Resumo
O que a comuna temFonte: OpenStreetMap
Índice de habitabilidade · estilo EIU
57.4 /100AutoridadesQuem lidera a comuna, seu conselho, sessões e solicitações de lobby
Prefeito · 2024-2028Fonte: DecideChile · SERVEL

Histórico de prefeitos · 7 períodos
SERVEL · TRICEL (1992-2008) · DecideChile (2024) · Wikidata (pre-1992)
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Concejo MunicipalFonte: DecideChile · SERVEL
Sesiones
En una línea: El concejo aprobó la creación de una Corporación Municipal de Promoción Turística público-privada y adjudicó la licitación del programa de natación municipal 2026 por 140 millones de pesos, con dos votos de rechazo en este último punto.
Temas tratados
- Corporación Municipal de Promoción Turística: Propuesta de entidad sin fines de lucro con directorio mixto (mayoría privada) para liderar la promoción del destino Puerto Varas.
- Licitación escuela de natación 2026: Adjudicación a Dimuv Sonazur SPA por hasta 140 millones de pesos, ampliando cobertura a ~1.000 niños y 175 adultos mayores.
- Cuenta del alcalde: Festival de la Lluvia (~30.000 asistentes), entrega de 10.000 contenedores de reciclaje, reactivación del pozo profundo de Los Coihues, sumario sanitario a alojamientos ilegales que descargaban aguas servidas a quebradas.
- Puntos varios: Solicitudes sobre veredas en mal estado, pavimentación pendiente en calle Balcaceda (sector con acceso de ambulancias comprometido), incivilidades en paradero frente al mall y gruta aledaña, y fallas en el servicio de recolección de basura.
Acuerdos y votaciones
- Corporación de Promoción Turística: Aprobada por unanimidad (6 votos a favor).
- Licitación natación 2026 – Dimuv Sonazur SPA: Aprobada con 4 votos a favor y 2 votos de rechazo (consejales Tamara Ramsey y, según contexto, otro consejal; la transcripción no es del todo clara en la identidad del segundo voto de rechazo).
- Acta sesión N°56: Aprobada con 6 votos a favor.
Plata y obras
- Corporación Turística: Financiamiento 50% municipal / 50% privado para gastos administrativos; monto de transferencia anual a definir en presupuesto 2027. La meta de largo plazo es destinar el 1% de ingresos municipales a promoción turística.
- Natación 2026: Licitación con tope de 145 millones; oferta adjudicada: 140 millones (IVA incluido). El año 2025 se gastaron 83 millones en seis meses sobre un contrato de 93 millones.
- Bomberos (acuerdo sesión anterior): Aporte de 600 millones de pesos distribuidos en 2028-2029 para cinco carros bomba.
- Riesgo presupuestario 2027: El alcalde advirtió una posible caída de ~600 millones en impuesto territorial por exención de contribuciones.
Puntos de debate o controversia
- Natación: Los consejales Ramsey y otro (no queda claro en la transcripción quién fue el segundo voto) rechazaron el aumento presupuestario, argumentando que el piloto 2025 tuvo ejecución de solo el 83% y que había necesidades vecinales más urgentes pendientes. El alcalde respondió que el presupuesto municipal 2026 está saludable y que el costo creció por incorporación de adultos mayores y profesionales que antes absorbía el equipo municipal.
- Derechos de aseo en sectores rurales: El consejal Monsalves cuestionó el cobro en predios donde no llega el camión; el alcalde citó el DL 3063 como marco legal obligatorio y comprometió un pronunciamiento formal.
- Servicio de recolección de basura: El alcalde reconoció fallas operativas graves del proveedor (aproximadamente la mitad de la flota con problemas técnicos) y anunció fiscalización y multas.
Para seguir
- Comisión de infraestructura: presentación de agenda completa de pavimentación participativa y veredas.
- Pronunciamiento oficial sobre cobro de derechos de aseo en sectores rurales sin servicio.
- Gestión ante SERVU para destrabar financiamiento del último tramo de calle Balcaceda.
- Instalación de punto de fiscalización remota (cámara) en paradero frente al mall.
- Ordenanza municipal de incivilidades: en preparación, se presentará en Comisión de Seguridad.
- Geolocalización de camiones de basura en aplicación ciudadana: comprometido para después de resolver la contingencia operativa actual.
Resumo gerado por IA (claude-sonnet-4-6) sobre a transcrição da transmissão oficial · pode conter imprecisões
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
Atas oficiais do conselhoFonte: CPLT · inventário de Transparência Ativa (Lei 20.285)
Este municipio tiene carpetas de actas del concejo en su Transparencia Activa, pero SIN documentos publicados (incumplimiento de la Ley 20.285).
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
Auditorias da ControladoriaFonte: CGR · Observatório Municipal
| Ano | Observ. | Altam. | Compl. | Median. | Relatórios |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41 | — | 32 | 9 | 2 |
| 2019 | 40 | 13 | 2 | 24 | 2 |
| 2017 | 102 | 48 | 24 | 30 | 3 |
| 2016 | 269 | 101 | 101 | 61 | 6 |
| 2015 | 120 | 29 | 54 | 33 | 8 |
Classificação CGR de gravidade · observações de auditoria ao município e suas corporações
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
Quem pede audiências ao municípioFonte: InfoLobby · CPLT (Lei 20.730)
- IGInmobiliaria Gpr Puerto Varas LimitadaLobby / gestão de interesses · 11 audiencias · 2015–2022
- IAInmobiliaria Altas Cumbres S.A.Lobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2021–2024
- SCSociedad Concesionaria Región Sur S.A.Lobby / gestão de interesses · 8 audiencias · 2022–2026
- ILInmobiliaria los Capitanes SpALobby / gestão de interesses · 7 audiencias · 2018–2024
- ITInmobiliaria Terrazas del Mirador Gpr Ltda.Lobby / gestão de interesses · 6 audiencias · 2022–2024
- MSMetrogas S.A.Lobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2017–2021
- RSRemap SpALobby / gestão de interesses · 5 audiencias · 2022–2025
- CCCámara Chilena de la Construcción A.g.Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2015–2022
- CdCorporacion de Turismo y Cultura de Puerto VarasLobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2024–2025
- CAClub Atlético Puerto VarasLobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2021–2026
- SdSociedad de Servicios Turísticos e Inmobiliaria del Lago Ltda.Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2024
- EdEmpresa de Servicios Sanitarios de los Lagos S.A.Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2018–2026
- SSServicios Sanitarios Rural Colonia la PozaLobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2018–2019
- IIdanmapuLobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2022
- ITInmobiliaria Travesia Austral S.A.Lobby / gestão de interesses · 4 audiencias · 2022–2025
- SSSaesa S.A.Lobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2019–2022
- CdConsejo del SalmonLobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2024–2025
- ISInnuvo SpALobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2023
- LHLos Hualves SpALobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2022
- ESEnsepharma SpALobby / gestão de interesses · 3 audiencias · 2025
Organizações que registaram audiências da Lei do Lobby com esta municipalidade. Registar a audiência é obrigatório para a autoridade, por isso a lista mostra quem pediu para ser ouvido, não se conseguiu algo.
PopulaçãoQuem vive aqui, como estudam, como se atendem na Saúde e mais
População e condições de vidaFonte: INE · CENSO · MINEDUC · ADIS
Evolução da população
Como mudouFonte: Série oficial INE 2002–2026 (base 2017).
Ver a trajetória completa até 2050 →O INE projeta população comunal só até 2035; os valores 2050 são estimativa própria do monitor, ancorada ao total país oficial INE 2050 (21.626.079 hab, 32,1% de 60+). Não é cifra oficial comunal.
| Indicador | Valor | Fonte |
|---|---|---|
| Moradias com água de rede pública (Censo 2017) | 75,53 % | CENSO 2017 2017 |
| Desvinculação escolar (deixa o sistema) | 2,2 % | MINEDUC 2023 |
| Matrícula escolar | 615 alunos | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| Matrícula municipal | 30 % | MINEDUC · agregado por hexágonos 2024 |
| PAES compreensão leitora (DEMRE) | 634,7 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| PAES matemática M1 (DEMRE) | 673,6 pts | DEMRE · MINEDUC datos abiertos 2026 |
| poblacion_censo | 52.942 hab. | Censo 2024 2024 |
| Pobreza por renda (CASEN 2022) | 2,1 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Pobreza multidimensional (CASEN 2022) | 14 % | CASEN 2022 · SAE Observatorio MDSF 2022 |
| Povos originários | 15,82 % | Censo 2024 2024 |
O ano da PAES é o do processo de admissão: a prova é prestada em novembro do ano anterior. A média cobre apenas quem se inscreveu para postular à universidade —não todos os egressos do ensino médio— e agrupa pela comuna do estabelecimento de egresso, não por onde o estudante mora. Aqui ela se apoia em 809 inscritos na PAES.
Registro Social de Hogares
| Pessoas idosas (60+) | 9.088 | 20% |
| Crianças e adolescentes (<18) | 9.615 | 21% |
| Pessoas estrangeiras | 1.662 | 4% |
| Pertencentes a povos originários | 6.765 | 15% |
| Pessoas com dependência moderada/severa | 506 | 1% |
| Lares unipessoais | 12.560 | 52% |
Foto foto administrativa mensal do Registro Social de Lares (auto-inscrição para acessar benefícios), corte abril 2026. O "tramo 40" é a qualificação socioeconômica dos 40% mais vulneráveis. É um registro, não uma pesquisa: complementa a CASEN (bienal) com dados frescos, mas as comunas abastadas se sub-inscrevem. Fonte: ADIS, Ministério do Desenvolvimento Social e Família.
Educação escolarFonte: Dados Abertos MINEDUC 2025
Agregado de todos os estabelecimentos da comuna (RBD → comuna). Aprovação/retirada e frequência são do ano escolar 2025. O SIMCE não se publica em dados abertos (administrado pela Agência de Qualidade, só por solicitação); o proxy de qualidade disponível é aprovação, evasão e frequência. O resultado PAES aparece na seção social.
Saúde municipal (APS)Fonte: SINIM · MINSAL / FONASA
Especialidades com prestações registradas em estabelecimentos públicos da comuna (REM DEIS, 2024). São atenções realizadas, não dotação de médicos. Não inclui a rede privada.
REM-26 seção A (DEIS/MINSAL): visitas integrais a famílias, somadas sobre os estabelecimentos da comuna. O último ano é parcial enquanto o DEIS consolida os relatórios mensais.
| Centro | Tipo | Dependência | Inscritos | % faixas A-B |
|---|---|---|---|---|
| Centro de Salud Familia Nº 1 Puerto Varas | Centro de Saúde Familiar (CESFAM) | Municipal | 44.374 | 53% |
| Posta de Salud Rural Nueva Braunau | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 2.010 | 55% |
| Posta de Salud Rural Ensenada | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 721 | 55% |
| Posta de Salud Rural Colonia Río Sur | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 383 | 59% |
| Posta de Salud Rural Ralún | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 201 | 67% |
| Posta de Salud Rural Peulla | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 65 | 45% |
| Posta de Salud Rural Petrohué | Posto de Saúde Rural (PSR) | Municipal | 44 | 41% |
Faixas FONASA A-B ≈ menores rendas (A: sem recursos). Fonte: FONASA, corte 31-dez-2025, código DEIS.
Povos origináriosFonte: Censo 2024 (INE) · CONADI via IDE SMA
| Povo | Pessoas | % do total |
|---|---|---|
| Mapuche | 8.152 | 97.3% |
| Aymara | 64 | 0.8% |
Censo 2024: pessoas que se consideram pertencentes a um povo indígena (contagens pequenas vêm suprimidas por confidencialidade na fonte). Comunidades: registro nacional CONADI a março 2024 — Araucanía e Los Lagos sem refresh, a contagem é piso. Mercedes de terras: cadastro 2022.
Organização comunitáriaFonte: RPJSFL Registro Civil (Lei 20.500/19.418) · corte jun-2026
Todas as pessoas jurídicas sem fins lucrativos vigentes da comuna (Lei 20.500 / 19.418), classificadas pelo nome da organização. Retrata o tecido civil: não só juntas de vizinhos, também comitês, clubes esportivos, agrupações culturais e de idosos, fundações e bombeiros.
10 Meios locais · 1 AM · 4 Comunitaria · 5 FMFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
10 Meios locais · 1 AM · 4 Comunitaria · 5 FMFonte: SUBTEL · concessões de radiodifusão · Cadastro de Meios Regionais (MSGG)
| Meios locais | Tipo | dial |
|---|---|---|
| GGRATISSIMA | FM | 97.7 FM |
| LLLA LLAVE | FM | 95.9 FM |
| TTEPUAL | FM | 97.3 FM |
| AdAgrupacion de Profesionales Apoyemos Nuestra Ciudad · titular | Comunitaria | 107.1 FM |
| APAgrupacion Prosalud Puerto Varas · titular | Comunitaria | 107.5 FM |
| CCCentro Cultural y Recreacion los Rubies · titular | Comunitaria | 107.9 FM |
| CSComunicaciones San Gabriel SpA · titular | AM | 1450 AM |
| FpFundacion para la Innovacion Radial · titular | Comunitaria | 107.3 FM |
| IIInversiones Inmobiliarias Altasur Ltda. · titular | FM | 95.3 FM |
| RMRadioemisora Marco Beltrami E.I.R.L. · titular | FM | 93.5 FM |
O dial (frequência) de cada rádio FM, AM e comunitária com estúdio na comuna (SUBTEL, concessões vigentes). As redes nacionais aparecem na comuna de sua matriz, não necessariamente onde transmitem. Quando a SUBTEL não registra o nome fantasia, mostra-se seu titular (a concessionária).
População estrangeiraFonte: Censo 2024 · INE
Imigrantes internacionais segundo o Censo 2024 (nascidos fora do Chile residentes na comuna). No país são 1.608.650 pessoas, 8,8% da população.
Moradia e déficit habitacionalFonte: MINVU (Cadastro Acampamentos + déficit Censo 2024 + subsídios) · INE
Acampamentos: Cadastro Nacional MINVU 2024 (assentamentos irregulares e as famílias que neles vivem). Déficit quantitativo: moradias que faltam segundo o Censo 2024 (coabitação + superlotação irrecuperável). Alvarás: moradias novas autorizadas pela Direção de Obras em 2024 (INE) — mede construção futura, não estoque. Subsídios: MINVU por comuna de candidatura — DS49 acumula beneficiados por ano de resolução; DS01 e DS52 acumulam pagos por coorte (os totais nacionais diferem ~1–6% da soma comunal; publica-se a série comunal).
Como são as moradias
Tipo de moradia: Censo 2017 · posse: Censo 2002 (INE).
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Cuidado de idososFonte: Chile Cuida · Bens Nacionais / SENAMA
Estabelecimentos de longa permanência para idosos cadastrados no Chile Cuida. As comunas sem ELEAM derivam seus idosos a outras comunas. Com o envelhecimento projetado (ver Projeção demográfica), esta capacidade define se se pode envelhecer na própria comuna.
RecursosOrçamento, gastos, compras do município e mais
Benefícios por regime especialFonte: Leis/SII/BCN/MTT/Fazenda · deep-research verificado
Tratamentos fiscais ou econômicos que aplicam só a esta comuna ou sua zona, não ao resto do Chile. A cor do chip indica a quem chega: município, comunidade, residentes, empresas ou trabalhadores.
Sobresueldo mensual a funcionarios públicos según aislamiento/costo de vida: 20% del sueldo base (art. 7 DL 249). A los funcionarios municipales llega vía art. 25 del DL 3.551/1980 y el monto se aumenta en 40% (Ley 19.354) — salud primaria municipal (Ley 19.378) la percibe sin ese aumento; asistentes de la educación y personal de corporaciones no la perciben (Código del Trabajo). El %/territorio usa la división de 1974: dentro de una comuna pueden regir % mayores en localidades específicas (retenes, islas, cordillera) no reflejados acá; la CGR resuelve caso a caso. Comunas sin asignación no aparecen.
Orçamento e fontes de arrecadaçãoFonte: SINIM · SUBDERE
Ingreso total y desglose de ingresos propios
Receita total · evolução (2001–2025)
Desagregação receitas próprias (IPP) · 2025
Rendas de leis especiais · 2025
Distribuem-se por lei a comunas específicas e chegam via transferências.
Receitas por setor · 2025
Balanço Fundo Comum Municipal · 2025
Evolución por fuente de ingreso
Receitas próprias permanentes (IPP) · evolução
FCM recebido · evolução
Transferências do Estado · evolução
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto municipal e execução orçamentáriaFonte: SINIM · SUBDERE
Gasto empenhado · evolução
Distribuição por área de gestão · 2025
Em que se gasta o orçamento · 2025
| Linha de gasto | Montante | % do gasto | |
|---|---|---|---|
| Saúde municipal (APS) · gasto do setor saúde comunal | $13.677.201.000 | 54.8% | |
| Bens e serviços (operação) · insumos, contratos, manutenção | $8.850.645.000 | 35.4% | |
| Pessoal municipal · salários e honorários do município | $6.377.455.000 | 25.5% | |
| Limpeza, lixo e aterros · coleta e disposição de resíduos | $2.254.552.000 | 9.0% | |
| Eletricidade (dependências) | $1.088.094.000 | 4.4% | |
| Transferências a saúde | $942.000.000 | 3.8% | |
| Investimento (obras e projetos) | $619.065.000 | 2.5% | |
| Água (dependências) | $179.907.000 | 0.7% | |
| Dieta de vereadores | $81.788.000 | 0.3% | |
| Diárias | $29.048.000 | 0.1% | |
| Comissões e representação | $636.000 | 0.0% |
Porcentagem sobre o gasto total empenhado. As linhas se cruzam (o pessoal está dentro de várias áreas), por isso não somam 100%. Fonte: SINIM.
Personal y dotación municipal
Composição do gasto · 2025
Pessoal por tipo de contrato · 2025
Dotação municipal · 2023
Funcionários municipais por qualidade contratual (SINIM, 2023). Custo por funcionário = gasto anual do tipo ÷ dotação do mesmo ano.
Inversión, servicios básicos y obras
Investimento e gastos de autoridades · 2025
Serviços básicos e gerais · 2025
Recepções finais de obra (DOM) · por ano
Alvarás de edificação entregues · por ano
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Ver ficha no Monitor Mercado Público ↗
O que compra · Mercado PúblicoFonte: ChileCompra · dados abertos
Montante em ordens de compra · evolução
| Top fornecedores | Montante | OCs |
|---|---|---|
| Servimar | $10.948.454.839 | 211 |
| Patricio Augusto Cerda Elgueta | $5.851.861.480 | 2 |
| Interaseo Sas Esp Agencia en Chile | $3.119.371.606 | 28 |
| Constructora Ascon Ltda. | $2.630.840.533 | 1 |
| Alejandro Enrique | $2.567.553.988 | 1 |
| Alto Jardín Ltda. | $2.565.202.764 | 141 |
| Diseños, Servicios y Construcciones Hidrosym Ltda. | $2.162.441.176 | 51 |
| Soloverde S.A. | $2.057.653.414 | 31 |
Mecanismo de compra · 2026
| Licitação | $4.414.863.283 | 66% |
| Compra Ágil | $1.004.050.715 | 15% |
| Contratação direta discricionário | $690.124.387 | 10% |
| Convênio Marco | $583.498.299 | 9% |
Empresas e atividade econômicaFonte: SII · estatísticas e nômina de empresas (domicílio/matriz)
Pirâmide por faixa de vendas
Maiores empresas com domicílio na comuna
| Empresa | Ramo | Faixa de vendas | Trabalhadores |
|---|---|---|---|
| Australis Mar S.A. | AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCA | Grande 4 (>1M UF) | 936 |
| Congelados y Conservas Fitz Roy S a | INDUSTRIA MANUFACTURERA | Grande 4 (>1M UF) | 727 |
| Aquagen Chile S a | AGRICULTURA, GANADERIA, SILVICULTURA Y PESCA | Grande 4 (>1M UF) | 237 |
| Dsm Nutritional Products Chile S a | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 41 |
| Currency Bird SpA | ACTIVIDADES FINANCIERAS Y DE SEGUROS | Grande 4 (>1M UF) | 21 |
| Sociedad Comercial Pure Nature SpA | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 12 |
| Comercial Austral S a | COMERCIO AL POR MAYOR Y AL POR MENOR; REPARAC | Grande 4 (>1M UF) | 9 |
| Servicios Suroeste SpA | ACTIVIDADES DE SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y DE | Grande 3 | 8.097 |
| Clinica de Puerto Varas SpA | ACTIVIDADES DE ATENCION DE LA SALUD HUMANA Y | Grande 3 | 456 |
| Constructora Baquedano Sur Limitada | CONSTRUCCION | Grande 3 | 352 |
Nômina de pessoas jurídicas do SII (público). Por sigilo tributário as vendas vão em faixas, nunca montantes. A comuna é a do domicílio/matriz: as operações podem estar em outras.
Investimento em projetos SEIA
| Projeto | Titular | Estado | Investimento (MMU$) | Empregos constr. |
|---|---|---|---|---|
| Parque Eólico Alto Los MuermosEIA | Alto los Muermos | Em Avaliação | 1.000 | 645 |
| Parque Eólico Los Lagos del SurEIA | Eólica los Lagos SpA | Aprovado | 312 | 325 |
| Sistema de Transmisión S/E Tineo - S/E Nueva AncudEIA | Transmisora del Pacífico S.A. | Aprovado | 107 | 573 |
| ECO-PISCICULTURA CUYAMCODIA | Productos del Mar Ventisqueros S.A. | Aprovado | 68 | 65 |
| PROYECTO URBANO HABITACIONAL NUEVA BRAUNAU, PUERTO VARAS, VIVIENDAS DEDIA | Ararat SpA | Em Avaliação | 42,21 | 513 |
| Edificio Vicente Pérez RosalesDIA | Inmobiliaria Australis Ptv SpA | Aprovado | 33 | 320 |
| Parque Fotovoltaico El Tepual NorteDIA | Energía Renovable Platino SpA | Aprovado | 15 | 56 |
| Parque Fotovoltaico El Roble NorteDIA | Energía Renovable Opalo SpA | Em Avaliação | 15 | 56 |
| Condominio Las GolondrinasDIA | Inmobiliaria Travesia Austral S.A. | Aprovado | 9,936 | 170 |
| ?PISCICULTURA LA TABLILLA?DIA | Trusal S.A. | Aprovado | 7 | 3 |
| Proyecto Equipamiento Comercial Parque GramadoDIA | Parque Gramado SpA | Em Avaliação | 6,8 | 180 |
| Optimización Piscicultura Río del EsteDIA | Salmones Camanchaca S.A. | Aprovado | 3 | 35 |
Investimento DECLARADO pelo titular ao ingressar no SEIA (não necessariamente materializado; a RCA caduca aos 5 anos sem obras). Projetos multi-comuna: investimento rateado, emprego contado completo. Emprego = mão de obra máxima declarada (PRISMA/SOFOFA). Fonte: e-SEIA + PRISMA.
TerritórioClima, biodiversidade, patrimônios nacionais, projetos aprovados pelo SEIA e mais
Estradas e autoestradasFonte: OpenStreetMap · snapshot 2026
Infraestrutura rodoviária do MOP e das concessionárias, não do município: mede quanta estrada atravessa o território, não a gestão municipal. Só se contam as comunas com vias desta categoria.
Meio ambiente e qualidade do arFonte: MMA · SINCA + PPDA + RETC
Qualidade do ar observada nas estações SINCA do MMA na comuna (2024); quando há várias mostra-se a pior. A escala compara a média anual com a diretriz OMS 2021 (PM2,5 = 5 · PM10 = 15 µg/m³, referência internacional de saúde) e a norma primária chilena anual (PM2,5 = 20 · PM10 = 50 µg/m³): verde dentro da diretriz OMS, âmbar entre diretriz e norma, vermelho acima da norma nacional. Os "dias acima da norma" usam a norma diária de 24 h (PM2,5 = 50 · PM10 = 150 µg/m³). Emissões RETC = fontes pontuais declaradas (indústria/energia), exclui fontes difusas como a lenha residencial.
Biodiversidade e áreas protegidasFonte: SNASPE · linhas de base SEIA
Espécies de flora, fauna e funga documentadas nas linhas de base dos projetos avaliados pelo SEIA na comuna — o que seus estudos ambientais registraram no território. Marca-se seu estado de conservação (RCE/IUCN) e se são endêmicas do Chile.
CR em perigo crítico · EN em perigo · VU vulnerável · NT quase ameaçada (Regulamento de Classificação de Espécies / IUCN). ★ endêmica do Chile. Extraídas dos estudos SEIA por reino; a presença reflete as linhas de base, não um censo.
12 Zonas úmidas · 11 urbanas · 47.674 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
12 Zonas úmidas · 11 urbanas · 47.674 haFonte: Inventário Nacional de Zonas Úmidas · SIMBIO (MMA)
| Código | Zona úmida | Hectares |
|---|---|---|
| HUR-10-47 | Lago Llanquihueurbana | 47.436 /86.697 |
| HUR-10-50 | Des. Rio Huinamurbana | 140 /4.919 |
| HUR-10-109 | Sin informaciónurbana | 48 |
| HUR-10-111 | Sin informaciónurbana | 25 |
| HUR-10-112 | Sin informaciónurbana | 9 |
| HUR-10-29 | Rio Negrourbana | 5 /12 |
| HUR-10-107 | Sin informaciónurbana | 3 |
| HPU-10-07 | Puerto Montt 17 | 3 |
| HUR-10-104 | Villa El Lagourbana | 3 /6 |
| HUR-10-105 | Sin informaciónurbana | 1 |
| HUR-10-106 | Sin informaciónurbana | 1 |
| HUR-10-108 | Sin informaciónurbana | 0 |
Superfície = hectares de zona úmida dentro do limite comunal (repartidos pela tabela DPA de cada ficha). Em zonas úmidas compartilhadas entre comunas mostra-se «porção / total». «Urbana» = zona úmida urbana (código HUR). Fonte oficial migrada ao SBAP (Lei 21.600).
Grandes projetos aprovados pelo SEIAFonte: SEIA · projetos aprovados
Projetos com licença ambiental (RCA) aprovada pelo SEIA e investimento declarado acima de US$ 10 milhões, localizados na comuna conforme o processo e agrupados por setor. Estão todos os setores com ao menos um projeto: não é um ranking nem uma seleção. 17 projetos somando US$ 565 milhões, aprovados entre 2005 e 2026. Quando um projeto abrange várias comunas, seu investimento é repartido entre elas.
Aprovado não é o mesmo que construído nem em operação: a RCA autoriza o projeto, mas alguns nunca foram executados e outros já fecharam.
Fonte: projetos com RCA aprovada no SEIA (investimento declarado pelo titular, repartido entre as comunas abrangidas pelo projeto). Abaixo de cada setor são nomeados seus dois projetos de maior investimento. É o melhor proxy público das grandes instalações industriais; o cadastro de operações mineiras ativas do SERNAGEOMIN (por mineral e tipo de operação) é uma camada ainda não incorporada.
Serviços básicosFonte: SISS · CNE · MINEDUC
Quase nenhuma comuna tem empresa própria: abastece-se de uma concessionária regional maior. Sanitária = território operacional urbano (SISS, o rural vai por APR); elétrica = distribuidora de concessão do decreto de tarifas (CNE); educação superior = sedes (MINEDUC/SIES), com a comuna mais próxima quando não há.
Conflitos ambientaisFonte: SNIFA · SMA + Buscador Ambiental · Tribunais Ambientais
Sanções firmes da SMA
| Entidade sancionada | Unidade fiscalizável | Categoria | Multa (UTA) |
|---|---|---|---|
| Salmones Camanchaca S.A. ↗ | SALMON LIBRE DE ENFERMEDADES | Pesca e Aquicultura | 151 |
| Ilustre Municipalidad de Puerto Varas ↗ | RELLENO SANITARIO LA LAJA | Saneamento Ambiental | 102 |
| Sociedad Comercial Teuber y Sandoval Limitada ↗ | CLUB ORQUIDEA | Equipamentos | 46 |
Sanções ambientais firmes da SMA (sem recursos pendentes) cuja unidade fiscalizável se localiza na comuna: empresas, pessoas e instituições (incluído o município). Multa em UTA. Fonte: Registro Público de Sanções, SNIFA.
Reclamações ante os Tribunais Ambientais
| Rol | Partes / projeto | Matéria | Decisão |
|---|---|---|---|
| 104563-2023 ↗ 3TA | Hildegard Eisele Mayorga y otros con Servicio de Evaluación Ambiental Región de Los Lagos Sistema de Transmisión S/E Tineo -S/E Nueva Ancud | Avaliação ambiental – Invalidação administrativa | Rejeita |
| 2572-2019 ↗ 3TA | Ilustre Municipalidad de Puerto Varas con SMA Relleno Sanitario La Laja | Sancionatório ambiental | Rejeita |
| 27821-2016 ↗ 3TA | Importadora y Comercializadora Floka Ltda con SEA Mejoras en Planta de Valorización de Materiales Residuales | Avaliação ambiental - RCA desfavorável | Acolhida |
Recursos de reclamação resolvidos pelos Tribunais Ambientais (Lei 20.600) sobre projetos ou instalações da comuna, geolocalizados pelo projeto associado (SEIA) ou instalação sancionada (SMA). Cobertura parcial: ficam fora as apelações à Corte Suprema e causas sem ato localizável. Fonte: Buscador Ambiental do 1º Tribunal Ambiental.
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Áreas verdesFonte: SINIM · SUBDERE (2025)
Superfície de áreas verdes com manutenção municipal por habitante (SINIM). O Conselho Nacional de Desenvolvimento Urbano recomenda um mínimo de 10 m²/hab (a OMS, ~9). É autorrelato municipal, com variação de qualidade entre comunas.
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Patrimônio nacionalFonte: Conselho de Monumentos Nacionais (fev-2026)
Monumentos declarados por decreto (nômina oficial CMN). Não inclui monumentos arqueológicos nem públicos. A declaratória implica proteção legal e restrições de intervenção.
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Cargas territoriaisFonte: SUBDERE (resíduos, jun-2023) · Gendarmería (jun-2025) · SISS (ETEs)
Infraestrutura que esta comuna suporta — muitas vezes a serviço de outras.
| Instalação | Tipo | Detalhe |
|---|---|---|
| Relleno Sanitario La Laja | Relleno Sanitario | 173.108 ton/ano · recebe de 9 comunas |
Cadastros oficiais: não incluem lixões ilegais nem ETEs rurais (sem cadastro público consolidado).
Incêndios florestaisFonte: CONAF · Estatísticas de ocorrência e dano (2023-2024)
Ocorrência e superfície afetada por incêndios florestais (CONAF). O acumulado de 5 temporadas dá uma foto mais justa que um só ano: o fogo é episódico e as grandes catástrofes se concentram em poucas temporadas. A superfície é do território comunal.
Risco invernalFonte: SENAPRED · pontos críticos de inverno 2026 (via FAU U. de Chile)
Pontos do território comunal onde SENAPRED identifica risco ante chuvas de inverno (transbordamentos, alagamentos, colapso de coletores, deslizamentos, aluviões, neve), com seu nível de risco e o órgão responsável pela solução.
Escassez hídricaFonte: DGA · MOP (decretos de zona de escassez)
Decretos de zona de escassez hídrica da DGA (por comuna, província ou região; decretos por bacia não contam aqui, a cronicidade é piso). O decreto habilita medidas extraordinárias de redistribuição da água. No pico da megasseca (2021) foram 286 comunas sob decreto; hoje são 26.
Clima e mudança climáticaFonte: ARClim · MMA + CR2/UC (modelagem CMIP6)
Climatologia modelada (downscaling CMIP6 ~5 km): presente ≈ 1980-2010, projeção ≈ 2035-2065 cenário médio. Não é observação meteorológica recente.
SegurançaDelitos, sinistros e infraestrutura de segurança municipal
Delitos (casos policiais)Fonte: CEAD · Ministério da Segurança Pública
| Delito | Casos | Taxa/100k |
|---|---|---|
| Consumo de álcool e drogas na via pública | 529 | 1.031 |
| Danos | 446 | 869 |
| Violência intrafamiliar | 418 | 815 |
| Ameaças | 401 | 781 |
| Furtos | 398 | 776 |
| Roubo de objetos de veículo | 128 | 249 |
| Lesões leves | 125 | 244 |
| Roubo em lugar habitado | 120 | 234 |
| Roubo em lugar não habitado | 119 | 232 |
| Delitos associados a armas | 50 | 97 |
| Roubos com violência ou intimidação | 36 | 70 |
| Abusos sexuais | 30 | 59 |
Mostrando os 12 delitos com mais casos de 29.
Casos policiais (denúncias + detenções) registrados por Carabineros e PDI. Não é vitimização (a ENUSC mede o número real, maior pelo sub-registro). A taxa usa a população INE 2024. Fonte: CEAD, Ministério da Segurança Pública.
O que o município faz
Infraestrutura e pessoal de segurança municipal declarados ao SINIM (desde 2016). Não inclui Carabineros nem PDI, que são nacionais.
Sinistros de trânsitoFonte: CONASET · Observatório de Dados (2024)
Sinistros georreferenciados por CONASET (urbano + estrada) durante 2024. É a única fonte por comuna; cobre cerca de 70% dos falecidos do país, por isso subestima levemente o total. O atropelamento é a principal causa de morte de pedestres.