Monitor Municipios · por Unholster
Analyses

Classements municipaux

Le top 10 des communes pour chaque indicateur, calculé sur les 346 du pays.Les classements par habitant n'incluent que les communes de plus de 5 000 habitants : avec des populations plus petites, tout chiffre s'emballe et le classement finit par mesurer la taille plutôt que la gestion. Les classements de totaux n'ont pas cette limite.L'Antarctique est exclue de tous : elle n'a pas de municipalité propre et dépend de Cabo de Hornos.

Sol le plus cher (valeur commerciale /m²)

Ce que vaut le mètre carré de terrain. En haut, le centre financier et les communes à plus forte plus-value.

1Providencia · Región Metropolitana de Santiago$675.099/m²
2Concón · Valparaíso$674.921/m²
3Las Condes · Región Metropolitana de Santiago$650.989/m²
4Vitacura · Región Metropolitana de Santiago$584.729/m²
5Lo Barnechea · Región Metropolitana de Santiago$486.321/m²
6Ñuñoa · Región Metropolitana de Santiago$452.567/m²
7Santiago · Región Metropolitana de Santiago$317.189/m²
8Iquique · Tarapacá$308.438/m²
9La Reina · Región Metropolitana de Santiago$302.366/m²
10Estación Central · Región Metropolitana de Santiago$297.365/m²

Source : SII · cadastre, 2e semestre 2025

Logement le plus cher (évaluation fiscale médiane)

La valeur typique d'un logement de la commune selon le fisc.

1Lo Barnechea · Región Metropolitana de Santiago$289.925.988
2Vitacura · Región Metropolitana de Santiago$230.737.673
3Zapallar · Valparaíso$183.104.749
4Las Condes · Región Metropolitana de Santiago$139.293.528
5La Reina · Región Metropolitana de Santiago$122.543.731
6Santo Domingo · Valparaíso$112.561.169
7Providencia · Región Metropolitana de Santiago$100.621.032
8Pirque · Región Metropolitana de Santiago$91.923.127
9Concón · Valparaíso$91.486.557
10Ñuñoa · Región Metropolitana de Santiago$83.165.713

Source : SII · cadastre · 2025

Plus de sol sous-utilisé (terrains vagues)

Quelle part des parcelles est non bâtie. Seuil de 1 000 parcelles.

1Litueche · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins56,1%
2La Estrella · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins52%
3Paredones · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins50,8%
4Marchihue · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins44,8%
5Pumanque · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins43,2%
6Sierra Gorda · Antofagasta32,8%
7Navidad · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins30,4%
8Pichilemu · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins28,6%
9María Elena · Antofagasta28,2%
10Frutillar · Región de Los Lagos26,9%

Source : SII · cadastre · 2025

Plus forte hausse de l'évaluation fiscale 2021→2025

De combien la valeur cadastrale par parcelle a augmenté en quatre ans. En haut, le nord minier et énergétique. Seuil de 500 parcelles.

1Sierra Gorda · Antofagasta+221%
2Pozo Almonte · Tarapacá+173%
3San Pedro de Atacama · Antofagasta+169%
4María Elena · Antofagasta+159%
5Pica · Tarapacá+151%
6Canela · Coquimbo+148%
7Arauco · Región del Biobío+142%
8Caldera · Atacama+142%
9Huara · Tarapacá+130%
10Los Vilos · Coquimbo+130%

Source : SII · rôle des contributions, 2021 et 2025

Plus grande richesse immobilière par habitant

Valeur cadastrale de toutes les parcelles divisée par la population. En haut figurent les communes avec beaucoup de terrain et peu d'habitants : parcelles rurales, mines, résidences secondaires.

1Chile Chico · Región Aisén del Gral. Carlos Ibáñez del Campo$393.641.316/hab
2Zapallar · Valparaíso$299.645.603/hab
3Vitacura · Región Metropolitana de Santiago$159.538.664/hab
4Treguaco · Región de Ñuble$156.099.829/hab
5Algarrobo · Valparaíso$130.854.205/hab
6Lo Barnechea · Región Metropolitana de Santiago$123.583.748/hab
7Las Condes · Región Metropolitana de Santiago$112.737.670/hab
8Papudo · Valparaíso$112.339.897/hab
9Santo Domingo · Valparaíso$102.672.433/hab
10Providencia · Región Metropolitana de Santiago$100.939.303/hab

Source : SII · cadastre · 2025