrée.
Services de baseSource : SISS · CNE · MINEDUC
Presque aucune commune n'a d'entreprise propre : elle est desservie par une grande concessionnaire régional. Eau = territoire opérationnel urbain (SISS ; le rural passe par APR) ; électricité = distributeur concessionnaire du décret tarifaire (CNE) ; enseignement supérieur = campus (MINEDUC/SIES), avec la commune la plus proche s'il n'y en a pas.
Conflits environnementauxSource : SNIFA · SMA + Recherche environnementale · Tribunaux environnementaux
Sanctions définitives de la SMA
| Entité sanctionnée | Unité contrôlable | Catégorie | Amende (UTA) |
|---|---|---|---|
| Gastronomia y Turismo Santa Augusta SpA ↗ | HOLLYWOOD BAR-VIÑA DEL MAR | Équipements | 46 |
| Bezanilla Construcciones Limitada ↗ | PROYECTO ALBAMAR 2 | Logement et immobilier | 28 |
| Inversiones Gastronomicas Cuatro y Medio Limitada ↗ | IDÍLICO-SCHOPERÍA 4 1/2 | Équipements | 23 |
| Oriente Nipon SpA ↗ | MITO SUSHI NIKKEI | Équipements | 7 |
| Inversiones Gastronomicas Cuatro y Medio Limitada ↗ | SCHOPERÍA 4 1/2 | Équipements | 7 |
| Hosteleros Universidad SpA ↗ | RESTO BAR EL ESCONDITE | Équipements | 3 |
| Gastronomia el Rincon de Greda Limitada ↗ | RESTAURANT LA GREDA | Équipements | 3 |
| Veronica Andrea Toro Santis Cafe y Afines E.I.R.L. ↗ | CAFÉ EL BAÚL | Équipements | 2 |
| Comercializadora Ricardo Tomas Paez Mohr E.I.R.L. ↗ | RALLY KARTING VIÑA DEL MAR | Équipements | 1 |
Sanctions environnementales définitives de la SMA (sans recours pendants) dont l'unité contrôlable est dans la commune : entreprises, personnes et institutions (y compris la municipalité). Amende en UTA. Source : Registre public des sanctions, SNIFA.
Réclamations devant les Tribunaux environnementaux
| Rôle | Parties / projet | Matière | Décision |
|---|---|---|---|
| R-423-2023 ↗ 2TA | I. Municipalidad de Casablanca/ Directora Ejecutiva del Servicio de Evaluación Ambiental y Comité de Ministros Nueva Línea 2x220 Nueva Alto Melipilla – Nueva Casablanca – La Pólvora – Agua Santa | Évaluation environnementale - Participation citoyenne | Accueillie |
| R-460-2024 ↗ 2TA | Casablanca Transmisora de Energía S.A. / Superintendencia del Medio Ambiente Nueva Línea 2x220 Nueva Alto Melipilla – Nueva Casablanca – La Pólvora – Agua Santa | Procédure de sanction environnementale — formulation de griefs | Accueillie |
| R-548-2025 ↗ 2TA | Ilustre Municipalidad de Viña del Mar / Superintendencia del Medio Ambiente Saneamiento del Terreno Las Salinas | Procédure de sanction environnementale | Partiellement accueillie |
| R-424-2023 ↗ 2TA | Bezanilla Construcciones Limitada/ Superintendencia del Medio Ambiente Edificio “Albamar 2 | Programme de conformité SMA | Rejette |
Recours résolus par les Tribunaux environnementaux (loi 20.600) sur des projets ou installations de la commune, géolocalisés par le projet associé (SEIA) ou l'installation sanctionnée (SMA). Couverture partielle : hors appels à la Cour suprême et causes sans acte localisable. Source : Recherche environnementale du 1er Tribunal.
Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)
Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)
Surface d'espaces verts entretenus par la municipalité par habitant (SINIM). Le Conseil national de développement urbain recommande un minimum de 10 m²/hab (OMS, ~9). Auto-déclaré, qualité variable selon les communes.
Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)
Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)
Monuments déclarés par décret (liste officielle CMN). Hors monuments archéologiques et publics. La déclaration implique protection légale et restrictions d'intervention.
Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)
Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)
Infrastructure que porte cette commune — souvent au service d'autres.
| Installation | Type | Détail |
|---|---|---|
| ES - DOS NORTE | PTAS · emisario submarino | ESVAL S.A. · rejette dans mar |
| PTAS UNIVERSIDAD | PTAS · lodos activados (planta compacta) | INMOBILIARIA NORTE MAR S.A. · rejette dans quebrada |
Registres officiels : ils excluent les décharges illégales et les STEP rurales (pas de registre public consolidé).
Incendies de forêtSource : CONAF · Statistiques d'occurrence et de dégâts (2023-2024)
Occurrence et surface touchée par les incendies (CONAF). Le cumul de 5 saisons donne une image plus juste qu'une seule année : le feu est épisodique et les grandes catastrophes se concentrent sur peu de saisons. La surface couvre tout le territoire communal.
Risque hivernalSource : SENAPRED · points critiques d'hiver 2026 (via FAU U. de Chile)
Points du territoire où SENAPRED identifie un risque de pluies hivernales (débordements, inondations, effondrement de collecteurs, éboulements, coulées, neige), avec le niveau de risque et l'organisme responsable.
Pénurie d'eauSource : DGA · MOP (décrets de zone de pénurie)
Décrets de zone de pénurie d'eau de la DGA (par commune, province ou région ; les décrets par bassin ne sont pas comptés, la chronicité est un plancher). Le décret permet des mesures extraordinaires de redistribution de l'eau. Au pic de la mégasécheresse (2021) : 286 communes sous décret ; aujourd'hui 26.
Climat et changement climatiqueSource : ARClim · MMA + CR2/UC (modélisation CMIP6)
Climatologie modélisée (downscaling CMIP6 ~5 km) : présent ≈ 1980-2010, projection ≈ 2035-2065 scénario moyen. Pas une observation météo récente.
SécuritéDélits, accidents de la route et infrastructures municipales de sécurité
Délits (cas policiers)Source : CEAD · Ministère de la Sécurité publique
| Délit | Cas | Taux/100k |
|---|---|---|
| Vols simples | 3.986 | 1.073 |
| Menaces | 2.286 | 615 |
| Dégradations | 2.264 | 609 |
| Violence intrafamiliale | 2.178 | 586 |
| Vol d'objets dans les véhicules | 1.876 | 505 |
| Vols avec violence ou intimidation | 1.088 | 293 |
| Consommation d'alcool et de drogues sur la voie publique | 1.084 | 292 |
| Blessures légères | 1.073 | 289 |
| Vol à l'arraché | 1.039 | 280 |
| Vol de véhicule motorisé | 988 | 266 |
| Cambriolage de lieu non habité | 746 | 201 |
| Cambriolage de lieu habité | 730 | 197 |
Affichage des 12 délits avec le plus de cas sur 29.
Cas policiers (plaintes + arrestations) enregistrés par Carabineros et PDI. Pas la victimisation (l'ENUSC mesure le chiffre réel, plus élevé par sous-déclaration). Le taux utilise la population INE 2024. Source : CEAD, Ministère de la Sécurité publique.
Ce que fait la municipalité
Infrastructure et personnel de sécurité municipale déclarés à SINIM (depuis 2016). Hors Carabineros et PDI, nationaux.
Accidents de la routeSource : CONASET · Observatoire de données (2024)
Accidents géoréférencés par CONASET (urbain + route) en 2024. Seule source par commune ; couvre ~70 % des décès du pays, donc sous-estime légèrement le total. Le piéton renversé est la première cause de mort des piétons.