Monitor Municipios · por Unholster
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Cochamó

Región de Los Lagos3.947 habitantsPoblación proyectada INE 20243.925 km² de superficie1 hab./km²$4.323M ingreso municipalSINIM · ingreso total percibido · 2025
Fiche aujourd'hui2050
La commune en contexte · parmi 346 communes
Société
-13%
23e qui a le plus perdu de population (depuis 2002)
Explorer
Population
−11,3%
La population baisserait de d'ici 2050
Finances
$1,1 millions
par habitant et par an · rang 64 sur 346
Finances
77%
Elle dépend à du Fonds commun : presque sans recettes propres
Finances
117e
plus dépendante du Fonds commun sur 340
Résumé

Ce que possède la communeSource : OpenStreetMap

11 Écoles
9 Centres de santé
6 Carabineros
3 Pompiers
3 Jardins d'enfants
2 Bibliothèques
2 Places et espaces verts

Cochamó es un pueblo y comuna de la zona sur de Chile perteneciente a la provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos. La comuna limita al norte con Puerto Varas, al oeste con Puerto Montt, al sur con Hualaihué y al este con Argentina. Cuenta con una población de 4199 habitantes y se ubica en una zona netamente cordillerana pero con influencia marítima gracias al estuario de Reloncaví. Destaca por sus paisajes naturales y por ser un destino para la práctica de deporte aventura.

Texte introductif de Wikipedia, bajo licencia CC BY-SA.

Indice d'habitabilité · style EIU

48.4 /100
Ver el ranking y simular
#183 sur 346 · plus habitable du pays (pondération EIU)
Sécurité63
Santé37
Culture et environnement42
Éducation55
Infrastructure46
AutoritésQui dirige la commune, son conseil, ses séances et les demandes de lobbying

Maire · 2024-2028Source : DecideChile · SERVEL

Francisco Donoso O.
INDEPENDIENTE
1.122
voix (31.83%)
4.773
Registre électoral
79,07%
Participation
Historique des maires · 7 périodes
FD
Francisco Donoso O.
2024-2028 · INDEPENDIENTE
1.122
voix
JS
Jesus Silverio Morales Rosales
2021-2024 · IND
686
voix
CS
Carlos Soto Sotomayor
2008-2012 · PRSD
1.018
voix
CS
Carlos Soto Sotomayor
2004-2008 · PRSD
1.223
voix
SM
Silverio Morales Rosales
2000-2004 · RN
467
voix
SM
Silverio Morales Rosales
1996-2000 · RN
789
voix
RV
Raul Vargas Morales
1992-1996 · DC
363
voix

SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)

Concejo MunicipalSource : DecideChile · SERVEL

MM
Marcelo Morales C.
INDEPENDIENTE
570
voix
RV
Rene Videla P.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · INDEPENDIENTE
350
voix
EV
Eduardo Velasquez M.
CHILE MUCHO MEJOR · INDEPENDIENTE
255
voix
BM
Bryan Martinez T.
REPUBLICANOS E INDEPENDIENTES · PARTIDO REPUBLICANO DE CHILE
191
voix
TV
Teresa Vidal B.
TU COMUNA RADICAL · INDEPENDIENTE
108
voix
CS
Cristina Sanchez M.
CHILE VAMOS RENOVACIÓN NACIONAL - INDEPENDIENTES · RENOVACION NACIONAL
91
voix

Sesiones

Última sesión67 minVoir la séance

En una línea: Sesión ordinaria presidida por un concejal (el alcalde estaba fuera de la comuna) en la que se aprobó una modificación presupuestaria por $74,7 millones para obras en Llenada Grande y se dejó pendiente la renovación del comodato de la Feria de Emprendedores de Río Puelo.

Temas tratados

  • Actas 54 y 55: Aprobación de actas de sesiones anteriores (7 y 14 de mayo de 2026).
  • Modificación presupuestaria N°9: Ingreso de remesa del Gobierno Regional para el proyecto de centro de comercialización rural de Llenada Grande.
  • Comodato Feria de Emprendedores de Río Puelo: Revisión de renovación del contrato, que vence el 23 de junio; se pospuso la votación.
  • Correspondencia: Solicitud de la comunidad católica de Cochamó para instalar contenedor de basura en el cementerio y servicio de retiro semanal por el municipio.
  • Puntos varios: Estado del cuartel de bomberos; riesgo de derrumbe en kilómetro 44-45; ambulancia municipal detenida más de un mes en taller no autorizado; proyecto "punto limpio" en sector La Primera sin consulta previa a vecinos; ordenanza de alcohol en elaboración; patentes de alcohol y violencia intrafamiliar; viáticos de funcionarios de salud; transporte en Río Puelo; continuidad de municipios en terreno.

Acuerdos y votaciones

  • Actas 54 y 55: Aprobadas por unanimidad.
  • Modificación presupuestaria N°9: Aprobada por unanimidad.
  • Comodato Feria de Emprendedores: No se votó; se acordó que la comisión de fomento trabaje primero con la organización para recopilar antecedentes y luego someter a votación en sesión posterior.

Plata y obras

  • Modificación presupuestaria N°9: $74.791.732 transferidos por el Gobierno Regional, correspondientes a las cuotas 4 y 5 del proyecto de construcción del centro de comercialización rural de Llenada Grande, obra descrita como en etapa final.
  • Viáticos de salud: Concejales señalaron que el servicio de salud municipal mantiene una deuda pendiente con funcionarios por cometidos de servicio, y que se está pagando montos superiores a los que debieran corresponder según un reglamento aún no actualizado.

Puntos de debate o controversia

  • Comodato feria: Concejales pidieron antecedentes sobre uso del espacio, cumplimiento de patentes y mejoras antes de renovar; hubo diferencia de términos sobre si la organización debía "defenderse" o simplemente informar.
  • Punto limpio La Primera: Una concejala denunció que la consulta previa comprometida a vecinos del sector no se realizó antes de instalar el proyecto, generando molestia en la comunidad y problemas de basura dispersa.
  • Viáticos de salud: Tensión entre concejales sobre una carta presentada por uno de ellos que habría frenado una resolución; un concejal sostuvo que el documento entorpeció el proceso y perjudica el presupuesto de salud.
  • Ambulancia municipal: Un concejal alertó que lleva más de un mes en la vía pública en un taller particular no autorizado, sin información clara sobre su estado.

Para seguir

  • Comisión de fomento debe reunirse con la Feria de Emprendedores de Río Puelo para levantar antecedentes previo a votar el comodato (se mencionó posible reunión la semana siguiente, fecha no confirmada).
  • El alcalde debe responder por escrito sobre: bomberos y renovación de convenio; riesgo de derrumbe en km 44-45; ambulancia en taller no autorizado; contrataciones en salud no informadas al concejo; proyecto punto limpio y consulta vecinal.
  • Municipio debe responder formalmente a la comunidad católica sobre solicitud de contenedor y retiro de basura en cementerio.
  • Ordenanza de alcohol: en elaboración por comisión de seguridad, se presentará al concejo próximamente.
  • Concejal solicitó información por transparencia sobre uso del comodato y sobre patentes de alcohol vigentes en la comuna.
  • Visita del concejo a obras en ejecución: pendiente reiteradamente, varios ya terminados.
  • Continuidad de municipios en terreno en distintos sectores.

Résumé généré par IA (claude-sonnet-4-6) sur la transcription de la diffusion officielle · peut contenir des imprécisions

Procès-verbaux officiels du conseilSource : CPLT · inventaire de Transparence active (loi 20.285)

228 procès-verbaux publiésindex mis à jour le 11-08-2026Transparence municipale
Procès-verbaux récents indexés

Documents indexés depuis le Portail de Transparence (loi 20.285) ; ils renvoient au PDF publié par la municipalité.

Ce que le conseil adopteSource : Procès-verbaux officiels · extraction par IA (en cours)

Accords extraits
456
sur 199 procès-verbaux lus
Argent en jeu
$24.664.662.928
somme des accords avec montant
AccordTypeMontantVote
4.3 · Aprobación para limpieza de fosa de Oficina de Coordinación Llanada Grande y PocoihuénAutre$773.000unanimidad
4.2 · Aprobación aumento valor arriendo Sede Social Alto PueloModif. budgétaire$350.000unanimidad
4.1 · Autorización uso terreno Campo Deportivo Alto Puelo a Club Deportivo Las GualasCommodatunanimidad
4.2 · Aprobación de bases para el Festival de la Voz en el año 2023.Règlement
4.1 · Renovación del Programa de Desarrollo Local (PRODESAL) para el año 2023.Subvention$192.273.149
1 · Aprobación del acta anterior de la sesión ordinaria N° 2 de fecha 20.01.2023.Autreunanimidad

Accords votés par le conseil, extraits automatiquement du texte des procès-verbaux officiels (extraction en cours : la couverture croît à mesure que les 94.917 procès-verbaux indexés sont traités). Peut contenir des erreurs de lecture ; le document officiel est le PDF municipal.

Audits de la ContraloríaSource : CGR · Observatoire municipal

Observationstotal
86
Hautement complexes
7
Rapports d'audit
3
AnnéeObserv.Altam.Compl.Median.Rapports
20162721961
201559524292

Classification CGR de gravité · observations d'audit sur la municipalité et ses corporations

Qui demande des audiences à la municipalitéSource : InfoLobby · CPLT (loi 20 730)

  • IG
    Ic Global Chile SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 2 audiencias · 2025
  • ct
    Consultora Terranostrum Limitada
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • CE
    Corporacion Educacional Territorio en Accion
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2015
  • LA
    Libreria Arbol Rojo SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • IB
    Il Bambino
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • FD
    Fundacion de Desarrollo Cochamo
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2015
  • HS
    Health Systems Design & Connection
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • IS
    Ip Service Chile SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • E
    Endesa
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2016
  • SI
    Servicios Informáticos Santiago Tech SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • Cm
    Control Minera Chile SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2026
  • SL
    Sisinf Ltda.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • FC
    Flexing Chile SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • GM
    Gtd Manquehue S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • OS
    Opciones S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2026
  • HL
    Hdc Latinamerica SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • ES
    Enersis S.A.
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2016
  • IP
    Inversiones Pharmavisan Sociedad Anónima
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • IS
    Idem SpA
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
  • FP
    Fundacion Puelo
    Lobby / gestion d'intérêts · 1 audiencia · 2025
et 10 de plus organisations ayant demandé des audiences

Organisations ayant enregistré des audiences au titre de la loi sur le lobbying auprès de cette municipalité. L'enregistrement est obligatoire pour l'élu : la liste montre qui a demandé à être entendu, pas s'il a obtenu quelque chose.

PopulationQui vit ici, comment on y étudie, l’accès aux soins et plus

Population et conditions de vieSource : INE · CENSO · MINEDUC · ADIS

Évolution de la population

4.532
habitants
3.932
habitants
20022025

Comment elle a changéSource : Série officielle INE 2002–2026 (base 2017).

Voir la trajectoire complète à 2050
Depuis 2002
-14%
habitants
Population estimée 2050
3.475
-9% vs 2035 (3.819)
Plus de 60 ans · 2050
50,2%
37,23% en 2035 · +13 pts de vieillissement

L'INE projette la population communale seulement jusqu'en 2035 ; les valeurs 2050 sont une estimation propre du moniteur, ancrée au total national officiel INE 2050 (21 626 079 hab, 32,1 % de 60+). Pas un chiffre officiel communal.

IndicateurValeurSource
Logements avec eau du réseau public (recensement 2017)36,25 %CENSO 2017 2017
Décrochage scolaire (quitte le système)2,2 %MINEDUC 2023
Effectifs scolaires13 élèvesMINEDUC · agrégé par hexagones 2024
Effectifs municipaux100 %MINEDUC · agrégé par hexagones 2024
PAES compréhension écrite (DEMRE)560,1 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
PAES mathématiques M1 (DEMRE)581,8 ptsDEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026
poblacion_censo4.199 hab.Recensement 2024 2024
Peuples autochtones18,19 %Recensement 2024 2024

L'année de la PAES est celle du processus d'admission : l’épreuve se passe en novembre de l’année précédente. La moyenne ne porte que sur les personnes inscrites pour postuler à l’université —et non sur tous les diplômés du secondaire— et les regroupe par la commune de l’établissement de sortie, non par leur lieu de résidence. Ici elle repose sur 28 inscrits à la PAES.

Registro Social de Hogares

Personnes dans le RSH
4.781
2.924 ménages
Ménages dans les 40 % les plus vulnérables
1.933
66% des ménages du RSH
Ménages dirigés par une femme
44%
1.278
Personnes âgées (60+)1.39229%
Enfants et adolescents (<18)78416%
Personnes étrangères551%
Appartenant aux peuples autochtones57212%
Personnes en dépendance modérée/sévère591%
Ménages unipersonnels1.75360%

Photo photo administrative mensuelle du Registre social des ménages (auto-inscription pour accéder aux aides), au abril 2026. Le « tranche 40 » est la qualification socio-économique des 40 % les plus vulnérables. C'est un registre, pas une enquête : il complète la CASEN (biennale) avec des données fraîches, mais les communes aisées se sous-inscrivent. Source : ADIS, Ministère du Développement social et de la Famille.

Éducation scolaireSource : Données ouvertes MINEDUC 2025

Effectifs scolaires
580
12 établissements
Élèves par enseignant
6,6
88 enseignants
médiane pays : 10,15
Assiduité moyenne
86,2%
médiane pays : 89,8%
Élèves prioritairesSEP
75,7%
vulnérabilité socio-économique
médiane pays : 66,8%
Où ils étudient · par dépendance
Publique (municipale + SLEP) 100%Privée subventionnée 0%
Taux de réussite
98,1%
médiane pays : 98,2%
Décrochageretrait scolaire
0,75%
abandon en cours d'année
médiane pays : 1,77%

Agrégat de tous les établissements de la commune (RBD → commune). Réussite/retrait et assiduité sont de l'année scolaire 2025. Le SIMCE n'est pas publié en données ouvertes (géré par l'Agence de Qualité, sur demande) ; le proxy de qualité disponible est réussite, décrochage et assiduité. Le résultat PAES figure dans la section sociale.

Santé municipale (soins primaires)Source : SINIM · MINSAL / FONASA

CESFAM
0
Dispensaires
1
Postes de santé ruraux
8
Inscrits FONASA
4.439
112% de la population
Médecins embauchés
0
Personnel de santé par type de contrat
Titulaires: 32Contractuels: 44Honoraires: 18
Consultations médicales de soins primaires · par an
3.123
21.812
20102025
Spécialités médicales assurées · 2 dans la commune (système public)
PédopsychiatriePsychiatrie adulte

Spécialités avec prestations enregistrées dans les établissements publics de la commune (REM DEIS, 2024). Ce sont des prestations réalisées, pas des effectifs de médecins. Hors réseau privé.

Visites à domicile intégrales · par an
234
560
20192025

REM-26 section A (DEIS/MINSAL) : visites familiales intégrales, sommées sur les établissements. La dernière année est partielle pendant la consolidation DEIS.

Centres de soins primaires · inscrits FONASA 2025 (4.420 au total)
CentreTypeDépendanceInscrits% tranches A-B
Posta de Salud Rural Río PueloCentre de santé familiale (CESFAM)Municipal2.06967%
Posta de Salud Rural CochamóPoste de santé rural (PSR)Municipal1.13066%
Posta de Salud Rural Llanada GrandePoste de santé rural (PSR)Municipal53177%
Posta de Salud Rural PocoihuénPoste de santé rural (PSR)Municipal34364%
Posta de Salud Rural LlaguepePoste de santé rural (PSR)Municipal14567%
Posta de Salud Rural Paso el Bolsón O Segundo CorralPoste de santé rural (PSR)Municipal7182%
Posta de Salud Rural SotomóPoste de santé rural (PSR)Municipal7076%
Posta de Salud Rural Valle el FríoPoste de santé rural (PSR)Municipal3284%
Posta de Salud Rural Paso el LeónPoste de santé rural (PSR)Municipal2993%

Tranches FONASA A-B ≈ plus bas revenus (A : sans ressources). Source : FONASA, au 31 déc. 2025, code DEIS.

Coûts · 2025
Dépense santé engagée: $2.104.236.000 ($474.034/inscrit)Per capita MINSAL: $1.152.008.000Apport municipal: $162.207.000

Peuples autochtonesSource : Recensement 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA

Population autochtone
764
18.2% de la population recensée (Recensement 2024)
Communautés autochtones
4
registre RNAI CONADI · mars 2024
PeuplePersonnes% du total
Mapuche74497.4%

Recensement 2024 : personnes se considérant appartenir à un peuple autochtone (les petits comptes sont supprimés pour confidentialité à la source). Communautés : registre national CONADI à mars 2024 — Araucanía et Los Lagos non rafraîchis, le compte est un plancher. Concessions de terres : cadastre 2022.

5 Médias locaux · 1 Comunitaria · 4 FMSource : SUBTEL · concessions de radiodiffusion · Recensement des médias régionaux (MSGG)

Médias locauxTypecadran
CCOCHAMOFM88.7 FM
EESTUARIOFM96.1 FM
LGLLANADA GRANDEFM88.7 FM
TTRAUCOComunitaria107.7 FM
VCVIVA COCHAMOFM97.3 FM

Le cadran (fréquence) de chaque radio FM, AM et communautaire avec studio dans la commune (SUBTEL, concessions en vigueur). Les réseaux nationaux apparaissent dans la commune de leur siège, pas forcément là où ils émettent. Quand SUBTEL n'enregistre pas de nom de marque, on affiche son titulaire (le concessionnaire).

Population étrangèreSource : Recensement 2024 · INE

Personnes étrangères
111
2,6% de la population recensée (Recensement 2024)
Origine principale
Argentina
57 personnes · 51% des étrangers
Principaux pays d'origine
57 Argentina
19 Venezuela
5 Colombia
4 Bolivia

Immigrants internationaux selon le recensement 2024 (nés hors du Chili résidant dans la commune). Au niveau national : 1 608 650 personnes, 8,8 % de la population.

Logement et déficit de logementSource : MINVU (registre des campements + déficit recensement 2024 + subventions) · INE

Campements
0
aucun campement recensé
Déficit de logement
75
4% des ménages de la commune
Permis de logement · 2024
22
2.315 m² · construction neuve
Subventions Système intégré · DS01
22
payés · 2011–2025
Subventions Fonds solidaire · DS49
9
bénéficiaires · 2012–2023
Subventions Location · DS52
2
payés · 2014–2024

Campements : registre national MINVU 2024 (implantations irrégulières et familles y vivant). Déficit quantitatif : logements manquants selon le recensement 2024 (cohabitation + surpeuplement irrécupérable). Permis : logements neufs autorisés par la Direction des travaux en 2024 (INE) — mesure la construction future, pas le stock. Subventions : MINVU par commune de candidature — DS49 cumule les bénéficiaires par année de résolution ; DS01 et DS52 cumulent les payés par cohorte (les totaux nationaux du fichier source diffèrent de ~1–6 % de la somme communale ; on publie la série communale).

À quoi ressemblent les logements

4.101logements · par type (2017)
Maison
2.162 · 97.4%
Maison
1.822 · 96.9%
Autre particulier
57 · 3%
Baraque/cabane/hutte
36 · 1.6%
Autre particulier
15 · 0.7%
Mobile
3 · 0.1%
Chambre en maison ancienne/conventillo
2 · 0.1%
Chambre en maison ancienne/conventillo
2 · 0.1%
Habitat indigène
2 · 0.1%
82%logement en propriété · tenure (2002)
Propriété payée
1.037 · 81%
Cédée pour travail
109 · 8.5%
Louée
88 · 6.9%
Gratuite
30 · 2.3%
Propriété en cours de paiement
16 · 1.2%

Type de logement : recensement 2017 · tenure : recensement 2002 (INE).

RessourcesBudget, dépenses, achats de la municipalité et plus

Avantages liés aux régimes spéciauxSource : Lois/SII/BCN/MTT/Trésor · vérifié par deep-research

Traitements fiscaux ou économiques qui s'appliquent seulement à cette commune ou sa zone, pas au reste du Chili. La couleur de la puce indique qui en bénéficie : municipalité, communauté, résidents, entreprises ou travailleurs.

Autres
Asignación de zona 35% (DL 249)travailleursdonnée préliminaire
DL 249/1974 art. 7 · DL 3.551/1980 art. 25 · Ley 19.354

Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 35% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.

35% del sueldo base (municipal: ×1,4 por Ley 19.354)· vigente (art. 7 versión 22-dic-2021, verificado 2026-07-02)Source

Budget et sources de recettesSource : SINIM · SUBDERE

Recettes totales · 2025
$4.322.599.000
Recettes propres
$744.895.000
17% du total
Fonds commun municipal
$2.493.711.000
58% du total
Transferts de l'État
$1.105.879.000
26% du total
Ingreso total y desglose de ingresos propios

Recettes totales · évolution (2001–2025)

$426.256.000
$4.322.599.000
20012025

Détail des recettes propres (IPP) · 2025

38.2%
21.2%
9.6%
30.4%
Impôt foncier$284.772.000
Licences$158.132.000
Permis de circulation$71.754.000
Droits de nettoyage$4.037.000
Autres recettes propres$226.200.000
Recettes de lois spéciales · 2025
Licences aquacoles (loi 20.033): $192.995.000

Distribuées par loi à des communes spécifiques ; elles arrivent via transferts.

Recettes par secteur · 2025
43.0%
36.2%
20.8%
Municipal$4.322.599.000
Éducation$3.637.723.000
Santé$2.087.615.000
Solde du Fonds commun municipal · 2025
Bénéficiaire nette: elle reçoit $2.354.503.000 de plus qu'elle n'apporte.
Evolución por fuente de ingreso

Recettes propres permanentes (IPP) · évolution

$89.739.000
$744.895.000
20012025

FCM reçu · évolution

$254.013.000
$2.493.711.000
20012025

Transferts de l'État · évolution

$15.250.000
$1.105.879.000
20012025

Dépense municipale et exécution budgétaireSource : SINIM · SUBDERE

Budget en vigueur · 2025
$5.076.610.000
Dépense engagée · 2025
$4.424.877.000
Taux d'exécution
87.2%
Non exécuté : $651.733.000
Exécution moyenne: elle a exécuté 87.2%. A laissé non dépensé : $651.733.000.

Dépense engagée · évolution

$475.470.000
$4.424.877.000
20012025

Répartition par domaine de gestion · 2025

95.3%
Gestion interne$4.217.118.000
Services communautaires$89.504.000
Programmes sociaux$78.759.000
Activités municipales$5.408.000
Programmes récréatifs$10.978.000
Programmes culturels$23.110.000

À quoi sert le budget · 2025

Ligne de dépenseMontant% de la dépense
Santé municipale (soins primaires) · dépense du secteur santé communal$2.104.236.00047.6%
Personnel municipal · salaires et honoraires municipaux$1.252.106.00028.3%
Biens et services (fonctionnement) · fournitures, contrats, entretien$1.083.372.00024.5%
Investissement (travaux et projets)$981.071.00022.2%
Transferts à l'éducation$280.000.0006.3%
Transferts à la santé$163.305.0003.7%
Nettoyage, ordures et décharges · collecte et élimination des déchets$148.372.0003.4%
Électricité (bâtiments)$89.780.0002.0%
Indemnités des conseillers$78.267.0001.8%
Frais de déplacement$47.317.0001.1%
Eau (bâtiments)$4.469.0000.1%
Commissions et représentation$191.0000.0%

Pourcentage de la dépense totale engagée. Les lignes se recoupent (le personnel figure dans plusieurs domaines), donc pas 100 %. Source : SINIM.

Personal y dotación municipal

Composition de la dépense · 2025

28.3%
24.5%
47.2%
Personnel (Subt. 21)$1.252.106.000
Biens et services (Subt. 22)$1.083.372.000
Autres$2.089.399.000

Personnel par type de contrat · 2025

76.4%
23.1%
Titulaires$957.161.000
Contractuels$289.144.000
Honoraires$5.801.000

Effectifs municipaux · 2023

64.1%
35.9%
Titulaires25
Contractuels14
Total: 39 agentsFemmes: 38.5%Professionnalisation: 25.6%
Coût/agent titulaire: $37.552.120/anCoût/agent contractuel: $15.198.357/an

Agents municipaux par statut contractuel (SINIM, 2023). Coût par agent = dépense annuelle du type ÷ effectif de la même année.

Inversión, servicios básicos y obras

Investissement et dépenses des autorités · 2025

Investissement municipal: $981.071.000 (22.2% de la dépense)Indemnités des conseillers: $78.267.000Frais de déplacement: $47.317.000Commissions et représentation: $191.000

Services de base et généraux · 2025

Ordures et décharges: $148.372.000Électricité: $89.780.000Eau: $4.469.000

Réceptions finales de travaux (DOM) · par an

0
22
20032025

Permis de construire délivrés · par an

12
31
20122025

Indicateur de gestion · 2025

Espaces verts entretenus par habitant
3 m²/hab.
Voitures de sécurité/patrouille
0
Vélos de sécurité/patrouille
0
Caméras de surveillance
0
Pick-up de sécurité/patrouille
1
Guérites de sécurité
0
CESFAM dans la commune
0
Consultations médicales de soins primaires
21.812
Dispensaires
1
urbains et ruraux
Dépendance au Fonds commun municipal
77%
des recettes propres
Drones de sécurité
0
Agents titulaires
28
Recettes propres permanentes
17,23%
des recettes totales
Médecins employés
0
au 31 déc.
Motos de sécurité/patrouille
0
Permis de construire
31
Personnel de santé contractuel
44
Personnel de santé aux honoraires
18
Personnel de santé titulaire
32
Population inscrite FONASA
4.439
santé municipale
Postes de santé ruraux
8
Réceptions finales de travaux
22

Ce qu'elle achète · Mercado PúblicoSource : ChileCompra · données ouvertes

Voir la fiche dans Monitor Mercado Público
Montant historique
$33.153.648.596
Bons de commande
35.179

Montant des bons de commande · évolution

$616.794.949
$2.284.251.430
20072026
Principaux fournisseursMontantBC
José Luis$2.814.686.3461
Claudio Rodrigo$1.333.919.579410
Juan Jose Siles Carvajal$1.300.110.1941
El Naranjo$962.552.3081
Claudiomaldonadoc$936.464.7432.503
Gerardo$925.717.78044
Hector Hugo Loaiza Soto$847.663.35215
Servicios Integrales Rio Llico Ltda.$744.403.9512

Mécanisme d'achat · 2026

Appel d'offres $1.886.303.13183%
Achat agile $224.508.72610%
Gré à gré discrétionnaire$130.724.6136%
Accord-cadre $42.714.9632%

Entreprises et activité économiqueSource : SII · statistiques et liste d'entreprises (domicile/siège)

Entreprises enregistrées
475
domiciliées dans la commune
Travailleurs salariés
611

Pyramide par tranche de ventes

71.8%
10.1%
17.5%
Micro (≤2 400 UF)341 entreprises
Petite (≤25 000 UF)48 entreprises
Moyenne (≤100 000 UF)3 entreprises
Sans ventes/sans info83 entreprises

Plus grandes entreprises domiciliées dans la commune

EntrepriseSecteurTranche de ventesTravailleurs
Termas del Sol SpAACTIVIDADES DE ALOJAMIENTO Y DE SERVICIO DE CMoyenne 277
Inversiones Capital Humano LimitadaACTIVIDADES INMOBILIARIASMoyenne 13
Inmobiliaria e Inversiones Foco SpAACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROSMoyenne 12
Ilustre Municipalidad CochamoADMINISTRACION PUBLICA Y DEFENSA; PLANES DE SSans ventes260
Departamento de Salud Municipalidad de CochamoADMINISTRACION PUBLICA Y DEFENSA; PLANES DE SSans ventes58

Liste SII des personnes morales (publique). Par secret fiscal les ventes vont par tranches, jamais en montants. La commune est celle du siège : les opérations peuvent être ailleurs.

TerritoireClimat, biodiversité, patrimoine national, projets approuvés par le SEIA et plus

Environnement et qualité de l'airSource : MMA · SINCA + PPDA + RETC

Pas de station de surveillance de l'air (SINCA) dans la commune.

Émissions atmosphériques de sources industrielles · tonnes/an (RETC 2020)
0 t MP10
0 t MP2,5
0 t SO₂

Qualité de l'air observée aux stations SINCA du MMA situées dans la commune (2020); quand il y en a plusieurs, la pire est montrée. L'échelle compare la moyenne annuelle avec la ligne OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, référence sanitaire internationale) et la norme primaire chilienne annuelle (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³) : vert dans la ligne OMS, ambre entre la ligne et la norme, rouge au-dessus de la norme nationale. Les « jours au-dessus de la norme » utilisent la norme journalière de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Émissions RETC = sources ponctuelles déclarées (industrie/énergie), hors sources diffuses comme le bois résidentiel.

Biodiversité et aires protégéesSource : SNASPE · lignes de base SEIA

Aires sauvages protégées de l'État (SNASPE) dans la commune
Vicente Perez RosalesParc national241.810 ha
Alerce AndinoParc national37.851 ha
LlanquihueRéserve nationale35.935 ha
HornopirénParc national25.204 ha

Espèces de flore, faune et fonge documentées dans les lignes de base des projets évalués par le SEIA dans la commune — ce que leurs études environnementales ont enregistré. Statut de conservation (RCE/UICN) et endémisme signalés.

165
Espèces
109
Flore
56
Faune
37
En conservation
10
Endémiques du Chili
Espèces en catégorie de conservation
Gruñidor del sur, lagarto de corbataPristidactylus torquatusVURana chilenaCalyptocephalella gayiVUPicaflor de juan fernándezSephanoides fernandensisCRLamprea de agua dulceMordacia lapicidaENBagreHatcheria macraeiVUCanelo, boique, voigue, fuñe, choólDrimys winteriENPuyeGalaxias maculatusVUOlivillo, teque, tique, palo muerto, aceitunilloAextoxicon punctatumVUSapo de pecho espinoso de verrugasAlsodes verrucosusENHuemul, taruca, wümul, güemul, shoan, shoen, trula, hueque, ciervo sur andinoHippocamelus bisulcusCRSapoRhinella rubropunctataVURanita de darwinRhinoderma darwiniiENComadrejita trompudaRhyncholestes raphanurusVUCiprés de cordillera, lenAustrocedrus chilensisVULinguePersea lingueVUAguilucho de cola rojizaButeo ventralisVUGüiñaLeopardus guignaVUAraucaria, pehuén, piñonero, pino piñonero, pino chileno, pino araucaria, pewen, guiliuAraucaria araucanaENBagrecitoTrichomycterus areolatusVUHuillínLontra provocaxENAlerceFitzroya cupressoidesENZorro colorado, zorro culpeo, zorro coloradode tierra del fuego, zorro culpeo de tierra del fuegoLycalopex culpaeusVUPalmilla, quilquil, arriquilquilBlechnum hastatumNTSapo espinudo australAlsodes australisNTRana de ceja, ranita de antifazBatrachyla taeniataNTSapito de cuatro ojosPleurodema thaulNTPalito negro, doradillaAdiantum chilenseNTCóndorVultur gryphusNTLilePhalacrocorax gaimardiNTPingüino de magallanesSpheniscus magellanicusNTPelícano peruano, pelícano de humboldtPelecanus thagusNTPilpilén, pilpilén común, american oystercatcher (inglés)Haematopus palliatusNTPato cortacorrientesMerganetta armataNTCarpintero negro, gallos del monte, rere (mapudungún)Campephilus magellanicusNTConcón, kongkong, lechuza batarazStrix rufipesNTPumaPuma concolorNTMonito del monteDromiciops gliroidesNT

CR en danger critique · EN en danger · VU vulnérable · NT quasi menacée (Règlement de classification des espèces / UICN). ★ endémique du Chili. Extraites des études SEIA par règne ; la présence reflète les lignes de base, pas un recensement.

Grands projets approuvés par le SEIASource : SEIA · projets approuvés

Projets avec une autorisation environnementale (RCA) approuvée par le SEIA et un investissement déclaré supérieur à 10 M US$, situés dans la commune selon le dossier et groupés par secteur. Tous les secteurs comptant au moins un projet y figurent : ce n’est ni un classement ni une sélection. 4 projets totalisant US$ 80 millions, approuvés entre 2008 et 2019. Lorsqu’un projet s’étend sur plusieurs communes, son investissement est réparti entre elles.

Pêche et aquaculture3 projets · US$ 72 M · 2008–2019
Trusal S.A.?PISCICULTURA DE RECIRCULACIÓN LOS ARRAYANES? · Modificación Piscicultura Río Grande
Énergie1 projet · US$ 8 M · 2013
Eléctrica los Andes S.A.Cambio de Conductor Línea Existente 2x220 kV Canutillar - Puerto Montt

Approuvé ne signifie ni construit ni en exploitation : la RCA autorise le projet, mais certains n’ont jamais été réalisés et d’autres ont fermé.

Source : projets disposant d’une RCA approuvée par le SEIA (investissement déclaré par le titulaire, réparti entre les communes couvertes par le projet). Sous chaque secteur figurent ses deux projets au plus fort investissement. C’est le meilleur indicateur public des grands sites industriels ; le cadastre des exploitations minières actives de SERNAGEOMIN (par minerai et type d’exploitation) est une couche non encore intégrée.

Services de baseSource : SISS · CNE · MINEDUC

Distribuidora eléctrica
SAESA
Enseignement supérieur
Sans campus · le plus proche à Puerto Montt à 41.6 km

Presque aucune commune n'a d'entreprise propre : elle est desservie par une grande concessionnaire régional. Eau = territoire opérationnel urbain (SISS ; le rural passe par APR) ; électricité = distributeur concessionnaire du décret tarifaire (CNE) ; enseignement supérieur = campus (MINEDUC/SIES), avec la commune la plus proche s'il n'y en a pas.

Conflits environnementauxSource : SNIFA · SMA + Recherche environnementale · Tribunaux environnementaux

Sanctions définitives de la SMA

Sanctions définitives
1
Entités sanctionnées
1
entreprises, personnes et institutions
Amendes totales
21 UTA
1 avec amende
Entité sanctionnéeUnité contrôlableCatégorieAmende (UTA)
Caleta Bay Mar SpALANDCATCH CHILE LTDA. (PISC.CULULI)Pêche et aquaculture21

Sanctions environnementales définitives de la SMA (sans recours pendants) dont l'unité contrôlable est dans la commune : entreprises, personnes et institutions (y compris la municipalité). Amende en UTA. Source : Registre public des sanctions, SNIFA.

Réclamations devant les Tribunaux environnementaux

Réclamations
2
sur des projets dans la commune
Accueillies
1
le tribunal a donné raison au réclamant
RôleParties / projetMatièreDécision
100805-2016
3TA
José Horacio Cayún Quiroz con Comité de Ministros.
Central de Pasada Mediterráneo
Évaluation environnementale - Participation citoyenneAccueillie
R-9-2014
3TA
Girardi De Esteve, Ricardo con Dirección Regional, Servicio Agrícola y Ganadero, Región de Los Lagos.
Central de Pasada Mediterráneo
Caducité de la procédure administrativeRejette

Recours résolus par les Tribunaux environnementaux (loi 20.600) sur des projets ou installations de la commune, géolocalisés par le projet associé (SEIA) ou l'installation sanctionnée (SMA). Couverture partielle : hors appels à la Cour suprême et causes sans acte localisable. Source : Recherche environnementale du 1er Tribunal.

Espaces vertsSource : SINIM · SUBDERE (2025)

Espaces verts par habitant
3 m²
30% du standard CNDU
standard 10 m²

Surface d'espaces verts entretenus par la municipalité par habitant (SINIM). Le Conseil national de développement urbain recommande un minimum de 10 m²/hab (OMS, ~9). Auto-déclaré, qualité variable selon les communes.

Patrimoine nationalSource : Conseil des monuments nationaux (fév. 2026)

Monuments nationaux
2
Sanctuaires naturels
2

Monuments déclarés par décret (liste officielle CMN). Hors monuments archéologiques et publics. La déclaration implique protection légale et restrictions d'intervention.

Charges territorialesSource : SUBDERE (déchets, juin 2023) · Gendarmería (juin 2025) · SISS (STEP)

Où vont les déchets de cette commune
Relleno Sanitario La Laja (Puerto Varas) · 1.157 t/an

Registres officiels : ils excluent les décharges illégales et les STEP rurales (pas de registre public consolidé).

Incendies de forêtSource : CONAF · Statistiques d'occurrence et de dégâts (2023-2024)

Incendies · 2023-2024
0
Surface touchée
0 ha
Cumul des 5 dernières saisons
30 ha
inclut la méga-saison 2022-2023

Occurrence et surface touchée par les incendies (CONAF). Le cumul de 5 saisons donne une image plus juste qu'une seule année : le feu est épisodique et les grandes catastrophes se concentrent sur peu de saisons. La surface couvre tout le territoire communal.

Risque hivernalSource : SENAPRED · points critiques d'hiver 2026 (via FAU U. de Chile)

Points critiques recensés
25
À risque élevé ou très élevé
24
13 très élevé
Menace principale
Acumulación de nieve

Points du territoire où SENAPRED identifie un risque de pluies hivernales (débordements, inondations, effondrement de collecteurs, éboulements, coulées, neige), avec le niveau de risque et l'organisme responsable.

Pénurie d'eauSource : DGA · MOP (décrets de zone de pénurie)

Pas de décret de pénurie en vigueur aujourd'hui.
Années sous décret depuis 2008
1
dernier : 2021 · chronicité de la sécheresse

Décrets de zone de pénurie d'eau de la DGA (par commune, province ou région ; les décrets par bassin ne sont pas comptés, la chronicité est un plancher). Le décret permet des mesures extraordinaires de redistribution de l'eau. Au pic de la mégasécheresse (2021) : 286 communes sous décret ; aujourd'hui 26.

Climat et changement climatiqueSource : ARClim · MMA + CR2/UC (modélisation CMIP6)

Température moyenne annuelle
7,07°C
projection 2035-2065 : +1,19°C
Précipitations annuelles
3.223 mm
projection : 0%
Jours chauds>30°C
0
projection : +1 jours
Jours de gel
113

Climatologie modélisée (downscaling CMIP6 ~5 km) : présent ≈ 1980-2010, projection ≈ 2035-2065 scénario moyen. Pas une observation météo récente.

SécuritéDélits, accidents de la route et infrastructures municipales de sécurité

Délits (cas policiers)Source : CEAD · Ministère de la Sécurité publique

Cas policiers · 2025
216
tous les délits
Taux pour 100 000 hab.
5.473
Cas policiers · évolution
119
216
20102025
Par type de délit · 2025
DélitCasTaux/100k
Violence intrafamiliale461.165
Consommation d'alcool et de drogues sur la voie publique461.165
Dégradations37937
Menaces35887
Blessures légères13329
Vols simples10253
Cambriolage de lieu habité6152
Cambriolage de lieu non habité4101
Blessures moins graves4101
Abus sexuels251
Harcèlements sexuels251
Menaces ou rixes (contravention)251

Affichage des 12 délits avec le plus de cas sur 18.

Cas policiers (plaintes + arrestations) enregistrés par Carabineros et PDI. Pas la victimisation (l'ENUSC mesure le chiffre réel, plus élevé par sous-déclaration). Le taux utilise la population INE 2024. Source : CEAD, Ministère de la Sécurité publique.

Ce que fait la municipalité

Infrastructure et personnel de sécurité municipale déclarés à SINIM (depuis 2016). Hors Carabineros et PDI, nationaux.

Caméras de surveillance
0
Gardes et inspecteurs
0
1 pour 3.947 hab
Flotte de patrouille
1
voitures, pick-up, motos, vélos
Flotte de patrouille par type
Pick-up: 1
Caméras de surveillance · évolution
0
0
20202025

Accidents de la routeSource : CONASET · Observatoire de données (2024)

Accidents · 2024
12
Décès
0
0 pour 100 000 hab.
Blessés
3
Piétons renversés
1

Accidents géoréférencés par CONASET (urbain + route) en 2024. Seule source par commune ; couvre ~70 % des décès du pays, donc sous-estime légèrement le total. Le piéton renversé est la première cause de mort des piétons.